Архив рубрики: Деньги

Сохранить и приумножить

Сбербанк предлагает томичам новый сберегательный вклад «На высоте» и целую линейку вкладов – «Сохраняй», «Пополняй», «Управляй», которые можно открыть через банковское интернет-приложение

В июле линейку вкладов Сбербанка России пополнил новый продукт: вклад с повышенной процентной ставкой «На высоте». Появление вклада приурочено к ХХХ Олимпиаде в Лондоне – 2012 и XXII зимней Олимпиаде в Сочи – 2014. Открыть его можно в любом отделении Сбербанка России в период с 3 июля по 31 августа 2012 года.

Клиенты, выбравшие для себя вклад «На высоте», могут рассчитывать на рекордную ставку по сравнению со вкладами Сбербанка «Сохраняй», «Пополняй» и «Управляй».

Вклад «На высоте» может быть открыт на сумму не менее 10 тыс. рублей на срок 1 или 2 года. Проценты начисляются в конце срока вклада. При досрочном растор-жении по истечении 6 месяцев хранения проценты выплачиваются из расчета 2/3 от ставки по вкладу, установленной при открытии. При досрочном растор-жении вклада в период до 6 месяцев (включительно) проценты выплачиваются по ставке вклада до востребования. Пополнение вклада и снятие части вклада не предусмотрены.

 

заместитель управляющего Томским отделением Сбербанка России Олег Ходус
заместитель управляющего Томским отделением Сбербанка России Олег Ходус

– Данный вклад нацелен именно на сбережение денежных средств, – объясняет заместитель управляющего Томским отделением Сбербанка России Олег Ходус. – Человек определяет, какую сумму он намерен разместить в банке, не планирует совершать приходные или расходные операции и в обмен получает от банка повышенную процентную ставку.

Линейка вкладов «Сохраняй», «Пополняй», «Управляй» предполагает меньшие проценты, но зато дает клиентам Сбербанка полную свободу выбора и действий – открыть их можно самостоятельно через интернет-приложение «Сбербанк-онлайн».

Для того чтобы воспользоваться электронным сервисом, необходимо стать обладателем пластиковой карты Сбербанка и зарегистрироваться в системе «Сбербанк-онлайн». На главной страничке сервиса есть три кнопки: «Пополняй», «Управляй», «Сохраняй». Каждой соответствует своя категория электронного вклада. Опция «Сохраняй» позволяет открыть простой сберегательный вклад на определенный срок. С помощью кнопки «Пополняй» можно стать хозяином сберегательного вклада с возможностью пополнения. С помощью опции «Управляй» открывается вклад, который можно регулярно пополнять и тут же снимать необходимые средства. Неприкосновенной должна оставаться лишь стартовая сумма вклада – 30 тыс. рублей.

Но какой бы вклад вы ни предпочли, какие бы условия ни выбрали, Сбербанк гарантирует полную сохранность ваших денег.

– Сбербанк России – это один из крупнейших банков в нашей стране и в Восточной Европе, на долю которого приходится около 27% активов российской банковской системы. Банк с государственным участием, – напоминает Олег Ходус. – И, если человек открывает вклад в Сбербанке, он делает правильный выбор.

 

На правах рекламы.

Томское отделение № 8616  ОАО «Сбербанк России».

Сотрудники ТТУ ждут помощи от областной власти

Ситуация в ТТУ ухудшается: денег нет ни на зарплату, ни на техническое обслуживание подвижного состава. Об этом «ТН» по телефону сообщили сотрудники предприятия. По их словам, «автобусы просто встают, так как денег нет даже на замену масла».

По информации работников автобусного парка ТТУ, на ремонт на днях встали пять автобусов, еще три были сняты с линии для нужд пожарных. Выручка перевозчика, разумеется, стала значительно меньше. Люди остались без долгожданных выплат.

– Сказали: денег нет, аванса не будет, – сообщили возмущенные сотрудники предприятия.

Кроме того, по их словам, вразрез с финансовой ситуацией в июле для автобусного парка был поднят план по выручке – летом, в мертвый сезон, когда пассажиропоток традиционно падает. 1 августа сотрудники предприятия, уставшие ждать помощи и внимания от городской власти, передали обращение в приемную губернатора Сергея Жвачкина.

«Ключи» к коммерческому подкупу

Следователи отдела по городу Томску СУ СК возбудили уголовное дело по факту получения взятки должностным лицом в крупном размере. По подозрению в совершении преступления задержан заместитель директора ФГУ «Центр реабилитации Фонда социального страхования (санаторий «Ключи»)».

Как установило следствие, замдиректора «Ключей», будучи должностным лицом, получил взятку в размере 270 тыс. рублей. У следствия есть версия, что вознаграждение предназначалось за сокрытие информации в интересах одной из компаний, которая ведет строительные и ремонтные работы на территории санатория.

Задержанный пока находится в ИВС. Он начал давать показания, но пока картина не до конца ясна следствию. 3 августа суд определит меру пресечения для задержанного.

 

Подозреваемого задержали спустя несколько дней после того, как он получил деньги, но номера купюр уже были переписаны, так что на языке следствия это задержание с поличным.

Летние предложения от Сбербанка

Cберегательный вклад «На высоте» и целая линейка вкладов, которые можно открыть через дистанционное банковское интернет-приложение

В июле линейку вкладов Сбербанка России пополнил новый продукт: вклад с повышенной процентной ставкой «На высоте». Появление вклада приурочено к ХХХ Олимпиаде в Лондоне – 2012 и XXII зимней Олимпиаде в Сочи – 2014. Открыть его можно в любом отделении Сбербанка России в период с 3 июля по 31 августа 2012 года.

