На Северной производственной площадке особой экономической зоны «Томск» завершена реконструкция здания (Кузовлевский тракт, 2), в котором разместится опытно-промышленное производство реагентов для буровых растворов и будет создано 40 рабочих мест.
В результате реконструкции в построенном в 2009-м году здании оборудованы новые помещения, технологические площадки и подземные емкости. Работы, начавшиеся в январе 2016 года, выполнены за счет предприятия-застройщика — НПО «Реагенты Сибири». В настоящее время реконструкция полностью завершена, объект приняла Главная инспекция государственного строительного надзора Томской области.
Сейчас на заводе заканчивается отладка технологического оборудования. В двухэтажном производственно-промышленном корпусе площадью 2,5 тысячи кв. метров, ООО НПО «Реагенты Сибири» наладит выпуск 1000 тонн в год смазывающей добавки СТ-7 «Горизонт» и 500 тонн в год — эмульгатора DDP. В качестве сырья здесь будет использоваться 2-этиленгексанол и ряд жирных кислот. На современной высокотехнологичной линии компания синтезирует смазывающую добавку и эмульгатор, предназначенные для приготовления инвертных растворов, — они применяются для бурения вертикальных, наклонно-направленных и горизонтальных участков нефтяных и газовых скважин.
Единственный существующий завод в России по производству подобных составов (устаревшая производственная линия меньшей мощности) находится в Кемеровской области и не обеспечивает потребности российского сегмента рынка. Поэтому компании, ведущие геологоразведочное бурение и обслуживающие нефтегазодобывающие скважины, вынуждены были пользоваться импортными аналогами. Запуск линии в Томске закроет потребность нефтяников в буровых растворах, а на самом предприятии будет создано около 40 рабочих мест.
-Последнее время в томских СМИ активно муссируется вопрос о судьбе здания на пр. Кирова, 49, – корпусе бывшего Томского военно-медицинского института. Общественность тревожит, что на глазах уничтожается незаурядный архитектурный ансамбль, украшение Томска. Не вандалами, так природой. И кажется, что на этом здании скоро можно будет поставить жирный крест. Только какой и кем?
Предположу, что за этим печальным процессом идет долгий незримый спор: чье это здание и у кого прав на него больше: у города или у церкви? Сложная судьба у этого строения, имеющего историческую ценность. Когда-то оно принадлежало Русской православной церкви, здесь располагалось женское епархиальное училище, затем там тоже учили, только уже курсантов-медиков. После исхода Минобороны оно было передано на баланс города, но юридические права на него есть и у епархии. И церковь, конечно, имеет виды на эти площади, правда, свои идеи широко не афиширует.
Зато публично заявляет о своих планах мэрия: чиновники планируют разместить на пр. Кирова, 49, филиал одного из лицеев или школу на 1500 мест. Есть предложения покруче – развернуть здесь лицей для одаренных детей со всего СФО, благо условия позволяют. Или областной Центр планирования карьеры с тесными интегративными связями с университетами, передовыми предприятиями, резидентами томской ОЭЗ.
Если честно, такая перспектива близка и понятна многим томичам. Возможно, кто-то из сторон давно бы уже занял комплекс, а епархия даже начала сбор подписей о передаче ей этого имущества, если бы не одно «но» – ни у города, ни, скорее всего, у епархии сейчас нет средств на восстановление комплекса. По примерным оценкам, сумма может вылиться в миллиард рублей!
Возможно, оттого и не ищутся сейчас конкретные источники финансирования, что судьба здания неизвестна. А время и осадки неумолимо разрушают руины уже до основания. Но если кто-то возьмет на себя инициативу в стиле «кто раньше встал, того и тапки», то потом не избежать не только взаимных упреков, но и судебной тяжбы. Может, всем заинтересованным сторонам сесть и все-таки договориться окончательно, учесть интересы детей и городского прихода? Ведь, как ни крути, это часть нашей общей истории, а великого святого Русской православной церкви томского святителя Макария Невского, который много сделал для того, чтобы эти здания были построены, обязательно нужно увековечить так, чтобы и последующие поколения томичей вспоминали о нем с благодарностью.
Прокуратура Ленинского района г.Томска провела проверку соблюдения законодательства о градостроительстве.
Установлено, что ООО «Арена-Спорт» осуществляет эксплуатацию объекта капитального строительства, расположенного по переулку Дербышевского, 22, без необходимого разрешения на ввод его в эксплуатацию.
