ДОКУМЕНТЫ

«Собираюсь выйти замуж и уехать на постоянное место жительства в Германию. При оформлении визы для заключения брака в Германии у меня потребовали три документа с апостилем: свидетельство о рождении, справку из российского ЗАГСа и справку с места жительства. Скажите что такое апостиль и как вообще оформить эти документы?

Вероника В., Томск»

Отвечает Ирина МУТОВКИНА, начальник отдела по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления Минюста России по ТО

– Апостиль – это специальный штамп, проставляемый на официальных документах или оформляемый в виде приложения к ним и удостоверяющий, что документ, исходящий от органов государственной власти, нотариусов, органов местного самоуправления, исполненных в субъектах РФ, или составленный при участии этих властей, соответствует законодательству этого государства. Апостиль может быть проставлен на текст перевода документа на иностранный язык. В этом случае текст перевода излагается отдельно от текста документа, прилагается к документу, прошивается и скрепляется подписью и печатью нотариуса.

Проставление апостиля и выдача готовых документов осуществляются отделом по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления Минюста России по Томской области (далее – управление) по адресу: г. Томск, пр. Фрунзе, 109а, каб. 14. В управлении проставят апостиль на нотариальной копии свидетельства о рождении и на указанных вами справках.

На оригиналах документов, подтверждающих факт государственной регистрации акта гражданского состояния на территории Томской области, апостиль проставляет Комитет ЗАГС (г. Томск, ул. Р. Люксембург, 18а, телефон приемной 51-42-99).

За проставление апостиля уплачивается государственная пошлина в размере 1 500 рублей за каждый документ, которая должна быть уплачена до проставления апостиля. Квитанции об оплате госпошлины за проставление апостиля вы можете получить в Управлении Министерства юстиции РФ по ТО и в Комитете ЗАГС.

Дополнительную информацию по теме можно посмотреть на сайте www.minjust70.ru в разделе «Апостиль».

ВОЛОНТЕРЫ

«В СМИ на днях прошла информация, что при ТПУ открылся центр подготовки волонтеров для Олимпиады в Сочи. А кто может стать волонтером? Каковы требования для тех, кто хотел бы им стать?

Матвей, Томск»

Отвечает Максим ВЕДЯШКИН, проректор по социальной и воспитательной работе ТПУ

– Волонтером Олимпийских и Паралимпийских игр в Сочи может стать любой желающий, главное, чтобы на январь 2014 года человеку исполнилось 18 лет. Основными требованиями для кандидатов в волонтеры Игр являются знание английского языка на уровне не ниже pre-intermediate, коммуникабельность, толерантность, ответственность, желание организовать Игры на максимально высоком уровне, активная гражданская позиция. Это требования ко всем волонтерам в целом, но есть еще и качества, необходимые волонтерам в соответствии с направлением подготовки. Наш центр будет готовить волонтеров по IT-технологиям, соответственно, волонтер должен обладать компьютерными навыками, быть в хорошей физической форме.

Официально набор волонтеров стартует 7 февраля 2012 года. Получать навыки волонтерской работы можно уже сейчас у нас в центре, принимая участие в разработке и реализации социальных проектов.

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

«Воспользовавшись материнским капиталом, погасила ипотечный кредит. Как и все, подписала обязательство о том, что квартира будет поделена между всеми членами семьи. Какие санкции ожидают нарушителя этого обязательства? Нужно ли выполнять это требование в случае, если в ближайшие полгода-год я продам эту квартиру и приобрету новую? Или можно выполнить это обязательство в новой квартире (снова берем ипотечный кредит, а условием банка является сделка без участия несовершеннолетних)?

Нина Самойлова»

Отвечает Дмитрий МАЛЬЦЕВ, управляющий Отделением Пенсионного фонда РФ по ТО

– Федеральным законом № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривается направление средств материнского капитала на приобретение жилья, а также погашение ипотечного кредита. Но этим же законом установлены и четкие требования, которые следует соблюдать при покупке квартиры, а именно – оформление жилья в общую собственность на всех членов семьи: самих родителей и всех детей. При направлении капитала на погашение ипотеки вы подписывали обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность. Так как в нотариально заверенном обязательстве указывается конкретная квартира, приобретенная за счет средств материнского капитала, которую необходимо оформить в собственность всех членов семьи, выполнить это обязательство в другой квартире невозможно.

В случае нарушения данного обязательства, а значит, неисполнения требований законодательства информация передается в правоохранительные органы.

НАЛОГИ

«После смерти мужа мне в наследство досталась квартира. Но переоформить собственность на себя пока нет возможности: сначала необходимо узаконить перепланировку, проведенную ранее, а это требует много времени и денег. Таким образом, в настоящий момент у квартиры владельца нет, все документы на нее хранятся у нотариуса. Каким образом в этом году будет начисляться налог на имущество?»

Мухина, Томск»

Отвечает Лариса СЕРДЮКОВА, начальник отдела налогообложения физических лиц УФНС России по ТО

– Все начисления налогов происходят на основании информации, поступающей от регистрирующих органов: транспортный налог согласно сведениям ГИБДД, имущественный и земельный – Росреестра. Нам предоставляют данные и органы ЗАГС: как только налоговой службе становится известно о смерти того или иного человека, в инспекции делают сторнирование (списание) его налогов, и начисления снимаются.

Что касается конкретно налога на имущество, то новому владельцу недвижимости он будет начисляться с того времени, как объект пройдет государственную регистрацию.

С другой стороны, если в инспекцию поступит информация от нотариуса, то его сообщение может стать основанием для начисления налога новому владельцу квартиры. Отсутствие узаконенной перепланировки этому не помешает – налог будет начисляться в соответствии с инвентаризационной стоимостью, которую представят органы технической инвентаризации по данному объекту. В этом случае неважно, когда квартира была зарегистрирована, датой вступления в наследство будет считаться день смерти ее предыдущего владельца.

Кстати, в этом году, согласно последним изменениям, внесенным в федеральное законодательство, срок уплаты налога на объекты недвижимости за 2011 год перенесен на 1 ноября 2012 года.

На вопросы читателей отвечает Вячеслав Перминов, руководитель – главный эксперт по МСЭ по Томской области.

«Медико-социальная экспертиза проводится по заявлению гражданина (его законного представителя). Если состояние здоровья гражданина не позволяет ему выразить его волю, при этом гражданин не признан судом недееспособным, кто может написать за него заявление?

Светлана, Томск»

– Действительно, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 20.02.2006 г. № 95 «О порядке и условиях признания лица инвалидом» проведение медико-социальной экспертизы осуществляется по личному заявлению гражданина либо его законного представителя, то есть носит заявительный характер.

В случаях когда состояние здоровья гражданина (получателя государственной услуги по проведению медико-социальной экспертизы) не позволяет ему выразить свою волю и отсутствует законный представитель, освидетельствование проводится по заявлению, подписанному лечащим врачом и председателем врачебной комиссии (заместителем главного врача организации, оказывающей лечебно-профилактическую помощь гражданину).

«Утрачена справка о признании меня инвалидом третьей группы. Выдается ли дубликат справки? Что делать и куда обращаться?

Николай, Колпашево»

– Порядок составления дубликата справки, подтверждающей факт установления инвалидности, утвержден приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 24 ноября 2010 года № 1031н «О формах справки, подтверждающей факт установления инвалидности, и выписки из акта освидетельствования гражданина, признанного инвалидом, выдаваемых федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы и порядке их составления».

В случае утраты (порчи) справки, подтверждающей установление инвалидности, федеральные государственные учреждения медико-социальной экспертизы по месту жительства инвалида (при отсутствии места жительства – по месту пребывания, фактического проживания, по месту нахождения пенсионного дела инвалида, выехавшего на постоянное жительство за пределы Российской Федерации) выдают дубликат справки по заявлению инвалида (его законного представителя).

В заявлении указываются обстоятельства утраты (порчи) справки и место ее выдачи. Дубликат справки выдается на бланке справки установленного образца, действующего на период выдачи дубликата справки (дубликата выписки). Таким образом, вам необходимо обратиться в бюро медико-социальной экспертизы по месту жительства с паспортом и вышеуказанным заявлением.

«У меня в собственности есть земля, которую мне выделили в 1996 году, есть свидетельство. Решил от нее отказаться, так как ездить до участка далеко и использовать по назначению нет возможности. Как это сделать, куда обратиться?

Алексей Петрович»

– Для прекращения права собственности на земельную долю вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением либо в приемный пункт Управления Росреестра по Томской области (далее – управление) по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 58, тел. 54-29-80 (для земельных участков, расположенных в Томске и Томском районе), либо в один из территориальных отделов управления по месту расположения земельного участка.

К заявлению прилагается документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю. В вашем случае – свидетельство на право собственности (подлинник и копия).

Государственная пошлина за государственную регистрацию прекращения права собственности не взимается.

Право собственности на земельную долю прекращается с момента государственной регистрации прекращения указанного права. О проведенной регистрации управление в течение пяти дней с даты ее осуществления направит вам уведомление.

