Архив метки: Олег Федосеев

Кто остановит томского «Герострата»?

Свою репутацию бывший томский предприниматель уже сжег

fog

Фигура предпринимателя Олега Федосеева, по привычке все еще именуемого томским, хотя и живет он  весьма далеко от Сибири, в последнее время привлекла внимание СМИ. Оно и понятно: бизнесмен всеми правдами и неправдами старался сохранить единственное, что осталось от его бизнес-империи, а именно торговый центр «ФОГ-сити», о котором теперь в нашем регионе не знает только ленивый. Опять же собирался стать губернатором  Томской области, выдвинувшись от непарламентской партии. Правда, потерпел очередную неудачу и в выборах участвовать не будет.

Денис Волков

Словом, информационных поводов, чтобы рассказать о господине Федосееве, больше чем достаточно. Но вот ведь какая штука: почему-то региональные СМИ охотно пишут, как Федосеев пытался с помощью политики решить свои экономические проблемы, рассказывают и о том, как он стал банкротом, – это ведь очень интересно, поскольку пока в России не так уж много прецедентов, когда человек добровольно инициирует собственное банкротство.

Однако некоторые страницы жизни нашего во многих отношениях замечательного земляка пока остаются вне поля зрения средств массовой информации. А напрасно! Ведь именно они многое объясняют из того, что произошло с Олегом Федосеевым и его бизнес-империей. Грубо говоря, надо анализировать не только день сегодняшний, но и посмотреть в прошлое, кстати, не столь уж и отдаленное. И тогда все точно станет яснее.

Ну, например, что мы напрасно толчем воду в ступе под названием «банкротство». Ведь не в самом факте банкротства бизнесмена заключается главное: суть в том, что это всего лишь еще один способ, которым господин Федосеев реализует себя как делец с почти мошенническим амплуа. Механика предельно простая: любыми возможными путями добиться того, чтобы суд назначил удобного ему временного управляющего, который будет вести процедуру банкротства. Все знают, что в подобных ситуациях решать будет тот, кому больше должны. И оказалось, что по странной прихоти судьбы больше всего должны не кому-нибудь, а родному сыну господина Федосеева. Ведь папа запамятовал, но потом вовремя вспомнил, что лично он занял у своего сына 300 млн рублей. Занял, да так и не удосужился отдать… Точно так же поступила и его мама. Такая случилась, понимаешь, судебная драма!

Но именно благодаря этому Алексей Олегович Федосеев и мог бы в реестре кредиторов получить большинство голосов! И далее проводить банкротство именно так, как это нужно семье. Не получилось – суд этот долг не признал. Но давайте немного поразмыслим: почему никто не обратил внимания на то, что перед нами факт мошенничества в особо крупных размерах (статья 159 УК РФ)? Ведь данные об этой сделке должны быть отражены в налоговых декларациях ее участников! Но там ничего подобного мы не обнаружим, сколько ни пытайся.

Хитроумный бизнесмен, когда его спросили, как именно происходила передача денег, ответил, что речь шла исключительно о наличных. Ну, включите воображение: представьте 600 млн руб-лей в физическом выражении. Вы не поверите: для того чтобы такую сумму перевезти, нужна «Газель»! Допустим, «Газель» была и даже перевезла миллионы из пункта А в пункт Б. Понятно, что следов ее колес давно не разглядеть, но в финансовых документах следы, если сделка действительно произведена, обязательно должны остаться. Но нет их, сколько ни ищи. Так почему же наши правоохранительные органы не обращают на это внимания?

Возможно, потому, что не хотят связываться из-за шума, которым неизменно сопровождается любое выступление Олега Федосеева, будь то печать или ролик в Интернете. Ведь не зря же секретарь местного областного отделения «Коммунистической Партии Коммунисты России» Василий Шипилов заявил, что его партия собиралась выдвигать бизнесмена кандидатом в губернаторы «как символ произвола со стороны правоохранительной и судебной системы в Томской области».

Все точно сказано, но ровно наоборот! Вспомним прогремевшее на весь регион дело о покушении на бизнесмена Андрея Князева, который когда-то был и бизнес-партнером Федосеева, и даже его другом. И вдруг в октябре 2010 года в Андрея Князева стреляют.

