Архив рубрики: Без рубрики

Хозяйки нефтяного края

Благодаря бригаде кастелянш сотрудники «Газпромнефть-Востока» чувствуют себя на месторождениях как дома

Сделать жизнь своих сотрудников на месторождениях максимально комфортной ежедневно стремится «Газпромнефть-Восток», дочернее добывающее предприятие «Газпром нефти». Вахта на промыслах компании длится месяц, то есть вдали от дома нефтяники проводят в общей сложности по полгода. Приблизить общежитский быт к домашнему – забота кастелянш, иначе говоря, комендантов.

Какой именно объем работы приходится делать этим хозяйкам месторождений, сразу представить сложно. Расселение, питание, поддержание порядка – это лишь часть их ежедневных обязанностей. В одном общежитии живет до 40 человек, представления о комфорте у каждого разные. Создать такие условия, чтобы абсолютно все сотрудники чувствовали себя на работе как дома, – трудновыполнимая, но решаемая задача.

Зона ответственности

Каждый день Ольги Ерух, кастелянши Западно-Крапивинского месторождения, начинается с обычных забот. Проверить, готов ли завтрак, чисто ли в комнатах. Почти нет разницы, на работе она или дома. Отличие только в масштабах:

– На месторождении дом больше моего раз в 30.

На Западно-Крапивинском месторождении Ольга Ерух в ответе действительно за огромную территорию: одно общежитие на 40 человек, второе – на 50 плюс вагон-дома, столовая, прачечная, тренажерный зал.

– С уборкой помогают подрядные организации. Кастелянши их контролируют, и по итогам работы именно они отвечают за качество, – объясняет ведущий инженер отдела административно-хозяйственного и социально-бытового обеспечения «Газпромнефть-Востока» Светлана Голодная. – По сути, кастелянши управляют всеми процессами жизнеобеспечения сотрудников на месторождении: это и уборка, и питание, и стирка, и медицинская помощь. Если что-то не так, работники обращаются за помощью именно к ним.

Красота и уют

Еще одна обязанность кастелянши – расселение. Каждый, кто приезжает на месторождение, первым делом идет именно к коменданту. Если на работу прибыл новичок, кастелянша порой узнает об этом даже раньше его непосредственного начальника.

– После того как человек устроился в комнате, делаю ему небольшую экскурсию по общежитию, показываю, как тут все устроено, знакомлю с соседями, представляю его руководителю, – улыбается Ольга. – В общем, беру под опеку.

Тех, кто работает на месторождении давно, Ольга знает не только в лицо и по имени, но и какой у кого нрав, характер, интересы. Это не просто хороший тон, но и своего рода необходимость – например, эти знания помогают при составлении карты по расселению.

– Если не учитывать такие моменты, людям будет некомфортно. Поэтому мне приходится быть немножко психологом, – замечает комендант «Крапивы».

На Крапивинском месторождении часто приходится встречать и высокопоставленных гостей. Ольга Ерух признается, что за три года работы кастеляншей до сих пор испытывает перед такими визитами легкое волнение, хотя на ее счету нет ни одного замечания. К примеру, уют в общежитиях Западной «Крапивы» отдельно отметил генеральный директор «Газпромнефть-Востока» Сергей Акуляшин.

– Ему очень понравилось обилие цветов: они стоят у нас и в корпусах, и украшают входы в здания, – рассказывает Ольга. – Это заслуга нашего прежнего коменданта. Мы же с моей сменщицей решили, что хорошо было бы цветы еще и красиво оформить. Заказали горшочки, стойки. Теперь общежития смотрятся гораздо уютнее.

Мыслить стратегически

– Хозяйственные заботы – только часть обязанностей кастелянш. На них лежит и вся отчетность по общежитиям, а это очень большой объем работы, – говорит Светлана Голодная. – Кастелянши материально ответственны за все имущество, которое находится в общежитиях. Они ведут учет, сколько стульев, столов, шкафов, единиц бытовой техники в корпусах, в каком это все состоянии; если что-то сломалось – должны четко знать, сколько и чего необходимо заказать. Именно коменданты составляют заявки, причем делают это на год вперед. Они же отслеживают, где необходим ремонт, и, если это необходимо, вызывают мастеров.

Готовые заявки коменданты отправляют в отдел административно-хозяйственного и социально-бытового обеспечения «Газпромнефть-Востока», специалисты которого и делают все необходимые закупки, а также отвечают за доставку на месторождения. На плечи кастелянш ложится распределение.

– Это только кажется, что главная обязанность хозяйки – стоять у плиты. На деле получается, что нужно уметь и считать, и планировать. А если речь идет о таких объемах, как у нас, то вообще нужно уметь мыслить стратегически, – поясняет Светлана Голодная.

Эту науку Ольга Ерух освоила не сразу. Например, небольшие сложности возникли с работой на компьютере – до того как устроиться в «Газпромнефть-Восток», современной оргтехники женщина немного побаивалась. Однако навыки офисного работника кастелянше действительно необходимы, ведь вся отчетность на предприятии ведется в специализированной программе.

Новую для себя сферу деятельности Ольга изучила буквально за месяц. Разобраться с компьютером помогли постояльцы общежития – нефтяники, работающие на месторождении. Своего коменданта на «Крапиве» любят и уважают.

– Когда запускали новое месторождение, хотели перевести туда Ольгу, чтобы она, как человек опытный, с чистого листа наладила весь процесс, устроила быт. Но с «Крапивы» ее просто не отпустили: вплоть до начальника промысла звонили и просили, чтобы она осталась, – улыбаясь, вспоминает Светлана Голодная.

