Внесение соответствующих изменений в правила землепользования и застройки были рассмотрены в администрации города.

Коэффициент устанавливается с целью уменьшения плотности застройки торговых объектов. Это позволит администрации города улучшить контроль строительства и предотвратить ситуации, когда возводимый торговый объект занимает всю площадь земельного участка. 

Благодаря нововведению при проектировании новых магазинов будут учитываться площади, необходимые для обслуживания здания: парковки, разгрузки товаров и т.д.

По результатам анализа, проведенного архитектурно-планировочным управлением Томска, для определения коэффициента были выделены объекты в зависимости от площади и типа (магазины, торговые центры и прочее).

Членами комиссии по землепользованию и застройке определен средний коэффициент — 50 процентов от общей площади земельного участка объекта.

Причем, если разрешение на строительство магазина было получено ранее внесения изменений, то оно считается действующим без учета коэффициента.

Комиссия согласовала данный вопрос и направила на дальнейшее рассмотрение на публичных слушаниях.

http://www.admin.tomsk.ru/news/0/2FD551546790DCFB47257C630027166F