4 октября, как сообщалось, Князев вышел из дома и сел в черный «Бентли». Раздался выстрел. Ему повезло: получил сквозное ранение челюсти, но остался жив, хотя преступник стрелял в голову. Возбудили уголовное дело по статье «покушение на убийство», у следствия появилась версия: бизнес-конфликт. Доказательств не добыли, хотя сам Князев обещал заплатить 100 тыс. евро за информацию. Так что до сих пор неизвестно, чей заказ выполнял неизвестный, «предположительно, среднего роста и телосложения, одет в куртку или ветровку коричневого цвета, капюшон накинут на голову». Князев и Федосеев больше не общаются…

Вообще, если внимательно проанализировать, что и как говорил Олег Федосеев («Ютуб» вам в помощь), то у непредвзятого наблюдателя обязательно возникнет ощущение, что он смотрит не выступление добропорядочного бизнесмена, но какого-то экстремиста… И это весьма характерная черта Олега Федосеева.

Томичи хорошо помнят, как в разгар очередного кризиса вокруг контролируемого Федосеевым торгового центра «ФОГ-сити» мэр Томска Иван Кляйн провел экстренную встречу с предпринимателями из ТЦ, чтобы разрешить ситуацию. Он тогда сказал предпринимателям: «Я на вашей стороне, предприниматели – наша опора. Я за то, чтобы вы работали, развивались и платили налоги в городской бюджет. Кто бы ни стал законным собственником ТЦ после завершения процедуры банкротства, мы будем с ним разговаривать с целью сохранения вашего бизнеса и ваших рабочих мест». Казалось бы, надо мэра поблагодарить, а еще лучше – посодействовать ему. Говорят, что после слов томского мэра Федосеев в негодовании стучал ногами…

Документальных свидетельств этого негодования нет, но об этом в Томске говорят. А почему говорят? Да потому, что понимают: такой человек действительно способен на такое, для него это нормальное состояние. И еще: все помнят реакцию бизнесмена на решение суда, постановившего, что Федосеев больше не может распоряжаться «ФОГ-сити». Тогда бизнесмен заявил после судебного заседания Марине Гройсман, которая официально была назначена судом «финансовым управляющим должника – индивидуального предпринимателя Федосеева Олега Геннадьевича», что он готов сжечь «ФОГ-сити», но не допустит ее появления в стенах торгового центра.

Свою репутацию Олег Федосеев давно сжег, но не в ней дело: правоохранительным органам пора повнимательнее присмотреться к отдельным страницам его биографии, которые вызывают у общества вопросы. Пока не случилось какой-нибудь беды и томский «Герострат» не придумал очередную «хитрость».

Как «ФОГ и Сын» отплатили своим арендаторам за верность

fog2

Арендаторов торгового центра «ФОГ-Сити» на ул. Котовского, прославившихся выступлениями в защиту обанкротившегося хозяина, попросили к 14 июля с вещами на выход. На сборы дали ровно двое суток. Чтобы особо не мешкали, отключили свет. И сняли охрану. Ошарашенные коммерсанты бросились к финансовому управляющему Марине Гройсман – именно ей по июньскому решению Арбитражного суда Томской области должно было быть передано спорное здание. Должно. Но не было. Освободить помещения предпринимателям предложило руководство ООО «Аффито» – прежнего арендатора, а если говорить прямым текстом – господин Федосеев-младший, сын бывшего владельца «ФОГ-Сити». Попытки уполномоченного по защите прав предпринимателей Валерия Падерина вмешаться в процесс выселения ни к чему не привели. Ровно через два дня после предупреждения владельцы мелких торговых точек покинули ТЦ. Так бесславно завершилась история противостояния «честного коммерсанта» и «коррумпированной власти».

Загадки русской души

Девять месяцев назад группа мелких предпринимателей, арендаторов торгового центра «ФОГ-Сити», решила лечь на матрасы. Так с легкой руки протестантов 1990-х у нас протекают все голодовки: на полу. Темы акций протеста могли быть разными: от нереализованных льгот до отжатого земельного участка. Но даже в этом разнообразно абсурдном списке трогательная история Олега Федосеева, за которого не жалела животов своих мелкая предпринимательская братия, из ряда вон. Именно за их счет экс-томич и существовал безбедно последний десяток лет в столице. Не отягощая себя никакими обязательствами взамен. Но ему так трогательно поверили! Воистину – Россия не только родина слонов, но и вотчина удивительных общественных явлений – забастовок предпринимателей и голодовок арендаторов. Нигде в мире подобные феномены не встречаются. Загадки русской души.

