Архив метки: ТДСК

Строительство

Сезон новоселий

Оставить комментарий

Домостроители подвели предварительные итоги

По итогам 10 месяцев Томская домостроительная компания поднялась на три пункта в рейтинге застройщиков РФ и заняла 44-ю строчку среди 2 500 строительных предприятий по объему текущего строительства.

С начала 2022 года компания построила 63 тысячи квадратных метров жилья. Это многоквартирные дома в Южных Воротах, Радонежском, на пр. Комсомольском, 48, в Томске, а также многоэтажки в Новосибирске и Северске. С августа по октябрь подразделения ТДСК заселили девять (!) многоквартирных домов.

Самым масштабным стало заселение в микрорайоне Южные Ворота, строительство которого продолжается на территории Томского района. В октябре новоселы приняли квартиры в трех подъездах дома на ул. Титова, 8, а в сентябре покупатели получили ключи от 260 новых квартир на ул. Титова, 12б.

Также в конце сентября завершилось заселение самого большого, девятиподъездного дома на ул. Береговой, 25, в жилом комплексе Радонежском, чуть раньше «ожила» высотка на ул. Береговой, 8, рассчитанная на 136 квартир. Строительство Радонежского завершается. Строители готовят к зимней сдаче финальный дом.

В «голландском квартале» на пр. Комсомольском, 48, осенью заселили 22-этажную башню с более чем сотней нетиповых квартир комфорткласса, а также еще один семиэтажный подъезд с двух- и трехуровневыми дуплексами. Кроме того, строители завершили высадку растений и благоустройство во внутреннем дворике и продолжили озеленение на пешеходной зоне между домами.

Особенностью осеннего сезона в 2022 году стал предложенный ТДСК новый подход к благоустройству и озеленению придомовых территорий. Строители не только существенно увеличили количество высаживаемых растений, но и принципиально изменили требования к их качеству – теперь предпочтение отдают крупномерным и взрослым саженцам, которые поступают из лучших российских питомников. Также расширен список поставщиков малых архитектурных объектов – на детских и спортивных площадках устанавливают оборудование для разных возрастных групп, побуждающее к развитию фантазии, спортивных и игровых навыков.

Пожалуй, самой долгожданной в череде осенних новоселий домов стала передача ключей от добротных благоустроенных квартир с отделкой под ключ в доме в пер. Целинном, 29. В конце сентября их получили 200 семей – жители ветхого и аварийного жилья. Напомним, этот дом построен Строительным управлением ТДСК по региональному заказу в рамках реализации национального проекта.

В директивном графике ТДСК до конца года запланирован ввод еще нескольких тысяч квадратных метров жилых и социальных объектов.

На правах рекламы.

Строительство

По следам основателей

Оставить комментарий

К 20-летию ПКБ ТДСК

Совсем скоро дочернее подразделение старейшего строительного холдинга Томска ООО «ПКБ ТДСК» будет отмечать 20-летие. Сегодня эта структура – одна из крупнейших проектных организаций Томской области и всего Сибирского региона. А тогда, в начале 2000-х годов, после периода застоя и во время экономических реформ, томским домостроителям пришлось столкнуться с нехваткой серьезных проектов и дефицитом профильных специалистов. Требовалась сильная организация, способная вести большие и сложные проектные заказы.

На смену конторкам пришел институт

– В Томске, – вспоминает те непростые времена технический директор ОАО «ТДСК» почетный строитель России Павел Семенюк, – работали только небольшие конторки, осколки советской системы проектирования. Они были завалены заказами многочисленных строительных фирм, возводящих краснокирпичные объекты.

К тому времени уже изменились нормы по теплозащите зданий, доступности для маломобильных групп населения, другие СНиПы, и, чтобы работать по новым стандартам, ТДСК одной из первых строительных организаций в Томске взялась за создание собственного проектного подразделения. Его формирование руководство холдинга доверило техническому директору Павлу Семенюку.

Рассказывая об организации нового коллектива, Павел Николаевич всегда подчеркивает, что проектно-конструкторское бюро создавалось практически с нуля. На первых порах в нем работали всего 12 специалистов. Та первая гвардия не только достойно вынесла трудности становления, но и заложила основы, сформировала традиции взыскательного отношения к себе и своему делу, которые успешно подхватила современная молодежь.

Уже в первые годы ПКБ ТДСК выросло в полноценный проектный институт, для которого основным продуктом остаются проекты жилых домов. В начале нулевых это были исключительно крупнопанельные многоэтажки, но уже почти 15 лет в корпоративных стенах разрабатывают конструктивные решения монолитных, кирпичных, каркасных зданий, индивидуальных коттеджей, а в последнее время проектируется и много инфраструктурных объектов.

Не первый год лидер строительного рынка региона предлагает томичам богатейший выбор вариантов решения квартирного вопроса. И в этом есть прямая заслуга проектировщиков, нацеленных на постоянный творческий поиск. Основой остается индустриальная 75-я серия. Она претерпела кардинальные изменения, и это позволяет удовлетворять потребителя и сегодня. В настоящее время предприятие предлагает более 50 типов секций различной площади и планировки. Подобного разнообразия не имеет ни одна родственная организация страны.

Гарантия качества

И главными творцами востребованных проектов по-прежнему выступают специалисты ПКБ. Уникальный коллектив тщательно собирали и также бережно сохраняют: две трети сотрудников работают в ПКБ более 10 лет. Штат вырос не только качественно, но и количественно: с начала работы численность проектного института увеличилась на порядок. К слову, услуг­ами приходящих смежников здесь давно уже не пользуются, предпочитая готовить квалифицированных специалистов в собственных рядах. А молодые кадры привлекают в бюро из числа лучших выпускников ТГАСУ.

В числе же первопроходцев, не считая Павла Семенюка, были Виталий Рыжов и Татьяна Шкуратова. Новообразованный коллектив с головой погрузился в работу. Свою деятельность проектное бюро начинало с двух домов 75-й серии на 43 тыс. кв. м. Дальше – больше. Уже через год объем проектирования достиг 100 тыс. кв. м. В 2015 году ТДСК установила рекорд по вводу жилья и других важнейших для Томска объектов – 571 тыс. «квадратов». Но главным для основателей был не метраж, а то, что это были совершенно другие по качеству проекты.

1 октября весь мир отмечает Международный день пожилых людей. По давней традиции чествовать своих ветеранов будут и в ТДСК: люди старшего поколения не теряют связи с родным предприятием и всегда внимательно следят за его развитием. Руководство компании желает им неиссякаемой энергии, бодрости духа, крепкого здоровья и отличного настроения.

Однажды и на всю жизнь

Среди тех, кто стоял у истоков основания ПКБ, была и Тамара Дисюк. Как и многие ее коллеги, первые профессиональные шаги она сделала еще на домостроительном комбинате советской эпохи. В 1967 году уроженка Урала отправилась покорять Сибирь, выбрав Томск местом будущей учебы. Можно сказать, что дочь продолжила дело своего отца, который в послевоенные годы работал на ремонте школьных помещений, штукатурил квартиры. А еще он был классным печником.

– Я приехала в Томск из Свердловской области, города Верхотурье, – вспоминает о прекрасной поре молодости Тамара Всеволодовна. – Жила у родственников и работала в управлении механизации № 2.

Одновременно девушка училась в строительном институте на факультете ПГС и, получив заветный диплом инженера, распределилась на домостроительный комбинат. Это было в 1973 году.

Начинала линейным мастером отделочного участка. Коллектив под началом вчерашней выпускницы ТИСИ готовил краску, шпаклевку, обои для строящихся объектов. Затем перешла в конструкторский отдел. Именно он стал для Тамары Дисюк родным на все последующие годы. Правда, начиная с перестройки, эта структура постоянно реорганизовывалась, отвечая на вызовы времени.

– Мы отталкивались от типовых проектов панельного домостроения, которые разрабатывало конструкторское бюро имени Якушева в Москве, – рассказывает ветеран. – Сначала была 67-я серия, затем перешли на 75-ю, чуть позже – на 75А.