Еще в 2003 году обществу было выдано разрешение на реконструкцию этого здания. В 2004 году, после реконструкции, ООО «Арена-Спорт» разрешено ввести в эксплуатацию нежилые помещения первой очереди реконструкции на трех этажах. В период с 2004 по 2010 год общество возвело 4 и 5 этажи здания. В 2010 году застройщик обратился в Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Томска с заявлением на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Департамент отказал в выдаче требуемого разрешения. В 2014 году ООО «Арена-Спорт» представило в регистрирующий орган разрешение на ввод указного выше нежилого 6-этажного (включая подземный этаж) объекта в эксплуатацию, датированное 30 декабря 2014 года. На основании данного разрешения зарегистрировано право собственности ООО «Арена-Спорт» на здание, обществу выданы свидетельства о регистрации права собственности.
Однако прокурорская проверка показала, что ООО «Арена-Спорт» за разрешением на ввод в эксплуатацию здания по переулку Дербышевскому, 22, в уполномоченный орган не обращалось и разрешение, на основании которого зарегистрировано право собственности общества, Департаментом архитектуры и градостроительства г.Томска не выдавалось.
По факту использования заведомо подложного документа на основании материалов прокурорской проверки возбуждено уголовное дело, предусмотренное ч.2 ст.327 УК РФ.
Кроме того, прокурор района возбудил в отношении ООО «Арена-Спорт» дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.5 ст.9.5 КоАП РФ (эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию). Виновному юридическому лицу назначено наказание в виде административного штрафа. Соответствующее решение Арбитражного суда Томской области в законную силу не вступило.
В настоящее время в Ленинском районном суде г.Томска рассматривается иск прокурора района о запрете эксплуатации здания до получения разрешительной документации на его использование.
Территория нашей страны находится в довольно суровых широтах и поэтому почти что половина года требуется отопление помещений. В связи с этим все вопросы связанные с отоплением и горячим водоснабжением должны иметь особый подход к себе. Важно не только организовать систему отопления и водоснабжения, но и сделать её как можно более эффективной, и что самое главное экономичной. Ведь, как сказано выше, отопительный сезон в России довольно длителен и при отсутствии эффективности и экономичности можно понести довольно большие затраты.
Как следует из статистики, порядка 70% всех существующих тепловых пунктов можно подвергнуть модернизации с целью повышения энергосберегающих качеств данных объектов. Если же тепловой пункт только планируется к возведению, то его следует спроектировать в соответствии с современными запросами к энергосбережению, дабы в будущем как можно более минимизировать затраты, связанные с эксплуатацией объекта. Разумеется, работы по проектированию или модернизации индивидуального теплового пункта или котельной должны проводить специализированной компанией. Ведь достичь высоких показателей энергоэффективности не так то просто и призыв такой компании к работе это не прихоть, а необходимость.
Компания «Теплопрофи» является одной из немногих признанных компаний на рынке не только России, но и стран СНГ. Компания «Теплопрофи» специализируется на реализации оптимального оборудования для котельных и различных тепловых пунктов по оптовым ценам от ведущих производителей как России, так и Европы. Ассортимент компании довольно разнообразен, так, по ссылке можно заказать пластичный теплообменник. Там же можно ознакомиться с краткими техническими характеристиками оборудования, ценой.
Однако продажа оборудования не единственное, чем занимается компания «Теплопрофи». Проектирование и реконструкция тепловых пунктов и котельных также входит в сферу деятельности компании. Заказ проекта теплового пункта у компании «Теплопрофи» особенно выгоден, ведь все работы будут выполняться одной компанией. Специалисты подберут необходимое оборудование для требуемых нужд, и потому можно быть уверенным, что тепловой пункт не справится с нагрузкой или же наоборот, обладает излишними характеристиками, за которые пришлось бы переплатить.
BAUKRAFT – компания, которая готова помочь воплотить все мечты о создании комфортабельного, стильного дома. Первое посещение официального сайта становится залогом того, что вы обязательно сделаете соответствующий заказ, и вскоре будете праздновать новоселье. Многочисленные дома, отличающиеся красивым экстерьером и интерьером, высоким уровнем комфорта, всегда становятся именно теми объектами для проживания, о которых мечтали люди. Наличие раздела «Наши работы» на официальном сайте позволяет оценить все преимущества предложений от строителей!
