Опасности родного крова

В квартире томича Владимира Овсянникова 16 ноября произошло давно ожидаемое ЧП: в одной из двух комнат обрушился потолок. К счастью, обошлось без жертв.

Дом, в котором проживает Владимир Петрович со своей супругой, находится на балансе ТУСУРа. Когда-то он был вполне пристойным зданием. Но со временем обветшал, стала протекать крыша, потолки опасно прогнулись. В некоторых комнатах стоят подпорки. В душ и туалет страшно зайти…

Естественно, жалоб было писано-переписано. Дом на балансе вуза, у которого денег на полноценный ремонт кровли нет. Хоть тресни!

Вот и треснуло.

Неладное Владимир Петрович почувствовал еще ночью. Что-то стало сыпаться в соседней комнате. А днем рухнула часть потолка. Из квартиры пришлось вытащить полсотни ведер с мусором. Мебель перенесли в другую комнату и общий коридор. Оставшийся потолок во избежание новых обрушений разобрали, и теперь комнату защищает только старая крыша.

— Я здесь прожил больше тридцати лет, — сказал Овсянников. – Нам говорят: дом не жилой. Но мы-то здесь! Я не понимаю, чего руководство ТУСУРа ждет – чтоб насмерть кого-нибудь придавило?

Сейчас Овсянниковым предложено переехать на время ремонта в общежитие на пр. Кирова. Но Владимир Петрович не согласен: уедешь – и не известно, въедешь ли обратно.

Ремонт, кстати, будет проведен только над его жилищем. Остальным обитателям барака остается ставить подпорки.

Комментируя ситуацию, проректор по хозяйственной работе ТУСУРа Олег Троян пояснил:

— Дому в этом году исполнилось 40 лет. Изначально это была хозпостройка: на 1-м этаже располагался гараж (он функционирует и сейчас), а на 2-м — диспетчерская и кабинеты специалистов. Впоследствии там стали селиться сотрудники. В 2003 году здание было оформлено как нежилое. Но люди продолжают жить в 18 комнатах. Кстати, сейчас только двое из них – сотрудники ТУСУРа. Мы поддерживаем жизнедеятельность здания (электричество, вода, отопление, вывоз мусора), хотя половина жильцов имеют задолженности по коммунальным платежам от 7 до 25 тыс. рублей.

Полная замена кровли и перекрытий обойдется в 15-20 млн. рублей. А тех средств, которые выделяет нам министерство, едва хватает на студенческие общежития и учебные корпуса. Поэтому здесь мы осуществляем только выборочный ремонт.

В квартире Овсянникова уже начались восстановительные работы. (Цена вопроса 73 102 рубля.) Опасной ситуации можно было избежать, если бы Владимир Петрович вовремя официально обратился в администрацию вуза. Ремонт мест общего пользования будет внесен в бюджет ТУСУРа на 2009 год.

Но проблему с людьми нам не решить без участия Кировской администрации. Их надо ставить на очередь на получение нормального жилья.

В пострадавшей комнате у Владимира Овсянникова уцелел «аквариум» с двумя сомиками

 

После обрушения потолка, шифер, лежащий на крыше, виден прямо изнутри квартиры 

ВКРАтЦЕ

Губернатора наградили орденом

Президент Дмитрий Медведев 16 ноября 2008 года подписал указ о награждении губернатора Виктора Кресса орденом «За заслуги перед Отечеством» III степени.

Новый главный в Северске

В Северске – новый главный архитектор. Им стал Владимир Чемерис, до этого бывший секретарем градостроительного совета Томска.

Нобелевская медаль

Доцент Юргинского технологического института при ТПУ Александр Апасов по решению РАЕН награжден медалью имени Альфреда Нобеля за вклад в дело изобретательства. А конкретно — за решение задачи по кардинальному повышению прочности, надежности и долговечности изделий нового поколения. Результаты исследований Апасова запатентованы и легли в основу разработанной технологии изготовления изделий, которая внедрена на одном из российских предприятий с экономическим эффектом свыше 2 млн. долларов.

Мест для пьяных не хватает

В Томске будут созданы дополнительные места в изоляторах временного содержания для наказания нетрезвых водителей. В Советском РОВД сейчас действуют 25 мест на срок задержания до 15 суток. По словам замгубернатора Томской области по вопросам безопасности и управлению делами Юрия Сухоплюева, в здании Ленинского райотдела планируется открыть еще 16 мест.

