«В нашем многоквартирном доме вместо управляющей компании недавно выбран непосредственный способ управления. При этом средства на содержание общего имущества собирает наличкой один из собственников у себя в квартире. Подскажите, насколько такая ситуация правомерна?

О. Космынина»

Отвечает Анатолий Бочаров, начальник Департамента государственного жилищного надзора Томской области

– Согласно п. 9.1 ст. 159 Жилищного кодекса Российской Федерации непосредственное управление многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, может быть выбрано и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме при заключении такими собственниками с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме. Данное требование вступило в законную силу 01.03.2012 г. При этом оплата должна вноситься на расчетный счет такой компании как юридического лица. В случае если непосредственный способ управления был выбран до вступления в силу данных изменений, собственники обязаны реализовать такой способ управления, приведя его в соответствие с требованиями действующего законодательства. В противном случае такой способ управления можно считать нереализованным.

Действующим законодательством не предусмотрена передача денежных средств, связанных с содержанием общего имущества собственников в многоквартирном жилом доме, физическому лицу.