Свое название «На высоте» вклад получил неспроста. Клиенты Сбербанка, решившие открыть этот вклад, могут рассчитывать на рекордную ставку по сравнению со вкладами Сбербанка «Сохраняй», «Пополняй» и «Управляй». Вклад «На высоте» может быть открыт на сумму не менее 10 тыс. рублей на срок 1 или 2 года. Проценты начисляются в конце срока вклада. При досрочном расторжении по истечении 6 месяцев хранения проценты выплачиваются из расчета 2/3 от ставки по вкладу, установленной при открытии. При досрочном расторжении вклада в период до 6 месяцев (включительно) проценты выплачиваются по ставке вклада до востребования.

– Пополнение или снятие части вклада условиями договора не предусмотрены, – объясняет заместитель управляющего Томского отделения Сбербанка России Олег Ходус. – Данный вклад нацелен именно на сбережение денежных средств. Человек определяет, какую сумму он намерен разместить в банке, не планирует совершать приходных или расходных операций и в обмен получает от банка повышенную процентную ставку. При этом банк предлагает достаточно комфортные условия по досрочному погашению договора: если вклад проработал более 6 месяцев, проценты выплачиваются из расчета 2/3 от ставки, установленной при открытии.

Не готовы расстаться с деньгами на столь длительный срок? В линейке вкладов Сбербанка есть предложения, которые предполагают пополнение вкладов, досрочное изъятие денежных средств и возможности частичного расходования.

Нет времени на то, чтобы оформить вклад в банковском отделении? Сервис «Сбербанк-онлайн» делает процедуру открытия вкладов простой и доступной. Для того чтобы воспользоваться электронным сервисом, необходимо стать обладателем пластиковой карты Сбербанка и зарегистрироваться в системе «Сбербанк-онлайн».

На главной страничке сервиса есть три кнопки: «Пополняй», «Управляй», «Сохраняй». Каждой соответствует своя категория электронного вклада. Опция «Сохраняй» позволяет открыть простой сберегательный вклад на определенный срок. С помощью кнопки «Пополняй» можно стать хозяином сберегательного вклада с возможностью пополнения. Опция «Управляй» предлагает клиентам Сбербанка полную свободу действий: этот вклад можно регулярно пополнять и тут же снимать необходимые средства. Неприкосновенной должна оставаться лишь стартовая сумма вклада – 30 тыс. рублей.

Но какой бы вклад вы ни предпочли, какие бы условия ни выбрали, Сбербанк гарантирует полную сохранность ваших денег.

– Сбербанк России – это один из крупнейших банков в нашей стране и в Восточной Европе, на долю которого приходится около 27% активов российской банковской системы. Банк с государственным участием, – напоминает Олег Ходус, – и если человек открывает вклад в Сбербанке, он делает правильный выбор.

 

На правах рекламы.

Томское отделение № 8616

ОАО «Сбербанк России»

Поедут на отдых

Губернатор Томской области распорядился выделить10 миллионов рублей из фонда чрезвычайных ситуаций на дополнительный оздоровительный отдых детей из районов, наиболее пострадавших от задымления лесными пожарами. Ожидается, что 225 детей отправятся на оздоровительный отдых в Краснодарский край (под Новороссийск), 175 детей отдохнут в Алтайском крае.

Как пояснил заместитель губернатора по социальной политике Владимир Самокиш, речь идет, прежде всего, о школьниках из малоимущих семей и сиротах. На оздоровительный отдых в Краснодарский край будут отправлены дети с патологиями сердечно-сосудистой системы и дыхательных путей. Остальные отдохнут на Алтае.

Нарушения со стороны управляющих компаний носят массовый характер

Прокуратура Томска в сотрудничестве с другими контролирующими органами завершила проверку деятельности 25 управляющих компаний Томска. Проверка была плановой, то есть не стала для УК неожиданностью, тем не менее результаты удивили прокуроров.

заместитель прокурора Томска Юрий Мариничев

Нарушения носят массовый характер. Во всех УК выявлены факты несоблюдения требований законодательства, в отношении каждой приняты меры прокурорского реагирования, – сообщил «ТН» зампрокурора Томска Юрий Мариничев.

В длинном ряду самых разных нарушений есть и приписки. Размах поражает. Например, УК «Академическое» в 2010 году подписала акты выполненных работ и оплатила подрядчику ООО «Сфера» ремонт кровли домов № 102/4 по ул. Сибирской (подъезды 1, 2) и № 124 по ул. Алтайской – 406 683 и 621 751 руб. А вот специалисты экспертно-криминалистического центра УМВД РФ по ТО насчитали фактически выполненных работ по этим адресам всего на 75 958 и 41 656 руб. То есть наработано на 117 тысяч, но из карманов жителей взято более 1 млн.

По итогам прокурорской проверки внесено 25 представлений, возбуждено 23 дела об административных правонарушениях, подготовлены проекты постановлений о возбуждении пяти уголовных дел по фактам мошенничества – два уже возбуждены и расследуются. И это еще не все, работа продолжается.

Начало – половина дела

Нарушения фиксируются начиная с выбора УК (в том числе при расторжении договоров управления с компаниями, ранее обслуживавшими дом) и заключения нового договора на обслуживание (причем остатки на счетах собственникам жилья, как правило, не возвращаются и новой компании не передаются).

«Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 11 по ул. Железнодорожной от 26.10.2010 года с 1.11.2010 управление домом передано от ООО «Управляющая компания «Солнечная-Сервис» ко вновь избранному ООО «Компания «Солнечная–Сервис». Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «Управляющая компания «Солнечная-Сервис» является действующим юридическим лицом и располагается по адресу… В ходе проверки установлено, что по указанному адресу организация не располагается… Вышеуказанные лица пояснили, что отношения к деятельности УК не имеют… До настоящего времени собственникам помещений в доме не возвращены денежные средства, уплаченные ООО «Управляющая компания «Солнечная-Сервис» за содержание и ремонт общего имущества в 2010 году, в общей сумме 212 тыс. рублей. При этом ни текущий, ни капитальный ремонт дома в указанный период времени не осуществлялся, счета-квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за ноябрь–декабрь 2010 года оплачены собственниками ООО «Управляющая компания «Солнечная-Сервис»…

