В связи с наступлением периода отпусков томские воздушные перевозчики открыли традиционные летние авиамаршруты. Из Томска в Сочи прямым авиарейсом можно улететь самолетами двух авиакомпаний: «S7» и «Дальавиа». 22 июня — 6 июля «S7» осуществляет полеты в Сочи по воскресеньям, 9 июля – 28 сентября полеты будут проходить 2 раза в неделю – по средам и воскресеньям. Воздушными суднами «Дальавиа» до 24 июня можно будет улететь в Сочи по вторникам, а затем до 26 сентября авиакомпания будет также осуществлять этот рейс дважды в неделю: по вторникам и пятницам.

В Анапу можно улететь только рейсом авиакомпании «S7», он будет осуществляться 21 июня — 27 сентября по субботам.

Минимальная стоимость перелета в Анапу и обратно для взрослого пассажира составляет 23 тысячи рублей. Полет в Сочи обойдется дешевле: в авиакомпаниях «S7» и «Дальавиа» сегодня еще можно купить билет в обе стороны примерно за 16 тысяч рублей.

Фанера, мебель и бумага

О создании лесопромышленного кластера подписано соглашение между Томской областью и китайской компанией «Сибэй». Общая сумма инвестиций, которые компания намерена вложить в создание кластера, оценивается в 1 млрд. 620 млн. долларов.

По сообщению агентства «Интерфакс-Сибирь», документ предусматривает строительство до 2016 года в Асиновском и Тегульдетском районах области лесозаготовительных и лесоперерабатывающих производств по выпуску фанеры, древесных плит, мебели мощностью переработки около 4,5 млн. кубометров древесины в год. Кроме того, китайская сторона рассматривает возможность строительства целлюлозно-бумажного комбината.

Бесплатные семинары

Томская торгово-промышленная палата проводит цикл бесплатных семинаров для предприятий малого бизнеса. 29 мая пройдет семинар «Жизненный цикл предприятия» (лектор Владимир Пушных, доцент кафедры международного менеджмента, директор Центра инновационных магистерских и MBA-программ ТПУ), 30 мая — семинар «Организация предпринимательской деятельности» (лектор Евгений Богатырев, руководитель консалтингового предприятия ООО «Специализированная бухгалтерская служба»). Записаться на участие в семинарах можно по телефонам: 43-29-58, 43-32-18.

В четверг, 29 мая, вице-губернатор Томской области Игорь Шатурный открывает областной конкурс «Ландшафтная архитектура и дизайн городской среды-2008» и одновременно – Семейный бульвар в районе Высотном.

Организаторы конкурса — областная и городская администрации, Союз архитекторов и Союз строителей Томска, а площадку предоставила ТДСК. Бульвар в районе Высотном был задуман и спроектирован изначально, теперь появилась возможность сделать его не просто уютным, а очень неординарным и запоминающимся.

Участвовать в конкурсе решили сразу несколько компаний (вечером в среду претенденты еще приносили недостающие документы, поэтому их точное количество было неизвестно). Бульвар разобьют на отрезки по количеству конкурсантов, а в августе комиссия оценит результат и назовет победителя.

В центре бульвара займет свое место скульптура из искусственного мрамора, символизирующая православный праздник – День семьи в честь православных святых, покровителей семьи и брака Петра и Февронии. Впрочем, средства на скульптуру пока только ищут: ее стоимость 3,5-4 млн. рублей.

В соответствии с поручением и. о. мэра Николая Николайчука комиссия департамента недвижимости проводит проверки документов торговых киосков и павильонов, чтобы выявить несанкционированные объекты потребительского рынка.

Как пояснили в комитете по торговле, товарам и услугам, на первом этапе работы была подготовлена дислокация объектов мелкорозничной торговли на проспекте Ленина: на отрезке от Лагерного сада до пер. 1905 года размещено 60 киосков. Комиссия направила запросы в управление земельных отношений и получила данные о наличии договоров на аренду земельных участков под павильонами и киосками.

У 20 объектов разрешительных документов не оказалось, и сейчас готовятся предписания их владельцам. Окончательное решение по данным объектам будет принято после рассмотрения на заседании комиссии департамента недвижимости.