Аукцион в условиях кризиса

18 ноября в городском департаменте недвижимости состоялся очередной аукцион по продаже земельных участков для индивидуального строительства. Из заявленных семи лотов проданы всего два самых дешевых.

Участок в Науке ушел за 427 тыс. при начальной цене 207. Еще на один, в пос. Родионово, была подана одна заявка, он продан по первоначальной цене в 194 тыс.

На остальные лоты (площадки в пос. Просторном за 1 179 800 руб. и 1 428 тыс. руб.; на ул. Урманской в Томске – за 834 тыс.; в пос. Родионово – 194 и 207 тыс.) заявок подано не было.

Напомним, еще в апреле земля в Просторном ушла за 1 576 тыс. руб., в июне участок в Академическом купили за 2 403 тыс. руб.

Дышим в затылок столице

Правительство РФ подвело итоги оценки эффективности деятельности органов государственной власти субъектов Федерации. 20 регионов, показавших высокие результаты по итогам 2007 года, получат федеральные гранты на общую сумму в 2 млрд. рублей. Томская область заняла в этом рейтинге 12-ю позицию.

Оценивались наиболее важные для граждан страны показатели — рост доходов населения, состояние системы образования, здравоохранения, состояние ЖКХ, уровень инвестиционной привлекательности территорий. Свою часть из 2 млрд. (какую, пока не известно) каждый регион сможет потратить по своему усмотрению.

«Призы» получат (в порядке уменьшения размера гранта):
1. Тюменская область.
2. Чувашская Республика.
3. Краснодарский край.
4. Самарская область.
5. г. Санкт-Петербург.
6. Республика Татарстан.
7. Ростовская область.
8. Пермский край.
9. Ханты-Мансийский автономный округ – Югра.
10. Калининградская область.
11. г. Москва.
12. Томская область.
13. Красноярский край.
14. Белгородская область.
15. Кемеровская область.
16. Московская область.
17. Свердловская область.
18. Ставропольский край.
19. Владимирская область.
20. Ленинградская область.

Что ждет ТВЗ?

После ухода Владимира Преца руководить Томской ОЭЗ (с пометкой и.о.) стал его заместитель Владимир Подкатов. По слухам, на место руководителя претендуют трое, среди них и нынешний исполняющий обязанности Владимир Подкатов. Выбирать нового начальника ТВЗ будут по результатам собеседования в Минэкономразвития.

— Руководить ОЭЗ я не буду. Знаю, что есть другая кандидатура, которую руководство области и Минэкономразвития, скорее всего, утвердят в ближайшее время, — пояснил «ТН» Владимир Иванович. — Сегодня я в курсе практически всех вопросов, связанных с ТВЗ. На ноябрь у нас две основные задачи. Чтобы обеспечить резидентов условиями особого таможенного режима, в ближайшее время мы планируем сдать два комплекса таможенной инфраструктуры — на северной и южной площадках. И второе – это переезд территориального управления в Центр инноваций и технологий уже к 1 декабря.

На сегодня 27 из 37 резидентов уже располагаются в корпусе, 13 из них планируют заниматься строительством собственных помещений. В целом на освоение Центра инноваций и технологий в IV квартале этого года планируется освоить 56 миллионов рублей, это менее 10 процентов от того, что уже потрачено.

Кемеровский призыв: Томский Дом офицеров марширует на аукцион

В минувшую пятницу шахматная ДЮСШ № 7, Атомный центр и экспозиция краеведческого музея «Томичи в боях за Родину», размещавшиеся в здании Дома офицеров, остались без крыши над головой.

Покинуть помещения жильцов попросили представители Кемеровской квартирно-эксплуатационной части (КЭЧ) СибВО, в управлении которой находится здание. На баланс Кемеровского территориального управления Госкомимущества РФ оно попало после расформирования в 2005 году Томского военного гарнизона и сокращения штата Томского гарнизонного Дома офицеров.

