ВАШЕ ПРАВО

«Рядом с нашим домом есть аптека и магазинчик, где товар находится в так называемом свободном доступе. Охранники этих объектов торговли требуют оставлять сумки и пакеты в камере хранения. Я возражаю, так как воровать не собираюсь и вообще слышала, что это требование незаконное. Кто из нас прав? Если правда на моей стороне, куда могу написать жалобу, чтобы охране магазина и аптеки разъяснили их права?

Людмила Хромых»

 

– Нормативные документы, регулирующие сферу деятельности потребительского рынка (Гражданский кодекс РФ, Закон «О защите прав потребителей», Правила продажи отдельных видов товаров, утвержденные постановлением Правительства РФ № 55, и др.) не устанавливают для покупателей каких-либо ограничений при осуществлении договора розничной купли-продажи в любом из торговых предприятий, в том числе и ограничение, устанавливающее невозможность совершения покупок в случае наличия у покупателя определенного объема личных вещей.

Таким образом, действия должностных лиц торговых предприятий, устанавливающие для покупателя обязанность, не предусмотренную законом, являются абсолютно неправомерными.

Вместе с тем для того, чтобы покупателю было удобно и комфортно совершать покупки, продавец имеет право предложить покупателю закрываемую на ключ ячейку шкафа, куда он может положить свои личные вещи. Но при этом покупатель должен знать, что эти ячейки не являются камерами хранения. Между покупателем и торговым предприятием (продавцом) договор хранения в рамках ст. 886 Гражданского кодекса РФ не заключается, торговое предприятие не принимает на себя обязанности и ответственность «Хранителя», а покупатель не является «Поклажедателем», так как свои личные вещи покупатель кладет в ячейку самостоятельно, без участия представителя продавца, и ключ от ячейки хранится у покупателя.

Пожаловаться на охрану и администрацию магазина можно в Управление Роспотребнадзора по Томской области (г. Томск, пр. Фрунзе, 103а), куда необходимо принести обращение в письменной форме.

Нина КАЛИТВИНЦЕВА,

и.о. руководителя отдела по защите прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Томской области

Не записали сибиряком

В прошлую пятницу случайно встретила во дворе своего дома на пр. Комсомольском переписчицу. Подошла к ней, предложила присесть на лавочку и переписать мои данные – можно сказать, облегчить женщине жизнь. Сели. Переписываем. Когда доходим до графы «национальность», прошу записать меня сибирячкой (в поддержку акции, о которой «ТН» писали 16.10.2010 г.). Переписчица в ответ – удивленные глаза:

– Нет такой национальности! Так-то мы все сибиряки…

И, подумав секунду, пишет в графе «национальность» – «русская». Даже поспорить не успели… Но, как сообщают посетители томских форумов, некоторым томичам все же удалось записать себя сибиряками. Аргументы железные: формулировка вопроса 7 переписного листа формы «Л» выглядит так: «Ваша национальная принадлежность (по самоопределению в соответствии со ст. 26 Конституции РФ)». То есть переписчик обязан задать вопрос в такой формулировке и записать ответ со слов опрашиваемого. (Ранее глава Росстата Александр Суринов заявил: «Мы стоим на том, что 26-я статья Конституции не позволяет никого принуждать определять свою национальность… Переписчик не имеет права ни подсказывать, ни убеждать».) Кроме того, «сибиряк» значится в утвержденном приказом Росстата «Алфавитном перечне возможных вариантов ответов населения для кодирования ответа на вопрос 7 Переписного листа формы «Л» Всероссийской переписи населения 2010 года» под номером 1266.

Как после войны

– Такое ощущение, что мы вышли из войны, – поделился ощущениями после поездки через Томск по железной дороге заместитель мэра Евгений Паршуто.

В дорогу чиновники отправились на принадлежащем РЖД пассажирском паровозике. Приятные ощущения от транспорта значительно подпортил пейзаж за окном: от Томска-I до Томска грузового – помойки…

– Еще раз проедем с владельцами участков: пусть посмотрят, как выглядит их собственность с обратной стороны. А ведь по железной дороге тоже люди ездят, гости города…

РЖД в свою очередь собирается внести свой вклад в улучшение ситуации и заменить в городе рельсы на бесстыковые бесшумные.

Тащите сами

Изменена схема движения пассажирского транспорта на перекрестке у вокзала

Из-за запрета левых поворотов маршруты № 10, 11 и 12, двигаясь по ул. Елизаровых (со стороны Степановки), на перекрестке Кирова – Елизаровых будут поворачивать направо и уходить в сторону пл. Кирова.

21-й маршрут без поворота на вокзал Томск-I будет следовать по ул. Елизаровых в направлении площади Транспортной.

Все остальные маршруты (№ 2, 4, 26, 30, 35) в направлении от пл. Кирова до Томска-I на перекрестке Кирова – Елизаровых будут поворачивать направо, в сторону пл. Транспортной.

