Архив метки: ОДН

all-feed, BELOWTABSRIGHT1, Власть, Новости

Губернатор вновь продлил мораторий на ОДН

1 комментарий

Губернатор Томской области Сергей Жвачкин продлил на полгода мораторий на введение расчетов за холодную и горячую воду для общедомовых нужд (ОДН). Решением главы региона новый порядок вступит в силу не с 1 октября этого года, а с 1 апреля 2018-го.

Основная причина такого решения главы региона – неполная готовность жилого фонда к начислению ОДН: только в Томске около 300 многоквартирных домов не оборудованы индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, а данные регистрационного учета в них существенно расходятся с фактическим количеством жильцов, а значит – с потреблением энергетических и коммунальных ресурсов.

– Жилой фонд пока не полностью готов к начислению платы за воду для общедомовых нужд. Одни собственники не установили индивидуальные приборы учета, другие несвое­временно передают показания счетчиков, третьи сдают жилье, в котором официально никто не зарегистрирован, целым семьям. В такой ситуации могут страдать добросовестные жители, а я этого не могу допустить, – объяснил свое решение губернатор Томской области Сергей Жвачкин. – Никакого ОДН за воду у нас пока не будет, люди не будут платить за чужие проблемы.

Глава региона поручил заместителю по строительству и инфраструктуре Евгению Паршуто и Департаменту ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области подготовить на основе предложений администрации Томска и ресурсоснабжающих организаций детальный план мероприятий по снижению объемов холодной и горячей воды, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома.

all-feed, Вопрос эксперту

Чем отличается порядок начисления счетов за ОДН на свет во многоквартирных домах с лифтом и без?

Оставить комментарий
Фурсин В
Владимир Фурсин, юрист в сфере ЖКХ

– Порядок начисления общий. Но отличие есть в нормативах. Они прописаны в приложении 2 к приказу Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 30.11.2012 № 47 «Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Томской области».

Список изменяющих документов (в редакции приказа Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 11.07.2016 № 46):

Многоквартирные дома с осветительными установками, с лифтом, насосным оборудованием и дверными запирающими устройствами – 2,54 кВтч в месяц на 1 кв. м.

Многоквартирные дома с осветительными установками, лифтом и дверными запирающими устройствами – 2,29 кВтч в месяц на 1 кв. м.

Многоквартирные дома с осветительными установками, насосным оборудованием и дверными запирающими устройствами – 1,41 кВтч в месяц на 1 кв. м.

Многоквартирные дома с осветительными установками – 1,05 кВтч в месяц на 1 кв. м.

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды измеряются в кВтч на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

all-feed, Featured Slider, hidden

ОДН: зачем коммунальную услугу перевели в жилищную

Оставить комментарий

Марина Веревкина

trubyi2В новогоднюю ночь ОДН приказали долго жить. С 1 января 2017 года аббревиатура потеряла официальный статус, превратившись всего лишь в речевой оборот. Но это вовсе не значит, что платить за общедомовые нужды больше не придется. (Вот меньше – точно нет!) Просто теперь «оно» называется «содержание общего имущества многоквартирного дома» и рассчитывается строго по нормативам. То есть раскидывать по жильцам все свои косяки и непомерные амбиции у ресурсоснабжающих организаций больше не получится. Рискнем предположить: именно ради этого коммунальную услугу перевели в жилищную. УК и ТСЖ тоже весьма ограничены в маневре. За «содержание» теперь отвечают именно они. Выше норматива устанавливать плату нельзя, а вот ниже – пожалуйста. Но вряд ли такие альтруисты и бессребреники среди УК найдутся. Все же это коммерческие организации, созданные с целью стрижки купонов. По тому, как работают некоторые «укашки» , создается впечатление, что цель эта не только основная, но и единственная. Да и товарищества предпочтут соломки подстелить – мало ли. Тем не менее считается, что градус ответственности у тех и других повысится.

Нормально, Григорий? Отлично, Константин!

Перед новогодними каникулами областной департамент по ЖКХ и жилищному надзору должен был успеть привести свою нормативно-правовую документацию в соответствие с федеральным законодательством. А именно – с постановлением правительства от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме». Вот это СОИ – и есть бывшие ОДН. Теперь это не коммунальная услуга, а жилищная, и плата за нее взимается управляющей компанией или товариществом собственников жилья. Впрочем, чтобы не выносить лишний раз наш бедный мозг, в департаменте решили новое название (а тем более сокращение) не вводить. Пусть в быту остается ОДН. Как говорится, хоть горшком назови…

Для нас с вами в принципе не так важно, в какой квитанции проставлена услуга и как называется. Куда важнее цифра в платежке. А, значит, и методы расчета ОДН. Все мы помним баталии вокруг трех роковых букв – случалось, плата за общедомовые нужды превышала показания по счетчику в разы. Особенно весело, когда все эти «нужды» реально воплощались в виде лампочки в 40 ватт. Все это осталось в прошлом, обещает начальник департамента ЖКХ Юрий Баев. В последние рабочие дни 2016 года в его структуре было проведено несколько важных совещаний. Итогом их стал окончательный и бесповоротный переход на нормативы. Они отличаются для домов с разной этажностью, с лифтом и без лифта, с насосом и без. Ну и так далее. Но при этом объективны – как объективна погода за окном и площадь общественных пространств.

Хаим, ты лавочку закрой

Как раньше считали ОДН? Грубо говоря, брали показания общедомового счетчика, минусовали от этой цифры показания индивидуальных приборов учета (или нормативный показатель, если счетчика в квартире нет), а все остальное делили по-братски. То есть, добросовестные жильцы платили за себя и за вороватого соседа, а также за протечки в ветхих сетях и бог знает за что еще.

ОДН будто специально были придуманы для того, чтобы все неучтенные расходы коммунальных ресурсов автоматически перекидывались в платежки жильцов. Управляющим компаниям, как и поставщикам ресурса, не было никакого смысла экономить, выявлять резиновые квартиры и вообще наводить порядок: потребитель заплатит за все. В отличие от ТСЖ. Там учет и контроль совсем на ином уровне. Хотя товарищества тоже бывают разные. Некоторые «товарищи» нам совсем не товарищи. Но с таким подходом покончено.

– Переход на нормативы – однозначно шаг вперед, – считает эксперт ОНФ в Томской области, председатель Томского союза собственников жилья Чингис Цыренжапов. – До недавнего времени ОДН высчитывался по остаточному принципу. Ресурсоснабжающие организации брали общий объем потребления, из него вычитали то, что было израсходовано в квартирах . Весь остаток оплачивался как ОДН. Но это совершенно не совпадало с реальностью. Например, столько воды просто невозможно потратить на уборку подъезда. А от ОДН за электроэнергию управляющие компании были вообще отстранены. Переход к оплате по нормативам будет дисциплинировать жилищные организации. Теперь им придется самим оплачивать все издержки, превосходящие нормативы. Теперь собственники должны платить только за те коммунальные ресурсы, которые действительно идут на обслуживание их дома. То есть за работу лифта, освещение подъезда и придомовой территории, влажную уборку и промывку инженерных систем.