Живем по-семейному

– Иногда важно просто улыбнуться, пошутить, – продолжает Ольга Ерух о специфике своей работы. – Доброжелательность к людям – это, наверное, самое главное качество, которое необходимо в моем деле. Ведь здесь, на месторождении, мы как одна большая семья. Я, когда уезжаю домой, по всем ребятам очень скучаю – точно так же, как, будучи здесь, скучаю по своей семье.

На промысле кастелянши, как и все сотрудники «Газпромнефть-Востока», находятся по месяцу. Всего в штате 12 комендантов – по два на каждом месторождении.

– Все кастелянши работают у нас уже давно, – отмечает Светлана Голодная. – В основном это люди достаточно молодые, все очень хозяйственные, трудолюбивые. Как их руководитель, я часто езжу по месторождениям, и замечаний к их работе у меня практически никогда не бывает.

Чтобы сделать жизнь сотрудников максимально комфортной, домашней, в общежитиях Западно-Крапивинского месторождения сегодня внимательны ко всем мелочам: не забывают поздравлять с праздниками, обязательно поздравляют именинников месяца (пекут пироги, рисуют газеты). Ко Дню нефтяника в 2010 году во дворе общежития устроили клумбу в виде логотипа компании «Газпромнефть-Восток». И это также дело рук хозяек нефтяного края.

 

Наша справка

«Газпромнефть-Восток» – дочернее предприятие «Газпром нефти», одной из крупнейших быстрорастущих нефтегазовых компаний России, основными видами деятельности которой являются разведка, разработка, добыча и реализация нефти и газа, а также производство и сбыт нефтепродуктов. Доказанные запасы углеводородов компании превышают 1,1 млрд тонн нефтяного эквивалента, что ставит ее в один ряд с двадцатью крупнейшими нефтяными компаниями мира. Ресурсная база «Газпром нефти» ежегодно увеличивается за счет приобретения новых активов в России и за рубежом.

«Газпром нефть» осуществляет свою деятельность в крупнейших нефтегазоносных регионах России: Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономных округах, Томской и Омской областях. Основные перерабатывающие мощности компании находятся в Омской, Московской и Ярославской областях.

 

В разработке предприятия «Газпромнефть-Восток» в Томской области находятся шесть месторождений. На Игольском, Западно-Лугинецком, Нижнелугинецком – по одному общежитию, на Крапивинском – два, на Урманском – общежитие плюс несколько десятков вагон-домов, на Шингинском – только вагон-дома.

Отдел административно-хозяйственного и социально-бытового обеспечения «Газпромнефть-Востока» отвечает за организацию питания сотрудников на месторождениях, медицинское обслуживание, организацию рабочих мест, делопроизводство, работу со СМИ.

Питание и проживание на месторождениях для сотрудников бесплатное. Почти на каждом месторождении организованы спортивные площадки и тренажерные залы. В прошлом году тренажерный зал появился на Шингинском месторождении, идет ремонт зала на Западно-Лугинецком, в ближайшее время откроется на Урманском.

Плановая реанимация

На спасение полусотни томских домов-«коматозников» городской бюджет направил в 2010 году 100 млн рублей  

Фасадом бывшей политеховской малосемейки, а ныне – жилого дома по ул. Усова, 17, можно иллюстрировать страшилки о жизни трущоб. О вчерашнем коммунальном неблагополучии напоминает и канализационный смрад в подвале.

Все еще отчетливый, несмотря на то что теперь здесь чисто и сухо, мирно пощелкивает-помигивает автоматика, регулирующая работу новых внутридомовых сетей и теплового узла. Фундамент под общагой уже укреплен, отремонтирована кровля. Собственно, это и ремонтом-то не назовешь – крышу просто сделали заново, заменив кровлю, стропила, перекрытия, утеплив чердак и настелив там пол. У всего верхнего четвертого этажа теперь идеально выглаженные потолки и новенькая электропроводка с современными счетчиками – все это очевидно дисгармонирует с облезлыми стенами коридоров…

– Мы ремонтом очень довольны, – говорит местная жительница. – Нам сделали совершенно новую систему отопления, даже изменили разводку (раньше она шла сверху, а теперь снизу – это же совсем другое дело). В нашем доме наконец-то стало тепло. Конечно, за месяцы ремонта расселенные верхние жильцы намучились жить по разным углам – кто на съемной квартире, кто у родных-знакомых…

Еще не все обитатели Усова, 17, вернулись домой. Многие после смены перекрытий и системы отопления занялись отделкой своих крошечных квартирок.

Успеть до ЧС

Этот дом можно считать пилотным в городской целевой программе «Капитальный ремонт жилищного фонда на 2010–2012 годы», заработавшей в прошлом году. Ее уже окрестили программой-100: на срочные противоаварийные мероприятия и реанимацию самых тяжелых развалюх-многоквартирников городской бюджет будет выделять по 100 млн рублей ежегодно в течение трех лет.

– Масштаб существующего нового строительства не позволяет рассчитывать, что в ближайшие годы нам удастся расселить всех из аварийного жилья, а это 350 тыс. квадратных метров, – говорит первый заместитель мэра Томска Евгений Паршуто. – Чтобы решить проблему, нужно поэтапно улучшать состояние таких зданий: укреплять фундаменты, менять кровли, перекрытия, системы отопления и водоснабжения. Администрация города ставит перед собой задачу в течение 5–7 лет само понятие «аварийное жилье» в Томске ликвидировать полностью.

