Архив метки: Ремонт

В июле в Томске начнется ремонт проспекта Ленин

ремонт дорогОб этом в ходе объезда, посвященного ремонту улиц города, сегодня сообщил мэр Томска Иван Кляйн. Верхний слой асфальта будет снят и заменен на новый на участке от пл. Ленина до ул. Нахимова.

«Работы необходимо выполнить до 25 августа, — поставил своим подчиненным задачу мэр. — Поскольку в начале сентября Томск будет принимать у себя форум глав Азиатских городов, а в середине сентября мы отметим 410-летие Томска. К этим событиям проспект Ленина должен быть отремонтирован».

Вместе с градоначальником качество ремонта улиц оценивали его заместитель по городскому хозяйству Владимир Хан, руководители управления дорожной деятельности, благоустройства и транспорта и департамента капитального строительства Томска, главы районов, представители «Спецавтохозяйства» и компаний-субподрядчиков, руководство ОГИБДД УМВД России по г. Томску.

Участники объезда сегодня побывали на ряде участков, где ремонтные работы продолжаются и там, где они уже завершены. Начальник управления дорожной деятельности благоустройства и транспорта Александр Живоглядов напомнил всем, что начало ремонтной кампании осложнилось погодными условиями. Всего за лето планируется отремонтировать участки 83 улиц. Это порядка 396 тыс. кв. метров. По поручению мэра, работы начались с основных перекрестков, где из-за большой интенсивности движения были выявлены самые масштабные разрушения.

Участники объезда отметили, что ряд перекрестков, к примеру, пр. Комсомольский-Сибирская и пр. Ленина — ул. А. Беленца были заасфальтированы в кратчайшие сроки – за ночь и сутки соответственно.

На сегодняшний день на городских магистралях уложено уже более 131 тысячи кв. метров нового асфальта. Более 158 тысяч кв. метров подготовлено для асфальтирования. Ремонт выполнен на улицах Татарская, Беленца, Гагарина, Муссы Джалия, в переулках Базарный и Спортивный, на улицах Максима Горького, Учебная, Тверская, проспекте Кирова, улицах Кузнецова, Усова, Нахимова, и участке проспекта Ленина (от площади Ленина до Нахимова). В работе находятся Кузовлевский тракт ул. И.Черных, Иркутский тракт, пер. Курганский, ул. Герцена, ул. Б.Подгорная и пр. Фрунзе, Суворовское кольцо.

На большинстве этих объектов работы проводятся без перекрытия движения, а асфальтирование ведется в ночной период. На Иркутском тракте, где работы выполняет компания «ТомскДорстрой», перед укладкой асфальта были прочищены все ливневки.

Это гарантия того, что вода не будет скапливаться на проезжей части и асфальт прослужит дольше. Сегодня было принято решение, что открытие движения по Кузовлевскому тракту, где компания «ТСК» завершает укладку верхнего слоя дорожного полотна, состоится на следующей неделе 3 или 4 июля. По заверениям руководства компании, к ремонту этого объекта теперь можно будет не возвращаться на протяжении 5 лет.

«По ряду объектов сроки производства работ были нарушены, но тому были объективные причины. Например, погода, с которой невозможно договориться. Я поручил четко следить, чтобы асфальт не укладывали в дождь. Считаю, что работы должны выполняться качественно, а задержки в несколько дней это не самое главное. Главное, чтобы бюджетные средства расходовались эффективно», — подытожил мэр.

