Все записи автора Наталья Завьялова

Журналист газет "Томские новости", "Томский вестник".

Самый энергосберегающий

Первый дом в Томске с энергоэффективностью класса «В+» достраивается на Иркутском тракте. Остальные многоэтажные дома города – максимум класса «С»

 

«Каскад» – первый дом по новой технологии, разработанной ООО «Проектно-конструкторское бюро ТДСК» в сотрудничестве с московским НИИЖБ им. Гвоздева. Здание собирается из готовых узлов, без сварки, в любое время года, как конструктор «Лего». Строители считают, что за этой технологией будущее.

Первый дом – не социальный: он проектировался еще до кризиса, поэтому площадь квартир здесь 49–54 кв. м однокомнатные, 59–63 «квадрата» двухкомнатные и 89 – трехкомнатные. Наверху три пентхауза: 160 кв. м с тремя террасами и два по 120 с двумя террасами.

Себестоимость строительства также пока выше средней: 50 тыс. за 1 кв. м.

Вентиляция

Рекуператор: в системе вентиляции выходящий воздух подогревает поступающий в дом с улицы

Стены

Энергоэффективная стена из газобетона с облицовкой

Освещение

Для экономии потребления электроэнергии – датчики движения в местах общего пользования

Отопление

Горизонтальная разводка системы отопления: стояки расположены в подъезде, отдельное ответвление с индивидуальным счетчиком – к каждой квартире: можно регулировать отопление самостоятельно. А автоматизированные тепловые узлы позволяют регулировать теплопотребление в зависимости от температуры наружного воздуха

Окна

Энергосберегающие окна: пластиковые оконные блоки с пятикамерным профилем шириной 70 мм и стеклопакетом с теплоотражающим покрытием.

 

Ожидаемый результат: расход тепла в новом доме будет в 1,5 раза ниже, чем в стандартном.

Транспортные новшества

С 19 февраля автобус № 53 пойдет по другому маршруту: от НПО «Вирион» (ул. Ивановского) до пос. Степановка и обратно. Маршруты № 35 и № 21 перестанут существовать, эти автобусы пополнят новый 53-й.

Схема движения: (НПО «Вирион») ул. Ивановского – ул. Гамалеи – ул. Мечникова – ул. Баумана – ул. Д. Бедного – ул. Энтузиастов – ул. Осенняя – ул. Балтийская – пл. Зуева – пр. Академический – пл. Зуева – ул. Балтийская – ул. Елизаровых – пр. Фрунзе – пр. Ленина – ул. Нахимова – ул. Елизаровых – пр. Кирова – пл. Привокзальная – ул. Елизаровых – ул. Шевченко – ул. Ломоносова – ул. Социалистическая – Б. Хмельницкого (с/о «Весна»). Обратно – без заезда на вокзал Томск-I.

Город намерен пересмотреть всю схему движения транспорта, а пока мэрия утвердила городской перечень остановок: в него вошли 303 остановки для автобусов и троллейбусов и 45 для трамваев. Полный список можно прочитать на сайте мэрии.

Из списка исключено более десятка остановок: «Библиотека «Северная» (в сторону центра), «Ул. Чапаева», «Станция техобслуживания», «1-я горбольница», «Кировский РОВД», «Юбилейный» (в сторону пл. Привокзальной), «Ул. Белинского» (в сторону ул. Красноармейской), «Пер. Красный», «Ул. Карташова», «Колокольчик», «Ул. Островского» (в сторону пл. Ленина), «Гимназия № 7» (в сторону пр. Мира).

Мэрия считает, что на этих остановках не соблюдаются требования безопасности дорожного движения, и они расположены слишком близко к соседним.

Где присесть с удочкой?

Бесплатная рыбалка в Томской области останется  

Изменения в Закон о рыболовстве, принятые 28 декабря 2010 года, касаются только пользователей, за которыми закреплены водоемы для любительского лова. Теперь они должны организовать инфраструктуру и предоставлять услуги. Если нет услуг, то и граждане платить не обязаны.

Реки и озера области по-прежнему разбиты на водоемы для промышленного использования, любительского и спортивного рыболовства общего пользования. В чем разница?

Водоемы для промышленного использования: ловить рыбу можно только с согласия пользователей.

Большинство пользователей в области такое согласие дало сразу для всех: так, вся Томь открыта для любительского рыболовства. Исключения в основном в Александровском районе. Индивидуальные разрешения придется получать также для рыбалки в ООО «Премудрый пескарь» (Обь, Молчановский район). Отказали некоторые предприниматели на озерах, в которых они разводят рыбу.

Нюанс – согласие получено на 2011 год.

