Архив метки: ТДСК

Целевое жилье

ТДСК сдала дом для расселения «авариек»

Главная Инспекция государственного строительного надзора по Томской области выдала «Строительному управлению ТДСК» заключение о соответствии проектной документации дома по переулку Целинному, 29, в Томске.

Строительство объекта завершено, и 30 августа мэрия Томска сообщила о вводе дома в эксплуатацию. В октябре, после постановки объекта на кадастровый учет и передачи муниципалитету, в комфортное благоустроенное жилье смогут заехать первые жильцы.

– Дом на переулке Целинном – очень важный объект для Томска. Сюда из ветхого и аварийного жилья переедут томичи, которые получили новые квартиры по региональной программе расселения, всего 200 семей, – рассказал Михаил Ратнер.

В квартирах с чистовой отделкой «под ключ» установлена сантехника и кухонные плиты, остеклены балконы. На придомовой территории предусмотрена парковка, а также две детские площадки.

Десятиэтажка на 200 квартир (сто однокомнатных и сто двухкомнатных) по пер. Целинному, 29, по заказу «Облстройзаказчика» возведена АО «СУ ТДСК» в рамках реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда».

По словам и. о. заместителя губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Дмитрия Ассонова, дом на Целинном – это не просто первый построенный по государственному заказу дом для переселенных жителей аварийных квартир, но и первый шаг к реализации в Томске механизма комплексного развития территорий, когда на землях аварийного фонда строится новое, современное жилье.

– Территория микрорайона Черемошники – одна из перспективных для применения такого механизма, работа в этом направлении продолжится, – добавил Ассонов.

Променад вдоль гортензий и сосен

ТДСК продолжает дарить сибирякам радость новоселья

С голландским акцентом

Мудрецы утверждают, что в жизни абсолютно ничего не бывает случайного: все всегда продумано и просчитано. Знала или нет об этом Светлана Лозовская, но когда на месте Томского гормолзавода, в магазине которого она приобретала свежайшие творог и сметану, ТДСК смонтировала многометровые краны, стала внимательно наблюдать за их работой и подсчитывать этажи, которые росли, как грибы после теплого дождя.

– Чем дольше я смотрела на эту стройку из окна своей квартиры на Алтайской, тем сильнее становилось желание купить квартиру именно здесь, – не скрывает сегодня радости обладательница нового жилья. – По сути, дом рождался на моих глазах! А когда узнала, что он строится по голландскому проекту, интерес только усилился: что же в нем такого будет необычного?

Супруги Лозовские оказались в числе первых новоселов жилого квартала на Комсомольском, переехав в середине февраля этого года. За это время их внуки уже успели детально протестировать все игровые элементы во внутреннем дворике, а теперь с нетерпением ждут, когда откроется пространство на кровле. Для жильцов там установлены гамаки, карусели, силовые тренажеры.

– У нас здесь не просто красивый двор, а настоящая европейская цивилизация! – улыбается Светлана Михайловна. – Каждое утро наблюдаю, как тщательно работают озеленители. Даже не верится, что весь этот ландшафт создан не вчера.

Во внутреннем дворике и по периметру дома высажены тысячи цветов, кустарники, деревья, злаки. В ландшафтном дизайне на Комсомольском, 48, применена технология безуходного сада, когда растения высаживаются плотно друг к другу: в таком соседстве они хорошо прирастают, создавая атмосферу изысканного благоустройства.

Комфорт и безопасность

Специально для нас пресс-служба ТДСК организовала экскурсию по «малой Голландии». Просто идеальная чистота исходит от этого объекта, начиная с яркой тротуарной плитки собственного производства на остановочном комплексе и вдоль всего строительства. Сюда приходят посидеть на лавочках пожилые томичи из соседних домов, понаблюдать за городской суетой и порадовать глаз разноцветьем гортензий и петуний.

На 600 квартир рассчитан Голландский квартал

Как утверждают эксперты, внешний периметр этого дома принадлежит не только жильцам, но и всему городу, и в этом заключается европейский подход к общественным пространствам. Такую концепцию разработали специалисты проектно-конструкторского бюро ТДСК совместно с архитекторами из Европы.

– Как известно, строительные нормы и правила в России гораздо строже, чем в Европе, поэтому голландские коллеги создали эскиз, а наши проектировщики привели его в соответствие всем требованиям, – отмечает особенности работы на этом объекте главный архитектор ТДСК Игорь Карпенко.

В проекте реализована концепция «двор без машин»: создан большой подземный паркинг, куда можно спуститься не выходя на улицу. В доме имеются кладовые, вместительные колясочные и велосипедные комнаты.

– Это абсолютно новый для региона проект, первый пример европейского подхода к благоустройству, озеленению и качеству жизни, – подчеркивает главный архитектор ТДСК.

Первую сваю в Голландском квартале строители забили в середине 2019 года, практически накануне своего профессионального праздника. Весь жилой квартал на пересечении Комсомольского проспекта и улицы Лебедева включает в себя два дома с тремя 75-метровыми башнями, подъезды с переменной этажностью от семи до 22 этажей. В их отделке использована система вентилируемых фасадов, позволяющая создавать благоприятный микроклимат внутри квартиры и, что очень важно, поглощать городской шум. В целом дома в Голландском квартале имеют беспрецедентные для Томска характеристики по энергоэффективности, им присвоен высочайший класс А ++.

Без преувеличений, проект на пр. Комсомольском, 48, – флагманский для ТДСК. Успешный опыт, полученный при его реализации, компания планирует тиражировать и в своих будущих районах.

А мы поднимаемся на седьмой этаж, чтобы очутиться на крыше, увы, не своего дома. Отсюда открывается уходящая за облака панорама буквально на любую точку Томска. К услугам жильцов – зона релакса, спортивных тренажеров и отдыха.

На сегодняшний день первый дом, состоящий из шести подъездов, практически полностью заселен. В основном это молодые предприниматели, специалисты ведущих отраслей промышленности и ученые – томичи, предпочитающие жить и работать в центре города.

Завершить строительство жилого квартала томские домостроители планируют в конце 2023 года. Они не скрывают, что начавшаяся пандемия коронавируса осложнила работу на этом объекте со всеми вытекающими последствиями – нехватка рабочих рук, рост цен на строительные материалы, – а затем положение усугубили европейские санкции и нарушенная логистика поставок. Тем не менее старейшей в области стройиндустрии компании удается профессионально маневрировать в океане финансовых штормов и строго соблюдать график строительства.

Смотрим в будущее уверенно. Будем верны своему предназначению – растить дома и города.

Александр Шпетер,
генеральный директор ОАО «ТДСК», заслуженный строитель РФ

Счастье живет в Радонежском

Если на Комсомольском, 48, строительство еще в полном разгаре, то в жилом комплексе на берегу Томи оно подходит к завершению. И финальная точка здесь – 25-этажная башня Tower. Дом стоит прямо на берегу реки, поэтому почти все квартиры считаются видовыми. Башня построена рядом с благоустроенным жилым кварталом, так что новоселам Tower вполне доступна вся его социальная инфраструктура: школа, детские сады, магазины. Среди других плюсов – улучшенная отделка подъездов, скоростные лифты и ставшая уже привычной для почерка томских домостроителей «умная» система безопасности.

В целом жилой комплекс Радонежский – современная комплексная застройка, в которой представлены все технологические возможности ТДСК. Есть и каркасно-кирпичные, и монолитные, и панельные дома с вариацией этажности от 10 до 17 этажей.

Секрет бэби-бума в Южных Воротах

Продолжается активное строительство и на юге томского предместья, где возводится мегарайон Южные Ворота. По мнению экспертов, работ здесь хватит еще года на два. На сегодняшний день официальную прописку в Южных Воротах получили около 9 тысяч человек, фактически же там проживает почти 12 тысяч. В результате столь массового прироста Зональненское сельское поселение Томского района превратилось в самый крупный и благоустроенный населенный пункт 70-го региона.

По мнению экспертов, особенностью этого мегарайона стала фантастическая рождаемость. За последние семь лет здесь наблюдается настоящий бэби-бум. Это случилось благодаря комплексной застройке микрорайона, когда рядом с многоэтажками сразу появлялись детские сады и школы. Правда, подобных социальных объектов требуется еще больше, поэтому в проекте Южных Ворот-II они предусмотрены в полном объеме.

