Все записи автора Анастасия Селянина

Журналист газет "Томские новости", "Томский вестник".

«Каждому есть чем поделиться с другими»

Волонтерские путешествия томички Елены Локтионовой

В2009 году Елена Локтионова впервые за последние 8 лет изменила планы на отпуск: традиционная поездка за рубеж отложена на 2010 год.

– Еще только осень, а я уже с нетерпением жду августа следующего года, когда поеду во Вьетнам, – грустит Елена Владимировна.

В страну жаркого солнца и песчаных пляжей Локтионова отправится не отдыхать, а помогать местным жителям. С 2001 года Елена – единственная в России женщина- участница американской всемирной организации «Habitat for Humanity», которая бесплатно строит и ремонтирует жилье в разных странах мира. Две недели отпуска, совмещающие путешествие с возможностью оказать посильную помощь людям: с 2001 года волонтер Локтионова (в обычной жизни сотрудник одного из крупных томских банков) побывала в Польше, Венгрии, Северной Ирландии, Бурятии, Киргизии, Эквадоре и дважды в Румынии.

Культурный шок и типичные волонтеры

– Кто-то живет в бамбуковой хижине, кто-то в общаге с неработающими туалетами, кто-то в землянке. Я видела это собственными глазами, – вспоминает томичка. – Конечно, нас, русских, удивить трудно – у самих стандарты жилья стали совсем недавно меняться. Но даже меня потрясли общежития в Румынии – трубы отопления и канализации срезаны, в каждой комнате железная печка, труба выведена в форточку. Или в Эквадоре – улица из бамбуковых хижин, больше похожих на курятники… А во Вьетнаме, говорят, люди живут либо в перенаселенных городских квартирах, либо в деревнях в домах из картона.

Большая часть «Habitat for Humanity» – молодежь до 30 лет. Но в группе, с которой все эти годы ездит Елена Локтионова, люди скорее пенсионного возраста.

– У нас есть пара – муж и жена, обоим под 80. Поразительные люди. Эта американка молодым даст фору, работает топором наравне с мужчинами. А вообще в группе преподаватели, учителя, строители – люди, близкие мне по духу, – поясняет Елена.

Для волонтерской поездки во Вьетнам Локтионовой понадобится 1 900 долларов – фиксированная сумма для каждого участника. 350–450 долларов пойдет на помощь филиалу «Habitat for Humanity», остальное – проживание, питание. Проезд оплачивается отдельно.

– Деньги для всех волонтеров, как и для меня, не лишние. Но они сознательно тратятся на то, чтобы не просто отдохнуть, а… выполнить свое предназначение. Для меня это не удовлетворение амбиций: есть ощущение того, что не ты выбрал эту дорогу, а дорога выбрала тебя, и ты должен по ней идти. Конечно, приходится напрягать своих близких, и это особенно тяжело. Но все равно потом приходит осознание своей правоты.

Философия стройки

Работа ведется, как правило, с 8 утра до 5 часов вечера, включая субботу.

– Там нет понятия «женский труд». Если работаем с деревом, приходится забивать гвозди. Копаем землю, замешиваем бетон, заливаем фундамент, ведь именно ручной труд делает строительство более дешевым.

Программа «Habitat for Humanity» рассчитана на малоимущих граждан, которые не могут воспользоваться ипотечными программами. Чаще строят не квартиры, а дома (как правило, площадью до 60 кв. м) с небольшими участками – целыми улицами или микрорайонами. Средства создаются из начального капитала, выделяемого центральным офисом Habitat, и местных источников. Будущие хозяева жилья (каждая семья должна отработать 500 часов) работают совместно с волонтерами, помогая строить друг другу дома. Затем будущие домовладельцы выплачивают стоимость дома в течение 10–20 лет. Habitat не взимает проценты и не извлекает никакой прибыли: все средства возвращаются в оборотный фонд местного филиала и используются для нового строительства.

Эмоциональный взрыв

В перерывах между работой волонтеры успевают посмотреть знаковые места, съездить на экскурсии. И это особого рода отдых.

– В Эквадор я взяла с собой дочь – она мечтала побывать в Латинской Америке, — рассказывает Елена. – Удалось съездить в круиз на Галапагосские острова. Но дочь была в восторге не только от моря. Волонтерский отдых – эмоциональный. Каждый день по насыщенности как неделя, возвращаешься и понимаешь – есть физическая усталость и заряд, огромный заряд бодрости. Общение с местными жителями дает ни с чем не сравнимые эмоции: можно увидеть и понять о стране такие вещи, которые никогда не поймешь в качестве простого туриста. Когда едешь как турист, смотришь достопримечательности, но не видишь внутреннего стержня страны. А нас приглашают в семьи, на встречи с местной властью, мы ходим в школы и детские дома. Я раньше отдыхала на Иссык-Куле, но когда приехала в Киргизию работать, то открыла для себя совершенно иную страну.

Россия особая

Сегодня Habitat работает более чем в 100 странах. Но, если взглянуть на пространство бывшего СССР, увидишь три точки. Киргизия, где жилищные условия улучшили уже более 500 семей. Украина – сотрудничество только началось, планируется помочь 200 семьям. В России филиал Habitat один – в Бурятии. Работает с 2003 года, с тех пор члены сообщества помогли 31 семье.

В 2002 году в Томске шли активные разговоры, что и у нас начнет работать Habitat.

– К сожалению, это ничем не завершилось и, думаю, изначально было обречено на неудачу, – говорит Елена Владимировна. – Все филиалы организации создаются в местных сообществах, и в их составе должны быть люди, которые хотят, чтобы неимущие имели жилье, но сами не нуждались, также в эту группу должны входить заинтересованные люди из власти. А в Томске в инициативную группу вошли только нуждающиеся в жилье…

С другой стороны, Habitat столкнулся в России с феноменом, когда нуждающиеся говорили: дома предполагаются слишком маленькие, они хотят больше. И это, кстати, можно объяснить.

– С точки зрения мирового менталитета, мы все живем в не очень хороших условиях – как на Западе люди более низкого статуса. Для них бюджетники, врачи, учителя – люди не бедные и могут купить жилье в ипотеку. У них бедные – цветные, иммигранты, полубезработные, недостаточно образованные, – поясняет Елена Локтионова.

А последовавший в последние годы всплеск кредитования несколько снял жилищный вопрос.

Опыт общества

– Когда я начинала участвовать в Habitat, люди с трудом меня понимали: заплатить свои деньги и еще работать самой? Крутили пальцем у виска. В те годы понятие благотворительности еще было необычным. Но за годы многое изменилось, – заключает Елена Локтионова, – Многие, в том числе и сотрудники нашего банка, так или иначе оказывают благотворительную помощь детям, неимущим семьям. И слово «волонтер» становится более понятным: чем больше ты отдаешь, тем больше возвращается тебе. Из этого опыта, думаю, уже проясняется: каждому есть чем поделиться с другими – деньгами, продуктами, вещами, свободным временем, советом, добрым словом.

 

– Я езжу в составе американской группы, где есть и англичане. Внутри группы мы говорим по-английски, с местными жителями иногда через переводчика. Должна сказать, самая большая проблема любых волонтерских поездок – незнание английского. Большинство местных жителей знают хотя бы азы – там в порядке вещей, когда дети говорят на английском. Вообще английский везде, где я бывала, гораздо больше распространен, чем у нас.

