Сколько стоит риф на Балтийской?

Подать кассационную жалобу на решение суда Советского района Томска намерены Наталья Иванова, владелица части дома по пер. Верхний, 2, и ее адвокат Евгений Куц.

Напомним, история этого конфликта началась почти два года назад. Речь идет о домике, который уже почти год стоит, как подводный риф в море, посреди новой дорожной магистрали по ул. Балтийской и мешает дорожникам вести полноценные работы.

Сначала почти год переговоры с собственниками вел подрядчик – «Ханты-МансийскДорстрой». Договориться удалось лишь с владельцами одной половины дома: те согласились с оценкой жилья в 3,2 млн рублей и, переезжая, разобрали свою часть деревянного строения. Собственникам второй части дома (Иванова, ее дочь и племянник) подрядчик, руководствуясь экспертной оценкой жилья, предлагал 5,5 млн. Но они сначала настаивали на 10 миллионах, а затем – на восьми. Переговоры ни к чему не приводили.

В итоге осенью 2009-го мэрия обратилась в суд с иском о принудительном выкупе жилья с возмещением стоимости, указанной оценщиками. С тех пор прошло уже несколько судебных процессов. В ноябре суд Советского района удовлетворил иск мэрии, постановив выплатить Наталье Ивановой чуть менее 2 млн рублей (каждому из еще двух совладельцев мэрия предлагает по миллиону с небольшим; всего – 4,2 млн). Однако в начале декабря облсуд, рассмотрев кассационную жалобу ответчика, отменил решение райсуда и направил дело на новое рассмотрение в тот же Советский райсуд.

В понедельник, 8 февраля, суд опять удовлетворил иск мэрии Томска о прекращении права долевой собственности Ивановой на земельный участок и жилой дом с выплатой ей денежной компенсации в размере чуть менее 2 млн рублей. Но Наталья Иванова по-прежнему настаивает на существенно большей сумме, а ее адвокат считает, что районный суд вынес вердикт «не с учетом закона»:

– Согласно Жилищному и Гражданскому кодексам РФ, мэрия может обратиться в суд с иском о принудительном прекращении прав лишь спустя год после уведомления собственника о регистрации постановления о сносе и выкупе. Эти сроки не соблюдены, поэтому по закону исковые требования мэрии не могут быть удовлетворены. Надеюсь, кассационная инстанция обратит на это должное внимание.

Также Евгений Куц отметил, что его доверительница готова к некоему компромиссу с мэрией: пусть выплата на троих собственников дома будет не 8 млн рублей, а, возможно, 6,5 млн – чтобы три человека могли купить себе квартиры.