В тот раз на уровне душевных разговоров все и окончилось, до «животов» дело не дошло. Арендаторы пошумели и разошлись по рабочим местам. Несколько утишили страсти встречи в мэрии и общение с финансовым управляющим Мариной Гройсман, пытавшейся объяснить предпринимателям, что она им как минимум не враг и лучше перезаключить договоры аренды с ней, а не с невнятной фирмой «Аффито», родство с которой на тот момент Федосеев не признавал. На «измену» бизнесмены не пошли. Забегая вперед, скажем: Олег Геннадьевич щедро отблагодарил верных вассалов. И за «ФОГ», и за сына, и за душу, и за мать…

Сыновний долг

Впрочем, тут сразу так и не скажешь, неудачлив был Федосеев или слишком удачлив. В начале зимы, когда разгорелся скандал с пикетами и несостоявшимися голодовками, и весной наша газета уже обращалась к этой теме. Давным-давно, в другой жизни, между двумя бизнесменами, владевшими общим имуществом, пробежала черная кошка. Кто был в том виноват, сказать сложно, да, в общем, и неважно. Но десять лет спустя противной стороне удалось доказать в судах, что Федосеев напополам со своей бывшей женой (на которую он в свое время переписал половину ТЦ) должен вернуть бывшим партнерам почти 200 млн рублей. Когда дело дошло до взыскания этой суммы, Федосеев и его отставная супруга подали в суд заявления о собственном банкротстве. При этом они умудрились совершить ряд перекрестных сделок с родственниками.

– Есть много разных версий и слухов. Давайте о фактах, – говорит конкурсный управляющий ЗАО «Традиция» Валерия Тростонецкая. – Существует ЗАО «Традиция», находящееся в банкротстве. Оно имело требования о возврате имущества к господину Федосееву О.Г.?Речь идет о торговом центре по адресу: ул. Котовского, 17, «ФОГ-Сити». Суды установили: это имущество в свое время принадлежало ЗАО «Традиция», но им незаконно распорядился господин Федосеев как директор, подаривший его, по сути, другой своей фирме. Вернуть имущество обратно невозможно, поэтому речь идет о возврате денег: по 98 миллионов рублей с каждого из Федосеевых. Я не говорю о них как о супругах, так как официально они находятся в разводе.

Апогей семейной саги: Алексей Олегович Федосеев, едва достигший «западного» совершеннолетия, заявил о том, что занял каждому из родителей по 300 млн рублей наличными, и родители долг признали. Таким образом, Федосеев-младший едва не вошел в реестр кредиторов, что сделало бы их собственное банкротство управляемым…

Есть у этой внутрисемейной истории и еще одна сторона. Поскольку наличие долгов было заявлено официально в суде, Федеральная налоговая служба может потребовать объяснить происхождение этих денег и проверить уплату с них подоходного налога. А тут уже одно из двух: либо сделка состоялась и налицо уклонение от налогов, либо долги фиктивные и в силу вступает УК РФ со статьей «Мошенничество».

Пожалуй, эта деталь с сыновним долгом – самая красноречивая из всех. У кого-то есть еще сомнения в том, что безупречного гражданина Федосеева растоптала бездушная система?

– Когда это все происходило, в России закона о банкротстве физических лиц не было, поэтому Федосеев должен был банкротиться как ИП, – поясняет Марина Гройсман, финансовый управляющий должника. – Значит, дальнейший ход событий понятен: суд назначит временного управляющего, и начнется процедура банкротства. Но, если бы Федосеев-младший вошел в реестр кредиторов, его слово стало бы решающим, так как 300 миллионов больше 98, и он получил бы принципиальное большинство голосов. Дальше он выбрал бы «своего» финансового управляющего, и процесс банкротства оказался бы под контролем семьи Федосеевых.