— Еще в 2005 году начались разговоры, что у нас нет договоров аренды помещения, — говорит Борис Шайдуллин, директор Томской шахматной академии. – Мы подготовили все документы. Но никакой реакции на наше заявление от КЭЧ не последовало. Сейчас в здании отключили свет, уволили весь обслуживающий персонал, а помещения закрыли на ключ. В Доме офицеров шли занятия более чем у сотни ребятишек из ДЮСШ № 7. Сейчас нам проводить их негде. Все, что могут предложить учредители школы, – перевезти наше имущество в складские помещения.

В Кемеровской КЭЧ признаются, что будут только рады, если здание снимут с их баланса. Однако для этого необходим приказ Министерства обороны. Пока такового нет, Кемеровское управление Госкомимущества обязано следить за вверенными ему помещениями:

— Ни у одного из учреждений, размещавшихся в Доме офицеров, на сегодня нет надлежащего договора аренды, — пояснила «ТН» Людмила Уйманова, юрисконсульт Кемеровской КЭЧ СибВО. – С 2007 года изменился порядок сдачи в аренду помещений, которые находятся в федеральной собственности. Договоры теперь заключаются лишь на основе открытого аукциона. До сих пор мы не могли выставить здание на торги, так как оно занято посторонними организациями. Коммунальные платежи мы оплачиваем самостоятельно, поэтому отключили свет. Мы не благотворительная организация и предоставлять свои площади без договоров аренды больше не можем.

После того как Дом офицеров будет освобожден от имущества томских организаций, Кемеровская КЭЧ намерена привести здание в порядок и сдать в аренду через аукцион.

— Дом не принадлежит Кемерово ни исторически, ни морально, — вздыхает Борис Шайдуллин.

«Облегчение» покупателя

Покупательская активность томичей в ноябре снизилась: сокращение среднего чека примерно на 20 процентов отмечают сразу в нескольких крупных торговых сетях. Ритейлеры говорят: анализ показывает, что люди стали покупать меньше элитных товаров и товаров среднего ценового сегмента, предпочитая эконом-класс. При этом специалисты областной администрации заявляют, что серьезного скачка цен в Томске не было. – Мы проводим еженедельный мониторинг положения дел в пищевой промышленности и торговле. Пока тревоги нет. По некоторым видам объемы продаж даже выросли, например пива, – сказал «ТН» начальник областного департамента потребительского рынка Александр Таловский. – Но прибыль магазинов уменьшается, – констатирует коммерческий директор сети «Поляна» Ольга Феденкова. У этого уменьшения уже есть жертвы: из-за низкой доходности закрывается супермаркет «Русский гастроном» на пр. Фрунзе. — Гастроном будет перепрофилирован в торговое учреждение другого формата, – сказали «ТН» представители руководства «Русского гастронома». – Мы прогнозируем укрупнение некоторых сетей за счет мелких ритейлеров, – заявил «ТН» исполнительный директор «Сибирской Аграрной Группы» Руслан Гурьев.

 Волнение торгового моря

Как крупные ритейлеры справляются с финансовым штормом

 Еда стала невыгодной

В «Русском гастрономе» на Кулагина пустые полки. Работница торгового зала аккуратно расставляет в холодильной витрине пакеты со свежим молоком. Смотрятся очень одиноко. Гастроном в ближайшее время будет закрыт.

Торговые площади «Русский гастроном» арендует у Областного сельскохозяйственного торгового дома (ОСТД). Там говорят, что до сентября разговоров о закрытии супермаркета не было.

– Но с начала сентября появились задержки по арендной плате – с «Русским гастрономом» у нас подписан договор долгосрочной аренды, – рассказывает «ТН» первый заместитель генерального директора ОАО «ОСТД» Антон Крыцин. – Просроченная задолженность есть и сегодня, сейчас руководство гастронома предоставляет график ее погашения.

Торговые площади у ОСТД арендует немало предпринимателей, но проблемы только у одного из самых крупных – «Русского гастронома».

– Его руководство объясняет нам, что резко падают продажи, и в связи с этим торговля продуктами питания становится нерентабельной, – говорит Крыцин. – Сейчас они разрабатывают варианты выхода из сложившейся ситуации.

– Гастроном будет перепрофилирован в другое торговое учреждение, – сказали «ТН» представители «Русского гастронома». – Магазин закрывается из-за низкой степени доходности – в условиях кризиса все предприниматели действуют одним образом, мы не исключение.

