Жительница Кемеровской области совершила два эпизода мошенничества, то есть хищение чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием, с причинением значительного ущерба гражданам, при следующих обстоятельствах:
так она в июле 2015 года, приобрела «Билеты Банка приколов», не являющихся платежным средством. После чего, с целью хищения чужого имущества, пришла к пенсионерке и представившись последней сотрудницей службы «Социальной защиты населения», незаконно проникла в ее квартиру. Реализуя свой преступный умысел, сообщила пенсионерке заведомо ложные сведения о том, что последней положена единовременная денежная выплата в сумме 6 000 рублей. После чего, передала женщине заранее приобретенные ею два «Билета Банка приколов», визуально похожие на оригинальные Билеты Банка России, достоинством по 5000 «дублей» каждый и получила «сдачу» в размере 4000 рублей. После этого, сообщила о том, что происходит обмен Билетов Банка России на новые и попросила потерпевшую предъявить для осмотра находящиеся у нее денежные средства. Пенсионерка будучи в силу преклонного возраста доверчивой, согласилась и передала подсудимой принадлежащие ей денежные средства в сумме 100 000 рублей, получив взамен туже сумму «Билетами Банка приколов», достоинством по 5000 «дублей» каждый. Завладев похищенными денежными средствами с места совершения преступления скрылась.
Она же, представившись другой пенсионерке сотрудницей «Почты России», введя ее в заблуждение таким же образом посредством «Билетов Банка приколов», преступно завладела суммой 42 000 рублей.
Подсудимая в ходе предварительного следствия вину в предъявленном обвинении признала полностью и в присутствии защитника заявила ходатайство о постановлении приговора без проведения судебного следствия, в порядке особого производства.
Суд признал томичку виновной, учел, что она ранее неоднократно судима, совершила преступление будучи условно осужденной и окончательно назначил ей наказание в виде 2 лет 6 месяцев лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима.
Помимо этого, с учетом того, что подсудимая возместила одной из потерпевших полную сумму материального ущерба, а второй — часть, суд частично удовлетворил гражданский иск потерпевшей и взыскал с осужденной в ее пользу в счёт возмещения ущерба от
Распоряжением губернатора Томской области величина прожиточного минимума в регионе за первый квартал 2016 года установлена в размере 10 753 рублей на душу населения. В четвертом квартале 2015 года она равнялась 10 387 рублям.
Прожиточный минимум для трудоспособного населения также вырос до 11 303 рублей против 10 951 в четвертом квартале 2015 года, для пенсионеров он определен в размере 8 588 рублей (ранее 8 318), для детей — 11 203 рубля вместо 10 672.
Об этом, в рамках своего доклада «Об управлении муниципальным долгом и оптимизации расходной части бюджета» на примере Томска, сегодня в рамках конференции АСДГ рассказала начальник департамента финансов администрации Томска Ирина Ярцева.
Муниципальный долг в бюджете города Томска появился впервые в 1998 году, и по данным на 1.01.2016 года составляет 58,4% от собственных доходов. Для сравнения: в Новосибирске этот показатель – 77,7%, Красноярске – 74%, Кемерово – 37,3%, Хабаровске – 18%.
82% в структуре долга занимают кредиты коммерческих банков и 18% — муниципальные ценные бумаги. При этом в качестве одного из инструментов сокращения расходов на обслуживание муниципального долга, с конца 2015 года департамент финансов Томска начал выпуск облигаций городского внутреннего займа. И сегодня Томск – единственный муниципалитет, выпускающий такие ценные бумаги.
«После проведенного анализа мы поняли, что если занять у населения средства под 12%, то в выигрыше останутся обе стороны. Облигации защищены всем имуществом города, муниципальной казной и денежными средствами. Кроме того, доход по ним не облагается налогом, и он существенно выше, если сравнивать с сопоставимыми вкладами в банках. Поэтому администрация Томска в декабре прошлого года выпустила сто тысяч облигаций стоимостью одна тысяча рублей за каждую. На данный момент их продано на сумму 32 млн рублей», — отметила Ирина Ярцева.
