Прокуратура Кривошеинского района провела проверку по жалобе 74-летней жительницы села Пудовка на отказ Управления Росреестра по Томской области в государственной регистрации права собственности на ее жилой дом.
Проверка показала, что дом был приобретен заявительницей в 2007 году за наличный расчет без заключения договора купли-продажи. В течение всего последующего времени женщина открыто владела и пользовалась домом, а также несла бремя его содержания. От бывших собственников какие-либо претензии по поводу принадлежности дома к ней не поступали. Однако единственным документом, который пенсионерка могла предъявить в государственный орган в качестве подтверждения правомерности совершения этой сделки, являлась расписка продавца в получении денежных средств, что для регистрации права собственности на недвижимость является недостаточным.
По итогам проверки прокурор района Дмитрий Бирюлин направил в суд исковое заявление о признании договора купли-продажи дома заявительницы действительным. В иске прокурор, в частности, отметил, что в связи с недостатком образования (4 класса) женщина не смогла должным образом оформить совершенную сделку, однако указанное обстоятельство не должно лишать престарелую женщину конституционного права на жилище, а также права распоряжения добросовестно приобретенной недвижимостью.
Согласившись с позицией прокурора, суд удовлетворил иск в полном объеме, указав, что вынесенное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом.