За 2016 год в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости поступило 486 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 641 объекта недвижимости. Как и в 2015 году, большинство объектов – это земельные участки.

Большинство заявителей являются юридическими лицами (58%). При этом число физических лиц, обратившихся в комиссию, выросло по сравнению с 2015 годов в 3,4 раза. Томичи предпочитают обращаться в комиссию, так как срок рассмотрения ею заявлений об оспаривании результатов кадастровой стоимости гораздо меньше, чем при обращении в суд. В среднем в 2016 году на рассмотрение заявлений уходило 14-20 дней.

Значительно вырос поток заявителей в конце 2016 года после получения гражданами налоговых уведомлений. Так, ежемесячно в течение года в Комиссию обращались около 40 заявителей. В ноябре обратились 76 человек, а в декабре уже 140.

Число положительных решений о пересмотре кадастровой стоимости, принимаемых Комиссией, за 2016 год выросло по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (с 42% до 76% от общего количества рассмотренных заявлений), в связи с тем, что за 2 года работы Комиссии качество отчетов об оценке рыночной стоимости и иных документов, представляемых в Комиссию, значительно улучшилось.

На рассмотрении в январе 2017 года находятся 78 заявлений в отношении 89 земельных участков, 3 нежилых зданий, 2 сооружений.

Суммарная величина кадастровой стоимости земельных участков в 2016 году (до оспаривания и после оспаривания) снизилась на 39,9% с 17,1 млрд. рублей до 8,4 млрд. рублей.

Пресс-служба Управления Росреестра по Томской области