Решение этого вопроса получило, наконец, долгожданную государственную поддержку
С 2002 года в Томской области реализуется программа «Обеспечение жильем молодых семей». За эти годы по разным оценкам от 1,5 до 2 тысяч молодых семей смогли улучшить свои жилищные условия.
Субсидия на жилье — от 250 до 500 тысяч рублей
Программа «Обеспечение жильем молодых семей» является составной частью федеральной программы «Жилище», реализация которой рассчитана на 2002-2010 годы. По этой программе предусматривается выделение молодым семьям субсидии на приобретение или строительство жилья. Размер субсидии (деньги на которую выделяются из федерального, областного и муниципального бюджетов) может составлять от 254 до 498 тысяч рублей в зависимости от количества членов молодой семьи.
За последние два года в программу внесены важные изменения, позволяющие большему числу молодых семей получить заветную субсидию. В соответствии с постановлением правительства № 285 от 13 мая 2006 года условия участия в проекте «Обеспечение жильем молодых семей» изменились несколько в лучшую сторону.
Теперь претендентами могут быть молодые семьи, где возраст супругов не превышает 35 лет (раньше возраст участников ограничивался 30 годами), а также неполные семьи с детьми (один ребенок или более, возраст родителя также не превышает 35 лет).
Изменилась и форма помощи. Если раньше давали безвозмездную субсидию только на компенсацию жилищного ипотечного кредита, взятого для приобретения жилья (погашение основной суммы долга и уплата процентов), то теперь с помощью субсидии можно также оплатить первоначальный взнос на покупку жилья.
А кто счастливчик?
Однако мало просто стать участником программы и подать документы. Критерии отбора счастливчиков достаточно жесткие. Молодые семьи должны быть официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Им нужно документально подтвердить, что они проживают в маленькой квартире, по своей площади не превышающей нормы из расчета на одного человека, которая на данный момент в Томске составляет 12 квадратных метров.
Кроме того, необходимо подтвердить, что вы получаете доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита и выплаты процентов по нему. Иначе банки просто не согласятся кредитовать вас. Так, в 2007 году молодая семья в Томске, для того чтобы стать участником программы, должна была иметь совместный доход не ниже 26 тысяч рублей.
В общем, улучшить свои жилищные условия при помощи программы могут далеко не все. Хотя надеются на это очень многие: почти каждый день в коридорах городского департамента социальной политики, где ведется сбор документов от участников программы, выстраивается очередь из желающих получить заветный сертификат. Ежегодно подается несколько тысяч заявлений, но, несмотря на то, что по своим условиям программа рассчитана далеко не на всех, молодые надежды не теряют. Ведь только в 2007 году более 300 молодых семей Томска получили субсидию на покупку своего жилья.
Каков размер предоставляемой субсидии?
На I квартал 2008 года размер предоставляемой субсидии составляет:
— для семьи численностью 2 человека (молодые супруги) 254 310 руб.;
— для семьи численностью 2 человека (1 молодой родитель и ребенок) 290 640 руб.;
— для семьи численностью 3 человека, включающей помимо молодых супругов 1 ребенка, 373 680 руб.;
— для семьи численностью 4 человека 498 240 руб.