BAUKRAFT гарантирует то, что каждый человек может найти для себя энергоэффективный дом проекты и воплотить свою мечту. Строительство осуществляется по уникальной системе монолитного домостроения «Штробер», которая только развивается, но при этом уже обладает великим будущем. Система домостроения «Штробер» позволяет успешно проводить энергоэффективное малоэтажное домостроение, основанное на высококачественных технических материалах и инновационном оборудовании. Важно отметить то, что вы можете выбрать дом подходящей площади, а именно от 100 и более 200 квадратных метров и оптимальной планировки для комфортного проживания.
Проектирование жилых домов следует доверить лучшим специалистам, которые готовы к воплощению приобретенных знаний и накопленного опыта. Однако на что следует обратить внимание?
1. Вы можете изучить более 20 готовых проектов, каждый из которых отличается определенной комплектацией и надежностью.
2. Бюджетным домом является Кобленц, который сумел завоевать удивительную популярность. Общая площадь составляет чуть более 100 квадратных метров, а количество спален – три. Стоимость дома стартует от 2,7 миллионов. Энергосберегающие технологии позволяют гарантировать на коммунальных услугах. Система «умного» дома позволяет достигать экономии в 2000 – 2500 рублей в месяц.
3. Кельн – это один из самых шикарных домов. Вы можете рассчитывать на площадь в 328 квадратных метров и большую гостиную комнату со «вторым светом».
4. При желании вы можете заказать создание проекта и эскиза. Данная услуга стоит 65 000 рублей, но при этом позволяет получить уникальный дом.
5. Строительство предполагает минимальную «коробку» или обустройство дома (проведение электрики, водопровода, установка отопления и вентиляции, возведение перегородок). При необходимости закажите проведение канализации и чистовую отделку.
Представительство федерального агентства недвижимости «Этажи» в Омске предлагает широкий спектр услуг для физических и юридических лиц. Нужно купить, продать, снять, сдать квартиру, дом, коммерческое помещение и не только? Почему бы не обратиться за помощью к специалистам омского представительства «Этажи»? В сфере недвижимости, совершая любые сделки, необходимо быть очень внимательными и осторожными. Это касается и выбора агентства недвижимости, потому что и среди них множество недобросовестных, мошенников. Агентство недвижимости «Этажи» — это компания, не первый год работающая в данной сфере, заработавшая безупречную репутацию и имя, поэтому в ее надежности ни у кого сомнений не возникает. А для того, чтобы огородить себя от мошенников, потенциальные клиенты должны обращаться в компанию через ее официальный сайт, контактные телефоны, электронную почту, а не доверять сомнительным риелторам, взявшимся ниоткуда, утверждающим, что они являются сотрудниками известной фирмы. Осторожность не помешает.
На сайте омского представительства компании http://omsk.etagi.com/realty_out/doma/ имеется база с фотографиями менеджеров и риелторов, их именами. Это позволит точно убедиться в том, что менеджер действительно является сотрудников компании. Кроме того, там же на сайте представлена информация обо всем перечне предоставляемых услуг. Специалисты компании готовы взять на себя подбор жилой и коммерческой недвижимости для покупки и аренды, либо поиск покупателей. Компания предлагает полное юридическое сопровождение сделок, чтобы клиент был уверен в безопасности. Специалисты «Этажи» в Омске тщательно проверяют по своим каналам репутации застройщиков, банков, обычных продавцов недвижимости, чтобы исключить любые риски.
«Этажи» является еще и ипотечным брокером, оказывает помощь клиентам при подборе недвижимости на первичном и вторичном рынке, наиболее выгодных для клиента условий по ипотечному кредитованию, повышая его шансы получить положительное решение по заявке. Также специалисты окажут помощь при покупке недвижимости в рассрочку, отыскав банк, который готов к такому сотрудничеству, подготовив все необходимые для этого документы. К каждому клиенту подход индивидуальный. Он может задавать вопросы, предлагать свои варианты, советоваться. Специалисты всегда ответят на все вопросы, расскажут о преимуществах и недостатках тех или иных способов покупки, условий кредитования и не только, чтобы клиент всегда был в курсе дела. На все услуги распространяется гарантия качества.