– Затем пользователи будут принимать решение снова, – говорит начальник отдела природных ресурсов областного департамента природных ресурсов Виктор Сиротин. – По договору они обязаны поддерживать чистоту на водоеме; никому не понравится, если рыбаки оставят горы мусора.

Водоемы для любительского лова: путевка обязательна, оплата в зависимости от наличия услуг.

Большинство водоемов закреплено за Томским областным обществом охотников и рыболовов: в Томском районе у них пять водоемов – протока Ярская на Томи, старица Кривулька, протока Калтайская, озеро Большое, 962–967 км Оби по лоцманской карте.

– Путевка бесплатная на сезон (четыре месяца) сразу на все наши водоемы, – говорит председатель областного общества охотников и рыболовов Валерий Ермоленко. – Получить ее можно пока только в охотобществе (в Томске – ул. Пролетарская, 27, тел. 40-85-60). К лету постараемся заключить договоры на выдачу путевки с рыболовными магазинами. К лету же постараемся организовать услуги на части водоемов.

Никогда охотобщество не брало деньги за удочки. Мы закрепляли водоемы, потому что этот статус позволяет рыбачить сетками и бреднями.

Водоемы общего пользования: рыбалка спиннингами и удочками свободна.

Всего в области 12 тыс. водоемов, для промышленного лова закреплено 211, любительского – 132, остальные общественные.

– Сейчас идет ревизия перечня водоемов, – объясняет Виктор Сиротин. – Задача – определить в перечне социально значимые места, которые должны остаться всем жителям для общего пользования. Работа идет в координационных советах при районных администрациях, любой житель может передать туда свои пожелания. До появления нового перечня никаких конкурсов проводиться не будет.

 

Если водоем закреплен, на берегах должны стоять анонсы с оповещением и контактными данными пользователя.

На сайте департамента www.green.tsu.ru в разделе «Все о рыбалке» – вся информация о пользователях. Справки по тел. 563-701.

 

УВАЖАЕМЫЕ ЛЮБИТЕЛИ РЫБНОЙ ЛОВЛИ!

20 ФЕВРАЛЯ 2011 года

ТРОО «ТОМСКОЕ ОБЛОХОТОБЩЕСТВО» ПРОВОДИТ ГОРОДСКОЙ ЧЕМПИОНАТ ПО ПОДЛЕДНОЙ ЛОВЛЕ РЫБЫ НА МОРМЫШКУ.

Место проведения – карьер нефтехимического комбината.

К участию в чемпионате приглашаются все желающие независимо от возраста и пола.

В перерыве между турами – угощение ухой.

Сбор и регистрация участников с 07.30 до 08.00 на водоеме.

Начало чемпионата в 08.45, окончание в 17.00.

Заявки принимаются до 17.02.2011 г. в произвольной форме в отдел спортивного рыболовства ТРОО «Томское обл­охотобщество».

Вступительный взнос с команды 300 рублей или 100 рублей с одного участника.

Справки по телефону 40-85-60, ТРОО «Томское облохотобщество».

Космическая «Волга»

В Томске реставрируют «Волгу» Николая Рукавишникова. Машину подарила родственница покойного космонавта: последние 7 лет автомобиль пылился в гараже. Сейчас с ним работают специалисты «Томск-автоГАЗсервиса».

Конечно, техника не в лучшем состоянии, ремонт может обойтись городу в сотню тысяч. Но отказаться от подарка тоже сложно, ведь Томск гордится своим земляком, дважды Героем Советского Союза и командиром космического корабля. Черная «Волга» Рукавишникова, пожалуй, круче пресловутой «Черной молнии»: она наша и настоящая.

– Машину Рукавишникова надо восстановить если не в качестве полноценного средства передвижения, то как минимум музейного экспоната, – заметил мэр Томска Николай Николайчук.

10 миллионов на красоту

Ландшафтная комиссия решила, какими будут томские цветники – 2011

Всего в городе разобьют 39 цветников, все в центральных районах: на пр. Ленина, в Лагерном саду, у вокзала и т.п. Опять появится герб Томска на въезде в город, в Лагерном саду посеют газонную траву, а вдоль центральной аллеи высадят бархатцы и периллы в виде Георгиевской ленты.

Клумбы за памятником святой Татьяне на Новособорной планируют засыпать мраморной крошкой, а в центре выложить цветок из рулонного газона. У «Томских товаров» будет звезда из сальвии, у вокзала Томск-I – цветок из циннии, петунии холодных оттенков – возле драмтеатра, а возле розария в Губернаторском квартале – белый алиссум.

Кстати, возле розария предложено высадить барбарис, а клумбы возле роддома № 1 засадить петунией и агератумом, непригодными для букетов, чтобы горожане не пользовались на дармовщинку.

