ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
на строительство жилого комплекса по ул. Гоголя
в с. Каргасок.
Жилое здание со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Гоголя, 14,
в с. Каргасок Томской области
Ст. 21 Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. Информация о проекте строительства «Жилое здание со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Гоголя, 14, в с. Каргасок Томской области»
1) Пункт 1 «Цели проекта, этапы, сроки реализации. Результат государственной экспертизы» изложить в следующей редакции:
Целью проекта строительства здания является содействие удовлетворения спроса населения в жилье.
Строительство жилого здания № 1 планируется осуществить в три очереди:
– 1-я очередь строительства (блок-секция № 3);
– 2-я очередь строительства (блок-секция № 2);
– 3-я очередь строительства (блок-секция № 1).
Срок строительства: 2009–2011 гг.
По проекту «Жилой комплекс по ул. Гоголя, 14, в с. Каргасок. Жилое здание со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Гоголя, 14, в с Каргасок Томской области» получены следующие экспертные заключения:
Положительное заключение государственной экспертизы № 70-1-5-0408-08 от 05.11.08 ОГУ «Томскгосэкспертиза», Положительное заключение государственной экспертизы № 70-1-2-0142-10 от 12.07.10 ОГУ «Томскгосэкспертиза».
2) Пункт 3 «Права застройщика на земельный участок, границы, площади, элементы благоустройства» изложить в следующей редакции:
Земельный участок площадью 8000 кв.м. с кадастровым номером 70:06:0101002:0873, расположенный по адресу: Томская область, с. Каргасок, ул. Гоголя, 14, принадлежит ООО «ТСК «Луч» на праве собственности на основании Договора купли-продажи муниципального имущества посредством аукциона № 3 от 22 июля 2009 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 70 АБ 385268, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области 2 декабря 2009 года.
На основании генплана и топосъёмки в соответствии с нормами проектирования на земельном участке рабочим проектом предусмотрены следующие благоустроительные работы:
– озеленение – 2 316,7 кв.м.
– площадь проездов и площадок с асфальтовым покрытием – 2455 кв.м.
– площадки для отдыха взрослых – 35 кв.м.
– площадки для игр детей дошкольного и мл. школьного возраста – 292,8 кв.м.
– площадки для хозяйственных целей – 80 кв.м.
– площадка для гостевой парковки – 250 кв.м.
– площадка для занятий физкультурой – 520 кв.м.
– площадка для парковки служебных автомобилей – 87,5 кв.м.
Проезды выполняются с покрытием из двухслойного асфальтобетона. Покрытие дорожек предусмотрено тротуарной плиткой, покрытие игровых площадок – гравийно-песчаной смесью. Для обеспечения нормальных санитарно-гигиенических условий на площадке предусмотрено размещение зеленых насаждений общего пользования с максимальным сохранением существующих зеленых насаждений. Принятый в проекте ассортимент кустарников для озеленения принят с учетом местных климатических условий – рябина. Свободные от застройки, проездов, площадок участки засеиваются смесью трав из овсяницы луговой и мятлика лугового.
3) Пункт 4 «Местоположение строящегося дома, его описание» изложить в следующей редакции:
Месторасположение: жилой комплекс по ул. Гоголя, 14, в с. Каргасок. Жилое здание со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Гоголя, 14, в с. Каргасок Томской области» располагается в удобной для проживания центральной части села на земельном участке у пересечения улиц Гоголя и Лесной.
Описание: жилой комплекс состоит из 3-секционного 5-этажного здания со встроенными общественными помещениями. Входы в жилую часть здания расположены со стороны дворового фасада. Входы в общественные помещения организованы со стороны ул. Гоголя и ул. Лесной. Подъезд к зданию осуществляется как со стороны ул. Гоголя, так и со стороны ул. Лесной. Предусмотрен въезд во двор жилого здания, проезд по территории двора с разворотом на разворотной площадке. Здание кирпичное, с подвалами, с общим количеством квартир – 102.
4) Пункт 5 «Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей и их описание» изложить в следующей редакции:
Площадь застройки – 1 295,5 кв.м.;
Строительный объем – 17 388,54 куб.м.
В том числе:
ниже отметки 0,000 – 2 324 куб.м.
выше отметки 0,000 – 15 064,54 куб.м.
Площадь здания – 4 065,90 кв.м.
В жилом доме имеются всего 86 квартир, в том числе:
однокомнатных – 69 квартир;
двухкомнатных – 14 квартир;
трехкомнатных – 3 квартиры.
В блок-секцию № 1 входит 30 квартир, в том числе однокомнатных – 30 квартир.
В блок-секцию № 2 входит 22 квартиры, в том числе однокомнатных – 13 квартир; двухкомнатных – 6 квартир; трехкомнатных – 3 квартиры.
В блок-секцию № 3 входит 34 квартиры, в том числе однокомнатных – 26 квартир; двухкомнатных – 8 квартир.
Общая площадь квартир – 3 053,31 кв.м.
Жилая площадь квартир – 1 528,91 кв.м.
Общая площадь общественных помещений – 501,9 кв.м.
5) Пункт 6 «Функциональное назначение нежилых помещений» изложить в следующей редакции:
В подвалах блок-секций размещены подсобные помещения: тепловой и водомерный узлы, электрощитовые, помещение для хранения уборочного инвентаря.
Помещения общественного назначения, расположенные на первом этаже, предназначены для использования в качестве офисов юридическими лицами и предпринимателями.
6) Пункт 8 «Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта» изложить в следующей редакции:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
– блок-секция № 3 (первая очередь строительства жилого комплекса) – четвертый квартал 2010 г.;
– блок-секции № 1 и № 2 (вторая и третья очередь строительства) – 2011 год.
ООО «Томская строительная компания «Луч»