На днях он был поддержан городским инвестиционным комитетом под руководством мэра Томска Ивана Кляйна.

Компания «ТРЦ» представила проект по застройке квартала, ограниченного пр. Ленина, ул. Р. Люксембург, пер. Ванцетти и пер. 1905 года.

Заказчик предполагает построить здесь крупный торгово-развлекательный комплекс, гостиницу и офисное здание, обустроить рекреационные зоны и гостевые парковки. Проектированием, строительством, внутренним дизайном помещений и управлением проекта будут заниматься московские компании.

На первом этапе предполагается строительство 5-этажного торгово-развлекательного центра с 2 этажами подземной парковки. По замыслу авторов здесь разместятся  объекты розничной торговли, детские и развлекательные зоны, кинокомплекс, предприятия общепита и сферы услуг. Многие федеральные бренды уже высказали заинтересованность в том, чтобы быть представленными в этом проекте.

«Нами достигнуты предварительные договоренности о строительстве на втором этапе проекта гостиницы под брендом «Marriott», —  пояснил генеральный директор компании Сергей Райгель. – Третья очередь проекта предполагает реконструкцию существующего торгового центра  ГУМ, снос старого здания картонажно-полиграфической фабрики и реконструкцию в офисный блок здания, построенного 8 лет назад».

В целом проект будет реализовываться  на площади 1,7 га, которые компания консолидировала за последние годы путем расселения аварийного жилья и выкупа нежилых помещений.

Инвестор предполагает вложить в проект более 6 млрд рублей собственных и заемных средств, о чем подписан соответствующий меморандум со Сбербанком.

В результате реализации проекта будет создано более 700 рабочих мест, налоговые отчисления в бюджеты всех уровней уже после запуска первой очереди превысят 195-197 млн рублей в год.

«Этот проект уникален для Томска не только по объему инвестиций, но и по своему содержанию, архитектурному решению,- высказался вице-мэр Евгений Паршуто. — Появление подобных проектов свидетельствует о росте делового имиджа региона».

Мэр Томска Иван Кляйн согласился с положительной оценкой проекта.

«Ни у кого нет сомнения в важности этого проекта, – подчеркнул мэр Томска.  – Он изменит облик города, даст этому кварталу современное прочтение. А томичи получат совершенно новый, качественный  уровень услуг. Думаю, этот проект станет образцом для других инвесторов, подтолкнет застройщиков к развитию подземных парковок, которых сегодня так не хватает в Томске».

В завершении Иван Кляйн обратил внимание инвесторов на то, что в центре города необходим особый порядок ведения строительных работ: «Мимо этого квартала ежедневно проезжает больше половины жителей Томска. И, несмотря на строительство, здесь должно быть чисто. Для этого требуется особая культура организации работ и передовые строительные технологии».

Члены городского инвесткомитета поддержали проект единогласно. В ближайшее время в мэрии  определят проектного менеджера, который  будет содействовать в его реализации.

Пресс-служба администрации г.Томска