Дом с развороченной кровлей не защитил жильцов даже от небольших осадков

 

Стандартная шестиподъездная хрущевка по ул. Бела Куна, 24, попала в разряд счастливчиков. В этом году на ремонт кровли ей было выделено 4 млн 700 тыс. рублей. УК «Жилфонд» предоставила подрядчику – ООО «Томскреставрация» – фронт работ. Бригада сняла старый рубероид, в ход пошли отбойные молотки и прочий тяжелый инструмент.

Но кое-где строители перестарались: в потолках у жителей пятых этажей появились сквозные дырки. Правда, это были сущие мелочи по сравнению с тем, что 39-летний дом наконец-то перестанет топить – появится прочная, надежная крыша.

 

После дождичка в четверг

Работы начались в июне, но вдруг были приостановлены практически на месяц. Причем произошло это в самый критический момент. Старую крышу уже разворотили, а новую настилать еще не начали. Дождливые дни конца июля стали для жителей дома настоящей катастрофой: первый дождь – и вода хлынула на пятый этаж. А после второго полилась ниже… Портились обои и потолки, опасно трещала намокшая проводка, капало из розеток… Люди обрывали телефоны: звонили и в УК, и в мэрию, пытались добраться до подрядчиков.

– Страшно стало, когда побежало с потолков во всех комнатах одновременно, – вспоминают жители верхней 88-й квартиры. – Не спасали ни ведра, ни тазики, пришлось бросить на пол покрывало, старые простыни, полотенца. И все равно вода ушла вниз. Звонили в УК, там утешили: «Не вас одних топит! Скажите еще спасибо, что вам крышу бесплатно делают!»

 

Фиговый полиэтиленовый листок

28 июля к депутату Думы города Томска Сергею Панову независимо друг от друга явились сразу четыре делегации с ул. Бела Куна, 24: «Помогите! Топит!»

– Под прессингом администрации Октябрьского района и депутатов в доме начались авральные работы «по недопущению залива», – рассказывает Панов. – На бывшую кровлю уложили полиэтилен и придавили кирпичами. Помогло мало – потоп продолжался. «Жилфонд» от ответственности открещивался: это не наша вина, нам же навязали приостановку работ!

(По графику они должны были закончиться к 30 июля, но технадзор запретил ремонт из-за отсутствия одной из экспертиз. Два строгих письма контролирующей организации – от 15 и 23 июля – и «Томскреставрация» свернула деятельность. – Прим. ред.).

– Мы рассмотрели этот случай на балансовой комиссии и не обнаружили вины подрядчика, – поясняет Панов. – Ответственность лежит на УК «Жилфонд» – главном руководителе, кураторе и контролере. Управляющей компании и предстоит возместить жильцам ущерб за испорченное имущество. Я считаю, это вопиющий случай.

 

«Томскреставрация» держит удар

Директор УК «Жилфонд» Зулейха Дедюрина с депутатским вердиктом не согласна. У нее свои резоны: во-первых, «Томскреставрацию» выбирали по конкурсу, и по многим позициям эта организация выглядела надежнее двух других претендентов. Во-вторых, договор контракта готовился в мэрии, его проверяла не только УК – почему заранее нельзя было указать на отсутствие необходимых документов?

– В июне уже была выполнена треть работ, «Томскреставрация» до вынужденной остановки шла по графику. Потом приезжали комиссии разного уровня, в конце концов выяснилось, что экспертиза, из-за которой все затормозилось, уже не нужна. Но почему-то, чтобы продолжить ремонт кровли, потребовалось вмешательство руководителя областного департамента модернизации и экономики ЖКХ!

Достойнее всех в этой ситуации повело себя руководство «Томскреставрации». Ни на кого не показывая пальцем, подрядчик признал: «В ходе демонтажа и переустройства кровли было допущено затопление». Попросил продлить срок работ до 15 сентября. Директор подписал гарантийное письмо, согласно которому пострадавшим жильцам будет возмещен ущерб. В настоящее время уже составлены акты по 25 квартирам, жильцы которых обратились с заявлениями в УК. «Томскреставрация» от своих обещаний не отказывается.

 

Работы на крыше дома по ул. Бела Куна, 24, сегодня продолжаются. Только вместо 30 июля будут закончены к 15 сентября. Жильцы надеются: третьего потопа не будет