Компания «Этажи» — это одно из самых крупнейших и надежнейших в стране агентств недвижимости, представительства которого есть во многих городах. Официальное представительство агентства есть и в городе Тобольск, жители которого, также как и все, нуждаются в надежных и безопасных, а главное, качественных услугах, связанных со сферой недвижимости. Для того, чтобы перейти на сайт компании в Тобольске, можно просто на главном официальном сайте выбрать среди списка городов Тобольск, либо вбить сразу адрес: tobolsk.etagi.com/realty_out/. Команда сайта готова помочь каждому клиенту, независимо от преследуемых им целей. Специалисты представительства компании в Тобольске, готовы предложить весь спектр услуг: подбор квартир на первичном и вторичном рынке, домов, загородной, коммерческой недвижимости, помощь для тех, кто хочет сдать или арендовать недвижимость.
Компания гарантирует своим клиентам безопасность, прозрачность сделок. На сайте клиенты могут получить доступ к списку менеджеров и риелторов с именами и фотографиями, выбрать одного из них, либо, если они уже работают с кем-то, убедиться, что он действительно является сотрудником «Этажи» в Тобольске. Это не излишняя осторожность, потому что мошенники могут звонить тем, кто разместил объявления в газете или интернете, представляться сотрудниками известных агентств. Список всех сотрудников «Этажи» есть на сайте. Лучше сразу через сайт, используя контактные данные, представленные там, связаться с компанией. Это гарантирует надежность.
Независимо от того, какую именно сделку нужно заключить клиенту, специалисты компании готовы помочь ему в этом. Разумеется, их услуги не бесплатные, но, если сравнить с конкурентами, они невысокие. Кроме того, это плата за надежность и стопроцентную безопасность, сведение к нулю каких-либо рисков. Агентство недвижимости сотрудничает официально с банками и строительными фирмами, поэтому часто предлагает своим клиентам, обратить внимание на то, что они предлагают: квартиры на первичном рынке, ипотечные кредиты. В них она абсолютно уверена. Но, при желании, клиент может выбрать другой объект недвижимости от стороннего застройщика, либо купить его на вторичном рынке, и банк выбрать не тот, с которым сотрудничает агентство. И в этом случае, компания тщательно проверит застройщика, продавца, если квартира приобретается вторичная, банк, предлагающий ипотечное кредитование, чтобы гарантировать клиенту стопроцентную надежность и безопасность.
Компания сопровождает клиента на всех этапах сделки, тщательно следит за тем, чтобы документы были составлены правильно, без нарушений. Это дает гарантию клиентам, что они заключают выгодную сделку без рисков, и что в будущем у них никаких проблем не возникнет, не будет никаких неприятных сюрпризов.
На плацу заброшенного военного городка бомжи раскинули «скатерть-самобранку»
Пустые помещения Томского военно-медицинского института на пр. Кирова могут снова наполниться жизнью. О том, что в здании планируется открытие интерната-лицея, в ходе очередного собрания Думы г. Томска сообщил заместитель мэра Александр Цымбалюк.
– Проект уже утвержден и мэром, и губернатором, – сказал он. – Это будет школа с суточным пребыванием, где будут собраны все одаренные дети нашего региона.
Уже разработана дорожная карта проекта, и через три года должна стартовать его реализация. В случае успеха одним заброшенным зданием в городе станет меньше. Между тем многие перспективные во всех отношениях объекты недвижимости продолжают простаивать. Корреспондент «ТН» проверил, что сейчас с ними происходит, и выяснил, что их ждет в будущем.
Недетская площадка
На воротах военного городка на ул. Никитина солидный замок. Внутри комплекса – атмосфера конца света. Во всех зданиях выбиты стекла, разбиты стены. Из-за угла бывшего училища неожиданно появляются четверо школьников – завсегдатаи этого места.
– Я здесь уже не первый раз, – говорит восьмиклассник Марк. – На каникулах делать нечего, а тут можно залезть на крышу пофотаться или подразнить бомжей.
В руках у Марка – железный огрызок трубы, который он обрушивает на уцелевшие стекла бывшей столовой.
– Люблю ломать, – с улыбкой комментирует он. – А охраны тут обычно нет. Один раз стояла машина на плацу, но мы не видели, чтобы кто-нибудь из нее выходил.
Его друзья присоединяются к разрушению, кто с камнем, кто работает ногами. Самый младший снимает происходящее на телефон.
