Подведены итоги конкурса на лучшую организацию строительного комплекса Томской области 2013 года.
«Региональный конкурс проводится ежегодно по результатам деятельности строительных компаний, предприятий строительных материалов и стройиндустрии, проектных и изыскательских организаций, — сообщил начальник департамента архитектуры и строительства Томской области Дмитрий Ассонов. — Победителей определяет конкурсная комиссия, в которую входят представители муниципальных и региональных органов власти, Союза строителей Томской области».
Конкурсная комиссия оценивала участников по результатам экономической, социальной,научно-технической деятельности предприятия за 2013 год, а также по принимаемым мерам по охране труда, обеспечению техники безопасности, соблюдению качества выполняемых работ.
В номинации «Строительные организации и предприятия строительных материалов и стройиндустрии» победителями с награждением дипломом «За достижение высокой эффективности и конкурентоспособности в строительстве и промышленности строительных материалов» признаны ООО «СМУ ТДСК» (диплом I степени), ОАО «Томская домостроительная компания» (диплом II степени) и ООО «Спецстрой ТДСК» (диплом III степени).
Специальными дипломами «За освоение новых эффективных форм организации производства и управления строительством» отмечены ЗАО «Карьероуправление» и ООО «ЗКПД ТДСК».
В номинации «Проектные и изыскательские организации» победителями с награждением дипломом «За достижение высокой эффективности результатов деятельности организации в современных экономических условиях» признаны филиал ОАО «Научно-исследовательский и конструкторский институт монтажной технологии — Атомстрой» Томский проектно-изыскательскийинститут ВНИПИЭТ» (диплом I степени), ОАО Томский проектно-изыскательский институт транспортного строительства «Томгипротранс» (диплом II степени), ООО «Проектно-конструкторское бюро ТДСК» (диплом III степени).
ОАО «Томская домостроительная компания» по производственному потенциалу и уровню диверсификации одно из крупнейших в Сибири, да, пожалуй, и в России. Компания за 42 года своей работы из провинциального домостроительного комбината выросла в авторитетного и влиятельного игрока на рынке индустриального домостроения. Она, как небольшое государство, состоит из 23 структурных подразделений – субъектов, каждый из которых работает самостоятельно и вместе с тем является частью единого технологического комплекса, осуществляющего полный цикл работ по строительству и обслуживанию жилья – от идеи и проекта до реального жилья – под ключ. Построить почти 5,5 млн квадратных метров – не шутки, это результат профессионализма, огромного производственного и технического опыта многотысячного коллектива, оснащенности и открытости запросам потребителей. Компания строит все: жилые дома эконом- и комфорткласса, типовые и малогабаритные квартиры, пентхаусы и индивидуальные коттеджи, производственные и социокультурные объекты. Причем делает работу эстетично, по-настоящему украшая городское пространство современными урбанистическими объектами из стекла и бетона, но и не забывая обо всех необходимых элементах комфортного жизненного пространства: малых архитектурных формах, благоустройстве, школах, детских садах, магазинах.
Несмотря на то что делами своими Томская домостроительная компания широко известна, причем не только в родном Томске, но и в Кемерове, Новосибирске, других сибирских городах, все-таки увиденное за один день в холдинге «ТДСК» стало во многом откровением и вызвало у меня бурю позитивных эмоций от размаха производства, знакомства с замечательными людьми и удивления от рабочего задора, энергии и гордости за свою работу.
Ближе всех к облакам
В микрорайоне Зеленые Горки, на улице Архитекторов, 8, идет монтаж третьего каскада. Технология позволяет работать в любое время года, при этом обеспечивая повышенную прочность. В 2011 году ТДСК получила за эти разработки золотую медаль на престижной международной выставке «СтройСиб».
Говорят, к единственному недостатку каркасного дома можно отнести лишь то, что специалистов в этой области не так много, а чтобы получился действительно качественный дом, нужно знать массу нюансов. В ТДСК такие профессионалы есть.
Поднявшись по лестнице на 17-й этаж (рабочие делают это не один раз в день), буквально ахнул от открывшейся панорамы томских красот и высоты.
– Мы привыкли к высоте, здесь наша работа, – улыбается звеньевой, монтажник Григорий Терехов.
На монтаже работают четверо: кроме звеньевого стропальщик Вадим Кудрявцев, монтажник Виталий Серебряников и электросварщик Николай Гусаков. Все опытные и знающие специалисты. Дом собирается из элементов как конструктор «Лего». Вначале каркас, потом внутренние перегородки, перекрытия. Затем навешиваются наружные панели. Все заваривается, бетонируется, скрепляется. И так этаж за этажом, выше и выше. День нормированный, но если идет бетон, то звено работает столько, сколько нужно. Крепкие рабочие отношения – один за всех и все за одного, иначе на высоте нельзя.
Поблагодарив ребят за теплый прием, напоследок получил бонус – улыбку самой красивой женщины под облаками, крановщицы Марины.
Завод
Современные многоэтажные красавцы начинаются на заводе КПД ТДСК, на улице Елизаровых, 79/1, либо на промплощадке №2 ЗКПД на пер. Мостовом. На площадке №2 основой качественной продукции является новое немецкое оборудование, разработанное фирмой Weckenmann по спецзаказу томской компании. Чистота как в операционной. На самом деле здесь из бетона, арматуры и других комплектующих создают детали дома, до 70 наименований. В уходящих куда-то вдаль пролетах идет подготовка бетонной смеси и производство каркасов. Всего 17 человек делают ту же работу, что раньше выполняли 34 работника. Автоматизация всех процессов увеличена чуть ли не вполовину. 20% работников в цехе имеют высшее образование. К ответственности никого призывать не надо – это для всех сотрудников престижная работа.
В цехах не видно девушек. Как так? Начальник цеха Виктор Фролов, ставший моим гидом, смеется: это раньше их было много на отделке панелей, а теперь все делают машины. Нескольким женщинам осталось только контролировать качество. Справедливости ради, работы у них немного. Потому что изначально здесь принята другая идеология труда – высокая культура производства. Четко, без пауз и простоев, операционально и точно. Отсюда и высокое качество.
