Можно ли изъять земельный участок сельскохозяйственного назначения в случае его неиспользования?

Татьяна Михайловна Шиканова

Отвечает Николай Пенкин, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Россельхоз-надзора по Томской области

– Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

По закону собственники земельных участков сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту. В том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.

Признаки неиспользования земельных участков определены постановлением Правительства РФ «О признаках неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации».

Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника может осуществляться при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания.

В случае неустранения правонарушений в срок, установленный вынесенным одновременно с назначением административного наказания предупреждением, материалы дела направляются в профильный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации. На территории Томской области таким органом является Департамент по управлению государственной собственностью Томской области.