Добивают пустующие здания скучающие на каникулах подростки
Сотрудники комитета по охране объектов культурного наследия администрации Томской области разводят руками – функциональное назначение этой территории до сих пор не определено. На сайте администрации города запущен онлайн-опрос, где томичам предлагается решить судьбу некогда знакового для города места. Треть проголосовавших выбрала вариант «разместить спортивно-оздоровительный комплекс».
Дело в суде
Гоголевский дом на набережной Ушайки как магнит притягивает фотографов и их моделей. Но если раньше в развалинах бывшего Гуманитарного лицея орудовали фотопрофессионалы, то в последнее время обитатели соседних зданий бьют тревогу по другому поводу – молодежь с завидной настырностью лезет на крышу за эффектным селфи.
Двери и окна первого этажа наглухо заколочены досками, что должно, по идее, отвадить любителей сфотографироваться на фоне заброшенных декораций. А вот на самый верх залезть проще простого. Металлический подъемник, который установлен у стены здания, выполняет у «самострелов» роль лестницы.
– Сорвиголов не останавливает даже дождь, – говорит работающий в соседнем здании Артем. – Это не мое дело, но видеть, как однажды кто-нибудь расшибется, я не хочу.
Судьба Гоголевского дома уже решена. После капитального ремонта в нем разместится арбитражный суд. В минувший понедельник стало известно, что разработкой проектно-сметной документации займется красноярская компания «Сибирское архитектурное бюро». Компания предложила выполнить работы за 5,6 млн рублей.
Офицерская доля
Дом офицеров назвать заброшенным уже нельзя. С февраля 2013 года, когда памятник архитектуры федерального значения перешел на баланс области, в нем полностью восстановлена система жизнеобеспечения (отопление и электричество), осушены подвалы, которые были постоянно затоплены водой, отремонтирована кровля.
Попасть внутрь просто так с улицы не получается: двери закрыты, и за зданием установлен постоянный надзор. Во многом именно поэтому интерьеры памятника архитектуры выглядят хоть и обветшавшими, но в целом сохранившими великолепие тех времен, когда здесь шумели балы и красовалась интеллигенция царской России.
– После капитального ремонта Дом офицеров превратится в своеобразный конгресс-холл, – поясняют сотрудники комитета по охране объектов культурного наследия. – В нем будут проходить мероприятия представительского плана, общественные слушания.
Проект сейчас проходит повторную экспертизу, в силу своей уникальности он требует соблюдения специальных технических условий. Утверждение проекта ожидается к концу года.
Решения о своей судьбе ждут и другие объекты недвижимости: гостиница «Северная», долгострой на ул. Красноармейской, 96 (в народе – Тютринский дом), здание Гуманитарного лицея на пушкинской развязке.
Предупреждающие надписи на стройке по адресу: ул. Красноармейская, 96, написаны со знанием аудитории – уже внутри объектаПо этому сооружению селфизависимые и влезают на крышу здания бывшего Гуманитарного лицея
Каждое предприятие должно позаботиться о том, чтобы удалось создать план эвакуации при пожаре, что предполагает соблюдение действующего законодательства и максимальную безопасность для многих сотрудников. Однако как создать документацию, принимая во внимание многочисленные нюансы? Наилучшим решением станет сотрудничество с профессионалами, которые обладают необходимыми знаниями относительно действующего законодательства и предъявляемых требований, готовы провести мероприятие с его поэтапным прохождением. Воспользуйтесь шансом посетить страницу http://fire-declaration.ru/uslugi/plany-evakuacii-pri-pozhare.html, ведь с этого начнется перспективное сотрудничество.
Будьте готовы к необходимости расчета и оценки пожарного риска, изучению эвакуационных путей и выходов в ООУЭ, определение категорий помещений по взрывопожарной и пожарной опасности, аудит пожарной безопасности. Каждое это мероприятие позволяет продвигаться к реализации задуманного относительно составления плана эвакуации, соответствующего особенностям помещения.
Какая информация является обязательной для специалистов, которые будут составлять план эвакуации?
1, Вы должны сообщить название своего предприятия, предоставить план объекта со всеми этажами и помещениями в определенном масштабе, поэтажные планы. Важно отметить, что для документации также будут использоваться должность и инициалы сотрудника, являющегося ответственным за пожарным безопасным и контактную информацию человека, который будет утверждать макет.