Всего на посадку цветников в 2011 году планируют потратить порядка 10 млн рублей. По-прежнему удивляет, почему в Томске предпочтение отдается цветам, которые надо ежегодно выращивать из рассады, а не многолетникам или хотя бы двухлетникам?

Лишние маршруты

После короткой, но яростной войны (автобусы на полдня даже снимали с линии) автобусы № 8, 9, 25 и 77 пошли-таки по ул. Гагарина и Р. Люксембург.

В среду изумленные пассажиры опробовали новый маршрут. Чуда не случилось: улицы не расширились, заездные карманы (какими они должны быть) не появились. На ул. Гагарина, например, в районе ост. Плеханова карман – это расчищенная от снега проезжая часть! После снегопадов в этом месте осталась только одна полноценная полоса, и вот – подвинули снег еще на части улицы.

Маршрутники возмущены: их иск к администрации рассматривается в суде, они хотели бы дождаться решения. Мэрия считает, что это время они вполне могут поездить по новому маршруту.

– Сейчас повторяется та же ситуация, что и с кольцом на Южной, – прокомментировал ситуацию старший инспектор Управления ГИБДД по ТО Виталий Аплин. – Тогда маршрутники тоже были недовольны, грозили пикетами. Говорили о неудобстве пассажиров, о возможных заторах на пл. Транспортной. Но ничего этого не случилось. Город только выиграл – Южную удалось разгрузить.

Пока большинство пассажиров выгод не заметили: если раньше в одном направлении уезжали с одной остановки, то теперь остановки разнесены: надо выбирать, куда идти и какой автобус ждать. Время ожидания увеличивается. Не говоря о пути до пр. Ленина с ул. Крылова…

Среди горожан есть и другое мнение: убрать маршрутки вообще («пусть подавятся своими 12 рублями») и развивать муниципальный транспорт.

Не все так просто. На заседании комитета Думы по городскому хозяйству звучали цифры:

себестоимость перевозки одного пассажира на электротранспорте составляет 14,5 рубля. Тариф 7 рублей… То есть ТТУ приносит убытки. Однако на приобретение техники для ТТУ уже выделили сотни миллионов рублей и продолжат выделять: за 48 троллейбусов Томск будет расплачиваться до 2015 года. Для сравнения: маршрутки куплены самими предпринимателями и приносят доходы в бюджет в виде налогов.

Пока самые серьезные претензии пассажиров к частным извозчикам по движению в вечернее время: после 21.00 во многих районах автобусы загадочным образом исчезают (как, впрочем, и муниципальные ЛиАЗы по маршруту 33/34, а также троллейбусы (многие уже после 19.00 идут в парк)). Может, лучше навести порядок в графике движения?

Чтобы не потерять пассажиров, предприниматели маршрутв №8/9 объявили акцию: проезд стоит 8 рублей!

 

Где искать кавалеров?

Портрет современного студента

Статистики подвели итоги минувшего года и составили досье на современного студента. Итак, кто же учится в томских вузах?

Первое-третье место

Многие считают, Томск – самый студенческий город России. Статистики делают поправку: Томская область – третий в России регион по численности студентов на душу населения после Москвы и Санкт-Петербурга.

Численность студентов вузов на 10 тыс. населения в 2009/2010 учебном году составляла:

– в Москве – 1 213 человек;

– Санкт-Петербурге – 988 человек;

– Томской области – 827 человек.

Не пятый, а шестой

Каждый пятый в Томске – студент. Статистики опровергают и это утверждение. Так, если поделить среднегодовую численность населения Томска на число студентов, получится шесть с небольшим (528,6 тыс. населения Томска (в 2010 году) разделить на 81,9 тыс. студентов (в 2010/2011) получится 6,45).

В Томской области студент – каждый тринадцатый (1043,759 человек (в 2010 году) разделить на 81,9 тыс. студентов (в 2010/2011) получится 12,73).

Иностранцев не так много

Львиная доля томских студентов – россияне – 78 094 человека. Студентов из стран СНГ и других иностранных государств в 2010 году было немного – 5% (3,8 тыс. человек), и первое место среди них занимали граждане Казахстана (3 203 человека), второе – Узбекистана (456) и самую малую часть составили представители Прибалтики и Молдовы (по 1–2 человека). Иностранцев, приехавших издалека (кроме стран СНГ, Балтии и Грузии), всего 277 человек.

Гиганты образования

Самое крупное высшее учебное заведение Томска – Национальный исследовательский Томский политехнический университет. В 2010 году в нем обучалось 24% всех томских студентов.