Новые санитарные правила, согласно которым использование замороженного мяса для переработки будет запрещено, скоро начнут действовать на территории России. Документ уже подписан главой Роспотребнадзора Геннадием Онищенко. По его словам, необходимость таких ограничений возникла в связи с тем, что замороженное мясо оказывает негативное влияние на организм человека. Второй причиной введения новых правил является избыток импортной замороженной продукции, которая вытесняет на рынке мясо российских производителей.
Итогом нововведения может стать подорожание мясных продуктов.

Итальянские архитекторы международного холдинга «Домина Групп» в администрации Томска представили проект пятизвездочной гостиницы на площади Батенькова.

Здание гостиницы будет состоять из двух частей – ультрасовременной, выполненной из стекла, и традиционной, закрытой. На взгляд автора проекта Джузеппе Растиньоли, это позволит соединить две эпохи – нынешний век и историю Томска. На первом этаже гостиницы предполагается разместить ресторан, зимний сад, фитнес-холл, офисы отеля, на втором – конференц-зал на 200 мест, на третьем и четвертом этажах – гостиничные номера. Предполагается строительство подземной парковки на 40 автомобилей.

Проект подвергнется детальному анализу со стороны администрации, затем будет вынесен на градостроительный совет и публичные слушания.

«РОСНЕФТЬ» заработала на «дочке»

НК «Роснефть» могла заработать на перепродаже 50 процентов акций «Томскнефти» «Газпром нефти» более 1 млрд. долларов. Такие выводы сделали эксперты, изучив годовой отчет госкомпании, в котором указана сумма налога, уплаченного со сделки, — 285 млн. долларов. Столь высокая прибыль объясняется тем, что компания приобретала акции «Томскнефти», как и другие активы ЮКОСа, с большим дисконтом, а продала по рыночной цене.

Напомним, что в декабре 2007 года «Роснефть» выручила за половину «Томскнефти» 3,6 млрд. долларов, в то время как покупка всех восточных активов ЮКОСа обошлась госкомпании в 6,8 млрд. долларов.

РИАТО перенесло сроки займа

ОАО «Региональное ипотечное агентство Томской области» (РИАТО) перенесло на более поздний срок начало размещения дебютного выпуска облигаций на 507,5 млн. рублей, которое планировалось на 20 мая. Как отметили в областном департаменте финансов, «аукцион по первичному размещению облигаций на бирже ММВБ был перенесен по техническим причинам».

Скидка на ставку

Городской ипотечный банк объявил о снижении ставок по кредитам. По условиям акции клиентам предоставляется скидка по процентной ставке на весь срок предоставления кредита до 2,5 процента годовых. Таким образом, базовая ставка в рамках акции – 9,99 процента по кредитам в долларах и 10,49 процента по кредитам в рублях. Предложение действует до 4 июля.

Компания хотела построить КУЛЬТУРНО-ТОРГОВЫЙ комплекс «Рамстор» вблизи оползневой зоны

— История с «Рамэнка» не обошлась без политического вмешательства, — характеризует Петр Черногривов. – Мы столкнулись с сильным давлением со стороны городской, областной власти и даже управленцев уровня СФО. Для решения вопроса в пользу «Рамэнка» приезжали самые разные чиновники (большинство из них по-прежнему занимают свои посты). На совещаниях обсуждение оползневой проблемы в районе Лагерного выглядело, по меньшей мере, странным: первый вопрос — об опасности территории, а второй – о строительстве на ней комплекса «Рамстор».

• Ирина Андрианова и Петр Черногривов показывают спорный земельный участок. Пародоксально, но факт: мнения двух уважаемых экспертов по поводу границ оползневой зоны оказались диаметрально противоположными.

На днях финишировала судебная история, связанная со строительством в Томске культурно-торгового комплекса «Рамстор». Разбирательства (арбитражный суд, апелляционная инстанция, кассация) тянулись почти два года. С иском в суд обращались юристы компании «Рамэнка» (владельцы российской сети «Рамстор»): инвестор пытался признать недействительным заключение комиссии Государственной экологической экспертизы о месте размещения будущего объекта досуга. Спорным земельным участком оказалась оползневая зона вдоль Лагерного сада. «Рамэнка» собиралась занять под комплекс участок в 38 тыс. кв. метров в районе Технопарка – рядом большой студгородок и, следовательно, много потенциальных потребителей.