 

наша справка

Международная организация «Habitat for Humanity International», название которой можно перевести как «Жилье для человечества», образована в США в 1976 году. За более чем 30-летнюю историю эта организация через свои филиалы, открытые по всему миру, построила более 300 тыс. домов, обеспечив жильем более 1,5 млн человек.

В волонтерских программах участвуют преимущественно американцы. Филиалы есть почти в каждом городе, люди посвящают волонтерской деятельности многие годы, спонсируют отдельные проекты. Президенты США считают за честь провести день на стройке. В этом году участие в строительстве принял Барак Обама – 11 сентября, в честь памяти жертв теракта в Америке.

 

Поездка в Румынию. 2008 год.

 

Община Хабитат — это не религиозное объединение, путь туда открыт для всех.

 

Елена Локтионова.

 

Некоторые члены Хабитат перечисляют деньги, но большая часть предпочитает совмещать денежную помощь с поездкой.

Боевой планктон

Первые «Офисные войны» – необычные соревнования, организованные компанией «Мир суши», состоялись в субботу, 10 октября, в «Экстрим-парке». В соревнованиях приняли участие команды 13 томских компаний: «ЭлеСи», «Чайный мир», ТД «Канцлер», Автокинотеатр, Высшая школа бизнеса, сеть экспресс-доставки DHL, продюсерский центр «Организатор», Северский салон красоты, развлекательный клуб «Fакел», Томская кадастровая палата, редакция газеты «Томские новости», телекомпании «ТВ-2» и «NTSC».

Пять небольших конкурсов на меткость, силу, ловкость и быстроту (метание клавиатуры в длину, бросание скомканных бумажек в мусорную корзину, прохождение на скорость полосы препятствий) заняли около 4 часов. И вот победители определены. Первое место – у команды службы экспресс-доставки DHL (которая, кстати, состояла из одних мужчин). Победителям вручили сертификат на бесплатные бизнес-ланчи от «Мира суши» в течение месяца.

– «Дарить праздник людям!» – именно такую цель мы ставили, придумывая «Офисные войны», – говорит заместитель директора по продвижению и PR управляющей компании «Мир суши» Елена Голещихина. – «Офисные войны» будут иметь продолжение, но ни один тур не будет похож на предыдущий. Изменится не только место проведения, но и содержание.

Всего в Томске пройдет шесть туров «Офисных войн». Победители каждого встретятся в заключительном, седьмом, туре, который выявит самую сильную офисную команду Томска. Мероприятия будут проходить каждый месяц.

P.S. Компания «Мир суши» всегда отличалась своим необычным подходом к работе с клиентами. Зимой этого года проводила акцию «То яма то канава» – нужно было изготовить самые оригинальные сани. А с 1 по 31 октября совместно с йога-центром организовывает у театра драмы утреннюю зарядку для всех желающих.

 

 

«Пусть сами управляют»

5 октября Дмитрий Медведев подписал указ об упразднении Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами

В тот день у президента прошла рабочая встреча с министром экономического развития Эльвирой Набиуллиной. В частности, шла речь о том, как активизировать работу ОЭЗ, дать больше полномочий регионам: «Нам вовсе не обязательно управлять этим из Москвы, из вашего министерства. Пусть сами управляют», – согласился с министром Дмитрий Медведев.

В настоящий момент руководитель Территориального управления Федерального агентства по управлению ОЭЗ по Томской области Юрий Гавриленко и его заместитель находятся в Москве на выставке Роснанотех. Начальник отдела работы с резидентами Светлана Ананко пояснила «ТН», что в ближайшие несколько недель никаких структурных изменений на ТВЗ не будет – до подписания подзаконных актов:

– Ликвидация такой структуры требует времени, не менее двух месяцев, – сказала Светлана Юрьевна. – Давать оценку этому реформированию рано: передадут ли функции контроля государственных услуг, экспертизу на областной уровень либо здесь будет работать представительство министерства – пока не ясно. Так что реформа стартовала, а радоваться этому или нет, мы пока не знаем.

P.S. Официальную реакцию администрации области узнать пока не удалось. Но надо полагать, если часть функций по управлению ТВЗ будет передана на региональный уровень, «Белый дом» воспримет это позитивно. Например, губернатор Виктор Кресс не раз уже сетовал: решения принимаются в Москве, а работать приходится местной власти, и все это сказывается на результатах.

Показательно и то, что указ президента вышел вскоре после того, как глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина побывала в Томске на XII Инновационном форуме.

 

Энергосбережение по-томски

Новые заказы полупроводниковых ламп Томского НИИПП

Объем заказов на полупроводниковые световые лампы в Томском НИИПП ежегодно увеличивается вдвое. После участия в XII Инновационном форуме на предприятие поступили новые заказы – НИИПП участвует в конкурсах на поставку своей продукции для шахтеров Кузбасса и в Салехард – для освещения дороги на местный аэропорт.

Полупроводниковые лампы от НИИПП в отличие от ламп накаливания позволяют снизить энергопотребление в 5 раз, а кроме того, значительно надежней и безопасней.

– Почему? Отвечаю. Принцип работы полупроводниковых ламп совершенно иной, чем ламп накаливания и энергосберегающих люминесцентных ламп. Они не бьются, поскольку не имеют хрупких тела накаливания (вольфрамовой спирали) и стеклянных колб, – объясняет долговечность полупроводниковой лампочки, постукивая ею по столу, заместитель генерального директора по материаловедению, полупроводниковой светотехнике, оптоэлектронике Николай Бакин. – Если срок службы обычной лампы накаливания 500-1000 часов, то полупроводниковой – 100 тысяч часов, или 10 лет.

Действительно, кристаллы, которые дают свет, как будто залиты твердым прозрачным полимером. Эффективность таких ламп обусловлена технологией создания полупроводникового материала. Залог хорошей светоотдачи – качественный полупроводниковый материал.

Мировые технологии

Тысячи подобных лампочек, только цветных, изготовленных в НИИПП и установленных в бакенах на реках России, с 1995 года указывают путь кораблям. А вот белые лампы – для бытового использования – в продаже пока не появились.

Бакин объясняет: работы российского ученого, нобелевского лауреата Жореса Алферова в конце прошлого века позволили создать только цветные светодиоды. Технологии для создания белого естественного света не было до тех пор, пока японский ученый Накамура не создал синий и на его основе белый светодиоды, получив вслед за Алферовым Нобелевскую премию.

– Мы работали с арсенидом галлия, а Накамура создал новый тип материала – нитрид галлия – это высокотемпературная сложная технология, – рассказывает тонкости разработки Николай Николаевич. – И весь мир сразу ринулся в гонку – «кто вперед?» – создавать осветительные лампы.

Роснано и Тайвань

В Томском НИИПП путь от создания первого белого светодиода к энергосберегающим лампам занял несколько лет. Первый заказ по белым лампам для промышленного применения здесь появился в 2006 году, но только в 2009-м разработка достигла такого уровня, что ее стало возможно применять в лампах для бытового использования.