Выбор надежных металлопластиковых окон для своего дома

tomsk_novostiru_Выбор_надежных__для_tom-okoЗамена деревянных окон на пластиковые стеклопакеты имеет ряд положительных моментов, вы обеспечите дом защитой от холодного ветра, влаги и других последствий плохой погоды. Новые окна обычно не имеют перегородок, что обеспечит помещение большим количеством света. Они имеют удобный механизм открывания и могут быть приоткрыты в двух положениях, горизонтальном и вертикальном. Как известно, пластик практически не реагирует с другими веществами и такие стеклопакеты могут эксплуатироваться больше десяти лет. Они легко моются и хорошо смотрятся в любом доме, кирпичном, панельном и даже деревянном. Первые типы окон современной конструкции были белого цвета, сегодня они пользуются наибольшей популярностью. Но существуют и другие типы, со вставками из натурального дерева, которые хорошо смотрятся в загородном доме. Дерево должно быть с пропиткой и покрыто защитным материалом, чтобы со временем оно не разрушалось и не теряло свой внешний вид.

Если вы решили приобрести новые окна, то для начала нужно узнать их стоимость, чтобы накопить средства. Она зависит от размеров окон, их количества и наличия перегородок. Узнать предварительную цену можно воспользовавшись специальным калькулятором на сайте поставщика. В нем указываются размеры и дополнительные детали, после чего будет просчитана стоимость. Процесс изготовления должен начинаться с утверждения цены и размеров, для этого специалист выезжает на место для замеров и выбора типа стеклопакета. В договоре на установку окон оговариваются сроки изготовления и монтажа, а также прописывается стоимость каждого этапа работы. Чаще всего вносится определенная предоплата, а полная сумма выплачивается уже после окончания работ.

Сегодня строятся дома больших размеров с мансардами оригинальной крышей. Дизайнеры воплощают в жизнь новые современные идеи, где используются различные алюминиевые конструкции и большое количество стеклопакетов. Это могут быть застекленные балконы, специальные окна на крышах и другие оригинальные решения. Поэтому лучше сотрудничать с опытной компанией, которая работает с известными брендами и может обеспечить вас необходимым материалом и изделиями. Знакомые и друзья могут дать вам советы по выбору компании, это даст возможность быстро найти профессионалов, а также не потратить лишние деньги на дорогие изделия.

Информацию предоставил http://www.oknarosta.ru/al_okna.php

Перекрытие улицы Бердской перенесено на пятницу

По просьбам томичей городской администрацией достигнута договоренность с подрядчиком о переносе перекрытия улицы до 13 июня.

«Мы договорились с подрядчиком, что при наличии такой возможности проезжая часть будет перекрываться полосами. Это позволит томичам пользоваться этим участком улично-дорожной сети», — пояснил заместитель начальника департамента капитального строительства Николай Жданов.

Сейчас ООО «Братство» — подрядчик, выигравший муниципальный контракт на капитальный ремонт участка ул. Бердской от пр. Ленина до ул. Пролетарской — заканчивает подготовительные работы, согласовывает с ГИБДД временнцю схему движения и утверждает с муниципалитетом план производства работ.

Отметим, в рамках капитального ремонта, на улице будет проведено асфальтирование проезжей части и тротуаров, установлены бордюры, а также организована система водоотведения.

В соответствии с муниципальным контрактом, ремонт улицы должен быть закончен к 1 ноября. Гарантия на работу составит 60 месяцев.

Комитет по информационной политике Администрации г.Томска

В Томске ограничили движение

ОграничилиСегодня с 13.00 до 16.00 часов будет закрыт для движения транспорта участок дороги по улице Енисейской, от  улицы Шевченко до проспекта Комсомольского. На данном участке будут проводиться дорожно-ремонтные работы. Водителям необходимо быть предельно внимательными, выполнять требования временных дорожных знаков и заранее планировать маршрут движения.

Открываем свой бизнес в автосервисе

tomsk_novostiru_Открываем_свой__sЕсли вы стоите перед выбором, каким бизнесом заняться, то обратите внимание на рынок по обслуживанию автомобилей. Автосервис в Украине может стать источником стабильного и постоянно растущего дохода.

Почему бизнес по ремонту и обслуживанию автомобилей является перспективным? Количество автотранспорта с каждым годом увеличивается. Нет почти ни одного дома, где бы не было автомобиля. А автомобили требуют регулярного обслуживания и, к тому же, имеют свойство ломаться. Поэтому владельцы вынуждены инвестировать свои деньги в ремонт авто.