В целом, мероприятия по снижению расходов на обслуживание муниципального долга в 2015 году принесли экономию бюджету города в размере 154,1 млн рублей.
Решение о запуске такой программы приняли на совместном заседании депутаты фракций «Единая Россия» в Законодательной Думе Томской области и Думе города Томска. Координировать работу по программе депутаты поручили заместителю председателя городской Думы Ирине Евтушенко. Это неслучайно, именно Ирина Евтушенко выступила с инициативой провести депутатскую проверку магазинов Томской области для пресечения фактов необоснованного завышения цен на продукты питания.
— Мы должны защитить людей, особенно старшее поколение, малообеспеченные семьи, которые вынуждены считать каждую копейку. Мы проверим цены в торговых сетях и магазинах, изучим надбавки на продукты первой необходимости. Публично расскажем, кто завышает цены, а кто в непростое время проявил себя как социально-ориентированное предприятие. Особое внимание уделим качеству продуктов и наличию товаров местного производства, — заявила Ирина Евтушенко.
Работа по реализации программы начнется в ближайшее время и в магазинах Томска, и в городах и районах области.
Получив наследство, гражданин оплатил долг по алиментам полностью.
Деньги на содержание своего сына томич платил далеко не каждый месяц, и в результате задолжал 252 тысячи рублей. Ряд принудительных мер поначалу не дал ожидаемого эффекта – должник нигде не работает и имущества, подлежащего описи и аресту, у него нет.
Судебные приставы уже готовили материалы о привлечении его к уголовной ответственности по ч.1 ст. 157 (Злостное уклонение от уплаты алиментов), как гражданин вступил в наследство. Фактически он стал владельцем доли двухкомнатной квартиры в Ленинском районе и зарегистрировал ее на себя. Но, когда собрался ее продать, сделать это не смог: сотрудники отдела судебных приставов по Ленинскому району наложили запрет на регистрацию недвижимости должника в Росреестре. Снять его возможно только после полной оплаты задолженности.
Чтобы исправить ситуацию и покончить с долгом, гражданин пришел в отдел вместе с покупателем, который внес за него денежные средства. Вместе с исполнительским сбором (денежным взысканием за неисполнение судебного решения) сумма составила 275 тысяч рублей.
В какой валюте лучше держать деньги? Как сохранить и приумножить свои накопления в кризис? Как не попасть в ловушку финансовых мошенников? Как правильно читать кредитный договор, чтобы разглядеть в нем самые важные и опасные условия? Как совместно управлять семейным бюджетом, чтобы избежать конфликта? Ответы на эти и многие другие денежные вопросы получат те, кто 15 и 16 апреля посетит в томском БКЗ ежегодную выставку-ярмарку «Ваши личные финансы».
Впереди России всей
Свободный вход на все мероприятия, бесплатные консультации специалистов, обучение финансовой грамотности простым человеческим языком, формирование собственного финансового плана для достижения тех или иных целей – все это давно стало неотъемлемыми атрибутами главного просветительского проекта областного департамента финансов «Ваши личные финансы».
– Мы проводим выставку-ярмарку уже в седьмой раз, – рассказывает заместитель губернатора Томской области – начальник департамента финансов Александр Феденев. – Она выросла из реальных потребностей. С 2002 года мы размещаем облигации областного займа для населения. Когда продаешь людям свои ценные бумаги, то им надо объяснять, что представляет собой этот финансовый инструмент и как им пользоваться. С таких объяснений проект и начался. Потом он превратился в традиционное мероприятие по обучению всех желающих финансовой грамотности.
Впервые в ходе выставки состоится награждение победителей премии «Финансовый престиж». Раньше итоги конкурса всегда подводились отдельно, но теперь организаторы решили, что два мероприятия с общей тематикой логично совместить.
