Своя просторная квартира в новом доме – теперь для сотен томичей эта мечта станет на шаг ближе к воплощению. Томская домостроительная компания наращивает объемы стратегического партнерства с банком ВТБ-24, а значит, жилье в новостройках ТДСК горожане смогут купить по удобным ипотечным программам.

Партнерство, выгодное томичам

– С ВТБ-24 мы сотрудничаем уже почти 10 лет, а в 2009 году заключили соглашение о стратегическом партнерстве, – рассказывает генеральный директор ТДСК Александр Шпетер. – Мы и дальше намерены работать сообща. За эти годы мы с ВТБ-24 наработали совместных проектов примерно на 4 миллиарда рублей. Сегодня треть ипотечных кредитов, выдаваемых нашим покупателям, – это именно кредиты от ВТБ-24.

Самыми популярными среди томичей остаются двухкомнатные квартиры. Молодые семьи все так же отдают предпочтение «однешкам», а горожане, решившие улучшить жилищную ситуацию, приобретают «трешки» и более крупные квартиры. Самым востребованным на сегодня микрорайоном ТДСК являются Южные Ворота. Активно томичи покупают жилье в Зеленых Горках и Радонежском.

Как пояснил управляющий ВТБ-24 в Томской области Николай Лысенин, в 2016 году банк выдал томичам 1,5 тыс. жилищных кредитов на 2,1 млрд рублей. Из них 800 млн рублей – ипотечные кредиты для клиентов ТДСК.

Средний срок погашения ипотеки в Томской области – 15 лет. Однако все зависит от стоимости жилья и первого взноса.

– Мы работаем с ТДСК и ищем новые технологии и продукты, которые были бы интересны томичам, – отметил Николай Лысенин. – Один из них – «Больше метров – меньше ставка». Мы предлагаем более льготные ипотечные условия при покупке квартиры ТДСК площадью от 65 кв. м. Людям нравится такое предложение. Благодаря ему продажи трехкомнатных квартир Томской домостроительной компании выросли в два раза.

Ипотека молодеет

Сегодня среди продаж ТДСК сделки с использованием ипотеки составляют 70%. Несмотря на сложности в экономике, эксперты предсказывают рост спроса на жилищные кредиты к концу года. При этом томичи продолжают покупать новые квартиры и брать ипотеку, несмотря на завершение программ господдержки. Благо банки предлагают выгодные для горожан кредитные пакеты. Этот период снижения и стабилизации процентной ставки наиболее выгоден для вложения средств в покупку жилья.

Брать кредит на покупку собственной квартиры все чаще стали молодые люди. Средний возраст заемщика в Томской области с 35–40 лет снизился до 30. У ВТБ-24 есть клиенты, берущие ипотеку через пару лет после окончания вуза.

– ТДСК – единственная строительная компания, с которой мы работаем в рамках стратегического партнерства на территории Томской области, – отметила заместитель управляющего региональным отделением ВТБ-24 Наталья Федорова. – Мы стараемся идти в ногу со временем, согласовывая тенденции строительного и финансового рынков, чтобы продукт был максимально удобен для томичей.