Анастасия ЮРКЕВИЧ,

начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по ТО

«ТО на машину заканчивается в ноябре, страховка в феврале. Учитывая проблемы с внедрением нового регламента по техосмотру, до истечения срока страховки ТО по новым правилам я, скорее всего, пройти не успею. Страховку без техосмотра купить с 2012 года тоже будет невозможно. То есть эксплуатировать автомобиль я не смогу. Можно ли избежать такого развития событий, к примеру пройти ТО сейчас – по старым правилам и расценкам? Будет ли техосмотр 2011 года действителен после вступления в силу нового регламента?

Анастасия Зуева»

Нет смысла ждать вступления в силу нового регламента, ведь на пунктах техосмотра в начале года наверняка случится ажиотаж. К тому же и расценки за прохождение ТО повысятся. Так что имеет смысл пройти техосмотр уже сейчас. Даже в том случае, если с начала 2012 года заработает новая процедура прохождения ТО, вы, имея на руках талон старого образца (главное, действующий), сможете приобрести страховой полис.

Пункты ТО в Томске работают по прежним адресам. Расценки тоже не изменились: 400 рублей сам техосмотр плюс 300 рублей – госпошлина (ожидается, что такими они будут как минимум до середины 2012 года). Новые диагностические центры будут начинать работу постепенно – работа по их организации в масштабах страны еще продолжается. Окончательно перейти на новые правила ТО страна должна к 2014 году.

Андрей ЛАЗИЧЕВ,

исполнительный директор Ассоциации производителей работ по техническому осмотру

«Чтобы из крана в моей квартире (да и у соседей) пошла действительно горячая вода, ее приходится подолгу сливать. В результате расход воды существенно увеличивается. Слышала, что существуют импортные счетчики, в которые встроен измеритель температуры, и он срабатывает лишь тогда, когда горячая вода в кран поступает надлежащего качества (не ниже определенной температуры). Устанавливают ли такие приборы учета в Томске? Как еще можно решить эту проблему?

Ирина Ильиченко»

– Согласно стандартам нашего законодательства горячая вода должна быть не ниже 40 градусов по Цельсию. Соответственно, если эта температура ниже, клиент ее может не оплачивать. Специальные приборы учета воды – счетчики со встроенным термодатчиком производят не только за рубежом, но и в России. К примеру, выпуск таких счетчиков недавно начала компания «Саяны». В новый электронный прибор учета встроен специальный термодатчик, в нем имеются два табло учета воды – на горячую и холодную воду. Когда температура воды выше 40 градусов, она засчитывается как горячая, если ниже – как холодная. Однако такие счетчики пока считаются экспериментальной моделью, не внесены в государственный реестр и серийно не выпускаются. Мы надеемся, что в следующем году они уже появятся в продаже, так как обозначенная вами проблема действительно актуальна. Стоить такие счетчики будут приблизительно 2,5–3 тыс. рублей (обычный счетчик – 700–900 рублей).

Что касается подобных приборов учета зарубежного производства, то они также пока не внесены в государственный реестр. И даже если приобрести такие счетчики, местные коммунальные службы их на учет не поставят.

На мой взгляд, пониженная температура воды в кране – это проблема внутренних коммуникаций. Чтобы вода в трубах была необходимой температуры, она должна циркулировать через теплообменник, установленный в подвалах домов, в квартирах – через полотенцесушители. В некоторых домах управляющие компании или ТСЖ вместо горячей воды пускают по трубам полотенцесушителей воду, предназначенную для отопления, а систему ГВС делают тупиковой и вода остывает. Так что с жалобами на низкую температуры горячей воды в трубах нужно обращаться в свою УК или ТСЖ.

Кирилл ПОЛОВНИКОВ,

директор по развитию компании «Сибирский хозяин»

«Впервые продаю и покупаю квартиру. Какой способ передачи крупной суммы денег является наиболее безопасным?

Иван Жарков, г. Томск»

– Наиболее безопасным способом является передача денег посредством банковской ячейки, однако на практике этот способ не очень распространен – не все покупатели готовы взять на себя расходы по аренде ячейки.

В том случае если вы, как продавец, хотите получить свои деньги как можно скорее (чтобы, например, в более короткие сроки приобрести себе новое жилье), могу порекомендовать следующий порядок. Первое – подписание договора купли-продажи и подача его на государственную регистрацию в УФРС. Второе – расчет между продавцом и покупателем. Предпочтительнее произвести его в банке, тогда продавец получает деньги, уже проверенные на подлинность, а покупатель может положить их на свой счет до того дня, когда они понадобятся для оплаты жилья.