Грубые нарушения допущены при выборе управляющей компании домами № 101 по ул. Киевской, пр. Кирова, 22, 46а, 56, 56б, ул. Киевской, 89, 101, ул. Студенческой, 5, ул. Вершинина, 18, пер. Промышленному, 2, ул. Учебной, 40, ул. Дзержинского, 24, 26, ул. Усова, 16, и тут – то чехарда с названиями УК ( то ООО «Жилсервис», то ООО «Жилсервис «Кировский»), то отсутствие решения легитимного собрания собственников («Заводской массив», «Жилсервис», УК «Кировский массив»)…

Договор дороже денег

– Мы проверяли правильность заключения договоров на управление домами, соответствие утвержденных планов работ отчетам. Особое внимание обращали на законность установления платы за содержание и ремонт жилья, – поясняет Юрий Мариничев. – Нарушений – множество. Где-то неграмотность, где-то – уловки, чтобы впоследствии было невозможно предъявить претензии за бездействие УК…

«В нарушение ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом установлены неодинаково для собственников помещений (ул. 5-й Армии, 9, ООО «Управляющая компания «Мастер»)

…определен различный перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества

…размер платы за оказание услуг по управлению домом не оговорен

…условия, касающиеся порядка определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, не соответствуют фактически применяемым размерам платы

…не определены объемы работ, которые УК должна выполнять за утвержденную плату («Каштачная» – дома по ул. Говорова, 48, пр. Мира, 21, ул. 79-й Гв. дивизии, 31).

…взимается плата без решения общего собрания собственников (этим по ряду адресов и видов услуг грешат «Мой дом», «Каштачная», «Кировский массив», «Жилсервис»)».

УК, открой личико!

– Сейчас введены обязательные для всех обслуживающих организаций стандарты раскрытия информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, оказываемых услугах и выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в доме. Но выполняют их далеко не все: в 20 проверенных УК выявлены нарушения, – говорит Юрий Мариничев. – Где-то недопоняли-недоделали, а где-то припрятали важную информацию. Но надо признать, что некоторые УК наводили порядок в ходе проверки или принятия решения об административной ответственности.

В связи с этим в отношении руководителей семи УК возбуждены дела об административных правонарушениях, внесено 17 представлений об устранении нарушений закона.

– Прозрачность чуть-чуть повысилась, и это само по себе становится сдерживающим фактором для любителей ловить рыбку в мутной воде, – доволен зампрокурора. – Думаю, УК, которые не смогут или не захотят жить по новым правилам, вынуждены будут уйти с рынка.

Сказано – сделано?

– По Жилищному кодексу, принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится исключительно к компетенции общего собрания собственников помещений, – напоминает Юрий Мариничев. – На практике планы работ зачастую согласуются лишь отдельными собственниками («Каштачная», «Жилсервис «Кировский», «Жилсервис») или не согласуются вовсе. Кроме того, объем фактически выполненных работ частично не соответствует планам и отчетам.

С этими «фактически выполненными работами», как оказалось, вообще беда. Центр технического надзора, проверивший сметные нормативы, расчеты и акты выполненных работ по текущему ремонту, столкнулись с множеством фактов, мягко говоря, неверной оценки стоимости материалов, расценок, применения коэффициентов. «В результате проведенного перерасчета по отдельным видам работ (УК «Каштачная», дома по ул. Говорова, 48, пр. Мира, 21, ул. 79-й Гв. Дивизии, 31) общая разница в стоимости выполненных работ составила 263 725,6 рубля…

– Подписаны акты приемки принятых работ по ремонту кровли на 200 кв. м, специалисты меряют – 170, – рассказывает Мариничев. – По акту окрашено 800 «квадратов» лестничных маршей, измерили – 600. Козырьки над подъездами указаны как 2,5-метровые, на деле – едва на полтора. Там тысяча рублей, здесь десять, тут еще сотня… Набегают миллионы.

Составить рейтинг худших УК Мариничев отказался:

– Как взвесить, кто наглее и злонамеренней обманывает потребителя? У одних одни грехи, у других иные… И тенденцию оценить пока трудно. Во-первых, мы проверили не все 60 работающих на томском рынке УК, а лишь те 25, которые чаще попадали в поле зрения контролирующих и надзорных органов. Во-вторых, законодательство меняется, сфера становится все более регламентированной, а значит, и спроса с УК больше, чем год-два назад… Полученная информация доведена до прокуратуры области, так что управляющие компании Томска (и эти, и остальные) в сентябре ждут новые проверки. Посмотрим, что они покажут, вот тогда и будем говорить о тенденциях.

Прокурорской проверкой были охвачены следующие ООО: «ЖЭК «Жилищник», «Компания «Жилсервис», «УК «Центральная», «УК «Жилище», «Кировский массив», «Жилсервис «Кировский», «Елизаровское», «Жилсервис», «Заводской массив», «УК «Жилремсервис-1», «Компания «Солнечная-Сервис», «УК «Гарантия», «УК «Жилфонд», «Компания «Управа», «Жилсервис ТДСК», «УК «Мой дом», «Управляющая компания «Каштачная», «Управляющая компания «Мастер», «Управляющая компания «Источное», «Жилкомплекс», «Консультанты», «Октябрьский массив», «Предприятие ЖКО», «Томская управляющая компания», «УК «Громада».

Совместно с городской и районными прокуратурами в проверке УК принимали участие сотрудники Департамента государственного жилищного надзора ТО, управления муниципального заказа и тарифной политики мэрии Томска, районных администраций и центра технического надзора

Слово автора

Теоретически прозрачность деятельности УК повысилась. Компании публикуют договоры, планы, отчеты. Все это можно проанализировать, сопоставить. Опять-таки в теории это обязаны делать сами жильцы. На практике далеко не каждый гражданин обладает навыками сметчика и финансиста, да и бегать с рулеткой, обмеряя покрашенные стенки, тоже вряд ли кто-то из нас будет.

