Областной суд отказал мэрии в принудительной покупке

8 декабря Томский областной суд удовлетворил кассационную жалобу адвоката Евгения Куца, представляющего интересы собственников дома по адресу: пер. Верхний, 2. Облсуд отменил решение суда Советского района о принудительном выкупе у Натальи Ивановой ее доли собственности. (Напомним, Иванова и ее родственники настаивают на сумме 8 млн рублей, муниципалитет предлагает 4,2.)

– Во-первых, постановление о выкупе имущества датировано 30 ноября – после решения суда, – рассказал «ТН» адвокат Евгений Куц. – Во-вторых, по закону в судебном заседании должен был участвовать прокурор, поскольку речь идет об утрате доли собственности, что влечет за собой выселение Ивановой. Это процессуальное нарушение. И в-третьих, в судебном заседании не участвовали некоторые лица, например, собственник второй половины дома, которая уже якобы выкуплена муниципалитетом, но в реальности город еще не оформил ее на себя, а значит, прежний хозяин разрушенной половины дома также должен был присутствовать.

Областной суд направил дело на новое рассмотрение в Советском районном суде, дата заседания пока не известна.

Так что домик преткновения, мешающий строительству Балтийской и жутко раздражающий мэрию, законно стоит посреди автотрассы.

Следствие поясняет, почему громкое дело завершилось мягким приговором

Условный приговор, который суд Кировского района на днях вынес Михаилу Нужному, экс-главе Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Томской области, стал одной из ключевых тем в кругах общественности. Многие граждане недоумевают: почему столь громкое дело завершилось столь скромным финалом? (Напомним, вердикт — 3 года условно.)

В сети Интернет, где ведется активное обсуждение, высказывают две версии: первая – суд подошел к персоне Михаила Нужного индивидуально; вторая – доказательств следствия хватило лишь на условный срок.

«ТН» обратились к представителям следствия с просьбой прокомментировать эти мнения и получили пояснения, которые для широкой общественности пока остались за кадром.

Развязка логична

– Считаем, что для такого решения суда оснований было достаточно, – сказал следователь по особо важным делам областного управления следственного комитета при прокуратуре РФ Олег Астафьев. – Михаил Нужный обвинялся по трем составам – взятка, злоупотребление должностными полномочиями, присвоение и растрата. Из них только по последней статье мог быть назначен серьезный срок – до 6 лет лишения свободы. Это первое. Во-вторых, подчеркну самое главное: задача следствия – не только правильная квалификация и доказательная база, но и максимальная минимизация последствия от совершенных преступлений. И по результатам следствия, благодаря содействию со стороны Нужного, полностью осознавшего свою вину, нам действительно удалось многое поправить. Давайте разберем все по пунктам.

За содействие

– Напомню, на момент возбуждения дела в отношении Михаила Борисовича следствию было известно о попытках некоторых граждан «прибрать» федеральное здание на ул. 19-й Гвардейской дивизии. Помещение находилось на балансе ТГУ. В нем обосновались различные арендаторы, в том числе и так называемое «гнездо Анатолия Рябкова» в виде Томского областного яхтклуба. Эта группа лиц предпринимала активные действия по приватизации здания по смехотворно низкой цене в 200 рублей за 1 кв. м. Работа велась через Михаила Нужного – Анатолий Рябков дал взятку Нужному именно за содействие в приватизации. В итоге эту сделку нам удалось пресечь: здание осталось федеральным, ТГУ провел свою проверку – наведен порядок с арендаторами, заключены реальные договоры.

Приватизация ЗПП

– Теперь о самой трудоемкой статье дела – о способствовании в приватизации ЗПП «Томский», в результате чего государству мог быть причинен ущерб в 42 млн рублей. Следствие располагало информацией, что на торгах акции ЗПП будут проданы по заниженной цене. И мы пытались эту ситуацию предотвратить, но тогда у нас не было результатов оценки предприятия – мы не знали, в каких объемах может быть причинен ущерб государству. Мы все же направили нашу информацию в Росимущество, однако тогда Росимущество больше поверило тем оценщикам, которые вместе с Нужным занизили стоимость акций ЗПП. У нас остался один путь – арест акций. И благо, что суд удовлетворил наши требования. (Кстати, акции ЗЗП по-прежнему арестованы и принадлежат государству – уже по иску прокуратуры.)

– Так вот, нам необходимо было оперативно собрать внушительную доказательную базу. И без содействия со стороны Михаила Нужного сделать это было крайне сложно – приватизация ЗПП началась еще в 2004 году. Многие нюансы нам стали понятны благодаря пояснениям Михаила Борисовича – он, как никто другой, знал положение изнутри. В итоге мы смогли проследить развитие процесса. И в ходе следствия выявили еще ряд нарушений: речь о недавнем предъявлении обвинения директору ЗПП Борису Мамояну – оно «выросло» из следственных материалов по делу Нужного.