Областные маршруты № 118 и 119 по-прежнему будут заезжать на привокзальную площадь, но выезжать прямо, по пр. Кирова, и поворачивать на следующем перекрестке.

Антидворик: У семи нянек детская площадка

Детская площадка во дворе на ул. Усова. Пусть с одной стороны – общежитие (Усова, 17), которые принято считать не заботящимися о своих дворах, но с двух других сторон – два ТСЖ в новых домах, а детский досуг так никто организовать не захотел…

Кто владеет нунчаками

Международный семинар по кобу-до (традиционное японское боевое искусство работы с холодным оружием) завершился в Томске во вторник. В четвертый раз его проводил технический директор Европейской федерации кобу-до тэссинкан Франк Пельна (пятый дан, Германия).

В семинаре участвовали не только томичи, но и каратисты (а кобу-до тесно связано с карате) из Горно-Алтайска, Анжеро-Судженска, Красноярска, Бийска, всего 50 человек. Было проведено 11 тренировок, на которых изучали технику владения традиционным окинавским оружием: бо (шест), сай (металлический трезубец), нунчаками (две короткие палки, соединенные шнуром или цепью) и другими. Также спортсмены отрабатывали приемы самообороны. Семинар завершился квалификационным экзаменом на пояса по кобу-до.

Лучшие результаты показали томичи Вячеслав Рогозин и Александр Есипов (клуб традиционного карате «Арсенал») – они успешно сдали экзамен на первый кю-коричневый пояс. Параллельно состоялся третий Кубок Сибири по кобу-до тэссинкан. Среди детей победителем стал Владислав Рогозин, среди взрослых – Вячеслав Поливаный.

Тополя меняют на липу

На пр. Ленина начался снос тополей: до конца недели на участке от ул. Усова до ул. Нахимова будет снесено около 220 старых деревьев, сообщает мэрия. Вместо них на проспекте высадят саженцы лип.

Такого массового сноса за последние годы город не припомнит.

– Приходится идти на непопулярные меры, – заметил заместитель мэра Евгений Паршуто.

Тополя ломаются и падают, мэрия собирается постепенно менять все переросшие деревья.

Общая стоимость работ составила почти 800 тыс. рублей, подрядчик – индивидуальный предприниматель Пономарева.

– Мы провели конкурс на снос, и цена снизилась с 15 тыс. до 3! За эти деньги подрядчик уберет еще и пни, раньше они бы остались… – рассказал Паршуто. – «Томскзеленстрой» в этих условиях тоже, думаю, перестроится…

Посадка деревьев и кустов в Томске этом году тоже обещает быть рекордной: 6 тыс. саженцев против 500 в прошлом году. Саженцы для пр. Ленина закупит и высадит Томское региональное отделение общественной организации «Союз садоводов России».

 

На пр. Ленина большой лесоповал: тополя меняют на липы

 В эти «ямки» напротив мэрии липы посадили несколько лет назад, тоже поздней осенью, тоже вместо тополей…

Очки у «Томи» отбирают судьи

На минувшей неделе стало известно, что комиссия РФС признала судейскую ошибку, по сути, лишившую «Томь» ничьей в Грозном. После матча с грозненским «Тереком» ФК «Томь» подал жалобу на решения судьи Каюмова, не назначившего пенальти в ворота «Терека» на 90-й минуте, когда рукой сыграл в своей штрафной Эссаме. Экспертно-судейская комиссия РФС прислала в клуб «Томь»  официальный ответ, в котором говорится: «Просмотрев предоставленные видеозаписи, комиссия установила, что на 90-й минуте судья Каюмов ошибочно не назначил 11-метровый удар в ворота команды «Терек». Жалоба ФК «Томь» признана обоснованной».

Жалобы «Томи» на судейство уже не первый раз признаются обоснованными. Вспомним недавний матч в Петербурге, где судья ошибочно отменил уже засчитанный  было гол в ворота «Зенита». Однако ошибок в пользу соперников «Томи» меньше не становится. В игре с «Сатурном» арбитр Николаев, например, на 62-й минуте встречи не назначил пенальти за снос Александра Харитонова…

Героем стал вратарь гостей

«Томь» и «Сатурн» показали на поле настоящий спектакль

 Уже давненько «Томь» не радовала своих болельщиков победами и в субботнем матче с подмосковным «Сатурном» была очень близка к тому, чтобы взять три очка на своем поле. Томичи дважды вели в счете, еще били пенальти, создали немало голевых моментов – вплоть до последних секунд встречи. Но гости тоже бились отчаянно, находили бреши в томской обороне и в итоге сумели добыть трудную гостевую ничью 2:2.

Томь – Сатурн – 2:2 (1:1).

Голы: Дзюба, 18, 56 – Каряка, 25; Топич, 66. Нереализованный пенальти: Дзюба, 33 (вратарь).

«Томь» (Томск): Парейко, Гультяев, Джиоев, Йокич, Климов, Скобляков, Мичков, С. Ковальчук, Харитонов (Мацуи, 76), Мазнов (Стариков, 46), Дзюба.

