Согласно Федеральному закону «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» передаче в аренду объектов, предназначенных для образования, воспитания, отдыха и оздоровления детей, должна предшествовать проводимая учредителем экспертная оценка последствий такого решения.
Прокурорской проверкой установлено, что в декабре 2010 года администрация Томского района передала по договору аренды часть помещений детского сада в п. Молодёжный в пользование ООО «Здоровье-Фарм» на неопределённый срок. Негативные последствия такого договора оценены не были. Между тем прокуратура выяснила, что в очереди на получение мест в дошкольной образовательной организации состоят порядка 60 детей.
Кроме того, подобные действия органа местного самоуправления противоречили Гражданскому кодексу Российской Федерации, запрещающему учредителю распоряжаться имуществом, не изъятым из оперативного управления учреждения.
При указанных обстоятельствах заместитель прокурора Томской области Игорь Кошель обратился в суд с заявлением о признании договора аренды помещений детского сада недействительным (ничтожным) и возврате имущества дошкольному учреждению.
Решением Арбитражного суда Томской области требования прокурора удовлетворены в полном объёме. На ООО «Здоровье-Фарм» возложена обязанность освободить незаконно арендуемое нежилое помещение в здании детского сада.