Новосибирск, Северск, на очереди – Кемерово

Но ТДСК строит не только в Томской области. У компании удачный опыт активного освоения соседних регионов. Сегодня томские домостроители возводят уже второй микрорайон в Новосибирске на территории бывшего судоремонтного завода – Аквамарин на берегу Оби. По проекту здесь появятся 11 домов общей площадью 270 тыс. кв. метров. До этого ТДСК уже возвела в соседнем мегаполисе микрорайон Тулинка. А в городе-спутнике Северске продолжаются работы в Ясном, которые стартовали в 2014 году. Строительство движется к завершению: сданы и заселены три крупнопанельные высотки, и еще одна в ближайшее время ждет новоселья. В долгосрочных планах компании есть и второй проект в ЗАТО: под новый микрорайон там приобретен участок размером в 24 га. А в ближайшей перспективе ТДСК приступит к строительству домов и в Кемерово.

* * *

В этом году компании исполнилось 50 лет. За полвека работы на долю ТДСК выпало немало кризисов, но коллектив компании их достойно преодолел. И в возрасте старожила лидер томской строительной отрасли не собирается сбавлять обороты.

Автор: Татьяна Абрамова
Фото: Евгений Тамбовцев и пресс-служба ТДСК

На правах рекламы.

Санкции не помеха модернизации

ТДСК добилась поставки производственного оборудования из Германии

В подразделениях ТДСК продолжается производственная модернизация. Создана новая домостроительная серия крупнопанельных домов, строительство которых компания планирует начать уже в текущем году. Для индустриального производства сборных элементов, которые будут использовать в новой серии, холдинг приобрел очередную партию современного оборудования.

В июле 2022 года на завод крупнопанельного домостроения поступило производственное оборудование из Германии. Договор с немецкими поставщиками на изготовление кассетной установки для формовки лестничных маршей ТДСК заключила в конце 2021 года. Оборудование создано по специальному заказу томичей. Длина пролета изготавливаемых изделий составляет 7,2 м. Из-за конструктивной сложности изделий в качестве поставщика выбрали давнего немецкого партнера — фирму Weckenmann, которая зарекомендовала себя как надежный поставщик современного технологического оборудования по всему миру.

Международные санкции существенно осложнили выполнение заключенного контракта. Сроки поставки вынужденно сдвинулись. Специалисты ТДСК приложили максимум усилий, чтобы созданное для томских строителей оборудование прибыло в Россию.

— Столкнувшись со сложностями в осуществлении международных банковских платежей, мы обратились за помощью к первым руководителям «Газпромбанка» и получили поддержку, — комментирует ситуацию Павел Семенюк, технический директор ОАО «ТДСК». — Также пришлось разработать специальный план для транспортировки заказа в Томск. Наше оборудование пересекло три государственные границы: из Германии – в Польшу, затем в Беларусь и в Россию.

Сейчас на производственной площадке ЗКПД ТДСК готовятся к шеф-монтажу и пусконаладочным работам. Вместе с «железом» домостроители приобрели необходимое программное обеспечение, для работы с которым планируют привлечь специалистов ТУСУРа.

В числе лидеров. ТДСК вошла в ТОП-100 застройщиков России

По данным рейтинга Единого ресурса застройщиков, Томская домостроительная компания вошла в сотню ведущих застройщиков страны и заняла 62-ю строчку по объемам текущего строительства в Российской Федерации. Рейтинг составлен с учетом данных 2268 застройщиков.

По состоянию на 1 июля 2022 года в стадии строительства в ТДСК находятся 248 202 кв. м, 28 многоквартирных домов. Компания ведет работу в трех сибирских регионах: Томской, Кемеровской и Новосибирской областях.

В Новосибирской области ТДСК занимает 17-ю строчку рейтинга среди 94 застройщиков, в Кемеровской – 13-ю из 20. Среди 12 застройщиков в Томской области ОАО «ТДСК» присвоены рейтинги ТОП-1 по объему текущего строительства и по объему ввода жилья.

Также пятью баллами из пяти отмечены показатели ТДСК по своевременности ввода жилья.

Вклад в развитие инфраструктуры

Домостроители сделают проект реконструкции трех городских улиц

ТДСК поддержит идею томской мэрии и безвозмездно разработает проектно-сметную документацию для реконструкции улиц Ивановского, Демьяна Бедного и Энтузиастов.

Администрация города Томска обратилась в Томскую домостроительную компанию с предложением разработать проектную документацию для реконструкции улиц Ивановского, Демьяна Бедного и Энтузиастов с общей протяженностью 3 720 метров, чтобы улучшить транспортную доступность восточной части города. После разработки проектно-сметной документации специалисты мэрии намерены получить необходимое финансирование на реконструкцию этих автомобильных дорог.

– В связи с развитием строительства восточной части Томска и в целях реализации Генерального плана города стоит задача по обеспечению жилых районов Восточный и Супервосток транспортной инфраструктурой, – напомнил Михаил Ратнер о совместных решениях областных и городских властей, принятых с начала 2008 года.

Михаил Ратнер также пояснил: утвержденная проектно-сметная документация необходима, чтобы подать заявку на финансирование дорожного строительства из федерального бюджета. Однако в бюджетах города и области деньги на проектирование не предусмотрены, несмотря на имеющуюся потребность и обос­нование.

«В подпрограмму «Развитие улично-дорожной сети» муниципальной программы «Развитие дорожного хозяйства» на 2022–2030 годы» включена потребность местного и областного бюджетов на разработку проектно-сметной документации на строительство транспортной инфраструктуры в жилых районах Восточный и ­Супервосток. Кроме того, потребность в средствах на выполнение проектно-­изыскательских работ включена бюджетные заявки на финансирование из областного бюджета в рамках государственных программ «Развитие транспортной инфраструктуры в Томской области» и «Жилье и городская среда Томской области». Но на сегодняшний день деньги на реализацию этих мероприятий в бюджетах не предусмотрены», – говорится в письме.

В Томской домостроительной компании поддерживают идею мэрии и готовы безвозмездно и в короткие сроки выполнить необходимые работы по проектированию, чтобы приблизить реализацию транспортной схемы для жителей Супервостока.

Напомним, в 2022 году в соответствии с соглашениями о развитии восточной части Томска ТДСК начала строительство жилого комплекса переменной этажности на 5 200 жителей в Супервостоке. Сейчас на улице Демьяна Бедного возводят общеобразовательную школу на 1 100 ученических мест в одну смену, построен детский сад на 220 мест, два детских сада на 365 мест на улице Ивановского и детский сад на 145 мест на улице Академика Сахарова. Есть участки для размещения новых детских садов, школы и поликлиники. Решены вопросы инженерной инфраструктуры. На очереди реконструкция дорог, оптимизация движения на пересечении улиц Клюева, Осенней и Энтузиастов, где в часы пик образуются пробки.

В ближайшее время в ТДСК планируют старт продаж в новом жилом комплексе. В компании фиксируют высокий интерес к проекту со стороны потенциальных покупателей.

Дом с видом на счастье

Радонежский продолжает принимать новоселов

Последний вторник июня семья Романовых, вне всяких сомнений, внесет в свой домашний календарь: 28-го числа она в полном составе приехала в Томск из Чажемто Колпашевского района, где постоянно проживает, чтобы забрать заветные ключи от новенькой «однушки». А после очередного осмотра законных владений счастливые новоселы отправились в ТУСУР для подачи заявления на экономический факультет. Два этих знаковых события они точно не забудут. Но обо всем по порядку.

Ключи для Ярославы

28 июня ТДСК заселяла второй подъезд 17-этажного дома в жилом комплексе «Радонежский». Во избежание толчеи во время раздачи ключей менеджеры офиса продаж от застройщика составили для обладателей новеньких квартир в высотке по улице Береговой почасовое расписание. Чтобы прибыть ровно к назначенному сроку, северяне отправились в путь-дорогу в шесть утра. После получения ключей от квартиры и подъезда новоселов сразу же проинформировали о работе электронной системы безопасности высотки, ведь она имеет статус умного дома.

Романовы купили однокомнатную квартиру для старшей дочери Ярославы, которая нынче поступает в вуз. Недвижимость оформили сразу же после новогодних каникул.

– Это просто идеальный вариант для учебы, – считает Елена Романова, мама будущей студентки. – Чтобы не снимать квартиру, решили приобрести собственное жилье.

– Когда подбирали подходящий вариант, ориентировались прежде всего на новые микрорайоны, – дополняет супругу глава семейства Игорь Романов. – Радонежский приглянулся как перспективный район с хорошим благоустройством.

Как и все жители этого микрорайона, Романовы очарованы панорамным видом на Томь. Причем обзор из квартиры хорош в любое время года. На балкон можно выйти как из комнаты, так и из кухни.

– Мы просмотрели множество вариантов, но в основном это были студии, – продолжает глава семьи. – А нам хотелось купить полноценную квартиру, и мы такую нашли. Здесь выделена каждая зона: большая комната, просторная кухня, раздельные ванная и санузел.