Вадим Матвеев:
«В цехе на этом оборудовании я работаю три месяца. Очень доволен своей работой. Раньше трудился на ЖБК-100, но здесь, конечно, условия несоизмеримо лучше, комфортнее, удобнее, но главное – заработки выше и стабильнее. Конечно, и семья очень довольна моей работой»
Солнечные дома и солнечные люди
За последние годы в Томске выросли новехонькие микрорайоны с социальной инфраструктурой: Высотный, Радужный, Подсолнухи, Зеленые Горки, Заречный, Комсомольский.
С Подсолнухами нас знакомит Ольга Гейт, начальник участка, улыбчивая женщина, настоящая хозяйка микрорайона, который обслуживает УК «Жилсервис ТДСК».
– УК здесь обслуживает 15 домов. Штат небольшой – 50 сотрудников. История Подсолнухов началась в 2009 году. Кругом шла стройка, а мы белили бордюры, чистили, высаживали первые клумбы. Вот так появлялась красота. Люди воодушевились, подхватили. Мы уже несколько раз побеждали в городском конкурсе «Томский дворик». Наши изюминки – роллердром, молодежная аллея, памятник аисту (кстати, его помогли воздвигнуть строители ТДСК), даже грядки с кукурузой, картошкой и подсолнухами есть! А какие красивые клумбы! Ведь это сами жильцы их создают. Работа по обустройству всех объединяет и сплачивает. Мы сами можем сделать нашу землю уютной.
Покидая этот гостеприимный микрорайон, мне подумалось: насколько же я ошибался, считая, что самое интересное в Томске – это его центр…
Радиологический каньон
Чем сложнее, тем интереснее
Объект огромной социальной значимости для области – радиологический каньон, строительство которого завершает СМУ ТДСК. Объект уже обрел свои очертания.
Удивительно, но коллективом из 200 человек управляет… молодая девушка, прораб Диана Соловьева:
– Это очень сложный объект, необычный – уникальное здание. Такое в нашем городе первое. Не каждый возьмется за исполнение… Три помещения каньона и стены из особого бетона – шириной 220 см. Рентгенозащитная дверь. Здесь повышенные требования к качеству работ и квалификации специалистов. Для внутренних помещений используются новые материалы. Сейчас идет работа по обустройству вентиляции, отопления, внутренней отделке, электрике. В начале августа планируем начать монтаж оборудования.
Каньон планируется сдать в эксплуатацию в четвертом квартале.
Детский сад на ул. Ивановского 16/3
Объект от СУ ТДСК на Ивановского, 16/3, – настоящее детское царство, первый из 15 детских садов, построенный в рамках частно-государственного партнерства.
Шаг к будущему
А это еще только эскизный проект, но уже победил в представительном конкурсе.
Микрорайон Мегаполис, который будет построен в некогда депрессивном месте, в районе бывшего шпалопропиточного завода, несомненно, станет украшением Томска и ярким элементом программы «Томские набережные».
В микрорайоне на 288 тыс. кв. метров жилья предусмотрено строительство домов от 10 до 17 этажей, рассчитанных на 10 тыс. жителей. А также школа-детсад, отдельный детский сад на 220 мест, многоуровневые гаражи.
Изюминкой района будут административные здания повышенной этажности: стеклянная башня до 25 этажей, которая будет хорошо видна со стороны Томи, и еще два высотных здания, которые и придадут району столичный блеск. Прибрежная часть будет парковой зоной с аттракционами – и это все в русле идеологии компании, придающей громадное значение не только жилью, но и качеству общественного пространства.
Земля в плане
Для того чтобы проектировать и строить будущие объекты и микрорайоны, в структуре предприятия ЗАО «Том-Дом ТДСК» есть отдел перспективного развития, основной задачей которого является поиск и приобретение земельных участков.
И как хорошо, когда дружный коллектив отдела во главе с Александром Васиным справляется с задачей. Ведь при выборе земельных участков учитывается огромное количество факторов, на основании которых и определяется целесообразность их приобретения (наличие инженерной инфраструктуры, стоимость, соответствие генеральному плану города, географическое месторасположение, рельеф). В результате город прирастет новыми сотнями тысяч квадратных метров жилья.
На состоявшемся 29 июля заседании комитета Думы города Томска по бюджету, экономике и собственности депутаты рассмотрели вопрос о финансировании проектно-изыскательных работ для переключения к централизованному теплоснабжению потребителей, получающих сегодня тепло от котельной на ул. Водяной и от котельной ЗАО «Сибкабель». Также депутатам были представлены варианты решения проблемы теплоснабжения в д. Лоскутово.
Как сообщил представитель администрации города, ОАО «ТДСК» готово профинансировать изготовление проектно-сметной документации по переключению потребителей котельной на ул. Водяной к сетям централизованного теплоснабжения при выполнении томским филиалом ОАО «ТГК-11» ряда условий. Переподключение потребителей котельной к центральным сетям запланировано на 2017 год.
Из представленного отчета ООО «ТЭП «Лоскутовское» оценочная стоимость существующего комплекса теплоснабжения д. Лоскутово составляет 47 263 тыс. рублей. В данный момент создана рабочая группа, которая проводит предварительную оценку стоимости строительства новой блочно-модульной котельной, резерва территории по ее размещению, размещению и стоимости строительства сетей. В сентябре рабочая группа, в которой намерен активно участвовать депутат Владимир Резников, должна представить выводы о соотношении финансовых и трудовых затрат по строительству новой котельной или выкупа с последующей модернизацией старой. В октябре депутаты вернутся к этому вопросу.
В ситуации с котельной ЗАО «Сибкабель» подготовлена и утверждена дорожная карта строительства необходимой инфраструктуры для переключения жилых домов, запитанных от этой котельной, к центральным тепловым сетям. В настоящее время проектно-сметная документация проходит экспертизу в ОГАУ «Томскгосэкспертиза». Завершение работ по переключению планируется не позднее февраля 2015 года.
– Вопросы по этим трем котельным острые, и этим проблемам не первый год. Депутаты считают необходимым как можно скорее начать проектные, а затем строительные работы, с тем чтобы сроки решения проблемы сократились максимально, – отметил председатель Думы города Томска Сергей Ильиных.