«Правила проведения ремонтных работ и формы отчетности должны быть едиными и универсальными, не перегруженными деталями. Чем проще документация, тем она понятнее собственнику, тем лучше контроль», – дает свой рецепт здорового коммунального рынка Юрий Мариничев.

Я бы добавила: рынок тем здоровее, чем неотвратимей наказание для жуликов.

А с этим у нас проблемы. Навыявляли, помнится, пару лет назад нарушений при капремонте многоквартирников по 185-ФЗ. На десяток уголовных дел, не меньше! И где обещанные посадки? Не состоялись – в основном по истечении сроков давности. Несколько мелких чиновников в районных администрациях лишились своих постов – уверена, работают сейчас в других похожих местах, дисквалификация-то не применена.

Вот и сейчас самый реальный исход для нарушителей закона – административные штрафы. В несколько тысяч (для руководителя) или десятков тысяч (для юрлица) рублей.

И угадайте, из чьего кармана они на деле будут уплачены?

В области изменилась величина прожиточного минимума на душу населения

В этом квартале она установлена в размере 6 656 рублей. Для трудоспособного населения эта величина составляет 7 106 рублей, для пенсионеров — 5 263 рубля, для детей — 6 271 рубль. В городе Томске прожиточный минимум на душу населения установлен в размере 6 242 рубля, для трудоспособного населения — 6 670 рублей, для пенсионеров — 4 879 рублей, для детей — 5 912 рублей.

В районах Томской области, приравненных к районам Крайнего Севера, и городе Колпашево величина прожиточного минимума составила 7 930 рублей на душу населения. В Стрежевом – 7 980 рублей, в Асине — 6 978 рублей, в остальных районах области — 6 610 рублей.

В I квартале 2012 года прожиточный минимум на душу населения в области был установлен в размере 6 610 рублей, в Томске — 6 206 рублей.

Напомним, величина прожиточного минимума устанавливается ежеквартально для cубсидирования, выплаты социальных пособий, оценки уровня жизни населения при разработке и реализации региональных социальных программ.

 

О попытке властей Томска переделить бюджетные деньги

Законодательную инициативу мэрии о существенном перераспределении налогов из областного бюджета в муниципальные одобрила во вторник, 17 июля, гордума Томска. Мэрия и городские депутаты предлагают передать на муниципальный уровень единый налог по упрощенной системе налогообложения (УСН), налог на имущество организаций, а также принципиально изменить порядок предоставления дотаций муниципалитетам из областной казны.

В итоге, по предварительным подсчетам, Томск предлагает области отказаться от двух с лишним миллиардов в пользу всех 20 муниципалитетов. Пессимисты оценивают вероятность одобрения Белым домом и областной Думой законодательной инициативы властей Томска как нулевую, оптимисты осторожно говорят о 50%-ном компромиссе.

Концепция поменялась

Итак, это называется уже классической фразой «концепция поменялась». Сообразно, естественно, официальной политической риторике. Несколько лет подряд мэрия Томска подчеркнуто оценивала как собственное большое достижение тот факт, что «на каждый рубль собственных доходов мы дополнительно привлекли четыре рубля». То есть всячески подчеркивалась важность плодотворного сотрудничества с областной и особенно федеральной властью – сотрудничества финансово-политического – как необходимость голосовать за партию власти (в широком смысле этого слова).

Теперь же, когда электоральный цикл завершен, это замечательное «привлечение дополнительных четырех рублей» мэрия и гордума оценивают так, как его всегда оценивали критики: откровенная архаичность и чрезмерная централизация бюджета, которая не позволяет крупным городам проводить собственную бюджетную, социальную и экономическую политику.

– Мы на сегодня называем 4,4 млрд собственных доходов, а бюджет города составляет 12 млрд. Зачем нам потом оставшиеся 7 млрд добавлять, когда их можно сразу отдать этими налогами, чтобы мы реально работали с предприятиями и организациями на территории города? В результате получается, что это попытка все время заставлять город и муниципалитеты ходить с протянутой рукой, – сказал Николай Николайчук.

Такой вот контраст с прежней риторикой…

За и против

Однако в целом вопрос гораздо сложнее, чем кажется на первый взгляд.

Да, муниципалитету (любому) трудно что-либо планировать и определять приоритеты на более-менее длительный срок в условиях, когда уровень собственных доходов составляет даже не 50%, а гораздо меньше – процентов 25. Сегодня удалось «привлечь», а завтра – фиг… Причем по непонятным причинам, Федерация ведь постоянно меняет правила игры. А за ней это вынуждена делать и региональная власть. Классический пример – левобережная дорога. Если бы не существующая межбюджетная система, эту дорогу точно не начали бы строить, собственные средства муниципалитет пустил бы на другие, более актуальные, проекты. Но собственных средств не было, а проект левобережки был – на безрыбье и рак рыба. А правила-то легко меняют. Хорошо помню, как экс-председатель бюджетного комитета областной Думы Владимир Пономаренко несколько лет назад, до начала строительства, с профессиональным раздражением сказал: сегодня Москва предлагает софинансирование из местного бюджета 5%, а в следующем году скажет, что 50%. Опытный экономист как в воду глядел.

Да, следует понять аргументы мэра Томска Николая Николайчука, который говорит, что по сравнению с 2003 годом муниципалитетам существенно добавили полномочий, но никак финансово не подкрепили их исполнение. Прав мэр и в том, что следует учитывать коэффициенты развития социальной и инженерной инфраструктуры. Маленький пример: за несколько лет в Томске в связи с существенным увеличением мест в детсадах расходы на дошкольное образование выросли вдвое. А где деньги, Зин?