В России первую установку для изготовления материала для кристаллов приобрели и поставили в Санкт-Петербурге. Но сегодня большую часть кристаллов томичи покупают в Тайване, обсуждался даже вопрос создания совместного предприятия. Но Николай Бакин уверен – томские ученые способны самостоятельно изготавливать материалы для полупроводниковых источников белого света. Сегодня Томский НИИПП входит в ОАО «Росэлектроника», где планируют наладить полный цикл производства: от выпуска кристаллов и световых модулей до светильников на их основе. Ведутся переговоры об инвестировании с госкорпорацией «Роснано». Цена вопроса – около 5 млрд рублей, включая 2 млрд, которые нужны на закупку оборудования для НИИПП, где намереваются наладить выпуск 10 млн полупроводниковых ламп в год. Пока не будет налажено производство, себестоимость ламп будет оставаться довольно высокой – более тысячи рублей за штуку. Серийное производство светодиодов позволит снизить стоимость в разы.

А пока НИИПП выпускает лампы мелкими сериями. Уже к новому году здесь будет реализован первый томский заказ: здание мэрии осветят 50 полупроводниковых ламп.

 КСТАТИ
Энергосберегающие лампы, которые сегодня продают в магазинах, ртутные.
– Возможно, говоря об энергосбережении, не все еще понимают различия между ртутными и полупроводниковыми лампами. Ртутные представляют опасность как в процессе производства, так и использования, – поясняет Николай Бакин. – Они бьющиеся, а кроме того, их нужно правильно утилизировать, в Европе для этого построены специальные заводы, в России их пока нет.

 

Анастасия СЕЛЯНИНА, ведущая рубрики «Открытый бизнес»:

– Думаю, вряд ли в Томске осталось много людей, которые не приобрели хотя бы одну энергосберегающую лампочку. Между тем многим просто не известно, что такие лампы нужно по-особому утилизировать. Необходимо знать, что люминесцентные лампы содержат опасный для здоровья человека металл – ртуть. При повреждении лампы пары ртути попадают в воздух, отравляя организм человека. Такие лампы нельзя выбрасывать в мусорные контейнеры. Они должны быть переработаны в специально предназначенных для этого центрах с оборудованием, отделяющим вредные вещества от безвредных. К примеру, в Новосибирске пункт приема использованных ртутных лампочек уже имеется. А есть ли он в Томске?

В ближайших выпусках планирую выяснить этот вопрос.

 

 

Чужие вещи

Число арестов имущества в 2009 году выросло в два раза

Микроволновая печь или DVD-проигрыватель стоимостью от 500 рублей, телевизоры и видеомагнитофоны от 300 рублей до 2 тысяч, холодильники и стиральные машины от 1 до 5 тыс. рублей. Чайники, утюги, пылесосы… Эти вещи – не новые, но в рабочем состоянии – любой может приобрести в магазинах «Арестованное имущество» (продавец – специализированная организация ООО «Квант») или «Конфискованное имущество» (продавец – ООО «Легион»). Кроме бытовой техники и других вещей домашнего обихода на реализации может находиться автотранспорт, станки, оборудование, строительные материалы, недвижимость и другое имущество, арестованное судебными приставами в Томске и в районах области.

Покупатели

Делать покупки в магазине арестованного имущества может любой человек. При себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность, – для составления договора купли-продажи. Приобретение можно оплачивать как наличным, так и безналичным способом.

– Недостатка в покупателях у нас нет – связь налажена с помощью рекламы и обмена информацией между постоянными и потенциальными покупателями, – отмечает руководитель ООО «Квант» Наталья Власова. – Основные клиенты – люди среднего достатка, студенты, пенсионеры.

Кстати, по словам сотрудников магазина, иногда покупателями арестованного имущества являются… сами должники. А должниками они становятся по разным причинам – кто-то не платил алименты, кто-то лишился работы и не смог выплачивать кредит или…

– Нашей клиенткой недавно была девушка, которая выступила поручителем у подруги, – рассказывает Наталья Власова. – Подруга не смогла рассчитаться с кредитом, а имущества, подлежащего аресту, у нее не оказалось. И судебные приставы наложили арест на имущество поручителя.

Долги растут

Накладывает аресты на имущество граждан и юридических лиц и передает его на реализацию служба судебных приставов. В последние 2 года работы у судебных приставов значительно прибавилось.

– 2008–2009 годы по сравнению с предыдущим периодом стали для нас периодом повышенной напряженности, – отмечает и.о. руководителя УФССП России по Томской области Владислав Скорик. – Только за 8 месяцев 2009 года произведено 4 286 арестов на сумму 736 млн рублей (в 2008 году – 2 319 арестов на сумму 165 млн рублей). Таким образом, количество арестов увеличилось в 2 раза, а сумма по ним – в 4,5.

По итогам работы за 8 месяцев стоимость имущества, переданного на реализацию, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года возросла на 35% – со 111 до 150 млн рублей.

Арестовать имущество должника приставы могут во исполнение либо судебного решения, либо актов уполномоченных органов. (Около 80 госструктур – налоговая служба, ГИБДД, Пенсионный фонд и другие – могут обратиться к судебным приставам по факту уклонения от уплаты каких-либо задолженностей предприятиями и физическими лицами.) В первую очередь взыскание обращается на денежные средства должника, арест имущества – крайняя мера принудительного воздействия. Что именно арестовывать, судебные приставы решают сами.

Вопрос цены

После ареста имущества судебные приставы передают его в Росимущество: специалисты этого ведомства занимаются реализацией самостоятельно либо привлекают специализированные организации.

– На реализацию законом отведено два месяца, – поясняет и.о. начальника отдела реализации арестованного и иного имущества, обращенного в собственность государства, ТУ Росимущества в Томской области Ольга Орешкина. – Если через месяц имущество не продано, то судебный пристав снижает цену на 15% (за исключением заложенного движимого имущества). Еще через месяц нереализованное имущество возвращается судебному приставу-исполнителю. Он предлагает взыскателю забрать его в счет погашения долга по еще более низкой цене – на 25% дешевле первоначальной, в случае отказа имущество возвращается владельцу.

То есть продать удается далеко не все. И это вопрос соотношения цены и качества.

– Есть две категории – имущество заложенное и незаложенное, – поясняет механизмы определения цены Владислав Скорик. – Если имущество не в залоге и не превышает 30 тыс. рублей, то его судебный пристав оценивает сам. Незаложенный автотранспорт, недвижимость и имущество, стоимость которого превышает 30 тыс. рублей, оценивает независимая оценочная организация. Стоимость арестованного заложенного имущества определяется либо на основании решения суда, либо соглашения между взыскателем и должником.

Словом, основные проблемы, особенно по тем вещам, которые находятся в залоге, – завышенная цена, а также неудовлетворительное состояние (не товарный вид, неисправность, отсутствие комплектности и документов).

– Например, новый автомобиль взят банком в залог три года назад и оценен на тот момент, а арестован в 2009 году. Залоговая стоимость не менялась, хотя автомобиль все это время эксплуатировался. И сегодня продать его по стоимости нового автомобиля практически невозможно, – поясняет Владислав Скорик. – Поэтому, оформляя новые договоры, банки идут на то, чтобы иметь возможность дальнейшей переоценки имущества в случае его ареста.