«Открытые квартиры» в Заречном в жаркую субботу 12 июля стали для многих томичей сродни пляжу. Такого ажиотажа, надо признаться, не ожидал никто. Но все записавшиеся на экскурсию пришли и привели с собой друзей и родственников.
Два автобуса в сопровождении гидов-консультантов компании и представителей банка отправились от бизнес-центра «Статус» в Заречный. Часть же гостей приехали туда самостоятельно. Во время пути – небольшой рассказ о ТДСК, технологиях строительства, о жилье комфорт-класса и, наконец, самое интересное – про микрорайон. Ведь про Заречный действительно есть что рассказать!
Если вкратце… Заречный – первый микрорайон повышенной комфортности в Томске. Тихий, спальный и самый быстрорастущий. Строительство его завершится уже в 2014 году. Всего 12 домов, из них девять – пятиэтажные. Меньше домов, меньше соседей и машин. Дома расположены на разной высоте и не загораживают друг друга, а в квартирах много света. Рядом – просторные парковки, красивые и безопасные детские городки, детский садик «Ручеек», магазин и аптека. Удивительную экологическую среду обеспечивает хромовская ландшафто-родниковая макрозона и березовая роща по соседству. Ноу-хау микрорайона – интеллектуальная система безопасности: камеры видеонаблюдения установлены во дворах и на стоянках. И, естественно, полный цифровой комфорт: Интернет, Wi-Fi, IP-телефония. Осенью будет проведено озеленение, а к окончанию застройки – полное благоустройство: тротуары, пешеходные дорожки, лестницы. В конце июля внутри микрорайона появится разворотное кольцо и остановка. А в сентябре совместно с городской администрацией планируется запустить маршрутки с заходом в микрорайон. Что еще нужно для жизни?
Конечно, словами Заречный сложно описать, надо ехать и смотреть. Это отметили все посетившие экскурсию.
Когда гуляли по микрорайону, увидели и новый детский сад, и как строители благоустраивают территорию вокруг домов. Далее отправились смотреть квартиры. В заселенном 10-этажном доме на 5-й Заречной, 25, гостям было предложено оценить удобную и функциональную «однешку» и просторную «двушку» с прекрасным коридором, куда войдет целая гардеробная. На десерт – просмотр квартир в пятиэтажном доме на 5-й Заречной, 23, который сдается на днях. Здесь другие подъезды и другие квартиры: 1-, 2- и 3-комнатные. Именно в пятиэтажке особенно ощущается вся прелесть Заречного – тишина и комфорт. Планировки удобные, компактные, на площадке всего три квартиры, а в подъезде – 15.
– Хочу потрогать… Да-да, именно так сказала я мужу в ответ на его нежелание ехать куда-то утром в субботу, – рассказывает Лилия, приехавшая на экскурсию с мужем Алексеем (они недавно поженились и планируют обзавестись ребенком, потому присматривают двухкомнатную квартиру). – Мы давно ищем подходящую квартиру и выбираем район. Пора определяться. И я думаю, Заречный – то, что нужно.
В микрорайоне Заречном Томская домостроительная компания провела заселение двух новых высотных домов
Что в первую очередь нужно обычному, среднестатистическому гражданину, когда он решает приобрести новое жилье? Как показывают многочисленные соцопросы, для многих чрезвычайно важен комфорт в быту. Новый микрорайон Заречный, что возводит ОАО «ТДСК», имеет статус микрорайона повышенной комфортности. К настоящему моменту здесь сдано в эксплуатацию 7 из 12 жилых зданий. Три дня в конце минувшей недели счастливых новоселов принимали симпатичные девяти-этажки на ул. 4-й Заречной, 41, и 5-й Заречной, 25.
«Мне сверху видно всё»
Большинство домов в Заречном небольшие, пятиэтажные, уютные на вид. Девятиэтажек всего три. Две из них были заселены на прошлой неделе.
– Наши дома возводятся с соблюдением установленных сроков, – рассказывает Евгений Денисов, ведущий инженер СМУ ТДСК. – Все виды строительных и отделочных работ выполняются при этом на совесть, ведь работники Томской домостроительной компании имеют солидный опыт и высокую квалификацию.
Возле дома № 41 на 4-й Заречной в пятницу стояла благодатная тишина: владельцы квартир получили ключи накануне. А вот на 5-й Заречной, 25, с утра царило оживление. Несмотря на то что заселение было запланировано на 11 часов утра, некоторые нетерпеливые собственники начали загодя подъезжать к офису обслуживающей организации «Уют ТДСК» (он расположен рядом с многоэтажками на территории микрорайона). Поэтому, когда пробил час икс, новоиспеченные домовладельцы уже поднимались в лифтах на свои этажи.
Молодой человек приобрел квартиру по совету старшего брата (тот купил себе жилье в заречненской пятиэтажке). Выбирал недолго – с ходу влюбился в симпатичную новенькую «двушку» на девятом этаже. Уже распланировал, как расставит мебель, переделывать жилище на свой вкус, возможно, будет, но не раньше чем через два-три года. Может быть, к тому времени семья появится…
– Пока меня устраивает все, – резюмировал парень напоследок.
Первым делом – квартира
Микрорайон Заречный стоит на возвышении, дома расположены на разной высоте, террасами. Живописный рельеф придает микрорайону автономность, несмотря на то что рядом оживленная автомагистраль, а через дорогу располагаются Зеленые Горки и Подсолнухи – микрорайоны, которые ТДСК возводит рядом.
Константин и Анна – молодая пара, которая еще только собирается создавать семью. Двухкомнатную квартиру на пятом этаже выбрали с общего согласия, причем молодую хозяйку прежде всего привлек вид из окна и тот факт, что девятиэтажка на 5-й Заречной, 25, как бы возвышается над остальными. Въезжать планируют на днях. Вместо кошки в дом первым зайдет любимец Кости и Ани говорящий попугай Дон Корлеоне. Первичный осмотр жилья прошел на ура. Обоим понравилась и планировка, и цвет обоев на кухне и в комнатах, и большая застекленная лоджия, которая при желании может стать третьей комнатой или рабочим кабинетом. Пока ребята только прикидывают, как и что лучше обустроить.
