Томская домостроительная компания построила и готовит к сдаче в эксплуатацию корпус для своего резидента в ОЭЗ «Томск», проект которого станет базовым для нового предложения на рынке арендованного жилья – апарт-отелей.

По словам генерального директора ОАО «ТДСК» Александра Шпетера, формально готовится к сдаче R&D-центр резидента ОЭЗ ТВТ «Томск» «Стройтехинновации ТДСК», который ведет разработки по новым технологиям строительства железобетонных зданий. Кроме того, проектом решена задача создания домостроительной системы для возведения зданий различного назначения: общественных и административных, а также апарт-отелей – актуального направления арендного жилья, предназначенного для длительного проживания. Здание будет сдано в эксплуатацию в ближайшие недели.
– Площадь и объемы здания значительно превышают потребности ТДСК и нашего дочернего предприятия, которое является резидентом технико-внедренческой зоны, даже с учетом лаборатории, оснащенной нами современным высокоточным измерительным и испытательным оборудованием. Поэтому мы сразу поставили себе задачу создать при проектировании некую домостроительную систему, которая позволила бы построить апарт-отели – то есть арендное жилье, – рассказал Александр Шпетер.
В проекте применена каркасная система. Предусмотрена коридорная планировка гостиничного типа, чтобы здание могло использоваться для офисов и лабораторий. Корпус будет сдаваться по пусковому комплексу – без внутренних перегородок: размеры и конфигурацию помещений по заявкам определят в процессе эксплуатации, сохраняя возможность мобильности и перепланировки: перегородки будут сборно-разборными. Кроме того, здание имеет локальную индивидуальную систему отопления и собственную газовую котельную.

ООО «Стройтехинновации ТДСК» – дочернее предприятие ОАО «Томская домостроительная компания», созданное с целью разработки и внедрения ресурсосберегающих технологий строительства и производства стройматериалов для повышения конкурентоспособности продукции компании.
В 2010 году ООО «СТИ ТДСК» присвоен статус резидента особой экономической зоны. В октябре 2013 года ТДСК начала строительство корпоративного R&D-центра общей площадью 5 тыс. кв. м на южной площадке ОЭЗ ТВТ «Томск». По предварительным оценкам, общий экономический эффект от внедрения новых разработок и технологий на предприятиях холдинга ТДСК составит только за 2013–2016 годы более 1 млрд рублей.