По словам Чингиса Цыренжапова, с помощью введения нормативов можно пресечь практику перекидывания всех неучтенных потерь, перерасхода и воровства коммунальных ресурсов на плечи всех жильцов.

– Ранее часть жителей не ставили в квартирах счетчики, потребляя больше, чем с них взыскивали по нормативам. Разницу оплачивали все соседи как расходы на содержание дома. По прежним правилам добросовестным собственникам приходилось платить значительно больше: и за себя, и за соседа без счетчика, и за потери ресурсов по пути к дому. Теперь для тех жильцов, у кого отсутствует прибор учета, введен повышающий коэффициент: с 1 января по всей стране он вырос с 1,4 до 1,5. Это должно стимулировать собственников устанавливать в своих квартирах приборы учета, – уверен председатель Томского союза собственников жилья.

По словам эксперта, нововведение было встречено без всякого восторга. Отдельные УК открыто заявляли, что не собираются нести убытки (или, позволим себе спросить, отказываться от сверхприбылей? – авт.) Одни сопротивляются потихоньку, другие действуют нагло, заявляя, что будут бросать старые компании с долгами, а дома выводить в новые. Они получили жесткий ответ со стороны госжилнадзора, однако вопрос не снят. Он только отложен.

И все же введение нормативов будет стимулировать управляющие компании к энергосбережению и способствовать более прозрачному формированию тарифов. По словам Юрия Баева, это уже начинает происходить в Северске, где введен ОДН за воду.

Подводные камни, или Зачем тайм-аут?

Де-факто ОДН по воде и теплу уже оплачивают в некоторых ТСЖ . Реально эти расходы есть, значит, где-то нужно найти на них деньги? Там, где «товарищи» дружны, активны и доверяют своему председателю, они это понимают и сами принимают решение оплачивать расходы на содержание общего имущества. Иначе никак. Суммы умеренные и возмущения не вызывают.

Иное дело – повсеместные «сборы в пользу бедных»: с учетом опыта по электроэнергии томичи с трепетом ожидали наступления «времени «Ч». Это волнующий момент власти откладывали с 2012 года. И население это вполне устраивало, и объективные причины были: отсутствие как индивидуальных, так и общедомовых счетчиков на воду у половины потребителей. Да и «народные счетчики» на тепло мало где функционировали. С тех пор ситуация изменилась (хотя и не на 100%!) Но все уже понимают – до бесконечности тянуть не получится, просто региону это не позволят. Так что к появлению новых строчек в квитанциях с января 2017 года народ относился уже философски.

Тем удивительнее было услышать от начальника областного департамента по ЖКХ и жилищному надзору: власти решили взять тайм-аут до 1 июня. Об этом ваш корреспондент узнал неделю назад на круглом столе в региональном отделении Общенародного фронта. То есть, те из томичей, кто еще не оплачивал ОДН (ну или «содержание общего имущества»), пока платить и не будут. Оставшиеся три с половиной месяца в департаменте посвятят сбору информации «с земли», сверке баз данных и окончательной доработке нормативов. И чем точнее будут сведения от УК и органов местных администраций – в первую очередь по числу проживающих, – тем адекватнее будут нормативы.

Кроме того, есть ряд чисто юридических вопросов, которые за это время нужно снять. При этом, заметил Юрий Баев, 1 июня – дата примерная. Успеют раньше… ну, значит, начнем платить раньше.

Что же касается муниципалитетов, где ОДН по теплу и воде ввели, а также ТСЖ, где эту плату взимают, то в департаменте решили сложившуюся практику не ломать. Пусть работают и учатся экономить.

all-feed, BELOWTABSLEFT2, hidden, ЖКХ

Нормативы по ОДН будут считать до лета

Оставить комментарий

Марина Боб

odn2Как заявил начальник департамента ЖКХ и жилищного надзора Юрий Баев, в некоторых муниципальных образованиях, например в Северске, граждане уже оплачивали общедомовые нужды. Де-факто взимается плата и в ТСЖ. Уже сложившуюся схему решили не ломать – пусть работают и думают над тем, как экономить ресурсы. А вот остальные пока свободны. В том числе большинство жителей Томска. «Белый дом» решил взять тайм-аут до 1 июня и сформировать за это время новые нормативы для оплаты содержания общего имущества. От того, насколько точную и исчерпывающую информацию предоставят «наверх» УК, ТСЖ и органы местного самоуправления, и будет зависеть качество конечного продукта, то есть размер норматива.

Напомним: с 1 января платы за ОДН как таковой больше не существует. Теперь это не коммунальная услуга, а жилищная. Соответственно, из квитанции за комуслуги она перекочевала в квитанцию УК (ТСЖ). В конце прошлого года были приняты нормативы по ОДН, выше которых управляющие компании прыгнуть не могут. Все, что больше нормы, – их проблема. Некоторые задумались и начали искать условные протечки.

Переход к оплате по нормативам позволит искоренить случаи перекидывания всех неучтенных расходов ресурсов в платежки жильцов, считает эксперт ОНФ в Томской области, председатель Томского союза собственников жилья Чингис Цыренжапов.

– Главный вопрос – на кого повесят бремя расходов? На ресурсников, управляющие компании или население? Если нормативы будут завышены – страдает потребитель. Если чересчур низкими – разорятся УК. «Ура» в июне никто кричать не будет, но соблюсти баланс интересов необходимо, – уверен Чингис Цыренжапов.

all-feed, Featured Slider, Общество

Прием на линии фронта

Оставить комментарий

tnews856_15О том, с какими вопросами чаще всего обращаются томичи и удается ли им помочь, рассказывает активист Общероссийского народного фронта юрист Родион Газизов.

Майя Барецкая

Газизов-Для Томского отделения ОНФ подобные консультации – новинка, но при администрации Томска такая приемная работает длительное время. Я лично участвовал в ее деятельности более двух лет, – говорит Родион Маратович. – И могу с уверенностью сказать: основные вопросы – те же самые. Чаще всего люди обращаются по поводу расселения ветхого и аварийного жилья: не признают дом аварийным; признали, но не принимают меры к расселению; предлагают неприемлемые варианты расселения… В основном сейчас жалуются на первых двух этапах, жалобы на качество предлагаемого жилья довольно редки. По-прежнему есть вопросы по капремонту, плате за ОДН.

– Зачем в таком случае нужно дублирование?

– Некоторые граждане с недоверием относятся ко всему, что исходит от власти. В этом случае ОНФ, как независимая инстанция, вызывает больше доверия. К тому же у нас есть уникальная и весьма действенная форма работы – круглые столы. Ни в городских приемных, ни в других общественных организациях, насколько мне известно, ничего подобного не практикуется. Только «фронтовики» собирают за одним столом заявителей, представителей органов власти и других заинтересованных сторон. Так как за нами авторитет главы государства, ведь лидер ОНФ – Владимир Путин, официальные лица, как правило, участвовать в наших мероприятиях не отказываются. А встретившись глаза в глаза с пострадавшими, начинают принимать реальные меры. Так что это действительно работает.