Запасные: Поляков, Хатаженков, Петкович, К. Ковальчук, Свежов.

«Сатурн» (Московская область): Кински, Парфенов, Игонин, Нахушев, Зелао, Немов, Евсеев (Копунек, 56), Каряка (Кузьмичев, 87), Сапета, Иванов, Кириченко (Топич, 66)

Запасные: Ребров, Махмудов, Бояринцев, Ковель.

Предупреждения: Сапета, 63; Топич, 90.

Голевые моменты – 6:5. Удары (в створ ворот) 15 (7): 9 (5, 1 – перекладина, 1 – штанга). Угловые – 5:1.

Судья: Николаев (Москва).

Томск. 16 октября. Стадион «Труд». 10 градусов. 8 000 зрителей.

Обострившееся турнирное положение заставляло обе команды (а уж хозяев поля тем более) играть на победу, поэтому матч начался без разведки. Томичи буквально со стартовым свистом захватили инициативу, и уже на третьей минуте казалось, что мяч влетает в сетку ворот «Сатурна». И куда ему было еще деваться с расстояния 3 метра после того, как футбольное ядро при штрафном ударе Георгия Джиоева со свистом прошило «стенку» и отскочило от рук вратаря прямо на ногу Горану Мазнову? Однако наш футболист попал во вратаря.

Неудача не смутила «Томь», и наша команда, используя длинные верховые передачи и скоростные атаки, продолжала нагнетать давление на ворота гостей. Особенно активен был Артем Дзюба, не раз выигрывавший воздушные дуэли у своих опекунов. После критики болельщиков и с учетом прошедшего дождя томские футболисты старались почаще бить по воротам, пусть пока и не слишком точно. У гостей за первые четверть часа был лишь один удачный выпад, зато «смертельно» опасный. Лучший бомбардир «Сатурна» Дмитрий Кириченко воспользовался ошибкой защитников, выскочил один на один с Сергеем Парейко, но не успел перекинуть мяч через вратаря.

На 18-й минуте ощутимое преимущество «Томи» принесло свои плоды: после хорошей подачи Ильи Гультяева с фланга его друг Артем Дзюба опять выиграл «второй этаж» у защитников и точно пробил головой в нижний угол – 1:0. Увы, как это часто бывает с нашей командой, птицу счастья в руках «Томь» держала совсем недолго. Ответный натиск «Сатурна» закончился мастерскими действиями Андрея Каряки. Возле угла штрафной бывший игрок сборной России обыграл двух защитников и крученым ударом поразил дальнюю «девятку». Позже этот гол признали одним из самых красивых в туре, только нам от этого не легче.

Под аккомпанемент дождя «Томь» начала все сначала и сумела вернуть себе инициативу. На 33-й минуте томичи разыграли перед чужой штрафной быструю комбинацию с участием Горана Мазнова, Валерия Климова и Артема Дзюбы, которого вывели на рандеву с голкипером. Артем ложным замахом уложил Кински, перебросил мяч через защитника и был сбит перед пустыми воротами. Красиво заработанный пенальти должен был вывести «Томь» вперед, но Дзюба пробил ужасно и вместо себя сделал героем голкипера, поймавшего мяч. Почти тут же с глазу на глаз с Кински после хитрого паса Дзюбы оказался Александр Харитонов, но вратарь в броске успел закрыть ворота своим собственным лицом.

Естественно, что гости воспрянули духом после таких удач, и футбольным богам пришлось уже заступаться за «Томь» после двух ударов все того же Каряки. Сначала после его дальнего выстрела за вратаря Парейко сыграла перекладина, а потом полузащитник «Сатурна» с линии штрафной пробил выше.

Ничья не устраивала «Томь», и после перерыва тренеры выпустили на поле мобильного Евгения Старикова. Молодой футболист удачно вошел в игру, и на 56-й минуте как раз с его активных действий на левом фланге и началась голевая атака «Томи». Стариков сделал передачу на Харитонова, а тот, увидев рывок Дзюбы, выложил мяч на блюдечке. Наш форвард, не желая сближаться с удачливым Кински, точно пробил с линии штрафной – 2:1!

Вместе с тучами над стадионом повис тревожный вопрос: «Неужели и сейчас «Томь» упустит победу?» И сначала казалось, что нет, особенно когда опасный штрафной удар Петра Немова отразила штанга томских ворот. Но потом, увы, оказалось, что – да. Томские защитники упустили на фланге Каряку, наш вратарь Парейко на выходе не дотянулся до мяча, а вышедший на замену Марко Топич первым же своим касанием переправил мяч в сетку.

Все оставшееся время наша команда пыталась перевесить чашу весов в свою пользу. Был шанс у Джордже Йокича, были опасные ситуации перед самыми воротами «Сатурна». А на последних минутах зрители испытали настоящие «американские горки». Сольный рейд хавбека гостей Александра Сапеты должен был завершиться голом, но пустые ворота успел закрыть своим телом Илья Гультяев. Уже в добавленное арбитром время Валерий Климов вышел один на один с Кински, удар с 15 метров, и… героем снова становится вратарь гостей.