Романовы-старшие недвижимость в областном центре оформили в ипотеку. Глава семейства трудится механиком в компании «Газпром трансгаз Томск», где в числе мер поддержки своих сотрудников предприятие частично компенсирует им сумму ипотечных процентов. Самое главное, считает отец, чтобы дочери здесь было безопасно жить и удобно готовиться к занятиям. А там, глядишь, за старшей и младшая подтянется: сейчас Милане только восемь, но она уже присмотрела себе будущую профессию. После школы девочка мечтает выучиться на врача.

Будем знакомы

– У вас однокомнатная? – заглядывает к Романовым хозяйка соседней квартиры. – А у нас вот студия.

Юлия Сафонова вместе с мужем приехала из Каргаска. Месяц назад семья купила квартиру для сына. В этом году Антон Сафонов тоже расстается со школьной жизнью и планирует поступать в Томский промышленно-гуманитарный колледж. Жилье на Береговой подкупило каргасокцев не только ухоженной территорией и живописным видом из окна, но и наличием социальных объектов.

– Здесь все рассчитано для комфортной жизни человека, и в первую очередь для молодых семей. Кроме уютных квартир рядом построены детский сад и школа, ну это же здорово, – подчеркивает Юлия Сафонова.

И еще одно дополнение: большую часть своих квартир ТДСК давно уже сдает под ключ, снимая с собственников тяжелое бремя ремонта. А тем остается лишь прицельно точно вымерять свои уже законные метры, чтобы грамотно расставить новенькую мебель. С новосельем, молодые томичи!

Автор: Валентина Артемьева
Фото: Евгений Тамбовцев

На правах рекламы.

С юбилеем! Директор завода крупнопанельного домостроения ТДСК Николай Ефремов отмечает 70-летие

-Лучший подарок для меня – когда у завода есть работа, – говорит, улыбаясь, Николай Ефремов в ответ на поздравления коллег.

Николай Борисович – фигура заметная и знаковая для Томской домостроительной компании. Кажется, не только все его знают, но и он знает почти всех в огромном производственно-строительном коллективе компании. Его авторитет перешагнул границы компании, да и Томска тоже.

Вся жизнь Николая Ефремова связана с родным предприятием. Стаж работы на ТДСК – 46 лет. Теперь он ветеран ТДСК и действующий руководитель. Начинал почти с нуля на стройке, затем возглавил крупнейшее строительное управление, которым руководил 15 лет. В начале третьего тысячелетия, в октябре 2000 года, судьба Николая Ефремова совершила крутой поворот и привела на завод крупнопанельного домостроения.

По словам генерального директора ТДСК Александра Шпетера, до прихода Ефремова завод всегда был болевой точкой. Новый руководитель сумел переломить ситуацию. Сегодня это передовое, технологичное, надежное и стабильно работающее предприятие, лидер в производстве железобетонных изделий в Томской области. Уже при директоре Ефремове ЗКПД произвел 5,7 млн кубических мет­ров железобетонных изделий, занял лидирующие позиции в России и вошел в число системообразующих предприятий региона.

Модернизация производственных мощностей, внедрение новых технологий, обновление коллектива поз­воляют заводу совершенствовать продукцию, наращивать производительность и качество, вовремя обеспечивать железобетонными изделиями строительные подразделения ТДСК и сторонних заказчиков. В номенклатуре изделий завода более 5 тысяч (!) наименований. География поставок – Западная и Восточная Сибирь, Сахалин, Дальний Восток, Урал, Санкт-Петербург, Архангельская область.

Трудовой вклад Николая Борисовича отмечен многочисленными наградами и благодарностями, в их числе медаль ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени, звание «Заслуженный строитель РФ». В апреле 2022 года присвоен почетный знак «За заслуги перед Томской областью».

– Я искренне поздравляю Николая Борисовича с юбилеем, – говорит Александр Шпетер. – Желаю крепкого здоровья и успехов на благо предприятия и всего Томска.

Присоединяемся к поздравлениям: с юбилеем, Николай Борисович!

Коллектив предприятий ТДСК

Новоселье за 300. На прошедшей неделе в Южных Воротах заселили сразу два дома

Томичи въехали в дома на ул. Титова, 12а, и ул. Титова, 8а. Случай редкий даже для такой крупной компании, как ТДСК, которая за пять десятилетий заселила миллионы квадратных метров жилья.  Ключи от квартир получили 300 (!) семей.

Южные Ворота набирают все большую популярность как удобное и экологичное место для жизни. Современная школа, детские сады, отделение поликлиники для детей и взрослых, транспортная доступность обеспечивают комфортное проживание. Соседство с природой, чистый воздух и отсутствие шумных автомагистралей создают благоприятную среду для жителей всех возрастов.

В новых 10-этажных домах на ул. Титова покупателей привлекают функциональные и эргономичные планировки: компактные квартиры с небольшими спальнями, вместительными кухнями-гостиными или отдельными кухнями. На каждом этаже по четыре квартиры, лифтовая группа расположена в центре этажа.

Стоимость жилья в Южных Воротах, несмотря на растущую привлекательность района, остается доступной для рядового покупателя: новоселами становятся и молодые семьи, и пенсионеры, и молодые люди, только начинающие самостоятельную жизнь.

В ближайших планах ТДСК ввод еще двух домов в мегарайоне Южные Ворота, что существенно расширит предложение готового жилья в Томске.

Кого выбирает время?

Ответ дает юбилейное издание, посвященное 50-летию ТДСК

 

Томская домостроительная компания отмечает 50-летие. Ограничительные меры, вызванные пандемией, не позволяют отпраздновать юбилей широко и масштабно, как заслуживает коллектив предприятия. Но праздничными событиями он не обделен, и в их череде – презентация книги «Время выбрало нас» об истории ТДСК и людях, сотворивших ее.
На презентацию собрались члены рабочей группы: ветераны, журналисты, которые писали очерки о людях и искали архивные материалы, представители издательства.
– Повод для встречи важный, – подчеркивает главный специалист по связям с общественностью ТДСК Людмила Эсаулова. – Мы представляем самый необычный продукт Томской домостроительной компании – книгу, которая посвящена ее полувековому юбилею. 50 лет – срок значительный, за плечами трудового коллектива – история, полная важных событий, и она нашла отражение в этом издании.

Сохранить в памяти

Руководитель рабочей группы Любовь Варьяс, сама ветеран ТДСК, которая работает здесь более 40 лет, рассказывает, как родилась идея создания книги. Более года назад у руководства предприятия созрело решение оставить память для будущих поколений и рассказать о тех, кто создавал славу и авторитет ТДСК. Из числа ветеранов компании, которых сегодня почти 800 человек, создали рабочую группу.
Любовь Кирилловна признает, что это оказалось не так просто, как виделось поначалу. В каждом деле есть своя технология, свои правила, они требовали четкого соблюдения, и команда действовала слаженно, делясь воспоминаниями, документами, фотографиями.
Что это было именно так, отметила Марина Паутова – в одном лице выпускающий, литературный и технический редактор, а также бильд-редактор издания.
– Книгу мы готовили год, – сказала Марина Владимировна. – Быстренько пролистать, посмотреть картинки, отложить в сторону – это не про наше «Время…». Да, иллюстраций много – полтысячи, они прекрасны, есть потрясающие архивные снимки. А как сделаны тексты! Затягивают в чтение, потому что не штамповка, а штучная работа. Людям интересны люди. Но рассказать историю без избитых и казенных фраз – по-человечески! – мастерство. У томских домостроителей всегда есть информационный повод для публикаций. Так что о ТДСК еще писать и писать.

Великолепная четверка

Так было во все времена. И это проиллюстрировали кадры исторического видео, снятого в год 20-летия томского домостроительного комбината, где одновременно собрались все четыре руководителя – Евгений Калугин, Леонид Лебедев, Алексей Брянский, Александр Шпетер. Им тогда задали один и тот же вопрос: «Какие чувства вы испытываете в преддверии юбилея?» Отвечал каждый по-своему, но все отметили, что это гордость за предприятие и за людей, которые работают на нем. Этот вывод актуален до сих пор.
А как может быть иначе, если на нем трудились и продолжают участвовать в жизни коллектива мастера своего дела, одна из них – Лилия Биллер, ныне председатель совета ветеранов ТДСК:
– Мы здесь все родные, – взяла слово Лилия Филипповна. – Полвека вместе. Мы больше общались друг с другом на ДСК, нежели видели свои семьи. Приходя утром на смену, обязательно интересовались, как у каждого дома, здоровы ли дети. Мы знали друг о друге все, могли в любую минуту прийти на помощь, это была наша жизнь, и мы ею гордимся.
Не дожили до сегодняшнего дня знаменитые бригадиры Лидия Боклаг, Мария Сироткина, Федор Лир. Книгу вручили их детям и внукам.

Эстафета поколений продолжается
У каждого из героев книги – своя история. Но есть одна, которая касается всех, – это создание логотипа ТДСК. Его автора Александра Алтухова тоже пригласили на презентацию. Дважды фирменный знак ТДСК пытались изменить, но всякий раз возвращались к старому.
Встреча коллег, друзей – это всегда праздник, хорошее настроение. В самый раз, получив подарки и сделав фото на память, выпить чаю и продолжить общение за столом. А у книги начинается своя жизнь, и такого интереса к ней создатели даже не ожидали. Заполучить издание хотят не только его герои, ветераны производства, но и молодежь. Эстафета поколений состоялась. Фундамент, который заложили 50 лет назад большие труженики томского домостроительного комбината, продолжают укреплять нынешние домостроители.

P.S. Организаторы не исключили, что в будущем может появиться электронная версия книги «Время выбрало нас». Пока фрагменты можно найти на сайте ТДСК50.РФ.

Вперед и вверх

Генеральный директор ТДСК Александр Шпетер ответил на вопросы томских журналистов

Пресс-конференция генерального директора Томской домостроительной компании Александра Шпетера прошла 8 февраля в заочном формате из-за пандемии коронавируса. Журналисты томских СМИ прислали более полусотни вопросов.

50-летний юбилей и достижения компании

– Первое и самое главное достижение ТДСК – то, что предприятие до сих пор живо, и мы празднуем 50-летие. За прошедшие полвека холдинг построил 8,2 млн квадратных метров жилья и примерно 100 тысяч квартир – значит, сегодня 100 тысяч семей живут в домах ТДСК. А если учитывать регулярные переезды, можно утверждать, что более половины населения Томска живет или когда-то проживало в этих домах.

Численность работников компании находится в диапазоне от 3,5 до 4 тысяч человек. Примерно еще столько же привлеченного персонала занято на объектах ТДСК – это субподрядчики, транспортники, механизаторы, электрики, сантехники и так далее. И все они – жители Томска. Хочу напомнить, ТДСК – это чисто томское предприятие, учрежденное работниками домостроительного комбината. Число акционеров компании около 600 человек, у нас нет иногородних учредителей и участия государства.

За 50 лет через компанию прошло множество людей, в том числе легендарных руководителей. Первым руководителем ДСК стал Евгений Александрович Калугин – к сожалению, его уже нет с нами. Леонид Николаевич Лебедев живет в Москве, и мы передаем ему самые добрые пожелания. Алексей Михайлович Брянский, который некоторое время был начальником ДСК, трудится в Томске, мы виделись на днях, и он, безусловно, рад этой дате.

1 февраля исполнилось 32 года с момента, когда я возглавил компанию. В 1990 году ситуация на ДСК уже была крайне сложной, и, по всей видимости, именно мне предстояло ликвидировать это предприятие. Напомню, к началу 1990-х годов в России насчитывалось около 400 домостроительных комбинатов, в Советском Союзе порядка 600. И в тот период они исчезали один за другим, в 1993 году в РФ оставалось всего 16 ДСК, включая томский. Сегодня в компании в рамках единой технологической цепочки функционируют 23 предприятия.

Итоги 2021 года

– Во многом это был необычный год. Вышло так, что 2020-й завершился очень удачно – причинами стали новая система финансирования и льготные ипотечные ставки, в результате спрос попросту зашкаливал. А вот 2021 год начался уже совсем в другом ключе, и мы считали, что он будет достаточно скромным в плане результатов. Однако потом поставили себе задачу построить сразу восемь детских садов – компания приняла решение об участии в соответствующих аукционах, где стало очевидно, что, кроме нас, это сделать некому. Процедура была рыночной и заявиться могли компании со всей страны, но мы стали единственными ее участниками.

Сама по себе задача построить восемь детских садов являлась для компании избыточной, но мы взялись, и уже в середине года пришлось корректировать директивный график, то есть уменьшить план по квадратным метрам жилья и нарастить усилия для возведения детсадов.

И в то же самое время мы работали еще на нескольких сложных объектах: на хирургическом корпусе онкодиспансера, реконструкции взлетно-посадочной полосы (ВПП) томского аэропорта, кернохранилище «Томск­НИПИнефть» и очень интересном здании областного суда на подъезде к площади Соляной (за этот проект также не брался никто).

Из-за пандемии начались нешуточные проблемы с кадрами – люди болели у нас, у субподрядчиков, у многочисленных поставщиков. Тем не менее компания справилась с основными задачами 2021 года. Как я уже говорил, летом мы скорректировали план, в итоге запланированный объем ввода жилья снизился до 60 тысяч «квадратов».

Год закончился неплохо, мы ввели в строй 180 тысяч квадратных метров (из них 20 тысяч – в Новосибирске и 15 тысяч – в Северске) и четыре детских сада. Еще четыре детсада были построены, но не введены в строй из-за некоторых незавершенных операций – из-за пандемии нам попросту не хватило людей. Сейчас работы по садам находятся на финишной стадии, думаю, по итогам первого квартала все будут введены в эксплуатацию.

Схожая история произошла с хирургическим корпусом. Его проект был изготовлен в 2013 году, а период между 2013 и 2021 годом – это бурное развитие медицины вплоть до изменения идеологии. В результате проект заметно устарел, и перед нами встал вопрос о том, что делать дальше – по старому проекту строить нельзя, а нового не существовало в природе. Решили делать все по ходу пьесы, хотя по понятным причинам это крайне сложное занятие. Различные согласования идут до сих пор, но он будет достроен, и Томск получит еще один уникальный объект. Напомню, несколько лет назад рядом мы построили радиологический центр с уникальным оборудованием.

Южные Ворота – 2

– Разумеется, этот район будет отличаться от Южных Ворот хотя бы потому, что строительная наука и архитектура не стоят на мес­те, а движутся вперед.

Концепция, которая здесь обязательно будет, – квартальная застройка и дворы без машин. Возможно, мы построим подземные паркинги, часть автомобилей разместим по внешнему периметру, но внутри дворов будет благоустроенное пространство только для жителей.

Да, это тоже индустриальное жилье, но глубоко модернизированное. Мы спроектировали развитый холл: просторный входной узел с местами для хранения велосипедов и другого мини-транспорта, с возможностью оборудовать санитарную зону. Такой холл обеспечивает сквозной проход на другую сторону дома, в благоустроенный по новым стандартам двор. В этом случае мы пользуемся опытом, полученным в ходе строительства жилого комплекса на Комсомольском, 48, – там реализован свежий подход к благоустройству, принципы которого планируем применить и в Южных Воротах – 2.

Радонежский

– Мы завершаем работы на этой площадке. Заканчивается сборка последних двух домов, остается возвести паркинг, и мы оттуда уйдем. Компания обращалась к руководству Томска с предложением о подготовке соседних участков, тем более что уже развернутая строительная площадка позволяет нам двигаться дальше без затрат по времени и прочим ресурсам.

В ответ мы не получили ничего определенного, поэтому сейчас перспективы этого направления под вопросом. Да, в позапрошлом году мы купили небольшой участок вблизи Радонежского, где когда-то размещалось предприятие строительной индустрии. Работы уже начались, разрабатываем котлованы для двух жилых домов. Но пока это все. Есть вероятность, что принятие закона о КРТ позволит изменить сложившуюся ситуацию.

На мой взгляд, перспективы у этого направления есть. Нужно двигаться к центру города, попутно облагораживая берег реки – мы не раз озвучивали идею о создании большой набережной в северной части города. Сегодня этот вопрос все еще рассматривают.

Переулок Целинный

– Одно из подразделений компании – СУ ТДСК – приняло участие в аукционе и выиграло его. Речь шла почти буквально о строительстве коробки, и эту задачу мы выполнили, хотя в конце 2021 года там все-таки решился вопрос о благоустройстве. Сейчас временем завершения проекта считается август 2022 года, работы в самом здании практически закончены.

Нужно понимать, что речь идет о месте с очень сложной, скажем так, инженерной обстановкой. На Черемошниках нет ливневки, да и много чего другого нет. По сути, это относительно небольшой десятиэтажный дом, однако мы вынуждены строить для него сразу две канализационно-насосные станции. Одна из них находится на глубине около 10 метров, вторая – шести метров. То есть это болото, требующее постоянной откачки.

Если всерьез заниматься Черемошниками, то вариант КРТ – лучший. Это будет огромный проект – придется поднимать всю территорию, отводить воду, дренировать участки и так далее. И на примере этого дома можно понять, что придется делать в рамках реновации площадки.

Комсомольский, 48

– В эксплуатацию сданы первые пять подъездов, два уже заселены. Будет ли продолжение этого проекта на площадке, расположенной буквально через дорогу? С одной стороны, спрос на такое жилье в городе есть. Да, стоимость высокая, но люди его берут и даже образуют очереди. С другой – здесь есть сложности, связанные с характером участка.