– Как часто вы ведете прием и много ли обращений? С чем приходили недавно?

zhkh2– В последнее время общественная приемная работает по четвергам с 18.00 до 21.00. Обычно приходит человек 15. С чем обращались… Расскажу об одной из самых трудноразрешимых ситуаций. Хотя, на первый взгляд, пример кажется каким-то нетипичным для города, который гордится своими инновациями и высокими технологиями. К сожалению, технико-внедренческая зона не гарантирует наличия канализации. К нам обратились жители многоквартирного дома по ул. Короленко, 15а. Они, а также обитатели нескольких соседних домов жалуются на отсутствие коммуникаций. Шлакоблочные дома канализованы на выгреб. Люди обращались в различные инстанции, в том числе в «Томск-водоканал», но безуспешно. В ближайшее время мы планируем провести круглый стол с привлечением представителей департаментов ЖКХ и тарифного регулирования, того же «Водоканала» и самих жильцов с тем, чтобы определить пути решения проблемы: либо это будет включение этих домов в инвестпрограммы, либо что-то другое.

– Да уж. Какое у нас тысячелетие на дворе… А что-нибудь более современное?

– Человек согласен на расселение в маневренный фонд, но ему отказывают. Пенсионеры не знают, куда обращаться насчет льгот по капремонту. Значит, недостаточно четко разъясняли, да? По поводу сохранения объектов культурного наследия обращаются. Это тоже в определенной степени веяние времени. Или вопросы по оформлению земельных участков в собственность. Есть заковыристые моменты. Например, часть земли с домовладением оказывается в собственности товарищества, а собственники дома всю жизнь платили за нее налоги. Где произошел сбой? И что теперь делать? Мы советуем обратиться, во-первых, в Росреестр, во-вторых, в налоговую. На основании каких документов взимался земельный налог? В зависимости от ответа будем намечать план дальнейших действий.

– Взаимоотношения между жильцами и управляющими компаниями все еще не утряслись? Жалобы на УК есть?

– Куда они денутся. Есть, конечно, но уже немного другие. Жильцы хотят знать, где проходит водораздел между платежами за ремонт и за содержание. К сожалению, единого нормативно-правового акта на этот счет нет, различные положения разбросаны по нескольким законам и постановлениям, что создает почву для злоупотреблений. Особенно по текущему ремонту – деньги тратят на работы, не согласованные с советом дома, порой вообще мифические. Или, к примеру, опрессовку включают в статью «ремонт», тогда как это – «текущее содержание». Это уже в лучшем случае административка, а в некоторых регионах и уголовные дела заводят.

– Кто должен это выявлять?

– В зависимости от компетенции государственного органа: Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области, Управление Роспотребнадзора по Томской области, Управление экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Томской области, органы местного самоуправления… Контролирующих инстанций более чем достаточно, но, к сожалению, пока они занимают не слишком активную позицию. Томичи ждут от власти реальной защиты своих прав и законных интересов, принятия реальных мер, а не перекладывания ответственности с одного органа на другой.

– Это типичные обращения. Есть какие-нибудь необычные жалобы?

– На днях обратилась группа жильцов, жалующихся на… размещение в их доме опорного пункта полиции. Это, по их словам, вызывает определенные неудобства. В первую очередь из-за специфического контингента, который посещает пункт. Например, условно-досрочно освобожденные. По словам представителей совета дома, эти граждане ведут себя некультурно, плюют в подъезде (вход у опорного пункта общий с жилыми квартирами), на замечания реагируют неадекватно. Якобы уже было несколько неприятных столкновений. Дошло до того, что родители опасаются отпускать во двор детей.

– Полиция там поселилась недавно?

– Уже несколько лет. Но они и жалуются вроде бы давно. Сейчас добавился еще и финансовый фактор, жители жалуются на неоплату полицией услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

– Как разрешился конфликт?

– Пока никак. Мы побывали в опорном пункте, но… скажем так, общего языка не нашли. Более того, на какой-то момент мы почувствовали себя «по ту сторону закона». Надо сказать, неприятное ощущение.

– И что теперь?

– Я написал официальное обращение в адрес и.о. начальника УМВД Ветрова. Надеюсь, он выйдет с нами на контакт. Понимаю, что никакого нарушения закона там нет, но что касается бытовых условий – люди правы. Значит, надо находить выход, который устроил бы всех.

all-feed, Featured Slider, RSS test, Деньги, ЖКХ

Не так страшны ОДН, как их малюют

Оставить комментарий

IMG_8894

Как обуздать начисления за электроэнергию на общедомовые нужды

В последнее время проблема ОДН перестала быть темой номер один. Однако в отдельных домах она еще существует, хотя способы ее решения уже известны и дали блестящие результаты. Как собственники жилья могут снизить плату за ОДН, читателям «Томских новостей» рассказывает начальник управления по работе с населением ПАО «Томскэнергосбыт» Алексей Смирнягин.

Двенадцатипроцентный эффект

– Алексей Борисович, в последнее время ситуация с ОДН стала лучше или люди привыкли?

– Люди наконец разобрались, поменялось их отношение к проблеме. А в результате и ситуация стала значительно лучше. Многие жильцы поняли, что именно они являются собственниками и никто их проблемы за них не решит.

Кроме того, созданные при администрациях муниципалитетов рабочие группы провели большую работу по наведению порядка в домах. Они инспектировали дома с большим расходом электроэнергии на ОДН, выявляли причины, принимали соответствующие меры.

В результате средний уровень ОДН по Томску снизился с 30 до 18% от общего потребления дома. Сейчас уже нет таких домов, где за ОДН людям приходили бы начисления в несколько раза больше, чем за индивидуальное потребление электроэнергии в квартирах.

Однако дома, где ОДН зашкаливают, встречаются. Чаще всего это малоэтажный жилой фонд по 5–12 квартир. Там, как правило, в 3–4 квартирах живут люди, которые хотят навести порядок. Но они ничего сделать не могут, так как в остальных квартирах живут те, кому ничего не надо. Эти асоциальные жильцы зачастую имеют задолженности за электроэнергию и другие коммунальные ресурсы. Пока в доме нет единства, никакого порядка не будет.

– По каким причинам могут быть большие начисления за электроэнергию на ОДН?

– Первая причина: собственники несвоевременно и не в полном объеме передают показания своих счетчиков. Если показаний нет, то начисления производятся расчетными способами, они лишь приблизительно отражают реальность. Конечно, потом происходят корректировки в соответствии с реальным потреблением, но до этого начисление за ОДН получается больше. Чтобы плата за электроэнергию на ОДН начислялась корректно, необходимо ежемесячно в один и тот же день снимать показания счетчиков во всех квартирах и передавать их в «Томскэнергосбыт».