Еще одной особенностью нынешней ярмарки станет большая развлекательная программа. Например, будет показан необычный спектакль «Незнайка в стране финансов» с симфоническим оркестром и песочной анимацией. Под музыку Эдисона Денисова, Леонарда Бернстайна и Иоганна Штрауса Незнайка будет учиться грамотно распоряжаться деньгами, брать и отдавать кредиты, покупать акции, избегать мошенников. Учитывая, что и тут вход свободный, стоит заранее позаботиться о местах в зрительном зале.
Несовершеннолетние посетители ярмарки смогут принять участие в финансовом квесте «Золотые караваны». Он позволит совершить путешествие торговыми путями по Индии, Китаю, Персии, Финикии, Египту и Африке.
Молодежь и тишина
– Одним из центральных событий ярмарки будет линейка мастер-классов от известных московских экспертов, – считает руководитель проекта «Ваши личные финансы» Михаил Сергейчик. – Они расскажут, как обращаться с деньгами во время кризиса, как защитить свои права на финансовом рынке, на что в первую очередь нужно обращать внимание при чтении кредитного договора. Эксперт Виктория Грудинина будет говорить о новых возможностях фондового рынка. Например, как дополнительно заработать 13% с помощью индивидуальных инвестиционных счетов.
Посетители ярмарки смогут в одном месте и в одно время получить личную консультацию у специалистов различных департаментов областной администрации, Роспотребнадзора, Федеральной налоговой службы, отделения Пенсионного фонда России и прочих государственных органов.
Опытные юристы Департамента труда и занятости Томской области проконсультируют гостей выставки по вопросам нарушения трудовых прав, трудовым договорам, задолженностям по зарплате, а также предоставят свободный доступ к полной базе данных по трудовым вакансиям в России.
Специалисты наиболее надежных финансовых учреждений Томской области помогут посетителям подобрать лучшие варианты вложения и сбережения денежных средств, дадут квалифицированные консультации по другим важным темам.
– Молодые очень хорошо откликаются на обучение финансовой грамотности, – считает Александр Феденев. – Особенно когда оно проходит в виде игры. Представьте себе полный зал БКЗ, на сцене которого не показывают ни фильма, ни спектакля, ни концерта, а народ сидит и чего-то азартно считает. И тишина… Я был потрясен и понял, что молодым людям это действительно важно и интересно, в ходе игры они формируют для себя реальный финансовый план.
Если бы такую ярмарку посетил Буратино, то он бы не отдал свои золотые в мошеннические лапы кота Базилио и лисы Алисы, а вложил бы их в дело и помог обеспечить достойную пенсию своему любимому папе Карло.
Более подробную информацию о мероприятиях выставки можно узнать на сайте по адресу VLFin.ru
Томич предложил своему знакомому купить у него сотовый телефон «iPhone 6 Plus» в рассрочку. После этого он передал знакомому свой сотовый телефон, договорившись с ним о ежемесячной оплате кредита за телефон, в сумме 6000 рублей. Однако устный договор знакомым был нарушен и он прекратил выплаты по договору потребительского кредита.
С целью получения страховой выплаты в ОАО «Альфа Страхование» за свой сотовый телефон осужденный Н., осознавая, что в случае отсутствия сотового телефона ему необходимо осуществлять ежемесячные выплаты потребительского кредита согласно графику платежей, мужчина, с целью наступления страхового события и получения страховой премии в ОАО «Альфа Страхование», осознавая ложность сообщаемых им сведений и противоправность своих действий, совершил заведомо ложный донос о совершении преступления, а именно о том, что в декабре 2015 года неизвестные лица похитили у него сотовый телефон «iPhone 6 Plus» в корпусе серого цвета стоимостью 40000 рублей.
Изучив материалы дела суд признал томича, виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 306 УК РФ и назначил ему наказание 140 (сто сорок) часов обязательных работ в местах, определяемых органом местного самоуправления по согласованию с уголовно-исполнительной инспекцией.
Приговор в законную силу не вступил и может быть обжалован.