Не для красы – ради безопасности

Усова, 17, по общему признанию, – самый сложный дом из полусотни подобных, которые ремонтировались в прошлом году в рамках городской целевой программы. Без неотложной реконструкции он обещал развалиться уже через 2–3 года – трещина шла через весь фасад. В 2010-м на него было потрачено 7,4 млн рублей, примерно столько же уйдет на продолжение работ нынче. Станет ли после этого дом игрушечкой?

– Если кто-то ожидает увидеть здесь глянцевую картинку, то он ошибается, – жестко реагирует на вопрос Евгений Паршуто. – Наша задача – не красоту навести, а осуществить самые тяжелые противоаварийные мероприятия, чтобы здесь стало безопасно проживать. Ну разве что еще работы по фасаду за счет бюджета сделаем, чтобы не стыдно было за такое «украшение» центра города… А вот дальше собственники должны за свои средства совместно с управляющей компанией поддерживать дом в нормальном состоянии, ремонтировать свои подъезды и коридоры.

Чьи дома и чьи проблемы?

Надо отметить: к надвигающимся счастливым переменам в своей жизни многие собственники комнат ремонтируемого дома-«коматозника» на Усова отнеслись, по свидетельству замдиректора здешней УК «Стройсоюз» Федора Волкова, индифферентно. Если не сказать хуже. У строителей постоянно случались неприятности – пропадали утеплитель, кабель, батареи…

Жильцов построенной хозспособом бывшей тэлзовской пятиэтажки на ул. Студенческой, 7, тоже пришлось частично расселять. Деревянные перекрытия первого этажа сгнили, внутренние стены в квартирах начали проседать, появилась угроза обрушения всех пяти этажей. На замену нижних перекрытий город потратил 2,8 млн рублей. И тут история повторилась: во время ремонта из расселенных квартир растащили всю сантехнику, ванны, унитазы, поснимали двери, так что скромные квартирки пришлось оборудовать всем необходимым заново.

А вот жители ремонтируемого дома по ул. Колхозной, 20 (отдельные жуликоватые граждане из числа соседей по микрорайону также проявляли недюжинный интерес к горам привезенного утеплителя) продемонстрировали удивительную организованность и сознательность.

– Здесь, а также в соседних домах (Колхозная, 22, и Л. Толстого, 153) очень хорошие домовые комитеты, – с удовольствием рассказывает руководитель муниципальной УК Вячеслав Узбеков. – Нам все время здорово помогали – охраняли материалы, советовали, подсказывали…

– При составлении программы на 2011 год главы районов будут отдавать приоритет именно таким «сознательным» домам, жители которых заинтересованы в ремонте, проявили инициативу и готовы активно участвовать в проведении работ, – тут же откликается вице-мэр. – В 2010-м городская целевая программа по капремонту, к сожалению, не предусматривала софинансирования собственников. В 2011-м мы постараемся подключить хотя бы номинальное, в пределах 3–5% стоимости ремонта, их участие. Люди должны понимать, что «волшебной палочки» не будет: город вкладывает средства в усиление несущих конструкций, замену инженерных систем, другие сложные и затратные работы, а собственники проводят текущий ремонт своего дома.

При таком подходе проблему аварийного жилья в Томске будет реально решить уже в ближайшие годы, уверен Евгений Паршуто.

 

Фасадом бывшей политеховской малосемейки, а ныне – жилого дома по ул. Усова, 17, можно иллюстрировать страшилки о жизни трущоб. Срочные противоаварийные мероприятия – укрепление фундамента, ремонт кровли, замену инженерных систем – в нем провели за счет бюджета – по городской целевой программе «Капитальный ремонт жилищного фонда на 2010–2012 годы»

 

При составлении программы на 2011 год главы районов будут отдавать приоритет тем «сознательным» домам, жители которых заинтересованы в ремонте, проявили инициативу и готовы активно участвовать в проведении работ

 

В ходе реализации городской «программы-100» город сэкономил 6 млн бюджетных рублей, средства были направлены на проведение выборочных капремонтов в других жилых домах. Общая сумма экономии по двум программам – городской и федеральной – составила 31 млн рублей.

 

В 2010 году в Томске было отремонтировано 187 многоквартирных домов (136 – по 185-му закону из фонда модернизации ЖКХ, с участием федеральных средств, 51 – по городской целевой, из муниципального бюджета). На некачественную работу на этих объектах в центр технадзора поступило всего пять жалоб от жителей.

 

«Администрация города ставит перед собой задачу в течение 5–7 лет само понятие «аварийное жилье» в Томске ликвидировать полностью», – говорит Евгений Паршуто

 

Слово эксперта

Корректируют жизнь и технадзор

Первая сотня миллионов городской целевой программы освоена вполне успешно, констатирует власть. Все объекты 2010 года приняты МУ «Центр технического надзора» без замечаний.

– У нас, конечно, бывает много претензий к подрядчикам, – поясняет директор центра Елена Титова, – но мы их предъявляем по ходу дела. Иногда приостанавливаем работы, вызываем проектировщиков на объект, вместе разбираемся в проблеме и принимаем техническое решение. Некоторые корректировки вносит сама жизнь. Бывает ведь и так: начнут строители ремонт одного угла – и посыплется… Подвал на ул. Вершинина, 17а (этот дом, кажется, еще пленные немцы строили) был затоплен канализацией; когда фундамент раскопали, оказалось, что он разрушен по всему периметру. Пришлось делать опалубку, армировать несущие конструкции, устанавливать опорные колонны – этого (при условии сохранения сухости в подвале) хватит на всю оставшуюся жизнь дома.