– Разве можно заставить всех жителей дома в один день снимать и передавать показания?

– Если они этого не хотят, то заставить невозможно. Но, если потребители настроены решить проблему ОДН, они могут организовать единовременное снятие и передачу показаний с помощью старшего по дому или старших по подъезду. Во многих домах показания снимает и передает представитель управляющей компании или ТСЖ.

Старший по дому, то есть доверенный представитель собственников, нужен не только для того чтобы решать проблему с начислениями платы за электроэнергию на ОДН, но и чтобы навести порядок во всех сферах коммунального хозяйства дома – от потребления ресурсов до взаимоотношений с управляющей компанией.

– Как и когда лучше передавать показания?

– Оптимальный срок – с 25-го по 28-е число каждого месяца. Но мы ведем прием до последнего дня месяца.

Проще всего передать показания в контакт-центр, позвонив по единому номеру 48-47-87. Можно послать SMS-сообщение по номеру +7-913-846-38-04 или передать данные через личный кабинет на нашем официальном сайте http://www.ensb.tomsk.ru. Разумеется, показания примут в любом офисе или мобильной кассе ПАО «Томск энергосбыт».

Прогресс против разгильдяйства

– Даже самая хорошая организация процесса сильно зависит от человеческого фактора. Старший по дому не снял или не передал показания вовремя – и все, начисления придется производить по средним показаниям и начисления за ОДН не будут соответствовать реальности.

– Именно поэтому самым надежным и удобным способом решения проблемы является автоматизированная система контроля и учета электроэнергии (АСКУЭ). Все приборы учета дома заведены в единую систему, и снятие показаний происходит в автоматическом режиме. В определенный день показания одномоментно снимаются со всех приборов учета и напрямую попадают в расчетную программу, минуя человеческий фактор.

– Сколько в Томске домов, оснащенных такой системой?

– В Томске 1 770 малоквартирных жилых домов, в 640 из них установлена система АСКУЭ. Это 36%. ОДН в этих домах составляют не более 1% от общего потребления.

– Первый такой эксперимент в Томске провел «Томскэнергосбыт»?

– Да, в 2010 году, в самый разгар страстей вокруг ОДН, мы установили АСКУЭ в пятиэтажном доме по ул. Интернационалистов, 24. До этого ежемесячное потребление электроэнергии на ОДН колебалось в нем в диапазоне от 7,5 до 39,9% от общего потребления дома. В среднем на ОДН расходовалось 3 167 кВт•ч – 19% от общедомового потребления. После установки АСКУЭ расход на ОДН в среднем составил 1 223 кВт•ч – 8,14% от общедомового потребления. Таким образом, ОДН снизились на 1 944 кВт•ч (на 61%).

Еще больший эффект достигается в деревянных домах на 5–12 квартир. Например, в доме по ул. Никитина, 1а, среднее потребление электроэнергии на ОДН после установки АСКУЭ снизилось со 127 до 13 кВт•ч – на 90%. Жители дома по пер. Тихому, 25, после установки автоматической системы стали платить за ОДН на 91% меньше.

Большие проблемы маленьких домов

– Почему в малоквартирных домах эффект от внедрения автоматики выше, чем в больших многоквартирных?

– Потому что изначально там ситуация намного хуже. Кроме хаотичной передачи показаний причиной больших начислений за ОДН является банальное воровство электроэнергии. То есть подключения помимо счетчика. В малоквартирном жилом фонде таких подключений значительно больше. Зачастую там нет центрального отопления, и многие жители, экономя на дровах, обогревают квартиры с помощью электроэнергии. При этом недобросовестные потребители включают отопительные приборы в обход счетчика. А чаще – просто убирают счетчик, потребляют очень много электроэнергии, а платят за нее по нормативу. Соответственно, объем электроэнергии, потраченный ими сверх норматива, включается в начисления за ОДН и распределяется между всеми квартирами.

– А при чем тут автоматика?

– Установка АСКУЭ – это целый комплекс мероприятий. Сначала проводится обследование состояния системы энергоснабжения дома. Затем устраняются незаконные подключения, на все квартиры устанавливаются счетчики, меняются пришедшие в негодность электропроводка и щитовые (как правило, полностью). В больших домах зачастую надо менять устаревшее электрооборудование. Например, огромные и энергоемкие насосы, которые качают воду на верхний этаж. Замена таких насосов на современные может снизить потребление ОДН в разы.

В итоге получается такая система, когда подключиться помимо счетчика в принципе невозможно. Все приборы учета вынесены в подъезд и закрыты в общем антивандальном ящике. Кстати, это одна из причин того, почему недобросовестные потребители боятся устанавливать в доме автоматику.

Эти мероприятия довольно затратны. Но покрыть расходы на капитальный ремонт системы электроснабжения можно за счет средств, собранных домом по строке «капремонт». В этом случае дополнительно нужно будет заплатить только за установку приборов учета.

– Больше всего начислениями за ОДН возмущались жители домов на 2–4 квартиры. Там каждая квартира имеет собственный вход, нет мест общего пользования и, соответственно, общих лампочек, что заставляло жителей недоумевать, откуда у них вообще берется ОДН. Эта проблема как-то решается?

– Да, для этой группы домов есть свое техническое решение. Мест общего пользования у них зачастую действительно нет, а вот общие электросети имеются. Причем, как правило, ветхие, с большими потерями электроэнергии. Не говоря о том, что там легко подключиться в обход своего счетчика. Отсюда и ОДН.

По решению Седьмого апелляционного суда такие дома являются многоквартирными, имеют общие сети, поэтому начисления за электроэнергию должны производиться там по общедомовым приборам учета.

Но выход есть: сделать отдельный ввод кабеля в каждую из квартир. Тогда не будет общедомовых сетей и, следовательно, ОДН.

Проблема с ОДН была в нескольких тысячах подобных домов. Большинство ее уже решило. На сегодня проблемных домов осталось всего около 400.

– Куда обращаться жителям, если они решили установить в своем доме автоматику?

– Им нужно позвонить в наш контакт-центр по телефону 48-47-87. Пока будет решаться вопрос по установке АСКУЭ или возможности провести капитальный ремонт системы электроснабжения, необходимо организовать правильный учет потребления электроэнергии и передачу показаний либо силами самих собственников, либо с помощью УК или ТСЖ. Это сразу же даст заметные результаты.

TNews837_12

Вопрос эксперту

Расшифруйте формулу начисления ОДН за электроэнергию

Оставить комментарий

Расшифруйте формулу начисления ОДН за электроэнергию. Как могут его начислять каждый месяц, если показания с общедомовых счетчиков снимаются раз в квартал? Звонил в «Энергосбыт», ссылаются на постановление № 354, ничего толком не объясняя.

Светлана Федоровна, Томск

Фурсин ВОтвечает Владимир Фурсин, юрист в сфере ЖКХ

– Правоотношения по ОДН (общедомовые нужды) регламентируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № 354.