Когда мы разрабатывали проект Комсомольского-1 (в нашей терминологии), то сразу предложили и концепцию Комсомольского-2 на пересечении пр. Комсомольского и ул. Сибирской. Она разработана с участием того же голландского архитектурного бюро. Речь не идет о повторении первого проекта, по сути, это еще один шаг вперед в развитии городской архитектуры и комфорта. Например, ближе к реке здесь спроектированы городские виллы с выходом на пляж Ушайки.

В итоге мы получили одобрение руководства города и области, но, приступив к проработке земельного участка, поняли, что он чрезвычайно сложный – огромное количество частных домов, муниципальная собственность лишь частично. Но без администрации города данный вопрос не решить.

Планы по вводу объектов в 2022 году

– Как я уже говорил, в первом квартале будут введены четыре детских сада. К середине года завершится строительство хирургического корпуса онко­диспансера. Мы продолжим работу на взлетно-посадочной полосе томского аэропорта. Реконструкция взлетки завершится, но останутся другие работы. Сейчас там строят новый аэровокзальный комплекс, и это делаем не мы. После завершения всех начатых работ томский аэропорт превратится в самый современный объект, способный принимать практически все типы самолетов.

Продолжим работать в районах ТДСК – наши работники вернутся со строительства детских садов и хирургического корпуса к своей основной работе.

Также в 2022 году начнем освоение нового района, который пока носит условное название «Супервосток». Он расположен в продолжении улицы Демьяна Бедного, там, где строится школа. По условиям контракта она должна быть введена в конце 2022 года.

В целом 2022 год будет напряженным. Пока он остается переходным – нам не удается полностью вернуться к основной работе по жилью, так как мы заканчиваем социальные объекты.

ТДСК – это люди. Томские домостроители отмечают 50-летие

Томская домостроительная компания отмечает полувековой юбилей. Предприятие сыграло большую роль в массовом переселении томичей из бараков и коммуналок в панельное благоустроенное жилье в 1970-х и 1980-х годах и определило современный облик города. Благодаря крупнопанельному домостроению в Томске появились микрорайоны Каштак, Иркутский тракт, Центральный, Высотный, Солнечный, Подсолнухи, Заречный, Радужный, Зеленые Горки, Южные Ворота, Радонежский и другие.

В 1970–1980-х годах над решением жилищной проблемы в Советском Союзе работали около 400 домостроительных комбинатов. К концу 1990-х в России осталось не более двух десятков предприятий подобного профиля. Томский домостроительный комбинат тогда тоже оказался на грани закрытия.

В 1990 году в Томск из Стрежевого пригласили Александра Шпетера (там он возглавлял ПМК-90), чтобы завершить фактический процесс ликвидации домостроительного комбината. Вместо этого вновь собранная команда поставила цель сохранить предприятие. По словам генерального директора ТДСК Александра Шпетера, выжить тогда позволило твердое убеждение в преимуществах индустриального домостроения и желание доказать это на практике.

ЦИФРА

8,2 млн кв. м площадей построено компанией за полвека.

 

Сегодня ТДСК состоит из 23 предприятий, на которых трудится около 4 тыс. человек. Примерно столько же работает в составе субподрядных организаций и смежных предприятий.

За 50 лет работы ТДСК построила десятки домов, школ, детских садов, спортивных и медицинских учреждений. В этом списке – томский аэропорт, «Хобби-центр», бассейн «Звездный», ледовый дворец «Кристалл», радиологический корпус Томского онкодиспансера, общежитие для студентов ТГУ. А также около 100 тыс. квартир для сибиряков. География строек – Томск, Томская, Новосибирская и Кемеровская области. В 2021 году ТДСК построила 183,3 тыс. квадратных метров, из них 161 тыс. – в многоквартирных домах.

ТДСК – крупнейший производитель железобетона в регионе. В 2021 году завод крупнопанельного домостроения ТДСК выпустил почти 222 тыс. кубометров железобетонных изделий. Кроме того, ТДСК строит дороги и проезды, занимается очисткой водоемов, проектирует телекоммуникационные и инженерные сети, занимается инновационными разработками строительных систем и материалов, а также универсальных систем безопасности и связи. 

Индустриальное домостроение остается ведущей технологией для компании. Многие решения являются интеллектуальными разработками ТДСК и защищены патентами. Проекты школ на 1 100 мест и детских садов от ТДСК включены в реестр типовых социальных объектов Минстроя России. За 20 лет ТДСК построила 39 детских садов, пять общеобразовательных школ и возводит шестую. Недавно компания разработала новую домостроительную серию среднеэтажных домов скандинавского типа. Кроме того, ТДСК реализует проект жилого комплекса комфорт-класса на пр. Комсомольском, 48, созданный в коллаборации с международным архитектурным бюро.

Уважаемые домостроители! Поздравляю вас с юбилеем Томской домостроительной компании! Для человека 50 лет – лучшее время, сочетание опыта и сил. Для ТДСК тоже: в истории компании было разное – энтузиазм молодости, крах иллюзий и необходимость начинать всё с чистого листа. Были победы и достижения, важные этапы и события. Но главное – в ней были и есть люди, чей честный труд и верность общему делу стали основой жизнеспособности ТДСК. Сегодня мы живем в полную силу и уверенно шагаем вперед. Вместе и рядом – ветераны и молодые строители, хранители традиций ТДСК и те, кто завоюет новые высоты. Каким бы ни было будущее, одно ясно: когда заканчивается одна стройка, начинается другая. А значит, мы, строители, и наша работа всегда нужны! Спасибо всем, кто связан с ТДСК. Это ваш праздник, ваш юбилей! Здоровья, счастья и благополучия вам и вашим близким.

Александр Шпетер, генеральный директор ТДСК

 

Как строитель строителям

Губернатор Томской области Сергей Жвачкин поздравил с 50-летием Томскую домостроительную компанию.

Приказ о создании в Томске домостроительного комбината 1 февраля 1972 года подписал министр строительства СССР Георгий Караваев.  Первый день февраля стал днем рождения холдинга, в состав которого сегодня входят 23 предприятия.

– Полувековая история ТДСК – это целая веха развития жилищного строительства не только в Томской области, но и в Западной Сибири, – подчеркнул губернатор Томской области Сергей Жвачкин. – За полвека компания построила миллионы квадратных метров жилья и многие важнейшие социальные объекты в Томской, Новосибирской областях и Кузбассе. Солнечная Долина, Зеленые Горки, Радонежский, Южные Ворота – эти названия на слуху у каждого томича. Меня радует, что сегодня компания работает в тандеме с европейскими архитекторами, строя жилье и другие объекты европейского качества.

Глава региона напомнил о вкладе ТДСК в развитие социальной сферы региона в последнее десятилетие.

– Томские строители могут построить абсолютно все: от лучшего за Уралом центра водных видов спорта «Звездный» и здания аэропорта до самых современных школ, детских садов и мед­учреждений, – отметил томский губернатор. – Как строитель по профессии, не понаслышке знаю, что за каждым квадратным метром стоят люди, без мастерства и таланта которых невозможна реализация ни одного проекта. Именно тысячи работников ТДСК и, конечно, ветераны – главное богатство холдинга. От всей души поздравляю главу холдинга Александра Шпетера и каждого работника ТДСК с юбилеем компании!

 

Людмила Павлова

Большой дом Федора Лира

17 января ушел из жизни Федор Иванович Лир, легендарный бригадир монтажников ТДСК. Его имя знает, наверное, каждый томский строитель. В нем все было настоящим – трудолюбие, доброта, сила, преданность профессии, способность любить жизнь, какой бы сложной она ни была. Уходят люди, которые создали 50-летнюю историю ТДСК. Пройщате, Федор Иванович, спасибо за ваш труд и жизненные уроки.

О таких людях, как Федор Лир, советские журналисты писали в рубрике «Человек труда». Он родился в 1935 году 1 мая, в праздник международной солидарности трудящихся. День рождения всегда отмечал дома. Даже работая вахтовым методом, бригадир монтажников подгадывал график так, чтобы провести именины с женой, детьми, близкими друзьями и обязательно сходить на демонстрацию вместе с коллективом Томской домостроительной компании. Здесь ветеран ТДСК, кавалер двух орденов Трудовой Славы Федор Лир проработал 49 лет

Путевка в жизнь: не как в кино

У Федора была большая семья: мама, отец, сестра Мария, три брата – старшие Готлиб и Андрей, младший Саша. Как поволжских немцев их сослали в Новосибирскую область. Пришла беда – открывай ворота. Мама заболела и умерла. Отца забрали в трудовую армию. За старшую в доме осталась 16-летняя Мария, но однажды чужие взрослые люди увезли двух малышей, да не в один детский дом – в разные. Семилетний Федя оказался в Искитиме. В 1943 году к нему приходил отец, которого отпустили на короткую побывку. Да вмешался злой случай: мальчик болел скарлатиной, и врач не разрешил встречу.

