Архив метки: Садоводство

Две трети садоводческих объединений региона заключили договоры на вывоз мусора

С начала лета количество договоров на вывоз бытовых отходов между дачными товариществами и специализированными организациями увеличилось с 41 до 71. Наличие такого соглашения у садоводов является одним из условий получения государственной поддержки.

Об этом сообщил председатель Союза садоводов Томской области Андрей Маркин на заседании межведомственной рабочей группы по развитиюсадоводства и дачного хозяйства. В течение двух недель на контейнерах будут установлены таблички с информацией об обслуживающей организации и графиком вывоза мусора. А до конца года, как подчеркнул руководитель группы вице-губернатор Андрей Кнорр, разработан алгоритм процесса уборки отходов в дачных массивах.

«К решению проблемы мусорных свалок нужно подходить адресно: разбираться в причинах их возникновения, формировать подходящие варианты вывоза мусора для каждого садоводческого общества, подключать общественность и бизнес, который обязательно должен взять на себя социальную ответственность», — сказал Андрей Кнорр.

Благодаря взаимодействию межведомственной группе удалось сдвинуть с мертвой точки многие вопросы дачных хозяйств. Администрации районов и поселений, соседствующие с садоводами, подключились к работе по выделению участков под контейнерные площадки и прорабатывают варианты оформления в муниципальную собственность подъездных дорог к дачным массивам, что позволит содержать их в нормативном состоянии.

Вопросы транспортной доступности дачных массивов решает областной департамент транспорта, дорожной деятельности и связи. Анализ показал, что дороги внутри дачных массивов сегодня непригодны для организации регулярных пассажирских перевозок, в том числе из-за многочисленных обременений. Как сообщил заместитель начальника департамента Денис Празукин, определены пять пилотных участков дачных дорог, где будет отрабатываться механизм их оформления для дальнейшего использования пассажирским транспортом.

https://tomsk.gov.ru/news/front/view/id/10212

Заколдованное место. Садоводческие объединения – отдельные государства в государстве

Фото: Юрий Цветков

TNews839_01_CMYK

В дачном раю, расположенном в районе деревни Просекино, существует множество сказочных королевств. В обычном мире эти волшебные государства именуются очень прозаично – садовые некоммерческие товарищества (СНТ). Однако ежедневно там происходят самые настоящие чудеса, от которых у непосвященных людей ум за разум заходит.

Например, в СНТ «Ветеран Сибэлектромотор» на неизвестно где расположенных земельных участках стоят невидимые домики, к ним тянутся призрачные провода, по ним струится несуществующее электричество, а за него неустановленные дачники платят вполне реальные деньги. На территории этого королевства законы Российского государства практически не действуют. Более того, попытка жителя королевства действовать по закону сразу же ставит его вне закона.

TNews839_10

Дачный рай

В 2010 году юрист, арбитражный управляющий и предприниматель Юрий Федораев и его жена Елена Шелыванова купили два расположенных по соседству участка в одном из лучших дачных мест в окрестностях Томска – за поселком Аникино, по коларовской трассе налево. Красивая природа, близость к городу, хорошая транспортная доступность и наличие коммунальной инфраструктуры давно превратили этот район в хрустальную мечту томских дачников.

Правда, была в этой бочке меда и непременная ложка дегтя. Оказалось, что садовое товарищество «Василек», на территории которого находятся оба участка, существует только на бумаге. В реальности у товарищества нет ни юридического лица, ни правления, ни печати, ни председателя – ничего. Только перечень собственников от 1993 года. Поэтому владельцы нескольких десятков участков, расположенных на территории несуществующего «Василька», примкнули к соседям – СНТ «Ветеран Сибэлектромотор». В начале 1990-х годов эти садовые общества были созданы при одном предприятии – «Сибэлектромоторе».

Юрий Федораев с женой написали заявление на вступление в «Ветеран СЭМ» и стали ежегодно платить членские взносы. В том же 2010 году Федораев заплатил 4 тыс. рублей за подключение к электричеству, и электрик товарищества подключил его домик к линии электропередачи напряжением 0,4 кВ.

Эта ЛЭП, проходящая в метре от границ участков супружеской пары, была построена в 2007 году за счет областного бюджета и обеспечивала электроэнергией несколько садовых товариществ. Трансформаторная подстанция, понижающая напряжение с 10 до 0,4 кВ, находилась в ведении СНТ «Надежда». «Ветеран СЭМ» получал энергию от «Надежды» и передавал ее садоводам, в том числе тем, чьи участки находились в несуществующем «Васильке».