Расчет ОДН должен производиться в соответствии с разделом III приложения № 2 к правилам № 354.

Если общедомовой прибор учета установлен законно, то, чтобы проверить расчет и начисление электроэнергии ОДН, необходимо выяснить:

  • кто, когда и на каком основании установил общедомовой прибор учета;
  • в какие дни месяца снимались показания общедомового прибора учета (ОДПУ);
  • в какие дни месяца снимались показания индивидуальных приборов учета (ИПУ);
  • показания ОДПУ за указанный выше период (помесячно);
  • показания ИПУ за указанный выше период по каждой квартире;
  • какие квартиры не имеют (не имели) в указанный период ИПУ с указанием количества комнат и количества потребителей (помесячно).

Прежде чем производить начисление на ОДН, необходимо установить факт наличия либо отсутствия мест общего пользования.

Далее в зависимости от наличия либо отсутствия применяются разные формулы. При этом законодатель исходит из того, что независимо от факта наличия или отсутствия ОДПУ имеется потребление электроэнергии на ОДН.

На домах до 30 квартир исполнителем является ПАО «Томскэнергосбыт».

Согласно пункту 31 правил № 354 исполнитель обязан:

  • при наличии ОДПУ ежемесячно снимать показания такого прибора в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний;
  • осуществлять не реже одного раза в шесть месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета);
  • принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета.
BELOWTABSLEFT1, ЖКХ

Томичи перестают воспринимать управляющие компании в штыки

Оставить комментарий

20160418_164521_Richtone(HDR)11

Директор УК «Жилсервис» Владимир Приходько не скрывает, что часть жилого фонда, который обслуживает его компания, находится не в лучшем состоянии. Но при этом несколько лет назад все было еще хуже. Прогресс достигнут, по словам Владимира Александровича, благодаря тому, что люди очнулись и стали обращать внимание не только на свои квартиры, но и на состояние общего имущества дома.

Нос по ветру

«Жилсервис» привык быть пионером. В 2006 году эта управляющая компания одной из первых стала устанавливать в жилых домах автоматическое (тогда больше в ходу было слово «интеллектуальное») освещение: лампочки с датчиками движения, шума и освещенности. Поначалу люди были против, но постепенно поняли, что это разумная экономия. Сейчас примерно те же процессы происходят со светодиодным освещением. В домах, где установлены светильники нового типа, жители платят за ОДН намного меньше. Но первыми можно быть не только в технических инновациях.

– Около пяти лет назад, наверное, только мы говорили на собраниях, что каждому дому нужно создать свой совет, – вспоминает Владимир Приходько. – Тоже поначалу в штыки воспринималось: жители говорили, что проще, когда никто не беспокоит, а с инициативной группой сложно жить. Возможно, для жителей это более трудный путь. Но подобные советы стимулируют, помогают работать. Появляются те, с кем можно регулярно общаться, обсуждать планы работ, кто поможет провести собрание, поднять необходимые вопросы. Благодаря этому и качество наших услуг существенно растет.

Владимир Александрович относит к достижениям компании «Жилсервис» и тот факт, что около двух десятков управляемых компанией домов уже попали в программу капремонта.

– Два года назад мы на каждом собрании говорили об этой программе, – вспоминает руководитель. – И те, кто тогда нас послушал, сейчас на коне. В трех домах в прошлом году с помощью этой программы обновили лифты. Сейчас делаем основной упор на ремонт кровель. Приятно, что люди теперь приходят и говорят спасибо за то, что мы настаивали на их включении в эту программу.

Вне программы серьезные проблемы с недоремонтом домам решать сложно. Например, ремонт кровли стоит около 1,5 млн рублей, а дом в год собирает по 100 тыс. – 15 лет копить? Раньше «Жилсервис» предлагал некоторым многоквартирникам оплачивать подобные работы в рассрочку на 1–2 года. Подобная практика сохранилась и сейчас, но только для вновь приходящих на обслуживание в УК домов.

Не до жиру

«Жилсервис» обслуживает не только жилые дома. В числе клиентов компании и нежилые помещения, социальные и муниципальные объекты. Кроме того, УК оказывает транспортные и строительные услуги, услуги по текущему ремонту, причем всем желающим. Небольшой, но стабильный коллектив справляется со всеми работами.

– У нас уже давно образовался костяк, 90% коллектива себя зарекомендовали с наилучшей стороны и имеют многочисленные положительные отзывы от жителей, – поясняет Владимир Приходько.

Руководитель «Жилсервиса» признается, что сейчас не до каких-либо инновационных проектов. Но те мероприятия, которые его компания должна выполнять, она выполняет исправно.

Контакты

ПриходькоУК «Жилсервис» имеет два офиса. Главный расположен в Кировском районе: ул. Дзержинского, 24, телефон 43-52-26 (аварийная служба – 43-29-68). Дополнительный офис открылся несколько лет назад на Каштаке: ул. Карла Ильмера, 12, телефон 62-18-13. Сайт: zhilservice.ru

«Любой дом можно привести в порядок за 2–3 года. 90% успеха – наличие адекватного совета дома, который работает, а не выискивает недостатки управляющей компании.

Владимир Приходько, директор УК «Жилсервис»

BELOWTABSLEFT2, Бизнес, ЖКХ, Новости компаний

Энерготелефон. Куда позвонить, чтобы все узнать?

Оставить комментарий

Дмитрий Езерский

Фото: Артем Изофатов

_J0A1606

Модернизированный контакт-центр ПАО «Томскэнергосбыт» открылся в Томске. Он уже обслуживает сотни тысяч потребителей Томской области, а в будущем будет оказывать услуги и жителям Омской области, Алтайского края и Республики Алтай. Право на новый контакт-центр томские энергетики выиграли у коллег из соседних регионов благодаря лучшим финансово-экономическим показателям.

Один номер на всех

Небольшое количество телефонов, работающих только в будние дни. Постоянные короткие гудки, настойчивые звонки снова и снова. Призрачная надежда прорваться сквозь очередь таких же жителей, чтобы узнать информацию о коммунальных платежах или разобраться с какими-то цифрами в квитанции… Эта привычная в жилищно-коммунальной сфере картина для потребителей «Томскэнергосбыта» осталась в прошлом. Теперь они в любое время дня и ночи могут самостоятельно передать показания приборов учета электроэнергии и получить полную информацию о балансе лицевого счета. Это стало возможным благодаря внедрению интеллектуальных интерактивных сервисов речевого взаимодействия (IVR).

Информационная система, развернутая на рабочих местах операторов контакт-центра, поз-воляет автоматически получать всю необходимую для обслуживания клиентов информацию: о состоянии лицевого счета, расчетах за электроэнергию (в том числе начисление платы за ОДН и пени), об установке приборов учета и о заключении договоров энергоснабжения, об изменениях в законодательстве. С помощью системы также можно получить оперативную консультацию.