Есть и другие нюансы. Например, по закону на продажную стоимость имущества, арестованного у юридических лиц и частных предпринимателей по решению суда, начисляется 18% НДС. И это существенно сказывается на цене (в основном касается автотранспорта, недвижимости и оборудования).

Тем не менее за восемь месяцев от продажи арестованного имущества получено 27 млн рублей – более чем в 2 раза выше показателя прошлого года (13 млн). За это же время взыскателями принято в счет погашения задолженности имущество на сумму более 10 млн рублей. Таким образом, всего за счет ареста имущества должников взыскатели получили более 37 млн рублей.

 

  

Всего в Томской области реализацией арестованного имущества занимаются четыре организации: OOO «Квант» по адресу: Ленина, 199 (тел. 40-18-14), ООО «Легион» по адресу: Московский тракт,4 (тел. 52-74-00) и ООО долговой центр «Стрежевой» (8-259-396-69), ООО «Спецкомплект» (реализация арестованного оружия) по адресу: Томск, ул. Никитина, 99 (тел. 52-07-26), которые имеют свои специализированные магазины, склады и автостоянки.

Арестованное имущество, находящееся в залоге, а также имущество стоимостью свыше 500 000 рублей, продаётся только через аукционы.  

ПРОРЫВ РЕКЛАМИСТОВ

Молодые креаторы агентства «Michel Mour» вошли в пятерку лучших в России

Томские рекламисты Дмитрий Чигирин и Дмитрий Черный заняли второе место в финале конкурса «Молодые креаторы» в рамках московского международного фестиваля рекламы и маркетинга «Red Apple-2009». Из 100 команд со всей России, которые были представлены в отборочном туре, выявили пять, среди которых оказались и томичи.

– Для меня это первая крупная победа в профессиональном конкурсе такого уровня, – сказал «ТН» Дмитрий Чигирин. – Конечно, наше агентство уже побеждало в международных фестивалях рекламы, но в финал этого конкурса попало впервые.

Чтобы попасть финал, участникам конкурса нужно было за 10 дней разработать социальный плакат, который побудил бы современную молодежь почувствовать, что самое важное – не в будущем, а начинается здесь и сейчас. Томичи представили две свои работы: «Руки» и «Сеговтра».

– Среди многих очень достойных претендентов опытные рекламисты отметили нашу вторую работу — «Сеговтра» (см. фото), — рассказывает Дмитрий. – В ней мы поразмышляли о том, что глупо дожидаться завтрашнего дня – его наступление можно просто пропустить и остаться в пролете. Разве этого мы хотим? Так давайте действовать сегодня, не уповая на неуловимое завтра!

В финале конкурса времени на раздумья у молодых креаторов не было: им предстояло за 8 часов разработать идеологию, эскиз знака-эмблемы и слоган для федеральной программы развития спорта в России.

Кстати, эмблема-победитель фестиваля станет опознавательным и представительским знаком физической культуры и спорта в России. Конкурс на лучшую эмблему продолжится до 12 октября, а его результаты будут объявлены 19 октября.

Финалист конкурса Дмитрий Чигирин и председатель жюри конкурса «Red Apple-2009», обладатель трех Гран-при Каннских фестивалей австралиец Шон Камминз – владелец агентств в Мельбурне, Сиднее и Брисбене, оборот которых составляет 300 млн долларов. Недавно кампания его агентства для Tourism Queensland была официально признана лучшей рекламной работой в мире.

 

 

 

Легкий взгляд

Амбициозный проект компании «Видеодома.ТВ»

1 октября исполняется три месяца с момента старта нового томского проекта – компании «Видеодома.ТВ». Первые итоги оказались успешными – сегодня у компании уже несколько десятков клиентов.

Задумка бизнес-проекта – просмотр видеороликов с объектами недвижимости через Интернет. Покупатель частного дома, коттеджа, квартиры или офиса может посмотреть на объект продажи из любой точки мира. Достаточно зайти на сайт www.videodoma.tv и посмотреть 3-минутный фильм с изображением окрестностей и интерьера дома или офиса.

– Создать техническую возможность было непросто, на это ушло несколько месяцев, но мы довольны результатом, – говорит директор компании «Видеодома.ТВ» Евгений Новоселов. – Мы надеемся, что проект будет востребован, ведь сегодня в Интернете практически нет аналогов, по крайней мере в России нам удалось найти нечто похожее только в Москве и на Урале. Кроме того, сайт занимает очень высокие позиции в Яндексе и Google.

Кроме просмотра видеороликов прямо на сайте можно поторговаться — предложить свою цену. Назначить новую стоимость, снять с продажи собственник может с помощью SMS, отправленной администрации сайта.

– Среди наших клиентов пока превалируют собственники нежилых помещений, например, для банков, торговли, офисов — им особенно нужна возможность показать свой объект иногородним покупателям и арендаторам, — говорит Новоселов. – Ведь такой объект может заинтересовать клиентов из Новосибирска и даже Москвы.

Расстояние – немаловажный довод и для тех, кто продает загородную недвижимость. Помимо видеопрезентации на сайте есть спутниковое фото объекта с высоты, позволяющей понять, что находится поблизости. Размещение ролика на сайте оплачивает собственник или агентство недвижимости.

– Мы не конкуренты агентствам недвижимости, а лишь один из инструментов продаж, — считает Евгений Новоселов. – На сайте за 15 минут можно посмотреть 7-8 объектов недвижимости, а значит, избежать пробок и лишних показов. К тому же для многих собственников неприятно, когда к ним домой приходят просто поглазеть.

Проект рассчитан не только на Томск. Уже сейчас в нем размещаются объекты из Асино, Юрги, Новосибирска и Барнаула.

Новая жизнь «Рубина»

Анастасия СЕЛЯНИНА, корреспондент «ТН»

– Название полосы, за которую еженедельно отвечаю, мне нередко кажется по меньшей мере ироническим. Потому что при сборе информации в «Открытый бизнес» ежедневно сталкиваюсь с непробиваемой закрытостью этого самого бизнеса. Во всяком случае – значительной его части.

Причины, думаю, вполне объяснимы. Во-первых, так уж сложилось, что о бизнесе не только в Томске, но и по всей России чаще пишут и показывают за деньги, соответственно, только красиво (реклама). Второй распространенный способ попасть в СМИ: фирмой начинают интересоваться правоохранительные органы, и в прессе повсеместно (и совершенно бесплатно для фигуранта) тиражируется негативная информация.

В итоге, когда обращаюсь за новостями, будь то открытие магазина или появление новой услуги, первая реакция руководителей бизнес-структур чаще такова, как будто я навязываю им рекламу или же собираю компромат.

Между тем убеждена – знать о новостях не только политики, образования и культуры, но и томского бизнеса нашим читателям необходимо – для нормальной ориентации в быстро меняющемся мире. Господа, приоткройтесь!

Впрочем, бизнес ведь не исключение из правила – у нас и многие другие сферы трудно проницаемы: таково, увы, состояние общества в широком смысле этого слова.

Написать автору можно по e-mail: sela@tnews. tomsknet.ru, поделиться новостями по телефону 263-262.