Однако при этом следует понять и консерватизм начальника областного департамента финансов Александра Феденёва, который говорит, что по уровню бюджетной обеспеченности Томск в области лучше всех. А предварительные расчеты показывают, что при принятии предложений властей Томска «мы сделаем богатых еще богаче, а бедных поставим на грань выживания», – цитируют Феденёва «РИА Новости». А по-простому: в Томске построили новую больницу или пару километров дорог – Томск получил дополнительные деньги на их содержание. В Тегульдете, Первомайке, Подгорном (и т.д.) не построили ничего – они теряют часть денег. А ведь ветшающую инфраструктуру надо хотя бы поддерживать. В худшем случае расходы одних муниципалитетов сильно раздуваем, других – жестко обрезаем…

И при этом тезис мэрии, что новая межбюджетная система приведет к увеличению налогов с малого и среднего бизнеса, представляется общим популистским местом. Конечно, это смешно, что единый налог на вмененный доход (ЕНВД) поступает в муниципалитеты, а УСН – в областную казну. Но вообще на инвестклимат в большей мере влияют отнюдь не местные власти, а федеральные надзорные ведомства и монополии. Что же касается налога на имущество юридических лиц, то кто скажет, сколько их официально зарегистрировано в Томске, а реально располагаются и работают в районах? Сегодня область делит эти деньги, а завтра они отойдут в Томск.

Плачем вместе

В общем… Древнееврейский царь Соломон изображается в легендах как образец мудрости. Сохранилось много рассказов про его решения различных трудных судебных дел. Так, однажды две женщины спорили, кому из них принадлежит ребенок. Соломон предложил разрубить дитя пополам и поделить между несогласными. Обманщица охотно согласилась, а мать, заплакав, сказала: «Лучше отдайте его ей живым».

Полагаю, у городских и областных властей нет такого мудрого решения, ибо их предстоящий спор – спор двух обманщиков. Которых до этого обманул федеральный бюджет.

 

Налоговики начали рассылку уведомлений по начислению земельного и транспортного налогов томичам

Мероприятия по начислению земельного налога, налога на имущество физических лиц и транспортного налога за 2011 год уже завершены.

В настоящее время проводится кампания по рассылке налоговых уведомлений (с вложением платежных документов), которая продлится до 1 октября 2012 года.

В ваш адрес направляются письма из Центра обработки данных (ЦОД) Межрайонной ИФНС России по Кемеровской области.

Если вы обнаружили в налоговом уведомлении неточности или недостоверную информацию о земельном участке, транспортном средстве, квартире или иной собственности заполните, пожалуйста, форму Заявления, прилагаемую к налоговому уведомлению.

В случае подтверждения указанных вами сведений инспекция сделает перерасчет суммы налога и направит новое налоговое уведомление в ваш адрес.

ИФНС России по г. Томску

 

Малоимущим семьям помогут собрать детей в школу

Начался прием документов для оформления ежегодной денежной выплаты на подготовку ребенка к школе, сообщает пресс-служба обладминистрации. Сумма выплаты составляет 1 тыс. рублей на каждого ребенка (с начислением районного коэффициента).

Как уточнили в областном департаменте социальной защиты населения, за выплатой могут обратиться малоимущие многодетные семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми и малоимущие неполные семьи с двумя и более детьми.

Получить выплату можно один раз — с июля по декабрь. Для этого необходимо обратиться в территориальный центр социальной поддержки с заявлением, свидетельствами о рождении детей, справкой о составе семьи и документами, подтверждающими доходы членов семьи за последние три месяца. Если семья состоит на учете в органах социальной защиты, документы о составе семьи и о доходах членов семьи представлять не требуется. Если ребенок поступает в первый класс или переходит в десятый и одиннадцатый, необходима соответствующая справка из образовательного учреждения.

Дополнительную информацию можно получить в центрах соцподдержки населения по месту жительства: 43-13-80 (Кировский), 68-37-63 (Октябрьский ), 71-40-08 (Советский), 47-35-66 (Ленинский).

Как РИАТО удалось наделать полмиллиарда долгов: расследование «ТН»

Артем Федосов, зам. генерального директора «Лидер-Прогресс», провел для «ТН» экскурсию по поселку «Снегири», где по проекту уже должны быть введены в эксплуатацию порядка 60 особняков.  – Вот пять домов, которые построила наша компания. Простаивают уже второй год, и это негативно сказывается. Нужно опять вкладываться: поправлять отмостки, вести другие работы. Еще пять домов построили частные предприниматели. Есть три таун-хауса, но только один доведен до ума. А в целом поселок, к сожалению, завис.
Артем Федосов, зам. генерального директора «Лидер-Прогресс», провел для «ТН» экскурсию по поселку «Снегири», где по проекту уже должны быть введены в эксплуатацию порядка 60 особняков. – Вот пять домов, которые построила наша компания. Простаивают уже второй год, и это негативно сказывается. Нужно опять вкладываться: поправлять отмостки, вести другие работы. Еще пять домов построили частные предприниматели. Есть три таун-хауса, но только один доведен до ума. А в целом поселок, к сожалению, завис.

Первые кредиторы – два банка, в свое время купившие облигации ОАО «Региональное ипотечное агентство Томской области» (РИАТО) под гарантии областной администрации – потребовали погасить часть займа. Но РИАТО сейчас не способно выплатить долг самостоятельно, и первый транш в максимальной сумме 130 млн рублей областной бюджет, как гарант, вынужден будет взять на себя. А в 2013 году РИАТО предстоит вернуть кредиторам еще 350 млн рублей.

Тем временем денег от РИАТО ждут не только кредиторы, но и подрядные организации, которые строили коттеджный поселок «Снегири». Акты выполненных работ в наличии, но не оплачены, – говорят подрядчики, добавляя, что сумма общего долга РИАТО строителям составляет около 50 млн руб.

Руководитель РИАТО Александр Буянов досрочно сложил свои полномочия. Финансовые отчеты агентства направлены в прокуратуру. Та, в свою очередь, на днях передала документы в ОБЭП. Полностью обновлен состав совета директоров ипотечного агентства, назначен новый генеральный директор, начаты инвентаризация и аудит. Белый дом активно разрабатывает план с целью достижения финансовой устойчивости РИАТО, чтобы агентство, соответственно, рассчиталось и с бюджетом, и со строителями.