Тамара Всеволодовна с теплом вспоминает своего непосредственного руководителя главного конструктора Виктора Пермякова. Правда, в свое время она была его наставником: вместе с передачей профессиональных секретов ветеран демонстрировала перспективному инженеру пример заботливого отношения к подчиненным. И Виктор Леонидович не подкачал: он сумел создать в новом коллективе атмосферу творчества, без которой работа проектировщиков просто невозможна.

Четыре года назад ведущий инженер конструкторского отдела группы панельных изделий ООО «ПКБ ТДСК» Тамара Дисюк ушла на заслуженный отдых. Оглядываясь назад, она благодарит компанию за доверие и высокую оценку ее профессиональных знаний. И добавляет, что на протяжении всей трудовой биографии ей встречались исключительно хорошие люди, внимательные и понимающие руководители.

За свой 45-летний труд Тамара Дисюк была удостоена многих наград, наивысшей из которых стало звание «Почетный строитель РФ».

Быть в тонусе

Находясь на заслуженном отдыхе, Тамара Всеволодовна старается держать себя в тонусе. В любую погоду она выходит на прогулку, наматывая по десять тысяч шагов в день. Местом ежедневных встреч с ровесниками стал Учительский сквер. К прогулкам обязательны упражнения на дыхание в технике цигун. Минувшим летом в этом сквере практически ежедневно проводилась утренняя зарядка для всех любителей активного образа жизни, среди которых была и ветеран ТДСК.

– Главное, чтобы у человека было хорошее настроение и вера – в этом залог радужного долголетия и позитивного взгляда на жизнь, – считает Тамара Дисюк. – А еще многое зависит от судьбы и от генов.

Автор: Татьяна Александрова
Фото: пресс-служба ТДСК

Строительство

Целевое жилье

Оставить комментарий

ТДСК сдала дом для расселения «авариек»

Главная Инспекция государственного строительного надзора по Томской области выдала «Строительному управлению ТДСК» заключение о соответствии проектной документации дома по переулку Целинному, 29, в Томске.

Строительство объекта завершено, и 30 августа мэрия Томска сообщила о вводе дома в эксплуатацию. В октябре, после постановки объекта на кадастровый учет и передачи муниципалитету, в комфортное благоустроенное жилье смогут заехать первые жильцы.

– Дом на переулке Целинном – очень важный объект для Томска. Сюда из ветхого и аварийного жилья переедут томичи, которые получили новые квартиры по региональной программе расселения, всего 200 семей, – рассказал Михаил Ратнер.

В квартирах с чистовой отделкой «под ключ» установлена сантехника и кухонные плиты, остеклены балконы. На придомовой территории предусмотрена парковка, а также две детские площадки.

Десятиэтажка на 200 квартир (сто однокомнатных и сто двухкомнатных) по пер. Целинному, 29, по заказу «Облстройзаказчика» возведена АО «СУ ТДСК» в рамках реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда».

По словам и. о. заместителя губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Дмитрия Ассонова, дом на Целинном – это не просто первый построенный по государственному заказу дом для переселенных жителей аварийных квартир, но и первый шаг к реализации в Томске механизма комплексного развития территорий, когда на землях аварийного фонда строится новое, современное жилье.

– Территория микрорайона Черемошники – одна из перспективных для применения такого механизма, работа в этом направлении продолжится, – добавил Ассонов.

Строительство

Променад вдоль гортензий и сосен

Оставить комментарий

ТДСК продолжает дарить сибирякам радость новоселья

С голландским акцентом

Мудрецы утверждают, что в жизни абсолютно ничего не бывает случайного: все всегда продумано и просчитано. Знала или нет об этом Светлана Лозовская, но когда на месте Томского гормолзавода, в магазине которого она приобретала свежайшие творог и сметану, ТДСК смонтировала многометровые краны, стала внимательно наблюдать за их работой и подсчитывать этажи, которые росли, как грибы после теплого дождя.

– Чем дольше я смотрела на эту стройку из окна своей квартиры на Алтайской, тем сильнее становилось желание купить квартиру именно здесь, – не скрывает сегодня радости обладательница нового жилья. – По сути, дом рождался на моих глазах! А когда узнала, что он строится по голландскому проекту, интерес только усилился: что же в нем такого будет необычного?

Супруги Лозовские оказались в числе первых новоселов жилого квартала на Комсомольском, переехав в середине февраля этого года. За это время их внуки уже успели детально протестировать все игровые элементы во внутреннем дворике, а теперь с нетерпением ждут, когда откроется пространство на кровле. Для жильцов там установлены гамаки, карусели, силовые тренажеры.

– У нас здесь не просто красивый двор, а настоящая европейская цивилизация! – улыбается Светлана Михайловна. – Каждое утро наблюдаю, как тщательно работают озеленители. Даже не верится, что весь этот ландшафт создан не вчера.

Во внутреннем дворике и по периметру дома высажены тысячи цветов, кустарники, деревья, злаки. В ландшафтном дизайне на Комсомольском, 48, применена технология безуходного сада, когда растения высаживаются плотно друг к другу: в таком соседстве они хорошо прирастают, создавая атмосферу изысканного благоустройства.

Комфорт и безопасность

Специально для нас пресс-служба ТДСК организовала экскурсию по «малой Голландии». Просто идеальная чистота исходит от этого объекта, начиная с яркой тротуарной плитки собственного производства на остановочном комплексе и вдоль всего строительства. Сюда приходят посидеть на лавочках пожилые томичи из соседних домов, понаблюдать за городской суетой и порадовать глаз разноцветьем гортензий и петуний.

На 600 квартир рассчитан Голландский квартал

Как утверждают эксперты, внешний периметр этого дома принадлежит не только жильцам, но и всему городу, и в этом заключается европейский подход к общественным пространствам. Такую концепцию разработали специалисты проектно-конструкторского бюро ТДСК совместно с архитекторами из Европы.

– Как известно, строительные нормы и правила в России гораздо строже, чем в Европе, поэтому голландские коллеги создали эскиз, а наши проектировщики привели его в соответствие всем требованиям, – отмечает особенности работы на этом объекте главный архитектор ТДСК Игорь Карпенко.

В проекте реализована концепция «двор без машин»: создан большой подземный паркинг, куда можно спуститься не выходя на улицу. В доме имеются кладовые, вместительные колясочные и велосипедные комнаты.

– Это абсолютно новый для региона проект, первый пример европейского подхода к благоустройству, озеленению и качеству жизни, – подчеркивает главный архитектор ТДСК.

Первую сваю в Голландском квартале строители забили в середине 2019 года, практически накануне своего профессионального праздника. Весь жилой квартал на пересечении Комсомольского проспекта и улицы Лебедева включает в себя два дома с тремя 75-метровыми башнями, подъезды с переменной этажностью от семи до 22 этажей. В их отделке использована система вентилируемых фасадов, позволяющая создавать благоприятный микроклимат внутри квартиры и, что очень важно, поглощать городской шум. В целом дома в Голландском квартале имеют беспрецедентные для Томска характеристики по энергоэффективности, им присвоен высочайший класс А ++.

Без преувеличений, проект на пр. Комсомольском, 48, – флагманский для ТДСК. Успешный опыт, полученный при его реализации, компания планирует тиражировать и в своих будущих районах.

А мы поднимаемся на седьмой этаж, чтобы очутиться на крыше, увы, не своего дома. Отсюда открывается уходящая за облака панорама буквально на любую точку Томска. К услугам жильцов – зона релакса, спортивных тренажеров и отдыха.

На сегодняшний день первый дом, состоящий из шести подъездов, практически полностью заселен. В основном это молодые предприниматели, специалисты ведущих отраслей промышленности и ученые – томичи, предпочитающие жить и работать в центре города.

Завершить строительство жилого квартала томские домостроители планируют в конце 2023 года. Они не скрывают, что начавшаяся пандемия коронавируса осложнила работу на этом объекте со всеми вытекающими последствиями – нехватка рабочих рук, рост цен на строительные материалы, – а затем положение усугубили европейские санкции и нарушенная логистика поставок. Тем не менее старейшей в области стройиндустрии компании удается профессионально маневрировать в океане финансовых штормов и строго соблюдать график строительства.

Смотрим в будущее уверенно. Будем верны своему предназначению – растить дома и города.