Рыбалка

– И последняя статья — растрата. Сумма примерно 50 тыс. рублей. Обвиняемый в итоге признал, что под предлогом обмена опытом ездил на Камчатку на рыбалку. Бюджетные деньги добровольно возместил.

Двойная страховка

– Обвиняемым, полностью осознавшим свою вину и желающим исправить последствия, законодатель в настоящее время дает два шанса. Первый – особый порядок рассмотрения, когда обвиняемый полностью доверяет суду и обвинению и заранее согласен с вынесенным приговором, – завершает Олег Астафьев. – Михаил Нужный, конечно, понимал, что приговором может быть не только условный срок, но и имел основания надеяться на это. Второй — пока шло расследование, появилось еще одно законодательное новшество – досудебная сделка. То есть если обвиняемый дает показания, изобличающие других лиц (В нашем случае – Рябков и Мамоян. – Прим. «ТН».), ему смягчается наказание на две трети срока. Нужный использовал оба шанса.

 

– И не нужно сравнивать Михаила Нужного, взявшего взятку, с Анатолием Рябковым, который ему ее дал, – рассуждает Олег Астафьев. – Вы говорите, что томичи пишут в Интернете: «За 23 тысячи взятки человека посадили, а Нужного, который едва не причинил ущерб государству на 42 миллиона, отпустили». Судья принимает решения, опираясь в том числе и на характеристики личностей. Человек человеку – рознь.

 

• Дорожных попрошаек штрафуют как пешеходов – за переход улицы в неположенном месте. Иные санкции применить сложно. В КоАП есть статья за назойливое попрошайничество, но, чтобы ее использовать, необходимо письменное заявление пострадавшего. За полугодие работы дорожных попрошаек в Томске никто из горожан до милиции с таким заявлением не доехал.

 Милиция вытесняет из города дорожных попрошаек

 За что задерживаете? Совсем работать не даете, – возмущается уже примелькавшийся многим томичам человек, который практически ежедневно на инвалидной коляске прочесывает автомобильные потоки.

– У вас своя работа, у нас своя, – кратки сотрудники экипажа ГИБДД. – А где твои коллеги? Чего-то не видать – решили переждать? На прошлой неделе один три раза в милиции успел побывать.

– Я волк-одиночка, – с усмешкой и, похоже, заранее заготовленной фразой отбивается инвалид.

Ему не верят. Уж очень похожи истории и тактика дорожных попрошаек, появившихся в Томске летом 2009-го.

Вторую неделю назойливым пешеходам, для которых проезжая часть — источник дохода, несладко: их почти ежедневно доставляют в отделы милиции.

– Экипажи ГИБДД делают это целенаправленно – попрошайки создают дополнительную аварийность, и только таким способом этих гастролеров можно вытеснить из Томска, – поясняет глава ГИБДД Михаил Горин.

 

Милиция вытесняет из города дорожных попрошаек

Катафоты на лоб

Случай, который на минувшей неделе многие автомобилисты наблюдали на перекрестке пр. Мира – ул. Интернационалистов. Резко тормозит один из автомобилей, и из него разъяренной пантерой выпрыгивает девушка-водитель:

– Я же вас чуть не задавила! Вас же не видно из-за капота!

Инвалид-колясочник ее не слушает. Некогда. Пока машинам горит «красный», ему надо успеть обойти 3-4 автомобиля.

– Вы бы хоть катафоты на лоб клеили! – хлопнув дверью, дама покидает место событий…

Случай в общем-то достаточно распространенный – немало водителей пережили неприятные секунды, когда на дороге перед автомобилем вдруг возникает человек в инвалидной коляске.

Гастролеры

Приклеить катафоты на лоб девушка советовала 36-летнему Андрею Кожаеву. На томских дорогах он собирает подаяние уже полгода. Родом он из города Холмска Сахалинской области. Не скрывает – приехал на заработки, иного источника дохода нет. Маршрут Кожаева – перекрестки улиц Говорова, Интернационалистов, пр. Мира. Излюбленное место – Афганский центр, где на коляске и в берете десантника Кожаев практически ежедневно наматывает километры. Недавно стал работать без берета – об этом его попросили томские «афганцы», узнавшие, что пороха Андрей Николаевич не нюхал.

– Летом в Томск приехал, посмотрел, убедился, что у вас по дорогам никто не катается, – рассказывает еще один гастролер-побирушка Анатолий Кравцов.

Кравцову 51 год, он из Ростова. Свой «бизнес-план» – клянчить милостыню среди автомобильных потоков – реализует уже пять лет. Аналогичным способом промышлял в Москве, Питере, Хабаровске, Владивостоке, Ульяновске, потом поехал в тур по Сибири — позади Кемерово, Новосибирск, Барнаул.

Анатолия называют мобильным попрошайкой: в незнакомом городе он успевает накатывать сразу несколько маршрутов: перекрестки Пушкина — Яковлева, Кирова — Елизаровых, уже вторую неделю он работает на перекрестках Фрунзе — Комсомольский, Комсомольский — Сибирская.

