Принят Федеральный закон от 08.03.2015 № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях», которым штрафы за нарушения земельного законодательства установлены в зависимости от кадастровой стоимости.
Закон предусматривает увеличение административных штрафов, а также устанавливает порядок исчисления их размеров за нарушения земельного законодательства в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено правонарушение. Такой порядок начисления штрафов позволяет учитывать как качественные характеристики земельного участка, на котором допущено правонарушение, так и его площадь.
Закон указал, что самовольным занятием земельного участка также является использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок. Например, собственники помещений в нежилом здании обязаны оформить права на земельный участок, расположенный под данным зданием. В случае неоформления прав на землю такие собственники подлежат административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ.
В соответствии с законом за самовольное занятие земельного участка предусмотрен административный штраф по ст. 7.1 КоАП РФ для граждан в размере от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, при этом его сумма должна составить не менее 5 тыс. рублей. В настоящее время за такое нарушение штраф для граждан составляет от 500 до 1000 рублей.
Для юридических лиц вместо установленного на данный момент размера штрафа от 10 до 20 тыс. рублей он будет составлять от 2% до 3% от кадастровой стоимости, но не менее 100 тыс. рублей.
Индивидуальные предприниматели будут нести административную ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ как юридические лица.
За нарушение по использованию земельного участка не по целевому назначению вместо предусмотренного сейчас для граждан штрафа от 1 тыс. до 1,5 тыс. рублей размер взыскания будет составлять 0,5% до 1% кадастровой стоимости, но не менее 10 тыс. рублей, для индивидуальных предпринимателей штраф составит от 1% до 1,5%, кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. рублей, для юридических лиц вместо штрафа от 40 до 50 тыс. рублей определен диапазон от 1,5% до 2%, но не менее 100 тыс. рублей.