2. Профессионалы проведут расчеты по мощности человеческого потока и динамики пожара, объемно-планировочным решениям и пропускной способности всех путей эвакуации. Результаты расчетов должны соответствовать ГОСТ.
Утвержденный план эвакуации позволит персоналу знать все возможные выходы с территории в случае пожара и оптимальном направлении движения для того, чтобы в минимальные сроки можно было выйти из здания, избежав рисков для себя.
Планы эвакуации позволят обезопасить сотрудников предприятия и успешно выполнить требования, предъявляемые пожарной инспекцией. Убедитесь в том, что профессионалы готовы выполнить услугу в минимальные сроки и по демократичной цене. Вне всяких сомнений, предстоящее сотрудничество поспособствует тому, чтобы удалось успешно решить существующую задачу, выполняя требования законодательства и пожарной инспекции!
Сотрудничество с агентствами недвижимости позволяет быстро находить объекты для жилья или ведения бизнеса, которые максимально удовлетворили бы ваши требования. Если вы хотите сотрудничать с профессионалами, то не сомневайтесь, что на сайте http://academ-nedvigimost.ru/, вам удастся найти именно таких людей. Они заинтересованы в заключении выгодной сделки, а потому, смогут найти индивидуальный подход к каждому клиенту и сделают все, чтобы ваши пожелания были максимально удовлетворены. Необходимо лишь разобраться, какие критерии поиска дома для вас являются наиболее важными, сколько в нем должно быть этажей, какой материал постройки интересует, что должно быть рядом с ним и вообще, необходимо всегда индивидуально подходить к таким вопросам, чтобы потом не сталкиваться с ситуациями, когда можно было еще немного подумать и найти что-то более интересное. Не стоит принимать решения в спешке, особенно когда речь идет о приобретении дома. Важно все обдумать, взвесить и понять, все ли там так хорошо, как хотелось бы. Сегодня уже нет необходимости заниматься поиском недвижимости самостоятельно, поскольку, это весьма хлопотное занятие, требующее немало времени, можно обратиться за помощью к профессионалам, заключив договор о сотрудничестве. Имея в своем распоряжении обширную базу недвижимости, риэлторы быстро смогут подобрать то, что будет соответствовать указанным вами параметрам.
Так что, если вы решили приобрести загородную недвижимость, то даже не сомневайтесь в том, что благодаря сотрудничеству с профессионалами, вам удастся найти дом своей мечты. Конечно, можно прости досками объявлений и посмотреть там фотографии, может там вам и встретиться несколько интересных вариантов. Но данный процесс займет слишком много времени и потому, лучше так не рисковать, а сразу обращаться к тем, кто может порадовать профессиональным подходом. Конечно, вам придется столкнуться с дополнительными финансовыми затратами, связанными с оплатой посреднических услуг, но это должно вас слишком смущать, поскольку, если вам смогут предложить действительно профессиональный подход и предоставление результата в минимальные сроки, то это не может не радовать. Главное найти агентство с хорошей репутацией, где вас не станут обманывать и подводить, поскольку, не хочется, чтобы денежные средства были потрачены напрасно, да еще и весьма крупные суммы.
Современные условия жизни диктуют свои требования ко многим ее аспектам, в частности к строительству. Такое положение дел, которое царило в Древнем Египте, когда пирамиды-усыпальницы возводились на протяжении десятков лет, в наше время является неприемлемым. Сегодня нужно строить быстро и при этом, желательно качественно.
Если бы не достижения в сфере стройиндустрии, ставшие, без сомнения, по ряду направлений революционными, быстрое строительство с максимально качественным результатом на выходе, было бы невозможно. Однако, человек уделил немало внимания делу ускорения и оптимизации процесса строительства, и его труды оказались весьма продуктивны. Было разработано немало технических решений, одним из которых явились быстровозводимые здания из сэндвич панелей, позволившие организовать процесс строительства зданий рабочего и жилого назначения в сжатые сроки.
Производство таких зданий несет тройную выгоду. Во-первых, оно обойдется дешевле капитального строительства примерно на треть, так как себестоимость применяемого материала — сэндвич панелей гораздо ниже себестоимости железобетона и кирпича. Во-вторых, легкость таких панелей обеспечивает автоматическое снижение транспортных расходов, ведь доставить до места легкий груз является гораздо менее затратной задачей,. В-третьих, материалы привозятся на строительную площадку полностью готовыми, а отработанные до мелочей технологии монтажа, позволяют тотчас пустить их в дело. Малый вес конечной строительной конструкции позволяет сэкономить на возведении фундамента: монтаж массивного основания под здания такого рода не требуется.