Следует учесть, что каждое новое поколения автотранспорта характеризуется все более сложной конструкцией, с которой автолюбителям тяжело разобраться. В результате владельцам, привыкшим устранять неполадки самостоятельно, приходится обращаться в сервисные центры.

Конечно, значительную конкуренцию специализированным автосервисам составляют гаражные автомастерские. Но к ним в основном обращаются те, кто владеет старыми отечественными легковушками. А число таких автомобилей постоянно сокращается. Владельцы новых иномарок, количество которых с каждым днем увеличивается, предпочитают обслуживаться в специализированных сервисных центрах.

Следовательно, бизнес по ремонту автомобилей всегда будет иметь достаточно клиентов. Конечно, можно создать бизнес с «нуля». Но лучше приобрести уже действующий автосервис в Украине. Тем более, что предоставляемый выбор достаточно широкий. В продажу поступают как комплексные автосервисы Citroen, так и небольшие автомастерские, имеющие узкую специализацию. Вы можете выбрать шиномонтажный бизнес, который пользуется особым спросом в период межсезонья, когда владельцы «переобувают» свои автомобили в зимнюю либо летнюю резину. Но не останетесь вы без работы также летом и зимой.

Автомастерские, занятые кузовным ремонтом, тоже будут всегда с клиентами. На западе особой популярностью пользуются услуги по детейлингу автомобилей. Последнее время детейлинг начинает пользоваться спросом и на Украине. Вы останетесь в выигрыше, если займете этот сегмент рынка, не имеющий пока конкурентов.

При покупке автосервиса в Украине обратите внимание на:

  • местонахождение бизнеса – выберите наиболее подходящее место для потенциальных клиентов;
  • стабильность прибылей, которые документально подтверждаются, – если владелец не предоставит вам документы для подтверждения доходов, то лучше поищите другой вариант;
  • конкуренцию – покупаемый бизнес должен иметь выгодные преимущества. Чтобы не стать убыточным.

Если вы сделаете правильный выбор, то получите стабильный и выгодный бизнес.

Как быстро «привести в чувства» сломавшийся ноутбук?

tomsk_novostiru_Как_быстро_привЛюбая компьютерная техника подвержена огромному количеству внешних факторов, которые с лёгкостью бабочки могут вывести её из строя. Например, достаточно словить в сети какой-нибудь более ли менее серьёзный вирус, чтобы ноутбук погас или на нём появился до боли знакомый «синий экран», или. Как его многие называют – «экран смерти». Что делать, если домашний ноутбук вдруг начал капризничать и наотрез отказывается нормально работать?

Обращение в сервисный центр

Устранить причину нарушений в работе компьютерной техники самостоятельно может всего 5% пользователей – это те люди, которые хорошо разбираются в технике или когда-то занимались коммерческим ремонтом ноутбуков. Остальным же 95% приходится обращаться в специализированные организации, работа которых детально описана здесь http://zaco.ru/remont/remont-noutbukov. Сервисные центры по ремонту ноутбуков и компьютеров оказывают широкий спектр услуг, который включает диагностику, профилактику неисправностей, устранение поломок любой степени сложности, замену деталей, установку программного обеспечения, чистку от вирусов и фрагментированных файлов, и многое другое. Сегодня, чтобы воспользоваться услугами сервисных центров, не обязательно даже выходить из дома. Некоторые из них предлагают сервис «вызов мастера на дом», который позволяет восстановить работоспособность ноутбука максимально быстро, если нет возможности отлучиться (например, когда нужно сидеть с маленьким ребёнком).