– Прекрасная точка на ул. Пушкина – напротив вашего райкома, – делится секретами нехитрого мастерства Кравцов. – Там люди из администрации всегда подают, хотя и немного (кто 10, кто 50 рублей), плюс водители что-то подкидывают. В нашем деле лучше меньше, да чаще.

Стало некомфортно

Сначала, когда милостыня на дороге была еще совсем новым для Томска явлением, большинству автомобилистов было искренне жаль инвалидов-колясочников, таких беззащитных на проезжей части среди потока машин. В итоге, как рассказали «ТН» сами попрошайки, водители не скупились: меньше полтинника и сотни не давали. А если «барин расщедрится», то и купюрой посолидней можно было разжиться.

Сейчас ситуация изменилась: попрошайки примелькались, многие водители поняли, что столкнулись с новым видом профессионального (и, очевидно, организованного) промысла, и стали отказывать в милостыне, жаловаться в ГИБДД.

– Да, водители за последние две недели активизировались: ежедневно звонят в дежурную часть ГИБДД с просьбами убрать людей с проезжей части, – говорит глава ГИБДД Михаил Горин. – Думаю, это результат погодных условий: снег, заносы, а тут еще кто-то под колеса кидается, ведь не дай бог что случится, виноватым рискует оказаться водитель.

– Везде одна и та же проблема, – опытный Анатолий Кравцов считает, что дело в логике гастролерского цикла. – Первые месяца два-три все отлично, подают хорошо, пока не примелькались. (Отметим, что иногда Анатолий, сам того не замечая, говорит о себе во множественном числе. – Прим. авт.) Потом начинается: жалобы, милиция. Значит, пора искать другое место работы. Вот сейчас и в Томске такое происходит: много шуму. А почему? Пять лет на дороге катаюсь, и ни одной аварии с моим участием не было. Я же опытный – чувствую водителей, а от дураков все равно не спастись.

Словом, ГИБДД в последнюю неделю активизировало работу в отношении «бизнесменов больших дрог». Попрошаек без лишних слов везут в отделы милиции, где составляют протоколы: сначала просто предупреждают, потом уже штрафуют.

– Есть два варианта решения проблемы. Первый – водители не подают милостыню, и тогда попрошайки сами мигрируют. Но это, как говорится, не в наших силах – сердобольные автовладельцы все равно найдутся, – комментирует Михаил Горин. – Второй вариант: не давать им работать на дорогах, так как они создают дополнительную аварийность. И это уже наша задача.

Так что минувшая неделя стала для Кожаева испытанием – в один из дней он трижды побывал в разных отделах милиции.

После этого колясочника на улицах не видели. Решил переждать или ..?

На кого работают?

На автомобильных форумах сейчас много обсуждений на тему «На кого работают инвалиды-попрошайки». Сами колясочники убеждают, что работают исключительно на себя.

– У меня нет хозяина, – уверяет Анатолий. – Встаю утречком, сажусь на вездеход, – Кравцов, словно верного коня, похлопывает инвалидную коляску, – и на работу. Как добираюсь? На такси: время – деньги.

Внезапно наш разговор, состоявшийся в отделении милиции, прерывает звонок мобильного телефона.

– Где я? Где-где – забрали, – отчитывается перед кем-то инвалид. – Не могу говорить…

– С кем разговаривали?

– …С дочерью, приемной… – похоже, на ходу придумывает гастролер.

После составления протокола Кравцова отпускают. Покидать здание он не спешит, ждет, когда уедет патруль, и, будто размышляя кому позвонить, крутит в руках мобильник.

В милиции в самостоятельность дорожных попрошаек не верят. Во-первых, как только попрошаек задерживает милиция, им всегда звонят с вопросом, где они находятся и что случилось. Во-вторых, томичи зачастую сообщают участковым, что на промысел инвалидов привозят одни и те же такси. (Несколько человек утверждали, что на минувшей неделе Кожаева утром привезли на Интернационалистов люди цыганской национальности и, бережно перенеся через сугробы, оставили на проезжей части.)

В-третьих, обращает на себя внимание согласованность миграции. Еще неделю назад на томских дорогах работал третий гастролер – молодой человек на костылях. Сейчас, говорят, он перебрался в Красноярск – оценить ситуацию. Туда же, кстати, собирался и Кожаев. И Кравцов не скрывает предстоящего отъезда.

Написать письмо автору можно по e-mail: nk@tnews.tomsknet.ru

За помощь в подготовке материала «ТН» благодарит сотрудников ГИБДД, участковых-уполномоченных, и лично представителя пресс-центра УВД Лилию Выгон.

 

деньги

Кочевая арифметика

– Минимум в день нужно заработать 700 рублей, – не скрывает Анатолий. – Сами посчитайте, сколько заработать можно: пока горит светофор, можно заглянуть в 3-4 машины.

Считаем. За час инвалид обходит 24 машины, за 6 часов работы (примерно столько инвалиды ежедневно проводят на улице) – 140 авто. Если в среднем каждый водитель подаст по 10 рублей, за день в кармане 1,5 тыс. В месяц – более 40 тыс. рублей.