В 2012 году Елена Шелыванова заплатила в СНТ «Ветеран СЭМ» 7 тыс. рублей за подключение воды. После этого набор счастливого дачника для супругов сложился практически полностью: участки, домики, электричество и вода.

054

Переворот и развод

Тихое дачное счастье закончилось у Федораева в 2015 году.

В 2013 году в «Ветеране» сменилась власть. Вместо прежнего председателя Калгина правление избрало Николая Власова. Юридически это было сделано, мягко говоря, не очень правильно. В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 21 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных), если уставом такого объединения не установлено иное. Устав СНТ «Ветеран СЭМ» не предусматривал выборы и перевыборы председателя членами правления, только общим собранием.

В 2013 году мало кто из садоводов встревожился по поводу этого «дворцового переворота», потому что поначалу он практически не повлиял на жизнь подданных дачного королевства. Но в 2015 году произошел внешний конфликт между двумя садоводческими государствами – «Ветераном СЭМ» и «Надеждой». Электрической мощности не хватало для всех дачников, напряжение в сети зачастую было в два раза ниже положенных 220 вольт, а в результате перегрузок трансформаторная подстанция периодически выходила из строя.

В апреле 2015 года в очередной раз сломался трансформатор. Среди садоводов был брошен клич: сдавать по 500 рублей на ремонт трансформаторной подстанции. Елена Шелованова сдала требуемую сумму в СНТ «Ветеран СЭМ». Однако электричество на участках Федораева и его жены так и не появилось.

После починки трансформатора правление СНТ «Надежда» решило, что хватит поставлять соседям электричество – его и самим не хватает. И в июне отключило от электроэнергии ту часть ЛЭП, от которой были запитаны участки «Ветерана СЭМ».

Кина не будет

Оставшись без электричества, члены СНТ «Ветеран СЭМ» решили сами построить высоковольтную линию и трансформаторную подстанцию. Благо областной бюджет выделяет средства на поддержку садоводческих товариществ. Осваивает эти деньги региональное отделение общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» (РО ТО ООО «Союз садоводов России»).

После переговоров садоводов с общественной организацией было принято решение о строительстве ЛЭП и подстанции на условиях софинансирования: половину стоимости оплачивает СНТ «Ветеран СЭМ», половину – Союз садоводов России. В договоре значится, что оба заказчика платят подрядной организации по 447 тыс. рублей. Соответственно, членам СНТ пришлось тряхнуть мошной и собрать солидную для них сумму.

Садоводов призрачного «Василька», считавших себя полноправными членами СНТ «Ветеран СЭМ», эти дорогие, но необходимые и в чем-то даже приятные хлопоты обошли стороной. Потому что правление «Ветерана СЭМ» решило не делиться с ними будущей электроэнергией.

– 25 июля 2015 года какие-то шабашники сняли провода с линии у моего участка и демонтировали опору ЛЭП, – вспоминает Юрий Федораев. – Они сказали, что сделали это по указанию председателя СНТ «Ветеран СЭМ» Николая Власова. При этом в работу объекта повышенной опасности они вмешались по устной договоренности, никакого наряд-задания и договора о подрядных работах у них не было. Власов заявил, что снятые провода и столб нужны ему для подключения насоса скважины в его СНТ. А еще – что разобранная линия никому не нужна, что мы для его СНТ чужие и электричества у нас больше не будет.

Федораев заявил в полицию о краже проводов и опоры ЛЭП. Как юрист, он рассудил, что линия ЛЭП, построенная на бюджетные средства, не может быть собственностью садоводов. Тем более что она была сдана в эксплуатацию за три года до создания СНТ «Ветеран СЭМ».

В 1992 году было создано СНТ «Ветеран», но оно прекратило свое существование весной 2007 года. СНТ «Ветеран СЭМ» как юридическое лицо возникло в июне 2010 года. Оно располагалось в границах предыдущего «Ветерана», но имело другие реквизиты. А ЛЭП напряжением 0,4 кВ была сдана в эксплуатацию летом 2007 года, когда старый «Ветеран» уже почил в бозе, а новый еще не родился.

Полиция в возбуждении уголовного дела отказала. Основание – как пояснил следователю Власов, ЛЭП принадлежит СНТ «Ветеран СЭМ», которое имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. А гражданин Федораев не является членом СНТ «Ветеран СЭМ», так как относится к СНТ «Василек». Следовательно, подключать его к электроэнергии должно правление «Василька».