Результаты матчей

Терек – ЦСКА – 0:3 (Думбья, 18, Вагнер Лав, 76, Хонда, 90). Зенит – Амкар – 2:0 (Кержаков, 49, Широков, 64–пен.). Динамо – Анжи – 4:0 (Кураньи, 37 – пен., Фернандес, 40, Чеснаускис, 77, Воронин, 90 – пен.). Рубин – Ростов – 2:1 (Павленко, 3, Натхо, 10, Мартинс, 12). Локомотив – Спартак Нч – 1:0 (Сычев, 70). Крылья Советов – Сибирь – 1:1 (Ойеволе, 41, Яковлев, 48). Спартак – Алания – 3:0 (Ари, 24, Алекс, 39, Иванов, 53 – автогол).

ТУРНИРНАЯ ТАБЛИЦА

 

Бомбардиры: Веллитон (Спартак М) – 15. Александр Алиев (Локомотив) – 13 (2). Сергей Корниленко (Рубин (Томь)) – 11 (6).

МОЛОДЕЖНЫЕ СОСТАВЫ

Томь – Сатурн – 1:1 (0:0)

Голы: Зинович, 52 (0:1). Кокшаров, 85 (1:1).

«Томь»: Комиссаров, Кочергин, Протасов, Воронов, Дмитриевский, Туев, Махмудов, Чернов (Кокшаров, 74), Гапонов (Коротя, 79), Сокулов (Пшеничников, 76), Сазонов (Ноздрунов, 71).

«Сатурн»: Романов (Макаров, 46), Молодцов, Плопа, Зинович, Курбанов, Брагин (Дегтярев, 77. Губжев, 89), Оганисян (Никитинский, 46), Семячкин (Власкин, 90), Анисимов, Лапин (Пчелкин, 71), Кулешов (Савичев, 81).

Наказания: Сазонов, 16. Курбанов, 44. Воронов, 51. Брагин, 61. Гапонов, 78. Туев, 83 (предупреждения).

Судья: Худорожков (Пермь).

15 октября. Томск. Стадион «Темп». 600 зрителей. 8 градусов.

Положение команд: Зенит – 45, Спартак М – 45, Амкар – 44 очка, Локомотив – 40, Рубин – 40, Сибирь – 40, Сатурн – 38, Крылья Советов – 35, Ростов – 32, Алания – 31, Динамо – 28, Спартак Нч – 27, Томь – 26, ЦСКА – 18, Терек – 18, Анжи – 12.

 

комментарии

Андрей Гордеев, главный тренер ФК «Сатурн»:

– Бескомпромиссная игра получилась, которая, я думаю, не оставила равнодушным никого. В концовке могли вырвать победу как одна, так и другая команда. В целом нам удалась сегодня контр­игра. Правда, не всегда мы справлялись с давлением, которое оказывали нападающие «Томи» на наших защитников. В общем, готовились к такой игре, и в целом получилась контратакующая игра. Достаточно сложно было сегодня играть и выходить на этот матч по целому ряду причин. Но я хочу поблагодарить ребят за то, что они оказались профессионалами. И, в общем, то решение, которое мы приняли с ребятами, – делать свою работу до конца, играть до конца – мы претворили сегодня на поле.

Валерий Непомнящий, главный тренер ФК «Томь»:

– Мы были близки как к победе, так и к поражению. Когда игра заканчивается со счетом 2:2, то можно, с одной стороны, получить удовлетворение – все-таки забили два мяча, но в то же самое время пропустили два. Сегодня, мне кажется, мы не справились с этим  напряжением, которое давило на команду. Как, кстати, и «Сатурн». От того, что не справились с давлением, получилась и недостаточная реализация, и ошибки в обороне. Вторая проблема – игра в обороне. То, что нас преследует в этом сезоне. Вот, пожалуй, и все.

– Евгений Стариков довольно много провел сегодня времени на поле. Оцените, пожалуйста, его игру.

– Он сыграл вполне достойно. Ему нужно было обострять, внести свежесть сначала на фланге, потом мы его сдвинули в середину. Я удовлетворен его игрой.

На сдачу

Эксперты предлагают решить жилищную проблему с помощью доходных домов

Проблемы рынка аренды жилья в Томске оказались в центре внимания на прошлой неделе. С одной стороны, представитель Минобороны Григорий Нагинский заявил, что ведомство готово отдать 500 новых квартир, построенных для военных по федеральному заказу и ныне пустующих, под аренду студентам. С другой – губернатор признал, что рынок съемного жилья «пошел вразнос». Эксперты «ТН» считают, что самый реальный способ упорядочить рынок, а главное, решить жилищную проблему – создание так называемых доходных домов.