Суд отказал «Рамэнка» в удовлетворении требований и согласился с тем, что оползневая зона – не подходящее место для строительства крупного объекта.

Предмет для спора

О вхождении в Томск такого гиганта, как компания «Рамэнка», на областном уровне заявили 4-5 лет назад, однако о конкретных площадках речь не шла. Инвестор хотел, чтобы рядом был массовый потребитель, и земельный участок выбирал исходя из этих соображений. Сначала говорили о площадке на пр. Мира, но 2006 году «Рамэнка» остановила свой выбор на участке в районе Технопарка. Представители компании обратились в управление Ростехнадозора по Томской области за экологической экспертизой. Это был последний принципиально важный документ, от которого зависело, быть в Томске «Рамстору» или нет.

— На момент обращения у представителей инвестора уже было постановление мэра (А. Макарова) на предварительное согласование земельного участка, что само по себе выглядело парадоксально, так как получению этого документа предшествует именно экологическая экспертиза, — поясняет главный эксперт Ростехнадзора Ирина Андрианова.

— Помимо этого, нам представили различные материалы обоснования и экспертное заключение заведующего кафедрой инженерной геологии и геоэкологии ТГАСУ академика Валентина Ольховатенко, в котором утверждалось, что на участке, выбранном «Рамэнка», строительство возможно. Позиция вызывала недоумение, ведь весь склон вдоль Лагерного сада давно признан опасной зоной, — продолжает Андрианова.

Ростехнадзор выдал два экспертных заключения. Оба не в пользу «Рамэнка». Основная причина — недопустимый уровень воздействия на окружающую среду в процессе намеченной деятельности.

— Это возможные оползни и дренажно-горная выработка, которую нужно закончить неподалеку от этого участка (сейчас работы приостановлены из-за отсутствия финансирования). Пока они не завершатся, строить на земле опасно, — конкретизирует замруководителя Ростехнадзора Петр Черногривов.

Козыри в суде

Считая отказ со стороны Ростехнадзора необоснованным, юристы «Рамэнка» обратились в арбитражный суд.

— Козыри «Рамэнка» — это положительное заключение по поводу застройки участка академика Валентина Ольховатенко, а также активная поддержка со стороны мэрии, где с легкостью подписывали то одно, то другое постановление, — перечисляет замначальника отдела управления Ростехнадзора Елена Тельминова.

— Наши козыри – экспертное заключение специалиста «Томскгеомониторинга» Александра Иванчуры, который по заказу областной администрации в составе комиссии еще в 2005 году разработал карту оползневых зон Томска и как раз признал склон Лагерного сада опасным. А согласно областному закону в пределах опасной оползневой зоны запрещается размещать жилые, общественно-деловые и другие объекты, — поясняет Андрианова. – Другой наш аргумент — цитаты из книги Валентина Ольховатенко, который тоже называет юго-восточную часть склона опасной. Наконец мы представили в суд постановление горисполкома 1988 года. В нем сказано — установить специальный режим от коммунального моста до р. Басандайки. И в оползневой зоне – от ул. Нахимова до п. Аникино — запретить капстроительство. Это действующий документ: более свежего с утвержденными границами оползневых зон в Томске до сих пор нет. Кстати, после того, как мы обнародовали это постановление, мэрия (чтобы выбить у нас почву из-под ног) попыталась его отменить. Соответствующее постановление подписал первый заммэра Сергей Лазарев, однако нам удалось доказать неправомочность документа: на тот момент и.о. мэра был уже Игорь Шатурный, и подписывать такие постановления мог именно он, — рассказывает хронологию судебных баталий Андрианова.