– Вид из окна отменный, – делится Анна. – Если уж не весь Томск, то большую его половину можно увидеть, выйдя на балкон. Хорошо, что кругом просторно и свободно: дома не загораживают друг друга, в комнатах много света. Радует проведенное строителями благоустройство: детская игровая площадка отгорожена от проезжей части. Парковочных мест, я заметила, довольно много. Будет куда машину поставить, это ведь тоже важно.
– Панельные дома в Заречном особенные. Крыши у них покатые, фасады новые, остекление инновационное, даже цвет стекла необычный, – отмечает Виктор Носов, директор ООО «СМУ ТДСК», которое занимается возведением микрорайона. – Этот район современный, расположен в самом центре Солнечной Долины. Здесь готовы к эксплуатации новые дороги, новые коммуникации и все, что нужно людям для полноценной, комфортной жизни. Нами были максимально учтены пожелания и предложения собственников. В том числе к безопасности проживания в микрорайоне. В частности, во всех домах микрорайона Заречного установлены системы видеонаблюдения.
Микрорайон Заречный – своеобразный аналог современного европейского города. Небольшой, уютный. Все здесь сделано на европейский лад: благоустройство, расположение и внешний вид домов. В ближайшее время, как утверждают строители, совместно с администрацией Томска будет решен вопрос улучшения транспортного сообщения. Строители уже взялись за свои деньги построить разворотное кольцо и остановочный павильон в микрорайоне Заречном, чтобы жителям было комфортно добираться – до остановки будет рукой подать.
В рамках южного направления агломерации еще в прошлом году возник комплексный проект развития поселка Зональная Cтанция, включающий в себя жилищное строительство, наукоемкое производство, транспортную и инженерную инфраструктуру и большие рекреационные зоны. Другими словами, на территории Зонального будет строиться не спальный район, а зона опережающего развития томской агломерации.
Возрождение производства
В проект включились сразу несколько инвесторов. В июне один из них, «Кузбассинвестстрой», объявил о старте ключевого для всего направления проекта.
Планируется, что внутри большого транспортного кольца вокруг Томска (которое пока тоже только в планах), вернее, на одной из самых важных его артерий – хордовом соединении «особая экономическая зона «Томск» – аэропорт» разместится коммунально-промышленная зона. Ее основой станет абсолютно новое машиностроительное производство, построенное на новой площадке с нуля. А именно шарикоподшипниковый завод, оборудованный по последнему слову техники. С высокоточным шлифовальным и токарным оборудованием, современными закалочными печами, новейшими автоматическими линиями производства европейских стран.
Российский рынок, на котором ощущается острая нехватка высококачественных подшипников для производства машин и механизмов, требующих длительной эксплуатации, высоких нагрузок и скоростей перемещения рабочих органов, получит нужную продукцию. Кроме того, у подшипников будет очень высокий экспортный потенциал. На заводе будет создано около тысячи рабочих мест. Многие из них, скорее всего, займут бывшие сотрудники «Томского подшипника». Коллектив знаменитого завода, который сплотила долгая борьба за свои права и заработную плату в процессе банкротства и закрытия предприятия, готов включиться в проект едва ли не в полном составе. Они все еще надеются на возобновление производства подшипников в Томской области, и соглашение между «Кузбассинвестстроем» и компанией «Финист», которая занимается проектом, дает им веские основания для этой надежды.
Новый завод будет в разы эффективнее и современнее «Томского подшипника». Если сравнивать показатели, то стоит отметить, что расходы на используемое сырье сократятся до 30%, на инструмент, оснастку, расходные материалы, техническое обслуживание и ремонт – на 25%, на электроэнергию – до 30%. В результате затраты на единицу продукции за счет высокого уровня автоматизации технологических процессов существенно снизятся. Местный бюджет будет получать несколько сотен миллионов рублей налогов в год. Но главное даже не в этом, а в том, что завод станет градообразующим предприятием для южного направления агломерации, он подтянет за собой сопутствующий бизнес и поможет сразу же заполнить часть жилых домов, которые планируют строить ТДСК и «Кузбассинвестстрой».
Нужен катализатор
Договоренность о финансировании строительства объекта уже есть, сейчас зарубежными партнерами корректируется применительно к новой площадке технологическая часть проекта завода.
Комплексные материалы по развитию томской агломерации находятся еще в стадии подготовки. Поэтому до детального планирования территории, изменения назначения земель еще далеко. Однако есть другой путь: для строительства на землях сельхозназначения в соответствии с Градостроительным кодексом РФ нужно получить разрешение местной администрации. Но и тут не все так просто.
– Земли, на которых планируется строительство завода, находятся не в черте границ нашего населенного пункта, утвержденных областным законом еще в 2006 году, – говорит Евгений Гусев, глава Зональненского сельского поселения. – Чтобы их расширить, необходимо постановление губернатора. Только после этого можно будет решить вопрос о переводе земель в другое назначение. В целом же я считаю проект «Кузбассинвестстроя» очень перспективным для Зонального. Ведь ввод заводов значительно увеличит поступление налогов и создаст более тысячи рабочих мест. Кроме того, жилищная застройка, которую запланировали ТДСК и «Кузбассинвестстрой», может превратить Зональный в полноценный пятый район Томска. Но при этом важно, чтобы инвесторы не забывали о социальном обеспечении (строительстве поликлиник, больниц, детских садов, школ) и коммунальной инфраструктуре.
В Департаменте архитектуры и строительства Томской области регулярно проходят совещания, на которых рассматриваются вопросы комплексного обеспечения инженерной и транспортной инфраструктурой поселка Зонального Томского района с учетом освоения территорий рядом инвесторов. Перспективность южного направления агломерации признали уже практически все. И именно шарикоподшипниковый завод может стать катализатором бурного развития этого направления. Но пока ему самому нужен катализатор.
Томский государственный архитектурно-строительный университет всегда являлся базовым вузом для Томской домостроительной компании. Более 475 выпускников этого университета трудятся в компании сегодня на должностях руководителей и специалистов, среди них не только 12 директоров ведущих предприятий холдинга ТДСК, но и ее генеральный, технический и финансовый директора. Тысячи студентов прошли у нас инженерную и производственную практику, трудились в студенческих строительных отрядах.