Долги перед бюджетом

В 2007 году РИАТО запланировало проект комплексной жилищной застройки путем развития ипотечного кредитования. Агентство намеревалось развивать ряд направлений: завершение строительства многоквартирных домов, индивидуальное жилищное строительство. На реализацию нужны были деньги. РИАТО привлекло заемные средства путем выпуска облигаций на общую сумму 507,5 млн рублей (58% – деньги физических лиц, 42% – банковские займы) под 13,75% годовых – в конце 2007 года в областной администрации приняли решение выступить гарантом по облигационным займам РИАТО.

– С выплатами по процентам (ежеквартальный купонный доход 17 млн рублей) РИАТО справилось. А погасить основную задолженность (первый транш 150 млн рублей) агентство смогло лишь частично, выплатив только 20 млн рублей, – подтвердила «ТН» наличие проблемы Юлия Заворина, зам.начальника областного департамента по управлению госсобственностью и председатель совета директоров РИАТО. – Согласно договору о выдаче госгарантии в этом случае кредиторы предъявляют требования к гаранту – областной администрации, которая обязана в течение двух месяцев выплатить основной долг. И первые требования двумя кредиторами на сумму 59 млн рублей действительно заявлены. После выплаты этих сумм к гаранту перейдет право регрессного требования: все средства, которые за РИАТО заплатит областной бюджет, администрация будет взыскивать с ипотечного агентства. Поэтому сейчас основная наша задача – помочь РИАТО поправить финансовое положение, для чего агентству предстоит найти новые источники дохода.

Обладминистрация пыталась разобраться в причинах кризиса. РИАТО во многом подкосил строительный кризис: сначала падение цен на жилье, потом замершие стройплощадки. Вложенные в многоквартирники деньги не принесли в должное время отдачи, и средств для ввода в эксплуатацию «Снегирей» не хватило, – поясняет Юлия Заворина. – Предвидеть это на момент выдачи госгарантий было невозможно. Хотя могли быть и другие причины, которые привели РИАТО к убыточной деятельности. Теперь задача нового руководства – добиться финансовой устойчивости РИАТО.

Долги перед подрядчиками

Оплаты от РИАТО ждут не только кредиторы. В еще более сложной финансовой ситуации оказались подрядчики и субпод­рядчики, которые строили «Снегири». Со многими из них РИАТО (заказчик), РАКС (ООО «Региональное агентство коттеджного строительства» – генподрядчик проекта), «Регион-строй» (основной субподрядчик) не рассчитались.

Формально с «Лидер-Прогрессом» не рассчитался РАКС, но директор компании Александр Юркин не раз пояснял застройщику, что дебиторку копит РИАТО. «Лидер-Прогресс» зашел на площадку в 2009 году, согласно договорам, компания должна была возвести пять коттеджей по 23–24 тыс. рублей за кв. м. Общая сумма контракта – около 36 млн. рублей.

– Стали возникать финансовые вопросы: сначала деньги были («Лидер-Прогресс» получил около 30 млн рублей. – Прим. авт.), остальная сумма зависла. «Подождите, сейчас перекредитуемся», – повторяли в РИАТО, – рассказывает гендиректор «Лидер-Прогресса» Дмитрий Федосов. – Ждали. Но вот пять особняков стоят уже два года, а в эксплуатацию введен один. Подписаны акты выполненных работ на 5,8 млн рублей. Еще на 4,6 млн рублей не было сметы (с учетом требования заказчика дорабатывали проект), но и эти мероприятия закончены – есть часть документов с автографами руководства РИАТО и РАКСа.

Компания «Конструктив» тоже ждет оплаты – она поставляла для «Снегирей» утеплители, фасадные материалы.

– У нас договор субподряда с «Регион-строем», у него, в свою очередь, договор с РАКСом. Все переговоры об оплате (нам должны 650 тыс. рублей) постоянно сводились к тому, что РИАТО только обещало деньги. А потом в один прекрасный момент мы узнали, что Буянова сняли… И мы, и «Лидер-Прогресс» не единственные, кто ждет оплаты. Просто некоторые субподрядчики боятся говорить вслух. В кулуарах же обсуждается, что речь идет о сумме не менее 50 млн рублей, – сказал «ТН» директор «Конструктива» Павел Ковешников.

Получить комментарии от главы РАКСа Александра Юркина и представителя «Регион-строя» Олега Кавдеева, увы, не удалось – на звонки не отвечают.

Растащат по кусочкам?

Насколько сложна проблема РИАТО, можно показать на способах, которыми подрядчики пытались вернуть деньги, и на том, что начинает происходить в «Снегирях».

«Лидер-Прогресс» предлагал закрыть сделку «по нулям», но получил ответное предложение: «Лучше бы «Лидер-Прогресс» вложил еще 3,6 млн рублей, чтобы ввести дома в эксплуатацию, после чего будет и оплата». Обсуждался вариант расплаты коттеджем. Но «Лидер-Прогресс» не устроило предложение забрать дом за 12 млн, ведь компания построила его за 8 млн. Строители претендовали на земельные участки вдоль озера (где предполагалась VIP-зона), в РИАТО отказали.

– Впрочем, оплата в натуральном виде меня не устраивает: «Снегири» пока недействующий поселок, и продать в нем дом очень непросто: на рынке сейчас около 300 предложений по коттеджам, и практически все жилые, – пояснил Дмитрий Федосов.

Другие подрядчики также отказываются от оплаты в «натуре», предпринимателям нужны живые деньги. В итоге «Лидер-Прогресс» первым обратился в арбитражный суд, требуя признать договоры незаключенными. В случае удовлетворения иска у РИАТО в лице генподрядчика РАКСа появляется необоснованное обогащение. Застройщик счел, что это самый короткий путь к заработанным деньгам.

И подрядчиков трудно не понять, ведь они говорят, что в «Снегирях» уже отмечены факты хищения и мародерства.