— Заключение Ольховатенко по поводу безопасности склона суд счел некорректным, — рассказывает эксперт «Томскгеомониторинга» Александр Иванчура. – Для расчетов использовались устаревшие данные – за 2001-2002 годы, что недопустимо. Согласно нормативам, нужны данные 2-3-летней давности. Вдобавок к этому была нарушена методика. Наши исследования прошли в 2005 и в 2006 годах, и на участке были обнаружены трещины заколов.

Помимо этого, свое экспертное заключение представил столичный институт «Гипрокоммунстрой», не рекомендовавший размещать на участке объект недвижимости, добавив, что в 50 м от границы участка уже в 2004 году была провальная воронка.

После суда

— Что тут комментировать, — рассуждает Валентин Ольховатенко. – Это не дело арбитражного или какого-то другого суда решать научные вопросы: встретились дилетанты и ученые. Не хочу втягиваться в эту историю. Но если юристы «Рамэнка» будут судиться дальше, обязательно их поддержу. Да, в моей книге написано: юго-восточная часть склона — опасная оползневая зона. Но я описал ситуацию в целом. Конкретный участок, выбранный «Рамэнка», безопасен, и мои расчеты это подтверждают. Не знаю, почему суд они не убедили. Говорю же — дилетанты.

Юрист «Рамэнка» Федор Купрессов от комментариев отказался.

• П. Черногривов: «Несколько лет назад на этом месте были зафиксированы первые оползневые процессы. Этот участок тоже подпадал под застройку».

В начале мая «ТН» опубликовали материал «Француз Шелевой. Инновационный билет в Лотарингию», в котором сообщили, что группа томских разработчиков ручки ShelPen во главе с ее изобретателем Константином Шелевым в ближайшее время может переехать на работу и постоянное место жительства во Францию. Тогда же «ТН» сообщили, что направили в Лотарингию запрос с просьбой подтвердить или опровергнуть эту информацию.

На днях редакция получила неофициальный ответ из Франции. Суть его сводится к двум вещам. Во-первых, нам было сказано: «Если вы обязательно хотите получить именно официальный ответ, то сразу предупреждаем, что он будет носить нейтральный характер – ничего не опровергать и ничего не подтверждать». При этом, во-вторых, неофициально и на условиях анонимности было добавлено: да, у французской стороны есть серьезный интерес к изобретению Константина Шелевого, однако говорить о конкретных деталях возможного и желаемого сотрудничества пока никто не будет.

Напомним, как сказал «ТН» сам Константин Шелевой, правительство провинции Лотарингия сделало ему предложение, от которого почти невозможно отказаться. А именно: французы готовят документы для регистрации в провинции частного предприятия Шелевого и дают ему из бюджета безвозмездную субсидию (примерно 7 млн. долларов) на получение ряда международных патентов и создание производства. За это Шелевой и еще пять томичей из его группы в обязательном порядке переезжают в Лотарингию на работу.

По словам Шелевого, это может произойти уже в конце мая — начале июня.

Пять новых гостиниц скоро откроются в Томске: апартаменты на 7-м этаже в отеле «Томск» (проект «гостиница в гостинице»), «Тоян» у подножия Воскресенской горы, две гостиницы по Новосибирской трассе и одна – между Томском и поселком Тимирязево. Однако появляющихся при этом более 200 мест недостаточно для того, чтобы удовлетворить растущие потребности гостей Томска. Об этом говорили специалисты индустрии гостеприимства на пресс-конференции в ИА «Интерфакс».

— Номера в самом дорогом томском отеле «Магистрат» всегда заняты. Цены там соответствуют уровню пяти звезд, но поселиться здесь удается далеко не каждому. Проведенные экономические исследования подтвердили, что Томску нужны номера повышенной комфортности, — рассказал начальник областного департамента потребительского рынка Александр Таловский.

Всего в томских отелях 1300 мест, и этот показатель превышает существующие нормативы. Но, по мнению специалистов, в Томске не хватает сегментированных заведений: апарт-отелей с номерами для длительного проживания, мотелей и пятизвездочных гостиниц. Областная власть сейчас ведет переговоры с крупными гостиничными сетями о строительстве отеля класса «эконом» и пятизвездочной гостиницы.

