Жители так и не построенного микрорайона провели пикет
Дольщики компании «Строймонтаж–М» вышли на улицу с транспарантами. Собраться они решили возле здания, где располагается фирма-застройщик – на пр. Фрунзе 119/1. Прямо через дорогу отсюда должны были вырасти три многоэтажных дома. Однако сейчас здесь нет ни домов, ни строительства, ни даже намека на таковое.
На месте гипотетического микрорайона Фруктовый лишь деревянные дома, простоявшие здесь уже не одно десятилетие. Как говорят дольщики, в момент внесения денег руководитель строительной компании заявлял, что площадку вот-вот расчистят. В результате построили лишь один дом, да и то с серьезными недоделками – жильцы предпочли оформить ЖСК и найти другого подрядчика. Еще три дома по адресам: пр. Фрунзе, 206, ул. Салтыкова-Щедрина, 19 и 27, повисли в воздухе.
– Деньги вкладывались с конца 2006 года. Цены варьировались от 24 до 40 тыс. рублей за кв. м, – рассказывает дольщик Андрей Кузьмин. – Наши дома значились во второй очереди, строительство которой так и не начиналось.
Договора долевого участия, которые по закону должны заключаться в таких случаях, с людьми не подписали. Вместо этого предложили договора предварительной купли-продажи, а также договора займа. Застройщик объяснил – документации на землю еще нет, она будет оформлена в ближайшее время. Мол, подписывайте пока то, что дают, а через месяц переоформим.
– В результате разрешения на строительство они так и не получили. А когда я пошла в администрацию узнавать, мне сказали, что и не могли получить. Проспект Фрунзе – «красная линия». И многоэтажки здесь не строят, – возмущается томичка Светлана Белецкая.
По подсчетам дольщиков, всего было собрано 73 млн рублей. Все они, если верить словам руководства компании «Строймонтаж–М», ушли на изготовление проектной документации. Сейчас у большинства дольщиков, заканчиваются договора. В ответ в компании предложили подписать новые с отсрочкой по сдаче на два года.
– Естественно, мы и слышать об этом не хотим. На строительство домов вообще уже никто не рассчитывает, это никому не интересно. За три года взаимоотношений с этой компанией квартир мы от них не ждем. Не требуем ни процентов, ни пересчета с учетом инфляции. Просто верните нам деньги, которые мы заплатили, – заявляют дольщики.
Руководство компании «Строимонтаж–М» не нашло времени прокомментировать «ТВ» ситуацию. Как заявили в областном комитете контроля и надзора в области долевого строительства, помимо неначатых работ в микрорайоне Фруктовом, на фирме числится два недостроенных дома на Московском тракте и ул. Совхозной.
– В отношении дольщиков по пр. Фрунзе и ул. Салтыкова Щедрина у нас не так давно состоялась встреча с руководителем компании Владимиром Магелем. На ней он заявил, что произведет возврат денег до сентября 2010 года. Тем, кто все-таки хочет получить квартиру, будут предложены иные варианты, – заявил председатель комитета Виктор Анохин.
Правда, юридической силы данное заявление не имеет. Тем, кто отказывается верить в обещания застройщика, в комитете посоветовали обращаться в суд. Правда, выигрыш судебного разбирательства тоже не дает никаких гарантий. В очередь за долгами к компании «Строймонтаж–М» уже выстроились не только физические лица, но и банки.