 

Коллеги из Тюмени рассказывают: инвалиды-попрошайки у них в городе появились весной-летом, потом они куда-то мигрировали. Но на автострады сразу вышли женщины с детьми, и их «работу» журналисты называют настоящей катастрофой. Боролись с «работящими матерями», как и с инвалидами – протокол за протоколом.

Словом, как показывает опыт других городов, постоянные штрафы – единственный способ вытеснить дорожных попрошаек.

 

Новый виток конфликта на Балтийской

Дом по переулку Верхнему, 2, который стоит посреди улицы Балтийской и мешает строительству дороги, 27 ноября признан межведомственной комиссией непригодным для проживания, сообщил журналистам глава городского департамента капитального строительства Владимир Оккель:

– Поэтому будем принимать все меры, чтобы дом снести, а на Балтийской продолжать работу.

– Не было никакой комиссии: я целыми днями дома – боюсь оставлять, чтобы не сломали. Я вообще только сейчас от вас узнала, что 27 ноября мой дом якобы кто-то обследовал. У меня есть свидетели – помимо меня дом охраняют люди. И акта никакого мне никто не давал, – ответила Наталья Геннадьевна на просьбу «ТН» прокомментировать слова Оккеля и продолжила: – А вот другие события действительно произошли: в ночь с пятницы на субботу на дом с дороги кто-то скинул бетонный блок. В это время я находилась дома. К счастью, блок задел лишь угол строения. Он так и лежит у дома – убрать его можно только краном. Я вызвала ГИБДД: они зафиксировали, что блок упал не в результате ДТП. Приезжала милиция, составили протокол. В общем, кошмар. А тут вы еще про какую-то комиссию… Мне что, объявлена война?!

– Судились и будем судиться, – поддерживает Иванову ее адвокат Евгений Куц. – В принципе, мне понятно, что происходит: собственница не согласилась с решением суда по оценке ее жилища, и нужно ее как-то подтолкнуть. Вот и блоки падают, и мифические комиссии ходят. А дело-то в трубе водовода — ее довели до дома, далее путь коммуникаций лежит через собственность Натальи Геннадьевны. То есть дом нужно убрать, и способы, видимо, рассматриваются уже самые разные. На днях постараюсь найти в администрации акт обследования дома, получить экспертное заключение – и опять в суд.

P.S. Наталья Иванова является собственником и земельного участка, на котором расположен дом. О земле Владимир Оккель не сказал ни слова.

 

Эпидситуация официально признана крайне тяжелой

На этой неделе Томск вновь пошел в карантин — закрыты школы № 49 и 65, частично – еще 15 школ, два садика. Медики полагают, что этот список может увеличиться: уровень заболеваемости гриппом и ОРВИ уменьшился незначительно – ежедневно в Томске в среднем заболевают около 900 человек, из них 450 – дети.

По свиному гриппу картина тоже тяжелая. Вирус А/H1N1 подтвержден у 535 человек. Высок процент тяжелых случаев. Новосибирская лаборатория «Вектор» уже подтвердила вирус А/H1N1 у 12 скончавшихся томичей. Проверка по пробам еще 8 умерших пока не закончена.

В минувшую субботу в Томск вновь (с интервалом в две недели) приезжал главный санитарный врач России Геннадий Онищенко и на совещании сказал: эпидемия может продлиться еще 7-8 недель. Серьезность положения подтверждают и принимаемые меры. – Разработана четкая система маршрутизации больных – в районах пациентов не оставляют, везут в Томск, – с понедельника первый заместитель губернатора Сергей Ильиных ежедневно проводит брифинг для журналистов. – Для беременных решено выделить полностью роддом № 2, для детей – больницу им. Сибирцева, взрослых в основном везут в горбольницу № 3. Закуплены медикаменты, аппараты искусственной вентиляции легких. Есть все, чтобы помочь людям. Главная задача – успеть вовремя поймать симптом, а это, как показывает ситуация, пока не всегда удается. По каждому смертельному случаю проводится расследование, в том числе и с участием прокуратуры. И у нас уже есть претензии к поликлинической помощи.

Сергей Ильиных заверил: сейчас с участием специалистов СибГМУ динамично ведется дополнительная подготовка врачей, профессорско-преподавательский состав вуза также привлекается для консультаций.

Введен масочный режим: в школах, на рынках, в ночных клубах и т.д. Контролируют его соблюдение санврачи в сопровождении сотрудников милиции – рейды проводятся ежедневно.

Беременным, как группе риска, рекомендовано по возможности не ходить на работу: врачи женских консультаций обзванивают будущих мам и предлагают взять больничные листы. В обеспечение действенности этой меры областная администрация направила работодателям уведомления с соответствующей настоятельной рекомендацией. Всем женским консультациям мэрия выделила по 5-6 машин: томичек в положении медики осматривают на дому.

– Родители, у кого дети до года и пришло время ставить им очередную прививку, – обращается Сергей Ильиных, – не стоит сейчас посещать поликлиники, календарь прививок позволяет варьировать график.

 

Виктор Пилипенко, глава управления Роспотребнадзора по Томской области: «Вакцину от свиного гриппа в Томск привезут не ранее конца декабря».

 

Только факты

Ежегодно от пневмонии в области умирают около 300 человек. В нынешнем – уже 230. От сезонного гриппа ежегодно умирает в среднем 1-3 человека. Свиной грипп и пневмония как его осложнение за месяц унесли 20 жизней, в том числе 5 беременных женщин. По статистике, ежегодно в области по разным причинам умирает 5-6 женщин в положении.

 

24 ноября. Актовый зал школы № 49. Не менее ста человек – жители микрорайона, родители учащихся, бывшие выпускники, арендаторы, коллектив, представители вузов, депутат областной Думы Иван Кляйн. Тема собрания – желание получить внятные объяснения о причине увольнения директора школы Ларисы Сороковой.

Напомним, в прошлый четверг муниципалитет расторг трудовой договор с Сороковой – по п. 2 ст. 278 (расторжение трудового договора по решению собственника имущества).

– То есть без объяснения причин, – поясняет Лариса Анатольевна.

В качестве «ответчиков» на собрании – глава городского департамента образования Ольга Васильева и ее заместитель Виктор Кашпур.

– Каковы критерии оценки эффективности работы директора школы? – озвучила позицию коллектива школы Галина Прозументова, доктор педагогических наук, профессор ТГУ, научный руководитель школы № 49. – Умение подобрать команду, создать условия, внедрять инновационные методы работы, привлекать внебюджетные средства. Все это в школе № 49 есть! Помните, президент сказал: «Школам дать больше финансовой самостоятельности, необходимо, чтобы они стали центрами микрорайонов». Это как будто про нашу школу. Тогда почему мы не можем найти общего языка? – обращается Прозументова к руководству департамента. – Почему нас не слышат, не понимают?

– …Лариса Анатольевна сама признала, что нарушала закон и шла на это осознанно… Мы были вынуждены реагировать на такое заявление, – ответила Ольга Васильева и добавила: – А решение об увольнении принималось на уровне мэрии.

Последняя фраза начальника департамента вызвала массовый шум недовольства, после чего Васильеву буквально засыпали вопросами.

– Сколько за 2009 год директоров школ Томска уволено за незаконные арендные отношения? – интересуется один из родителей.

– Не могу сказать, к такому анализу не готова.

– Почему перевесили повсеместно распространенные нарушения (другие школы тоже сдают площади в аренду), а не достижения школы? – спрашивает женщина.

Вопрос также остается без ответа.

– Мы, чтобы попасть в эту школу, сменили место жительства, – возмущается еще одна из родительниц. – Мои дети получают здесь всестороннее образование, бесплатно посещают кружки. В этом заслуга Ларисы Анатольевны.

– У вас совесть есть? – не сдержался руководитель клуба «Осень».

– Такое ощущение, что в школе № 49 наконец-то обнаружено гнездо колумбийской мафии, – берет слово молодой человек, представившийся делегатом от арендаторов Томска и Северска. – Как ситуация со спиртзаводом (сотни бюджетных миллионов!) – будто и не заметил никто. Или котельная на Водяной – тоже история интересная. А вот с Сороковой нужно показательный процесс устроить! Знаете, Лариса Анатольевна, думаю, власть не простила вам нелестных отзывов в адрес чиновников администрации, которые прозвучали в СМИ. В итоге мэр показал, кто в городе главный. А дети, лишившиеся крыши для спортивных занятий, никого не волнуют.

Зал аплодировал, чиновники ерзали на стульях.

Люди никак не хотели расходиться, наивно ожидая, что руководство департамента образования даст надежду на пересмотр решения об увольнении Сороковой. Этого не произошло. Сейчас протестующие готовят обращение к областной власти.

Экс-директор обсуждает с юристами (в том числе и депутата Ивана Кляйна) возможность подачи иска в суд.

Городской департамент образования уже объявил конкурс на замещение вакантной должности. Нового директора школы № 49 должны выбрать 24 декабря.

Сила есть…

Признаться, до последнего верила, что Сорокову все-таки не уволят.

Во-первых, есть позиция УВД. Выявив в ходе проверки финансовое несовершенство арендных отношений, правоохранители адресовали претензии не столько к директору школы, сколько к мэрии. Как сказал «ТН» генерал-майор Виктор Гречман, УВД направило в мэрию письмо с рекомендациями навести порядок с арендой именно в системе образования в целом:

– Иначе мы можем почти на каждого директора школы дело возбуждать.

Во-вторых, за Сорокову заступились некоторые уважаемые в Томске политики: звонили мэру Николаю Николайчуку с просьбами подумать, стоит ли увольнять-то.

– Не скрою, удивлен решением мэрии, – солидарен начальник УВД. – Депутат Иван Кляйн пытается доказать администрации, что проблема не в Сороковой, а порядок нужно наводить в системе. И в этом мы готовы подставить Ивану Григорьевичу плечо.

Однако «на уровне мэрии», используя обтекаемое выражение Васильевой, не пожелали принять во внимание ни просьбы, ни аргументы.

И что в сухом остатке? Сначала предполагалось, что на встрече в 49-й школе будут директора ряда других школ Томска. Но ни один из них не пришел. Как сказали учителя 49-й, руководители школ говорили, что опасаются быть уволенными. Показательная порка сделала свое дело. А проблема арендных отношений осталась.

Написать письмо автору можно по e-mail: nk@tnews.tomsknet.ru

  

• Редкий свет в окнах наглядно показывает – муниципальный дом, предназначенный для расселения граждан из аварийного жилья, пока почти пуст.

Почему пустуют социальные квартиры

Апочему в социальном доме почти никто не живет? – задается вопросом томичка Ирина Тимофеева. – Я проживаю в многоэтажке напротив, и каждый вечер вижу сплошь темные окна новостройки. А ведь в Томске вроде бы много желающих переселиться – сколько людей-то в аварийных домах мучается…

Внимание Ирины Петровны (и многих других горожан) привлек дом на ул. Обручева, 12, – второй дом, построенный ТДСК по заказу муниципалитета на федеральные и региональные средства и предназначенный для расселения томичей, проживающих в аварийном жилье.

23 сентября чиновники мэрии торжественно, под телекамеры вручали новоселам ключи на бесплатное жилье. Однако спустя два месяца по вечерам на Обручева, 12, светятся лишь редкие окна. Новый дом фактически пуст – из 80 квартир заселены только 22. Еще 43 семьи лишь планируют переезд, а 15 – по разным причинам категорически против переселения.

Мэрия намеревается обратиться в суд с исками о принудительном переселении граждан из аварийного жилья в муниципальную новостройку в микрорайоне Солнечном.

«Не будем переезжать!»

– Проблема действительно есть, – прокомментировала «ТН» ситуацию с Обручева, 12, Надежда Савицкая, председатель комитета жилищной политики департамента капитального строительства администрации Томска. – Дело в том, что не все граждане переехали. Часть людей сначала решили заняться оформлением бумаг и сдать на баланс муниципалитета свое прежнее жилье, хотя этим можно заниматься, сначала перебравшись в новую квартиру. Но самая главная проблема – те граждане, кто категорически против переезда на Обручева, 12. Почему? Одних не устраивает район – их сегодняшнее жилье, пусть и аварийное, находится в центре города. Такую позицию заняли, например, жильцы с пер. Болотного. Другие наотрез отказываются переезжать из-за метража: говорят, что муниципалитет несправедливо провел расселение. Мол, «У нас было три комнаты, а предоставили двухкомнатную квартиру». Хотя их три комнаты – 40 кв. м, а двушка на Обручева – 60.

– С одной стороны, я понимаю граждан: они пытаются выжать из ситуации все и по максимуму улучшить свои жилищные условия, – продолжает Савицкая. – А с другой стороны, мы работаем в рамках закона, который не позволяет проводить расселение таким образом, как бы многим гражданам хотелось.

Обручева, 12, – второй муниципальный дом, предназначенный для расселения аварийного жилья. И, как говорят в мэрии, с заселением первого социального дома (на ул. Бирюкова, 24) ситуация была похожей – с десяток семей категорически не соглашались на переезд.

– Причем люди и в суд не обращались, и в новые квартиры не заезжали. Просто говорили: «Не будем переезжать, и все тут – будем в старом жилье жить», – вспоминает Надежда Савицкая.

Новоселы по принуждению

– С момента сдачи дома прошло два месяца, но найти компромисс со многими людьми не удается. Поэтому сейчас в мэрии обсуждается не очень приятный для всех нас вариант – судебный, то есть муниципалитет будет решать вопрос заселения в социальный дом через суд, – говорит о дальнейшей судьбе пустующих пока квартир Надежда Савицкая и поясняет: – Согласно закону, если гражданам предоставлена квартира, мэрия может обратиться в суд с иском о принудительном переселении из аварийного жилья.

Все подобные иски мэрии по первому дому, на Бирюкова, суд удовлетворил. Правда, судебные тяжбы тянулись более года.

– Последнее принудительное переселение в первый муниципальный дом произошло только неделю назад, 12 ноября, и состоялось оно только с участием судебных приставов, – рассказывает детали Надежда Савицкая. – Гражданка, которая все-таки заехала в предоставленную квартиру по решению суда, за год с небольшим прошла все местные судебные инстанции, а напоследок направила жалобу в Европейский суд (он еще не рассмотрел ее обращение). Так что второй дом, к сожалению, повторит судьбу первого.

Видимо, сущность человека не переделать – некоторым необходимо пройти все муки ада и только потом успокоиться.