– Жди, сынок, – сказал папа.

Конечно, он ждал – каждый день, каждую минуту. И отец с Готлибом приехали за Федей. А детдома нет: ветер гонял золу на пепелище. К счастью, дети не пострадали от пожара. Их успели вывезти, но куда? Документов никаких! Маленький Лир тогда попал в село Вороно-Пашня Асиновского района.

Один на свете. А вдали горюет по потерянному ребенку семья…

В 1950 году выпускник детского дома поступил в ремесленное училище на специальность «фрезеровщик». Спустя два года уже работал на заводе «Металлист», как тогда назывался Томский электромеханический. Отсюда призвали в железнодорожные войска. В семейном архиве хранится серенькая книжица – удостоверение с титулом «взрывник». Грозное дело пригодилось в мирных целях: на целине. Федор Лир и его армейские товарищи уложили в Казахстане 140 километров рельсов. Службу он закончил в Молдавии и вернулся на завод токарем в цех № 1, где делали детали для отбойных молотков. На револьверном станке работала красавица Зинаида Присмотрова. Вот Федор ее сразу и присмотрел.

Общежитие – дом родной для романтиков, особенно когда нет другого. А Федор Лир, с детдомовского детства вкусивший коллективной жизни, мечтал о собственном. Сыграли свадьбу с Зинаидой, и тут как знак на пути – объявление: «Объединение промстройматериалов набирает монтажников на строительство панельного жилья». На заводе очередь на квартиру – ждать и ждать годами. И молодой глава семьи пошел к начальнику цеха:

– Подпишите комсомольскую путевку!

Отпускать хорошего работника не хотели. Убедил, настоял. А ту комсомольскую путевку, выписанную в мае 1962 года, сохранил на память для детей и внуков.

Высоты и широты

Томск в то время – деревянный городок с множеством бараков, времянок и коммунальных неблагоустроенных квартир. Надежда выбраться из них росла вместе с первыми панельными домами на Опытном поле.

– Один дом был на 60 квартир, второй – на 80, – вспоминал Федор Иванович. – На нас тогда смотрели как на спасителей. Я сам общежитский и понимал, что такое общие кухня и туалет, и знал, сколько людей исходило к начальству с просьбами о жилье.

В первой бригаде монтажников, куда он пришел после обучающих курсов в Кемерове, было 25 человек. Работали ребята честно, но темпы не радовали: не было опыта. Строили почти на ощупь, по учебникам. Дом на проспекте Фрунзе, 226, сдан только спустя год после стартовой сваи. Зато в нем всей бригаде дали квартиры. Кто какую получит, строители не знали до самого конца: тянули жребий.

Мечта Федора о собственной квартире сбылась в феврале 1963 года, но строительное дело ему понравилось, на завод не вернулся. Первая запись в трудовой книжке стала быстро прирастать новыми: теперь их вносили в отделе кадров домостроительного комбината. В 1963-м Лиру присвоен третий разряд, а уже в 1965 году монтажник получил пятый – высший. Вскоре сам стал бригадиром – на ближайшие 18 лет. Навык строительства нарастал, подглядывать в учебники больше не было смысла. Монтаж домов 464-й серии шел по всем тогдашним окраинам города. Каштак, Иркутский тракт, Томск-1, проспект Фрунзе – в любом районе Томска стоят многоэтажки, возведенные бригадой Федора Лира. Ему не составляло труда организовывать людей: все работали сообща, относились друг к другу с уважением и поддерживали в сложные моменты.

Надежным тылом была и семья.

– Они очень дружно прожили 53 года, – сказала Наталья Лир. – Мама работала в «Томскстройпроекте», она всегда говорила: «Я проектирую, Федя строит».

Федор Иванович звонил Зинаиде из командировок – в домостроение пришел вахтовый метод. Комбинат развернул дело по всей области: Кедровый, Асино, Стрежевой. В Кедровом в бригаде под началом Лира было 40–45 человек. Смена – по 12 часов. С 1986 по 1990 год построили там девять домов 75-й серии.

Эта 75-я – его любимая. Она просторнее по планировке. А для него лично – еще и символ семейного счастья: когда у Лиров родилось трое детей, ТДСК выделила четырехкомнатную квартиру.

В трудовой книжке Федора Лира – целых три вкладыша, 48 записей о поощрениях: благодарности, грамоты, премии. В 1975 году бригадир монтажников был награжден орденом Трудовой Славы III степени, в 1977-м – еще награда, теперь II степени. Ордена I степени у него нет. Федор Иванович считал: это потому, что не вступил в партию, хотя не раз уговаривали. А он отшучивался:

– Ты коммунист, и ты коммунист, а я все равно лучше вас работаю!

 

Как его зовут?

В 1990-м Федору Ивановичу, как монтажнику ЖБК, оформили льготную пенсию, но он работал вплоть до 2014 года. А в Томской домостроительной компании по-прежнему звучит рабочая фамилия Лир. Сыновья постарались. Андрей – монтажник окон и лоджий в «Стройкомплекте». Евгений начинал формовщиком на заводе КПД, сейчас – бетонщик на БСУ. Здесь же, в ТДСК, трудятся их двоюродная сестра и племянники.

А еще у Федора Ивановича трое внуков. Один увидел случайно в соцсетях фотографию мужчины – точь-в-точь родной дед, только помоложе. Под фото текст: семья Лиров ищет брата 1935 года рождения. На снимке был сын Готлиба, 54-летний Федор, названный в честь пропавшего в войну мальчика.

Они всю жизнь искали друг друга. Федор Иванович обращался в КГБ. Зинаида Николаевна слала письма в передачу «Жди меня». Старшие братья тоже писали и на телевидение, и в Красный Крест.

Всё это родные наперебой рассказывали друг другу в ночном телефонном разговоре. Федор – из Сибири, Готлиб и Андрей – из Германии, куда уехали в 1991 году. Вскоре Андрей с дочерью уже был у младшего в Томске. Не к лицу, говорят, мужчинам плакать, но как без слез вспомнить ту первую встречу после 67 лет разлуки? Позже Федор Иванович с Наташей полетели в Германию. Аэропорт, зал встреч, и вот он, Готлиб, отбросил трость, распахнул объятия…

Братья отдали Федору метрики с его истинным именем – Фрид­рих. Но это уже ничего не изменило:

– Я ощущаю себя русским, как когда-то записали в детском доме.

Вместе с дочкой он четыре года подряд ездил в Германию. Судьба вознаградила за годы сиротства, одарила родней: у каждого брата тоже по трое детей и есть внуки. Живя врозь, Готлиб, Андрей и Федор оказались очень похожи по манере складывать руки, есть, улыбаться. Томским Лирам показывали новые дома: оставайтесь, наконец-то будем все рядом. Федор Иванович категорически отказался.

Его жизнь – Томск, где он построил дом себе и огромному количеству людей. Здесь дети, друзья и родная ТДСК, которая всегда поддерживала почетного ветерана. Как, например, в 2014 году, когда он попал в ДТП и врачи прогнозировали лежачую жизнь. Да не тот человек Федор Лир: не просто встал на ноги – даже от трости отказался, чем немало удивил докторов. Вот так!

Светлана Сырова

Фрагмент из книги «Время выбрало нас» к 50-летию ТДСК. Март, 2021

Подводя итоги. В ТДСК назвали главные стройки уходящего года

Важнейшими факторами, влияющими на строительную отрасль в Томске, в ТДСК считают пандемию коронавируса, следствием которой стала выраженная нехватка местной и завозной рабочей силы на стройплощадках и непрогнозируемый рост цен на стройматериалы. Несмотря на мощное влияние негативных факторов, компания в целом выполнила производственный план, введя в эксплуатацию 200 тыс. квадратных метров, в том числе 115 тыс. кв. метров жилья.

Главная особенность 2021-го – рекордный объем строительства социальных и инфраструктурных объектов.

 

Для образования

Восемь детских садов плюс школа, а в переводе на цифры – 47 тыс. кв. метров. Чтобы реализовать годовую программу нацпроекта «Демография», ТДСК пришлось в 2021 году сократить объемы жилищного строительства на 30%. Завод крупнопанельного домостроения ТДСК в течение нескольких месяцев работал круглосуточно без выходных, чтобы своевременно обеспечить строительно-монтажные подразделения ТДСК сваями, панелями, колоннами, элементами благоустройства и другими железобетонными изделиями. Количество произведенных изделий для школы и детских садов составило 79 тыс. штук. Подрядчиками по муниципальным контрактам стали дочерние предприятия СУ ТДСК, СМУ ТДСК и «Спецстрой ТДСК».