 

Численность студентов ведущих высших учебных заведений г. Томска в 2010/2011 учебном году, тыс. человек

 

Для удачного замужества

В студенческой среде соотношение юношей и девушек примерно одинаково, однако девушек в 2010-м все-таки было чуть больше (55% девушек и 45% юношей). Однако в ТГПУ количество девушек аж в 4 раза больше, в СибГМУ – в 3 раза, в ТГУ – в 2. В ТПУ, ТУСУРе и ТГАСУ женихов обучается больше, чем невест.

 

Численность мужчин и женщин, обучающихся в высших учебных заведениях в 2010/2011 учебном году, тыс. человек

 

 

Молодо-зелено

Возраст большинства поступивших – 18 лет, наибольшее число студентов – в возрасте 21 год, а выпускников – 22 года. В 2010/2011 учебном году 24 человека начали обучение в вузе в возрасте 15 лет, а 172 – старше 40 лет.

«Воевать не собираемся»

Районная администрация не рвется освобождать пер. Карповский от торговцев

Вступило в законную силу решение суда об освобождении от самовольно размещенных объектов на части пер. Карповского – между пр. Ленина и ул. Р. Люксембург.

С иском о понуждении администрации Ленинского района к сносу выступил прокурор района: он указал, что незаконно обустроенными торговыми точками занята площадь переулка размером свыше 2 тыс. кв. м, причем ни соответствующий земельный участок, ни какие-либо его части в аренду или пользование владельцам этих торговых точек (которые периодически меняются) не предоставлялись. Не говоря о том, что торговые места располагаются на проезжей части.

– Мы еще не получили никаких документов из суда, – говорит глава района Александр Булко. – Пока могу сказать, что будем решать вопросы по-людски: никто не собирается воевать с томичами. В переулке стихийно существует блошиный рынок, там торгуют в основном пенсионеры. Не так хорошо мы живем, чтобы выгнать людей и оставить их без куска хлеба. Правильно будет сначала найти им новое место. В любом случае, снос дело непростое, потребуется время и средства.

– У нас не было обращений, что кому-то препятствуют в проезде. Какая там проезжая часть, куда можно уехать, если выезд на пр. Ленина загорожен большими торговыми павильонами? – дополняет начальник отдела контроля застройки и землепользования администрации Ленинского района Марина Зыкова. – Наша задача – обеспечить, чтобы люди торговали законно и платили деньги в бюджет.

В пригород дороже

С 15 января стоимость проезда в междугородных и пригородных автобусах увеличится в среднем на 16%. С такой инициативой в областную администрацию вышли перевозчики, причем предлагали повысить цены на 20–45%. Аргументы за повышение таковы: рост расходов на ГСМ, страховых взносов, затраты на обновление автопарка и индексация замороженной в течение последних двух лет зарплаты. 16% – предельный рост стоимости проезда, перевозчики могут установить цену ниже или не поднимать вообще. Известно, например, что до Богашево можно будет доехать за 32 рубля, до Северска – за 21.

Вокруг же цен на проезд в городском транспорте Томска разворачивается детективная ситуация: перевозчики заверяют, что подали соответствующие документы в мэрию, в администрации говорят, что никаких бумаг не получали. Дума вообще заявляет, что не допустит повышения, пока не будет данных по пассажиропотоку.

Велено сажать

Начинается передел сельхозземель. Под застройку?

– Пришло письмо, и не только мне: проведена внеплановая проверка – моя земля (2,9 га пашни в районе Петрово) не обрабатывается, я должна явиться в Россельхознадзор для составления протокола, – рассказывает Елена Л. – Сходила, дали срок для устранения нарушения до мая. Штраф не выписали: помогла справка из администрации, что земля в этом году не обрабатывалась по ошибке – администрация попросила ее под посадку картофеля для малоимущих, но наш участок остался невостребованным… Что ж, будем обрабатывать. Возможно, найдутся предприниматели, готовые работать на нашей земле. Лично я готова предоставить свою землю под посадки бесплатно…

29 декабря президент РФ подписал Закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения». Закон прописывает порядок принудительного изъятия сельхозземли, если ее не используют по назначению три года, «а также при существенном снижении плодородия или значительном ухудшении экологической обстановки».

Под действие нового закона и попадает земля Елены – совхозный пай. Такие же паи после реорганизации колхозов и совхозов в 1990-е получили многие сельские жители области. Другая категория собственников сельхозземель – фермеры: в 1990-е многие брали по 5–6 га под крестьянско-фермерское хозяйство. Садовые товарищества тоже расположены на землях сельхозназначения…

 

Разрешили изымать

Закон вступает в действие 1 июля, но сотрудники Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Томской области (Россельхознадзор) работают в этом направлении уже два года.