Ремонт компьютеров на дому

Услуга ремонт ноутбуков на дому существует на отечественном рынке услуг по ремонту компьютерной техники уже достаточно давно. И закрепилась она благодаря тому, что существует стабильно высокий спрос. Клиентами сервисных центров, которые оказывают услуги на выезде, являются как простые граждане, которые по каким-то причинам не могут доставить технику в офис центра, а также корпоративные клиенты, которым необходимо обслуживание и ремонт компьютеров на своей территории. Получая заказ на выездной ремонт, фирма направляет квалифицированного мастера по адресу, озвученному клиентом. Мастер имеет при себе всё необходимое для ремонта, за исключением случаев, когда ремонтное оборудование имеет слишком большие габариты, и практически нетранспортабельно. Работа выполняется быстро и качественно, и результат клиент может увидеть уже спустя всего час-полтора. Иногда для ремонта требуется больше времени – всё зависит от сложности проблемы.

Кузовлевский тракт обследуют специалисты ТГАСУ

Такое решение было принято на выездном совещании, в котором приняли участие специалисты муниципалитета, ТГАСУ, городского «Центра технического надзора», «Спецавтохозяйства» и компании-субподрядчика.

Работы по восстановлению дорожного покрытия начнутся после завершения обследования. Специалисты ТГАСУ выполнить его до конца недели.

«Ямочный ремонт проводится на Кузовлевском тракте ежегодно. Но он не приводит к требуемому результату. Поэтому нами было принято решение привлечь специалистов ТГАСУ, которые изучат строение и несущую способность полотна и предложат оптимальные решения по проведению текущего и капитального ремонта». Первое, которое позволит дороге быть в нормативном состоянии ближайшие 2 – 3 года, мы используем сейчас. А после того, как в бюджете муниципалитета появятся средства, мы применим второй вариант ремонтных работ уже капитального характера», — отметил заместитель мэра по городскому хозяйству Владимир Хан.

Контракт на проведение работ с ОАО «Томская строительная компания» подписан на этой неделе. Перед подрядчиком стоит задача отремонтировать более 20 тысяч квадратных метров дорожного покрытия.

Комитет по информационной политике Администрации г.Томска

Районные администрации в Томске будут следить за соблюдением сроков ремонта сетей

В Томске переносят сроки проведения ремонта тепловых сетей. Об этом сообщили специалисты «ТГК-11» на штабе по подготовке города к зиме. Речь идет об изменении сроков ремонта на четырех участках тепломагистралей №2Г и №1.
Это коснется жилых домов на улицах Гагарина, Вершинина, Герцена, Гоголя, М. Горького, Источная, Карташова, Красноармейская, Кузнецова, Московский тракт, Мусы Джалиля, Советская, Татарская, Трифонова и Эуштинская. Информацию о проведении ремонтных работ на сетях теплоснабжения по каждому конкретному адресу томичи могут уточнить на сайте городской администрации или в управляющей компании.
Заместитель мэра по городскому хозяйству Владимир Хан дал поручение районным администрациям отслеживать соблюдение ресурсоснабжающими предприятиями сроков отключений, а также контролировать работы по восстановлению нарушенного благоустройства – асфальта, тротуаров и газонов. Отметим, что сегодня в связи с ремонтной кампанией горячее водоснабжение отсутствует в 497 домах. «ТГК-11» выведено в ремонт 122 километра теплосетей, что составляет 21% от их общей протяженности в Томске и 12 ЦТП. С начала ремонтной кампании специалистами предприятия выявлено 118 повреждений на сетях.

К концу года в Томске будут отремонтированы все участковые пункты полиции

Мэр в опорном пункте

Раз уж участковые стоят на страже порядка в нашем любимом городе, так почему бы и городу не помочь им обустроить рабочие места? Понятно, что хороший полицейский в четырех стенах не сидит, а работает, что называется, «на районе», но все же без комфортного и современного рабочего места защитнику порядка не обойтись. На этой неделе мэр Томска Иван Кляйн и начальник УМВД России по Томской области Игорь Митрофанов проинспектировали три участковых пункта в Советском районе, в которых на днях закончился ремонт и полицейские уже приступили к работе в обновленных кабинетах.