 

Снимите это немедленно

– Я считаю, что решение жилищных проблем через ипотечное кредитование – это вопрос временный, – директор строительной компании «КонтинентЪ» Алексей Сергеев начинает издалека. – Мы работаем в основном с эконом-классом, 70% покупаемых у нас квартир приобретаются в ипотеку, и я вижу, что людей, которые готовы брать кредиты на 25–30 лет на кабальных условиях, все меньше. Ипотека была выгодна тогда, когда стоимость жилья постоянно росла, и банковский процент нивелировался увеличением стоимости этой квартиры. Но сегодня цена квадратного метра стоит и в ближайшее время будет стоять точно. Это с одной стороны. С другой – люди, и особенно молодые (я могу судить по своим дочерям, которым чуть больше 20 лет), не готовы полжизни жить на гречке только для того, чтобы иметь жилье в собственности. Они хотят иметь автомобиль, много путешествовать…

– Лично я будущее в решении жилищного вопроса вижу за доходными домами с относительно дешевой арендной платой, – подытоживает Сергеев. – Во всем цивилизованном мире 30–40% жилья – арендуемое. Но то, что сейчас есть на коммерческом рынке аренды, несоизмеримо дорого. Например, у нас есть такой опыт: в новом доме на Степановке мы для эксперимента отделали 50 квартир, предложили 2 тысячи скидку от среднерыночной цены по аренде в городе – и у нас сразу очередь из желающих!

Без прав

Еще восемь лет назад в России вообще отсутствовало правовое поле для возникновения коммерческого жилья. Со временем такое понятие в Жилищном кодексе РФ появилось, но дальше дело пока не пошло.

– Правовое поле нужно однозначно формировать, создавать какие-то регламенты, – считает преподаватель ТГАСУ Андрей Пацуков. – Нужно четко определиться, по какой же схеме будет строиться коммерческое жилье, как должны выстраиваться отношения участников рынка между собой и с государством. Кроме того, правовой фактор должен более жестко ограничить «серых» арендодателей, которые сегодня занимают 99% рынка и мешают возникновению цивилизованных отношений.

Не менее важный фактор – экономический. Иными словами, за чей счет строить? Алексей Сергеев не уверен, что инвесторами выступят строительные компании:

– Для строительства собственного дома, без долевого участия, компания должна либо иметь свои оборотные средства с возвратом через 20–30 лет либо взять кредит в банке на тот же срок. Но банки сейчас дают деньги под бешеные проценты, потому что строительство стало рискованным бизнесом. В идеале строительные компании должны быть просто подрядчиками, так происходит во всем мире. К примеру, муниципалитет в рамках частно-государственного партнерства (а именно так сегодня можно получить относительно дешевый кредит, под 6–10%) создает некую структуру, которая берет кредит во Внешэкономбанке и строит жилье. А потом по фиксированной ставке – скажем, 5–7 тыс. в месяц – сдает квартиры. Дом, по моим расчетам, окупается за 20–25 лет.

Эффективный собственник

– Государство – не эффективный собственник, и оно не должно само строить дома с целью сдачи, – у Андрея Пацукова противоположное мнение. – На мой взгляд, участие государства и муниципалитета в системе доходных домов может выражаться в создании социальной программы по обеспечению жильем (например, субсидирование малообеспеченных граждан в части платы за аренду). Также государство не должно навязывать доходные дома – оно должно создать такие условия, чтобы частный бизнес сам пришел в этот сектор экономики. Может быть, нужно продумать систему преференций, найти способы привлечения «длинных» денег. Также необходимо создать жесткое правовое поле для регулирования арендных отношений. Должны появиться законы, которые гарантируют права как собственника, так и нанимателя.

 

Все новое – это хорошо забытое старое: в конце XIX – начале ХХ века доходные дома в Томске были широко распространены. Самые известные здания – доходный дом Н.И. Орловой (ныне – областной художественный музей, доходный дом «Кухтерин и сыновья» (нынешняя мэрия), доходный дом И.И. Гадалова (гастроном «Нижний»)

СКАЗАНО

«Мы думаем»

Павел Подгорный, начальник Департамента строительства и архитектуры Томской области:

– В Томской области спрос на арендное жилье сегодня не обеспечен: он выше, чем предложение на рынке. Поэтому есть два пути решения проблемы: легализация уже существующего рынка аренды вторичного жилья и строительство нового арендного жилья. Многие томичи не хотят иметь жилье в собственности – их устраивает аренда… Однако пока есть сложности с пониманием рефинансирования строительства доходных домов.

Пока я не могу назвать конкретного механизма для реализации данной идеи. Предложения разных экспертов о государственном или частно-государственном участии зачастую обусловлены тем, кто какой интерес преследует… Истина, как всегда, где-то посередине. Сейчас областная администрация активно прорабатывает этот вопрос. Предложения будут озвучены в субботу на заседании рабочей группы под председательством Оксаны Козловской.