— Гости города становятся все более требовательными. Их интересует не только место проживания, но и дополнительные услуги: возможность посещения оздоровительного центра, бизнес-услуги, качественное питание, — продолжил исполнительный директор томского филиала Российской гостиничной ассоциации Михаил Кофман.

Предприятий общественного питания в Томске около полутора тысяч. Этого числа достаточно для того, чтобы обслужить гостей города. Не хватает заведений демократического формата, которые могли бы принимать студентов и остальных жителей города.

— В сфере общепита основными клиентами являются не гости – их в Томске все-таки не так много, а сами горожане. Это постоянные клиенты, поэтому томские рестораны и кафе имеют свою специфику: наши меню гораздо разнообразнее, чем в заведениях соседних регионов, — отметил председатель некоммерческого партнерства «Томские рестораторы и кулинары» Вадим Гныря.

Летом в Томске появятся два новых ресторана. Один – в Академгородке, его основной задачей будет обслуживание специалистов томской ТВЗ. Второй ресторан откроется в центре города, на историческом с точки зрения томского общепита месте: в цокольном этаже здания, где в советское время располагался популярный ресторан «Север» (сегодня верхние этажи занимает торговый центр «Роман»).

• Гостиница «Тоян» откроется примерно через месяц. Новый отель предложит гостям города 33 номера повышенной комфортности, сауну и кафе. В будущем владельцы «Тояна» планируют занять номерным фондом и помещения расположенного по соседству училища № 14, а образовательному учреждению построить новое здание.

• Сразу за Сенной Курьей строится гостиница на 80 мест.

Цифры

В прошлом году Томск посетили 500 тысяч человек.

Томичи и гости города оставили в томских ресторанах, кафе и столовых 1,6 млрд. рублей.

Инвестиции в строительство гостиниц в этом году составят не менее 300-350 млн. рублей.

Стабильный прогноз Промсвязьбанка

Международное рейтинговое агентство «Moody’s Investors Service» объявило о повышении кредитных рейтингов Промсвязьбанка. Рейтинг финансовой устойчивости банка повышен с D– до D, а долгосрочные рейтинги депозитов в национальной и иностранной валютах повышены с Ba3 до Ba2. В связи с состоявшимся повышением рейтингов прогноз по ним изменен с «позитивного» на «стабильный».

Женский бизнес

В рамках проведения недели предпринимательства 28 мая в томском Доме ученых пройдет ежегодная конференция «Женщина и бизнес. Всегда на шаг впереди». Организаторы — Томская торгово-промышленная палата и комитет по развитию и поддержке женского предпринимательства.

Участницам женского форума будут предоставлены возможности для установления новых деловых контактов, знакомства с теоретическим и методическим материалами и обсуждение проблем создания и развития собственного бизнеса.

Подробная информация – по тел. 543-402.

Новый тарифный план для детей «Смешарики», созданный с учетом потребностей самых маленьких абонентов сотовой связи, запустил «МегаФон-Сибирь». Это первый российский кобрендинговый проект в области сотовой связи, разработанный мобильным оператором совместно с создателями популярного анимационного сериала.

Новый тарифный план предусматривает подключение двух «любимых» номеров, звонки на которые не тарифицируются. «Любимыми» могут стать номера родителей, бабушки или дедушки — абонентов сети «МегаФон-Сибирь».

При помощи бесплатной услуги «Маячок» родители смогут определить местонахождение своего ребенка. Поможет в этом технология Location Base Services, рассчитывающая положение мобильного телефона по сигналу базовых станций, и даже в условиях плотной городской застройки обеспечивающая точность определения координат. Чтобы найти ребенка, взрослым достаточно произвести необходимые настройки и отправить запрос с помощью SMS-сообщения или USSD-команды. После чего получат MMS-сообщение с фрагментом карты города, на которой отмечено местонахождение ребенка.

Абонентская плата на тарифном плане «Смешарики» составляет 2-3 рубля в сутки.

Стабилизацию цен на хлеб в ближайшие два месяца пообещали в Минсельхозе России. По словам директора департамента регулирования агропродовольственного рынка министерства Сергея Сухова, «тенденция к стабилизации и сокращению цен на зерно — на 1 процент в месяц по всем зерновым культурам — отмечается уже пятую неделю подряд».

