Собираемся продать свою квартиру. Со времени ее покупки (2007 год) у нас имеется технический паспорт. Подойдет ли он для продажи или нужно заказывать новый?

Антонина, Асино

Отвечает Ия Колыванова, начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения, долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Томской области

– Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления государственной регистрации прав на здание, сооружение, помещение (в том числе квартиру) или объект незавершенного строительства, является кадастровый паспорт объекта. А не технический.

С 1 января 2013 года представлять кадастровый паспорт в целях государственной регистрации прав заявителям не требуется. При государственной регистрации он будет запрошен Управлением Росреестра по Томской области в порядке межведомственного взаимодействия в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Томской области при условии, что объект стоит на кадастровом учете. В случае если объект недвижимого имущества не считается учтенным в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (не стоит на кадастровом учете), осуществление государственной регистрации права не допускается, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Получить информацию о том, поставлен ли принадлежащий вам объект недвижимости на кадастровый учет, можно на сайте Росреетра (https://rosreestr.ru) в разделе «Сервисы».