Архив метки: ЖКХ

О тепловых инспекциях как инструменте выколачивания долгов

Чингис Цыренжапов, член Общественной палаты Томской области
Чингис Цыренжапов, член Общественной палаты Томской области

– Всем потребителям тепла, будь то ТСЖ, жилищные кооперативы или УК, во время подготовки к зиме приходится тесно общаться с тепловыми инспекциями. Этот рудимент советской системы теплоснабжения, которая функционировала на праве государственной собственности на все и вся, в условиях рынка стал чем-то вроде коллекторского агентства, работающего во благо поставщика ресурсов. Сегодня в коммунальной отрасли должна работать независимая инспекция. Ей нужно отстаивать интересы всех участников процесса, в том числе муниципалитета и потребителей. Трудно назвать рыночными отношения продавца и покупателя, если первый стращает второго инспекторами и инспекциями, при этом аргумент «включу – не включу отопление» становится главным в споре хозяйствующих сторон.

Именно так и происходит сегодня на практике. Тепловые инспекции при ресурсоснабжающих организациях не столько решают вопросы готовности сетей, сколько преследуют чисто коммерческие интересы поставщиков тепла. Попросту – выбивают долги из жилищных обслуживающих организаций. Порой ТСЖ и ЖСК сталкиваются с откровенным шантажом со стороны монополиста: «Не дадим тепло, пока не погасите долги» либо «Не заключите договор»…

Злоупотребление монопольными правами со стороны продавца ресурса заключается и в навязывании ТСЖ и УК невыгодных договорных условий. Вентиль становится главным рычагом давления. Нередко поставщик тепловой энергии с помощью искусственно созданных для себя прав начинает собирать коммунальные долги с домов, вместо того чтобы действовать в правовом поле – через суды и судебных приставов.

Каждый должен заниматься своим делом. Одни – обслуживать и ремонтировать тепловые сети, продавать тепловую энергию. Другие – осуществлять контрольно-надзорные функции, с полным правом называя себя инспекцией. В сфере теплоснабжения есть кому осуществлять контрольно-надзорные функции в отношении потребителей тепла. За безопасностью эксплуатации систем теплопотребления следят службы Ростехнадзора. За соблюдением качества коммунальной услуги «отопление» – Госжилнадзор. Контрольными полномочиями наделены и органы местного самоуправления. Перекладывать свои обязанности на частные хозяйствующие субъекты – значит нарушать баланс интересов на рынке. Отчего в итоге страдают рядовые потребители тепла, то есть все томичи.

 

Экономная сантехника в каждый дом

kran2Хотите платить за ЖКХ меньше? Тогда вы обратились по правильному адресу.

Мы живем в такое время, когда тарифы на коммунальные платежи регулярно растут. Расходы на пользование водой и электроэнергией наносят ощутимый удар по семейному бюджету и вынуждают отказывать себе во многих маленьких радостях жизни.

Как без проблем сократить траты на коммунальные нужды?

Онлайн-магазин сантехнических товаров Mistersaver.ru предлагает купить сантехнику в интернет магазине своим клиентам для домашних или офисных нужд, экономные агрегаты со сниженным водо- и энергопотреблением.

Кто мы такие?

Наш магазин начал свою деятельность в 2012 году, и с тех пор мы прочно закрепили свои позиции на рынке. Продукция, которую мы реализуем, позволяет потребителям эффективно уменьшить бытовой расход воды и электричества.

Что у нас можно приобрести?

На странице магазина вы можете ознакомиться с полным ассортиментом экономичных сантехнических изделий и подобрать необходимые устройства и приспособления себе по вкусу и по кошельку. Широкий выбор разнообразных товаров позволяет удовлетворить потребности даже самых взыскательных покупателей. В нашем каталоге наглядно представлены всевозможные модели автоматической сантехники, водосберегающих насадок, сенсорных смесителей, светодиодных ламп и порционно-нажимных кранов.

Как это работает?