Старожилы по закону

Между тем немало людей, смотря на темные окна многоэтажки на Обручева, испытывают сильную гамму чувств – зависть, подозрения, тревогу. И ряд горожан, кровно заинтересованных в разрешении жилищного вопроса, уже обратились в мэрию с требованиями прояснить вопрос о пустующих квартирах социальной новостройки. Среди них и Тамара Пономарева, которая надеялась получить жилье на Обручева, 12. Однако два официальных ответа из мэрии ясности не добавили. Более того, томичи заметили в них разночтения.

– Адреса семей, которые получили квартиры в социальном доме, не совпадают: в первом ответе один список адресов, во втором (получен неделей позже) есть дополнительные адреса. Почему? – ищет подвох Пономарева.

Авторство ответов, вызвавших кривотолки, принадлежит Надежде Савицкой:

–У меня есть ответы и на эти вопросы, – отвечает Савицкая. – Дом построен в рамках двух программ по расселению граждан из аварийного жилья. По условиям этих программ, в число расселяемых можно включать жилье, признанное аварийным и подлежащим сносу до 1 января 2007 года. И все 80 квартир на ул. Обручева, 12, предназначены только для таких семей. 45 квартир будут переданы по договору социального найма – их выделили семьям, ранее проживавшим в аварийном муниципальном жилье. 35 квартир предстоит оформить гражданам в собственность – этих томичей расселяли из аварийного, но приватизированного жилья.

– Теперь про разночтения: в официальных ответах на запросы граждан – адреса людей, уже заехавших в социальный дом. А их численность постоянно меняется: поэтому в первом ответе – 11 семей, во втором, данном неделей позже, – 14. Если бы сейчас отвечала, перечислила бы уже 22 семьи, – завершает Надежда Савицкая.

Написать письмо автору можно по e-mail: nk@tnews.tomsknet.ru

 

– Расселение аварийного жилья – это не улучшение жилищных условий, а ликвидация аварийной ситуации, – напоминает Надежда Савицкая. – В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ при сносе аварийного жилья предоставляемое жилое помещение по договору социального найма должно быть равноценным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, находиться в черте данного населенного пункта и соответствовать всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

 

На 1 июля 2009 года аварийными и подлежащими расселению в Томске признаны 130 домов, в которых проживают 1 050 семей (в среднем около 3 тыс. человек). В видимой перспективе обеспечить всех жильем не предоставляется возможным.

 

Пока новоселы Обручева, 12, психологически чувствуют себя не очень комфортно в почти пустом доме:

– Вроде бы тепло и уютно, но как-то диковато: дом весь темный, на улице – ни души, с другой стороны – пустырь… – сказал «ТН» Николай Иванович, один из жильцов, и продолжил: – И тепло напрасно расходуется – квартиры хоть и пустуют, но отапливаются. Непорядок. А, кстати, не знаете, кто платить-то будет?

– Муниципалитет, – отвечает Надежда Савицкая и добавляет: – Но потом, когда по решению суда жильцы будут вынуждены заехать в предоставленное жилье, им придется вернуть эти деньги в городской бюджет.

 

В новостройке на ул. Обручева, 12, 80 квартир. Все они распределены. Но заселены пока лишь 22 квартиры. 43 семьи только планируют переезд, а 15 категорически не хотят жить в мкр. Солнечном – переезжать не собираются и намерены судиться с мэрией.

Томские вирусологи со дня на день ждут экспертные заключения новосибирской лаборатории «Вектор», куда направлены материалы для окончательного подтверждения причин смерти маленькой томички (3 года 10 месяцев) и 26-летнего парня. Предварительный диагноз – вирус А/Н1N1 (свиной грипп).

Малышка заболела 7 ноября. С 8-го на 9-е ее состояние ухудшилось – одышка, повышение температуры до 39 ?С. Утром 9-го бригада скорой помощи доставила девочку в больницу. Было назначено обследование и лечение. Но, несмотря на комплексную терапию, состояние ребенка ухудшалось. 10 ноября в связи с диагнозом «тяжелый грипп, негладкое течение, осложненный вирусно-бактериальной пневмонией» были взяты пробы для определения вируса в ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Томской области». Предварительные результаты исследования даны вечером того же дня – обнаружен вирус А/Н1N1. Поздно вечером ребенок умер.

Так же, к сожалению, скончался 26-летний мужчина, который с диагнозом «свиной грипп» неделю находился на искусственной вентиляции легких в горбольнице № 3.

Статистика по А/Н1N1: 226 заболевших. Дети до 2 лет – 10, от 3 до 6 лет – 20, от 7 до 14 лет – 47. Подростки от 15 до 17 лет – 26. Взрослые от 18 до 39 лет – 99, от 46 до 64 лет – 19, старше 65 лет – 5 человек. Тяжелые случаи – 26.