Проекты детских садов – разработка проектно-конструкторского бюро ТДСК, которая включена в реестр типовых объектов Минстроя РФ. Образовательные учреждения обладают высоким классом энергоэффективности и пожарной безопасности.

 

В ноябре сданы в эксплуатацию детские сады на 145 и 220 мест на ул. Высоцкого, 16, и Иркутском тракте, 175/3. В конце декабря – два детских сада на 145 мест каждый на ул. Академика Сахарова, 46 (мкр-н Наука), и Архитектора Василия Болдырева, 13 (мкр-н Зеленые Горки).

 

В начале следующего года очередь детских садов на ул. Ивановского, Демьяна Бедного и Ивана Черных. Совокупный объем инвестиций в сады составляет 2,2 млрд рублей. Количество дошкольных мест в Томске увеличится на 1 385.

 

Для здравоохранения

Строительство хирургического корпуса ОКБ в 2021 году вышло на финишную прямую. Именно этот объект стал самым сложным среди объектов 2021 года: причина – недочеты проекта, выполненного в 2011 году и в значительной степени не соответствующего требованиям сегодняшнего дня. За 10 лет изменилась сама идеология здраво­охранения, появилось новое оборудование, что потребовало вносить серьезные изменения в первоначальные планы прямо по ходу работ.

Благодаря качественному взаимодействию специалистов СУ ТДСК, областного заказчика и медиков удалось эффективно разрешить принципиальные вопросы и существенно продвинуться в реализации проекта. Решен вопрос с проектированием и оснащением здания противопожарными и телекоммуникационными системами, которое также выполнит одно из дочерних подразделений ТДСК. В 2022 году объект будет завершен, и благодаря нацпроекту «Здравоохранение» Томская область получит еще один современный медицинский комплекс.

 

Общая стоимость проекта, включая оснащение высокотехнологичной аппаратурой, составляет 3,9 млрд рублей.

 

Для транспортной инфраструктуры

Реконструкция взлетно-посадочной полосы томского аэропорта признана самым уникальным строительным объектом в директивном графике ТДСК. Хотя работы начались еще в 2020-м, видимая их часть – сама взлетка – выполнена летом 2021 года.

В работе на летном поле от строителей потребовалась медицинская точность в расчетах графика и качества работ. Технологические окна – пять дней в неделю на стройку и два на полеты – подразумевали еженедельную приемку и отправку рейсов со свежеуложенной взлетной полосы. Так и получилось: без малейшего срыва графика и с высочайшим качеством – такого в России еще никто не делал.

 

Длина ВПП – 2,5 км, в 2021 году реконструировали 1,4 км вместо запланированных 1,1 км. В 2022 году реконструируют оставшийся участок и завершат строительство еще 300 м полосы. Также сдадут новое КПП, пожарную часть и другие инфраструктурные объекты.

 

Стоимость реконструкции ВПП – 2,7 млрд рублей.

На пороге

В Южных Воротах подводят итоги строительного года

В среду, 8 декабря, в Южных Воротах прошел областной штаб нацпроекта «Жилье и городская среда».

На пороге 2022 года уже ясно, что Томский район вновь станет лидером по объемам ввода жилья в 2021 году, обойдя областной центр. Такие результаты обеспечены благодаря масштабному строительству жилого района Южные Ворота на территории Зональненского сельского поселения.

На 1 декабря объем строительства в мегарайоне перевалил за половину и составил 56% от запланированного. Объем инвестиций – 16,5 млрд рублей.

В Южных Воротах ТДСК возвела 26 домов – это 6 тыс. квартир, или 300 тыс. кв. метров жилья. Официально здесь зарегистрировано 8 тыс. человек – половина жителей Зонального.

Директивный план ТДСК для Южных Ворот на 2021 год выполнен: до конца года запланированный ввод в эксплуатацию составит 47,5 тыс. кв. метров – это пять жилых многоквартирных домов и монолитная вставка.

– По данным компании, это больше, чем ТДСК вводит в жилом комплексе «Радонежский» и в целом в Томске, – комментирует цифры Виктор Носов, директор «ТОМ-ДОМ ТДСК».

В Южных Воротах одновременно с жильем создана необходимая социальная и транспортная инфраструктура: школа-сад на 200 мест, детские сады на 145 и 220 мест, общеобразовательная школа «Интеграция» на 1 100 ученических мест в одну смену. Работает врачебная амбулатория для детей и взрослых, идет подготовка к строительству поликлиники. В августе открыто поле для мини-футбола с естественным газоном.

Построен 21 объект инженерной и коммунальной инфраструктуры, в том числе очистная станция, которая рассчитана на обслуживание 50 гектаров. Станция собирает ливневые стоки с придомовых территорий Южных Ворот и улиц Виталия Грачева и Тояновской.

Новую улицу Тояновскую протяженностью 1 038 м строители передали заказчику – администрации Томского района – в ноябре 2021 года. Появление дороги усовершенствует транспортную схему в Южных Воротах, позволит запустить общественный транспорт вглубь района.

Остались в прошлом многомет­ровые пробки на мокрушинском переезде. Ввод в эксплуатацию в 2021 году тоннеля на 76-м километре Богашевского тракта принципиально изменил транспортную доступность мегарайона: время выезда из Южных Ворот до площади Южной сократилось до нескольких минут.

Сейчас в Южных Воротах идет интенсивная подготовка к праздникам: смонтирован городок с рождественской елью, установлена горка, включена новогодняя иллюминация, готовится открытие дворового катка. Строители поддерживают инициативы администрации и общественного совета Зонального, связанные с развитием комфорта и добрососедства в новом районе.

На правах рекламы.

Эпоха героев: Мария Сироткина

Во вторник, 7 декабря, строители Томска прощались с Марией Борисовной Сироткиной. Это имя – легенда томских строек.

Мария Борисовна и строители ее поколения создали современный Томск, заложили традиции профессионального мастерства и верности своему делу.

Весной 2021 года, начав работу над книгой об истории ТДСК, коллеги-домостроители обратились к ней с просьбой поделиться воспоминаниями. Это был последний большой разговор журналистов с героем уходящей эпохи.

 

Комсомолка из села Хорошего

Герой Социалистического Труда, орденоносец, уважаемый бригадир отделочников ТДСК, член обкома и бюро горкома КПСС – у Марии Сироткиной великое множество титулов. Ее имя в советские времена звучало повсюду. При широкой известности Мария Борисовна сохранила скромность, доброжелательность и сдержанность.

Она не любит вспоминать детство. Родилась в селе Хорошем Новосибирской области в декабре 1940-го. Мать болела, отец вернулся с фронта с ранениями и умер прямо в рабочем кабинете.

Четырнадцатилетняя девочка мечтала стать учительницей, но, рано почувствовав ответственность, отправилась на комсомольскую стройку. Элеватор в Карасуке под Новосибирском – место азов ее отделочной работы. Учила профессии и по-матерински давала ей жизненные советы Надежда Семеновна Завьялова. С тех пор Мария Сироткина считает, что ей всегда везло на людей.

Днем таскали носилки, вечером разгружали вагоны – рядом с ними зачастую и спали. Но молодость неотделима от общения, дружбы и комсомольских свадеб.

– Белого платья у меня не было, я надела цветное, и в волосы – цветочек.

С Юрием Александровичем поженились в 1958 году. Он прибыл в Карасук по командировочному заданию и вернулся в Новосибирск с молодой супругой.

Однако высококлассного газо­электросварщика постоянно отправляли в Томск. Однажды решительно заявил: едем туда жить. Сборы коротки – вещей-то немного.

– Бывало, постираешь, за ночь высохло, надела – и на работу.

Семья приехала в Томск 12 апреля 1961 года. Город ликовал! Первый человек в космосе! Открылась и для Марии ее новая эпоха.

Через пару дней пошла в томское отделение треста «Промстрой». Бывший военный, начальник отдела кадров Петр Семенович Тихоступ глянул на комсомолку Сироткину, полистал трудовую книжку с благодарностями и сказал: «Из тебя получится хороший отделочник!»

Бактин стал не только местом силы бывшего Бактериологического института. Здесь же находился главк «Промстрой». А корпус НИИ вакцин и сывороток – первый объект, который отделывала будущий Герой Соцтруда. В этом же отдаленном районе у молодой семьи появилась квартира в деревянном бараке.

Сироткина отработала год, подтвердив слова начальника-кадровика: хороший отделочник. Кроме того, показала организаторские способности, и ее отправили в школу бригадиров. Вновь поехала в Новосибирск. Так и жили с мужем на два города.