Участники фотоконкурса №563

Фотоконкурс «ТН» «События нашей жизни». Участником его может стать каждый, достаточно всего лишь прислать в редакцию газеты фотографию, с указанием места и времени, когда она была сделана и кратким описанием события

Что не так? УК-2010: итоги

– Ко мне до сих пор приходят письма: «Уважаемый Анатолий Владимирович, нам не нравится работа УК «Икс», поменяйте ее на УК «Игрек», – рассказывает начальник Государственной жилищной инспекции Томской области Анатолий Бочаров. – Хотя, казалось бы, люди уже должны стать более грамотными в сфере ЖКХ…

Жилищная инспекция постоянно проводит ликбез для горожан и ежегодно (с 2007 года) публикует статистику по результатам работы: количеству наказаний, наложенных на управляющие компании. Такая информация уже дает возможность взглянуть на свою компанию другими глазами и принять решение: уйти или остаться.

– Мы никогда не составляли рейтинг УК, потому что в рамках полномочий отслеживаем исключительно техническую сторону вопроса, – говорит Анатолий Бочаров. – Если оценивать УК объективно, то за основу необходимо брать не только технические, но и иные критерии работы: наличие аварийно-диспетчерской службы, кадровый потенциал, полноту предоставления собственникам информации в соответствии с существующими стандартами, работу с должниками и т.д. Сегодня органы местного самоуправления ведут подобный мониторинг, когда имеется потенциально конкурентная среда. Где-то получается лучше, где-то хуже, но тем не менее работа идет. Очень важно не только показывать, какие из УК сработали с наихудшими показателями, но и публиковать в СМИ информацию, на кого стоит равняться – такие тоже имеются.

– Ситуация меняется год от года, – продолжает Бочаров. – Ряд УК стараются изменить отношение к работе. Есть такие, для которых наша информация не является поводом к действию. Например, по итогам работы за 2009 год на ООО «УК «Комфорт» у нас было больше всего жалоб горожан, при этом практически каждая – обоснованная. По итогам за 2010 год жалоб несколько меньше. Что, стали лучше работать? Абсолютно нет. Просто собственники все чаще стали отказываться от услуг данной УК. У нее уменьшается жилищный фонд, который находится на обслуживании. Затраты на содержание квадратного метра для данной УК при существующих подходах в работе в дальнейшем либо будут расти, либо она просто не выживет.

За прошлый год больше других вызывала беспокойство работа ООО «Мокрушинское», ООО «УК «Комфорт», ООО «УК «Содружество», ООО «УК «Мое жилье», ООО «УК «Ремстройбыт». Необходимо понимать, что это оценка контролирующего органа. Но самая важная – это оценка непосредственно собственников помещений. Именно они должны принять для себя решение, кому отдать свой голос при проведении общего собрания.

От редакции: полноценный рейтинг обещала в январе сделать мэрия – ждем!

 

Что не так?

Административные наказания и предписания (с учетом судебных решений), выданные УК Томска и Томского района за 2010 год

п/п Наименование Кол-во предписаний Кол-во административных наказаний Примечание
ТОМСК
1 ООО «УК «Мое жилье» 16 2 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (2 наказания)
2 ООО «Мокрушинское» 14 2 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (2 наказания)
3 ООО «УК «Ремстройбыт» 9 7 За нарушение нормативов обеспечения коммунальными услугами (3 наказания), за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (2 наказания), за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (1 наказание), за непредставление информации (1 наказание)
4 ООО «УК «Комфорт» 9 6 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (4 наказания), за непредставление информации (1 наказание), за неповиновение требованию (1 наказание)
5 ООО «УК «Содружество» 10 5 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (5 наказаний)
6 ООО «Кировская» 7 3 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (1 наказание), за нарушение нормативов обеспечения коммунальными услугами (2 наказания)
7 ООО «УК «Солнечная-Сервис» 9 1 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (1 наказание)
8 ООО «УК «Центральная» ИНН 7017192470 5 4 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (3 наказания), за непредставление информации (1 наказание)
9 УК «Жилремсервис-1»  7 2 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (2 наказания)
10 ООО «УК «Каштачная» 7 1 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (1 наказание)
11 ООО «Жилуслуги» 6 2 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (1 наказание), за нарушение нормативов обеспечения коммунальными услугами (1 наказание)
12 ООО «Компания «Управа» 6 2 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (1 наказание), за непредставление информации (1 наказание)
13 УМП «Муниципальная управляющая компания» 5 2 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (2 наказания)
14 ООО «УК «Громада» 4 2 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (2 наказания)
15 ООО «УК «Ремжил» 4 1 За невыполнение предписания (1 наказание)
16 ООО «Академическое» 2 2 За невыполнение предписания (2 наказания)
17 ООО «Октябрьский массив» 2 2 За непредставление информации (2 наказания)
18 ООО «ЖЭК «Жилищник» 3 1 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (1 наказание)
19 ООО «УК «ЖЭК № 30» 3 1 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (1 наказание)
20 ООО «Елизаровское»  3 1 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (1 наказание)
21 ООО «УК «Источное» 3 1 За непредставление информации (1 наказание)
22 ООО «УК «Северная» 2 1 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (1 наказание)
23 ООО «Компания «Жилсервис «Каштак» ИНН 7017157690 2 1 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (1 наказание)
24 ООО «Жилсервис ТДСК» 1 1 За нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами по (1 наказание)
25 ООО «УК «Возрождение 1 1 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (1 наказание) 
26 ООО «УК «Мой дом» 1 1 За нарушение нормативов обеспечения коммунальными услугами (1 наказание)
27 ООО «Управдом»   2 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (1 наказание), За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (1 наказание)
28 ООО «УК «Наш дом»   1 За непредставление информации (1 наказание)
29 ООО «УК «Центральная» ИНН 7017198217   1 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (1 наказание)
30 ООО «Энергокомфорт Сибирь»   1 За нарушение нормативов обеспечения коммунальными услугами (1 наказание)
31 ООО «Жилсервис Ленинский» ИНН 7017148047 10    
32 ООО «Жилсервис Черемошники»ИНН 7017208472 8    
33 ООО «УК «Центральная»ИНН 7017196080 5    
34 ООО «УК «Жилище»  4    
35 ЖКХ «Лоскутовское»  4    
36 ООО «УК «Гарантия» 4    
37 ООО «ЖЭП-9 3    
38 ООО «Компания «Каштачная» 3    
39 ООО «УК «Жилфонд»  2    
40 ООО «Кировский массив» 2    
41 ООО «Заводской массив» 2    
42 ООО «Жилремсервис» 2    
43 ООО «УК «Мастер» 2    
44 ООО «Жилсервис»ИНН 7017070520 2    
45 ООО «УК «Стройсоюз»  1    
46 ООО УК «Управа»  1    
47 ООО «Жилкомплекс» 1    
48 ООО «Маякъ» 1    
ТОМСКИЙ РАЙОН
1 ООО «Жилищная компания Томского района» 2 5 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (2 наказания), за нарушение нормативов обеспечения коммунальными услугами (1 наказание), за нарушение нормативов обеспечения коммунальными услугами (1 наказание), за непредставление информации (1 наказание)
2 ООО «Зональное+» 8 1 За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (1 наказание)

