Александр Трунтягин, кандидат экономических наук, депутат Совета Зональненского сельского поселения

Ввод жилья и его доступность – действительно один из основных факторов экономического благополучия региона. Но есть еще и выполнение плановых заданий по национальным проектам. А без этого региону будет очень сложно получить финансирование по большинству федеральных программ.

В этом году Томская область рискует оказаться в красной зоне национального проекта «Жилье и городская среда» из-за низкого объема ввода многоквартирных домов. И такая ситуация происходит уже не первый год. До сих пор нас выручали «бумажные» показатели по ИЖС, когда регистрировали строения, возведенные в предыдущие десятилетия. В этом году бумажный ресурс исчерпывается, что было ожидаемо.

Согласен с губернатором, что без активной и прозрачной градостроительной политики мы не выполним задачи национального проекта. Однако не стоит ждать быстрых результатов от механизма комплексного развития территорий (КРТ). Ведь он еще не работает. Сначала нужно принять еще ряд региональных законодательных актов. Когда и как эффективно он заработает – большой вопрос. Кроме того, очевидны и проблемы с сетями и расселением аварийного жилья на тех площадках в Томске, которые предполагается развивать по механизму КРТ. А это всё вместе – сроки, которые могут уйти за горизонт среднесрочного планирования.

При этом есть уже готовые площадки для строительства жилья, в том числе и социального – Южные Ворота – 2 и Супервосток, готовы проекты планировки. Там можно и нужно выдавать разрешения Томской домостроительной компании на строительство, чтобы получить реальный результат уже в 2023–2024 годах.