Более 40 лет нас связывают надежные партнерские отношения. Они распространяются не только на подготовку специалистов, обеспечение прохождения практики студентов, но и в последние годы на совместную разработку инновационных технологий, новых строительных материалов. Ученые университета и специалисты компании реализуют серьезный проект по разработке технологии строительства энерго- и ресурсосберегающего сейсмостойкого жилья новой серии, решая важную задачу по обеспечению населения доступным и комфортным жильем.
Мы, его выпускники, благодарны аlma mater за то, что в свое время приобщились к такому важному и нужному делу. Ведь строитель – самая созидательная, почитаемая и востребованная профессия! Под руководством выпускников ТГАСУ выросли современные городские микрорайоны, появились прекрасные объекты социального и культурного назначения, новые дороги и мосты.
ТГАСУ держит верный курс на подготовку конкурентоспособных специалистов для работы на развитие и процветание Сибирского региона и страны.
Александр Шпетер, генеральный директор ОАО «ТДСК», заслуженный строитель РФ, член правления попечительского совета ТГАСУ, выпускник строительного факультета вуза
Томская домостроительная компания приняла участие в выставке «Архитектура. Градостроительство. Транспорт и дорожное хозяйство. Системы жизнеобеспечения региона и города», которая прошла в «Технопарке» с 4 по 6 июня.
В выставочном павильоне был презентован классический микрорайон от ТДСК, в котором есть все, что нужно для комфортной жизни: теплые дома, детсады, спортивные и детские площадки, парковки, благоустроенные дворы, социальная и бытовая инфраструктура, цифровые коммуникации. Напомним, сейчас компания строит восемь микрорайонов в Томске: Зеленые Горки, Горки-2, Заречный, Мокрушинский, Солнечный, Подсолнухи, микрорайоны на Каштаке и ул. Дальнеключевской.
Посетители выставки смогли наглядно оценить все преимущества комплексной микрорайонной застройки, практикуемой ТДСК, узнать больше о предложениях квартир и новинках, получить финансовую консультацию по способам оплаты, записаться на экскурсию по микрорайонам.
По итогам выставки ТДСК получила большую золотую медаль в номинации «Лидер отрасли» за проект по строительству в рамках государственно-частного партнерства до конца 2015 года 15 детских садов в девяти муниципальных образованиях Томской области.
Проливные дожди, замучившие Томск, для строителей радиологического каньона не помеха. Радиологический каньон – своеобразный железобетонный мешок, в котором спрятано от внешнего мира оборудование для уничтожения раковых опухолей. Несколько десятков человек заняты на объекте: работа кипит и внутри здания, и снаружи. Объект готов на 80%: установлены окна, смонтированы лестничные пролеты. Сейчас основной упор специалисты делают на внутренних работах.
-Бетон подвезли! Ребята, идите на приемку! – кричит звеньевой Александр Калиниченко.
К моему удивлению, двое мужчин в крепких резиновых сапогах и костюмах прямиком спускаются в большой поддон, установленный у черного входа здания. Из бетономешалки на колесах в емкость сливается качественный раствор, приготовленный на заводе крупнопанельного домостроения. Смесь, состоящая из цемента, песка, гравия и воды, сразу идет в дело.
– По технологии стены в каньоне из железобетона. Раствора ушло очень много: заливали стены, выкладывали кирпич, – поясняет Александр Калиниченко. – Сейчас мастера заняты штукатурными работами, заделкой межпанельных швов, поэтому бетон мы продолжаем использовать активно.
Экскурсию по радиологическому корпусу проводит директор СМУ ТДСК Виктор Носов. Первым делом он ведет всех в каньон, в нем специалисты установят оборудование для радиологического лечения онкобольных.
– Объект суперсложный… Чтобы возвести лечебное учреждение, мы получали лицензию в Новосибирске на допуск к строительству особо опасных объектов. Помещение каньона готово: монтажники залили стены из бетона, фундамент под оборудование. На прошлой неделе приезжали специалисты из Москвы, которые будут устанавливать медицинскую технику, все осмот-рели и сделали небольшие замечания. Мы недочеты устраним и приступим к монтажу оборудования, – рассказывает Виктор Носов.
Подобных каньонов в корпусе будет работать три. Это количест-во необходимо, чтобы онкобольные не стояли в очереди на радиологическое лечение. Наш регион входит в десятку худших по заболеваемости раком. По данным НИИ онкологии, за прошлый год в Томской области было диагностировано около 5 тыс. случаев злокачественных новообразований. За 10 лет (с 2002 по 2012 годы), прирост числа заболевших составил 33,8%. По России в целом этот показатель ниже почти вдвое и составляет 16%.
Губернатор Сергей Жвачкин ставит задачу, чтобы корпус радиологии был введен в эксплуатацию до конца этого года. Строители обещают ускориться, они уже начали выходить на объект и ночью. Раньше, когда были самые шумные работы, это сделать было невозможно.
– Стройка идет рядом с областной клинической больницей, где на лечении находятся сотни людей со всей области. Поэтому строителям приходилось строго соблюдать режим дня и не трудиться ночами, когда пациенты отдыхают. Шум и грохот техники вредят здоровью, – поясняет заместитель губернатора Игорь Шатурный.
Сдать радиологический каньон генеральный подрядчик планирует к новому году. Врачи ждут этого с нетерпением. Как сообщил главный врач онкодиспансера Лев Кудяков, доктора, которые будут работать на современной медицинской технике, уже прошли обучение. Ждут каньон и больные раком, для них каждый день на вес золота. Их время не лечит.
Немного истории
Строительство каньона для томского онкодиспансера превратилось в историю, которая затянулась на года. В начале 2000-х власти региона распорядились перенести стационар диспансера из центра города, с пл. Ленина, на ул. Ивана Черных, в ОКБ. Чиновники обещали, что построят рядом радиологический корпус с каньоном. Однако, едва стройка началась, из-за нехватки финансирования ее заморозили. Сергей Жвачкин, придя на пост губернатора Томской области, изучил ситуацию и ужаснулся. Онкослужба региона была жестко раскритикована. Чтобы кардинально изменить ситуацию, глава региона дал задание построить радиокорпус с каньонами и оказывать онкобольным необходимую помощь в нормальных условиях и как можно быстрее.