– Закон урегулировал порядок изъятия: прописаны четкие шаги, – комментирует Алексей Макаров, начальник отдела земельного контроля Россельхознадзора по ТО. – Мы составляем протокол за неиспользование земельного участка. Выносим предупреждение о возможном принудительном изъятии. Направляем материалы в местную администрацию. Она инициирует изъятие через суд. Землю выставят на торги. Владельцу возмещается стоимость участка за вычетом расходов муниципалитета по оформлению земли и проведению аукциона.

Разрешение изымать земли при неиспользовании имелось и раньше. Но законы были написаны так, что их можно было понимать по-разному, и принудительного изъятия как такового не существовало – было понятие «конфискация» при уголовных делах.

– На практике ни разу еще не изъяли землю, – говорит Алексей Макаров. – В прошлом году по двум фермерским участкам по 5,5 га в районе Корнилово администрация района с нашей подачи подавала иски в суд, но граждане успели продать землю.

Проблема есть

Проблема есть, говорят в Россельхознадзоре. В области 3,5 млн га сельхозземель, из них, например, пашни 622 тыс. га. Используется 400 тыс., то есть 220 тыс. зарастает.

– Берем у администрации Томского района сведения по зарегистрированным хозяйствам и начинаем проверять, – приводит пример Алексей Макаров, – 95% крестьянско-фермерских хозяйств не ведут деятельность. В 2010 году в Томском районе проверено 102 хозяйства – 101 перестало существовать. В 2009 году проверено 122 – 114 исключено…

Механизм принуждения

– Раньше такого контроля за землями сельхозназначения не было: у Роснедвижимости не хватало ни времени, ни сил. И нигде, кроме Томска, не работал муниципальный земельный контроль. Мы работаем с 2008 года, всего у нас более 5,5 тыс. поднадзорных объектов: личные подсобные, фермерские хозяйства, юридические и физические лица. Обойдем всех.

Использовать землю можно под пашню, пастбище, покосы, пасеки и т. п. Но просто выгнать корову и объявить землю пастбищем, говорит Макаров, не удастся:

– Помимо прав у собственников есть обязанности. Например, по повышению плодородия почв. Даже на пастбище необходимо сажать многолетние травы, там не может быть конопли и деревьев. Если участок не используется, на нем сразу вырастают осинки, березки. На настоящем пастбище они бы не произрастали.

В прошлом году в Томском районе за неиспользование земли привлечено к ответственности больше 500 человек. В том числе 27 дольщиков – владельцев паев: с ними Россельхознадзор начал работать с августа. Словом, для селян теперь только три пути: обрабатывать, продавать или отказываться. Либо Россельхознадзор будет регулярно наказывать их за неиспользование земли.

– Штрафы 1–1,5 тыс. рублей, но мало кто захочет платить их еженедельно, – поясняет механизм принуждения Алексей Макаров. – Мы выдаем предписания об устранении нарушений, и сроки весной или летом устанавливаются от недели до месяца максимум. Дальше – опять протокол. И много владельцев уже обработали землю: даже целину вспахали, даже по снегу… 84 собственника отказались от земли. Кто-то пытается продать, но фермеров у нас очень мало, и они ищут себе землю плодородную, незаросшую. А кто-то сидит и ждет, что у них будут дорого перекупать землю под застройку…

Кто разрешит построить на пашне?

Отметим, что сельскохозяйственные земли запрещено переводить в иные категории, кроме земель промышленности или населенного пункта. И перевод происходит по инициативе главы поселения: он должен написать ходатайство на имя губернатора о включении в границы населенного пункта такого-то земельного участка для дачного или индивидуального жилищного строительства.

– Да, многие земли сельхозназначения под индивидуальное жилищное строительство не переведены, хотя скуплены и рекламируются коммерсантами именно для этого, – комментирует разницу между законом и практикой Алексей Макаров. – Раньше в таких случаях организовывали дачное некоммерческое партнерство или садовое товарищество и строили. Но теперь Земельным кодексом определено: дачное строительство не может вестись на землях сельхозназначения – оно входит в состав сельхозиспользования в границах населенного пункта. А в законе о личных подсобных хозяйствах есть разграничение – полевой и не полевой земельный участок. Вне населенного пункта (полевой участок) какое-либо строительство запрещено. Незнание закона не освобождает покупателя от ответственности. Дом на сельскохозяйственных землях будет снесен.