Под свет «лампочки»

Штукатур-маляр, сантехник, мозаичник, плотник – все специальности прошла Мария. Практика чередовалась с теорией, 24-летняя девушка вернулась готовым бригадиром. Обыденность того времени: не поступили молодые люди в вуз – шли на стройку зарабатывать стаж. Вчерашние школьники отделывали корпуса томских заводов.

– Приезжаем на «лампочку», прораб встречает: «Это что за детский сад?»

А «детский сад», взяв целый этаж, дневал и ночевал (даже Новый год отметил в будущем цехе!), но всех опередил и сдал объект раньше срока к очередному съезду партии. Тогда знаковые советские даты на рабочем пути стояли верстовыми столбами.

На Томском водозаборе – жизненно важном для горожан – по очереди спускались в котлованы глубиной 16–18 метров отделывать стенки жидким стеклом. Дело было зимой. Руки примерзали к раствору, люди менялись каждые два часа…

ТЭМЗ, радиотехнический завод, «Сибкабель», «Сибэлектромотор» – нет, наверное, в Томске предприятия, на котором бы не трудилась комплексная бригада отделочников под руководством Марии Сироткиной. А на «Контур» однажды часов в девять вечера пришла высокая делегация. В регион прилетел председатель Совета министров СССР Алексей Косыгин. Разговор с рабочими закончился вопросом к руководителю области:

– А почему бы не отправить такую хорошую бригаду на Томский домостроительный комбинат?

Партия тогда взяла курс на обеспечение советского народа благоустроенным жильем. Через месяц секретарь обкома Егор Лигачев вызвал члена КПСС с 1964 года Марию Сироткину. Со встречи она вышла с предложением, от которого отказаться было невозможно, так как в бригаде 18 коммунистов, остальные – комсомольцы. Коллектив в полном составе в 1978 году перешел в ДСК.

И юный Октябрь впереди!

Приняли знаменитую бригаду хорошо.

– Виктор Петрович Демарчук, Константин Александрович Прохорец – руководители были молодые, активные! Удивительной души прораб Петр Иванович Клюев – я таких людей люблю: дотошный, в каждый угол залезет, все посмотрит и подскажет.

Начальник ДСК Евгений Александрович Калугин тоже ежедневно проходил по стройке. Мария Борисовна как-то отправилась к нему в кабинет. Она, хоть и сдержанный по характеру человек, но всегда за справедливость. В ее коллективе существовало незыблемое правило. Заходя на объект, одну квартиру отделывали сначала под место, где можно переодеться и пообедать. Другие бригады комбината этого не делали – даже ели, сидя на ведрах.

– Я спросила Калугина: почему такое отношение к рабочим?

Вопрос решился кардинально. На строительных площадках появились бытовки, привозные горячие обеды, на комбинате открылась своя парикмахерская и медицинский кабинет. Курировала эту часть жизни ДСК заместитель начальника по кадрам и социальным вопросам Нурия Суровая.

В строительстве столовой для комбината участвовала и бригада Марии Сироткиной. Основной же вклад отделочников воплощен в панельных кварталах Томского района. Семилужки, Черная Речка, Победа, Рассвет – сельские жители получили комфортабельные квартиры, за которые благодарят до сих пор. Спустя годы, на совете ветеранов к Марии Борисовне подошел мужчина и поведал, в каком был восторге от новоселья и что еще долго потом жили без ремонта – такое качество.

– На работу как на праздник – про меня. Я испытывала гордость и радость после отделки каждого подъезда – изначально серого и неприглядного.

Мария Сироткина всегда боролась за культуру производства. Закончили рабочий день – подмели. Во избежание простоев бригадир просчитывала использованные материалы и заранее заказывала новые.

– Мы все время штурмовали: к Первомаю, к ноябрьским праздникам, к Новому году. Помню, поздно вечером говорю девчонкам: «По домам, дети ждут!»

Утром приходит, а «девчонки» спят в отделанной за ночь квартире: кто на полу, кто на козлах…

В соцсоревнованиях они редко становились вторыми. Тем более что комбинат выставлял нешуточный материальный стимул – готовую квартиру! Побеждали и на всесоюзном уровне. Секретарь ЦК ВЛКСМ Евгений Тяжельников, в очередной раз вручая вымпел, хвалил: опять бригада Сироткиной впереди!

Ее детская мечта стать учительницей воплотилась в наставничестве. У Марии Борисовны много учеников. Она знала проблемы и интересы каждого рабочего. Один юный штукатур-маляр в обеденный перерыв не выпускал из рук книжку. В бригаде его звали профессором. Прошли годы. Супруги Сироткины отдыхали в Индии, но 31 октября 1984 года убили Индиру Ганди. Сибиряков тайно провезли «огородами» и вернули раньше срока в Москву. Накануне праздника билеты на самолет купить невозможно. Сироткина решила обратиться за помощью к Лигачеву, которого уже перевели в ЦК КПСС. Идет она по коридору…

– Мария Борисовна, это вы!

С объятиями к ней кидается возмужавший «профессор». После окончания вуза он работал в хозяйственном управлении Кремля и помог своему первому бригадиру вылететь в Томск. Утром 7 ноября Герой Социалистического Труда Мария Сироткина шла в авангарде праздничной колонны ДСК.

Звезда со второго захода

Орден Ленина и золотую медаль «Серп и Молот» Сироткиной вручили в 1981 году. На самом деле звание Героя Социалистического Труда, которое сопровождают этими знаками отличия, ей намеревались присвоить еще за пять лет до этого. В гостинце в номер зашел Лигачев:

– Завтра Леонид Ильич будет вручать Звезду!

Однако минул день – и ничего. Вечером секретарь обкома пришел с извинениями. А наградному отделу наверняка здорово влетело за то, что проморгали при подготовке документов недавний орден Ленина. Процедура требовала промежутка не менее пяти лет.

– Тебе в мае дадут Героя Соцтруда!

Это спустя пятилетку уже обещал министр строительства СССР Георгий Караваев.

– Да мне уже раз давали! – смехом откликнулась Сироткина.

На Томский домостроительный комбинат поступила телеграмма из ЦК КПСС. Звезду лично вручил Егор Лигачев – теперь уже наверняка! Согласно положению, к высокому званию полагается также орден Ленина. Соответственно, Мария Сироткина получила его дважды. Еще со времен «Томскпромстроя» у нее есть орден Трудового Красного Знамени.

Бюро, комитеты, президиумы…

Члена обкома партии Сироткину трижды выбирали депутатом Томского областного совета. Хотели ввести в бюро райкома, но первый секретарь городского комитата КПСС Юрий Литвинцев решил, что ее авторитет пригодится на этом, более высоком уровне. В бюро горкома Мария Борисовна работала 16 лет, в поле зрения – вся строительная сфера. С утра – на ТДСК, вечером – на заседание, особенно если где-то прорвало трубу или случилось иное коммунальное происшествие.

В составе комиссии она обследовала условия жизни участников Великой Отечественной войны. Ветеранам тогда активно начали давать квартиры. Каждый квартал Мария Сироткина также ездила в Министерство строительства СССР в качестве члена президиума.

– Я там не только заседала, но добивалась поставки линолеума, обоев и других материалов.

– Вы были пробивной силой?

– Совпадало…

Партийная работа закончилась в день, который она будет помнить до конца жизни. Сироткина пришла в горком КПСС забрать туфли, но ее не пустили. Чужие люди выбрасывали документы и что-то искали.

– Меня так трясло, я не привыкла к такому обращению!

Через пару лет ей предлагали вступить то в одну, то в другую партию, но Герой Соцтруда отказалась.

Она продолжала бригадирить до 2004 года. Завершил полувековой стаж… маленький клещ, который подстерег ее во дворе. Мария Борисовна долго лежала в больнице. Вышла – и еще год на ТДСК, но подала заявление. За нее бригадиром осталась Надежда Николаевна Васильчук.

Мария Сироткина возглавляет созданный в 2007 году комитет Героев Томской области, помогая людям, награжденным золотыми звездами и орденами Ленина. Новые протезы, обшивка дома, путевка в санаторий – она искала и находила решения для житейских проблем. Пандемия коронавируса перевела ветеранские заботы в телефонный режим.

– Я довольна, как сложилась жизнь, плохо только, что рано умер муж, я без него уже 19 лет, мы вместе счастливы были, работали, у нас два сына – Игорь и Костя. Есть у меня и внуки, и правнуки. В общем, сегодня я живу, как все бабушки. Мне бы еще зрение вернуть…

А партбилет Мария Борисовна сохранила.

Апрель 2021

 

Прощайте, Мария Борисовна, и спасибо, что были с нами.

Коллектив «Томской домостроительной компании»

 

Светлана Сырова
Фото из личного архива
Сироткиной