 

Под одной крышей

Участие в управлении собственным многоквартирным домом – не бремя, а преимущество

Как заставить компанию действительно работать, а не создавать видимость? В нынешних условиях даже под угрозой штрафных санкций – невозможно. Безусловно, административная ответственность является сдерживающим фактором, но далеко не определяющим. В уставе любой организации частной формы собственности четко прописана ее главная цель – извлечение прибыли и во вторую очередь – собственно предоставление услуг, выполнение работ…

РАЗБИРА

На что жалуемся?

За 2010 год в Государственную жилищную инспекцию Томской области поступило 1 692 обращения, в том числе 87 коллективных, выявлено 1 241 правонарушение, более 250 физических, должностных и юридических лиц привлечено к административной ответственности, в местные бюджеты перечислено 770 тыс. рублей штрафов.

9% – обращения по нарушениям нормативного уровня обеспечения населения коммунальными услугами.

6% – прочие обращения, включая строительные недоделки.

20% – обращения, связанные с нарушением правил пользования жилыми помещениями, проведением гражданами перепланировок и переустройств, использованием помещений не по назначению.

65% всех обращений – жалобы на работу УК и ТСЖ по соблюдению правил содержания и ремонта жилищного фонда.

 

их и наши нравы

В европейских странах при возникновении любого рода проблем собственник говорит: «Подождите, я должен проконсультироваться у адвоката». В России чаще всего говорят так: «Подождите, я сейчас напишу письмо президенту (губернатору, мэру и т.д.)».

Менталитетом мы отличаемся, но принципы, исходя из которых выстраиваются отношения в сфере ЖКХ, на Западе и у нас очень похожи. Собственник несет бремя содержания общего имущества. Государство может помочь своему гражданину, но это не расценивается как обязательство.

ЗДОРОВЬЕ

«Многие мои знакомые днями и ночами сидят на сайте «В Контакте». Правда ли, что социальные сети приводят к деградации личности?

Ольга Руш»

 

– Социальные сети имеют огромное влияние на психологическое и моральное здоровье людей. Для многих это уже как наркотик. Социальные сети, SMS, чаты, сайты знакомств вытесняют реальное общение между людьми. Интернет-зависимость приводит к аддикции – уходу от реальности. Человек оказывается неспособен реализовать себя в жизни, откинуть комплексы. На сайте он всегда может выложить свое фото, обработанное в фотошопе, и рассказывать о себе что угодно: дескать, я – нефтяной магнат с собственной вышкой; фотомодель. А на самом деле человеку просто страшно или стыдно признаться, что он рядовой инженер или учитель.

Социальные сети (например, сайты «В Контакте», «Одноклассники») позволяют собрать досье практически на любого. Тем не менее люди наивно продолжают предоставлять на всеобщее обозрение информацию о местах учебы и работы, свой телефон, домашний адрес (некоторые даже демонстрируют откровенные фотографии, которые могут их скомпрометировать в будущем…)

Сегодня работа с интернет-зависимостью в России только зарождается. Однако нужно помнить, что любой искусственный способ отнимания времени – зло, будь то телевизор или социальная сеть. Его можно провести с выгодой для интеллектуального и физического развития – погулять с друзьями, сходить в спортзал, почитать интересную книгу. Старайтесь жить в реальности, чаще встречайтесь с настоящими людьми, а не виртуальными героями.

Ильдар АБУШЕВ,

психиатр-нарколог Томского областного наркологического диспансера

ДЕНЬГИ

«Читала, что бумажные десятирублевые купюры больше не выпускаются и изымаются из оборота, их заменят металлические деньги. Но металлических десятирублевых монет тоже не хватает, нередко в магазине не могут дать сдачу. Почему так происходит, разве изъятые деньги не заменяются сразу тем же количеством металлических? Когда бумажные десятирублевки окончательно исчезнут из обращения? Можно ли разменивать деньги (например, 100 рублей) в обычном коммерческом банке?

Елена Васильева, Томск»

 

– Новые монеты номиналом 10 рублей на территории РФ выпускают в обращение с 1 октября 2009 года, и постепенно они замещают банкноты того же номинала. Выпуск монеты был обусловлен необходимостью сокращения расходов по выпуску денег: хотя в производстве монета дороже, срок ее службы значительно выше. Десятирублевая банкнота находится в обращении не более года, монета – 25–30 лет. Конкретную дату исчезновения из обращения десятирублевых банкнот обозначить невозможно, они изымаются по мере износа.