Источник жизнеобеспечения

Поначалу Юрий Федораев хотел решить вопрос о восстановлении электроснабжения мирным путем. По его словам, это можно было сделать в обход закона, как обычно и делается в СНТ. Но ему нужно было по закону, чтобы никто больше не мог его отключить. Оказалось, что законный путь – самый тяжкий и даже тупиковый.

– Я говорю председателю одного из соседних СНТ: «Вот 50 тыс. рублей, подключи меня к электричеству через свое товарищество, я деньги буду платить регулярно». А он мне отвечает: «Ты же хочешь, чтобы я подключил тебя по закону? А я тебя могу подключить, только пока я председатель. Запишу тебя в тетрадку, буду говорить, что ты свой. Но если вдруг сменится власть, то новый председатель тут же сможет тебя вычеркнуть и отключить, сказав, что ты чужой», – вспоминает Федораев.

Тогда арбитражный управляющий, имеющий большой юридический опыт в сфере недвижимости и ЖКХ, решил восстановить свои права через официальные органы власти. Он тщательно проштудировал законодательство и убедился, что оно на его стороне.

Во-первых, согласно статье 546 ГК РФ «Изменение и расторжение договора энергоснабжения» энергоснабжающая организация вправе прервать подачу электроэнергии, прекратить или ограничить в одностороннем порядке абоненту-гражданину только в двух случаях:

1) когда неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан;

2) когда необходимо принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии.

Во всех остальных случаях, даже при наличии задолженности за электроэнергию, отключать абонента можно только по решению суда. Данный пункт в Гражданском кодексе появился после так называемых веерных отключений 1990-х годов, когда энергетики за долги отключали всех подряд – от рядовых потребителей до больниц и воинских частей. Государство официально признало, что электроэнергия является не обычным товаром, а одним из основных источников жизнеобеспечения, лишать доступа к нему можно только по суду.

Во-вторых, статья 540 ГК РФ «Заключение и продление договора энергоснабжения» говорит: «в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети».

То есть после того как Федораев уплатил за подключение в СНТ «Ветеран СЭМ» и был подключен к линии ЛЭП главным энергетиком товарищества, договор считается заключенным. Тем более помимо платы за подключение у Федораева и его жены имеются квитанции об оплате за потреб-ленную электроэнергию именно в СНТ «Ветеран СЭМ», а не в СНТ «Надежда» или какую-либо другую организацию. Это публичная оферта, которая не требует письменного заключения договора. Как в магазине: доказательством заключения договора о продаже товара является факт его оплаты. И как покупателя не волнует, где магазин взял этот товар – у производителя или посредников, так и абонента не должно волновать, где берет электроэнергию организация, с которой у него заключен публичный договор об энергоснабжении.

На электросчетчике, по которому Федораев платил за электричество, стоит пломба СНТ «Ветеран СЭМ».

Противостояние

Вооружившись законами, Юрий Федораев пошел отстаивать свои права в суд, прокуратуру, антимонопольную службу и прочие контролирующие и правоохранительные организации. Но практически всюду проиграл, позиция СНТ «Ветеран СЭМ» показалась судьям и прокурорам более логичной. Причем зачастую решение принималось не по сути иска, а по второстепенным основаниям.

Например, требуя признать избрание Власова председателем незаконным, Елена Шелыванова указала в иске, что снимать одного председателя и избирать другого может только общее собрание членов СНТ, а не правление, что земельного участка в границах товарищества Власов не имел и его членом не являлся и т.д. Томский районный суд отказал в удовлетворении иска не потому, что признал избрание Власова законным, а потому, что Шелыванова не является членом СНТ «Ветеран СЭМ». И по этой причине вроде как не имеет права вмешиваться в деятельность садового товарищества.

Показания бывшего председателя Калганова о том, что Федораев и Шелыванова писали заявления о вступлении в СНТ, платили членские взносы и потому являются полноправными членами садового товарищества, суд во внимание не принял. Потому что мало написать заявление: рассмотреть его и принять в члены СНТ может только общее собрание. А оно по поводу приема данных граждан, как и остальных собственников «Василька», в состав СНТ «Ветеран СЭМ» не проводилось.

Когда осенью 2015 года высоковольтная линия и трансформаторная подстанция были построены и в домах дачников из «Ветерана СЭМ» появился свет, дома собственников несуществующего «Василька» остались темными. С одной стороны ведущую к ним ЛЭП напряжением 0,4 кВ отрезало СНТ «Надежда», а с другой – СНТ «Ветеран СЭМ».