Подведены итоги XIX Межрегиональной универсальной специализированной выставки-ярмарки «Архитектура. Градостроительство. Транспорт и дорожное хозяйство. Системы жизнеобеспечения региона и города». По ее итогам Томский государственный архитектурно-строительный университет был удостоен наград конкурса «Сибирские Афины».
В номинации «Новые научные разработки и технологии» жюри отметило медалью и дипломом совместный проект ОАО «ТДСК» и ТГАСУ по технологии строительства энерго- и ресурсосберегающего жилья экономкласса. Кроме того, экспозиция архитектурно-строительного университета была признана одной из лучших на выставке-ярмарке. Как отмечают организаторы, посетителей особенно интересовали инновационные строительные материалы и проект «Томские набережные», в разработке которого приняли участие специалисты ТГАСУ.
– В ходе выставки мы достигли предварительной договоренности с администрацией Томска по исследованию пассажиро- и грузопотоков в городе. Располагая полными данными, мы сможем решить транспортную проблему города, – прокомментировал директор центра коммерциализации научных разработок ТГАСУ Евгений Киряков.
Первый день календарного лета выдался прохладным и серым. Специально идти куда бы то ни было в такую погоду не очень хочется, тем более в выходной. Однако маленькие и большие жители домов от ТДСК (а они есть в различных частях Томска и образуют уютные микрорайоны) с самого утра воскресенья настроились на веселье. Для них каждый год 1 июня обслуживающие организации («дочки» Томской домостроительной компании) организуют яркие праздничные мероприятия на придомовых территориях. Скучать не приходится никому!
Спанч Боб и другие
Микрорайон «Подсолнухи», с которого и началась Солнечная Долина, находится в самом ее центре. Больше сотни местных ребятишек с родителями, бабушками-дедушками собрались на большом открытом корте, что рядом с роллердромом (зимой на корте заливают лед и тренируются хоккеисты, в другое время года его используют для массовых мероприятий, а также для установки надувного батута). Пригласила жителей микрорайона на торжество управляющая компания «Жилсервис ТДСК».
У входа на площадку участников праздника ожидал герой известного детского мультика Спанч Боб – большая ростовая кукла. Он с удовольствием общался с ребятишками, кое-кому даже удалось сфотографироваться с ним. Затем эстафету приняли аниматоры – два задорных индейца. Под их руководством детишки от 2,5 до 8 лет, поделившись на две команды, увлеченно скакали на деревянных лошадках наперегонки. Как это часто бывает, победила дружба. Все с удовольствием послушали приветственную речь Петра Гречука, директора ООО «Жилсервис ТДСК».
– Дорогие ребята, уважаемые взрослые! Рад приветствовать вас на празднике, который по установившейся много лет назад традиции проходит в самом начале школьных каникул, – сказал Петр Антонович. – Желаю хорошего отдыха сегодня и на протяжении всего лета. А «Жилсервис ТДСК», в свою очередь, сделает все возможное, чтобы жизнь в микрорайоне была еще комфортней!
Район, который выбираем
Два часа пролетели как один миг. Конкурсы, активные игры, спортивные состязания (на роллердроме соревновались любители борьбы сумо) сменяли друг друга. Маленькие детки спешили к надувным шарикам, которые по их желанию могли превратиться в цветок или собачку. Мамы и папы охотно фотографировались с детьми на фоне симпатичных нарисованных барашков, яркой зелени и цветов. По окончании игр на территории хоккейного корта заработал батут.
На протяжении всего праздника дети с удовольствием прыгали и бегали, пробирались через символический туннель и надували мыльные пузыри, пели песенки. Им действительно было интересно, и родители это оценили. Ольга с 5-летним сыном Данилой и его другом Кириллом приняли участие в торжестве во второй раз. Хотя семья живет в микрорайоне «Подсолнухи» пятый год, но как-то не получалось раньше попасть на праздник – то уезжали из города, то другие обстоятельства мешали.
– Мне нравится, что здесь весело, ребятишек много, – доволен Данилка.
Маму Олю привлекла хорошая организация празднования Дня защиты детей, она отметила очень важный воспитательный момент – дети учатся общению, дружбе, совместному интересному времяпрепровождению вне дома и детского сада.
В семье Елены и Александра двое детей – 3-летний Матвейка и 10-летняя дочка Вика. На празднике они присутствуют не впервые, довольны. Сам микрорайон «Подсолнухи» им тоже очень по душе.
– Мы специально покупали квартиру в Солнечной Долине, – рассказывает Елена. – Здесь живем уже почти три года, устраивает все: и теплая, светлая квартира – «двушка», и планировка микрорайона, и то, что он образует как бы отдельный уютный мир. Здесь магазины рядом, благоустройство продумано, детям поиграть есть где: игровые площадки находятся в стороне от проезжей дороги. Нравится, что кругом чистота, порядок. И вид из окон хороший в любой сезон. Вот только места в детском садике младшему ребенку пока город не дал, ждем. А так все отлично. Спасибо домостроителям!
Собственники – это хозяева
По итогам конкурсов и просто в честь праздника маленькие хозяева микрорайона получили небольшие подарки и сладкие призы. Как без этого! Многие детишки приобрели новых друзей, а взрослые смогли лучше узнать друг друга. Ведь бывает, что люди, живущие на одной лестничной площадке годами, не имеют представления, кто их соседи. Праздники, которые дарят людям управляющие организации Томской домостроительной компании, как раз способствуют сплочению. В новых микрорайонах от ТДСК собственники коллективно отмечают не только День защиты детей, но и День знаний, Новый год, Масленицу. Добрая традиция живет и, похоже, будет жить еще долгие годы.
По мнению Петра Гречука, праздники, объединяющие взрослых, детей и управляющую компанию, имеют огромное значение. В частности, жители новых микрорайонов (среди них много молодежи) учатся понимать, что дома – их собственность, за прилегающую территорию отвечать тоже им. Вот подростки не всегда осознают, что они такие же собственники, как их родители, а значит, обязаны все беречь. Каждому хочется жить в чистоте и комфорте. Некоторым юным томичам это нужно объяснять, похоже, всем миром.