Елена ЩЕРБИЦКАЯ,

юрист агентства недвижимости «Лагуна»

«Моему ребенку 6 месяцев. Пухленький, весь в ямочках, складочках. Свекровь не нарадуется: «Какой симпатичный внучок!» А участковый педиатр бьет тревогу: слишком быстро растет масса тела. Сын питается исключительно грудным молоком, я его ничем не прикармливаю, но грудь даю по первому требованию. Может быть, это неправильно? Понимаю, что глупо обращаться с таким вопросом в редакцию, но вам проще выйти на специалистов.

Марина Н., Томск»

– В настоящее время активно пропагандируется так называемое свободное вскармливание детей, когда ребенка кормят по требованию. Я очень положительно отношусь к грудному вскармливанию, но хотелось бы, чтобы читатели не путали его с беспорядочным вскармливанием. Некоторые педиатры даже советуют недопаивать малыша, а прикладывать к груди. Я считаю, что нет необходимости кормить ребенка постоянно, особенно в ночные часы, потому что желудочно-кишечный тракт нуждается в физиологической паузе, в периодическом отдыхе. Недавно действительно Союзом педиатров России пересмотрены рекомендации по питанию, но они не предусматривают постоянное использование груди в любых ситуациях. Когда ребенок беспокоится, грудь используется не как источник питания, а как инструмент создания психологического комфорта. Кроме того, когда молодые мамы, чтобы ребенок ночью спал, кладут его рядом с собой, ребенок сосет грудь не потому, что он голоден, а потому, что у него выражен сосательный рефлекс. В результате малыш получает дополнительные питательные вещества, которые способствуют накоплению жировой массы и приводят к формированию у ребенка паратрофии (ожирение детей до года). В раннем возрасте, до 3 лет, в организме преадипоциты (предшественники жировых клеток) размножаются, а в дальнейшем жировые клетки только растягиваются. Паратрофия приводит к снижению иммунитета, поэтому такие дети чаще болеют пневмониями, кишечными расстройствами, вирусными заболеваниями. Таким образом, если правильно кормить ребенка с соблюдением временных промежутков в раннем детстве, то это будет способствовать профилактике ожирения во взрослой жизни.

Что касается длительности кормления более 1,5 года, то я считаю это совершенно нецелесообразным, так как у ребенка нарушается прикус, а сосательный рефлекс, по мнению многих отечественных и зарубежных психологов, способствует формированию в будущем потребности в поддержании этого рефлекса для создания психологического благополучия и поиску замены, а это чаще всего курение и избыточное потребление еды или напитков, в том числе алкоголя.

Юлия САМОЙЛОВА,

доктор медицинских наук, профессор кафедры эндокринологии и диабетологии СибГМУ

«Читала, что с 1 ноября вводится новая методика приема экзаменов в ГИБДД. Это на самом деле так и что будет нового?

Ирина Колывань»

– В Интернете действительно была распространена информация о введении в действие с 1 ноября 2011 года новой методики проведения квалификационных экзаменов на получение права на управление транспортными средствами, предусматривающей применение автоматизированных автодромов для приема первого этапа практического экзамена. Эта информация пока не соответствует действительности.

Указанная методика была утверждена Департаментом обеспечения безопасности дорожного движения МВД России в июне 2009 года. Ее введение в действие предусматривалось с 1 ноября 2011 года с правом досрочного применения, однако по представлению Генпрокуратуры и заключению Минюста России с января 2010 года она не может быть применима до ее утверждения нормативным правовым актом и регистрации в Минюсте РФ.

В МВД подготовка проекта приказа об утверждении административного регламента по приему квалификационных экзаменов и выдаче водительских удостоверений уже завершается. После издания и регистрации этого документа в Минюсте прием первого этапа практического экзамена на право управления транспортными средствами планируется осуществлять как с применением автоматизированных автодромов, так и без них.

В настоящее время прием квалификационных экзаменов в Госавтоинспекции осуществляется по старой методике, утвержденной в 2001 году.

Виктор КАРТАШОВ, старший инспектор УГИБДД по ТО

« Летом работала в одной фирме, однако трудовой договор со мной не подписывали. Имею ли я право на выплату зарплаты за отработанный период?

Елена»

– Ответственность за соблюдение порядка заключения трудового договора возлагается на руководителя организации. Работник не несет какой-либо ответственности за то, что трудовой договор с ним не оформлен в письменной форме или оформлен ненадлежащим образом. Для того чтобы избежать неблагоприятных последствий для работника, ч. 2 ст. 67 Трудового кодекса РФ предусматривает, что если трудовой договор не был оформлен надлежащим образом, однако работник фактически приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя, то договор считается заключенным. Таким образом, между работником и работодателем возникают трудовые отношения, и, соответственно, обязанность работодателя выплачивать в полном размере причитающуюся работнику заработанную плату.

Галина ВОРОНИНА,

помощник прокурора Октябрьского района Томска