В условиях кризиса всё растёт число тех, кто взял кредит в банке, но больше не может гасить долг такими же темпами, как делал это раньше. Сначала банк пытается поговорить с должником самостоятельно, а после просто продаёт его долг коллекторскому агентству.
И вот тут начинается самое неприятное для заёмщика действие: злобные звонки в любое время дня и ночи, неприятные визиты, угрозы и прочие способы давления.
Как должнику уберечь себя от разговоров с коллекторами?
К счастью, чтобы обезопасить себя от хамства коллекторов, можно обратиться к специалистам. Для этого достаточно оставить заявку на сайте «Вежливой общественной организации», занимающейся защитой потребителей от уловок коллекторов.
Специалисты возьмут на себя все разговоры с «выбивалами» и даже помогут вам подготовить документы для суда, чтобы тот не признал вас злостным неплательщиком.
А пока до суда далеко, давайте рассмотрим, чем вас могут пугать коллекторы и почему им нельзя верить.
К вам направлена группа РОВД
Часто на телефон неплательщиков приходят смс с угрозами о визите полицейских. Однако, как известно, представители МВД посредством «эсэмэсок» с гражданами не переписываются, и о том, когда и кого посетят, перед коллекторами не отчитываются. Такие угрозы — враньё.
Вам грозит уголовная ответственность
Уголовная ответственность может грозить только злостным неплательщикам. То есть тем, кто взял кредит, уже зная, что не будет платить по счетам. Если вами был сделан хотя бы один платёж, вы уже не являетесь злостным неплательщиком.
К тому же, причину прекращения платежей всегда можно объяснить: рождение ребёнка, болезнь, увольнение. Если у вас есть уважительная причина, которую можно доказать, то вы тоже не будете выглядеть в глазах суда злостным неплательщиком.
К вам приедут приставы и заберут всё имущество
Приставов к вам может направить только суд. Когда суд выносит решение в пользу банка, он передаёт в УФССП исполнительный лист с суммой долга. Копия исполнительного решения придёт обязательно к вам на почту. Сперва вас пригласят на беседу и предложат добровольно погасить задолженность, а принудительно действовать начнут намного позже.
Если у вас есть справки, подтверждающие малый доход, то, получив от вас специальное заявление, приставы могут разбить долг на части или отсрочить дату его погашения.
Прочие угрозы
Порой коллекторы переходят все границы и обещают напасть на вас или ваших близких, грозят испортить имущество и рассказать всем о вашей необязательности. К сожалению, сказать, что они не собираются делать того, чем грозят, мы не можем. Известно немало случаев, когда коллекторы из-за мелких долгов шли на преступления.
Если вы получили похожую угрозу, немедленно обращайтесь в полицию.
И главное – помните. Лучшая защита от коллекторов – отсутствие долгов.
Отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Томской области завершено расследование уголовного дела по обвинению одного из руководителей ООО «Авиакомпания «Томск Авиа» в совершении преступления, предусмотренного ст. 199.2 УК РФ (сокрытие денежных средств организации, за счет которых должно производиться взыскание налогов и (или) сборов).
По версии следствия, в сентябре-октябре 2014 года обвиняемый, исполняя обязанности директора ООО «Авиакомпания «Томск Авиа», совершил сокрытие денежных средств в крупном размере в общей сумме свыше 8 млн. 380 тыс. рублей, за счет которых ИФНС России по Томскому району Томской области должно было взыскать с авиакомпании недоимку по налогам и (или) сборам.
В ходе следствия обвиняемый виновным себя не признал, в отношении него избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде.
В настоящее время расследование уголовного дела завершено, и материалы дела с утвержденным обвинительным заключением направлены в суд для рассмотрения по существу.
Также в настоящее время судом рассматривается уголовное дело о совершении аналогичного преступления другим руководителем ООО «Авиакомпания «Томск Авиа». Дело было направлено в суд в январе 2016 года.