Александр Шпетер,
генеральный директор ОАО «ТДСК», заслуженный строитель РФ

Счастье живет в Радонежском

Если на Комсомольском, 48, строительство еще в полном разгаре, то в жилом комплексе на берегу Томи оно подходит к завершению. И финальная точка здесь – 25-этажная башня Tower. Дом стоит прямо на берегу реки, поэтому почти все квартиры считаются видовыми. Башня построена рядом с благоустроенным жилым кварталом, так что новоселам Tower вполне доступна вся его социальная инфраструктура: школа, детские сады, магазины. Среди других плюсов – улучшенная отделка подъездов, скоростные лифты и ставшая уже привычной для почерка томских домостроителей «умная» система безопасности.

В целом жилой комплекс Радонежский – современная комплексная застройка, в которой представлены все технологические возможности ТДСК. Есть и каркасно-кирпичные, и монолитные, и панельные дома с вариацией этажности от 10 до 17 этажей.

Секрет бэби-бума в Южных Воротах

Продолжается активное строительство и на юге томского предместья, где возводится мегарайон Южные Ворота. По мнению экспертов, работ здесь хватит еще года на два. На сегодняшний день официальную прописку в Южных Воротах получили около 9 тысяч человек, фактически же там проживает почти 12 тысяч. В результате столь массового прироста Зональненское сельское поселение Томского района превратилось в самый крупный и благоустроенный населенный пункт 70-го региона.

По мнению экспертов, особенностью этого мегарайона стала фантастическая рождаемость. За последние семь лет здесь наблюдается настоящий бэби-бум. Это случилось благодаря комплексной застройке микрорайона, когда рядом с многоэтажками сразу появлялись детские сады и школы. Правда, подобных социальных объектов требуется еще больше, поэтому в проекте Южных Ворот-II они предусмотрены в полном объеме.

Новосибирск, Северск, на очереди – Кемерово

Но ТДСК строит не только в Томской области. У компании удачный опыт активного освоения соседних регионов. Сегодня томские домостроители возводят уже второй микрорайон в Новосибирске на территории бывшего судоремонтного завода – Аквамарин на берегу Оби. По проекту здесь появятся 11 домов общей площадью 270 тыс. кв. метров. До этого ТДСК уже возвела в соседнем мегаполисе микрорайон Тулинка. А в городе-спутнике Северске продолжаются работы в Ясном, которые стартовали в 2014 году. Строительство движется к завершению: сданы и заселены три крупнопанельные высотки, и еще одна в ближайшее время ждет новоселья. В долгосрочных планах компании есть и второй проект в ЗАТО: под новый микрорайон там приобретен участок размером в 24 га. А в ближайшей перспективе ТДСК приступит к строительству домов и в Кемерово.

* * *

В этом году компании исполнилось 50 лет. За полвека работы на долю ТДСК выпало немало кризисов, но коллектив компании их достойно преодолел. И в возрасте старожила лидер томской строительной отрасли не собирается сбавлять обороты.

Автор: Татьяна Абрамова
Фото: Евгений Тамбовцев и пресс-служба ТДСК

На правах рекламы.

Экономика

Санкции не помеха модернизации

Оставить комментарий

ТДСК добилась поставки производственного оборудования из Германии

В подразделениях ТДСК продолжается производственная модернизация. Создана новая домостроительная серия крупнопанельных домов, строительство которых компания планирует начать уже в текущем году. Для индустриального производства сборных элементов, которые будут использовать в новой серии, холдинг приобрел очередную партию современного оборудования.

В июле 2022 года на завод крупнопанельного домостроения поступило производственное оборудование из Германии. Договор с немецкими поставщиками на изготовление кассетной установки для формовки лестничных маршей ТДСК заключила в конце 2021 года. Оборудование создано по специальному заказу томичей. Длина пролета изготавливаемых изделий составляет 7,2 м. Из-за конструктивной сложности изделий в качестве поставщика выбрали давнего немецкого партнера — фирму Weckenmann, которая зарекомендовала себя как надежный поставщик современного технологического оборудования по всему миру.

Международные санкции существенно осложнили выполнение заключенного контракта. Сроки поставки вынужденно сдвинулись. Специалисты ТДСК приложили максимум усилий, чтобы созданное для томских строителей оборудование прибыло в Россию.

— Столкнувшись со сложностями в осуществлении международных банковских платежей, мы обратились за помощью к первым руководителям «Газпромбанка» и получили поддержку, — комментирует ситуацию Павел Семенюк, технический директор ОАО «ТДСК». — Также пришлось разработать специальный план для транспортировки заказа в Томск. Наше оборудование пересекло три государственные границы: из Германии – в Польшу, затем в Беларусь и в Россию.

Сейчас на производственной площадке ЗКПД ТДСК готовятся к шеф-монтажу и пусконаладочным работам. Вместе с «железом» домостроители приобрели необходимое программное обеспечение, для работы с которым планируют привлечь специалистов ТУСУРа.

Бизнес

В числе лидеров. ТДСК вошла в ТОП-100 застройщиков России

Оставить комментарий

По данным рейтинга Единого ресурса застройщиков, Томская домостроительная компания вошла в сотню ведущих застройщиков страны и заняла 62-ю строчку по объемам текущего строительства в Российской Федерации. Рейтинг составлен с учетом данных 2268 застройщиков.

По состоянию на 1 июля 2022 года в стадии строительства в ТДСК находятся 248 202 кв. м, 28 многоквартирных домов. Компания ведет работу в трех сибирских регионах: Томской, Кемеровской и Новосибирской областях.

В Новосибирской области ТДСК занимает 17-ю строчку рейтинга среди 94 застройщиков, в Кемеровской – 13-ю из 20. Среди 12 застройщиков в Томской области ОАО «ТДСК» присвоены рейтинги ТОП-1 по объему текущего строительства и по объему ввода жилья.

Также пятью баллами из пяти отмечены показатели ТДСК по своевременности ввода жилья.

Строительство

Вклад в развитие инфраструктуры

Оставить комментарий

Домостроители сделают проект реконструкции трех городских улиц

ТДСК поддержит идею томской мэрии и безвозмездно разработает проектно-сметную документацию для реконструкции улиц Ивановского, Демьяна Бедного и Энтузиастов.

Администрация города Томска обратилась в Томскую домостроительную компанию с предложением разработать проектную документацию для реконструкции улиц Ивановского, Демьяна Бедного и Энтузиастов с общей протяженностью 3 720 метров, чтобы улучшить транспортную доступность восточной части города. После разработки проектно-сметной документации специалисты мэрии намерены получить необходимое финансирование на реконструкцию этих автомобильных дорог.

– В связи с развитием строительства восточной части Томска и в целях реализации Генерального плана города стоит задача по обеспечению жилых районов Восточный и Супервосток транспортной инфраструктурой, – напомнил Михаил Ратнер о совместных решениях областных и городских властей, принятых с начала 2008 года.

Михаил Ратнер также пояснил: утвержденная проектно-сметная документация необходима, чтобы подать заявку на финансирование дорожного строительства из федерального бюджета. Однако в бюджетах города и области деньги на проектирование не предусмотрены, несмотря на имеющуюся потребность и обос­нование.

«В подпрограмму «Развитие улично-дорожной сети» муниципальной программы «Развитие дорожного хозяйства» на 2022–2030 годы» включена потребность местного и областного бюджетов на разработку проектно-сметной документации на строительство транспортной инфраструктуры в жилых районах Восточный и ­Супервосток. Кроме того, потребность в средствах на выполнение проектно-­изыскательских работ включена бюджетные заявки на финансирование из областного бюджета в рамках государственных программ «Развитие транспортной инфраструктуры в Томской области» и «Жилье и городская среда Томской области». Но на сегодняшний день деньги на реализацию этих мероприятий в бюджетах не предусмотрены», – говорится в письме.

В Томской домостроительной компании поддерживают идею мэрии и готовы безвозмездно и в короткие сроки выполнить необходимые работы по проектированию, чтобы приблизить реализацию транспортной схемы для жителей Супервостока.