«По собственной инициативе»

Два месяца назад Федосеев подал иск к Минфину РФ. Требует 700 млн рублей – такова, по его мнению, сумма ущерба от потери активов в Томске. О перспективах этого процесса промолчим. Что же касается комедии в целом, финита близится. Свидетельства тому – прямо-таки шокирующие действия арендодателя, практически вышвырнувшего арендаторов на улицу. Ранее мы упоминали, что Федосеев и сын сполна рассчитались за верность со своими сторонниками. Ведь не только за свои рабочие места те боролись, они еще и встали на защиту неправедно, по их мнению, обиженного коллеги. Своего брата предпринимателя. Такая своеобразная классовая солидарность…

Томский арбитражный суд 9 июня обязал передать в конкурсную массу должника здание по адресу: г.Томск, ул. Котовского, д.17, ранее переданное ИП Федосеевым О.Г. ООО «Аффито». А чуть больше месяца спустя его владельцы предложили предпринимателям пройти на выход с вещами.

Компания «Аффито» до последних дней зарабатывала деньги на арендаторах. Именно с ней были заключены договоры субаренды у мелких предпринимателей из «ФОГ-Сити», здесь и оседала выручка, которая, по идее, должна была поступать на счет финансового управляющего. Компания рассчитывается с поставщиками коммунальных услуг. В сведениях о видах ее экономической деятельности записано, что она управляет собственным или арендованным недвижимым имуществом. Согласно выписке из ЕГРЮЛ ФНС, компания на 100% принадлежит сыну Федосеева – тому самому, что за отца не отвечает. И, по-видимому, наоборот.

Впрочем, Олег Федосеев до последнего утверждал: предприниматели съехали с торговых площадей по собственной инициативе – устали от постоянного напряжения, что здание скоро продадут и их выгонят на улицу. Так сильно устали, что были вынуждены ночевать на своих рабочих местах. То есть бывших своих.

Сборы в темноте

fogКак сообщила Марина Гройсман, неделю назад ей позвонили арендаторы и сказали что представители ООО «Аффито» преду­предили их, чтобы они за два дня собрали вещи и оставили помещение, так как будут расторгаться договоры аренды, не будет подачи электричества.

– Предприниматели сказали, что изначально у них были заключены договоры с ООО «Аффито», около двух месяцев назад их забрали якобы на корректировку, часть из них выдали с замененной первой страницей, там арендодателем был уже Алексей Федосеев. Никто из арендаторов эти документы не предоставил, на мои вопросы, хотят ли они находиться там далее, они не ответили. Говорят, что люди боятся репрессий со стороны Олега Федосеева. Он сейчас предпринимает все меры, чтобы не реализовывать имущество либо реализовать его как можно ниже, – говорит Марина Гройсман.

Попытка вмешаться в непонятную ситуацию томского бизнес-омбудсмена успехом не увенчалась. По словам Валерия Падерина, он встречался как с руководством «Аффито», так и с предпринимателями.

– Никакой речи о том, что кто-то съезжает добровольно, и близко не было. Так вопрос в принципе не стоял. Людей поставили перед фактом, причем дали им очень мало времени на сборы, – пояснил уполномоченный по правам человека.

Падерина, как и нас, смутил тот факт, что с людьми, которые все эти месяцы всячески поддерживали Олега Федосеева, поступили столь бесцеремонно. И ведь ничего сделать нельзя – все предусмотренные законом процедуры длительны и неповоротливы.

– Никто не просил чего-то необыкновенного, речь шла только о том, чтобы они нормально собрались. К моему удивлению, мне оказалось гораздо проще решать вопросы с представителями власти, чем с другими бизнесменами. Я просил руководство «Аффито» дать хотя бы две недели на поиск помещения и вывоз товара, но почему-то называлось именно 14 июля. Почему – я так и не услышал. Требование для субарендаторов было совершенно неожиданным: во?первых, за два дня сложно пристроить товар, во?вторых, непросто найти помещение. Был выключен свет, приходилось собираться в темноте. Со здания была снята охрана, некоторые нанимали людей или сами ночевали там, так как товара много. Но как я могу вмешаться? На власть можно повлиять, а на хозяйствующий субъект – только через суд! Но они почему-то перестали бороться за свои права, – поясняет уполномоченный.

Благодарность – категория неэкономическая. Говорят, не поя, не кормя, не наживешь врага. Арендаторы из «ФОГ-Сити» народную мудрость прочувствовали своей шкурой. Что ж, по крайней мере, желание таскать для кого-то каштаны из огня у них наверняка пропало.

Кто и зачем манипулирует предпринимателями из «ФОГ-сити»?