Приемлемые для перераспределения

– Федеральный закон урегулировал порядок, но сама процедура изъятия не упрощена: все равно администрация должна вкладывать свои деньги – на межевание, организацию аукционов, публикации. И собственников земли еще надо найти, – отмечает Алексей Макаров и делает вывод: – Поэтому, конечно, администрация будет пытаться изъять участки, которые расположены ближе к Томску – то, что можно продать. И мы уже обратились в муниципалитет по семи участкам общей площадью 65 га – в окрестностях деревень Березкино, Семилужки, Вершинино, Воронино, Сеченово, Большие Ключи, Петрово. По садоводам направили на изъятие восемь материалов…

– Мы этот закон ждали как панацеи, хотя процедура все равно долгая и нудная, – говорит Татьяна Тырышкина, председатель комитета по земельным ресурсам администрации Томского района. – Закон свежий, поэтому еще не успели разработать программу действий, сейчас вместе с Россельхознадзором согласуем планы. Перед новым годом передали в суд иск по еще одному участку в Корнилово. Да, в первую очередь будем изымать земли, наиболее приемлемые для перераспределения. И те, где соблюдена процедура доказательства, что земля не используется: есть фото- и видеоматериалы, что участки заросли лесом, ведь есть земли, пустующие по 15 лет…

Земельные ваучеры

– Даже если бы земля не была в моей собственности, она так же бы зарастала, – говорит Елена Л. – Где у нас фермеры? До 2010 года нашей землей пользовалось акционерное общество, причем без всякой платы, но оно обанкротилось. И все прекрасно понимают, куда в случае изъятия пойдет наша пашня, ведь находится между тремя населенными пунктами, – под застройку! Ведь ясно, что районная администрация ратует вовсе не за возрождение сельского хозяйства. Изымут у нас, выведут из состава сельхозземель, и у кого-то будет замечательный доход. Поселок Элеонор весь строится на землях нашего бывшего совхоза: в свое время красная цена пая была 500 рублей, потом, когда люди начали активно оформлять землю в собственность, цена поднялась до 20 тыс. В декабре в газете было объявление об аукционе: за 2,9 га сельхозземли просят 1 млн, за 2,9 га земли под строительство – 10 млн: вспоминаются ваучеры – выдавали всем, но реально воспользовались только те, кто имел возможность обогащаться…

– Кто-то хочет разводить овец, кто-то птицу, пасечники просят землю, но так как ее нет, мы и предложить не можем, – возражает Татьяна Тырышкина

– Чтобы земли обрабатывались, нам необходимо привлекать предпринимателей извне, – считает Алексей Макаров. – Например, в Красноярском крае у фермеров потребность в земле большая, но если они приедут сюда, не думаю, что им смогут предложить какую-то хорошую землю. Все лучшие земли, как правило, разобраны: люди сидят и ждут, когда у них купят, в том числе под строительство поселков, которые, как правило, не строятся…

 

Угол зрения

Для кого земля – кормилица

Наталья ЗАВЬЯЛОВА

Теоретически новый закон необходим – проблема с неиспользованием земель действительно имеет место. На практике же… Не знаю, как закон будет работать на Кубани или в Якутии. Но в Томской области контуры уже вырисовываются.

Во-первых, вряд ли закон будет широко использоваться для перераспределения земли активным хозяйственникам: жалоб сельхозпроизводителей на недостаток пашни-сенокосов не слышно. Зато присутствуют жалобы на недостаток земли под строительство. И получается, что основная зона действия закона – наиболее пригодные для строительства земли Томского, Шегарского и Кожевниковского районов.

Во-вторых, сегодняшние владельцы сельхозугодий на этих территориях, которые не смогут каким либо образом отстоять свое право собственности, расстанутся с ней за невысокую, мягко говоря, цену. В выигрыше будут те, кто сможет купить землю по сельскохозяйственной цене, а продать по строительной. И остается только наивно надеяться, что этими выигравшими будут муниципальные бюджеты.

Владельцам зарастающей лесом земли где-нибудь в 30 километрах от Подгорного или Парабели можно не волноваться.

 

Процедура отказа от земельного участка отныне упрощена. Если участок предоставлен в 1990-х годах, межеванию он не подлежит. Гражданам достаточно взять кадастровую выписку, оригиналы документов на землю, прийти в ТОРЦ, написать заявление, что они желают отказаться от участка. Платы никакой за это не взимается, в течение месяца регистрируется договор о прекращении права собственности. Право собственности на земельную долю прекращается с даты государственной регистрации.

 

В садовых товариществах не все проблемы решаются даже изъятием земли. Есть товарищества, в которых в принципе невозможно вести садоводство: нет дорог, воды, электричества. Есть даже общества в 55 км. от Томска. Землю не продают: мало кто захочет ее купить…

 

В 2010 году изменен статус около 500 га сельхозземель, за 2 года – 1440 га. 440 га переведено в земли промышленности, остальные под застройку. Официально узаконены два поселка в Корнилово, Слобода Вольная, поселок в районе Зоркальцево, поселок возле Эушты, поселок Элеонор за новым мостом.