Миражи

Поняв, что вернуть электричество через СНТ не получится, Юрий Федораев решил пойти другим путем. С 2007 года члены садовых и дачных обществ получили право переходить на индивидуальные договоры с энерго-

сбытовыми компаниями. Причем собственники электросетевого хозяйства, через которое потребитель опосредованно получает электроэнергию от энергосбытовой компании, не имеют права препятствовать перетоку электроэнергии и требовать за это оплату.

Устанавливается также и максимальная плата – не более 550 рублей – за техническое присоединение для бытовых потребителей при условии, если расстояние от границы их участка до точки подключения не превышает 500 метров в сельской местности.

«Томскэнергосбыт» согласился заключить прямой договор на поставку электроэнергии, но только после того, как Федораев представит документы, подтверждающие технологическое присоединение его дома к объекту электросетевого хозяйства СНТ или Томской распределительной компании (ПАО «ТРК»).

Поскольку ЛЭП напряжением 0,4 кВ никакому СНТ не принадлежит, Федораев обратился в ПАО «ТРК». Там он получил техусловия на подключение, прочитал их и испытал настоящий шок. Ему предлагалось заплатить за присоединение 2,658 млн рублей, так как ближайшая к его участку ЛЭП располагается от него на расстоянии почти 4 километров! А те две линии напряжением 0,4 и 10 кВ, которые проходят в нескольких метрах от его участка, в ТРК не значатся.

Ростехнадзор, контролирующий эксплуатацию объектов повышенной опасности, администрация Томского района и ряд других организаций также сообщили, что об этих линиях им ничего не известно. По документам их вообще нет. Под их строительство не выделялись земельные участки, их никто не принимал на баланс и, соответственно, никто не отвечает за их содержание и за подключение к ним.

Более того, официально большинства окружающих дач тоже не существует. Судя по кадастровой карте, у них не определены границы земельного участка. Земля им никогда не выделялась. Она выделялась в 1992 году заводу «Сибэлектромотор», его работники организовали там садовые товарищества, но не озаботились тем, чтобы узаконить свое право на эти участки. Нет там и домов: 90% маленьких одноэтажных садовых домиков и трехэтажных особняков официально тоже не зарегистрированы.

– И вот смотрю я на окружающие мою дачу линии электропередачи, на подключенные к ним сотни домов и понимаю, что ничего этого на самом деле нет. Все это – не видимые официальными органами призраки, – говорит Юрий Федораев. – А есть стоящий посреди пустыря мой официально зарегистрированный участок с домиком, к которому я никак не могу подключить несуществующее электричество.

Подобные проблемы существуют в большинстве садовых и дачных объединений. Поэтому губернатор Томской области Сергей Жвачкин создал межведомственную группу для решения проблем дачников. Она должна помочь почувствовать волшебным королевствам почву под ногами.

Выше президента

Председатель правления СНТ «Ветеран СЭМ» Николай Власов, поясняя «ТН» свои действия в отношении Федораева и прочих собственников «Василька», местами давал довольно противоречивые комментарии.

– Николай Иванович, на каком основании вы убрали опору ЛЭП и провода, расположенные возле участка Федораева?

– Эти столбы с проводами как там стояли, так и стоят, никто их не трогал.

– Одной опоры ЛЭП там нет, и провода в том месте обрываются.

– Да, там, где «Василек», проводов нету, их сняли.

– Вы сняли?

– Чтобы они не питались электроэнергией от нашего трансформатора и нашей ЛЭП, которые мы построили на свои деньги.

– Там были не только ваши средства, но и областного бюджета?

– 60% наши, а 40% дало общество садоводов, оно получает средства из областного бюджета.

– Но ведь вы нарушили не ту линию, которую построили сами, а ту, которую построили до вас и без ваших денег. И отключили тех, кто был подключен законно, заплатил деньги за подключение и платил за электричество по счетчику.

– Бывший председатель Калганов подключил собственников «Василька» к свету и воде нелегально, в обход общего собрания членов СНТ. А зачем они нам нужны? Когда мы питались от трансформатора «Надежды», то напряжение было слабым, примерно 160 вольт, постоянно прыгало, у нас перегорали погружные насосы, в «Надежде» ломался трансформатор. Когда он в очередной раз крякнул, СНТ «Надежда» отключило нас. Так что не мы отключили собственников «Василька», а «Надежда» отключила всех нас. Когда мы построили свой трансформатор, то напряжение стало стабильным – 220 вольт. И на собрании мы решили не подключать «Василек», потому что мощности самим едва хватает. И потому что большинство собственников «Василька» пользовались электроэнергией на халяву, не платили, а их долги оплачивали мы, каждый месяц «Надежде» по 28 тысяч рублей платили!