Марина Веревкина

tnews863_13

Вторую неделю в Томске продолжается пиар-компания в защиту честного предпринимателя, кормившего пол-Сибири, пострадавшего более 10 лет назад от рейдерского захвата, в котором так или иначе была замешана целая группа высокопоставленных чиновников, силовиков и депутатов. Если кто еще не понял, речь идет о Федосееве Олеге Геннадьевиче, создателе фирмы «ФОГ». Когда-то эту аббревиатуру в Томске знали все, как и мороженое (довольно посредственное), и майонез (еще хуже) этой марки, но уже давно это просто крыло торгового комплекса на ул. Котовского. И вдруг это название зазвучало, как говорится, из каждого утюга.

За ценой не постоим?

Да как зазвучало! Ошарашенные городские власти и не менее, надо полагать, изумленный следственный комитет должны были проснуться и возбудиться, губернатор – вмешаться и помочь… Наконец, президенту предлагалось «обратить внимание на беспредел в Томске». Поначалу ни в «красном», ни в «белом доме» не поняли, чего хотят эти рассерженные дамы, и тем более – что означает лозунг «Хватит терять уголовные дела» и почему из-за них решили именно сейчас голодать мелкие предприниматели из «ФОГ-сити». Все они, как один, встали грудью на защиту хозяина помещения, в котором они арендуют свои «квадраты». Большинство из них Федосеева в глаза никогда не видели. Но людям подсказали: или мы его поддержим, или… окажемся в два счета на улице. И они легли на матрасы с намерением «держаться до последнего».

Последнего чего? Своего вздоха или миллиона г-на Федосеева? Собственно, «против кого» решили голодать эти люди? К кому они апеллируют? И какое отношение ко всей этой свистопляске имеют два товарища – молодой «коммунист России» Василий Шипилов и его более умудренный жизненным опытом геноссе Андрей Волков?

Именно его именем подписана статья на одном из скандально известных томских сайтов. Текст изобилует многими обвинениями в адрес бывшего партнера Олега Федосеева – Владислава Левчугова, а также разнообразными намеками. И при этом – полным отсутствием каких-либо доказательств. Ну какие доказательства можно найти теперь, если их не обнаружено сразу, по горячим следам? Да и митинги с голодовками явно не тот метод, которым решаются споры хозяйствующих субъектов. И тем более странно выглядят попытки воздействовать на правоохранительные органы: следственный комитет, возбуди дело, а не то я умру голодной смертью! Что до апелляций к власти… Кажется, следственные органы у нас еще не зависят от губернатора и мэра? Или мы что-то пропустили?

В русле традиций

Если отбросить эмоции (а их в данном деле слишком много), в сухом остатке мы получим следующее. Более 10 лет назад между двумя бизнесменами пробежала черная кошка. Кто был в том виноват, сказать сложно, да, в общем, теперь и не важно. В результате имущество было поделено (не без скандалов и даже попыток заведения уголовных дел). При этом Федосеев продал акции принадлежавшего ему ЗАО «Традиция» так называемым третьим лицам. Именно это он назвал впоследствии операцией по рейдерскому захвату.

Как пишет г-н Волков, «Традицию» захватили, «просто подделав договор купли-продажи акций ЗАО «Традиция» и подпись самого Федосеева О.Г.». <…> При этом факт фальсификации договора купли-продажи акций неоднократно рассматривался органами внутренних дел… По мнению Федосеева, его просто нагло обворовали, подделав документы. Доказательства (почерковедческая экспертиза) подделки имеются в материалах уголовного дела, а делать никто ничего не хочет. Что может быть проще, чем признать факт чужой подписи в договоре купли-продажи акций и возбудить уголовное дело? Во всяком случае, по факту фальсификации документов, при наличии экспертизы».

Вот именно – при наличии экспертизы. Но что же реально произошло? В 2009 году Федосеев пытался обжаловать в арбитражном суде сделку четырехлетней давности, утверждая, что подписи на договоре купли-продажи от 19.10.2005 поддельные, ни ему, ни покупателю Романцову не принадлежат. А вот дальше самое интересное. Из выписки решения арбитражного суда: «Заявляя ходатайство о проведении почерковедческой экспертизы по делу на разрешение эксперта (Федосеев. – Вставка ред.) просил поставить лишь вопрос о том, кем Романцовым Игорем Ивановичем или иным лицом (лицами) выполнена подпись от имени Романцова И.И. на имеющихся в материалах дела подлинных экземплярах договора купли-продажи акций ЗАО «Традиция» от 19.19.2005, заключенных между Романцовым И.И. и Спириным А.С. <…> От постановки перед экспертом вопроса о подлинности своей подписи на указанных выше документах истец при назначении экспертизы воздержался».

