Томскстат опубликовал данные о рынке жилья за первое полугодие 2010 года

Общая картина такова: строят по-прежнему меньше, цены на квартиры стабильны, разница между первичным и вторичным рынками сокращается. За полгода введено 159,9 тыс. кв. м жилья, или 2061 квартира. Построено 408 жилых зданий. Для сравнения: за тот же период прошлого года было введено 187,7 тыс. кв.м, или 2557 квартир, построено 492 жилых здания.

– Давно известный факт, что стоимость реализации жилья на рынке заметно выше стоимости строительства жилья, – говорит руководитель Томскстата Сергей Касинский. – И если в 2005–2008 годах рыночная стоимость реализации жилья превышала стоимость строительства более чем на 70%, то в 2009-м это превышение составило всего 30%, а в 1 полугодии текущего года – только 17%.

Непосредственно цены на жилье были стабильны: во втором квартале 2010-го средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья составила 33,7 тыс. рублей, что всего на 1,3% меньше уровня первого квартала. Средняя стоимость на вторичном рынке – 37,2 тыс. (меньше уровня первого квартала на 0,8%).

– Тем не менее, в последнее время разница в ценах на первичном и вторичном рынках жилья не столь резко выражена, – подытоживает Сергей Касинский. – Во втором квартале этого года она составила 3,4 тыс. рублей за 1 кв. м, тогда как во втором квартале 2009-го – 6,5 тыс.