Подобные праздники провели и другие обслуживающие компании ТДСК: ЗАО «Уют ТДСК» пятый раз собрало детей в микрорайоне Овражном, впервые в микрорайоне Мокрушинском организовало праздник ООО «Дом-Сервис ТДСК». А «Жилсервис ТДСК» провел такое же мероприятие еще в одном своем микрорайоне – Зеленых Горках. Рядом с территорией компании прошел праздник для детей близлежащего микрорайона. В кулагинском сквере от имени Томской домостроительной компании депутат Думы города Томска Виктор Носов вручил детям призы и подарки.
Стремление сохранить память о русском поэте Николае Клюеве объединило школьников, педагогов, литераторов, строителей
Так уж исторически и географически сложилось, что Томску выпала горькая участь стать местом ссылки и гибели тысяч невинных людей. Могут ли современные томичи хоть как-то загладить вину палачей перед жертвами большевистского террора? Могут. Путь один – возрождение памяти об этих людях. Показательным примером может служить трагическая судьба большого русского поэта Николая Клюева, расстрелянного в Томске в 1937-м.
Ошибки взрослых исправляют дети
В апреле 1990 года стараниями правозащитников в Томске появилась улица Клюева. В 1995-м вышла книга Льва Пичурина «Последние дни Николая Клюева» – плод многолетних изысканий автора. В 2009-м в городе состоялись первые всероссийские Клюевские чтения. А спустя еще два года, в рамках вторых Клюевских чтений, в школе № 58 по инициативе восьмиклассников Анастасии Цветковой, Алины Юлдашевой, Алексея Мацевича, Анны Красногорцевой и библиотекаря Галины Погребняк был открыт уникальный школьный музей Николая Клюева.
– Каждую осень, 22 октября, мы собираемся вместе,– рассказывает библиотекарь
Галина Погребняк. – Отмечаем день рождения музея и поэта – концертом, беседой за круглым столом.
По словам Галины Николаевны, в гости к ребятам в этот день приходят руководитель мемориального музея Василий Ханевич, депутат Законодательной думы ТО Лев Пичурин, литераторы Геннадий Скарлыгин, Сергей Заплавный, Николай Серебренников, Николай Хоничев. Особенно тесная связь у активистов музея установилась с Василием Ханевичем и Львом Пичуриным. Первый дал копии следственного дела Клюева, помог организовать экспозиции. Второй положил начало доброму делу – первым в Томске стал заниматься возрождением памяти поэта.
ТДСК протянула руку помощи
– В преддверии очередных Клюевских чтений и 130-летия со дня рождения поэта, – продолжает Галина Погребняк, – назрела необходимость провести в помещении ремонт. Мы обратились с просьбой о помощи к генеральному директору ОАО «Томская домостроительная компания» Александру Шпетеру. Нас услышали и очень хорошо помогли.
Директор «Профи ТДСК» Валерий Ширин направил в музей штукатуров Наталью Толмачеву и Александру Курлович. Девушки несколько дней работали с раннего утра до десяти вечера: ровняли стены, потолок, красили, клеили и привели помещение в идеальное состояние. Директор «Стройкомплект ТДСК» Владимир Шевченко направил в музей молодых людей, которые установили пластиковое окно. А директор «Спецстроя ТДСК» Александр Козлов помог приобрести люстру в виде керосиновой лампы.
– Теперь не стыдно принимать в музее гостей, – резюмирует Галина Погребняк. – И все это благодаря неравнодушию таких людей, как Александр Шпетер и Любовь Варьяс (руководитель отдела по связям с общественностью. – Прим. ред.).
Продвигают творчество поэта в массы
В третью годовщину существования музея здесь собралось большое количество гостей. Почти в полном составе пришли члены совета ветеранов микрорайона Солнечного.
– Это наша группа поддержки, – подчеркивает Галина Погребняк. – Дорогие бабушки и дедушки были на концерте, участвовали в чаепитии. Музей посещают учащиеся других школ города. Уже два года приходят старшеклассники гимназии № 2, бывали ученики из 36-й школы, а ребята из 26-й школы изучали творчество Николая Клюева в нашем музее, а затем провели открытый урок у себя в учреждении.
Следуя совету Василия Ханевича заняться популяризацией творчества Клюева, хозяева музея поэта приглашают на экскурсии людей, заинтересованных в сохранении культурного наследия нашего города. Шестиклассница Наташа Исаева и восьмиклассник Сергей Долгих прошли обучение в краеведческом музее, они и другие ребята из 58-й СОШ готовы со знанием дела провести экскурсию и рассказать о талантливом русском поэте всем желающим.
Справка «ТН»
Николай Алексеевич Клюев – поэт, представитель так называемого новокрестьянского направления в русской поэзии ХХ века. Родился в 1884 году в деревне Коштуги Олонецкой губернии, расстрелян в октябре 1937 года в Томске.
О творчестве Николая Клюева с уважением отзывались Александр Блок, Валерий Брюсов, Николай Гумилев, своим учителем называл Клюева Сергей Есенин. При жизни поэта были изданы несколько книг стихов: «Братские песни» (1912 год), «Лесные были» (1912), «Сосен перезвон» (1912, 1913), «Мирские думы» (1916), «Избяные песни» (1920, Берлин) и т.д.
В феврале 1934 года Клюев был арестован по обвинению в «составлении и распространении контрреволюционных литературных произведений» и выслан в Колпашево Нарымского края, а осенью того же года по ходатайству деятелей культуры переведен в Томск. 5 июня 1937 года Николай Алексеевич вновь был арестован по обвинению в участии в антисоветской монархической организации и в конце октября расстрелян. В 1957 году реабилитирован, однако его первая посмертная книга в СССР вышла только в 1977 году.
Новый район планируется построить на территории, ограниченной проспектом Новаторов, поселка ИЖС «Росинка», садоводческими товариществами «Заря-2», «Вирион», проектируемым участком дороги и улицей Ивановского.