Доходы муниципального образования «Город Томск» на 1 апреля 2016 года составили 2,39 млрд рублей. Из них налоговые и неналоговые поступления составляют 1,29 млрд рублей, а безвозмездные поступления – 1,1 млрд рублей.
При этом сумма расходов на 1 апреля 2016 года составляет 2,57 млрд рублей. В эту сумму входят: общегосударственные вопросы (172,3 млн. рублей), национальная оборона (116,3 тыс. рублей), национальная экономика (245,5 млн. рублей), ЖКХ (133,4 млн. рублей), образование (1,73 млрд рублей), культура и кинематография (52,7 млн рублей), социальная политика (150,8 млн рублей), физическая культура и спорт (6,7 млн рублей), обслуживание государственного и муниципального долга (81,9 млн рублей).
В первом квартале 2016 года 60 процентов россиян перешли на более дешевые продукты питания. Таковы результаты социологического исследования «Потребительского индекса Иванова», проведенного инвестиционной «дочкой» Сбербанка — Sberbank CIB. Об этом сообщает Rambler News Service.
«Доля «Ивановых», стремящихся сэкономить, приобретая продукты питания со скидкой чаще и в больших объемах, увеличилась с 50 процентов во втором квартале 2015 года до 60 процентов в первом квартале 2016 года», — приводит агентство выдержку из исследования.
Доля респондентов, чувствительных к уровню цен, выросла до 76 процентов, а ранее четыре квартала подряд была на уровне 75 процентов.
Исследование проведено на основании опроса 2,3 тысячи граждан в возрасте 18-65 лет, проживающих в 164 городах России с населением более 100 тысяч человек. Указанная авторами погрешность составляет ниже двух процентов.
Потребительский индекс Иванова — индекс потребительской уверенности, введенный в оборот в 2013 году аналитическим департаментом Sberbank CIB. Он отражает текущие потребности и ожидания россиян со средним уровнем дохода. Учитывает динамику таких показателей, как потребительские расходы, сбережения, потребительское поведение и уровень потребительской уверенности в целом. Рассчитывается раз в квартал.
23 марта вице-премьер Ольга Голодец сообщила, что число россиян, испытывающих нужду, в последнее время значительно возросло в связи с резким падением доходов. «У нас обозначается очень резкое падение доходов. Резкое — и по реальному уровню заработной платы, и вообще доходов. Это все отражается на снижении покупательской способности населения и (…) розничном обороте, который сокращается, причем сокращается такими серьезными темпами», — подчеркивала она.
Росстат 21 марта представил доклад о социально-экономическом положении в России. Согласно документу, реальные доходы россиян в феврале 2016 года снизились на 6,9 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средние доходы граждан страны составили чуть более 28 тысяч рублей, увеличившись за год на 0,5 процента, а средняя зарплата — 32,9 тысячи рублей (выросла на 5,3 процента в номинальном выражении и уменьшилась на 2,6 процента — в реальном). http://lenta.ru/news/2016/04/06/ivanov/
В дежурную часть УМВД России по ЗАТО Северск с заявлением о вымогательстве обратился местный житель. Мужчина рассказал полицейским, что к нему на работу пришел знакомый и, нанеся ему телесные повреждения, потребовал передать ему денежные средства.
В ходе проведения оперативно-разыскных мероприятий, сотрудниками полиции установлен подозреваемый в совершении преступления. Им оказался 23-летний северчанин.
По предварительным данным, подозреваемый, не имея постоянного источника дохода, пришел на работу к знакомому и, применив насилие, потребовал у потерпевшего денежные средства, в размере 15 тысяч рублей.
В отношении гражданина избрана мера пресечения в виде ареста.
Следственным отделом УМВД России по ЗАТО Северск возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления предусмотренного частью 2 статьи 163 Уголовного кодекса Российской Федерации (вымогательство). Санкция статьи предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок до семи лет.