– Контакт-центр создан для удобства наших клиентов, он решает задачи по приему всех входящих звонков и снимает вопросы по мере их появления, – уверен генеральный директор ПАО «Томскэнергосбыт» Александр Кодин. – Кроме того, он выполняет функции по приему показаний приборов учета электроэнергии и горячего водоснабжения. Клиенты звонят, специальная программа распознает их голос и преобразует сообщение в цифровые данные. И показания приборов учета сразу же уходят непосредственно в базу для расчетов потребленной тепло- и электроэнергии. Сегодня 24 работника центра обслуживают свыше 400 тыс. потребителей Томской области по электроэнергии и порядка 170 тыс. потребителей Томска по теплоснабжению.

По словам Александра Кодина, новый контакт-центр не ограничивается вопросами по электроэнергии. Он оказывает консультационные услуги и по остальным вопросам ЖКХ, таким как начисления платы за отопление, горячее и холодное водоснабжение на территории Томской области для тех предприятий ЖКХ, с которыми «Томскэнергосбыт» работает напрямую.

_J0A1528

Почему Томск?

– Открытие контакт-центра для томичей – только первый шаг. Мы планируем, что уже до конца 2017 года здесь будут обслуживаться потребители Алтайского края, Республики Алтай и Омской области как по электроэнергии, так и по теплу, – сообщил руководитель блока розничного бизнеса ПАО «Интер РАО» Дмитрий Орлов. – Мы открыты и для других предложений. Например, «Томскводоканал» также рассматривает возможность сотрудничества с нами. Если мы договоримся, то контакт-центр будет обслуживать потребителей по водоснабжению.

Межрегиональное взаимодействие энергетиков стало возможным благодаря тому, что «Томскэнергосбыт» и «ТомскРТС» входят в единую структуру «Интер РАО». Эта госкомпания владеет активами множества энергетических предприятий в самых разных регионах России. Создание контакт-центра именно в Томске было обусловлено сочетанием большого количества финансово-социальных парамет-ров: стоимостью аренды, уровнем заработной платы, наличием нужных кадров. Представитель «Интер РАО» отметил хороший инвестиционный климат в Томской области и то, что региональная власть не облагает компании какими-то дополнительными обременениями.

По словам Дмитрия Орлова, томский контакт-центр – не первый подобный опыт. Такой же центр уже год работает в Орле и обслуживает сбытовые компании группы «Интер РАО» в европейской части страны (в Москве, Петербурге, Тамбове и ряде других городов).

Второй центр решено было открыть в Сибири по нескольким причинам. Во-первых, из-за разницы во времени: она делает работу одновременно во всех регионах одного центра неудобной. Во-вторых, был учтен целый комплекс более мелких факторов, которые в совокупности сильно влияют на эффективность работы контакт-центра. Например, филологический: разница в произношении.

– Волжский или любой другой акцент может оказаться барьером для сервиса по распознаванию речи и преобразованию ее в цифровые данные, – пояснил Дмитрий Орлов. – Так что сибиряки будут обслуживать сибиряков. Ограничений в количестве потребителей у нас нет, возможности программного обеспечения и каналов связи позволяют прирастать достаточно серьезными темпами.

– Для нашего региона создание и развитие этого контакт-центра имеет в первую очередь социальное значение, например, рост занятости населения, – сказал заместитель губернатора Томской области по экономике Андрей Антонов. – Конечно, появилось не грандиозное количество рабочих мест. Но, во-первых, в такое сложное для экономики время любое рабочее место – плюс для области. А во-вторых, эти места заняли молодые образованные люди. Для нас очень важно, чтобы молодежь, получающая образование в Томске, получала здесь же первый опыт работы и не уезжала в другие регионы.

«Интер РАО» планирует также открыть единый для своих компаний расчетный центр. Сейчас специалисты холдинга устанавливают биллинговое программное обеспечение, после чего будет принято решение о том, в каком городе появится единый расчетный центр.

Вместе – проще

После разделения «Томскэнерго» на несколько компаний взаимоотношения энергетиков друг с другом и с властью стали значительно сложнее. Ведь каждая из компаний выполняла свои функции и принадлежала различным собственникам, в том числе частным. Многие из возникших проблем были решены в результате вхождения этих предприятий в единый холдинг, главным собственником которого является государство. Существенно упростились взаимоотношения энергетиков с региональной властью.

– Когда происходит укрупнение, всегда становится легче принимать решения, – говорит Андрей Антонов. – Например, в части установления коммунальных тарифов. Граждане платят за отопление, горячую воду, холодную воду, электроэнергию. После того как доходы населения перестали расти, мы не имеем возможности увеличивать тарифы, чтобы полностью компенсировать рост расходов всех поставщиков ресурсов. А когда эти предприятия находятся в одних руках, гораздо проще договариваться. В этом году, допустим, мы поддержим одно направление в ущерб другому, а в следующем году сделаем наоборот. Не говоря о том, что устанавливать тарифы для шестисот компаний или для трех – очень большая разница.

Вице-губернатор также отметил, что в результате укрупнения стало проще обсуждать программы развития томской энергетики. В составе тарифа есть инвестиционная составляющая – средства, идущие на модернизацию оборудования. Крупная компания имеет больше возможности привлекать в качестве инвестиций сторонние средства, снижая тем самым затраты населения.

По словам Дмитрия Орлова, объединение энергетических активов в одних руках принесло очень хороший эффект как в организационном плане, так и в экономическом.

– Когда компании находятся под общим руководством (а у нас такая ситуация в Томске, Омске, Башкирии), то управлять ими становится гораздо проще, – пояснил представитель «Интер РАО». – Кроме того, существенно снижаются финансовые затраты на менеджмент. И это в итоге тоже сказывается на конечном тарифе для населения.

Позвонить в контакт-центр ПАО «Томскэнергосбыт» можно по номеру 48-47-87.

Новости

Оплата на ОДН станет жилищной услугой с 1 апреля 2016 года

Оставить комментарий

Администрация города уведомляет томичей, что согласно утвержденным поправкам в Жилищный кодекс РФ, с 1 апреля 2016 года плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН) будет включена в строку «содержание и ремонт жилья» и будет рассчитываться исходя из нормативов. При этом плату за сверхнорматив будут выплачивать управляющие компании.

Со стороны УК это потребует дополнительного контроля в отношении расходования средств собственников по строке «Содержание и ремонт жилого помещения».

Следует отметить, что объем услуг, затрачиваемых на ОДН, всецело зависит от исполнения УК своих обязанностей по содержанию общедомовых инженерных сетей и оборудования. Таким образом, насколько эффективно компания будет контролировать несанкционированные подключения, утечки, обеспечивать энергосбережение, будет зависеть размер ее расходов. Управляющие организации, нерационально организующие работу, обязаны будут сами оплачивать свою бездеятельность или непрофессионализм своих сотрудников.