В 2010 году на территории Томской области наряду с монетами продолжался выпуск десятирублевых банкнот. Количество выпущенных в обращение банкнот и монет и количество изъятых из оборота банкнот примерно одинаковое. Организации, оказывающие услуги населению, должны иметь разменные деньги для проведения расчетов с клиентами.

Операции по размену наличных денег кредитными организациями осуществляются с находящимся у них на обслуживании клиентами. Размер платы за данную операцию определяется самостоятельно кредитными организациями в соответствии с их внутренними документами.

Анна КОЗЛОВА,

и.о. начальника отдела наличного денежного обращения

Центрального банка РФ по Томской области

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

«Какие изменения с 2011 года произошли в части использования средств материнского (семейного) капитала?

Ольга Сумина»

 

– С 1 января 2011 года размер материнского (семейного) капитала увеличен на 6,5% и составляет уже 365 698,40 рубля.

С января вступили в силу изменения в Федеральный закон «О государственной поддержке семей, имеющих детей», которые позволяют по-прежнему, не дожидаясь 3-летнего возраста ребенка, благодаря которому у мамы появилось право на материнский (семейный) капитал, направить его на погашение кредита (займа) на строительство или приобретение жилья независимо от даты заключения кредитного договора.

Еще одно изменение. Теперь семьи могут направить средства материнского капитала на строительство или реконструкцию жилого помещения без привлечения подрядной организации, а также на компенсацию затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства. Обратиться в территориальные органы Пенсионного фонда с соответствующим заявлением владельцы сертификатов могут спустя три года с момента рождения ребенка, дающего право на материнский капитал. В случае принятия органами Пенсионного фонда положительного решения сумма, не превышающая 50% размера материнского капитала, в двухмесячный срок будет перечислена на счет заявителя в кредитное учреждение. Через 6 месяцев после первоначального перечисления можно получить оставшуюся сумму средств, предоставив в органы Пенсионного фонда документы, подтверждающие проведение работ по строительству жилого помещения либо реконструкции, в результате которой увеличилась площадь жилого помещения.

Помимо этого, владельцы сертификатов могут получить средства материнского капитала в качестве компенсации затрат на индивидуальное строительство жилого объекта, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 года, или на реконструкцию жилого объекта независимо от даты возникновения права собственности на него.

Также напоминаю, с 2010 года владельцам сертификатов на материнский (семейный) капитал была предоставлена возможность получить единовременную выплату в размере 12 тыс. рублей на повседневные нужды. Если ребенок родился в период с 1 октября по 31 декабря 2010 года, то заявление на единовременную выплату необходимо подать не позднее 31 марта 2011 года.

С 2010 года семьи, в которых вторым или последующим детям исполнилось три года, могут использовать материнский капитал по основным направлениям: улучшение жилищных условий, получение образования детьми и формирование накопительной части трудовой пенсии мамы.

Более подробно с правилами распоряжения средствами материнского капитала можно ознакомиться на официальном сайте Пенсионного фонда России (www.pfrf.ru) или позвонив по телефонам горячей линии Отделения ПФР по Томской области: (3822) 48-55-94, 48-55-81, 48-55-73.

Дмитрий МАЛЬЦЕВ,

управляющий Отделением Пенсионного фонда России по Томской области

Рестораны попались на телефонную удочку

Мошенники заработали на прокурорском авторитете 40 тысяч рублей

Пять фактов телефонного мошенничества зарегистрировано за последние дни в Томске. Пострадавшие – ряд кафе и ресторанов.

Схема увода чужих денег на этот раз заключалась в следующем. Злоумышленники, пользуясь авторитетом сотрудников прокуратуры, заказывали по телефону в кафе и ресторанах услугу «фуршетный стол». В качестве места доставки указывали, разумеется, адрес ведомства на ул. Белинского. А через некоторое время заказчик перезванивал и, ссылаясь, что в кафе не оказалось необходимого спиртного, просил перевести сумму за алкоголь на номер сотового телефона якобы той компании, которая и доставит к фуршетному столу горячительные напитки. А курьеру при доставке угощений надо будет только подняться в офис, и ему возместят перечисленные деньги.

Схема сумбурна и, на первый взгляд, рассчитана на простачков. Но авторитет прокуроров принес ожидаемые мошенниками дивиденды. Так, в одном случае работник ресторана перевел на мобильный телефон 16 тыс. рублей. В другом – почти 11 тыс. В целом на сотовые телефоны мошенников представители ресторанного бизнеса перечислили почти 40 тыс. рублей. Номера телефонов, с которых были сделаны звонки, принадлежат операторам сотовой связи другого региона, и это является классикой телефонного мошенничества.

В минувшие выходные мошенниками была предпринята еще одна попытка. Но на сей раз участковые уполномоченные опередили любителей легких денег, в профилактических целях навестив кафе «Серебряная башня» еще до звонка преступников. Администратор «башни» заподозрил обман и отказался выполнить просьбу звонившего.

Сотрудники уголовного розыска не исключают, что мошенники и дальше проявят интерес к нашему региону, и обращаются к представителям ресторанного бизнеса с просьбой быть внимательными. Ни при каких обстоятельствах не перечисляйте деньги на мобильные телефоны, от имени какого бы ведомства и организации ни поступал заказ. При приеме заказа по телефону попросите указать городской номер, по которому необходимо перепроверить заявку.