  

Конгресс-центр Академгородка хочет вернуть былую популярность

Конгресс-центр «Рубин» уже в этом году ожидают серьезные перемены. В августе к управлению гостиницей приступила новая команда специалистов. Они намерены придать конгресс-центру Томского научного центра СО РАН новый облик – провести серьезный ремонт номеров, залов заседаний, наладить плановую работу конференц-залов и сделать «Рубин» популярным местом для проведения различных семинаров и встреч.

– Весной 2009 года Президиумом СО РАН принято решение постепенно отказаться от сдачи этих помещений в аренду и создать свое внебюджетное подразделение, которое сможет более эффективно управлять гостиницей, – сказал «ТН» председатель Президиума ТНЦ СО РАН Сергей Псахье. – Этот вопрос обсуждался давно, но возможность создать такое подразделение появилась только сейчас.

– Главная цель – модернизация всего гостиничного комплекса в соответствии с мировыми стандартами, а также предоставление более полного комплекта услуг для сопровождения деловых мероприятий, – говорит руководитель научно-вспомогательного подразделения по организации и проведению конференций и оказанию гостиничных услуг «Рубин» ТНЦ СО РАН Татьяна Пустыльникова. – В первую очередь планируем провести техническое переоснащение большого конференц-зала на 320 человек – установить новое мультимедийное оборудование, отремонтировать систему отопления, заменить мебель и придать более современный вид, кроме того, оборудовать в гостинице несколько дополнительных залов для проведения различных деловых мероприятий с численностью участников до 100 человек. Например, сегодня в «Рубине» только два зала на 30-50 человек, планируется увеличить их до шести.

Пока в ведении новой команды только два этажа гостиницы, но в следующем году (после окончания договоров аренды) ей будет передано все здание.

– В целом я доволен специалистами, которые приступили к управлению гостиницей, – говорит Сергей Псахье, – у них сложились хорошие отношения с нынешними арендаторами. Уже приводится в порядок номерной фонд, началась более продуктивная работа по планированию графика мероприятий и использованию конференц-залов.

Первые результаты действительно есть – суточную стоимость проживания для сотрудников СО РАН удалось снизить до 550 рублей, для остальных посетителей «Рубина» есть номера по 700 рублей. Увеличивается число заказов на проведение конференций, ведется активная работа с образовательными учреждениями и бизнес-организациями Томска.

Словом, в Томском научном центре убеждены – гостинице можно вернуть былую популярность. Ее расположение в живописном, экологически чистом районе города с собственной территорией почти в 10 га, соседство с ТВЗ и перспектива скоростной дороги от аэропорта может сделать «Рубин» серьезным конкурентом другим гостиницам Томска.

 

Миллион в сутки

Энергетики Сибири готовятся к новому отопительному сезону

 Об итогах летней ремонтной кампании рассказал глава ТГК-11 Сергей Кожемяко сразу двум регионам – Омску и Томску по видеосвязи. Такая форма общения энергетиков с журналистами использовалась впервые. Естественно, главной темой общения стало развитие ситуации после трагических событий на Саяно-Шушенской ГЭС.

По словам Сергея Кожемяко, до аварии электростанции Сибири вырабатывали около 20 ГВт. В результате полной остановки СШГЭС было потеряно 4,8 ГВт — около четверти от текущего потребления. Потери заместили мощностью тепловых станций, благодаря чему их загрузка после аварии увеличилась на 3,5 ГВт.

– К сожалению, авария наглядно показала слабость межсистемных связей между восточной и западной частью энергосистемы Сибири, – сказал Сергей Кожемяко. – Избыточные мощности Иркутской области и Красноярского края не могут быть переданы в энергодефицитные районы Западной Сибири – недостаточно емкости магистральных сетей. Из-за этого загружаются неэффективные в летних режимах тепловые электростанции юга Западной Сибири, а в конечном итоге увеличиваются цены на электроэнергию для потребителей.

Убытки энергетиков

Из-за внепланового запуска мощностей у ТГК-11 возникли сложности по тепловой генерации. Станции могут продавать только электрическую энергию, а потребления тепла нет, в летний сезон оно не востребовано. Станции, развернув дополнительные мощности, вынуждены продавать энергию на оптовом рынке ниже себестоимости. После августовской аварии ежедневные убытки ТГК-11 в Томской области составляют около 1 млн рублей. Будут ли покрыты эти убытки, Сергей Кожемяко сказать затрудняется.

– У нас пока нет информации, будут ли повышены тарифы и насколько, это решение за вышестоящими структурами, но могу определенно сказать, что если это случится, то повышение будет незначительным. На 1, 2, 5 или 10% – сейчас сказать сложно, – подытожил Кожемяко.

Запасы топлива

Если в Омске начались экологические проблемы из-за дополнительной загрузки большинства местных ТЭЦ, работающих на угле, то в Томске ситуация пока более оптимистичная. ТЭЦ-3 полностью работает на газе, ГРЭС-2 – и на газе, и на угле. Энергетики уверяют, что перебоев с газом в нашей области быть не должно.

– Многие регионы ближе к зиме сталкиваются с проблемой отсутствия подвижного состава, все интенсивно запасаются углем на зиму. Сегодня в Томске уже запасено 218 тысяч тонн угля, — сказал глава Томского филиала ТГК-11 Олег Пелымский.

Мощностей хватит

Главное событие осени-2009 в Томске в сфере энергетики – новая турбина Т-50 на ГРЭС-2. С ее вводом мощность станции вырастет на 20% – как электрической, так и тепловой энергии. Работы должны быть завершены к 1 октября.

– Пуск турбины в нынешних условиях стал особенно важен не только для Томского региона, но и для всей энергосистемы Сибири, – сказал Сергей Кожемяко. – В результате аварии на Саяно-Шушенской ГЭС кардинально изменились балансы мощности и энергии, а также режимы работы энергосистемы. В условиях сокращения резервов мощности наша первоочередная задача – обеспечить стабильное прохождение периода максимальных зимних нагрузок. У меня нет никаких сомнений, что стоящая перед нами задача дать предстоящей зимой Томску дополнительных 50 мегаватт электрической мощности будет выполнена.

Ремонт завершен

К началу сентября в Томске по программе капитального и среднего ремонта основного оборудования из пяти агрегатов завершен ремонт четырех. План замены тепловых сетей выполнен на 86%. Затраты на ремонтную кампанию превысили 200 млн рублей.

– Все ремонтные работы завершатся уже к 15 сентября, — заверяет Олег Пелымский. – Хотя эксплуатация тепломагистралей – это процесс круглогодичный, и здесь главное – пройти зиму без серьезных порывов.

 

Олег Пелымский: «ТГК-11 готово обеспечить теплом томичей в предстоящую зиму на 100%, даже при самых аномальных температурах».

Полет нормальный

Уже в следующем году томский аэропорт может стать международным

В августе Федеральное агентство по обустройству государственной границы РФ (Росграница) подготовило проект распоряжения правительства РФ об открытии томского аэропорта для международных полетов. Напомним, на протяжении последних 7 лет попытки обладминистрации получить для аэропорта статус международного были безрезультатными.