Разумеется быстровозводимые дома из сэндвич панелей не являются универсальным решением в области строительства. Согласитесь, если подобным образом возводить целые города, включая жилые дома и общественные сооружения, вид у такого населенного пункта, несмотря на разнообразные находки дизайнерского плана, будет достаточно унылым. Тем не менее, в качестве дополнения к уже имеющимся капитальным постройкам, «сэндвич-дома» будут более, чем актуальны, когда речь зайдет о складских и производственных помещениях, торговых павильонах, автомойках и станциях технического обслуживания.
Такие здания могут возводиться в любое время года вне зависимости от климатических условий, а возможность подведения всех необходимых коммуникаций дает возможность обеспечения комфортных условий для человека внутри.
Современный рынок недвижимости наполнен самыми разнообразными предложениями, сориентироваться в которых бывает крайне затруднительно без помощи профессионалов. Особенно актуально данное утверждение в случае, если речь идет о подборе объекта в таком огромном Санкт-Петербурге и его ближайших окрестностях. Поддержка специализированных сайтов оказывается просто неоценимой для людей, стремящихся как можно быстрее приобрести демократичный по цене дом или участок, соответствующий всем основным параметрам.
Сегодня огромным спросом пользуется загородная недвижимость в ленинградской области, представленная самыми разнообразными вариантами жилья. Для людей, желающих даже вдали от шума и суеты чувствовать себя абсолютно городским жителем, предлагаются квартиры в комплексах, располагающих самой необходимой инфраструктурой. Стоимость данных объектов находится сегодня в достаточно широком диапазоне, поэтому сделать оптимальный выбор может каждый человек.
Немного другой уровень проживания можно обеспечить себе, обратив внимание на таунхаусы, великолепно сочетающие нотки города и цивилизованной деревни. Блочные дома пользуются сегодня огромной популярностью, ведь они обладают повышенным комфортом, имеют респектабельный вид. Продуманные до мелочей, эстетически привлекательные таунхаусы в ленинградской области представлены в нескольких категориях, соответствующих эконом, комфорт и бизнес классам. Вложение средств в данные объекты считается наиболее перспективным на данный момент.
Любители классических и долговечных решений могут присмотреть для себя коттедж, полностью готовый к приему своего нового хозяина. Сегодня подобная недвижимость имеется как на вторичном, так и на первичном рынках, причем, второй вариант представлен целыми поселками благоустроенных домов. При желании можно заняться самостоятельным строительством коттеджа, для реализации данной цели следует обратить внимание на земельные участки в ленинградской области в наиболее привлекательном районе.
Сориентироваться в предложениях специализированных ресурсов заинтересованные лица могут, воспользовавшись удобными формами, позволяющими очертить круг подходящих объектов путем установки диапазона цен, городских районов и других наиболее важных параметров. Вся недвижимость на сайтах снабжена достоверными фотографиями и описаниями, помогающими составить верное представление о доме или квартире.
Мэр Томска Иван Кляйн провел заседание Градосовета, на котором были представлены материалы проекта реконструкции томского ЦУМа и примыкающего к нему сквера.
Инициатором это проекта выступили владельцы торгового центра. На сегодняшний день восточная часть здания находится в неудовлетворительном состоянии – наблюдаются трещины в конструкции, что создает неподобающий вид для центральной части города. Помимо этого есть необходимость оптимизировать загрузочную часть складских помещений и увеличить количество парковочных мест.
Главный архитектор проекта Алексей Зубарев отметил, что эти задачи планируется решить с помощью сноса хозяйственных построек, расположенных со стороны ул. Р. Люксембург, и пристройки к существующему зданию, где разместиться многоэтажная механизированная парковка на 160 мест и технические помещения. В южной части участка собственник планирует строительство отдельно стоящего административно-складского блока. При этом будут использованы современные материалы и архитектурные приемы.
«В рамках проекта мы рассмотрели возможность реконструкции прилегающего сквера. Собственник ЦУМа готов также инвестировать в развитие этой территории», — пояснил Алексей Зубарев.