Вернуть доверие граждан

Игорь Митрофанов, начальник УВД по ТО, на коллегии УВД 18 января:

– За 2010 год в области зарегистрировано 29 093 преступления, что на 420 правонарушений больше, чем в 2009 году. Рост преступлений, отразившийся в статистических данных, в основном связан с тем, что с июля милиция Северска стала подразделением областного УВД. И если реальный рост преступности удалось сдержать, то раскрываемость 2010 года оставляет желать лучшего: за год она упала более чем на 10% (на уровне 41%) при среднероссийском показателе в 55–57%.

Настоящая головня боль – имущественный блок, где милиционеры по итогам года ушедшего смогли раскрыть лишь каждое четвертое преступление, хотя цифры должны быть иными – каждое третье, а еще лучше – второе преступление. Так что одна из основных задач на год – подтянуть удельный вес по раскрытию преступлений до среднего показателя по стране и быть не хуже, чем другие регионы.

Активная работа предстоит по снижению преступности в экономическом блоке, на особом контроле правонарушения с применением компьютерных технологий и преступления религиозной направленности.

Еще одна из задач года – доверие граждан, над возвращением которого работать и работать. ЧП с участием милиционеров в 2010 году положительных дивидендов, конечно, не принесли. Как итог – нервозная обстановка в коллективе УВД, негативные оценки со стороны граждан, и это объективная характеристика. Доказать обратное можно только работой, что и предстоит в году наступившем, который важен еще и с точки зрения реорганизации системы МВД. Сокращения предстоят – уберем 720 ставок, в первую очередь тех, кто не соответствует требованиям (эта работа ведется). Но, как говорится, резать по-живому пока не приходится – в УВД некомплект 400 человек, так что в основном сокращаем ставки, которые и так не заняты. Тем, кто реально попадает под сокращение, предлагаем должности в других подразделениях, многие соглашаются – люди не торопятся снимать форму.

Новые лица ОМов

Новых руководителей двух отделов милиции (ОМ) Томска представил 18 января на областной коллегии глава УВД области Игорь Митрофанов.

Начальником ОМ-4 (Октябрьский район) назначен Сергей Выдрин, ранее возглавлявший Колпашевское РОВД.

Руководителем ОМ-2 (Ленинский район) утвержден Сурен Арутюнян, прибывший для исполнения обязанностей в Томск из Юрги.

А еще до нового года Игорь Митрофанов заменил руководителей почти во всех районах области.

Недопустимо быстро

Экспертиза показала, что Евсеев на самом деле существенно превысил скорость

Следствие получило результаты автотехнической экспертизы по делу экс-сотрудника ГИБДД Ильи Евсеева. Напомним, 19 июля 2010 года Евсеев, управляя автомобилем «Мерседес» на въезде в с. Тимирязевское врезался в «Мицубиси-Лансер». Водитель «Mицубиси» предприниматель Виктор Нагорных скончался на месте. На первых допросах Евсеев настаивал: в ДТП он не виноват, был трезв, скорость если и превысил, то ненамного. Следователи довольно оперативно опровергли заявление Евсеева по поводу его трезвости: есть экспертное заключение, опровергающее слова подозреваемого. А вот ответа на вопрос, превышал ли бывший милиционер скорость, пришлось ждать полгода.

В заключении эксперты указали, что согласно фактическим обстоятельствам, состоянию тормозного пути минимальная скорость автомобиля, которым управлял Илья Евсеев, была равна 108 км/ч, – говорит заместитель руководителя следственного отдела Следственного комитета по городу Томску Роман Кошкин. – Специалисты отметили: скорость машины Евсеева в момент столкновения могла быть и больше – до 150 км/ч. Однако для следствия сейчас принципиально важна не точная скорость, а подтвержденный факт ее превышения – на данном участке дороги можно ехать только 60 км/ч. Теперь очевидно: Евсеев ехал с превышением скорости, никаких действий (затормозить, изменить траекторию), чтобы избежать столкновения с «Мицубиси», не предпринял, – продолжает Кошкин. – Сейчас Евсеев по-прежнему находится на свободе (в канун нового года его отпустили под залог), уже неделю он знакомится с материалами дела. На этой или следующей неделе дело будет передано на рассмотрение суда.

Полежал и умер

Следственный отдел и следователи УВД ставят точку в деле Валерия Жиглина

Следователь следственного отдела по городу Томску Дмитрий Банционов вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, касающегося смерти Валерия Жиглина. Следователь говорит: оснований для отказа достаточно – сотрудники милиции не совершали противоправных действий, Жиглина не били, он умер сам.

Напомним, 10 декабря Жиглина в качестве подозреваемого в совершении преступления пригласили в Кировский РОВД (ОМ № 1) на следственный эксперимент. Он дал признательные показания и был отпущен домой. Через два дня Жиглин скончался в ОКБ, а его родственники заявили: смерть – результат побоев, причиненных мужчине сотрудниками милиции.

– Судмедэксперты указывают причину смерти Жиглина – она наступила в результате позиционного синдрома сдавливания и, как следствие, почечной недостаточности. Другими словами: несколько часов мужчина лежал в неудобном положении, что и спровоцировало синдром, а затем и летальность, – поясняет Дмитрий Банционов. – В ходе проверки мы акцентировали внимание на вопросе, когда именно возник синдром сдавливания: сразу после посещения РОВД, куда доставляли Жиглина, или в другое время? Судмедэксперты однозначно утверждают: между посещением РОВД и возникшим спустя несколько дней синдромом сдавливания и почечной недостаточностью причинно-следственной связи не установлено. Если опираться на даты, то в РОВД Жиглин был 8 и 10 декабря, а синдром сдавливания произошел 12-го. То есть прошло слишком много времени, чтобы связывать эти два события. Противоправных действий милиционеры в отношении Жиглина не совершали, поэтому и оснований для возбуждения дела нет.