Напомним, в 2022 году в соответствии с соглашениями о развитии восточной части Томска ТДСК начала строительство жилого комплекса переменной этажности на 5 200 жителей в Супервостоке. Сейчас на улице Демьяна Бедного возводят общеобразовательную школу на 1 100 ученических мест в одну смену, построен детский сад на 220 мест, два детских сада на 365 мест на улице Ивановского и детский сад на 145 мест на улице Академика Сахарова. Есть участки для размещения новых детских садов, школы и поликлиники. Решены вопросы инженерной инфраструктуры. На очереди реконструкция дорог, оптимизация движения на пересечении улиц Клюева, Осенней и Энтузиастов, где в часы пик образуются пробки.

В ближайшее время в ТДСК планируют старт продаж в новом жилом комплексе. В компании фиксируют высокий интерес к проекту со стороны потенциальных покупателей.

Бизнес

Дом с видом на счастье

Оставить комментарий

Радонежский продолжает принимать новоселов

Последний вторник июня семья Романовых, вне всяких сомнений, внесет в свой домашний календарь: 28-го числа она в полном составе приехала в Томск из Чажемто Колпашевского района, где постоянно проживает, чтобы забрать заветные ключи от новенькой «однушки». А после очередного осмотра законных владений счастливые новоселы отправились в ТУСУР для подачи заявления на экономический факультет. Два этих знаковых события они точно не забудут. Но обо всем по порядку.

Ключи для Ярославы

28 июня ТДСК заселяла второй подъезд 17-этажного дома в жилом комплексе «Радонежский». Во избежание толчеи во время раздачи ключей менеджеры офиса продаж от застройщика составили для обладателей новеньких квартир в высотке по улице Береговой почасовое расписание. Чтобы прибыть ровно к назначенному сроку, северяне отправились в путь-дорогу в шесть утра. После получения ключей от квартиры и подъезда новоселов сразу же проинформировали о работе электронной системы безопасности высотки, ведь она имеет статус умного дома.

Романовы купили однокомнатную квартиру для старшей дочери Ярославы, которая нынче поступает в вуз. Недвижимость оформили сразу же после новогодних каникул.

– Это просто идеальный вариант для учебы, – считает Елена Романова, мама будущей студентки. – Чтобы не снимать квартиру, решили приобрести собственное жилье.

– Когда подбирали подходящий вариант, ориентировались прежде всего на новые микрорайоны, – дополняет супругу глава семейства Игорь Романов. – Радонежский приглянулся как перспективный район с хорошим благоустройством.

Как и все жители этого микрорайона, Романовы очарованы панорамным видом на Томь. Причем обзор из квартиры хорош в любое время года. На балкон можно выйти как из комнаты, так и из кухни.

– Мы просмотрели множество вариантов, но в основном это были студии, – продолжает глава семьи. – А нам хотелось купить полноценную квартиру, и мы такую нашли. Здесь выделена каждая зона: большая комната, просторная кухня, раздельные ванная и санузел.

Романовы-старшие недвижимость в областном центре оформили в ипотеку. Глава семейства трудится механиком в компании «Газпром трансгаз Томск», где в числе мер поддержки своих сотрудников предприятие частично компенсирует им сумму ипотечных процентов. Самое главное, считает отец, чтобы дочери здесь было безопасно жить и удобно готовиться к занятиям. А там, глядишь, за старшей и младшая подтянется: сейчас Милане только восемь, но она уже присмотрела себе будущую профессию. После школы девочка мечтает выучиться на врача.

Будем знакомы

– У вас однокомнатная? – заглядывает к Романовым хозяйка соседней квартиры. – А у нас вот студия.

Юлия Сафонова вместе с мужем приехала из Каргаска. Месяц назад семья купила квартиру для сына. В этом году Антон Сафонов тоже расстается со школьной жизнью и планирует поступать в Томский промышленно-гуманитарный колледж. Жилье на Береговой подкупило каргасокцев не только ухоженной территорией и живописным видом из окна, но и наличием социальных объектов.

– Здесь все рассчитано для комфортной жизни человека, и в первую очередь для молодых семей. Кроме уютных квартир рядом построены детский сад и школа, ну это же здорово, – подчеркивает Юлия Сафонова.

И еще одно дополнение: большую часть своих квартир ТДСК давно уже сдает под ключ, снимая с собственников тяжелое бремя ремонта. А тем остается лишь прицельно точно вымерять свои уже законные метры, чтобы грамотно расставить новенькую мебель. С новосельем, молодые томичи!

Автор: Валентина Артемьева
Фото: Евгений Тамбовцев

На правах рекламы.

Новости компаний

С юбилеем! Директор завода крупнопанельного домостроения ТДСК Николай Ефремов отмечает 70-летие

Оставить комментарий

-Лучший подарок для меня – когда у завода есть работа, – говорит, улыбаясь, Николай Ефремов в ответ на поздравления коллег.

Николай Борисович – фигура заметная и знаковая для Томской домостроительной компании. Кажется, не только все его знают, но и он знает почти всех в огромном производственно-строительном коллективе компании. Его авторитет перешагнул границы компании, да и Томска тоже.

Вся жизнь Николая Ефремова связана с родным предприятием. Стаж работы на ТДСК – 46 лет. Теперь он ветеран ТДСК и действующий руководитель. Начинал почти с нуля на стройке, затем возглавил крупнейшее строительное управление, которым руководил 15 лет. В начале третьего тысячелетия, в октябре 2000 года, судьба Николая Ефремова совершила крутой поворот и привела на завод крупнопанельного домостроения.

По словам генерального директора ТДСК Александра Шпетера, до прихода Ефремова завод всегда был болевой точкой. Новый руководитель сумел переломить ситуацию. Сегодня это передовое, технологичное, надежное и стабильно работающее предприятие, лидер в производстве железобетонных изделий в Томской области. Уже при директоре Ефремове ЗКПД произвел 5,7 млн кубических мет­ров железобетонных изделий, занял лидирующие позиции в России и вошел в число системообразующих предприятий региона.

Модернизация производственных мощностей, внедрение новых технологий, обновление коллектива поз­воляют заводу совершенствовать продукцию, наращивать производительность и качество, вовремя обеспечивать железобетонными изделиями строительные подразделения ТДСК и сторонних заказчиков. В номенклатуре изделий завода более 5 тысяч (!) наименований. География поставок – Западная и Восточная Сибирь, Сахалин, Дальний Восток, Урал, Санкт-Петербург, Архангельская область.

Трудовой вклад Николая Борисовича отмечен многочисленными наградами и благодарностями, в их числе медаль ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени, звание «Заслуженный строитель РФ». В апреле 2022 года присвоен почетный знак «За заслуги перед Томской областью».

– Я искренне поздравляю Николая Борисовича с юбилеем, – говорит Александр Шпетер. – Желаю крепкого здоровья и успехов на благо предприятия и всего Томска.

Присоединяемся к поздравлениям: с юбилеем, Николай Борисович!

Коллектив предприятий ТДСК

Новости компаний

Новоселье за 300. На прошедшей неделе в Южных Воротах заселили сразу два дома

Оставить комментарий

Томичи въехали в дома на ул. Титова, 12а, и ул. Титова, 8а. Случай редкий даже для такой крупной компании, как ТДСК, которая за пять десятилетий заселила миллионы квадратных метров жилья.  Ключи от квартир получили 300 (!) семей.

Южные Ворота набирают все большую популярность как удобное и экологичное место для жизни. Современная школа, детские сады, отделение поликлиники для детей и взрослых, транспортная доступность обеспечивают комфортное проживание. Соседство с природой, чистый воздух и отсутствие шумных автомагистралей создают благоприятную среду для жителей всех возрастов.

В новых 10-этажных домах на ул. Титова покупателей привлекают функциональные и эргономичные планировки: компактные квартиры с небольшими спальнями, вместительными кухнями-гостиными или отдельными кухнями. На каждом этаже по четыре квартиры, лифтовая группа расположена в центре этажа.

Стоимость жилья в Южных Воротах, несмотря на растущую привлекательность района, остается доступной для рядового покупателя: новоселами становятся и молодые семьи, и пенсионеры, и молодые люди, только начинающие самостоятельную жизнь.

В ближайших планах ТДСК ввод еще двух домов в мегарайоне Южные Ворота, что существенно расширит предложение готового жилья в Томске.

Наши партнёры

Кого выбирает время?