Люди экономят на себе

Падение среднего чека отмечают многие работающие в Томске ритейлеры. Например, в сети «Холидей Классик» «ТН» сказали, что на кассах покупатели оставляют на 30-40 процентов меньше, чем раньше. Когда начали сокращаться прибыли, в компании грешили на снижение товарооборота и уменьшение количества покупателей. Но после анализа чеков стало понятно: покупателей меньше не стало, просто люди экономят на элитных товарах и товарах среднего ценового сегмента.

Сеть АЛПИ торгует товарами эконом-класса. Но и там отмечают снижение среднего чека примерно на 10 процентов.

– Незначительно для нашей сети, – заверяет директор томского филиала АЛПИ Анастасия Фролова. – Возможно, мы еще откорректируем ассортимент в сторону более дешевых товаров.

В ЧП «Семкин» изменения потребительских предпочтений пока не замечают. Компания оценивает рынок комплексно, поскольку выступает и поставщиком, и продавцом – работает с крупными томскими и новосибирскими сетями, обслуживает местные магазины шаговой доступности, а в последнее время расширяет сеть собственных точек торговли молочными продуктами.

– На нашу группу товаров не было резкого повышения цен, – объясняет финансовый директор компании Андрей Семкин. – Если прошлой осенью в связи с молочным кризисом стоимость сыра у нас колебалась от 200 до 230 рублей за 1 кг, то сейчас — в пределах 136-170 рублей.

Переоценка цен

Цены пока незначительно отреагировали на кризис. Это подтверждает и директор томского филиала ООО «Холидей Классик» Сергей Рогожкин:

– Социальный набор продуктов достаточно стабилен: если цены и изменяются, это зависит только от поставщиков.

К повышению цен в сети магазинов «Поляна» постоянные покупатели отнеслись достаточно болезненно:

– В последнее время как ни зайду в магазин, продавцы переклеивают ценники на уже выставленных на полках товарах, поэтому я даже кое-что впрок закупила, – признается постоянная покупательница Анна Клесова.

«Поляна» – дискаунтер: торгует преимущественно товарами эконом-класса. По прогнозам экспертов, снижение спроса на эти продукты не грозит предпринимателям даже в самую тяжелую годину.

– Но прибыль магазинов уменьшается, – констатирует коммерческий директор сети «Поляна» ЗАО «Регионмарт-Томск» Ольга Феденкова. – Поставщики повышают цены, мы же, как социальный магазин, стараемся, по крайней мере, на продовольственные товары первой необходимости удерживать их на прежнем уровне.

В «Поляне» говорят, что такая социальная политика ведет к осложнению отношений с поставщиками:

– Многие из них вопреки договорным отношениям начинают изменять условия по расчетам в одностороннем порядке, – объясняет Ольга Феденкова. – В результате могут возникать некоторые задержки по платежам.

Поставки не стоят на месте

По словам директора томского филиала «Холидей Классик» Сергея Рогожкина, в работе с поставщиками кризис оказался особенно заметным. Производить закупки крупным оптом с солидными скидками – политика компании, но в последние месяцы не все поставщики готовы с ней согласиться.

– Сокращается наполняемость складов – на начало ноября примерно на 3 процента, – рассказывает Рогожкин. – И происходит это именно со стороны поставщиков. Из товаров первой необходимости с полок не исчезло ничего, и вообще нельзя сказать, что ассортимент уменьшился. Просто по некоторым позициям товаров на склад стало поступать меньше.

– Местные сети, такие как «Быстроном», «Лама», рассчитываются вовремя, – уже с позиции поставщика говорит Андрей Семкин. – Чуть похуже дела у «Поляны». Новосибирские сети и представительства федеральных сетей кризис затронул гораздо сильнее: растет задолженность у «Гиганта», «Пятерочки».

К финансовым проблемам новосибирских партнеров Семкин пока толерантен – поставки не прекратил ни в один из магазинов.

А вот в «Сибирской Аграрной Группе» подумывают снизить цены на отдельные виды продукции. Для этого есть определенный резерв. САГ также находится между двух огней, осуществляя поставки и в крупные торговые сети, и в магазины шаговой доступности, и занимаясь фирменной торговой сетью.