Главное – не перестараться

Наталия Жвакина, директор агентства недвижимости «Лагуна»:

– Жить в арендованной квартире никогда не было дешевым удовольствием, а за последний год стоимость этой услуги стала ощутимо выше. Сегодня в Томске снять однокомнатную квартиру можно за 10–16 тыс. рублей в месяц. Несмотря на дороговизну, рынок аренды испытывает нехватку предложений. В агентствах недвижимости этой осенью отмечают небывалый наплыв студентов, желающих снять квартиру, и связано это прежде всего с недостатком мест в общежитиях.

Если власть возьмет контроль за арендой жилья в свои руки, то на начальном этапе это будет иметь негативные последствия для рынка. Контроль означает легализацию и, соответственно, налогообложение. Часть собственников затаится и либо перестанет сдавать квартиру в аренду, либо продолжит работать втемную. Те же, кто готов к легализации своих доходов, бремя налогов переложат на плечи квартиросъемщиков. В итоге – предложений на рынке станет меньше, и аренда еще раз подскочит в цене. Доходные дома могли бы исправить ситуацию на рынке, но этот способ решения проблемы не быстрый и рискованный для инвестора. Срок окупаемости такого проекта может доходить до 30 лет.

Раз откат, два откат

за что арестован замдиректора «Спецавтохозяйства» Антон Малютин

 

Операцию по задержанию замдиректора муниципального предприятия Антона Малютина сотрудники ОБЭП провели в пятницу, 15 октября, в тот момент, когда 31-летний руководитель получил от представителя коммерческой фирмы 200 тыс. рублей. Как оказалось, это было уже второе денежное «вознаграждение» Малютину от коммерсантов. Первое замдиректора САХ получил еще 21 июля, но тогда задержание с точки зрения тактики оперативников было нецелесообразным, поскольку в ОБЭП знали: это лишь начало деловых взаимоотношений частной компании и муниципального чиновника.

– Речь не о взятке, а о коммерческом подкупе, – акцентирует глава ОБЭП Андрей Зорин. – История началась весной 2010 года, когда муниципалитет передал САХ помещения под гаражи. Здание нуждалось в ремонте, и замдиректора предприятия добился того, чтобы за счет средств городского бюджета привести его в порядок. У чиновника были далеко идущие планы. Он знал, как сделать так, чтобы в ходе конкурсов (на проектирование, строительно-монтажные работы) выиграла нужная ему компания. В запасе чиновника имелась действующая схема: парочка подконтрольных ему компаний, которые, если нужно, заявятся на конкурс, но проиграют, поскольку по определению не будут соответствовать необходимым требованиям. И есть третья компания, которая в инсценированной конкурентной среде станет победительницей и «поощрит» чиновника.

Так все и произошло: ООО, с руководством которого у замдиректора САХ заранее была достигнута договоренность об откатах, выиграло конкурс на обследование и проектирование. На эти цели получило первый транш – 540 тыс. рублей.

– С этой суммы откат муниципальному чиновнику составил 200 тыс. рублей (он его получил 21 июля), – рассказывает хронологию Андрей Зорин. – По этой же схеме и на таких же условиях это ООО позже получило возможность заниматься и ремонтом объекта. На этот раз из суммы более 1,5 млн рублей замдиректора САХ запросил 500 тыс., предварительно посоветовав передавать деньги частями (два раза по 200 тыс. и один раз – 100 тыс. рублей). 15 октября коммерсанты передали ему первую часть «вознаграждения». Пойманный с поличным сначала отрицал вину, уверяя, что в июле вообще никаких денег не брал, а 15 октября занял. Однако и июльская, и октябрьская передача денег чиновнику проводилась уже под наблюдением ОБЭП: коммерсанты обратились в милицию с просьбой повлиять на аппетиты жаждущего денег представителя муниципальной власти. Номера купюр были заранее переписаны, а деньги в обоих случаях управленцу передавали в офисе компании, где велась оперативная съемка.

Заместитель руководителя САХ арестован, ему предъявлено предварительное обвинение по факту коммерческого подкупа.

 

Кстати, в ОБЭП добавляют: Антон Малютин уже попадал в поле зрения оперативников, но фрагментарно: некоторые граждане, с которыми по долгу службы приходилось беседовать сотрудникам ОБЭП, уже давали ему отрицательные характеристики.

 

Антону Малютину 31 год, выпускник ТГАСУ, работал в ТКС, муниципальной управляющей компании, заместителем директора департамента ЖКХ, далее занимал аналогичный пост в департаменте «Городского жилищного хозяйства», с 2009 года – в САХ.

 

Общая сумма муниципального контракта составила 2 млн 200 тыс. рублей. Первый транш – 540 тыс. рублей. 200 тыс. из них пополнили личный бюджет замдиректора САХ. Из следующего транша (более 1,5 млн рублей) управленец положил глаз на сумму 500 тыс., однако успел получить лишь 200 тыс. и был взят с поличным.