– В одном из домов сняли двери, где-то – разводку, из коттеджа вынесли систему отопления: демонтировали радиаторы, разукомплектовали газовые котлы, – приводит пример зам.гендиректора «Лидер-Прогресса» Артем Федосов. – Чтобы сберечь свое неоплаченное имущество, мы приехали и демонтировали ранее установленные приборы учета.

Аудит и план

Дома в «Снегирях» так и не введены в эксплуатацию
Дома в «Снегирях» так и не введены в эксплуатацию

На днях генеральным директором РИАТО назначена Ольга Копачева, ранее работавшая председателем комитета экономического развития и приватизации областного департамента по управлению госсобственностью. Полностью изменен состав совета директоров ипотечного агентства. В РИАТО есть активы – это и жилье в многоквартирных домах и в коттеджном поселке, сейчас идет инвентаризация этих активов и аудит, после чего будут приняты управленческие решения.

– Пока новое руководство и совет директоров РИАТО определяется с направлениями деятельности агентства, которые помогут улучшить ситуацию в РИАТО, чтобы в итоге обеспечить погашение задолженности перед бюджетом по судебному иску, который область заявит к РИАТО, и перед другими кредиторами, а также чтобы заказчик и подрядчик смогли довести инвестиционные проекты до логического завершения, – сказала Юлия Заворина.

Также Юлия Заворина заверила «ТН», что новое руководство РИАТО будет работать не только с бюджетной задолженностью, но и вступит в переговорный процесс с подрядчиками и субподрядчиками, которые завязли в «Снегирях».

P.S. Комментарии о первоначальных мерах по финансовому оздоровлению РИАТО читайте в ближайших номерах «ТН».

Дивиденды от Томскпромстройбанка

29 июня 2012 года состоялось годовое общее собрание акционеров ОАО «Томскпромстройбанк». Собранием принято решение направить на выплату дивидендов по итогам 2011 года 45,5% чистой прибыли из расчета 20 копеек на одну акцию. Акционеры утвердили годовой отчет ОАО «Томскпромстройбанк» за 2011 год, отчет ревизионной комиссии, годовую бухгалтерскую отчетность. Был избран совет директоров банка.

В отчетном докладе о работе банка за 2011 год отмечалось, что контрольные показатели годового финансового плана были выполнены, получена балансовая прибыль в размере 48,82 млн руб. Расчетный собственный капитал банка за 2011 год увеличился на 8,7% и составил на 01.01.2012 г. 579,07 млн руб. «2011 год был годом завершения стратегического плана на 2007–2011 гг. Следующий стратегический план на 2012–2014 гг. предусматривает значительное увеличение прибыльности. Динамика прироста показателей по годам нового стратегического плана соответствует прогнозам развития банковской системы», – отметил председатель правления Анатолий Озеров.

Собрание акционеров кумулятивным голосованием избрало совет директоров банка в составе 9 человек. В совет директоров банка на 2012 год вошли: Дмитрий Васечко, генеральный директор ООО «Холдинг «Кабельный Альянс»; Владимир Кноль, генеральный директор ОАО «Томская судоходная компания»; Владимир Мамонтов, генеральный директор ООО «Томская промышленно-строительная компания»; Анатолий Озеров, председатель правления ОАО «Томскпромстройбанк»; Виталий Попов, генеральный директор ЗАО «Томсктелеком»; Наталья Попова, директор ООО «Алсет»; Евгений Рубцов, генеральный директор ОАО «Акционерная компания «Томские мельницы»; Владимир Семес, директор ООО «СВКА»; Александр Феденев, заместитель губернатора Томской области – начальник Департамента финансов Томской области. Председателем совета директоров на очередной срок был избран Виталий Попов.

Тарифы на коммунальные услуги повысят дважды – с 1 июля и с 1 сентября

Нам объяснили: перенос неприятного (и – увы! – традиционного) новогоднего «подарка» населению на июль и двухшаговость предприняты, чтобы смягчить удар по кошелькам граждан. Летом-де без самой дорогой составляющей – отопления – оплачивать коммуналку проще, а к осени народ уже как-то приспособится. По информации Федеральной службы по тарифам, за счет отложенной индексации среднегодовой рост коммунальных цен составит нынче 10,4% (а не 15%, как планировалось ранее).

Народ же толкует коммунальную стратегию проще: непопулярный шаг был передвинут на лето, чтобы не сердить электорат перед выборами, а двухшаговость – мелкая хитрость: когда речь идет о последовательном росте на некоторое количество процентов, действуют не правила сложения, а умножения, и скромные 6% + 6% дадут уже не 12%-й рост, а поболее…

Повышенные в июле и сентябре тарифы будут действовать до 1 июля 2013 года. В 2013-м и в последующие годы индексация будет также проводиться с июля на запланированном ранее уровне в 15%.

Итак, что нас ожидает?

Электроэнергия

Электроэнергия для населения области подорожает единожды – с 1 июля и всего на 6%. Было 1,51 рубля за 1 кВт.ч, станет 1,60 рубля и 2,28 рубля для домов с газом.

Средний «производственный» одноставочный тариф составит, по прогнозам обладминистрации, 2,80 рубля (напомним, с 2011 года для бизнеса и бюджета тариф определяется складочным способом: цена оптового рынка плюс затраты сетевых организаций и сбытовая надбавка).

Максимально допустимый темп роста, заданный Минэкономразвития, – 11%. Это на 5% больше, чем ощутят на себе томичи.

Тепло

Дорожает дважды – с июля на 6% и с сентября на 4% (разрешено на 6% каждый раз, но мы опять не стали дотягивать до установленной максимальной планки). С нынешних 1 001 руб-ля цена гигакалории в Томске с 1 июля вырастет до 1 061 рубля с копейками, с 1 сентября – до 1 104 рублей с НДС.

Вода

С 1 июля – рост на 5%, с 1 сентября – на 6% (разрешено на 6% каждый раз). Сейчас кубометр в Томске стоит 23,30 рубля, с

1 июля – 24,36, с 1 сентября – 26,09 рубля.