– С точки зрения эффективности, на каждый конкретный килограмм проданной продукции нам выгоднее работать с магазинами шаговой доступности, но с точки зрения валовой доходности – с крупными сетями, – объясняет политику компании исполнительный директор ЗАО «Сибирская Аграрная Группа» Руслан Гурьев. – По большому счету, никаких изменений с осени в нашей работе не произошло – мы лишь ужесточили финансовую дисциплину по отношению к некоторым торговым сетям.

В сентябре у некоторых компаний увеличилась просроченная задолженность. По ряду фактов САГ был вынужден обратиться в суд или приостановить поставки.

– Продолжаем работать со всеми сетями за исключением редких федеральных – питерской «Ленты», «Metro», – продолжает Гурьев. – Небольшие задержки по платежам начались у «Холидея» и «Поляны». С местными сетями проблем никаких – традиционно одна из самых дисциплинированных «Лама».

Грянет в 2009-м?

Несмотря на довольно оптимистичный тон, все респонденты «ТН» заключают: кризис непосредственным образом коснулся торговых сетей.

– Мы, например, были вынуждены временно приостановить инвестиционные проекты, – рассказывает Сергей Рогожкин («Холидей Классик»). – Параллельно идет и оптимизация розничной сети: магазины, которые по разным причинам становятся нерентабельными, закрываются, но на смену им в тех же городах открываются новые, а персонал при этом перераспределяется. Такая оптимизация была и до кризиса, но нашего филиала она пока не касается – шесть магазинов в Томске и один в Северске будут работать без изменений.

– О начале следующего года думаем с беспокойством, – констатирует Андрей Семкин. – В 2009-м ожидаем снижение покупательской способности, связанное с сокращениями на томских предприятиях.

Прогнозы антикризисной погоды

Однако представители всех сетей, с которыми общались корреспонденты «ТН», уверены: им удастся пройти кризис успешно.

Общий товарооборот торговой сети «Холидей Классик» по сибирскому региону в первом полугодии 2008-го составил 11 млрд. рублей, за год новосибирская сеть планирует выручить около 25 млрд.

– Поставленная задача будет выполнена, – говорит Сергей Рогожкин.

Для этого есть два серьезных инструмента: открытие новых магазинов (в ноябре открываются два супермаркета в Новосибирске) и правительственный антикризисный транш, в число получателей которого компания попала, будучи одной из крупнейших за Уралом.

– Естественно, ни о каком сокращении магазинов в нашей сети речи не идет, более того, от планов по открытию новых мы не отказываемся, только, возможно, будут скорректированы сроки, – заявили в «Поляне».

– Прибыль наших томских магазинов в ближайшее время, думаю, не уменьшится, – делится прогнозами Андрей Семкин. – А новогодние праздники помогут повысить уровень продаж.

Крупные против мелких

А вот исполнительный директор «Сибирской Аграрной Группы» Руслан Гурьев выход из сложившейся ситуации видит радикальный: рынок утрясется, когда все мелкие нерентабельные сети закроются или будут проданы более крупным.

– Мы прогнозируем укрупнение некоторых сетей за счет мелких ритейлеров, – объясняет Гурьев. – С крупными сетями работать проще: у них гораздо больше инструментов для решения текущих проблем…

Станислав ПОРУЧИКОВ,

Ксения САЛЮКОВА,

Инесса ЮШКОВСКАЯ

 