– Но ведь «Василька» как юридического лица не существует, поэтому от ЛЭП вы отключили не организацию, а отдельных собственников, в том числе тех, кто исправно платил за электричество по счетчикам, как Федораев.

– Федораев и его жена – злостные неплательщики! Да и остальные тоже!

– Но Федораев утверждает, что платил исправно, даже переплата у него образовалась. И квитанции об оплате у него есть.

– Врет! У него всего две квитанции за пять лет, которыми он и в суде тряс. Мы все суды у него выиграли. Он всех уже замучил!

– Он утверждает, что предлагал вам заплатить за подключение 50 тысяч рублей.

– Врет, не предлагал. Да я его теперь и за 500 тысяч не подключу!

– Но по закону даже за долги можно отключать только по суду.

– Знаю. Но это не я отключил, а общее собрание общества.

– У него тоже нет такого права.

– Общество у нас решает все. Оно выше президента.

«Чтобы решить такой простейший вопрос, как восстановление электроснабжения, я уже задействовал два десятка инстанций, узнал много интересного о том бардаке, который творится в садовых товариществах, написал Путину, а воз и ныне там! И ведь мне нужно-то всего 150–200 кВт.ч в год, чтобы лампочку иногда включать да телефон заряжать…

Юрий Федораев

Работники садоводческого товарищества привлечены к дисциплинарной ответственности за незаконное ограничение подачи электроэнергии в дачные дома

Прокуратура г.Стрежевого провела проверку по жалобам членов садоводческого некоммерческого товарищества «Пригородный» о незаконном прекращении энергоснабжения.

В силу закона запрещается ограничение режима потребления электрической энергии в отношении потребителей, не имеющих задолженности по оплате электрической энергии и исполняющих иные предусмотренные законодательством и соглашением сторон обязательства, за исключением необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Однако проверка показала, что в марте текущего года правлением товарищества самовольно принято решение о прекращении подачи электроэнергии на садово-огородные участки при отсутствии к тому законных оснований. При этом потребители электроэнергии задолженности перед энергоснабжающей организацией не имели.

В результате ограничения подачи электроэнергии были обесточены также дачные участки, в которых члены садово-огородного товарищества временно проживали, что вынудило граждан нести затраты в связи с принятием дополнительных мер к обеспечению условий проживания.

После поступления жалобы в прокуратуру города энергоснабжение по требованию прокурора было незамедлительно восстановлено.

Кроме того, по итогам проверки прокурор города Дмитрий Петров внес председателю правления СНТ «Пригородный» представление об устранении допущенных нарушений законодательства, по результатам рассмотрения которого четверо сотрудников товарищества привлечены к дисциплинарной ответственности.

http://prokuratura.tomsk.gov.ru/news/4381.html

Как участок от садоводства перевести в собственность

В 1990-х годах мне предоставили земельный участок в постоянное пожизненное владение для садоводства (есть государственный акт). Слышала, что его можно перевести в собственность. Куда нужно обратиться, с какими документами?

Анна, Северск

Покровская Нина СергеевнаОтвечает Нина Покровская, государственный регистратор Томской области, и.о. начальника отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Томской области

– Да, вы можете зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в упрощенном порядке.

Об этом гласит ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Упрощенный порядок государственной регистрации прав на земельные участки распространяется на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 29.10.2001, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте (свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок) не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок.

Для регистрации права собственности обратитесь по адресам: ул. Тверская, 74; ул. Пушкина, 63, стр. 5; пр. Фрунзе, 103; пер. Сакко, 2, и пр. Кирова, 58. Нужно представить:

  • документ, удостоверяющий личность (оригинал);
  • документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия);
  • нотариально удостоверенная доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия на представление интересов в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в случае подачи заявления и документов представителем (оригинал и копия);
  • правоустанавливающий и (или) правоподтверждающий документ на земельный участок (оригинал и копия).

Градосовет рассмотрел проект планировки жилого района рядом с «Вирионом»

БактинНовый район планируется построить на территории, ограниченной проспектом Новаторов, поселка ИЖС «Росинка», садоводческими товариществами «Заря-2», «Вирион», проектируемым участком дороги и улицей Ивановского.

Заказчиком проекта выступает ООО «ПКБ «ТДСК». Проектируемая территория расположена в восточной части города на территории Октябрьского района (возле НПО «Вирион»). Площадь проектируемого микрорайона составляет 229 гектаров. В рамках освоения территории запланировано строительство новых улиц и развязок, а также 4 школ и 6 детских садов. Общая площадь квартир в новом районе составит 1,2 млн кв. метров на 40 тысяч человек (около 14 тысяч семей). 