 

С 1 июля 2011 года статья 8.8. КоАП РФ вступит в силу с изменениями, штрафы за неиспользование сельхозземель будут значительно больше. На граждан – от 2 до 5 тыс. руб., на должностных лиц – от 4 до 6 тыс., на юридических лиц – от 80 до 100 тысяч.

Социальные эксперименты

Наталья ЗАВЬЯЛОВА, ведущая рубрики «Город и горожане»:

– Маршрутки когда-нибудь все же пойдут по ул. Гагарина: такое официальное сообщение появилось сразу после столь же официальной информации, что сейчас маршрутки по Гагарина не поедут. Незадолго до этого мэрия сообщала, что автобусы по этому маршруту пустят в январе… Все эти комментарии – за несколько последних рабочих дней. При том, что всем очевидно: улица узкая, заставлена транспортом (парковок нет и не предвидится), остановочных карманов нет (и, скорее всего, не будет – их негде делать).

От экспериментов и громких заявлений мэрии уже кружится голова: чего стоят предновогодние изменения схемы движения по Герцена Енисейской, причем даже без предупреждений.

А как вам «чудная» предновогодняя идея про Центральный рынок, который, по мнению мэра, «должен быть вынесен за территорию города»?

– Использовать этот участок земли в целях рынка, барахолки в городе, который называет себя самым европейским городом Сибири? Мы будем говорить с собственниками об освобождении этой территории. Территория Центрального рынка должна развиваться. Наша задача – создать экономические предпосылки, чтобы этот объект был вынесен за территорию города, – сообщил глава города на пресс-конференции в Интерфаксе.

Может, все-таки следует отмыть, а не убить?

…Кажется, власть все дальше отрывается от реалий жизни. В частности, не понимает, что рынок вырос не сам по себе. Все эти многочисленные палатки стоят потому, что товар в них кто-то покупает. Эти «кто-то» – жители города, которые не в состоянии одеваться в бутиках. Многие не имеют машин, и транспортная доступность для них очень важна. Впрочем, маршрутки администрация тоже давно хочет вообще убрать из центра.

Просятся злые слова: может, и небогатых томичей выгнать подальше, чтобы не портили картину? Занимают дорогую городскую землю…

Еще гражданам, не имеющим автомобилей, надо пореже ходить в мэрию: ее планируют перевести в другое здание, дальше от остановок общественного транспорта.

Понравился комментарий в Интернете: «Гуманные люди экспериментируют на мышках…»

Томский лед на карантине

Каток открылся… и закрылся

Ледовый комплекс в Томске наконец открылся: с 1 января томичи опробовали ледовую арену, и, кажется, новинка понравилась: желающих покататься хоть отбавляй. На льду даже действуют правила безопасности: нельзя останавливаться, катиться против общего потока, почему-то стоять вдоль бортов и пользоваться фотоаппаратом или сотовым телефоном.

– Дочь с друзьями проводит там весь день, – говорит Ольга Богданова. – Уходит по 300 рублей в день, но это же гораздо лучше, чем если бы она сидела возле компьютера.

Наплыв посетителей имеет и обратную сторону: начали исчезать коньки, а пластмассовые вообще не выдержали нагрузки.

Однако с 13 января каток временно перестал принимать посетителей: карантин в связи с эпидемией гриппа. До какого числа он продлится, дирекция пока не знает.

Изменятся и цены: те, по которым посещали лед томичи, были новогодними.

Зато хорошая новость – руководство катка уже планирует модернизацию.

– На входе будут установлены электронные чипы и введена поминутная оплата. Также будет изменена схема работы проката – кататься будем круглосуточно, – рассказала директор центра спортивной подготовки Ирина Дудура.

Река опять чужая

С 1 января рыбаки даже с удочками вновь должны брать путевки, чтобы рыбачить на закрепленных водоемах

«ТН» писали о ситуации 19 августа 2010 года в статье «Чужая река»: согласно правилам рыболовства водоемы разделены на категории. Общего пользования – удить можно по-прежнему бесплатно, но без использования промышленных орудий лова. На водоемы любительского рыболовства спортсмены допускаются по путевкам, а на водоемах для промышленного лова можно рыбачить по договорам согласия с собственником.

При этом зачастую водоемы – не озеро, зарыбленное предпринимателем, а просто кусок реки. И рыболовы столкнулись со множеством загадок: как, проплывая по реке, узнать, кому принадлежит конкретный кусок? Где взять путевки и договоры? Почему вообще, отправляясь на рыбалку, надо заранее продумывать маршрут, а не ехать, «куда колеса повернут»? В области 1 946 закрепленных рыбопромысловых участков…

Областная власть летом сообщила: вопрос решен, томичам можно удить бесплатно. Потом оказалось, что не везде: часть собственников дали такие разрешения, часть – нет. И вот теперь срок действия и тех разрешений закончился.