— Я слабо представляю, какими будут цены на зерно через два месяца, но сейчас его на рынке просто нет. По причине дефицита цены только растут. С начала года они повысились на 50 процентов — тонна продовольственной пшеницы уже стоит 10 тысяч рублей. В результате подрастают и цены на хлебобулочные изделия, причем в первую очередь на социальные сорта хлеба, стоимость которых искусственно сдерживалась до 1 мая. Думаю, в течение лета по стоимости они сравняются с другими сортами, — комментирует заявление министерства руководитель Томской аграрной компании Игорь Кудрявцев.

Новый собственник банка «Движение» намерен построить бизнес-центр, изменить стиль работы и даже рассматривает инвестиционный проект по открытию сети кофеен

Этим летом начнется реконструкция здания банка «Движение», что находится на пер. Кооперативном. Со слов заместителя директора Томского филиала банка «Движение» Максима Еремина, возможно, уже к концу 2008 года на этом месте вырастет современный бизнес-центр, часть площадей которого займет банк, а остальные будут сданы в аренду. Такова позиция нового собственника банка, купившего его несколько месяцев назад. Хозяином «финансового института» стало ЗАО «Александр-Хаус» — столичная девелоперская компания, крупный владелец коммерческой недвижимости (только в Москве ей принадлежит более шести офисных центров класса «А» и «В» общей площадью более 30 тыс. кв. метров).

— Зачем ЗАО «Александр-Хаус» томский банк? Наличие у нового акционера собственных ресурсов, умение привлекать капитал на партнерской основе позволило компании принять решение о покупке банка. К тому же региональный бизнес (причем не только банковский) в среднесрочной перспективе имеет наибольший потенциал роста, – ответил корреспонденту «ТН» Максим Еремин. — Банковский проект рассматривается девелоперской компанией как самостоятельный бизнес, отдельный объект для инвестиций и отдельный центр прибыли. Сейчас у банка новый этап становления. Надеемся, в следующем году он станет действенным инструментом по ведению как средних, так и крупных проектов в основных регионах своего присутствия. Деятельность банка будет ориентирована на новое, модное направление — удаленное банковское обслуживание через Интернет и терминалы самообслуживания.

— Создание сети отделений банка позволяют акционеру сформировать необходимую финансовую базу для дальнейших инвестиций, к примеру, в такие непрофильные проекты, как сеть кофеен, — поясняет Еремин.

Сумма сделки по приобретению ЗАО «Александр-Хаус» контрольного пакета акций банка «Движение» у ООО «Икэм» составила 50 млн. рублей. В настоящее время ЗАО «Александр-Хаус» владеет 88,87 процента акций.
Остальные акционеры – две московские и четыре томские компании, а также четыре физических лица (все – томичи).

После смены собственника капитал банка увеличился с 50 до 300 млн. рублей, открыто 10 региональных подразделений, причем не только в Сибири, но и в европейской части страны (Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Тула, Пермь). В планах 2008 года: наращивание капитала банка до 500 млн. рублей, увеличение кредитно-депозитной базы и дальнейшее расширение сети региональных подразделений.

Франкфуртская фондовая биржа «Дойче Берзе АГ» совместно с администрацией Новосибирской области приглашает томичей на региональную конференцию «Предоставление доступа к европейским рынкам капитала и международным инвесторам». Участие в работе конференции бесплатное. Предпринимателям будут продемонстрированы возможности котировки акций на Франкфуртской фондовой бирже – одной из крупнейших в мире.

Пройдет мероприятие 20 мая в администрации Новосибирской области. Дополнительную информацию можно получить по тел. (383) 210-35-39.

«Бизнес-старт» продолжается

Администрация Томской области продолжает прием заявок на конкурс предпринимательских проектов «Бизнес-старт» до 30 мая 2008 года. Напомним, что победители конкурса получат безвозмездные субсидии в размере до 500 тыс. рублей для возмещения затрат по реализации предпринимательского проекта. Подробную информацию о конкурсе можно получить по телефону 56-30-09.