– Каждый раз, когда оказывались на финишной прямой, что-то происходило: смена правительства, министров… А ведь разрешение нужно было согласовать с 16 ведомствами, – поясняет директор ООО «Аэропорт Томск» Евгений Янкилевич. – На сегодняшний день, думаю, что мы на финишной прямой в заключительный раз. Потому что в связи с открытием ТВЗ наличие международного аэропорта и нормальной логистики является одним из важнейших факторов деятельности самой зоны.

По словам Янкилевича, сейчас проект ждет окончательного решения правительства. Шансы на этот раз действительно велики. Подписание может состояться уже в ноябре – декабре 2009 года, после чего аэропорт постарается войти в федеральную целевую программу Росграницы по обустройству пункта пропуска. Согласно проекту площадь томского аэропорта придется увеличить почти вдвое – для размещения пограничного, таможенного и санитарно-карантинного контроля. Стоимость реконструкции – ориентировочно 260 млн рублей.

– Если мы получим решение правительства в ноябре, то в течение 2010 года возможно осуществить все проектные и строительные работы и к началу 2011 года реально обслуживать международные рейсы. Причем если будет поставлена задача расширения аэровокзала за полгода или за 4 месяца, то мы это сделаем.

Янкилевич не скрывает: это, конечно, идеальный вариант, однако шансы на то, что финансирование будет в срок, сегодня довольно высокие. Кроме реконструкции здания, других существенных требований к аэропорту нет, взлетно-посадочная полоса соответствует необходимым требованиям. Ее состояние с учетом сибирских условий постоянно поддерживается в норме, кроме того, на 2013-1015 годы запланирована реконструкция (предполагается ее удлинение), однако также есть шанс провести ее вместе с реконструкцией аэровокзала. Впрочем, для открытия пункта пропуска через границу этого не требуется.

Чтобы избежать трагедии

Прокуратура предписала ликвидировать железнодорожный переезд

 Томская транспортная прокуратура признала незаконным железнодорожный переезд около пос. Богашево: переезд не имеет проектной документации, никем не контролируется, юридически не существует, а потому создает угрозу столкновения автомобильного транспорта с железнодорожными составами Томской топливно-заправочной компании (ТТЗК). По железной дороге перевозят цистерны с авиатопливом и другими нефтепродуктами в аэропорт. А переезд активно используют жители Богашево как объездную дорогу в направлении того же аэропорта.

– 31 августа мы будем вынуждены проложить железобетонные блоки и отгородить переезд с обеих сторон – транспортная прокуратура предписала нам до конца августа принять все необходимые запретительные меры, – сказал «ТН» первый заместитель директора ТТЗК Юрий Скрипченко и пояснил: – Мы сами выступили инициаторами этой проверки. Дело в том, что раньше транспорт здесь проезжал редко, и риска столкновения машин с поездами почти не было. Но сейчас этим переездом стало пользоваться все больше грузовых машин. А недавно возник прецедент: едва не столкнулись поезд и грузовик.

Как объясняет Скрипченко, переезд находится в ложбине, где плохая видимость, и если легковые автомобили, подъезжая к переезду, еще успеют затормозить, то грузовые, напротив, стараются разогнаться перед подъемом — в результате у них остается мало шансов остановиться, если по железной дороге будет идти поезд.

По словам Скрипченко, переезд был построен по инициативе ЗАО «МК-159» и «Агрохимик». Но на переговоры с ГАИ и администрацией Томского района ни богашевская администрация, ни руководители «Агрохимика» и «МК-159» не пришли.

– Альтернативный переезд через железную дорогу есть, – пояснил Юрий Скрипченко, – он всего лишь на 800 метров удлинит путь машин. Но нужно всем совместно решать, где будет передвигаться автотранспорт.

«Опора-кредит» в Томской области

Портал «Опора-кредит» www. opora-credit.ru – финансовый интернет-проект общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» и Департамент развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области договорились о партнерстве.
Партнеры намерены развивать базу региональных программ поддержки малого бизнеса. Каждый предприниматель, уже работающий или только начинающий свой бизнес, сможет получить в разделе «Государственные программы» на странице Томской области на www.opora-credit.ru информацию об основных направлениях, по которым он может получить финансовую или иную поддержку со стороны региональной, районной администрации, муниципалитета.
В базе инфраструктуры томские бизнесмены почерпнут и смогут применить на практике полезные сведения о бизнес-инкубаторах, гарантийных фондах, региональных венчурных фондах и других организациях, предоставляющих гранты, субсидии, поручительства по кредитам, помещения в льготную аренду.
Лицо томского региона на сайте — начальник областного департамента развития предпринимательства и реального сектора экономики Андрей Трубицын. Прямо на сайте ему можно задать любой вопрос.

Привокзальный уют

Мэрия намерена убрать от «ворот города» ларьки и автостоянку

 Томские власти активно взялись за наведение порядка на привокзальной площади — они намерены сделать «лицо города» привлекательным. Чтобы отсюда исчезли неприглядные ларьки, лишние автомобили и автобусы, а клумбы и окружающие здания приобрели более пристойный вид. На минувшей неделе комиссия во главе с мэром Николаем Николайчуком побывала на привокзальной площади.

Открывая выездное совещание, мэр подчеркнул, что томские «ворота в город» снова приобрели неприглядный вид, а потому городская власть намерена провести кампанию по облагораживанию облика привокзальной площади.

Стоять по расписанию

Реконструкция начнется с освобождения площади двух томских вокзалов от нелегальной автостоянки. Здесь появятся расписание работы парковки и разметка для движения маршруток и троллейбусов.

– Сегодня здесь стихийная парковка, кто ее охраняет и кто на ней зарабатывает? – возмущался мэр, глядя на вереницу машин в центре площади. – Вместе с сотрудниками ГИБДД нужно разработать четкую схему движения и остановок для маршруток и общественного транспорта, установить знаки и режим работы парковки.

По мнению начальника департамента дорожного строительства Владимира Оккеля, стоянку автомобилей здесь надо убрать вообще, поскольку зимой припаркованные, а зачастую брошенные на длительное время машины мешают въезду спецтехники и не дают расчистить и убрать снег.

Ларьки долой

Еще одним этапом благоустройства станет снос ларьков и киосков. Сегодня многие из них не отвечают тому внешнему облику, который должна иметь одна из главных площадей областного центра.

– Здесь должен быть единый проект: какие торговые точки внутри, какие снаружи. Не уверен, что временные сооружения здесь должны стоять, – сказал Николайчук.

По словам предпринимателей, арендовать площади внутри вокзала дорого, это тысячи рублей в месяц, а за аренду земли на улице такую же сумму они платят за весь год.

Однако мэр настаивает, чтобы на смену ларькам пришла цивилизованная торговля. Предпринимателям еще предстоит договариваться с городской властью и руководством вокзалов.

Две недели на концепцию

– Это первый дом, который видят гости нашего города, – произнес Николай Николайчук, указав на пятиэтажную «хрущевку», где работает ресторан «Инжир». В прошлом году здесь заменили кровлю, однако сейчас на половине балконов облезла краска, а часть деревянных конструкций попросту сломана.

– Приведите в надлежащий вид – это не так дорого, – обратился Николайчук к руководителям управляющих компаний.

Не понравилась мэру и остановка возле автовокзала.