– Говоря о наведении порядка в городе, я имею в виду не только субботники, но и безопасность на улицах Томска. Поэтому важно, чтобы люди, которые следят за общественным порядком, и сами работали в комфортных условиях, – отметил Иван Кляйн во время визита на рабочие места томских участковых.

В небольших комнатках, где занимаются своими повседневными делами сотрудники полиции, пахнет свежей краской. Выполнен косметический ремонт, заменены окна, установлена новая мебель и приобретена современная компьютерная техника.

– Работать теперь и правда приятнее. Помещение уже требовало внимания, а ведь к нам каждый день приходят люди. Нас здесь трое, и у каждого свои посетители, порой их бывает немало. Только за мной закреплено свыше 4 тыс. местных жителей, – рассказал старший участковый опорного пункта № 6 Советского района майор полиции Евгений Соловьев.

Его участок расположен на пр. Комсомольском, 64, в здании общежития № 4 ТГПУ. Руководство вуза пошло навстречу муниципалитету, сделав ремонт в кабинете участковых. Кроме того, новое большое помещение для пункта полиции в Академгородке предоставило руководство ТНЦ СО РАН.

– Такое взаимодействие – отличный пример того, что совместными усилиями можно добиться всего, – заметил Иван Кляйн. – Вот и к ремонту участковых пунктов мы подошли сообща – привлекли для этого средства и помощь управляющих компаний, собственных организаций, федеральных структур.

Частично на эти цели городской администрацией были выделены средства по программе «Безопасный город 2012–2014». Всего в бюджете этого года на финансирование мероприятий программы предусмотрено 4,9 млн рублей.

– Ближе участкового к населению зачастую никого нет, – заметил Игорь Митрофанов. – Он привязан к месту, в курсе того, что происходит на подведомственной ему территории. Порою сотруднику полиции буквально жить в участковом пункте приходится, работая по 24 часа в сутки. Конечно, как и дома, он хочет чувствовать себя здесь комфортно. Да и гражданину куда уютнее на мягком диване в свежем помещении, чем в сером кабинете на жестком стуле. Поэтому в конце прошлого года мы договорились с мэром о том, что наведем совместными усилиями порядок на участках.

Всего в городе действуют сейчас 37 опорных пунктов полиции.

На участках, расположенных в Ленинском, Кировском и Октябрьском районах, ремонт выполнен на 50%, завершение его запланировано на 1 сентября. Однако раньше всех преобразится Советский район. Все действующие там восемь опорных пунктов полиции будут отремонтированы уже к 1 июля.

Посетив еще два опорных пункта (на ул. Никитина, 29а и по пр. Фрунзе, 230), мэр Томска заключил, что в будущем хорошо бы размещать участковых по соседству с помещениями, занимаемыми ТОСами. Это обеспечит живую связь полиции с населением и поможет оперативно решать насущные проблемы.

В Томском аэропорту планируют полностью реконструировать взлетно-посадочную полосу

аэропорт
аэропорт

Новый глава томского аэропорта Роман Фроленко рассчитывает полностью реконструировать взлетно-посадочную полосу в 2015 году. При этом главная задача руководства не увеличить и расширить полосу, а существенно ее обновить, чтобы она служила дольше и была в хорошем состоянии. Реконструкция объекта в настоящее время оценивается в 650 млн рублей.

– Идет работа в рамках федеральной целевой программы. Уже осенью-зимой приступим к работам, начнем закупать материалы. Надеюсь, за лето следующего года успеем провести реконструкцию полосы, – сообщил директор аэропорта Томск Роман Фроленко.

В дальнейшем менеджеры компании планируют реконструкцию всего аэродромного комплекса. По оценкам экспертов, на все работы понадобится 2,5 млрд рублей.

Справка «ТН»

Последняя реставрация взлетно-посадочной полосы, которая находится в федеральной собственности, проводилась еще в 1999–2000 годах, в то время как нормативный срок эксплуатации покрытия составляет семь-восемь лет. Томский аэропорт получил международный статус в 2010 году. Международный терминал в аэропорту был открыт 17 мая 2013 года.