город Томск  Кемерово  Новосибирск  Иркутск 
Говядина 157,34 руб./кг б 1,11% 152,74 руб./кгб 3,66% 148,82 руб./кгб 0,64% 165,04 руб./кгб 0%
Куры  100,94 руб./кгб 1,31% 95,75 руб./кг б 1,24% 101,02 руб./кгб 0,32% 91,63 руб./кг б 4,14%
Колбаса варёная 154,59 руб./кг 0% 142,33 руб./кг б 4,3% 124,64 руб./кгб 1,99% 180,10 руб./кг б 0,2%
Масло сливочное 148,62 руб./кгб 1% 163,59 руб./кг в 0,3% 172,17 руб./кгб 0,20% 160,16 руб./кг б 0,83%
Масло растительное 76,41 руб./лв 0,3% 76,84 руб./л б 1,78% 84,54 руб./лб 0,94% 76,49 руб./лв 1,4%
Молоко  24,97 руб./лв 1% 21,96 руб./лв 1,44% 26,56 руб./лб 1,06% 26,09 руб./лб 10,31%
Яйца  34,14 руб./дес. б 9,42% 33,49 руб./дес. б 10,63% 38,22 руб./дес.б 6,46% 37,46 руб./дес. б 3,30%
Сахар  25,03 руб./кгв 3,1% 22,67 руб./кг б 1,34% 26,13 руб./кгв 0,65% 27,37 руб./кг б 0,62%
Мука  21,58 руб./кгб 1,24% 18,40 руб./кгв 0,76% 22,73 руб./кгв 1,01% 20,72 руб./кгв 0,87%
Хлеб пшеничный 25,66 руб./кгв 0,78% 18,83 руб./кг.0% 32,59 руб./кгб 0,06% 32,29 руб./кг0%
Рис  50,36 руб./кгв 2,35% 48,17 руб./кгв 2,28% 53,83 руб./кгб 0,91% 47,48 руб./кгв 0,05%
Картофель  17,94 руб./кгв 1,22% 17,83 руб./кгв 0,34% 19,20 руб./кгб 2,5% 16,17 руб./кгв 0,68%
Рыба  63,77 руб./кг б 2,65%  63,05 руб./кг б 2,48% 64,64 руб./кг v 1,32% 55,50 руб./кг б 8,54%

* б — вверх, в — вниз

Средние потребительские цены на основные продукты питания по территориальным центрам (состояние на 10 ноября в процентном соотношении с ценами на 13 октября) (по данным Томскстата)

Мнения и комментарии

Александр Таловский, начальник областного департамента потребительского рынка:

– Томская область сильно зависит от внешних поставщиков: мы обеспечиваем себя продовольствием только на 40-45 процентов. Но, несмотря на такую большую долю завозных продуктов, цены не так уж высоки – на среднем уровне в СФО. И думаю, нам удается сохранять эту относительно благоприятную ситуацию: все последние годы мы не препятствовали вхождению торговых сетей из других регионов, а, наоборот, всячески привлекали их. В результате присутствие их в Томске оказалось гораздо более ощутимым, чем у кого-либо из соседей. А конкуренция и покупательский спрос как раз и регулируют цены.

Мы проводим еженедельный мониторинг положения дел в пищевой промышленности и торговле. Пока тревоги нет: спрос на товары первой необходимости не упал, пищевка, по большому счету, пока не пострадала. По некоторым видам объемы продаж даже выросли, например пива.

Проблемы возникают у предприятий-производителей, которые стали позже получать деньги за свою продукцию от продавцов – крупных торговых сетей. Когда-то срок оплаты ограничивался 15 днями, потом – 25, теперь, когда сети не могут привлечь банковские средства для закупки товаров, — до 90 суток. Но пока наши предприятия с этими трудностями справляются самостоятельно. Независимые магазины шаговой доступности и прежде не привлекали кредиты, так что в их работе ничего принципиально не изменилось.

Алексей Аникин, начальник областного департамента Госзаказа и ценовой политики:

– В прошлом году распоряжением губернатора по 15 наименованиям социальной продукции (хлеб, молочные продукты, мясо, яйцо, сахар, мука, масло, овощи) рекомендовано ограничить торговую наценку 15 процентами — по Томску и южным районам и 20 процентами – по северным. По этим продуктам мы ведем мониторинг по данным статистики и данным, которые получаем от основных торговых сетей – за месяц резких ценовых скачков не было. (Повышение цен на молочную продукцию – обычное сезонное, связанное с переводом стада на зимнее содержание.)

В периоды резких скачков цен к нам поступает порядка 15-20 жалоб за неделю, как правило, по магазинам шаговой доступности. Да, слово «рекомендация» говорит само за себя, но при выявлении завышенных торговых надбавок на социальные продукты торговля прислушивается к мнению властей – часто ценники меняются прямо в ходе проверки.

Что может подтолкнуть рост цен на продовольствие? Только приближающиеся новогодние праздники – на деликатесы, сладкое и шампанское. Цены на ГСМ показывают четкую тенденцию к снижению, на зерно — стабилизировались. Кредитные ресурсы подорожали – это, конечно, важно для сетей, но сегодня кредит получить непросто, так что это не повлияет на продовольственные цены.

 

  • «Русский гастроном» на пр. Фрунзе закрывается из-за низкой степени доходности. Проблемы у магазина возникли с началом финансового кризиса.