Насадки-аэраторы сокращают расходы на воду по трем пунктам сразу: водоотведение, горячая и холодная вода. Согласно ГОСТу, кран в минуту пропускает 12 литров воды, но в реальной жизни часто через него проходит и 20 литров. Из-за насадки пропускная способность крана уменьшается до 2 – 6 литров в минуту. Потребитель не замечает понижения расхода воды, потому что аэратор внутри насадки производит обогащенную воздухом смесь, которая увеличивает поток визуально, а на деле воды расходуется меньше в 2 – 3 раза.

Сенсорные насадки на кран, душ и ограничители смыва для унитаза подают воду только в тот момент, когда вы ей действительно пользуетесь. С этими приборами вы спокойно можете экономить воду и на кухне, и в ванной, и в туалете.

Порционно-нажимные краны и смесители недаром устанавливаются сейчас во многих местах общественного пользования. Их принцип действия значительно сокращает потребление воды даже при массовом ее использовании, что было неоднократно доказано.

Вам остается только попробовать!

Жители Томской области могут самостоятельно рассчитать потребление электричества и воды на содержание своего дома

84_main_new-1489593787

На сайте Департамента ЖКХ и госжилнадзора Томской области заработал специальный калькулятор. Теперь все желающие могут рассчитать потребление электричества и воды на содержание дома, в котором живут.

Напомним, губернатор Томской области Сергей Жвачкин в начале октября еще на полгода продлил мораторий на введение расчетов за холодную и горячую воду для общедомовых нужд. По его решению новый порядок вступит в силу не с 1 октября этого года, а с 1 апреля 2018-го. Причина – неполная готовность жилого фонда к начислению платы: в регионе насчитывается около 300 домов, где потребление коммунальных услуг выше нормативов. А есть многоквартирники – общежития, секционки, дома коридорного типа, где это превышение кратно.

Справка «ТН»

Если на общем собрании собственники не остановились ни на одном из вариантов оплаты электричества и воды (по коллективному прибору учета или по его средним показаниям), то начисления за эти ресурсы УК произведет по установленным нормативам.

– Жилой фонд пока не полностью готов к начислению платы за воду для общедомовых нужд, – говорил тогда Сергей Жвачкин. – Одни собственники не установили индивидуальные приборы учета, другие несвоевременно передают показания счетчиков, третьи сдают жилье, в котором официально никто не зарегистрирован, целым семьям. В такой ситуации могут страдать добросовестные жители, а я этого не могу допустить. Никакого ОДН за воду у нас пока не будет – люди не будут платить за чужие проблемы.

Глава региона поручил профильным структурам областной власти за полгода разработать на основе предложений местных администраций и ресурсоснабжающих компаний детальный план по снижению объемов холодной и горячей воды, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирных домов.

На сайте Департамента ЖКХ и госжилнадзора Томской области (depzhkh.tomsk.gov.ru) в разделе «Полезная информация» есть ссылка на еще один калькулятор – коммунальных платежей. Он предназначен для примерного расчета платы граждан за коммунальные услуги исходя из установленных тарифов и нормативных объемов потребления или показания индивидуальных приборов учета. Информация об установленных тарифах и нормативах потребления коммунальных услуг предоставлена ФСТ России.

– За это же время собственникам по предложению управляющих компаний предстоит выбрать один из двух вариантов оплаты электричества и воды, потребляемых на содержание дома: по показаниям коллективных приборов учета или по среднему объему, определенному этими приборами за предыдущий год. Мы разработали специальный калькулятор, который призван подсчитать, сколько воды и электричества расходуется на квадратный метр, – пояснил начальник Департамента ЖКХ и госжилнадзора Томской области Юрий Баев.

Калькулятор расчета коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества многоквартирных домов, размещен на сайте Департамента ЖКХ и госжилнадзора Томской области (depzhkh.tomsk.gov.ru) в разделе «Полезная информация».

Ресурс создан для того, чтобы собственники, несмотря на утвержденные нормативы, могли самостоятельно посчитать максимально приближенное к фактическому потребление по дому воды или электроэнергии, а потом вместе с УК работать над их снижением.

– Чтобы воспользоваться калькулятором, нужно заполнить несколько граф. Безусловно, люди не могут знать такие нюансы, как мощность лифтов и количество насосов, стоящих в доме, количество часов горения ламп освещения. Для этого есть советы домов, они должны запросить данную информацию у управляющих компаний, – подчеркнул Юрий Баев.

