Град на берегу, яблоневый сад в необъятной степи… Журналисты часто пользуются художественными средствами выразительности речи, но когда на твоих глазах за короткое время вырастает крупный и современный жилой район, никаких преувеличений и не нужно. Остается только восхититься человеческими возможностями. Радонежский на берегу реки Томи растет очень быстро. В июле прошлого года в новый дом мегарайона въехали первые новоселы. А сейчас сдана уже третья по счету высотка от Томской домостроительной компании. Там, кстати, удивительная, наверное, для всей России ситуация: район еще растет, но уже введена в эксплуатацию современная красивая школа.
Безопасность и комфорт
Контур первого квартала Радонежского готов. Мозаика из отдельных элементов сложилась в общую картину. Жилое пространство замкнуто со всех сторон симметрично, причем по углам – панельные дома с монолитными округлыми вставками. Они создают ощущение плавной завершенности периметра. Внутри квартала, и это собственный почерк ТДСК, расположены детские и спортивные площадки, парковки, зоны отдыха. Среди них новинка – компактный детский игровой мини-дворец в восточном стиле и рядом высажены большие ели. Красиво.
Более важная новинка – домостроители концептуально по-другому подошли к безопасности жителей. Впервые в Томске на въезде в район установлено ограждение с воротами. Значит, жилая зона станет еще более безопасной.
Дом по адресу: ул. Береговая, 9, меньше чем через месяц примет новоселов. Пока же в подъездах и квартирах идет обычный рабочий процесс, строители наводят лоск, тестируют инженерные системы, заканчивают благоустройство. Дом типовой, здесь 272 квартиры. Казалось бы, проект отработан до совершенства и ничего нового придумывать не надо. Но это не в стиле томских домостроителей. На каждом объекте всегда есть творческие новинки, добавляющие дому свежесть и отличающие его от других. А здесь их особенно много. Например, удалось сохранить березовую рощу, которая радует глаз при выходе из подъездов. А детскую площадку огибает симпатичная габионная стенка: если без строительной терминологии, то это крупные камни, уложенные в металлическую сетку. Смотрим далее: интригующая отделка тамбура – удивительное разноцветье красок на стенах, и даже тривиальные почтовые ящики выкрашены не одноцветным колером, а в тон стен, став ярким украшением. Пол выложен благородным керамогранитом, установлены современные приборы отопления, перед лифтом висит табличка с указанием этажей и номеров квартир – не надо высчитывать, на какой этаж ехать. Освещение в подъездах и на этажах с датчиками движения, что уже давно входит в базовый набор ТДСК. Лифт опускается до уровня земли, а это значит, что отпала необходимость в пандусах. Отделка квартир под ключ, как всегда приятные цвета, тщательность и основательность.
У святого под присмотром
Возле подъезда неторопливо, но методично сгребает свежий снег дворник в оранжевой жилетке (сразу почему-то хочется назвать его дворником Степановым, как в песне). Володя работает в районе уже год, многих жильцов знает, говорит, что нерях почти нет, люди соблюдают порядок и чистоту. И даже всегда с ним здороваются.
– Здравствуйте, Елена Владимировна, – говорит выходящей пожилой женщине дворник и продолжает бесконечный диалог с метлой.
Семья женщины раньше проживала на пр. Ленина в деревяшке.
– Когда мы сюда в числе первых жителей переехали, то поняли, что такое настоящий покой и комфорт, – поясняет пенсионерка. – В прежней квартире, в центре, чай невозможно было попить, кружки дрожали от автомобильного шума и вибрации. Здесь же просто рай. Тепло, спокойно, есть все удобства. Только соседей не видим, на лавочках мало кто сидит, все работают. Тут мы как у Христа за пазухой, и храм в двух шагах. Хорошо бы еще автобус ходил по ул. Трудовой, а то для пожилых идти до остановки на проспекте далековато. Но, с другой стороны, двигаться тоже надо.
Как раз на остановку транспорта спешит молодая женщина Дарья:
– Мы живем во втором доме с февраля. Нас все устраивает, рады, что успели приобрести здесь квартиру в первых рядах. Отличное место. Когда покупали, боялись, что будут проблемы с экологией. Помните, кто только не пугал со страниц газет. Но никаких посторонних запахов, кроме речного свежего воздуха, нет и в помине. А школу видели? Всем родителям сказочно повезло!
Для Радонежского строители предусматривают еще не один подарок. Их ТДСК пока держит в секрете. Но домостроители уверены, что мегарайон точно станет украшением любимого города.
Анатолий Алексеев
Мечта многих городских жителей – сменить тесную квартиру в многоэтажке на уютный дом за городом. Проживание в экологически чистой местности привлекает большое количество людей. Об этом свидетельствуют возводимые там дома и даже целые коттеджные поселки. Будущие владельцы жилья самостоятельно выбирают проекты постройки и методы сооружения несущих конструкций.