– Нет даже навеса, людям некуда спрятаться от дождя, – завершил осмотр площади Николай Николайчук и поручил своим подчиненным разработать целый комплекс мероприятий по обновлению всех фасадов на привокзальной площади.

– Площадь, где находятся два городских вокзала, должна иметь не только безукоризненный вид, но и собственную концепцию, где будет прописан архитектурный, ландшафтный дизайн, транспортные магистрали, нюансы освещения зданий и даже их цветовая гамма, – заключил мэр Томска. На подготовку такого документа он отвел чиновникам две недели.

Состояние несостоятельности

71 предприятие области признано банкротом с начала года

 Статистика роста

– В 2009 году количество заявлений кредиторов увеличилось в три раза по сравнению с первым полугодием 2008 года, – подвел для «ТН» итоги первого полугодия судья банкротского состава Арбитражного суда Томской области Олег Иванов. – И если за весь 2008 год по решению арбитражного суда 54 предприятия были признаны банкротами, то по состоянию на июль 2009-го таких предприятий уже 71. Учитывая экономическую ситуацию, ожидать чего-то другого было бы странно – в определенной степени мы были готовы к таким результатам. Кстати, арбитражные суды в европейской части страны восприняли эту тенденцию гораздо раньше – у них уже в мае было трехкратное превышение количества дел, мы только сейчас подходим к этим рубежам.

Расширяются и сферы, в которых работают должники.

– Появились дела по строительным предприятиям – в 2008-м их не было, – говорит Олег Иванов. – Кроме того, в этом году с процедурой банкротства столкнулось гораздо больше сельхозпроизводителей и индивидуальных предпринимателей.

Избежать разорения

Трехкратный рост числа заявлений, поясняют в арбитражном суде, не такая пугающая цифра. Не каждое предприятие, в отношении которого поступило заявление, становится банкротом — часть заявлений признаются судом обоснованными, часть отсеивается, а ряд предприятий стараются погасить задолженность еще до введения процедуры наблюдения.

– Сейчас ситуация складывается таким образом: кредиторы обращаются с заявлениями ко всем возможным должникам, чтобы заблаговременно заявить о себе (не опоздать заявить требования для включения в реестр, если должник подойдет к процедуре банкротства) или же психологически воздействовать на должника. Ведь если последний желает и дальше работать, он примет меры, чтобы не была введена даже самая первая стадия — процедура наблюдения, – поясняет Олег Иванов.

По подсчетам специалистов, примерно 10% должников гасят задолженности на стадии подачи кредитором заявления в суд (тогда процедура банкротства прекращается, не успев начаться). То есть должники не хотят попасть под ограничения условий хозяйственной деятельности. Например, с момента введения процедуры наблюдения информация о предприятии-должнике становится общедоступной: на сайте арбитражного суда и в газете «Коммерсант». С каждой последующей стадией ограничения становятся все более жесткими.

– А чем жестче процедура банкротства, чем больше кредиторов уже включилось в реестр, тем маловероятней возможность выхода из банкротства, хотя полностью ее исключить тоже нельзя. Словом, для предприятия дешевле не допустить процедуру банкротства, чем в дальнейшем оплачивать работу арбитражного управляющего, если будет введено наблюдение или иная процедура, – говорит судья.

Страдания кредиторов

– Все кредиторы, как правило, до последнего момента пытаются договориться, не доводя дело до банкротства должника. Государство также не заинтересовано в банкротстве организаций — это только затянет момент поступления денег в бюджет, да и суммы, как показывает практика, поступают незначительные. Банкротство – завершающая стадия, когда уже нет других способов взыскания задолженности перед государством, – поясняет начальник отдела урегулирования задолженности обеспечения процедур банкротства УФНС России по Томской области Евгения Хараин.

И позиция кредиторов понятна. Во-первых, несмотря на то что из процедуры банкротства можно выйти на любом из этапов, статистика показывает: большинство предприятий все-таки становятся банкротами навсегда. Во-вторых, с большинства банкротов взятки гладки…

– По моим наблюдениям, из предприятий, которые оказались на первой стадии (наблюдение), только 1-2% выходят из процедуры банкротства, – рассказывает Олег Иванов. – А как только введено конкурсное производство, происходит распродажа имущества должника, погашение требований кредиторов – здесь уже совсем единичные, можно сказать, чудесные случаи, когда имущества оказывается достаточно, чтобы удовлетворить все требования.

В марте этого года ООО «Томскподводтрубопроводстрой» был признан банкротом, процедура банкротства началась еще в октябре. Кредиторы предприятия предъявили сумму более 130 млн рублей. В свою очередь, предприятие пытается взыскать более 50 млн долгов с тех компаний, которые не рассчитались с УК «ТПТПС».

– Шансов на восстановление платежеспособности абсолютно никаких – предприятие прекратило финансовую деятельность, сотрудники уволены. Хорошо, если из 130 млн долгов удастся погасить хотя бы половину задолженности, – сказал «ТН» арбитражный управляющий Сергей Едыгенов.

Как пишет «Российская газета» со ссылкой на главного арбитражного судью страны, сейчас в России в результате процедур банкротства кредиторы получают всего до 10% от своих средств, в других странах возврат составляет не менее 50%.

– Да, наверное, 10–15%, это и понятно, – говорит Олег Иванов. – Ведь когда предприятие ведет хозяйственную деятельность, кредиторы стараются не сразу его «выжимать», а договориться. Банкротство – крайний способ, когда иные средства исчерпаны и когда становится ясно, что имущества должника на всех кредиторов не хватит.

 

Список предприятий-банкротов смотри на сайте «ТН» tnews.tomsk.ru

 

Чудесные случаи

С 2002 года из 30 тыс. дел о банкротстве в стадию финансового оздоровления перешло только 20 предприятий. Из томских в этом списке громко прозвучал электротехнический завод, где арбитражный управляющий рассчитался с долгами, восстановив платежеспособность предприятия.

– А есть предприятия, которые несколько раз находились в процедуре банкротства, – вспоминает Олег Иванов. – Например, в отношении Северского ПАТП 4 или 5 раз подавали заявление. И в июне этого года оно все-таки признано банкротом, сейчас в отношении него введена процедура конкурсного производства.

А где же дольщики?

Как правило, банкротство строительных компаний инициируется юридическими лицами. Ведь по договору застройщик должен дольщику не деньги, а построенную квартиру. Банкротство же можно инициировать только в том случае, если речь идет о деньгах. Но…

– Пока не могу назвать предприятие, но в моей практике появился дольщик, который инициировал процедуру банкротства компании. Сначала выиграл в суде общей юрисдикции дело о непостроенной квартире (рассмотрение длилось 9 месяцев), теперь пришел в арбитражный суд, — рассказывает Олег Иванов. – Может, по этой причине мы пока не видим дольщиков — они еще где-то судятся? Эта история пока не завершилась, она в самом интересном моменте — заявление находится в стадии рассмотрения, и у сторон есть возможность урегулировать спор, не доводя его до процедуры банкротства.