«От всех ваших болезней…»

Ветеран, отчаявшись вернуть коммивояжерам «чудо-прибор», отсудил его стоимость

 

Во многих офисах на входных дверях висит предостерегающее объявление: «Дистрибьюторам вход воспрещен!» Если же нежелательный гость все-таки проник со своим товаром в помещение, его вежливо или не очень выпроваживают вон. Иное дело – квартира. Хозяин, доверчиво открывший продавцу с объемистой сумкой в руках, может быть уверен: быстро выставить навязчивого посетителя не удастся…

Уговорили

Два таких коммивояжера навестили 18 декабря 2009 года ветерана Великой Отечественной войны Алексея Герасимова. И хотя легковерным Алексея Никифоровича никак не назовешь, он не устоял под двойным натиском. Дал себя уговорить и приобрел прибор для электропунктуры «Униструм» ДМ-11А (4 200 рублей) и вибромассажер МК-383 (2 500 рублей). Продавцы словно знали, к кому постучать.

– Я ломал позвоночник, мне делали операцию, – объясняет пожилой мужчина, – и года три-четыре назад меня скрутило, да так, что ничего не помогало! А эти продавцы пообещали: «Приборы от всех болезней лечат. И если не поможет – деньги вернем!»

Герасимов заплатил и стал обладателем панацеи за 6 700 руб­лей. Через некоторое время убедился: не действует!

Обратно не взяли

Обманутый в своих ожиданиях ветеран обратился в офис компании с претензией. Его заверили: пишите заявление, средства возместим… Написал. Ответ получил также в письменной форме: индивидуальный предприниматель извещал, что приборы обратно не возьмет и денег, соответственно, Алексей Никифорович не получит.

Герасимов пошел в мировой суд и потребовал не только взыскать с недобросовестного продавца стоимость приборов, но и возместить моральный ущерб.

– Все данные посулы и обещания оказались обманом. История выбила меня из колеи, началась бессонница… Получается, я фактически купил бесполезные железки! – говорит Герасимов.

Мировой судья судебного участка № 2 Советского района удовлетворил требования ветерана. В основу судебного решения лег Закон РФ «О защите прав потребителей». В соответствии с этим документом продавец обязан принять назад товар ненадлежащего качества. При возникновении спора о дефектах товара продавец должен провести экспертизу за свой счет.

В случае с Алексеем Герасимовым никакой экспертизы проведено не было, деньги ему так и не вернули.

Ущерб взыскан по суду

В результате мировой судья решил: взыскать в пользу истца, во-первых, стоимость товара – 6 700 рублей, во-вторых, компенсацию морального вреда – 6 700 рублей, а также штраф за нарушение прав потребителя в размере 6 700 рублей и госпошлину – 600 рублей.

Ответчик на суд так и не явился.

Выиграв процесс, Алексей Никифорович немного успокоился. Все-таки справедливость восторжествовала, да и сумма за его нервотрепку удвоилась. Однако предприниматель судебное решение исполнять не спешил. Исполнительное производство было возбуждено еще в июле, но денег – 13 400 рублей ветеран ждет до сих пор.

Он обратился в службу судебных приставов – как же так? Его попросили подождать еще, а потом сообщили: вернуть удастся только часть средств…

Я не понял, почему только 6, а не 13 тысяч? – расстроился Герасимов.

На контроле у приставов

Ситуацию поясняет заместитель руководителя Управления ФССП по ТО Геннадий Калюжный:

– Чуть больше недели назад ко мне на прием обратился Алексей Никифорович Герасимов. Принес письменное заявление о том, что никак не может получить положенные по суду деньги. Я поставил его на контроль и передал на рассмотрение в отдел правового обеспечения управления. Одновременно истребовал данное исполнительное производство. Сейчас в его рамках уже взыскано в пользу Герасимова шесть с лишним тысяч рублей. До 25 октября эти деньги должны быть перечислены на счет ветерана. Работа по взысканию оставшейся суммы будет, естественно, продолжена. Кроме того, само исполнительное производство изучается в отделе правового обеспечения, чтобы проверить, насколько полно и своевременно действовали судебные приставы. Если они предприняли все возможное, чтобы Алексей Никифорович получил свои деньги, ему будет дан обстоятельный ответ о действиях сотрудников службы. Если же по их вине была допущена волокита, судебные приставы будут привлечены к дисциплинарной ответственности.

Участники фотоконкурса №550

Фотоконкурс «ТН» «События нашей жизни». Участником его может стать каждый, достаточно всего лишь прислать в редакцию газеты фотографию, с указанием места и времени, когда она была сделана и кратким описанием события

Томский дебют

Компания «Инфраструктура» впервые приняла участие в выставке «Энерго- сбережение-2010», проходившей с 13 по 15 октября в томском Технопарке, и получила от администрации Томска диплом в номинации «Томский дебют». Компания представила томичам системы энергосберегающего инфракрасного отопления – современный вариант обогрева жилых домов и административных зданий.

Посетители выставки разглядывали экспозицию компании «Инфраструктура» (www.infrastructura-tomsk.ru) с любопытством и удивлением. Система инфракрасного отопления ПЛЭН для многих пока что-то из области фантастики. Пленка с расположенными на ней нагревательными элементами прикрепляется на потолок, а для эстетического оформления уже поверх нее можно использовать практически любой материал – дерево, гипсокартон, подвесной или натяжной потолок.