1,5 млн руб. будет выделено на ремонт дома, пострадавшего от пожара

Такое решение принято городской комиссией по чрезвычайным ситуациям под председательством первого заместителя мэра Томска Евгения Паршуто.

Пожар в доме на ул. 79-ой Гв. Дивизии, 5 произошел в ноябре прошлого года. Под воздействие высоких температур в 5-этажном 100-квартирном доме пострадали плиты перекрытия, электропроводка, внутренние перегородки, а также канализационные трубы. 

На средства жителей силами управляющей компании в доме была восстановлена электропроводка и заменены трубы канализации в 3 подъездах. Представители Октябрьского района вынесли на заседание КЧС вопрос о выделении из фонда по предотвращению и ликвидации ЧС 1,5 млн рублей. Эти средства необходимы для восстановления 21 плиты перекрытия, а также замены внутренних перегородок, систем водоснабжения и устройства полов в 3-х квартирах.

«Этот пожар произошел в подвале дома. После него мы инициировали масштабную проверку в подвалах, на лестничных клетках и чердаках многоквартирных домов Томска. Районами совместно с управляющими компаниями и противопожарной службой проведена огромная работа по освобождению мест общего пользования от хлама и мусора, который может стать причиной пожара», — напомнил собравшимся Евгений Паршуто.

Комиссия поддержала вопрос о выделении необходимых средств.

Также было принято решение профинансировать работы по восстановлению кирпичной кладки в заборе, который ограждает территорию бывшего военного городка № 4 на пр. Кирова, 49. Провал, который там образовался, позволяет беспрепятственно проникать на территорию военного городка. Существует угроза дальнейшего обрушения кирпичей, в том числе на пешеходный тротуар. В связи с этим было принято решение выделить 28 тысяч рублей для восстановления ограждения.

Комитет по информационной политике Администрации г.Томска

Суд вынес приговор бывшему директору ООО «Управляющая компания «Каштачная» за хищение более миллиона рублей субсидий

Ленинский районный суд г. Томска провозгласил приговор в отношении  бывшего директора ООО «Управляющая компания «Каштачная»

Согласно материалам уголовного дела, являясь директором ООО «Управляющая компания «Каштачная» подсудимый в период 2008-2009 гг., используя свое служебное положение, похитил более одного миллиона рублей, выделенных в виде субсидий из государственного бюджета и предназначенных для капитального ремонта кровли жилого дома. А именно, предоставил в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Томска документы, содержащие ложные сведения, завысив объем и стоимость работ на указанную сумму.

Ленинский районный суд г. Томска признал подсудимого виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ (мошенничество, с использованием служебного положения, в особо крупном размере) и назначил наказание в виде трех лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправитель колонии общего режима, взяв его под стражу в зале суда.

Приговор не вступил в законную силу и может быть обжалован в Томский областной суд.

http://oblsud.tms.sudrf.ru/modules.php?name=press_dep&op=1&did=503

Томске заканчивается гарантийный ремонт дорог

Об этом сегодня на селекторном совещании рассказали специалисты департамента городского хозяйства.

В рамках гарантийных обязательств уже отремонтированы участки улиц Смирнова, Красноармейская, Московский тракт, проспектов Ленина и Фрунзе, а также проезда Вершинина.

«Ямочный ремонт дорог в рамках контракта этого года начнется уже к концу недели, когда будут подписаны все договора с субподрядчиками. Мы понимаем, что состояние дорог в Томске плохое, поэтому нам предстоит вывести все необходимые силы на восстановление дорожного полотна, чтобы не сбиваться с согласованного мэром графика. Другая задача — максимально снизить неудобство на дорогах», — отметил заместитель мэра по городскому хозяйству Владимир Хан.

Отметим, что в планах городской администрации в этом году отремонтировать более 396 тысяч квадратных метров дорог Томска.