Оставить комментарий

Ответ дает юбилейное издание, посвященное 50-летию ТДСК

 

Томская домостроительная компания отмечает 50-летие. Ограничительные меры, вызванные пандемией, не позволяют отпраздновать юбилей широко и масштабно, как заслуживает коллектив предприятия. Но праздничными событиями он не обделен, и в их череде – презентация книги «Время выбрало нас» об истории ТДСК и людях, сотворивших ее.
На презентацию собрались члены рабочей группы: ветераны, журналисты, которые писали очерки о людях и искали архивные материалы, представители издательства.
– Повод для встречи важный, – подчеркивает главный специалист по связям с общественностью ТДСК Людмила Эсаулова. – Мы представляем самый необычный продукт Томской домостроительной компании – книгу, которая посвящена ее полувековому юбилею. 50 лет – срок значительный, за плечами трудового коллектива – история, полная важных событий, и она нашла отражение в этом издании.

Сохранить в памяти

Руководитель рабочей группы Любовь Варьяс, сама ветеран ТДСК, которая работает здесь более 40 лет, рассказывает, как родилась идея создания книги. Более года назад у руководства предприятия созрело решение оставить память для будущих поколений и рассказать о тех, кто создавал славу и авторитет ТДСК. Из числа ветеранов компании, которых сегодня почти 800 человек, создали рабочую группу.
Любовь Кирилловна признает, что это оказалось не так просто, как виделось поначалу. В каждом деле есть своя технология, свои правила, они требовали четкого соблюдения, и команда действовала слаженно, делясь воспоминаниями, документами, фотографиями.
Что это было именно так, отметила Марина Паутова – в одном лице выпускающий, литературный и технический редактор, а также бильд-редактор издания.
– Книгу мы готовили год, – сказала Марина Владимировна. – Быстренько пролистать, посмотреть картинки, отложить в сторону – это не про наше «Время…». Да, иллюстраций много – полтысячи, они прекрасны, есть потрясающие архивные снимки. А как сделаны тексты! Затягивают в чтение, потому что не штамповка, а штучная работа. Людям интересны люди. Но рассказать историю без избитых и казенных фраз – по-человечески! – мастерство. У томских домостроителей всегда есть информационный повод для публикаций. Так что о ТДСК еще писать и писать.

Великолепная четверка

Так было во все времена. И это проиллюстрировали кадры исторического видео, снятого в год 20-летия томского домостроительного комбината, где одновременно собрались все четыре руководителя – Евгений Калугин, Леонид Лебедев, Алексей Брянский, Александр Шпетер. Им тогда задали один и тот же вопрос: «Какие чувства вы испытываете в преддверии юбилея?» Отвечал каждый по-своему, но все отметили, что это гордость за предприятие и за людей, которые работают на нем. Этот вывод актуален до сих пор.
А как может быть иначе, если на нем трудились и продолжают участвовать в жизни коллектива мастера своего дела, одна из них – Лилия Биллер, ныне председатель совета ветеранов ТДСК:
– Мы здесь все родные, – взяла слово Лилия Филипповна. – Полвека вместе. Мы больше общались друг с другом на ДСК, нежели видели свои семьи. Приходя утром на смену, обязательно интересовались, как у каждого дома, здоровы ли дети. Мы знали друг о друге все, могли в любую минуту прийти на помощь, это была наша жизнь, и мы ею гордимся.
Не дожили до сегодняшнего дня знаменитые бригадиры Лидия Боклаг, Мария Сироткина, Федор Лир. Книгу вручили их детям и внукам.

Эстафета поколений продолжается
У каждого из героев книги – своя история. Но есть одна, которая касается всех, – это создание логотипа ТДСК. Его автора Александра Алтухова тоже пригласили на презентацию. Дважды фирменный знак ТДСК пытались изменить, но всякий раз возвращались к старому.
Встреча коллег, друзей – это всегда праздник, хорошее настроение. В самый раз, получив подарки и сделав фото на память, выпить чаю и продолжить общение за столом. А у книги начинается своя жизнь, и такого интереса к ней создатели даже не ожидали. Заполучить издание хотят не только его герои, ветераны производства, но и молодежь. Эстафета поколений состоялась. Фундамент, который заложили 50 лет назад большие труженики томского домостроительного комбината, продолжают укреплять нынешние домостроители.

P.S. Организаторы не исключили, что в будущем может появиться электронная версия книги «Время выбрало нас». Пока фрагменты можно найти на сайте ТДСК50.РФ.

Новости компаний

Вперед и вверх

Оставить комментарий

Генеральный директор ТДСК Александр Шпетер ответил на вопросы томских журналистов

Пресс-конференция генерального директора Томской домостроительной компании Александра Шпетера прошла 8 февраля в заочном формате из-за пандемии коронавируса. Журналисты томских СМИ прислали более полусотни вопросов.

50-летний юбилей и достижения компании

– Первое и самое главное достижение ТДСК – то, что предприятие до сих пор живо, и мы празднуем 50-летие. За прошедшие полвека холдинг построил 8,2 млн квадратных метров жилья и примерно 100 тысяч квартир – значит, сегодня 100 тысяч семей живут в домах ТДСК. А если учитывать регулярные переезды, можно утверждать, что более половины населения Томска живет или когда-то проживало в этих домах.

Численность работников компании находится в диапазоне от 3,5 до 4 тысяч человек. Примерно еще столько же привлеченного персонала занято на объектах ТДСК – это субподрядчики, транспортники, механизаторы, электрики, сантехники и так далее. И все они – жители Томска. Хочу напомнить, ТДСК – это чисто томское предприятие, учрежденное работниками домостроительного комбината. Число акционеров компании около 600 человек, у нас нет иногородних учредителей и участия государства.

За 50 лет через компанию прошло множество людей, в том числе легендарных руководителей. Первым руководителем ДСК стал Евгений Александрович Калугин – к сожалению, его уже нет с нами. Леонид Николаевич Лебедев живет в Москве, и мы передаем ему самые добрые пожелания. Алексей Михайлович Брянский, который некоторое время был начальником ДСК, трудится в Томске, мы виделись на днях, и он, безусловно, рад этой дате.

1 февраля исполнилось 32 года с момента, когда я возглавил компанию. В 1990 году ситуация на ДСК уже была крайне сложной, и, по всей видимости, именно мне предстояло ликвидировать это предприятие. Напомню, к началу 1990-х годов в России насчитывалось около 400 домостроительных комбинатов, в Советском Союзе порядка 600. И в тот период они исчезали один за другим, в 1993 году в РФ оставалось всего 16 ДСК, включая томский. Сегодня в компании в рамках единой технологической цепочки функционируют 23 предприятия.

Итоги 2021 года

– Во многом это был необычный год. Вышло так, что 2020-й завершился очень удачно – причинами стали новая система финансирования и льготные ипотечные ставки, в результате спрос попросту зашкаливал. А вот 2021 год начался уже совсем в другом ключе, и мы считали, что он будет достаточно скромным в плане результатов. Однако потом поставили себе задачу построить сразу восемь детских садов – компания приняла решение об участии в соответствующих аукционах, где стало очевидно, что, кроме нас, это сделать некому. Процедура была рыночной и заявиться могли компании со всей страны, но мы стали единственными ее участниками.

Сама по себе задача построить восемь детских садов являлась для компании избыточной, но мы взялись, и уже в середине года пришлось корректировать директивный график, то есть уменьшить план по квадратным метрам жилья и нарастить усилия для возведения детсадов.

И в то же самое время мы работали еще на нескольких сложных объектах: на хирургическом корпусе онкодиспансера, реконструкции взлетно-посадочной полосы (ВПП) томского аэропорта, кернохранилище «Томск­НИПИнефть» и очень интересном здании областного суда на подъезде к площади Соляной (за этот проект также не брался никто).

Из-за пандемии начались нешуточные проблемы с кадрами – люди болели у нас, у субподрядчиков, у многочисленных поставщиков. Тем не менее компания справилась с основными задачами 2021 года. Как я уже говорил, летом мы скорректировали план, в итоге запланированный объем ввода жилья снизился до 60 тысяч «квадратов».

