Слышала, что произошли какие-то изменения в государственной регистрации прав на недвижимость. Объясните, чего именно они коснулись.

Марина П., Северск

Отвечает Анастасия Юркевич,  начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Томской области – государственный регистратор ­Томской области

1 февраля 2014 года вступает в законную силу Федеральный закон от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вносит изменения в Федеральный закон от  21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации).

Указанным федеральным законом внесены изменения, предусматривающие, что государственная регистрация прав на объекты недвижимости (на основании нотариально удостоверенных документов) проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем приема заявления.

Из Закона о регистрации исключены положения о необходимости органу, осуществляющему государственную регистрацию прав, проводить проверку законности нотариально удостоверенных сделок. Иными словами, при государственной регистрации на основании нотариально удостоверенной сделки  органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, не несут ответственности за ее законность.

Кроме того, в Закон о регистрации внесены изменения, устанавливающие, что в случае, если право на объект недвижимости возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, заявление о государственной регистрации и другие необходимые документы могут быть представлены в соответствующий орган не только нотариусом, но и работником нотариуса, имеющим письменное подтверждение его полномочий, выданное нотариусом и скрепленное его подписью и печатью.