– Предпринимателям давали время, чтобы они подготовили путевки или договоры согласия и разместили их, например, в магазинах для рыболовов: человек покупает снасти и заодно путевку. Область могла бы даже разработать единую путевку, куда продавец просто вписывал бы водоем… – сказал «ТН» заместитель начальника Рыбнадзора ТО Сергей Егоров. – Без путевок рыбаков будем штрафовать. Хотя правильнее наказывать предпринимателей, чтобы они работали со своим водоемом.

Список закрепленных водоемов и адреса владельцев можно посмотреть на сайте ОГУ «Облкомприрода»: http://green.tsu.ru/ogu/ (раздел «Все о рыбалке»).

Во Дворец спорта вернулся спорт

 

2010-й ознаменовался большими спортивными стройками: сдан легкоатлетический манеж, на финише строительство ледового дворца, капитально отремонтированы несколько спортшкол… И наконец найден компромисс в многолетнем конфликте вокруг Дворца спорта: в октябре на 1/3 его площадей начала работать современная спортивная площадка.

Теперь во дворце могут заниматься представители игровых видов спорта, а также борцы, гимнасты, теннисисты и т.д. Так, для волейбольного клуба «Томичка» эта площадка уже стала базовой – тренировки, проведены первые соревнования областного уровня, тур чемпионата России высшей лиги «Б» среди женских команд, праздник 40-летия томского волейбола… В перспективе будут проходить международные встречи.

Размер площадки – 34 м в длину и 21 м в ширину, на полу лежит профессиональное синтетическое покрытие Tаraflex Sport-M. Переоборудование стоимостью около 7 млн рублей производило полностью ЗАО «Дворец зрелищ и спорта», власти же (в лице областной и городской администраций) обязались обеспечить госзаказ – пополам выкупить время для проведения тренировок и соревнований, всего на сумму 6 млн рублей в год. Но с оплатой, как и предсказывали «ТН», возникли сложности. Мы, напомним, усомнились, что при напряженном бюджете мэрия найдет 3 млн на аренду «дворцового» времени. Ведь точно такая сумма тратится на аренду помещений для восьми (!) ДЮСШ, не имеющих своей материально-технической базы.

– Областная администрация выполнила свои обязательства на 100%, а город – нет, – подтвердил наши догадки директор ЗАО «Дворец зрелищ и спорта» Лев Дроздов. – Городское управление по делам молодежи, физической культуре и спорту не заплатило ни за один час, хотя в течение ноября – декабря у нас тренируются волейболисты – пока, получается, в долг. Договор с городом до сих пор не подписан, но я все еще надеюсь и жду, поэтому не продаю время на площадке разным организациям, желающим выкупить его…

Плавали – знаем

В конце ноября Правительство РФ наконец приняло положительное решение о выделении Томской области финансовой помощи из федерального бюджета в размере 270 млн рублей на компенсацию ущерба жителям, пострадавшим от весеннего половодья, и восстановление инфраструктуры.

Напомним, после рекордно холодной зимы пришел рекордный паводок: уровень воды в Томи достиг максимума – 9 м 83 см. В области затопило 23 населенных пункта: 764 дома, в которых проживали 2 548 человек. 1 020 человек было отселено.

В Томске затопило ул. Лермонтова, мост на Степановке, в районе Алаево вода залила федеральную трассу Томск – Новосибирск, и ее пришлось закрыть, разрушена трасса от Коларово до Ярского: вода снесла 500 метров асфальта…

Главный удар стихии пришелся на пос. Черная Речка. Репортажи оттуда напоминали кадры из фильма-катастрофы: через дорогу возле Сенной Курьи лавина воды легко несла гигантские глыбы льда, и весь этот ужас накрыл деревню. Люди, к счастью, спаслись. На следующее утро – обломки льда высотой в человеческий рост в полях, обломки построек и трупы животных.

Губернатор сразу выделил 2 млн рублей на первую помощь пострадавшим, областная власть собрала предпринимателей с той же просьбой – оказать помощь. И вот сейчас на компенсацию ущерба для 1 987 жителей придет свыше 22 млн рублей из Федерации: 8,5 млн – на единовременную материальную помощь и 13,6 млн рублей – за утраченное имущество. (Это не такая большая сумма: не более 25 тыс. рублей на семью и до 50 тыс. на домовладение…). 248 млн рублей пойдет на восстановительные работы на дорогах и дамбах, причем сами работы уже ведутся.