В итоге эксперты пришли к заключению: установить, выполнены ли Романцовым И.И. спорные подписи, не представилось возможным.

Подписи самого Федосеева никто, получается, не исследовал. А он на этом и не настаивал. Так где же бесспорные доказательства рейдерского захвата?

Вы что-нибудь понимаете? Мы – нет. Примерно такого же уровня и прочая «доказательная база», представленная сайтом. Например, дело № А40-77502/11-146-657, рассмотренное Арбитражным судом города Москвы, «с множеством процессуальных нарушений, включая грубейшее нарушение правил подведомственности спора». Речь идет о признании индивидуального предпринимателя Федосеева О.Г. несостоятельным (банкротом). Маленькая деталь, почему-то не озвученная автором опуса: заявление о признании его банкротом поступило… от самого Олега Геннадьевича! То же касается и его жены Е.В. Федосеевой.

Удивительно, но позиция Волкова и Ко была немедленно растиражирована сразу несколькими электронными СМИ. Причем совсем не маргинальными. Остается только удивляться: коллеги настолько устали от информационного штиля или им страсть как хочется попасть под штраф за диффамацию? Господа коммунисты, не говоря уже о Федосееве, вряд ли разделят с ними материальную ответственность.

В чужом пиру похмелье

Но оставим в покое эти давние дрязги. Можно быть уверенным: после пиар-компании, устроенной вышеупомянутыми «оппозиционерами» (которые не забывают клясться в преданности президенту В.В. Путину, цитируя его по возможности чаще, а также и губернатору С.А. Жвачкину), все, что связано с «трестом, который лопнул», будет еще раз проверено. Тем более что, как точно подметили организаторы акций протеста, начальство у силовиков сменилось. Правда, какое отношение к федосеевским жалобам имеет генерал Митрофанов, который пришел в область только в 2010 году, непонятно совсем. Хотя термин «митрофановщина» звучит громко.

Вернемся все же к настоящему. По странному стечению обстоятельств вся эта волна от Шипилова – Волкова, которые тоже «никогда в жизни не видели Федосеева», пошла незадолго до нового арбитражного суда, в котором фигурирует Олег Геннадьевич. Но – расслабьтесь! – не как ответчик. В качестве оного выступает некое ООО «Аффито» – совсем новое имя в нашей истории. Между тем эта таинственная ооошка играет в ней совсем не последнюю роль, являясь (предположительно) прокладкой между субарендаторами и Федосеевым. Именно с нею заключены «тайные» (разглашать запрещено!) договоры у субподрядчиков, которых так грубо и беспардонно втянули в чужую игру. Тех самых, которые решили за него голодать. На чужом перу похмелье – это именно о них.

О том, что игра ведется нешуточная, говорит, в частности, тот факт, что на встречу с арбитражным управляющим Мариной Гройсман, назначенной во вторник заместителем мэра Александром Цымбалюком, пришло из 40 фоговских предпринимателей всего трое (не считая Василия Шипилова). Что просто удивительно, учитывая предшествовавшую активность. Те же самые люди, которые несколько дней назад не боялись всерьез рискнуть здоровьем, не говоря уже об участии в акциях протеста и подписях под обращением к президенту, вдруг массово ушли в туман: «заболели», «уехали в командировки».

Судя по всему, есть кто-то, кого они сильно боятся. И этому таинственному кому-то очень не хотелось, чтобы субарендаторы напрямую поговорили с Гройсман. И услышали от нее, что в случае расторжения договора с арендатором субарендаторы остаются совсем ни при чем. И сейчас им всем нужно решить – остаться в прежнем абсолютно бесправном положении или заключить законные договоры с назначенным судом представителем объявленного банкротом О.Г. Федосеева – Мариной Гройсман.

– Юридически вас просто нет! – пояснила предпринимателям Марина Владимировна. – Вы вносите платежи компании «Аффито», но куда они идут дальше, неизвестно. По крайней мере, на официальном счете они не аккумулируются. По сути дела, вами просто пользуются. А Олег Геннадьевич отрицает как существование «Аффито», так, по сути, и всех вас.