P.S. С началом эпидемии губернатор неоднократно подчеркивал: информация должна быть ОТКРЫТОЙ, ведь только ее наличие поможет людям правильно ориентироваться. И сначала так и было. Но вчера пришлось столкнуться с проблемами: из управления здравоохранения отправляют в Роспотребнадзор, оттуда – назад в горздрав… В итоге НИКТО не ответил на вопрос о состоянии мужчины, который с диагнозом «свиной грипп» неделю находился в горбольнице № 3. «Не наш вопрос», – отвечали чиновники и рекомендовали звонить в горбольницу, прекрасно зная – главврач не может самостоятельно давать подобную информацию. Заместитель главы горздрава Татьяна Домнич отказала в комментариях, сказав, что управление не уполномочено их давать. А кто же тогда уполномочен-то? И лишь глава Роспотребнадзора Виктор Пилипенко дал понять, что происходит: «Летальность – не наш вопрос»…

Почему чиновники «обороняются»? Есть что скрывать? Видимо, да. По информации «ТН», в лабораторию «Вектор» из Томска планируется отправить пробы еще, как минимум, двух людей, по предварительным данным, умерших от свиного гриппа.

 

Об уважении элементарных прав людей

 Конфликт на улице Водозаборной (Тимирязево) начался в поздний вечер 13 ноября. В 21.30 рабочие (позже стало известно, что это были специалисты «Стройинвеста») пригнали 20-тонный экскаватор, и он начал ковырять мерзлую землю прямо под окнами пятиэтажки.

– Дом ходуном ходил до двух часов ночи, спать было невозможно, – говорят жители.

Субботним утром 14 ноября возмущение граждан вызвал не только факт ночных работ в выходные дни.

– Копать стали уже на частной земле – у наших гаражей. Интересуемся, что за компания ведет работы, есть ли у них документы на раскопки, когда закончат, будут ли огораживать (тут же дети бегают)? В ответ реплики: «Не лезьте. За выходные нужно сделать. Звоните куда хотите», – передает разговор собственница гаража Галина Ракитина.

Добиться от рабочих ответа жильцы с Водозаборной пытались половину субботы. Безрезультатно.

– Но когда увидели трубы, поняли: водопровод делают. На вопросы: куда, кому? – от разных рабочих услышали разные варианты: одни отвечали, что в Кайдаловку, другие – в поселок Юбилейный. Но при этом общим было одно: все рабочие добавляли, что «гору вы все равно не перепрыгнете, в администрации и в Думе все решено». В какой администрации, какой Думе?! – возмущается Галина Ракитина.

Такие аргументы еще больше заставили граждан сомневаться в законности работ. Люди пытались дозвониться до различных властных структур, но в выходные это оказалось невозможным.

В итоге ближе к вечеру жильцы обратились в милицию. Пока ждали (3 часа), страсти накалились до предела. Граждане встали на пути экскаватора. В ответ последовали меры со стороны рабочих – водитель экскаватора стал угрожающе размахивать ковшом над головами женщин. Те поле боя не покинули. Началась потасовка – рабочие пытались оттащить активных протестанток, те сопротивлялись…

Приехала милиция. Рабочие уверяли стражей порядка, что разрешительные документы на раскопки есть, но не предоставляли их. Милиция рекомендовала отложить работы до понедельника, но уже через несколько минут после отъезда патруля рабочие начали раскопки.

В воскресенье почти все повторилось. Рабочие трудились. Жители сняли происходящее на видеокамеру, готовя вещдок для визита в прокуратуру. Затем вновь вызвали милицию. Сотрудники «Стройинвеста» после отъезда стражей порядка продолжили копать.

Наконец-то наступила рабочая неделя. В понедельник разбором конфликта занялась милиция (материалы переданы участковым Тимирязева) и департамент капитального строительства городской администрации. В среду — прокуратура, куда накануне обратились жители.

Граждане ждут ответов на вопросы. Есть ли разрешающие документы на работы, куда ведут водовод, кто будет ремонтировать дом (по стене пятиэтажки пошла трещина, и УК это зафиксировала) и магазин (тоже трещина по стене), кто заасфальтирует раскопанный участок и восстановит аллею? И еще один вопрос: что же все-таки нужно предпринимать в случае, если в выходные появляется некто и начинает раскопки прямо под окном квартиры?

P.S. Уверена, что с подобной ситуацией приходилось сталкиваться очень многим томичам. Увы, нарушение самых элементарных прав людей у нас по-прежнему имеет место…

Написать письмо автору можно по e-mail: nk@tnews.tomsknet.ru

 

МНЕНИЕ

– С претензиями жителей Водозаборной абсолютно согласен, – сказал глава департамента капитального строительства администрации Томска Владимир Оккель, которому «ТН» адресовали все вопросы жильцов. – Подрядчик – компания «Стройинвест», вместо того чтобы привезти пакет документов (все бумаги есть – водопровод ведут в поселок Юбилейный) и показать его гражданам, начал провоцировать их на конфликт. С этим подрядчиком отношения разрываем – на следующей неделе на объект выходит ООО «Водосеть». О возможности получить информацию в выходные дни: звонить нужно в городскую службу 005, там должны отвечать на такие вопросы.