Борис Мальцев, председатель Законодательной думы Томской области, о строительном рынке Томска:

– Рынок строительства жилья сегодня замер. Главная тому причина – заработная плата в области хоть и растет, но не такими темпами, как повседневные расходы – на питание, на оплату коммунальных услуг. Выход из этой ситуации надо искать по трем направлениям. Во-первых, строители должны насытить рынок относительно доступным для покупателей жильем. Во-вторых, мы должны помочь желающим купить квартиру эконом-класса в собственность, поддержать в получении кредита. И в-третьих, тем, кто не может или не хочет приобретать жилье в собственность, предоставить арендное жилье в доходных домах.

Что нужно делать власти? Срочно решать две проблемы: первоочередное выделение площадок под такое жилье и подведение к ним всех коммуникаций за счет муниципалитетов. Без снятия этого обременения, достигающего 30% стоимости квадратного метра, ни о каком доступном жилье мечтать нечего. Этого, кстати, требует Градостроительный кодекс! Ситуацию с доходными домами, думаю, мы тоже можем столкнуть с места. Выплачивая за счет бюджета ту разницу, которая складывается при окупаемости дома хотя бы за 5–6 лет. Власти и строителям надо садиться с банкирами за стол переговоров и решать вопрос выделения средств на жилищную ипотеку.