 

Наша справка

За последние полгода в законе о банкротстве появилось с десяток изменений, кардинально меняющих положение арбитражных управляющих, кредиторов и должников. К примеру, с июля изменилось вознаграждение арбитражных управляющих, выплачиваемое им организациями, находящимися в стадии банкротства. Если раньше на стадии процедуры наблюдения работа управляющего оценивалась в 10 тыс. рублей в месяц, то сейчас — уже от 30 тыс. плюс проценты в зависимости от балансов имущества и размера удовлетворенных требований кредиторов. Таким образом государство стимулирует более качественную работу арбитражных управляющих.

Сегодня закон позволяет банкам уже на стадии выдачи кредита получить в залог конкретное имущество заемщика. В случае банкротства за счет именно этого имущества будет обеспечиваться погашение задолженности: 70% от вырученных средств пойдет залоговому кредитору.

Ускорилась и процедура банкротства. Если раньше заявитель мог прийти в суд только по истечении 30 дней с момента обращения к судебным приставам, то сейчас кредитор, только получив копию судебного акта, вправе заявить о признании должника банкротом.

 

Строительная компания ООО «Микрорайон Сосновка» уже четыре месяца находится в процедуре наблюдения. Первые заявления о взыскании долгов начали поступать еще в январе 2009-го, и сегодня в списке кредиторов-заявителей уже два с половиной десятка юридических лиц. Суммы требований выражаются в сотнях тысяч рублей. Несмотря на крупные долги «Сосновки», прогнозов относительно этого разбирательства в арбитражном суде пока не делают. Возможно, по истечении 7-месячной процедуры наблюдения предприятие сможет выжить, если, к примеру, найдутся средства рассчитаться по долгам. Возможно и то, что предприятие будет признано банкротом и оставит после себя неоплаченными множество долгов.

 

1. Заявление в арбитражный суд (после того, как удовлетворён иск о взыскании денежной суммы с должника)

1. Может быть отказано судом в случае погашения долга, либо если не истёк 3-х месячный срок

2. В случае признания судом, на предприятии вводится процедура наблюдения, назначается временный управляющий

2. Процедура наблюдения

(процедура наблюдения не вводится, когда ликвидируемый должник подает заявление о признании банкротом)

Длится около 7 месяцев

Временный управляющий, проводит финансовый анализ предприятия и выясняет его платежеспособность.

а). По окончании процедуры наблюдения кредиторы проводят собрание и обращаются в суд. Суд принимают решение о признании предприятия банкротом. Начинается конкурсное производство. б). При наличии возможности восстановить платежеспособность предприятия, назначается процедура внешнее управление или финансовое

оздоровление. 

3. Конкурсное производство (предприятие признано банкротом) вводится на 6 месяцев и может быть продлено. В этот период реализуется имущество предприятия, вырученные средства пропорционально распределяются между кредиторами. Предприятие признается банкротом, и исключается из списка ЕГРЮЛ.

3. Финансовое оздоровление позволяет рассчитаться с долгами, и предприятие выходит из процедуры банкротства и продолжает хозяйственную деятельность. Решение о проведении процедуры оздоровления принимают кредиторы и обращаются в арбитражный суд при возможности восстановления платежеспособности должника.

 

 

Список предприятий (граждан-предпринимателей) томской области, признанных банкротами в период с января по июль 2009 года (71):

 Ликвидационная комиссия МП ПО ЖКХ г. Кедрового, ООО «Тургайский ЛПХ», ООО «Эль», ООО «СП СЕЛЕНА», Государственное предприятие «Томский областной медицинский информационно-вычислительный центр», ООО «ТД «Актис», ООО «Тонус-1Р», ООО «Парабельский рыбозавод», ООО «Томский», ООО «Марс», ООО «УК «Томскподводтрубопроводстрой», ООО «Экомилк», ООО «ЮКА»,  ООО «Беловодовское», ООО «Пивторг», ООО «Нижний склад», ООО «Лесозаготовка», ООО «Транспортная компания «Малка», ЗАО «Томскнефтегазстрой», ОАО «Северский пищекомбинат», ООО «Нефтебаза», ООО «СабСибирьСистемГруп», ООО УК «ГазТехСервис», ОАО «Томскгазификация», ООО «Томскизоляция», ООО «ЧУЛЫМЛЕСЭКСПОРТ», ООО «Скит-Строй», ООО «Блокгрупп», Черепанов Н. П. (инд. предприниматель) , Черепанова Л. В. (инд. предприниматель),  Черепанов А. Н., ООО «Шегарские теплосети», ООО «Техресурс», ООО «Формат Плюс», ООО «Фортуна», ООО » ЖКХ «Межениновское «, ООО «Партнер», ООО «Олба», Ассоциация внедрения гибких систем семеноводства и товарного производства, ООО «Первомайская МПМК», ООО «Управление механизации», ООО «Автотранспортное предприятие»,  ООО «Партнер», ООО «Востоктрансснаб», ООО «Энергия», ООО «Асиновские коммунальные системы», ООО «Центральная Сервисная Компания», ООО «Сибирская мука», Муниципальное унитарное пассажирское автотранспортное предприятие (МУПАТП), Томское областное отделение общероссийской общественной организации инвалидов Чернобыля, Ликвидационная комиссия ООО «Гранит», ООО «Эсполес», ООО «Каркас», ООО «Стэкер», ООО «ТрансАвто», ООО «Крона», ООО «Свет и тепло вашему дому», ООО «Миленниум +», ООО «Биг Бэг», МУП «Комхоз», ООО «Лесоперерабатывающее предприятие «Асиновское», ООО «Октябрьское», ООО «ГорАвтоТранс», ООО «РТП Лоскутовское», ООО «Сибгаз», ООО «Аква-Сервис», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Лидер», ООО «Торговый Дом «ЛесТорг», ООО «Кирпич».

Дело на сто миллионов

Замешано много руководителей известных учреждений

Управлением Федеральной службы судебных приставов по ТО будет возбуждено уголовное дело по факту уклонения физического лица от погашения кредиторской задолженности сразу нескольким банкам. Сумма задолженности около 100 млн рублей, кредиты взяты в течение последнего года. Это будет первый случай возбуждения уголовного дела по факту уклонения от уплаты кредита.

Такую информацию сообщил заместитель руководителя УФССП России по Томской области Геннадий Калюжный. По его словам, внешние признаки говорят, что у заемщика были злоумышленные намерения, поскольку у него изначально не было физической возможности возвращать кредиты. По словам приставов, в деле замешано много руководителей известных учреждений, финансовые структуры, строительные организации. Но пока анализируются документы и идет сбор информации, имена фигурантов названы не будут.

В целом же, сообщили судебные приставы, за прошедшее полугодие 2009 года общая сумма просроченной кредиторской задолженности томичей банкам составляет около 1,5 млрд рублей – почти столько же, сколько было на исполнении в отделах Управления ФССП по Томской области за весь 2008 год. Сумма задолженности возросла примерно на 40%.

– Работать в условиях экономической нестабильности стало тяжелей, – сказал заместитель руководителя УФССП России по Томской области Владислав Скорик. – Если за 2008 год у нас было почти 400 тысяч исполнительных производств, то за первое полугодие 2009-го – уже 300 тысяч. Взыскано около 1,24 млрд рублей из 3,1 млрд. И далее работа приставов только усложняется – если к концу года ряд предприятий будут ликвидированы, судебные решения могут остаться и вовсе неисполненными.