Проект предусматривает 100%-ую обеспеченность местами хранения автомобилей. Автотранспорт предлагается размещать не во дворах, а в подземных и пристроенных к домам автостоянках, а также на открытых пространствах, находящихся в шаговой доступности от домов. 

Также в проектируемом районе планируется предусмотреть здания общественного и административного назначения, магазины, помещения для досуга, предприятия бытового обслуживания и прочее. Кроме того, здесь запланировано создание парков, благоустройство существующих прудов и обустройство новых. По проекту восточная часть участка будет иметь спортивно-оздоровительное назначение, западная — торгово-развлекательное, оба эти пространства соединит бульвар с велосипедными и прогулочными дорожками.

Члены градосовета поддержали проектное решение, отметив, что план предполагает 100% обеспеченность объектами соцкультбыта, парковочными местами и рекреационными зонами.

«В настоящее время это земли сельскохозяйственного использования, садовых товариществ, и администрации города предстоит провести работу по изменению зонирования и по окончательному утверждению проекта планировки. Импонирует наличие достаточного количества парковочных мест», — обратился к членам градосовета первый заместитель мэра Евгений Паршуто.

Он также отметил, что в восточной части города сегодня формируется зона опережающего развития, состоящая из южной площадки ОЭЗ, жилого района Солнечная долина, Академгородка, рекреационной зоны Академпарк и нового проектируемого района. А значит необходимо более тщательно продумать инфраструктуру, транспортную доступность и наличие объектов общегородского значения в этом центре развития города.

Комитет по информационной политике Администрации г.Томска

Сотрудники Ботанического сада прочтут лекции cадоводам-любителям

СадВ рамках просветительского проекта «Открытый университет» ТГУ организовал курс лекций для томских садоводов. В ходе занятий, которые пройдут с 11 по 27 февраля, слушателям расскажут о целительной силе сорных растений, а также о том, как правильно подобрать садовые культуры и разместить их на участке.
В числе других тем, предлагаемых посетителям лекций: «Семена растений – пища и лекарство: проростки растений в лечебном питании, семянотерапия», «Особенности возделывания овощных культур в открытом и закрытом грунте», «Размножение плодовых и ягодных культур», «Уход за плодовым и ягодным садом: посадка, подкормка, обрезка, формировка», «Овощные культуры на садовом участке» и «Особенности возделывания овощных культур в открытом и закрытом грунте».
Преподаватели лектория: заведующая лабораторией интродукции сельскохозяйственных растений Сибирского ботанического сада ТГУ кандидат наук Светлана Сучкова и доцент кафедры агрономии Биологического института ТГУ, кандидат наук Светлана Михайлова.
Занятия лектория на тему «Садовые культуры на вашем участке: пищевая и лекарственная ценность, технологии возделывания» будут проходить в будние дни, в 302 аудитории 2 корпуса ТГУ. Расписание лекций можно посмотреть на сайте ТГУ.

Садоводов переписывают в интересах частного бизнеса

Председатель садового общества «Коммунальщик» Владимир Урванцев: «Народ нынче недоверчивый. Хотя объяснений этому искать недолго: обманут государством, и не раз. Пока не шибко анкеты заполняют, в обществе 1 200 человек, на собрании было не более 80, анкеты заполнили единицы»

С начала лета в садовых обществах Томской области проходят собрания с участием представителей федерального оператора «Золотая середина». Гости просят мичуринцев заполнить анкеты, уверяя, что сделать это необходимо «в рамках всероссийской переписи садоводов». Дачники по-разному относятся к затее: те, что постарше, по советской привычке берут под козырек, другие пытаются найти документ о старте очередной переписи в масштабах страны. Но не находят…

Незваный гость

– Идет собрание на Нижнем Складе. Дачники дела огородные обсуждают. Вдруг председатель объявляет: «К нам гости». И правда – подходят две крали, раздают анкеты, просят заполнить. Взамен обещают карты со скидками, содействие в снижении платы за проезд, ремонте дорог, уверяют, что информацию собирают в рамках всероссийской переписи садоводов, – рассказала участница одного из таких собраний Галина Поводырева. – Спрашиваю: что за перепись, когда началась, на основании какого документа и где с ним можно ознакомиться? Оставив меня без ответа, девушки ноги в руки и бежать. Разумеется, это настораживает: кто и для чего формирует базу личных данных?