«Жизнь дана для того, чтобы срывать цветы удовольствия», – заявил классик. Может, он слегка погорячился, и все в этом мире несколько сложнее. Но отказывать себе в маленьких и больших удовольствиях не стоит. А если на какие-то из своих «хочу» у вас не хватает средств, на выручку придет банк. О приятных для клиента переменах в сфере ипотечного и потребительского кредитования, а также о новых акциях и открывшихся в связи с этим перспективах рассказывает заместитель управляющего Томским отделением Сбербанка России Олег Ходус.
Продолжение следует
– Олег Сергеевич, какие бы непростые времена ни наступали, всегда есть дела, которые невозможно постоянно откладывать: покупка необходимой бытовой техники, долгожданный ремонт…
– Спрос на кредиты действительно никогда не падает. Весной всем нам хочется обновления и перемен. Поэтому Сбербанк запустил уникальную акцию.* Мы предлагаем нашим клиентам оформить потребительский кредит с фиксированными процентными ставками. Минимальное значение – 15,9%. Это предложение подойдет тем, у кого намечаются крупные покупки. Оформить кредит по условиям акции можно практически во всех отделениях Сбербанка в Томске, Северске, Асине, Стрежевом, Тегульдете. Чтобы подать заявку, клиенту понадобятся только паспорт, справка о доходах, документ, подтверждающий занятость (если он не является участником зарплатного проекта Сбербанка), и 10–15 минут свободного времени. Рассмотрение заявки займет не более двух дней. Оформить кредит по условиям весенней акции можно на срок до двух лет. Клиент имеет возможность досрочного погашения кредита – полностью или частями.
– Какие перспективы у тех, кто мечтает о более глобальном приобретении – квартире?
– Для таких клиентов тоже есть хорошие новости. До конца 2016 года продлена программа «Ипотека с господдержкой». Государственная поддержка по этой программе выражается не только в пониженной процентной ставке, но и в поддержке строительных компаний. Потому кредит можно оформить только на квартиры в новостройках (как строящихся, так и готовых).
Особенность предложения от Сбербанка заключается в том, что наши специалисты готовы проконсультировать клиентов не только по кредиту, но и по объектам недвижимости. Мы прекрасно понимаем, что приобретение жилья – мероприятие важное и ответственное. Выбор квартиры должен проходить обстоятельно и взвешенно. Если речь идет о рынке вторичного жилья, то сотрудники банка порекомендуют агентства недвижимости. Все наши партнеры – компании надежные и проверенные. Я говорю и о застройщиках, и об агентствах недвижимости.
– Есть ли какие-то специальные условия для тех, кто хочет взять ипотеку с господдержкой?
– Существуют ограничения по первоначальному взносу. Он должен составлять не менее 20% от стоимости покупки. Сумма кредита по программе господдержки не должна превышать 3 млн рублей**.
– Не менее популярным способом приобретения жилья молодыми семьями стала ипотека под материнский капитал. Как поживает эта программа кредитования?
– Материнский (семейный) капитал можно использовать в качестве первоначального взноса до достижения ребенком трехлетнего возраста. В банк предоставляется дополнительно копия сертификата на материнский капитал.
Плюсы программы – это увеличение суммы кредита на сумму материнского капитала, но не более полной стоимости приобретаемого жилья. А также то, что продавец получает всю сумму стоимости жилья сразу после регистрации сделки.
Важный момент: процентная ставка рассчитывается с учетом суммы материнского капитала и размера первоначального взноса. Когда средства материнского капитала будут перечислены в банк, за их счет произойдет досрочное погашение кредита, заемщикам выдается новый график платежей.
С марта использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса стало возможным для приобретения жилья на первичном рынке по акции для застройщиков**.
Вечный вопрос
– Что происходит сегодня на рынке вторичного жилья?
– Он, вопреки опасениям, не замер. Процентная ставка на покупку «вторички» чуть выше, чем на квартиры в новостройках, но спрос остается стабильным. Доля сделок на рынке вторичного жилья стабильно держится на уровне 55–60%***. Кстати, в прошлом году шесть из десяти выданных ипотечных кредитов были взяты клиентами в Сбербанке.