Сейчас предпринимателям придется определиться: поверить официальным лицам и перезаключить договоры аренды с арбитражным управляющим (но только всем вместе: «Я не могу заключать договоры избранно», – объясняет Гройсман) и иметь гарантию на сохранение рабочих мест минимум до марта либо выплывать поодиночке, продолжая таскать каштаны из огня для «дяди». В любом случае, как недвусмысленно заявил Александр Цымбалюк, вмешиваться в споры хозяйствующих субъектов и тем более в работу силовиков мэрия не намерена. Да и просто не имеет права.

Думаем, столь же бесперспективны и попытки шантажа (пополам с лестью) в адрес власти областной. Уж что-что, а цену штатным подстрекателям и в «белом», и в «красном доме» знают отлично.

Предпринимателям с Котовского, 17 предложили заключить прямые договоры аренды

Сегодня в администрации Томска состоялась встреча предпринимателей, арендующих торговые площади в «Фог-Сити» на ул. Котовского, 17 с финансовым управляющим Мариной Гройсман.

Напомним, муниципалитет помог организовать эту встречу после того, как на имя мэра Томска Ивана Кляйна поступило обращение от 32 предпринимателей, опасающихся потерять рабочие места в торговом центре в связи с его возможной продажей по делу о банкротстве предпринимателя Олега Федосеева. От муниципалитета на встрече присутствовали заместители мэра Александр Цымбалюк, Елена Лазичева и Евгений Суриков. Также в числе приглашенных был уполномоченный представитель по защите прав предпринимателей в Томской области Валерий Падерин.

Марина Гройсман сообщила участникам встречи, что процедура банкротства в отношении Федосеева была введена по заявлению самого Олега Геннадьевича. Решение о признании его финансово несостоятельным было принято арбитражным судом г. Москвы 18 марта 2016 года.

«После этого я была назначена финансовым управляющим, официально представляю интересы собственника и от его имени могу управлять имуществом, — уточнила Марина Владимировна. — На сегодняшний день уже проведена инвентаризация и оценка имущества должника. Идет разработка положения о реализации имущества — торгового центра на ул. Котовского, 17 и земельного участка под ним. В настоящий момент на расчетный счет Федосеева Олега Геннадьевича, открытый для аккумулирования средств с целью погашения требований кредиторов, денежные средства ни от кого не поступают. В суде он также отрицает факт наличия договора аренды на эти помещения. Как финансовый управляющий, я обратилась в арбитражный суд Томской области с иском об истребовании имущества в пользу собственника».

По словам Марины Гройсман вопрос реализации имущества осложняется тем, что Олег Федосеев владеет 1/2 доли. Вторая половина официально принадлежит его супруге, которая также заявила о банкротстве, однако в ее случае процедура оценки имущества еще не проведена. По прогнозам управляющей открытые торги на электронной площадке состоятся не раньше весны 2017 года. До этого момента, как финансовый представитель, она готова заключить прямые договора аренды со всеми предпринимателями, торгующими в ТЦ «Фог-Сити» на ул. Котовского, 17. На данный момент они являются лишь субарендаторами. А прямой договор аренды позволит им даже в случае смены собственника здания сохранить работу на прежних условиях.

«Повлиять на действия, которые идут в уголовном процессе или в арбитраже мы не можем. Муниципалитет не имеет права вмешиваться в это, — подчеркнул вице-мэр Александр Цымбалюк. — Наша задача – обеспечить четкие правила игры и максимальную безопасность пребывания там предпринимателей. Финансовый управляющий заверила нас, что заранее предупредит, когда завершатся все процедуры, необходимые для торгов. Абсолютно не факт, что они состоятся с первого раза. В любом случае даже, если появится новый собственник, мы готовы вступить с ним в переговоры, чтобы максимально отстоять интересы предпринимателей. Если и это не удастся, будем решать вопрос с размещением вас на других площадях».

Предприниматели обещали подумать о заключении прямых договоров. А финансовый управляющий — предоставить им для обсуждения вариант договора.

На встрече присутствовали лишь четверо из приглашенных предпринимателей.

Причем присутствующие открыто признались, что испытывают давление и угрозы расторгнуть действующие договора со стороны фирмы-арендатора торгового центра в случае сотрудничества с финансовым управляющим. Валерий Падерин пообещал взять эту ситуацию под личный контроль и дал свои контакты участникам встречи.