В другом садовом обществе (за «Эмальпроводом») пошли еще дальше: пообещали содействие при оформлении участков («Не все земельные вопросы мэрией решены, так федерация поможет»). И здесь дачники насторожились. Некоторые с просьбой прояснить ситуацию обратились в «ТН». Редакция, в свою очередь, – к руководителю регионального отделения общественной организации «Союз садоводов России» Андрею Маркину.

Андрей Маркин: «Пусть и неофициальная, но я настаиваю, что это перепись садоводов. Она нужна, ведь даже в Томской области нет достоверных данных: у нас 36 тыс. членов общества, а по данным Росстата – 100 тысяч. Вот анкетирование и поможет выяснить истинное количество дачников».

Благими намерениями

По словам Андрея Маркина, в мае в Москве прошла конференция садоводов, где и был объявлен старт нового для страны проекта.

Из списка, где уже сейчас томским садоводам обещают 5-процентную скидку: студия загара «ГлаМурка», салон-парикмахерская «Сафари», магазин элитной бижутерии «Коллекция».

— Проект стартовал в ряде регионов страны, и в Томской области в частности, – поясняет Маркин. – В качестве всероссийского оператора на конференции нам представили компанию «Золотая середина» (в СФО головной офис расположен в Новосибирске, в Томске – дополнительный офис). Задача председателей садоводческих обществ и представителей «Золотой середины» провести анкетирование садоводов, чтобы, во-первых, установить реальную численность владельцев мичуринских участков, а во-вторых, снизить финансовое бремя (заполнившим анкеты раздать карты, которые позволят совершать покупки и получать услуги со скидками). Проект только набирает обороты. Сейчас стараемся торговые сети подтягивать. Пока слишком мало заполнено анкет, чтобы договориться с торговыми операторами о сотрудничестве. Тот же Владислав Левчугов (сети «ЛАМА», «Абрикос», «Cмайл city») сказал, что они готовы предоставлять скидки, но если будет объем минимум 30 тыс. обладателей карт. В перспективе – АЗС, компании, проводящие землеустроительные работы, им очень интересны программы лояльности, к тому же карта садовода в будущем станет платежной.

При этом Маркин отрицает, что база садоводов формируется как «товар», который позже «Золотая середина» сможет продать торговым сетям, банкам – всем, кому интересен массовый потребитель. Только вот детали указывают именно на такой расклад.

Благотворительность или бизнес?

Журналисту «ТН» не удалось переговорить с томскими сотрудниками «Золотой середины». «Они уехали, нужны согласования…» – объяснили в томском отделении Союза садоводов.

Но на сайте компании есть информация, демонстрирующая миссию организации: география локальной программы лояльности (план до конца 2013 года) – 40 городов России, с выпуском 1 млн кобрендовых карт садовода «Золотая Середина».

«База данных садоводов, на наш взгляд, будет интересна многим федеральным сетям России, банкам. Организованное движение садоводов России сможет влиять в целом на экономику нашей страны, ее политическое устройство», – цитируют на сайте Антона Семенникова, генерального директора компании «Золотая середина».

На других ресурсах можно найти следующую информацию: чтобы присоединиться к программе лояльности «Золотой середины», предприятия платят взнос (суммы обнародованы разные – от 3 до 10 тыс. рублей), кроме того, согласно ряду договоров сети делятся с «Серединой» небольшой частью валового дохода. Выходит, для «Золотой середины» распространение карт – это не социальная акция, а, скорее, бизнес.

 Эльвира Кондакова, садовод, пенсионерка: «И телефон просят указать, и адрес, и номер паспорта. А потом к старикам приходят лжесотрудники собеса, пенсионного фонда, на данные чужих паспортов берутся кредиты…Я не буду заполнять анкету: скидки в 3–5% таких рисков не стоят, а SMS-рассылки о распродажах мне и даром не нужны»

Принято распоряжение о поддержке садоводства в Томской области в 2012 году

Накануне начала дачного сезона принято распоряжение администрации Томской области «О государственной поддержке садоводства в Томской области в 2012 году». Документ определяет основные направления и объемы бюджетной помощи садоводческим товариществам.

Традиционно в числе мер поддержки – ремонт дорог и подъездных путей к массивам участков коллективного садоводства, восстановление линий электропередач и объектов водоснабжения (перечень объектов, требующих капвложений в 2012 году, будет утвержден до 1 мая), а также организация льготного проезда для садоводов, оказание им консультативной помощи и предоставление мест на ярмарках и рынках выходного дня для торговли выращенной продукцией.