– Перед теми, кто приобретает жилье, встает один и тот же вопрос: кредит или ипотека?
– Чтобы принять правильное решение, нужно сравнить особенности этих видов кредитования. Прежде всего стоит обратить внимание на максимальный срок кредитования. Для потребительского кредита он составляет пять лет, для ипотечного – 30 лет. Увеличение срока платежа при одной и той же сумме дает клиенту меньший размер ежемесячных платежей.
Другой важный момент – особенность расчета максимальной суммы кредита. У ипотеки процентная ставка в 1,5–2 раза ниже, чем по потребительскому кредиту. При меньшей процентной ставке и более длительном сроке погашения клиент может рассчитывать на бoльшую сумму.
Таким образом, выбирая между ипотечным и потребительским кредитом, в расчет нужно брать три момента – максимальную сумму кредита, процентную ставку и приемлемый размер ежемесячных платежей. Мой совет: если вам нужна сумма более 300 тыс. рублей, целесообразнее взять ипотеку. Есть только один тонкий момент – приобретаемая квартира при этом уходит в залог банка до момента полного погашения кредита. Как только клиент полностью расплачивается, с нее снимается обременение. Дальше человек может распоряжаться жильем по собственному усмотрению.
В этом вопросе мы работаем индивидуально с каждым клиентом. Если молодая семья оформила в ипотеку двухкомнатную квартиру, у них появился второй ребенок и они понимают, что становится тесно, есть возможность продать или поменять жилье. Механизм отработан до автоматизма. Взятая в ипотеку квартира продается, клиент оформляет новый кредит на недостающую сумму и вновь приобретенное жилье уходит в залог вместо прежнего.
При оформлении ипотеки не стоит забывать о ежегодном страховании квартиры. В случае форс-мажора, связанного с разрушением объекта недвижимости, ипотеку погасит страховая компания, а у клиента будет возможность приобрести новое жилье.
Ищу тебя
– Ситуация с ипотечным кредитованием в Томске и районах области сильно различается?
– В Томске, конечно, в разы больше оформленных кредитов. Немного отстают от областного центра Северск и Стрежевой. А вообще спрос на ипотечные кредиты довольно стабильный как в городе, так и в муниципалитетах. С той лишь разницей, что в районах области преобладает ипотека на вторичное жилье.
Пользуется неплохим спросом у жителей муниципалитетов и тех, кто квартирам в многоэтажках предпочитает индивидуальное жилье, кредит на строительство частного дома. Он интересен тем, что банк выдает ипотеку траншами на каждый последующий этап работы: оформление проектно-сметной документации, заливку фундамента, строительство каркаса дома, внутреннюю отделку, подключение коммуникаций и так далее.
– Кто сегодня чаще всего берет ипотечные кредиты?
– Контингент очень разный. Самому молодому клиенту 21 год, самому взрослому – 75 лет (на момент погашения). Средняя сумма взятых в Сбербанке кредитов – 1,5–2 млн рублей. Особым спросом ипотечное кредитование пользуется среди молодых семей. Что немаловажно, при рассмотрении заявки на ипотеку учитывается совокупный доход супругов. Кроме того, созаемщиками молодой семьи могут стать родители. Есть обратная ситуация: когда люди в возрасте решают приобрести для себя жилье, дети могут также выступать их созаемщиками.
– Если после прочтения этой статьи у человека отпали все сомнения и он решил взять ипотеку, что ему нужно сделать в первую очередь?
– Существует два способа подать заявку на ипотечный кредит: клиент может обратиться в любой офис Сбербанка либо оформить заявку через партнера. Сбербанк имеет соглашения практически со всеми значимыми застройщиками и агентствами недвижимости региона. Они примут заявку на ипотечный кредит у себя в офисе и направят ее в банк самостоятельно, при этом клиент появится в офисе банка лишь при подписании документации и выдаче кредита.