Члены Градосовета отметили, что данный проект рассматривался на экспертном совете при Союзе архитекторов Томска и получил одобрение и рекомендации к дальнейшему проектированию.
Представители департамента по культуре Томской области пояснили, что здания — памятники не попадают в границы проектирования.
Мэр Томска Иван Кляйн подчеркнул, что проект хорошо проработан и заслуживает одобрения Градосовета, но отметил необходимость внесения дополнений.
«Необходимо юридически закрепить готовность инвестора вкладывать средства в развитие сквера, а также проработать вопрос с собственниками соседних земельных участков и по возможности организовать заезд на многоуровневую парковку со сторону пр. Ленина. Ул. Р.Люксембург уже сегодня достаточно загружена, и может не справиться с возросшим транспортным потоком», — прокомментировал Иван Кляйн.
Принято считать, что строительство – деятельность с длительным сроком окупаемости инвестиций. То есть застройщики могут получить честно заработанную прибыль только спустя достаточно продолжительное время после начала выполнения работ по конкретному проекту. Однако в последнее время на радость строительным организациям в нашей стране стала получать распространение технология строительства быстровозводимых зданий, сущность которой сводится к монтажу металлического каркаса и обшивке его стеновыми сэндвич панелями.
На беспрецедентно выгодных условиях качественные металлоконструкции и сэндвич панели для строительства быстровозводимых зданий заказать можно здесь. Группа компаний «Памир» имеет собственные технологические мощности и кадровый состав квалифицированных специалистов, которые изготавливают металлоконструкции наивысшего качества в кратчайшие сроки. Возможно изготовление, как стандартных изделий, так и с учётом индивидуальных особенностей возводимого объекта. Узнать больше о том, какие виды металлоконструкций для строительства быстровозводимых зданий может предложить данный производитель, можно здесь http://pamir-group.ru/metalware.
Использование металлических сборных каркасов сокращает сроки строительства зданий и сооружений как минимум в два раза. Экономия времени, трудовых и материальных затрат достигается благодаря тому, что модульные здания с металлическим каркасом в основе собираются словно конструктор. Несколько дней – и полноценный дом, ангар, склад или иной объект готов. Причём, если речь идёт о разборных модульных строениях на металлическом каркасе, то при необходимости они могут быть в любой момент демонтированы и перенесены на другое место – не зря их ещё часто называют «мобильными домами». Это очень выгодно и удобно. И открывает новые возможности перед заказчиками строительства таких объектов.
29 ноября пресс-служба администрации Томской области сообщила о том, что сформирован «белый список» томских застройщиков. Строительная компания «КонтинентЪ» (ООО «МегаполисС», объект по адресу Б.Хмельницкого 5/1) вошла в этот перечень, состоящий всего из трех компаний. Также «белыми» были названы УМП «Томскстройзаказчик» (объекты на ул. Рабочей, 8 и Ивановского, 20) и ЗАО «ЗКПД ТДСК» (объект на ул. Калинина, 94, г. Северск).
Компании отбирались по ряду требований, среди которых были такие, как отсутствие «замороженных» строительных площадок, претензий контрольно-надзорных и правоохранительных органов, просроченной задолженности по налоговым и земельным платежам, а также ведение безубыточной деятельности на строительном рынке в течение последних двух лет.
«Белый список» застройщиков был создан в соответствии с распоряжением губернатора Сергея Жвачкина «О дополнительных мерах по защите прав граждан – участников долевого строительства жилых домов». Согласно ему меры государственной поддержки в случае возникновения непредвиденных обстоятельств будут оказаны по тем объектам, которые перечислены в списке.
«Сегодня мы приняли решение в отношении трех компаний, которые соблюдают действующее законодательство и могут называться открытыми и добросовестными», — отметила руководитель областного комитета контроля и надзора за долевым строительством Ульяна Шишко.
Для справки
Строительная компания «КонтинентЪ» основана в марте 1990 года. За последние 3 года (с 2011г.) компания ввела в эксплуатацию более 40 000 кв.м жилья. В настоящий момент ведется строительство микрорайона «Прибрежный» на 100 000 кв.м жилья. Окончание строительства запланировано на 2014 год. СК «КонтинентЪ» является членом саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство по повышению качества строительства в городе Томске и Томской области и имеет Свидетельство о допуске к работам. В 2010 г. в организации внедрена система ISO 9001.