Год закончился неплохо, мы ввели в строй 180 тысяч квадратных метров (из них 20 тысяч – в Новосибирске и 15 тысяч – в Северске) и четыре детских сада. Еще четыре детсада были построены, но не введены в строй из-за некоторых незавершенных операций – из-за пандемии нам попросту не хватило людей. Сейчас работы по садам находятся на финишной стадии, думаю, по итогам первого квартала все будут введены в эксплуатацию.

Схожая история произошла с хирургическим корпусом. Его проект был изготовлен в 2013 году, а период между 2013 и 2021 годом – это бурное развитие медицины вплоть до изменения идеологии. В результате проект заметно устарел, и перед нами встал вопрос о том, что делать дальше – по старому проекту строить нельзя, а нового не существовало в природе. Решили делать все по ходу пьесы, хотя по понятным причинам это крайне сложное занятие. Различные согласования идут до сих пор, но он будет достроен, и Томск получит еще один уникальный объект. Напомню, несколько лет назад рядом мы построили радиологический центр с уникальным оборудованием.

Южные Ворота – 2

– Разумеется, этот район будет отличаться от Южных Ворот хотя бы потому, что строительная наука и архитектура не стоят на мес­те, а движутся вперед.

Концепция, которая здесь обязательно будет, – квартальная застройка и дворы без машин. Возможно, мы построим подземные паркинги, часть автомобилей разместим по внешнему периметру, но внутри дворов будет благоустроенное пространство только для жителей.

Да, это тоже индустриальное жилье, но глубоко модернизированное. Мы спроектировали развитый холл: просторный входной узел с местами для хранения велосипедов и другого мини-транспорта, с возможностью оборудовать санитарную зону. Такой холл обеспечивает сквозной проход на другую сторону дома, в благоустроенный по новым стандартам двор. В этом случае мы пользуемся опытом, полученным в ходе строительства жилого комплекса на Комсомольском, 48, – там реализован свежий подход к благоустройству, принципы которого планируем применить и в Южных Воротах – 2.

Радонежский

– Мы завершаем работы на этой площадке. Заканчивается сборка последних двух домов, остается возвести паркинг, и мы оттуда уйдем. Компания обращалась к руководству Томска с предложением о подготовке соседних участков, тем более что уже развернутая строительная площадка позволяет нам двигаться дальше без затрат по времени и прочим ресурсам.

В ответ мы не получили ничего определенного, поэтому сейчас перспективы этого направления под вопросом. Да, в позапрошлом году мы купили небольшой участок вблизи Радонежского, где когда-то размещалось предприятие строительной индустрии. Работы уже начались, разрабатываем котлованы для двух жилых домов. Но пока это все. Есть вероятность, что принятие закона о КРТ позволит изменить сложившуюся ситуацию.

На мой взгляд, перспективы у этого направления есть. Нужно двигаться к центру города, попутно облагораживая берег реки – мы не раз озвучивали идею о создании большой набережной в северной части города. Сегодня этот вопрос все еще рассматривают.

Переулок Целинный

– Одно из подразделений компании – СУ ТДСК – приняло участие в аукционе и выиграло его. Речь шла почти буквально о строительстве коробки, и эту задачу мы выполнили, хотя в конце 2021 года там все-таки решился вопрос о благоустройстве. Сейчас временем завершения проекта считается август 2022 года, работы в самом здании практически закончены.

Нужно понимать, что речь идет о месте с очень сложной, скажем так, инженерной обстановкой. На Черемошниках нет ливневки, да и много чего другого нет. По сути, это относительно небольшой десятиэтажный дом, однако мы вынуждены строить для него сразу две канализационно-насосные станции. Одна из них находится на глубине около 10 метров, вторая – шести метров. То есть это болото, требующее постоянной откачки.

Если всерьез заниматься Черемошниками, то вариант КРТ – лучший. Это будет огромный проект – придется поднимать всю территорию, отводить воду, дренировать участки и так далее. И на примере этого дома можно понять, что придется делать в рамках реновации площадки.

Комсомольский, 48

– В эксплуатацию сданы первые пять подъездов, два уже заселены. Будет ли продолжение этого проекта на площадке, расположенной буквально через дорогу? С одной стороны, спрос на такое жилье в городе есть. Да, стоимость высокая, но люди его берут и даже образуют очереди. С другой – здесь есть сложности, связанные с характером участка.

Когда мы разрабатывали проект Комсомольского-1 (в нашей терминологии), то сразу предложили и концепцию Комсомольского-2 на пересечении пр. Комсомольского и ул. Сибирской. Она разработана с участием того же голландского архитектурного бюро. Речь не идет о повторении первого проекта, по сути, это еще один шаг вперед в развитии городской архитектуры и комфорта. Например, ближе к реке здесь спроектированы городские виллы с выходом на пляж Ушайки.

В итоге мы получили одобрение руководства города и области, но, приступив к проработке земельного участка, поняли, что он чрезвычайно сложный – огромное количество частных домов, муниципальная собственность лишь частично. Но без администрации города данный вопрос не решить.

Планы по вводу объектов в 2022 году

– Как я уже говорил, в первом квартале будут введены четыре детских сада. К середине года завершится строительство хирургического корпуса онко­диспансера. Мы продолжим работу на взлетно-посадочной полосе томского аэропорта. Реконструкция взлетки завершится, но останутся другие работы. Сейчас там строят новый аэровокзальный комплекс, и это делаем не мы. После завершения всех начатых работ томский аэропорт превратится в самый современный объект, способный принимать практически все типы самолетов.

Продолжим работать в районах ТДСК – наши работники вернутся со строительства детских садов и хирургического корпуса к своей основной работе.

Также в 2022 году начнем освоение нового района, который пока носит условное название «Супервосток». Он расположен в продолжении улицы Демьяна Бедного, там, где строится школа. По условиям контракта она должна быть введена в конце 2022 года.

В целом 2022 год будет напряженным. Пока он остается переходным – нам не удается полностью вернуться к основной работе по жилью, так как мы заканчиваем социальные объекты.

Новости компаний

ТДСК – это люди. Томские домостроители отмечают 50-летие

Оставить комментарий

Томская домостроительная компания отмечает полувековой юбилей. Предприятие сыграло большую роль в массовом переселении томичей из бараков и коммуналок в панельное благоустроенное жилье в 1970-х и 1980-х годах и определило современный облик города. Благодаря крупнопанельному домостроению в Томске появились микрорайоны Каштак, Иркутский тракт, Центральный, Высотный, Солнечный, Подсолнухи, Заречный, Радужный, Зеленые Горки, Южные Ворота, Радонежский и другие.

В 1970–1980-х годах над решением жилищной проблемы в Советском Союзе работали около 400 домостроительных комбинатов. К концу 1990-х в России осталось не более двух десятков предприятий подобного профиля. Томский домостроительный комбинат тогда тоже оказался на грани закрытия.

В 1990 году в Томск из Стрежевого пригласили Александра Шпетера (там он возглавлял ПМК-90), чтобы завершить фактический процесс ликвидации домостроительного комбината. Вместо этого вновь собранная команда поставила цель сохранить предприятие. По словам генерального директора ТДСК Александра Шпетера, выжить тогда позволило твердое убеждение в преимуществах индустриального домостроения и желание доказать это на практике.

ЦИФРА

8,2 млн кв. м площадей построено компанией за полвека.

 

Сегодня ТДСК состоит из 23 предприятий, на которых трудится около 4 тыс. человек. Примерно столько же работает в составе субподрядных организаций и смежных предприятий.

За 50 лет работы ТДСК построила десятки домов, школ, детских садов, спортивных и медицинских учреждений. В этом списке – томский аэропорт, «Хобби-центр», бассейн «Звездный», ледовый дворец «Кристалл», радиологический корпус Томского онкодиспансера, общежитие для студентов ТГУ. А также около 100 тыс. квартир для сибиряков. География строек – Томск, Томская, Новосибирская и Кемеровская области. В 2021 году ТДСК построила 183,3 тыс. квадратных метров, из них 161 тыс. – в многоквартирных домах.

ТДСК – крупнейший производитель железобетона в регионе. В 2021 году завод крупнопанельного домостроения ТДСК выпустил почти 222 тыс. кубометров железобетонных изделий. Кроме того, ТДСК строит дороги и проезды, занимается очисткой водоемов, проектирует телекоммуникационные и инженерные сети, занимается инновационными разработками строительных систем и материалов, а также универсальных систем безопасности и связи. 