Из областного бюджета на обустройство, ремонт и модернизацию инженерной и дорожной инфраструктуры, систем энергообеспечения и водоснабжения, а также на мероприятия по обеспечению пожарной безопасности в садоводческих и дачных товариществах в текущем году будет выделено 6 млн рублей.

Кроме того, администрации города Томска рекомендовано выделить на ремонт автомобильных дорог до садоводческих товариществ 5 млн рублей, а также организовать с 1 мая по 30 сентября перевозку пенсионеров и ветеранов, ведущих садоводство, железнодорожным транспортом пригородного сообщения и внутренним водным транспортом городского сообщения до массивов участков коллективного садоводства на льготных условиях.

Льготный проезд до садовых участков будет действовать для отдельных категорий граждан и на автомобильном общественном транспорте. На эти цели из областного бюджета будет направлено порядка 2 млн рублей.

Администрации ЗАТО Северск рекомендовано выделить 2,29 млн рублей из бюджета городского округа на аналогичные меры поддержки садоводческих товариществ, включая льготный проезд ветеранов и пенсионеров, ведущих садоводство.

Департаменту тарифного регулирования и государственного заказа Томской области поручено рассмотреть возможность снижения тарифов на электроэнергию, потребляемую садоводами, до уровня, установленного для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, в период с 1 мая по 1 октября 2012 года.

Согласно распоряжению, садоводческие товарищества должны согласовать с администрациями сельских поселений и городских округов места для временного накопления отходов, а также организовать их вывоз, проводить работу по ликвидации несанкционированных свалок, обеспечить соблюдение мер пожарной безопасности на садовых участках и прилегающих территориях.
Пресс-служба администрации Томской области

На развитие садоводства и дачного хозяйства в Томской области в 2011-2012 годах будет направлено более 45 млн рублей

Распоряжением губернатора Виктор Кресса утверждена региональная программа «Развитие садоводства и дачного хозяйства в садоводческих некоммерческих объединениях Томской области на 2011-2012 годы».

На реализацию мероприятий программы из бюджетных и внебюджетных источников в течение двух лет будет направлено 45,6 млн рублей. В частности, в 2011 году на развитие садоводства и дачного хозяйства направлено 29,6 млн рублей, в том числе 19,6 млн рублей из областного бюджета и 10 млн руб. из внебюджетных источников. В 2012 году на эти цели будет потрачено 16 млн рублей — 6 млн из бюджета области и 10 млн руб. из внебюджетных источников.

Средства пойдут на обустройство, ремонт и модернизацию инженерной и дорожной инфраструктуры, систем энергообеспечения, водоснабжения и газификации, а также развитие систем противопожарной безопасности в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях Томской области.

Так, за период реализации программы планируется построить и отремонтировать 70 км системы электроснабжения и 100 км системы водоснабжения; провести работы по землеустройству и организации территории в 180 садоводческих и дачных объединениях; осуществить строительство, реконструкцию и ремонт 200 км внутренних и подъездных дорог; установить в 100 садоводческих и дачных объединениях системы противопожарной безопасности.

«Власти региона на протяжении многих лет оказывают существенную помощь садоводческим товариществам, принятие данной программы является продолжением этой поддержки, — подчеркнул заместитель губернатора, начальник департамента по социально-экономическому развитию села Томской области Владислав Брок. — Данная программа направлена на создание благоприятных условий для ведения садоводства и дачного хозяйства, развитие инженерно-технической инфраструктуры садоводческих объединений, а в конечном итоге, на увеличение производства продукции растениеводства, выращиваемой томскими мичуринцами».

Реализация программы будет осуществляться областным департаментом по социально-экономическому развитию села при взаимодействии с региональным отделением «Союза садоводов России», а также садоводческими и некоммерческими объединениями Томской области.

Для справки

На территории Томской области зарегистрировано более 450 садоводческих и дачных некоммерческих объединений. Наиболее крупные садоводческие массивы расположены на территории Томского района и города Томска. В состав РО ТО ООО «Союз садоводов России» входит 185 садоводческих некоммерческих объединений общей численностью 35 тыс. садовых участков.

В сфере некоммерческого землепользования задействовано около 400 тыс. жителей Томской области, что составляет более 30 % населения Томской области.

В настоящее время в Томской области в одно садоводческое некоммерческое объединение входят в среднем около 300 земельных участков, в одно дачное некоммерческое объединение — около 60 участков. Средний размер земельного участка в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях Томской области составляет от 0,06 га до 0,12 га.

Пресс-служба администрации Томской области