P.S. Велика вероятность, что уголовное дело, которое было возбуждено в отношении Валерия Жиглина по факту нанесения им ножевого ранения своей гражданской жене (она все еще находится в коме), вскоре будет закрыто в связи со смертью подозреваемого.

 

20 января однопартийцы Жиглина (представители КПРФ) провели акцию памяти.

– В ближайшее время мы получим на руки постановление об отказе в возбуждении уголовного дела и будем оспаривать его в суде, – заявил первый секретарь Томского горкома Даниил Тяжкун.

Объявление (информация) о проведении открытого конкурса

1. Управление Федерального казначейства по Томской области объявляет конкурс на замещение вакантных должностей:

ведущая группа должностей:

заместитель начальника отдела кассового обслуживания исполнения бюджетов;

заместитель начальника отдела № 14;

старшая группа должностей:

главный специалист-эксперт юридического отдела;

ведущий специалист – эксперт отдела № 14;

казначей отдела № 14;

старший казначей отдела № 5 (место расположения: Томская область, с. Зырянское);

старший казначей отдела № 20;

старший казначей отдела № 20.

2. К претендентам на замещение вакантной должности предъявляются следующие требования.

Для ведущей группы должностей: квалификационные требования: высшее профессиональное образование, не менее двух лет стажа государственной гражданской службы (государственной службы иных видов) или не менее четырех лет стажа (опыта) работы по специальности.

Знания: Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов в рамках компетенции Федерального казначейства, основ организации прохождения государственной гражданской службы.

Навыки: эффективного планирования рабочего времени, обеспечения выполнения задач, анализа и прогнозирования, организации работы по эффективному взаимодействию с государственными органами, владения компьютерной и другой оргтехникой, владения необходимым программным обеспечением.

Для старшей группы должностей: квалификационные требования: наличие высшего профессионального образования по направлению деятельности без предъявления требований к стажу работы по специальности.

Для старшей группы должностей: навыки: обеспечения выполнения задач, эффективного планирования рабочего времени, сбора и систематизации информации, владения оргтехникой, изложения правового обоснования принимаемого решения, принятия новых подходов в решении поставленных задач.

Знания: Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов в рамках компетенции Федерального казначейства, основ организации прохождения государственной гражданской службы.

Для главного специалиста-эксперта юридического отдела дополнительно знание Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Для ведущего специалиста – эксперта отдела № 14 знание общесистемного программного продукта обеспечения семейства Windows, его установка и администрирование, работа с базами данных MS SQL, обслуживание вычислительного и коммуникационного оборудования, оргтехники.

3. Прием документов осуществляется по адресу: 634034, г. Томск, пр. Ленина, 27, контактное лицо Марьясова Елена Владимировна, телефон 8 (382-2) 91-09-34.

4. Начало приема документов для участия в конкурсе: документы принимаются в течение 30 дней с момента опубликования в газете «Томские новости».

5. Для участия в конкурсе гражданин (гражданский служащий) представляет следующие документы:

а) личное заявление;

б) собственноручно заполненную и подписанную анкету;

в) копию паспорта или заменяющего его документа (соответствующий документ предъявляется лично по прибытии на конкурс);

г) документы, подтверждающие необходимое профессиональное образование, стаж работы и квалификацию: копию трудовой книжки или иные документы, подтверждающие трудовую (служебную) деятельность гражданина; копии документов о профессиональном образовании, а также по желанию гражданина – о дополнительном профессиональном образовании, о присвоении ученой степени, ученого звания);

д) страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;

е) свидетельство о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации;

ж) документы воинского учета – для военнообязанных и лиц, подлежащих призыву на военную службу;

з) справка о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданина, претендующего на замещение должности федеральной государственной службы;

и) справка о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера супруги (супруга) и несовершеннолетних детей гражданина, претендующего на замещение должности федеральной государственной службы;

к) документ об отсутствии у гражданина заболевания, препятствующего поступлению на гражданскую службу или ее прохождению (заключение форме № 001 – ГС/у);

л) документы, необходимые для оформления допуска к сведениям, составляющим государственную тайну, предусмотренные законодательством Российской Федерации (в случае необходимости);

м) фотография размером 3 х 4.

С подробной информацией об Управлении Федерального казначейства по Томской области можно ознакомиться на сайте: (http://www.tomsk.roskazna.ru).

6. Несвоевременное представление документов, представление их в неполном объеме или с нарушением правил оформления без уважительной причины являются основанием для отказа гражданину (гражданскому служащему) в их приеме.

«Томские новости» подвели итоги декабрьского этапа фотоконкурса «События нашей жизни»

«Томские новости» подвели итоги декабрьского этапа фотоконкурса «События нашей жизни».

Иван Чебоненко получает награду за снимок «Зубы выросли» в номинации «Детский сад – штаны на лямках».

В номинации «Королева пляжа» заслуженные призы достались Алле Симоченко (фото без названия) и Галине Доброславской («Горячая Абхазия»).

Евгения Петрова стала первой в номинации «Главное – хвост!» («Такая жизнь»).

В номинации «С миру по нитке» первое место у Андрея Гольцова за снимок «На развилке».

 

Поздравляем победителей и благодарим компанию Amway, предоставившую призы для наших финалистов.

Подарки можно получить с 14 января до 14 февраля в редакции газеты «Томские новости» по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 51а, стр. 5 (6-й этаж).

Телефон для справок 900-491.