Накануне мэр Томска Иван Кляйн призвал жителей города контролировать качество проведения ямочного ремонта. В муниципальном «Спецавтохозяйстве» открыта телефонная «горячая линия». По номеру 26-55-21 томичи могут рассказать о нарушениях технологии укладки асфальта, свидетелями которых они стали или о дефектах дорожного полотна, которые необходимо устранить в первоочередном порядке. Свое сообщение также можно оставить на сайте администрации.

http://www.admin.tomsk.ru/news/0/27D5545E2506C1E547257CD0001AFCDB

Как сделать новую систему капитального ремонта домов лучше

_DSC0008

Более 30 участников собрались за круглым столом, чтобы обсудить предложения по внесению изменений в региональный закон о проведении капитального ремонта в многоквартирных домах.

Идея проведения круглого стола возникла в ходе мартовского заседания совета общественных инициатив (СОИ), на котором общественники высказывали свое мнение о новой системе капремонта.

В его работе приняли участие депутаты, члены СОИ, представители органов местного само-управления, общественных организаций, УК и ТСЖ.

Гендиректор регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Томской области Сергей Световец сообщил, что в программу включен 7 441 дом, но их число может меняться. В соответствии с областным законом региональная программа должна ежегодно уточняться в срок до 1 сентября. И сейчас эта работа уже идет.

– Мы принимаем предложения от муниципальных образований, собственников многоквартирных домов и готовим паспорт для корректировки программы, – пояснил Сергей Световец.

В этом году, по его словам, планируется приступить к ремонту в 24 многоквартирных домах, в следующем – в 177 и в 2016-м – в 178. Затраты, по предварительным подсчетам, составят 98,5; 565 и 571 млн рублей соответственно.

В части совершенствования правовой базы регионального закона о капремонте Сергей Световец отметил, что большой блок предложений поступил от членов СОИ при областном парламенте – Арнольда Лопарева, Сергея Сакуна, Сергея Очкина и Андрея Иванова.

По мнению участников дискуссии, необходимо расширить перечень критериев, по которым дом попадает в программу капремонта, а именно учитывать состояние строительных конструкций и строительных систем. А также ужесточить условия отбора подрядных организаций, которые будут участвовать в ремонтной кампании. Ведь от того, кто будет проводить капремонт, зависит качество, своевременность и возможность применения современных технологий и материалов. Поступило предложение разработать типовые проекты по капремонту домов (заказывать отдельный для каждого многоквартирника нерационально и дорого) и создать научно-технический совет, который бы работал в этом направлении.

Разделились мнения по поводу размещения денежных средств собственников. Представители муниципалитетов однозначно высказались в пользу общего счета и перекрестного финансирования, когда недостающие на ремонт деньги для одного дома можно перекинуть с другого.

– Жители домов, которые выбирают спецсчет, в ближайшие 5–7 лет не смогут сами накопить на дорогостоящие виды ремонта. Поэтому общий котел неизбежен. Без этого пока не обойтись. Власть должна нести ответственность за возврат денег домам-донорам, – считает Владимир Хан, бывший депутат областной Думы, а сейчас заммэра Томска.

Председатель комитета Законодательной думы по экономической политике Аркадий Эскин с этой точкой зрения не согласился:

– Так можно рассуждать про бюджетные средства, а это деньги частников, собственников. Нельзя забывать о том, что мы ищем вариант решения рыночной экономики. Когда люди сдают деньги, они имеют право решать, куда они пойдут. Мы не имеем права заставлять людей скидываться на другие дома. Если они это делают добровольно, это другое дело.

Кроме того, была поднята тема наделения правом открытия спецсчетов управляющих компаний наряду с ТСЖ и ТОС. Выступавшие признали, что в этом нет необходимости, поскольку основная задача УК – организовывать содержание дома и проводить текущий ремонт, а не капитальный. Таковы требования Жилищного кодекса. Другое дело, что УК и собственников нельзя отлучать от процесса контроля и функций технического надзора во время капремонта многоквартирного дома.

