Стать компанией, профессионально занимающейся возведением недвижимости, представляет собой крайне сложный, но очень прибыльный проект. Естественно, при условии, если все сделано правильно и в соответствии с действующим законодательством. Занимаясь недвижимостью, проектируя, возводя и развивая ее с целью получения финансовой отдачи от деятельности, будет необходимо сделать множество шагов. Данная статья окажется полезной владельцам идеи, принявшим решение стать застройщиком.

Для начала стоит изучить все источники инвестиций в недвижимость. Разработка недвижимости требует знания тонкостей финансирования строительства и маркетинга. Получить полезную информацию можно на курсах, которые дают практические знания об инвестировании и организации процесса возведения построек. В соответствии с государственным законодательством проектировать и строить объекты могут лишь те компании, у которых есть сро свидетельство, то есть допуск на проведение работ по строительству от саморегулируемой организации. Некоторые специализированные компании оказывают услуги по предоставлению таких свидетельств, причем владельцу бизнеса не потребуется больших начальных инвестиций для оформления допуска.

Затем стоит провести поиск объектов для строительства. Существует много видов собственности для застройки: дом на одну семью, превращение квартиры в кондоминиум или возведение новостроя на земельном участке на правах генерального подряда. Нужно заняться тщательным финансовым анализом и изложить идею в виде экономических расчетов. Оценки затрат и времени должны быть наиболее консервативными, что даст толчок проекту развиваться и улучшать свою деятельность.

Затем следует подобрать профессиональную команду и партнеров. Понадобятся инженеры, строительные работники, проектировщики и т.д. Следует помнить, что получив допуск саморегулируемой организации, компания должна будет проходить ежегодную проверку, в том числе, и на квалификацию сотрудников.

Получив заказ на застройку, следует проверить свои финансовые ресурсы на потребность в дополнительных инвестиционных вливаниях. Поиск финансирования может оказаться очень сложным процессом. Не сумев убедить банк-кредитора или инвестора в перспективности своего проекта, вся затея может оказаться под угрозой. Можно также взять партнера в проект, который обеспечит дополнительный источник капитала.