Одни из самых болезненных во все времена тем – строительство, капитальный ремонт, судьба обманутых дольщиков – вызывают особое внимание у общественности и журналистов региона.
Поэтому пресс-конференция заместителя губернатора Томской области по строительству и архитектуре Алексея Кондратьева была насыщена острыми проблемами. Замгубернатора, кстати, по мнению большинства томских СМИ, оперативно и очень удачно вписавшийся в команду губернатора Владимира Мазура сообщил, что в Томской области реализуется дорожная карта мер по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, расположенных на территории региона и включённых в Единый реестр проблемных объектов. На 1 января 2026 года, по словам Алексея Кондратьева, в Единый реестр проблемных объектов включено пять объектов долевого строительства жилья. Он подчеркнул, что в регионе активно решается вопрос восстановления прав граждан – участников долевого строительства.
– На меры государственной поддержки граждан–участников долевого строительства в виде выплаты возмещения в 2025 году выделены средства областного бюджета в размере 305,1 миллиона рублей, что позволило восстановить права 51 гражданина, – уточнил Алексей Кондратьев.
В рамках реализации соглашения с публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» в 2025 году восстановлены права 22 граждан–участников долевого строительства. Всего с 2020 года восстановлены права 824 граждан на общую сумму 2,3 млрд рублей.
Заместитель губернатора рассказал так же, что в 2025 году в регионе государственный строительный надзор осуществлялся в отношении 158 объектов капитального строительства, треть из которых многоквартирные жилые дома. По итогам проведённых проверок застройщики многоквартирных жилых домов получили восемь заключений о соответствии проектной документации, пополнив жилищный фонд Томской области на 2 885 квартир.
Восемь многоквартирных жилых домов (82 тыс. кв. м) построено в Томске, девять (66 тыс. кв. м) – в Томском районе и 1 жилой дом – в Северске.
11.95 млрд рублей запланировано на реализацию региональной программы по расселению с 2019 по 2026 год из средств федерального, областного и местных бюджетов.
Лидерами жилищного строительства стали предприятия группы компаний «Карьероуправление» (пять домов – 45,7 тыс. кв. м) и группы компаний SD-group (два дома – 36,3 тыс. кв. м), построившие более половины суммарной площади квартир. Томская домостроительная компания завершила строительство трёх домов суммарной площадью 18,4 тыс. кв. м.
Самый крупный жилой комплекс из новостроек 2025 года (24,9 тыс. кв. м на 413 квартир) расположен в Томске по ул. Соляная площадь. Застройщик этого комплекса – ООО «СД-Белозёрская». Самый компактный многоквартирник площадью 1,6 тыс. кв. м на 40 квартир построен в селе Моряковский Затон Томского района по ул. Советская, 13б/1 (застройщик – ООО «Спектр»).
– В 2025 году основными территориями жилищного строительства остаются микрорайоны «Левобережный», «Северный парк» («Карьероуправление») и «Южные Ворота» (ТДСК) в Томском районе, а также «Супер-Восток/Ботаника» (ТДСК), «Парапарк» (ул. Енисейская), «Михайловский парк» (ул. Пушкина) в Томске», – отметил Алексей Кондратьев.
Спикер пресс-конференции уточнил, что в 2025 году в регионе расселено 959 человек из аварийного жилья общей площадью 22,45 тыс. кв. метров. Всего по федеральному проекту «Жильё» президентского национального проекта «Инфраструктура для жизни» в регионе требуется расселить 124,4 тыс. кв. метров жилых помещений. При этом с 2019 по 2025 год в Томской области расселено 152,4 тыс. кв. метров жилья. Расселение граждан из аварийного жилья запланировано на территориях Асиновского, Бакчарского, Верхнекетского, Каргасокского, Колпашевского, Томского, Чаинского, Шегарского районов, а также в Северске и Томске. Алексей Кондратьев добавил, что в Томской области продолжают действовать региональные социальные проекты – «Бюджетный дом» и по расселению граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
– Ключевой задачей региональной политики в области улучшения жилищных условий населения Томской области является обеспечение населения качественным, современным и доступным жильём, при этом первоочередной задачей является ликвидация аварийного жилищного фонда и ускорение темпов расселения жильцов из аварийного жилья, – сказал на пресс-конференции Алексей Кондратьев.