Представитель одной из управляющих компаний предложил создать систему, которая бы стимулировала собственников быстрее попадать в программу кап-ремонта.

– В 2016 и 2017 годах мы будем наблюдать массовый выход собственников из этого фонда. Собственники дадут свою оценку и нашему закону, и новой системе капремонта. Но если предложения, которые прозвучали сегодня на этом круглом столе, найдут отражение в региональном законе, то это только придаст ему легитимности, – высказался депутат Владимир Казаков.

Его коллега по Думе Андрей Петров уверен, что разговор на круглом столе состоялся очень полезный:

– Вопросов по программе капитального ремонта действительно очень много. Для меня главный – это вопрос дифференциации тарифа. Жители новых домов (на многих из них лежит бремя ипотеки) должны платить меньше.

Говоря о возможных рисках, депутат подчеркнул, что людям с осени придется выкладывать большую сумму денег на оплату ЖКУ. И, если собственники будут платить за капремонт нерегулярно, возникнет очень серьезная проблема по выполнению программы.

Спикер призвала всех участников до 1 мая направить предложения по совершенствованию законодательства, регулирующего вопросы капитального ремонта многоквартирных домов, в Законодательную думу в электронном виде по адресу: duma@tomsk.gov.ru.

После чего они будут рассмотрены на комиссии по ЖКХ.

Жители Томской области начнут отчислять платежи в фонд капитального ремонта с 1 октября 2014 года. Депутаты поддержали предложение губернатора приступить к его формированию не весной, как это сделали многие территории, в том числе наши соседи по СФО, а осенью нынешнего года с тем, чтобы проанализировать, как идет эта работа в других регионах и перенять полезный опыт.

До 1 августа 2014 года собственникам многоквартирных домов необходимо выбрать способ формирования фонда капитального ремонта: на общем счете у регионального оператора или на специальном счете. До этого нужно успеть провести собрания и передать копии протоколов в районные администрации и областной департамент ЖКХ. Минимальный ежемесячный размер взноса на капремонт установлен в размере 6,15 руб-ля за один квадратный метр общей площади.

В Барнауле открылся тайский конкурент IKEA

Группа компаний «Практика» открыла в Барнауле первый гипермаркет тайской сети Index Living Mall.

Как сообщают «Ведомости», гипермаркет Index Living Mall заработал 11 апреля в барнаульском торгово-выставочном комплексе «Республика». Соглашение о франшизе тайцы заключили с ООО «Интерьерные решения» (г. Горно-Алтайск), входящим в ГК «Практика». Площадь гипермаркета — 5000 кв. м. Ассортимент состоит из 4 тыс. наименований, пояснил маркетолог Index Living Mall — Russia Владимир Коровников. Ассортимент включает мебель, матрасы, домашний текстиль, светильники, посуду, элементы декора.

Ценовой сегмент Index Living Mall — средний. По словам Коровникова, за первые три дня работы гипермаркет посетили 20 тыс. человек. В ближайших планах — открытие магазинов Index Living Mall в других российских городах, в приоритете — Сибирь, сообщил Владимир Коровников «Ведомостям».

Главным конкурентом сети на мировом рынке Коровников считает компанию IKEA. «Index Living Mall и IKEA имеют схожие черты, такие как невысокая стоимость товаров и готовые решения для интерьера. Основной упор Index Living Mall делает на взаимодействие с покупателями, что выделяет ее на фоне IKEA», — уверен аналитик «Инвесткафе» Роман Гринченко.

Справка: Index Living Mall — сеть магазинов мебели и товаров для дома, основана в Таиланде в 2002 году. 28 гипермаркетов работают в Таиланде, Малайзии, Непале, Лаосе, Вьетнаме, Мьянме, Пакистане, на Кипре и Мальдивах.

 НГС.НОВОСТИ