«Отправляю на государственную регистрацию права собственности на квартиру документы почтой. Я подаю заявление от себя лично и от двоих своих малолетних детей. Нужно ли заверять у нотариуса мою подпись во всех заявлениях или достаточно заверить только в моем заявлении?

Инна Ярославцева»

Отвечает Ия Колыванова, начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения, долевого участия в строительстве Управления Росреестра по ТО

– Статьей 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ предусмотрено, что заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.

В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством почтового отправления подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

При этом каких-либо изъятий по оформлению заявлений в случае представления одним заявителем нескольких заявлений о государственной регистрации посредством почтового сообщения действующим законодательством не предусмотрено.

Соответственно, если вы посредством почтового сообщения подаете на государственную регистрацию три заявления о государственной регистрации, подлинность вашей подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке на каждом заявлении.