Как сообщил начальник областного департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора, с июля 2015 года собственники жилья получили право и возможность проводить общие собрания в форме как очного, так и заочного и очно-заочного голосования.

При этом требования к оформлению протоколов собраний ужесточились. «С учетом последних изменений Жилищного кодекса протокол общего собрания четко определен как официальный документ, и его подделка влечет за собой уголовное наказание», — заявил Юрий Баев.

Обязательные требования к протоколам утвердит Минстрой России, но уже сейчас собственники могут использовать рекомендации по организации общих собраний и примерные формы протокола, утвержденные приказом этого ведомства № 411/пр от 31 июля 2014 года.

Подписанный протокол инициатор собрания обязан направить в УК, ТСЖ или ЖСК не позднее десяти дней после его проведения и не позднее пяти дней передать его копию в орган государственного жилищного надзора.

«Мы храним документ в течение трех лет, — подчеркнул начальник департамента ЖКХ и госжилнадзора Юрий Баев. — И ведем не только статистику протоколов, но и анализ документов. Если в течение трех месяцев к нам поступят два или более протоколов общего собрания собственников одного и того же дома с решениями по аналогичным вопросам, мы обязаны провести внеплановую проверку».

1 июля 2016 года все протоколы общих собраний собственников многоквартирного дома будут предоставляться в орган государственного жилищного надзора через систему ГИС ЖКХ.