Заказчиком проекта выступает ООО «ПКБ «ТДСК». Проектируемая территория расположена в восточной части города на территории Октябрьского района (возле НПО «Вирион»). Площадь проектируемого микрорайона составляет 229 гектаров. В рамках освоения территории запланировано строительство новых улиц и развязок, а также 4 школ и 6 детских садов. Общая площадь квартир в новом районе составит 1,2 млн кв. метров на 40 тысяч человек (около 14 тысяч семей).
Проект предусматривает 100%-ую обеспеченность местами хранения автомобилей. Автотранспорт предлагается размещать не во дворах, а в подземных и пристроенных к домам автостоянках, а также на открытых пространствах, находящихся в шаговой доступности от домов.
Также в проектируемом районе планируется предусмотреть здания общественного и административного назначения, магазины, помещения для досуга, предприятия бытового обслуживания и прочее. Кроме того, здесь запланировано создание парков, благоустройство существующих прудов и обустройство новых. По проекту восточная часть участка будет иметь спортивно-оздоровительное назначение, западная — торгово-развлекательное, оба эти пространства соединит бульвар с велосипедными и прогулочными дорожками.
Члены градосовета поддержали проектное решение, отметив, что план предполагает 100% обеспеченность объектами соцкультбыта, парковочными местами и рекреационными зонами.
«В настоящее время это земли сельскохозяйственного использования, садовых товариществ, и администрации города предстоит провести работу по изменению зонирования и по окончательному утверждению проекта планировки. Импонирует наличие достаточного количества парковочных мест», — обратился к членам градосовета первый заместитель мэра Евгений Паршуто.
Он также отметил, что в восточной части города сегодня формируется зона опережающего развития, состоящая из южной площадки ОЭЗ, жилого района Солнечная долина, Академгородка, рекреационной зоны Академпарк и нового проектируемого района. А значит необходимо более тщательно продумать инфраструктуру, транспортную доступность и наличие объектов общегородского значения в этом центре развития города.
Комитет по информационной политике Администрации г.Томска
На днях в Северске открылся детский сад на 260 мест. Губернатор Томской области Сергей Жвачкин лично поздравил маленьких северчан с переездом в новое здание.
Также глава региона побывал на стройках еще одного детского сада на 145 мест, который отметит новоселье уже в нынешнем году, и будущего многопрофильного спортивного комплекса для всей семьи, открытие которого состоится в 2015 году.
Нетрудный возраст
– Здорово, что с начала этого года мы вводим в эксплуатацию уже третий по счету детский сад, выполняя тем самым обещание, данное жителям области. С начала года мы уже открыли один садик в Томске, а другой в Верхнекетском районе, – отметил Сергей Жвачкин во время открытия детского сада №48 в 10-м микрорайоне города атомщиков.
Строительство садика началось в 2011 году. Стоимость работ составила около 194 млн рублей. Сумма эта практически полностью была выделена северчанам из федерального бюджета.
Здание нового детсада оснащено игровыми и музыкальным залами, изостудией, столярной мастерской и современным пищеблоком с лифтовой системой доставки пищи с первого на второй этаж. Но больше всего порадовал малышей собственный 4-метровый бассейн.
«Объект принимаем!» – дружно сказали ребята строителям, присутствовавшим на церемонии открытия детского сада.
Сергей Жвачкин подарил его директору Любови Арутюнян на новоселье компьютер, а малыши получили в подарок от губернатора и его помощников замечательные игрушки.
Побывал Сергей Жвачкин и на площадке еще одного строящегося в Северске детсада, рассчитанного на 145 мест. Возведение его началось в этом году в рамках государственно-частного партнерства с Газпромбанком и ТДСК. Сдать объект в эксплуатацию подрядчик обещает уже в декабре.
– Сегодня мы первыми в регионе решили проблему с устройством в детсады ребятишек от трех лет, – не без гордости сказал мэр Северска Григорий Шамин, вручая директору нового садика символический ключ от его дверей. – А после того как введем в эксплуатацию еще и этот детсад, то окончательно закроем проблему с очередями для малышей от полутора лет.
Еще одной хорошей новостью поделился и губернатор.
– Томской области в этом году дополнительно выделено 400 млн из федерального бюджета на строительство детских садов, еще 328 млн на реконструкцию действующих и возведение новых будут направлены из областного бюджета, – сообщил Сергей Жвачкин. – Развивая систему образования, мы смотрим в будущее и теперь должны как можно скорее приступить к ремонту и строительству новых школ для будущих первоклашек.
Доступный спорт
В 2015 году в центре Северска откроется многопрофильный спортивный комплекс для всей семьи. Площадь его составит 44 560 кв. м. За сутки центр смогут посещать не менее тысячи человек. Спорткомплекс будет оснащен двумя бассейнами – большим и малым, рассчитанными на 36 и 15 человек, волейбольными, баскетбольными и тренажерными залами, площадками для аэробики и настольного тенниса. Строительство объекта будет профинансировано сразу из трех бюджетов – федерального, областного и муниципального – на сумму 444 млн рублей. Две трети этих средств – региональные.
Строительные работы начались в 2013 году и будут завершены к декабрю 2015-го.
Кстати, 1 июля этого года, на День города, северчане получат от муниципалитета еще один приятный подарок – обновленный стадион «Янтарь».
– После реконструкции мы будем иметь возможность проводить на главном городском стадионе соревнования по легкой атлетике межрегионального уровня. Для этого мы построим там восемь беговых дорожек по 100 м, и шесть – по 400 м, а еще разместим на «Янтаре» секторы по толканию ядра, прыжкам в высоту, пляжному волейболу, – поделился новостью и.о. главы администрации ЗАТО Северск Николай Диденко. – Однако по-настоящему уникален он станет тем, что будет оснащен системой хронометража с фотофинишем и выводами спортивных результатов на табло. Кроме того, мы оборудуем стадион искусственным футбольным полем и добьемся его сертификации во всероссийском реестре спорта, чтобы проводить там чемпионаты России среди детей по футболу и турниры дубль-команды Томи.
Губернатору такие перспективы понравились.
– Я доволен тем, что северские власти поэтапно реализуют социальную политику. Такая работа гораздо действеннее и эффективнее, чем бессистемные стремления осуществить все проекты сразу, – резонно заключил Сергей Жвачкин.
