Глобальные инвестиции превратятся в судебные иски
Торговый комплекс METRO Cash & Carry будет окончательно достроен к 10 октября. Уверенность в этом выразили вице-мэр Евгений Паршуто, а также подрядчики строительства. Вчера чиновники городской администрации провели для журналистов мини-объезд по инвестиционным проектам города. Главная цель – показать, какими разными бывают «длинные деньги».
Вложения по графику
Строительство торгового комплекса METRO Cash & Carry в Томске на ул. Клюева, если верить публикации в федеральном журнале «Эксперт», – один из 50 самых масштабных инвестиционных проектов, реализуемых в России в настоящее время. Объем инвестиций – порядка 18 млн евро. Время строительства – около 5 месяцев.
– Сейчас мы на стадии, когда на 100% выполнен фундамент, готовы все внутренние сети, идет монтаж металлоконструкций, делаем наружные сети. Фактически идем по установленному графику, поэтому тревоги нет, – заявил Игорь Верба, директор строительной компании «Сиб-Лувр».
Поверить в то, что здание площадью 10 тыс. кв. м вырастет так быстро, томичам пока сложно. Подрядчики поясняют: действительно, немного затянули из-за плохой погоды, однако на сроках сдачи в эксплуатацию это не скажется.
– Пока мы довольны тем, как протекает строительство. За короткое время очень много всего сделано, – заявил приехавший в Томск Фридрих-Вильгельм Циммерман, руководитель проекта, ответственный за Восточную Европу и развивающиеся рынки компании МЕТRО Cash & Carry. – В отношении приспособленности к сибирским погодным условиям, о чем нас часто спрашивают, могу заверить – все продумано, здание выдержит даже самые суровые холода.
Сейчас компания METRO Cash & Carry имеет представительства в 30 странах. Специфика работы магазинов сети состоит в том, что они предназначены только для юридических лиц и частных предпринимателей, то есть рядовым томичам отовариваться тут не удастся. Тем не менее специалисты компании рассчитывают на большой поток покупателей не только из Томска, но и из других городов Западной Сибири. Для большего удобства клиентов рядом с торговым центром будет построена парковка на 400 мест.
Результата никакого
Второй пункт в объезде – торгово-развлекательные центры на пр. Мира. А точнее, то место, где они по идее должны стоять. Сейчас тут – лишь «заросли» железных гаражей.
– Здесь мы видим совсем иной проект инвестирования, заявленный в конце 2007 года. На месте этих гаражей уже сегодня должны быть построены два крупных центра: один на территории 7 га, площадью 100 тыс. кв. м (инвестор – «Торгстройсерсвис»), второй – 4,5 га, 120 тыс. кв. м вместе с крытым ледовым дворцом (инвестор – «Алпи»), – рассказывает Евгений Паршуто. – Примечательно, что объем инвестирования по каждому из проектов составляет 3 млрд рублей, что значительно больше инвестиций METRO Cash & Carry. Однако результата, как видите, никакого.
По словам заммэра, инвесторы еще и по уши в долгах. Задолженность по арендной плате в городской бюджет сейчас составляет более 30 млн рублей. В ближайшее время по отношению к этим компаниям будут инициированы судебные иски. Предположительно, первые заседания пройдут в конце августа.
Площадки на пр. Мира, однако, пустовать не будут. Уже сейчас есть несколько других инвесторов, готовых осваивать данные территории. Их кандидатуры будут рассмотрены на ближайших заседаниях инвесткомитета мэрии.