Какие результаты государственной кадастровой оценки можно оспорить в комиссии по рассмотрению споров? Что для этого нужно?
Артем Скирневский
Отвечает Татьяна Томашевская, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Томской области
– В 2015 году подлежат оспариванию в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Томской области следующие результаты государственной кадастровой оценки:
– результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Томской области, утвержденные приказом Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 20.06.2014 №84;
– результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Томской области (за исключением муниципального образования «Город Томск»), утвержденные приказом Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 14.11.2014 №134;
– результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных в границах муниципального образования «Город Томск», утвержденные постановлением администрации г.Томска от 26.11.2014 №1240;
– результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков), утвержденные постановлением администрации Томской области 20.09.2012 №356а.
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости либо установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в комиссию могут обратиться юридические и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц; органы государственной власти, органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости с приложением необходимых документов, перечень которых установлен положениями ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Информация по вопросам деятельности комиссии и перечень необходимых документов размещены на официальном сайте Управления Росреестра по Томской области http://www.to70.rosreestr.ru/.
Прием заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости осуществляется по месту нахождения комиссии по адресу: г.Томск, пр. Ленина, 111, 3-й этаж, каб. 42, тел. 8 (382-2)-51-11-67, 51-37-82. Также заявление о пересмотре кадастровой стоимости с приложенными документами можно направить в комиссию посредством почтового отправления по адресу: 634003, г.Томск, ул. Пушкина, 34/1.
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.