BELOWTABSLEFT2, Бизнес

Светить, и никаких гвоздей

Оставить комментарий

Анатолий Алексеев

Горсети основной

Главная задача томского ООО «Горсети» – бесперебойно снабжать потребителей областного центра электроэнергией. Электричество должно надежно, без сбоев приходить в дома, учебные заведения и объекты социальной инфраструктуры, энергия нужна для оборудования сотен предприятий разных форм собственности, город должен быть освещен, а городской электротранспорт обязан по графику перевозить горожан.

Как удается поддерживать успешную работу компании в непростых экономических условиях, какие задачи стоят перед «Горсетями» и каким образом удается совмещать управление предприятием с многолетней плодотворной депутатской деятельностью, рассказал на брифинге для журналистов Владимир Резников, генеральный директор компании «Горсети», депутат городской Думы, почетный гражданин города Томска.

О предприятии

Резников_2015– В любых экономических и погодных условиях электроэнергия в домах томичей должна быть, – начал разговор, пожалуй, с заглавного принципа работы компании Владимир Резников, – но обслуживать систему городских электрических сетей – непростая задача, не бывает дня, чтобы не случилось хоть маленькой, но аварии. Реакция следует мгновенно: любой сбой в сетях тут же появляется на больших экранах в диспетчерской, оснащенной новейшим оборудованием для мониторинга. А далее по алгоритму принимаются последовательные действия по ликвидации повреждений. По закону подлости, – улыбнулся генеральный директор, – аварии чаще случаются в пятницу или в выходные дни. Приходится поднимать людей: уж не помню, чтобы в субботу и воскресенье мы не работали. Ежегодно как по расписанию – в одни и те же дни июля и августа – к нам приходят ураганы. Тогда мобилизуется весь коллектив, впрочем, работаем быстро, но строго по инструкциям.

Другая серьезная причина аварий – износ сетей. Он достаточно большой и превышает 50%. Хотя мы каждый год меняем до 100 км, и это много, но недостаточно, если учесть, что на обслуживании более 2 тыс. километров только кабельных и воздушных линий, не считая контактной сети и сетей освещения. Есть бесхозные сети, которые по разным причинам брошены и требуют модернизации. Принцип работы компании: не бывает «не наших» сетей, мы устраняем все повреждения. Очень большая работа идет по замене голого провода на изолированный, более подходящий для нашего климата. Эти и многие другие вопросы решаются в рабочем порядке каждый день начиная с 07.15 на планерке руководителей подразделений. В результате накопления опыта, постепенного оснащения новым оборудованием за последнее время аварийные отключения происходят все реже и, главное, больших сбоев не возникает. Для достижения высокого уровня надежности каждый год ставим десятки новых подстанций, а в управление контактными сетями, подстанциями ТТУ и наружным освещением внедряем автоматику.

Население, получая информацию о плановых отключениях сетей по определенным адресам, реагирует с раздражением. Но, заметьте, необходимый профилактический ремонт мы делаем летом, потому что иначе зимой это может обернуться уже серьезными аварийными отключениями.

Об инвестпрограмме

– В принятой инвестпрограмме на 2015–2019 годы для выполнения приоритетных задач запланированы работы в общей сложности на сумму 678,4 млн рублей. Основной источник финансирования – средства от услуг по техническому присоединению (68%), далее средства предприятия от услуг по передаче электроэнергии и средства от других видов деятельности компании. Более 1?700 потребителей подключаются к электросетям ежегодно, по структуре: почти 40% – это многоэтажное строительство, 19% – частный сектор и 40% – промышленность и индивидуальные предприниматели.

Традиционно хорошо складывается работа со строительными организациями, особенно с ТДСК. Недавно без особой помпы подписали очередной договор на развитие нового микрорайона в районе шпалозавода, где почти в 5 тыс. квартир будет проживать около 9 тыс. человек, а также расположатся детский сад, школа, магазины, деловой центр и спортивный комплекс. «Горсети» на паритетных началах вкладывают туда около 100 млн рублей.

О коллективе

– Стабильность компании обеспечивается профессиональной работой тысячного коллектива. О престижности труда в «Горсетях» говорит то, что вакансий почти нет, как и увольнений. Работают у нас специалисты, болеющие за свое дело, умеющие брать на себя ответственность за принятые решения. Недавно технический директор Рафаиль Валитов получил почетное звание «Заслуженный энергетик РФ».

Зарплата, по меркам нефтяников и газовиков, не выдающаяся, но выплачивается день в день. Помимо этого, предприятие несет серьезную социальную нагрузку. Только на дополнительное питание сотрудников компания выделяет более 17 млн рублей в год. Для молодежи компенсируем банковский процент кредита на покупку жилья, решаем проблему с детскими садами.

Компания никогда не вывозила прибыль в офшоры, а вкладывала и вкладывает в развитие, в социальные проекты, в оздоровление коллектива, да даже косвенно помогает улучшению демографии – 50 женщин в настоящее время в декретном отпуске. Коллектив молодой, жилищный вопрос решается, семьи растут.

Наша гордость – футбольная команда. Недавно на региональном турнире бизнес-лиги второй год подряд стали первыми в Сибирском федеральном округе, ежегодно футбольная команда «Горсети» – победитель городских соревнований массовой лиги.

И, конечно, особым почетом пользуются наши ветераны. Неработающие пенсионеры получают корпоративную пенсию, в зависимости от стажа прибавка может составлять до 2 тыс. руб­лей. Все праздники и юбилеи проводятся обязательно с участием ветеранов.

О депутатской деятельности

– Депутатский округ у меня обширный, – продолжил Владимир Тихонович, – от Лоскутова до Степановки. Вопросы стоят острые, насущные, тяжелые. Надо ремонтировать школы, дороги, делать освещение, смотреть на перспективу. Вот, например, школа на Степановке через пару лет уже будет переполнена. Строить новую или расширять ту, что есть? Едва садик в микрорайоне построили и тут же начали строить второй… Теперь остро встал вопрос о поликлинике. Как бы ни хотели городские власти, но это уже актуальный вопрос. Району нужна не только взрослая, но и детская поликлиника. К тому же скоро рядом будет микрорайон Южные Ворота, добавится еще 30?40 тыс. горожан. Куда народ пойдет за медицинской помощью? Пока на Степановке нет ни одного муниципального учреждения здравоохранения.

Трудности со степановским железнодорожным переездом все равно через пару лет решим, будет улучшение. А также хотелось бы довести газификацию округа до максимальной, потому что это выгодно людям. Благоустройство, экология… И так много лет… Срастаешься с этой работой, с людьми, с их проблемами.

О городском хозяйстве

– Комитет городского хозяйства, который я возглавляю, тесно работает с администрацией города. Комитет, пожалуй, самый сложный – дыр в хозяйстве много, а средств в бюджете мало – город имеет только 9 копеек с заработанного рубля. Выделяются деньги только тогда, когда уже наступает авария из-за износа или ЧП и надо срочно принимать меры. А жизнь подсказывает, что надо опережать проблемы, потом дешевле будет. В нашем комитете долго работали над тем, чтобы навести порядок в решении проблем с ОДН. Убедили энергосбытовую компанию потратиться на счетчики, чтобы была возможность снимать показания одновременно, администрация выделила средства на проблемные деревянные дома. И все, иссяк поток возмущенных людей с квитанциями и дикими счетами за ОДН в общественные депутатские приемные.