Индустриальное домостроение остается ведущей технологией для компании. Многие решения являются интеллектуальными разработками ТДСК и защищены патентами. Проекты школ на 1 100 мест и детских садов от ТДСК включены в реестр типовых социальных объектов Минстроя России. За 20 лет ТДСК построила 39 детских садов, пять общеобразовательных школ и возводит шестую. Недавно компания разработала новую домостроительную серию среднеэтажных домов скандинавского типа. Кроме того, ТДСК реализует проект жилого комплекса комфорт-класса на пр. Комсомольском, 48, созданный в коллаборации с международным архитектурным бюро.

Уважаемые домостроители! Поздравляю вас с юбилеем Томской домостроительной компании! Для человека 50 лет – лучшее время, сочетание опыта и сил. Для ТДСК тоже: в истории компании было разное – энтузиазм молодости, крах иллюзий и необходимость начинать всё с чистого листа. Были победы и достижения, важные этапы и события. Но главное – в ней были и есть люди, чей честный труд и верность общему делу стали основой жизнеспособности ТДСК. Сегодня мы живем в полную силу и уверенно шагаем вперед. Вместе и рядом – ветераны и молодые строители, хранители традиций ТДСК и те, кто завоюет новые высоты. Каким бы ни было будущее, одно ясно: когда заканчивается одна стройка, начинается другая. А значит, мы, строители, и наша работа всегда нужны! Спасибо всем, кто связан с ТДСК. Это ваш праздник, ваш юбилей! Здоровья, счастья и благополучия вам и вашим близким.

Александр Шпетер, генеральный директор ТДСК

 

Как строитель строителям

Губернатор Томской области Сергей Жвачкин поздравил с 50-летием Томскую домостроительную компанию.

Приказ о создании в Томске домостроительного комбината 1 февраля 1972 года подписал министр строительства СССР Георгий Караваев.  Первый день февраля стал днем рождения холдинга, в состав которого сегодня входят 23 предприятия.

– Полувековая история ТДСК – это целая веха развития жилищного строительства не только в Томской области, но и в Западной Сибири, – подчеркнул губернатор Томской области Сергей Жвачкин. – За полвека компания построила миллионы квадратных метров жилья и многие важнейшие социальные объекты в Томской, Новосибирской областях и Кузбассе. Солнечная Долина, Зеленые Горки, Радонежский, Южные Ворота – эти названия на слуху у каждого томича. Меня радует, что сегодня компания работает в тандеме с европейскими архитекторами, строя жилье и другие объекты европейского качества.

Глава региона напомнил о вкладе ТДСК в развитие социальной сферы региона в последнее десятилетие.

– Томские строители могут построить абсолютно все: от лучшего за Уралом центра водных видов спорта «Звездный» и здания аэропорта до самых современных школ, детских садов и мед­учреждений, – отметил томский губернатор. – Как строитель по профессии, не понаслышке знаю, что за каждым квадратным метром стоят люди, без мастерства и таланта которых невозможна реализация ни одного проекта. Именно тысячи работников ТДСК и, конечно, ветераны – главное богатство холдинга. От всей души поздравляю главу холдинга Александра Шпетера и каждого работника ТДСК с юбилеем компании!

 

Людмила Павлова

Персона

Большой дом Федора Лира

Оставить комментарий

17 января ушел из жизни Федор Иванович Лир, легендарный бригадир монтажников ТДСК. Его имя знает, наверное, каждый томский строитель. В нем все было настоящим – трудолюбие, доброта, сила, преданность профессии, способность любить жизнь, какой бы сложной она ни была. Уходят люди, которые создали 50-летнюю историю ТДСК. Пройщате, Федор Иванович, спасибо за ваш труд и жизненные уроки.

О таких людях, как Федор Лир, советские журналисты писали в рубрике «Человек труда». Он родился в 1935 году 1 мая, в праздник международной солидарности трудящихся. День рождения всегда отмечал дома. Даже работая вахтовым методом, бригадир монтажников подгадывал график так, чтобы провести именины с женой, детьми, близкими друзьями и обязательно сходить на демонстрацию вместе с коллективом Томской домостроительной компании. Здесь ветеран ТДСК, кавалер двух орденов Трудовой Славы Федор Лир проработал 49 лет

Путевка в жизнь: не как в кино

У Федора была большая семья: мама, отец, сестра Мария, три брата – старшие Готлиб и Андрей, младший Саша. Как поволжских немцев их сослали в Новосибирскую область. Пришла беда – открывай ворота. Мама заболела и умерла. Отца забрали в трудовую армию. За старшую в доме осталась 16-летняя Мария, но однажды чужие взрослые люди увезли двух малышей, да не в один детский дом – в разные. Семилетний Федя оказался в Искитиме. В 1943 году к нему приходил отец, которого отпустили на короткую побывку. Да вмешался злой случай: мальчик болел скарлатиной, и врач не разрешил встречу.

– Жди, сынок, – сказал папа.

Конечно, он ждал – каждый день, каждую минуту. И отец с Готлибом приехали за Федей. А детдома нет: ветер гонял золу на пепелище. К счастью, дети не пострадали от пожара. Их успели вывезти, но куда? Документов никаких! Маленький Лир тогда попал в село Вороно-Пашня Асиновского района.

Один на свете. А вдали горюет по потерянному ребенку семья…

В 1950 году выпускник детского дома поступил в ремесленное училище на специальность «фрезеровщик». Спустя два года уже работал на заводе «Металлист», как тогда назывался Томский электромеханический. Отсюда призвали в железнодорожные войска. В семейном архиве хранится серенькая книжица – удостоверение с титулом «взрывник». Грозное дело пригодилось в мирных целях: на целине. Федор Лир и его армейские товарищи уложили в Казахстане 140 километров рельсов. Службу он закончил в Молдавии и вернулся на завод токарем в цех № 1, где делали детали для отбойных молотков. На револьверном станке работала красавица Зинаида Присмотрова. Вот Федор ее сразу и присмотрел.

Общежитие – дом родной для романтиков, особенно когда нет другого. А Федор Лир, с детдомовского детства вкусивший коллективной жизни, мечтал о собственном. Сыграли свадьбу с Зинаидой, и тут как знак на пути – объявление: «Объединение промстройматериалов набирает монтажников на строительство панельного жилья». На заводе очередь на квартиру – ждать и ждать годами. И молодой глава семьи пошел к начальнику цеха:

– Подпишите комсомольскую путевку!

Отпускать хорошего работника не хотели. Убедил, настоял. А ту комсомольскую путевку, выписанную в мае 1962 года, сохранил на память для детей и внуков.

Высоты и широты

Томск в то время – деревянный городок с множеством бараков, времянок и коммунальных неблагоустроенных квартир. Надежда выбраться из них росла вместе с первыми панельными домами на Опытном поле.

– Один дом был на 60 квартир, второй – на 80, – вспоминал Федор Иванович. – На нас тогда смотрели как на спасителей. Я сам общежитский и понимал, что такое общие кухня и туалет, и знал, сколько людей исходило к начальству с просьбами о жилье.

В первой бригаде монтажников, куда он пришел после обучающих курсов в Кемерове, было 25 человек. Работали ребята честно, но темпы не радовали: не было опыта. Строили почти на ощупь, по учебникам. Дом на проспекте Фрунзе, 226, сдан только спустя год после стартовой сваи. Зато в нем всей бригаде дали квартиры. Кто какую получит, строители не знали до самого конца: тянули жребий.

Мечта Федора о собственной квартире сбылась в феврале 1963 года, но строительное дело ему понравилось, на завод не вернулся. Первая запись в трудовой книжке стала быстро прирастать новыми: теперь их вносили в отделе кадров домостроительного комбината. В 1963-м Лиру присвоен третий разряд, а уже в 1965 году монтажник получил пятый – высший. Вскоре сам стал бригадиром – на ближайшие 18 лет. Навык строительства нарастал, подглядывать в учебники больше не было смысла. Монтаж домов 464-й серии шел по всем тогдашним окраинам города. Каштак, Иркутский тракт, Томск-1, проспект Фрунзе – в любом районе Томска стоят многоэтажки, возведенные бригадой Федора Лира. Ему не составляло труда организовывать людей: все работали сообща, относились друг к другу с уважением и поддерживали в сложные моменты.