Совсем не обязательно сразу определяться, будет ли это новостройка или вторичное жилье. Специалисты сориентируют по действующим ипотечным программам и помогут подобрать приемлемые варианты. После одобрения кредита у клиента будет 60 дней на выбор квартиры своей мечты.
* Пониженные ставки по программам кредитования Сбербанка «Потребительский кредит под поручительство физических лиц» и «Потребительский кредит без обеспечения» действуют во всех кредитующих подразделениях ПАО «Сбербанк» при подаче заявки в период с 15.02.2016 по 17.04.2016 включительно. В рамках специальных условий при оформлении кредита на срок от 3 до 24 месяцев и на сумму от 300000 рублей устанавливаются фиксированные процентные ставки по кредитам в рублях РФ: для физических лиц, получающих пенсию на счет карты (вклада), открытый в Сбербанке, а также для участников зарплатных проектов Сбербанка, работников банка и дочерних обществ ставка составляет 15,9% годовых, для остальных категорий заемщиков – 20,9%. Максимальная сумма кредита – 1500000 рублей для программы «Потребительский кредит без обеспечения» и 3000000 рублей – «Потребительский кредит под поручительство физических лиц». Погашение кредита осуществляется аннуитентными платежами.
** Подробная информация по условиям акций по телефону 8-800-555-55-50 или на сайте www.sberbank.ru. ПАО «Сбербанк», генеральная лицензия Банка России №1481 от 11.08.2015. Реклама.
*** По информации в Томском отделении №8616 ПАО «Сбербанк» на 31.12.2015.
Кассовый аппарат – основа любой торговли. Естественно, речь идет о легальной торговле, ведь это автономное устройство приобретают для двух целей: чтобы соблюдать законодательные требования и рассчитываться с покупателями. Одним словом, сегодня без них никуда.
Легко купить, легко пользоваться
Любая покупка в магазине сегодня фиксируется чеком, который печатает кассовый аппарат. Без него не распространяется гарантия, невозможно сделать возврат или обмен, и никак не отчитаться перед тем, кто попросил купить тот или иной товар. Поэтому кассовый аппарат – это гарант надежности и спокойствия, как для продавцов, так и для покупателей.
Если ввести в поиске «купить кассовые аппараты», то можно увидеть множество предлагаемых вариантов: Экселлио, DatecsMP-01, Микро.ХМ и другие. И все их можно приобрести в интернет-магазинах. Все очень просто и к тому же экономно в плане времени и денег.
Покупка в интернет-магазине – просто и удобно
Если все это приобретать в обычном магазине, то в цену, как правило, включается аренда зала и зарплата консультантам, находящимся в зале, а интернет-площадка просто убирает такие расходы.
О чеках не стоит беспокоиться – они все прилагаются. Просто нужно выбрать нужную модель кассового аппарата, определиться со своими потребностями и сделать покупку, исходя из них, а также габаритов и технических особенностей. Внешний вид должен настраивать на работу, эргономика и удобство пользования должны быть удобны именно тому, кто приобретает эти модели.
Для различных целей
Например, стационарный кассовый аппарат более подходит для крупных торговых учреждений: универсамов, гипермаркетов и других больших магазинов. Мобильные модели занимают мало места, и к тому же, с ним удобно разъезжать по городу. Это избавляет от ненужных возвратов: курьер приезжает на место, покупатель проверяет товар, забирает его, отдает деньги – и только после этого выбивается чек.
Специализированные возможности
Каждая модель имеет свой функционал, а потому у них разные возможности. Кроме того, в некоторых случаях требуется другое оборудование, несколько отличающееся от обычного. Например, специальный принтер для чеков сегодня выбирают многие компании. Очень удобно рассчитывать посетителей и проводить различные операции. Все просто, осталось протянуть руку, зайти на нужный сайт и выбрать подходящую модель.
То, что вам нужно, ближе, чем вам кажется на самом деле.
