Купили дом с участком. Для расчета величины земельного налога нам требуется получить справку о кадастровой стоимости недвижимости. С таким вопросом сталкиваемся впервые. Подскажите, для чего вообще нужна эта справка и где ее оформить.
Екатерина Шевцова, г.Северск
Отвечает Татьяна Томашевская, начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по ТО
– Действительно, справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости (квартиры, дома, дачного участка, гаража и так далее) требуется для расчета величины земельного налога, а также при оформлении наследства, кредита или выкупе земли. Также этот документ иногда может понадобиться во время судебных разбирательств.
Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляются филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области бесплатно по запросам любых лиц в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объектов недвижимости в срок не более чем 5 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса. Цена на объект недвижимости устанавливается по состоянию на дату, указанную в запросе, который представляется в орган кадастрового учета по выбору заявителя:
- – в виде бумажного документа при личном обращении в любой из пунктов приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области;
- – в виде бумажного документа путем его отправки по почте на адрес: 634029, г.Томск, ул. Белинского, 8. Для этого необходимо предварительно заполнить форму запроса установленного образца;
- – в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в сети Интернет;
- – в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов.
Также вы можете узнать актуальную на настоящий момент кадастровую стоимость своей недвижимости в режиме онлайн на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).
Для этого необходимо кликнуть по ссылкам «Электронные услуги», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», а затем указать кадастровый, условный номер или адрес объекта недвижимости. Можно зайти в раздел «Услуги Росреестра» и перейти в подраздел «Предоставление сведений на публичной кадастровой карте», указав кадастровый номер объектов недвижимости.