Инфракрасное излучение нагревает не воздух, а предметы, находящиеся в помещении, затем все предметы отдают тепло воздуху, за счет этого происходит быстрый и равномерный прогрев помещения. Таким способом можно отапливать не только комнаты, но и отдельно стоящие здания.

– Сколько будет потреблять электричества? До какой температуры нагревается воздух? – вопрошают посетители экспозиции…

– Пленка нагревается до 45 градусов и обеспечивает температуру в помещении от 18 до 25 градусов, причем регулируется автоматически, – рассказывает заместитель директора ООО «Инфраструктура» Сергей Борков. – Среднее энергопотребление составляет около 20 Вт/ч на квадратный метр, при этом стоит учитывать только 8 месяцев отопительного периода. Так, затраты на отопление помещения площадью 100 квадратных метров составят около 1500 рублей в месяц.

При этом в доме не нужно устанавливать радиаторы и трубы отопления, прокладывать газопровод или строить котельную. Стоимость такой системы около 1,5 тыс. рублей за квадратный метр отапливаемой площади. Новинкой уже воспользовались жители нескольких поселков близ Томска.

– Мы установили такие нагреватели в одной из комнат клуба в Кандинке, в кабинете администратора села, и в центральном помещении здания администрации в Курлеке. Особенно удобно в качестве дополнительного отопления в осенне-зимний период, когда котельная еще не работает, а уже холодно, и получается гораздо меньший расход электроэнергии по сравнению с масляными обогревателями, – рассказывает глава Калтайского сельского поселения Идрис Галямов.

Аналогичные системы отопления сегодня производят в Финляндии и Северной Корее, томская компания «Инфраструктура» использует комплектующие из Челябинска. В западной части России обогреватели становятся все более популярными, теперь новым видом отопления можно воспользоваться и в Сибири.

«Эко-дом» похож на сказку

Управляющая компания «Маяк» намеревается опробовать в Томске проект переработки мусора и сточных вод в энергию

 Проект «Эко-дом», представленный на выставке «Энергосбережение-2010» томской муниципально-частной компанией «Маяк», – установка по экологически безопасной утилизации углеродсодержащих отходов «Аист-200». Разработана установка тоже в Томске – в научно-экспериментальном конструкторском бюро (НЭКБ) «Базальт». Проект позволяет создать замкнутый цикл переработки мусора и сточных вод в тепловую и электрическую энергию в пределах одного жилого дома. В УК «Маяк» намереваются в будущем опробовать проект на практике.

Кислород вместо дров

Среди десятков инновационных идей, представленных в Технопарке, проект «Аист-200» – один из самых невероятных. По замыслу разработчиков, весь мусор, который выбрасывают жильцы многоквартирника, а также канализационные стоки дома можно на месте переработать в тепловую или электрическую энергию. При этом их не придется сжигать обычным путем, загрязняя воздух. При помощи сложной химической технологии твердые отходы можно переработать в большое количество углеродсодержащего топлива, которое используют на отопление дома. И такая утилизация мусора будет экологически безопасной.

– При переработке 3 кубометров мусора в час можно выделять до 4 гигакалорий тепла. Так, мусора с одного дома достаточно, чтобы перекрыть от 30 до 60% всего энергопотребления жильцов, – рассказывает один из разработчиков установки «Аист-200» главный инженер НКЭБ «Базальт» Сергей Зотов.

Технология такова: твердые бытовые отходы подогревают до 350 градусов и подают в герметичную емкость кислород. Запускается химическая реакция, в результате которой выделяется огромное количество тепла – вплоть до 1 000 градусов.

Умный дом

На выставке в Технопарке проект «Базальта» представила томская УК «Маяк». Ее руководители намереваются реализовать идею томских конструкторов в одной из томских многоэтажек.

– Мы обслуживаем 40 жилых домов. И нам, конечно, хотелось бы попробовать построить такую установку в одном из них и посмотреть, как она будет работать, – говорит инженер УК «Маяк» Сергей Овсянников. – Думаю, для такого проекта лучше подойдет 9–10-этажный многоподъездный дом.

Установка для большого жилого дома, по словам разработчиков, будет стоить около 6 млн рублей. Однако рост тарифов подвигает управляющие компании учиться и учить жильцов экономии, а также искать альтернативные способы обслуживания домов.

– Директор компании «Маяк» стратегически правильно ставит задачу, – считает директор НЭКБ «Базальт» Сергей Жерняк. – Сделав отходы – мусор – источником энергии, можно перекрыть часть затрат.

По словам разработчиков, «Аист-200» уже заинтересовал инвесторов в Москве и Санкт-Петербурге, большой интерес вызывает изобретение и в соседнем Кемерово. А руководство компании «Маяк» надеется, что первый дом с установкой для переработки углеродсодержащих отходов появится именно в Томске.