Надежным тылом была и семья.

– Они очень дружно прожили 53 года, – сказала Наталья Лир. – Мама работала в «Томскстройпроекте», она всегда говорила: «Я проектирую, Федя строит».

Федор Иванович звонил Зинаиде из командировок – в домостроение пришел вахтовый метод. Комбинат развернул дело по всей области: Кедровый, Асино, Стрежевой. В Кедровом в бригаде под началом Лира было 40–45 человек. Смена – по 12 часов. С 1986 по 1990 год построили там девять домов 75-й серии.

Эта 75-я – его любимая. Она просторнее по планировке. А для него лично – еще и символ семейного счастья: когда у Лиров родилось трое детей, ТДСК выделила четырехкомнатную квартиру.

В трудовой книжке Федора Лира – целых три вкладыша, 48 записей о поощрениях: благодарности, грамоты, премии. В 1975 году бригадир монтажников был награжден орденом Трудовой Славы III степени, в 1977-м – еще награда, теперь II степени. Ордена I степени у него нет. Федор Иванович считал: это потому, что не вступил в партию, хотя не раз уговаривали. А он отшучивался:

– Ты коммунист, и ты коммунист, а я все равно лучше вас работаю!

 

Как его зовут?

В 1990-м Федору Ивановичу, как монтажнику ЖБК, оформили льготную пенсию, но он работал вплоть до 2014 года. А в Томской домостроительной компании по-прежнему звучит рабочая фамилия Лир. Сыновья постарались. Андрей – монтажник окон и лоджий в «Стройкомплекте». Евгений начинал формовщиком на заводе КПД, сейчас – бетонщик на БСУ. Здесь же, в ТДСК, трудятся их двоюродная сестра и племянники.

А еще у Федора Ивановича трое внуков. Один увидел случайно в соцсетях фотографию мужчины – точь-в-точь родной дед, только помоложе. Под фото текст: семья Лиров ищет брата 1935 года рождения. На снимке был сын Готлиба, 54-летний Федор, названный в честь пропавшего в войну мальчика.

Они всю жизнь искали друг друга. Федор Иванович обращался в КГБ. Зинаида Николаевна слала письма в передачу «Жди меня». Старшие братья тоже писали и на телевидение, и в Красный Крест.

Всё это родные наперебой рассказывали друг другу в ночном телефонном разговоре. Федор – из Сибири, Готлиб и Андрей – из Германии, куда уехали в 1991 году. Вскоре Андрей с дочерью уже был у младшего в Томске. Не к лицу, говорят, мужчинам плакать, но как без слез вспомнить ту первую встречу после 67 лет разлуки? Позже Федор Иванович с Наташей полетели в Германию. Аэропорт, зал встреч, и вот он, Готлиб, отбросил трость, распахнул объятия…

Братья отдали Федору метрики с его истинным именем – Фрид­рих. Но это уже ничего не изменило:

– Я ощущаю себя русским, как когда-то записали в детском доме.

Вместе с дочкой он четыре года подряд ездил в Германию. Судьба вознаградила за годы сиротства, одарила родней: у каждого брата тоже по трое детей и есть внуки. Живя врозь, Готлиб, Андрей и Федор оказались очень похожи по манере складывать руки, есть, улыбаться. Томским Лирам показывали новые дома: оставайтесь, наконец-то будем все рядом. Федор Иванович категорически отказался.

Его жизнь – Томск, где он построил дом себе и огромному количеству людей. Здесь дети, друзья и родная ТДСК, которая всегда поддерживала почетного ветерана. Как, например, в 2014 году, когда он попал в ДТП и врачи прогнозировали лежачую жизнь. Да не тот человек Федор Лир: не просто встал на ноги – даже от трости отказался, чем немало удивил докторов. Вот так!

Светлана Сырова

Фрагмент из книги «Время выбрало нас» к 50-летию ТДСК. Март, 2021

Новости компаний

Подводя итоги. В ТДСК назвали главные стройки уходящего года

Оставить комментарий

Важнейшими факторами, влияющими на строительную отрасль в Томске, в ТДСК считают пандемию коронавируса, следствием которой стала выраженная нехватка местной и завозной рабочей силы на стройплощадках и непрогнозируемый рост цен на стройматериалы. Несмотря на мощное влияние негативных факторов, компания в целом выполнила производственный план, введя в эксплуатацию 200 тыс. квадратных метров, в том числе 115 тыс. кв. метров жилья.

Главная особенность 2021-го – рекордный объем строительства социальных и инфраструктурных объектов.

 

Для образования

Восемь детских садов плюс школа, а в переводе на цифры – 47 тыс. кв. метров. Чтобы реализовать годовую программу нацпроекта «Демография», ТДСК пришлось в 2021 году сократить объемы жилищного строительства на 30%. Завод крупнопанельного домостроения ТДСК в течение нескольких месяцев работал круглосуточно без выходных, чтобы своевременно обеспечить строительно-монтажные подразделения ТДСК сваями, панелями, колоннами, элементами благоустройства и другими железобетонными изделиями. Количество произведенных изделий для школы и детских садов составило 79 тыс. штук. Подрядчиками по муниципальным контрактам стали дочерние предприятия СУ ТДСК, СМУ ТДСК и «Спецстрой ТДСК».

Проекты детских садов – разработка проектно-конструкторского бюро ТДСК, которая включена в реестр типовых объектов Минстроя РФ. Образовательные учреждения обладают высоким классом энергоэффективности и пожарной безопасности.

 

В ноябре сданы в эксплуатацию детские сады на 145 и 220 мест на ул. Высоцкого, 16, и Иркутском тракте, 175/3. В конце декабря – два детских сада на 145 мест каждый на ул. Академика Сахарова, 46 (мкр-н Наука), и Архитектора Василия Болдырева, 13 (мкр-н Зеленые Горки).

 

В начале следующего года очередь детских садов на ул. Ивановского, Демьяна Бедного и Ивана Черных. Совокупный объем инвестиций в сады составляет 2,2 млрд рублей. Количество дошкольных мест в Томске увеличится на 1 385.

 

Для здравоохранения

Строительство хирургического корпуса ОКБ в 2021 году вышло на финишную прямую. Именно этот объект стал самым сложным среди объектов 2021 года: причина – недочеты проекта, выполненного в 2011 году и в значительной степени не соответствующего требованиям сегодняшнего дня. За 10 лет изменилась сама идеология здраво­охранения, появилось новое оборудование, что потребовало вносить серьезные изменения в первоначальные планы прямо по ходу работ.

Благодаря качественному взаимодействию специалистов СУ ТДСК, областного заказчика и медиков удалось эффективно разрешить принципиальные вопросы и существенно продвинуться в реализации проекта. Решен вопрос с проектированием и оснащением здания противопожарными и телекоммуникационными системами, которое также выполнит одно из дочерних подразделений ТДСК. В 2022 году объект будет завершен, и благодаря нацпроекту «Здравоохранение» Томская область получит еще один современный медицинский комплекс.

 

Общая стоимость проекта, включая оснащение высокотехнологичной аппаратурой, составляет 3,9 млрд рублей.

 

Для транспортной инфраструктуры

Реконструкция взлетно-посадочной полосы томского аэропорта признана самым уникальным строительным объектом в директивном графике ТДСК. Хотя работы начались еще в 2020-м, видимая их часть – сама взлетка – выполнена летом 2021 года.

В работе на летном поле от строителей потребовалась медицинская точность в расчетах графика и качества работ. Технологические окна – пять дней в неделю на стройку и два на полеты – подразумевали еженедельную приемку и отправку рейсов со свежеуложенной взлетной полосы. Так и получилось: без малейшего срыва графика и с высочайшим качеством – такого в России еще никто не делал.

 

Длина ВПП – 2,5 км, в 2021 году реконструировали 1,4 км вместо запланированных 1,1 км. В 2022 году реконструируют оставшийся участок и завершат строительство еще 300 м полосы. Также сдадут новое КПП, пожарную часть и другие инфраструктурные объекты.

 

Стоимость реконструкции ВПП – 2,7 млрд рублей.