Газ

Главный фактор роста затрат коммунальных предприятий – природный газ – с 1 июля разом подорожает на 15%. Сегодня розничная цена кубометра обходится населению в 3,08 рубля, с воскресенья – уже в 3,54 рубля.

Нормативы

С 1 сентября вступят в силу новые нормативы потребления коммунальных услуг – их сейчас рассчитывает рабочая группа, созданная губернатором. Вводится и новый норматив – потребление комуслуг на ОДН в расчете на 1 кв. м общедомовой площади, а также нормативы использования земельных участков, надворных построек.

– Устанавливаются они на три года и носят как учетную функцию – для определения размера платы за комуслуги, так и социальную – для определения регионального стандарта стоимости ЖКУ при расчете субсидий и льгот, – пояснил и.о. начальника департамента модернизации и экономики ЖКХ администрации ТО Юрий Баев.

Что касается тарифа на обслуживание жилья, то он устанавливается исключительно волей собственников жилья на общем собрании.

***

По словам начальника областного департамента тарифного регулирования и государственного заказа Елены Бушмановой, снижение тарифов всего на 1% приводит к уменьшению затрат всех потребителей области на 296 млн рублей в год, а расходы бюджета на льготы и субсидии при этом снижаются на 30 млн. Логично предположить, что так же (только наоборот) влияет и их рост. Умножим эти цифры хотя бы на 12 (ведь увеличение предельного совокупного платежа для домовладений без газа нынче должно составить 12%, с газоснабжением – 15%). Получаем астрономические суммы: в

3 552 млн рублей обойдется нынешнее повышение тарифов нам, потребителям, и в 360 млн – бюджету. И так каждый год…

Если на доме нет теплосчетчика, норматив с 1 сентября будет рассчитываться уже не по 1/12 от годового потребления, а по 1/9 (то есть сумма с 1 сентября также возрастет).

Адрес карты тарифов Томской области: http://rec.tomsk.gov.ru/map.html.

СПРАВКА «ТН»

Дифференциация тарифов на тепло в муниципалитетах области очень велика. Самый низкий средневзвешенный тариф на конец года будет в Стрежевом – 786 рублей за 1 гигакалорию. В Северске выше – 961 рубль, в Кедровом – 1 013, в Томске – 1 129 рублей. Стоит посочувствовать Тегульдетскому району (2 800 рублей), Колпашевскому (2 399), Кожевниковскому (2 456), Асиновскому (2 342), Зырянскому (2 518), Первомайскому (2 459). По некоторым котельным, обслуживающим только объекты соцсферы, тариф доходит до 10 тыс. рублей за гигакалорию.

– Главная причина – неэффективность источников тепла, – говорит Елена Бушманова. – На снижение платы за тепло очень серьезно может повлиять программа газификации, ее мероприятия намечены как раз в тех районах, где сейчас тарифы наиболее высокие, в соответствии с ней планируется перевести на газ 96 источников тепла.

На реализацию областной программы перевода нефтяных котельных на газ в 2012 году будет направлено 114 млн рублей – будет переоборудовано пять объектов. В 2013-м планируется направить на перевод шести котельных 239 млн рублей.

Теперь каждый собственник обязан в срок с 23-го по 25-е число каждого месяца предоставить ресурсоснабжающей организации показания своих индивидуальных приборов учета. Если это не сделано, в течение трех месяцев будет рассчитываться плата, исходя из его средне-годового потребления, а затем по нормативу.

Новые платежки получим в августе. И если сумма в них превысит 12%-й рост, стоит обратиться (как и с иными вопросами, связанными с коммунальными платежами) в общественную приемную департамента ЖКХ ТО, в областную жилищную инспекцию либо позвонить по телефону горячей линии департамента тарифного регулирования – 71-31-79.

Бесплатную юридическую помощь в Томске оказывают: юридическое бюро по Томской области (ул. Никитина, 13), правовая лаборатория при ТЭЮИ (Московский тракт, 2г) и юридическая клиника при Западно-Сибирском филиале Российской академии правосудия (ул. Шишкова, 13). Бланки исковых заявлений – на сайте жилищной инспекции.

 

Штрафы вырастут c 1 июля

-За чрезмерную тонировку инспекторы ГИБДД будут не только штрафовать (500 рублей), но еще и снимать номера. Движение машин без номеров разрешено до места снятия тонировки (например, в автосервис), однако нарушение должно быть устранено не позднее суток с момента снятия номеров. На руках у водителя останется копия административного материала, где будут указаны дата и время. После того как автовладелец избавится от тонировочной пленки, номерные знаки он сможет забрать в ГИБДД.

-Увеличивается штраф за нарушение правил парковки в зоне действия знака или разметки – теперь это фиксированные 1,5 тыс. рублей.

-Такой же штраф ожидает водителей за остановку или стоянку на трамвайных путях, далее первого ряда (полосы) от края проезжей части, а также за нарушение правил проезда в жилых зонах.

-За нарушение правил парковки, повлекшее создание препятствий для другого транспорта, штраф возрос с 300 рублей до 2 тыс. рублей.

-Со 100 до 300 рублей подскочат штрафы за нарушение правил остановки и стоянки (где она в принципе запрещена, к примеру на мосту, вблизи опасного поворота).

-До 1 тыс. рублей вырастут штрафы за остановку или стоянку на пешеходных переходах и тротуарах.

-Со 100 до 1 тыс. рублей за парковку в местах остановки общественного транспорта или ближе 15 м от нее (исключение – посадка и высадка пассажиров).

Парковка на тысячу

С 1 июля в 10 раз увеличится минимальный штраф за неправильную парковку. Сейчас такое нарушение обходится водителям минимум в 100 рублей, а с 1 июля самый низкий штраф составит 1 тыс. рублей.

В ГИБДД поясняют: нарушения будут фиксировать с помощью специальных приборов, которые вскоре прибудут в Томск. С их помощью будут фотографировать неправильно припаркованные автомобили, а штрафы их хозяевам отправят по почте.