Была проблема с теплом в Тимирязеве. Поставили модульные котельные, о проблеме люди забыли. Так и жители Степановки забыли о проблемах с водой после строительства водопровода и подключения к центральному водоснабжению.

Есть программа развития городского хозяйства, принятая Думой, и депутатам следующего созыва нужно будет приложить немалые усилия для ее выполнения.

При поддержке губернатора Томской области Сергея Жвачкина мы отложили введение ОДН на воду, хотя от этого вопроса не уйти. Из хороших, взвешенных решений исполнительной власти я бы отметил решение мэра Ивана Кляна отказаться от ямочного ремонта, а делать дороги основательно, кардинально меняя ситуацию с качеством проезжей части.

На очереди проблема транспортной доступности, особенно в новые микрорайоны. Организация парковочных мест, введение единого электронного проездного билета. Да и генплан развития города наконец-то нужно серьезно обсудить и получить рабочий и понятный документ.

Мне, как депутату и как руководителю крупного предприятия жизнеобеспечения, работать в Томске интересно. Депутатский корпус напитывается проблематикой города через встречи с избирателями. Недавно подсчитали, что в мою общественную приемную за пять лет обратилось более 5 тыс. человек. С исполнительной властью у Думы пятого созыва сложились конструктивные, рабочие отношения. Поэтому вперед смотрю с оптимизмом.

Компания никогда не вывозила прибыль в офшоры, а вкладывала и вкладывает в развитие, в социальные проекты, в оздоровление коллектива, да даже косвенно помогает улучшению демографии – 50 женщин в настоящее время в декретном отпуске. Коллектив молодой, жилищный вопрос решается, семьи растут.

Люди не знают, что такое электричество, но все знают, что оно должно быть

Томас Эдисон

ЖКХ

Губернатор продлил мораторий на водные ОДН

Оставить комментарий

Алексей Константинов

Жители Томска и области до конца года не будут платить за воду, использованную на общедомовые нужды. Сергей Жвачкин продлил мораторий на введение платы за воду на ОДН еще на полгода.

По мнению главы региона, сегодня утверждение нормативов преждевременно, так как подготовлены изменения в федеральное законодательство, которые меняют порядок начисления платы за воду на ОДН. С учетом этого необходимо дополнительно проработать систему подготовительных мероприятий, которые сегодня выполнены пока на 80%, в том числе продолжить установку общедомовых и индивидуальных приборов учета воды.

– Справедливость начисления платы за жилищно-коммунальные услуги остается для людей одной из самых животрепещущих проблем, – сказал Сергей Жвачкин. – Томская область – единственный регион Сибири, в котором с потребителей не взимают плату за воду на ОДН. Мы приняли решение продлить действие моратория, проанализировав ситуацию на других территориях и обсудив эту проблему с жителями многоквартирников.

Новости

Губернатор продлил мораторий на ОДН на воду до конца года

Оставить комментарий

Губернатор Томской области Сергей Жвачкин продлил мораторий на введение платы на воду для общедомовых нужд. Жители Томской области не будут платить за воду на ОДН до конца 2015 года. 

Глава региона подчеркнул, что сегодня утверждение нормативов преждевременно, так как подготовлены изменения в федеральное законодательство, которые меняют порядок начисления платы за воду на ОДН. С учетом этого необходимо дополнительно проработать систему подготовительных мероприятий, которые сегодня выполнены на 80 %, в том числе продолжить установку общедомовых и индивидуальных приборов учета воды.

«Справедливость начисления платы за жилищно-коммунальные услуги остается для людей одной из самых животрепещущих проблем, — сказал Сергей Жвачкин. — Томская область — единственный регион Сибири, в котором с потребителей не взимают плату за ОДН на воду. Мы приняли решение продлить действие моратория, проанализировав ситуацию на других территориях и обсудив эту проблему с жителями  многоквартирников».

http://tomsk.gov.ru/ru/press-centr/press-relizy/news_item/-/novost-gubernator-prodlil-moratoriy-na-odn-na-vodu-do-kontsa-goda

BELOWTABSLEFT2, ЖКХ

Мораторий для ОДН

Оставить комментарий

Алексей Константинов

Введение платы за холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды, запланированное на 1 января 2015 года, предлагается отложить. К такому решению пришла рабочая группа под председательством заместителя губернатора Игоря Шатурного. Во время анализа специа­листы выяснили, что Томск и Северск пока не готовы к безболезненному переходу на ОДН. Администрации города Томска, ЗАТО Северск и Дума города Томска направили губернатору Сергею Жвачкину обращение о необходимости переноса введения новых нормативов потребления.

– У нас большое количество проживающих в квартирах без прописки, во многих жилых помещениях отсутствуют приборы учета, к тому же их показания часто передаются в ресурсоснабжающие организации несвоевременно. Из-за всей этой ситуации начисление платежей за коммунальные услуги может увеличиться в разы, – отметил заместитель губернатора Игорь Шатурный.

На какой срок губернатор будет продлевать ранее введенный мораторий на ОДН за воду, пока непонятно.

Новости

Введение ОДН на воду предлагается отложить

Оставить комментарий

Рабочая группа по обеспечению установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг предлагает отложить введение в Томской области платы за холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН), запланированное на 1 января 2015 года. 

Рабочая группа под руководством вице-губернатора Игоря Шатурного рассмотрела готовность муниципальных образований и ресурсоснабжающих организаций к введению с 1 января новых нормативов на комуслуги, в том числе на ОДН на холодное и горячее водоснабжение.

Администрации города Томска и ЗАТО Северск продолжают работу по выявлению проживающих с «нулевой» пропиской, установке общедомовых и индивидуальных приборов учета и инвентаризации помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного жилья. Однако, по мнению членов рабочей группы, этого недостаточно для минимизации последствий перехода к начислению коммунальных платежей по новым нормативам.

«В Томской области большое количество проживающих в квартирах без прописки, во многих жилых помещениях отсутствуют приборы учета, к тому же их показания часто передаются в ресурсоснабжающие организации несвоевременно. Все это может существенно сказываться на начислении платежей за коммунальные услуги», — отметил Игорь Шатурный.

Учитывая ситуацию, администрации города Томска, ЗАТО Северск и Дума города Томска направили губернатору Томской области обращение о необходимости переноса введения новых нормативов потребления. Рабочая группа приняла решение обратиться к Сергею Жвачкину с предложением продлить введенный им мораторий.

http://tomsk.gov.ru/ru/press-centr/press-relizy/news_item/-/novost-vvedenie-odn-na-vodu-predlagaetsya-otlozhit