С 1 июля вырастают тарифы на ряд услуг ЖКХ

Тарифы на коммунальные услуги в Томской области увеличиваются в среднем на 4–4,5%.

– Рост тарифов на коммунальные услуги с 1 июля 2017 года в среднем по Томской области составил: по тепловой энергии – 4%, по водоснабжению и водоотведению – 4,4%, по электроэнергии (для населения) – 4,8%, прогноз по газу – 4% (не установлен), – поясняют представители департамента тарифного регулирования.

С 1 июля для жителей областного центра тариф на электроэнергию составит 3,25 рубля за киловатт-час (был – 3,1 рубля). Для населения, проживающего в сельских населенных пунктах и домах, оборудованных стационарными электроплитами, тариф составит 2,28 рубля за киловатт-час (до 30 июня – 2,17 рубля).

Тариф на централизованное теплоснабжение для населения в Томске с 1 июля составит 1?590,46 рубля за гигакалорию (до 30 июня – 1507,54 рубля), рост – 5,5%.

Тариф на холодное водоснабжение для населения с 1 июля вырастет с 36,19 рубля за кубометр до 37,64 рубля, на водоотведение – с 24,66 рубля до 25,65 рубля.

Огонь, вода и медные трубы томских коммунальщиков

zhilservis2Пользуясь коммунальными благами цивилизации, мы и не знаем, что стоит за фасадом работ по содержанию наших домов в порядке. Электричество, вода, отопление… И катастрофа, если произошел сбой. После ряда реформаций механизм жилищно-коммунального сервиса более-менее отлажен. Убранную придомовую территорию, сухой подвал, кровлю без прорех, современную детскую площадку мы воспринимаем как норму. Но легко ли этого достичь? О том, как специалисты, от круглосуточной работы которых зависит качество жизни горожан, встречают свой профессиональный праздник, рассказывает директор УК «Жилсервис» Владимир Приходько.

zhilservis-Еще несколько лет назад отношения у работников ЖКХ и населения напоминали спор глухих и слепых. Сейчас мы научились слушать и понимать друг друга. Прошли долгий путь к сотрудничеству, многому научились.

В последние два года забот у жилищников добавилось: на УК возложили функции, которые ранее были у ресурсоснабжающих организаций. Пломбировка индивидуальных систем учета, снятие показаний для начисления ОДН и многое другое – теперь наша забота. Все это требует финансирования, увеличения штатных единиц. Мы пошли в народ, по домовым собраниям, объяснили ситуацию, предлагая вписать новые функции в тарифы, ведь каждая услуга стоит денег. Раньше люди бы возражали, но теперь большинство собственников и председателей домовых комитетов нас поддержало. Томичи стали воспринимать жилищников как профессионалов. Конечно, не везде гладко: есть дома, где собственники за 10 лет ни разу не меняли тарифы. Все предложения принимают в штыки, но и переходить в другую компанию не хотят. Зато те собственники, кто поверил, что мы всерьез и надолго, с нашей помощью в своих домах уже сделали капремонт.

В последнее время идет переход на новые форматы работы через лицензирование. Законодательство требует прозрачности, четкой отчетности и доступности населения к информации. Для нас это огромный объем работы. Учимся, делаем ошибки, исправляем их вместе с Департаментом жилищного надзора. На помощь приходят городские и областные структуры, СРО. Нас слышат, какие-то вопросы снимаются при обсуждении. Есть и такие серьезные проблемы, как ОДН или автоматизация учета, – они требуют знаний и отработки механизмов.

Проблем миллион. Но для 99% собственников совсем не важно, как идет становление ЖКХ. Им важен результат. Потому праздник для нас настанет, когда нынешний аномальный снег будет убран с крыш и дворов. Мало кто верит, что только наша компания каждый день отправляет на кровли до 12 бригад, а на вывоз – до пяти единиц техники. Но пока не в наших силах сразу и везде вывезти снег. Мы стараемся, и люди это понимают. В последнее время жильцы наших домов стали поздравлять нас с праздниками, а в некоторых открытках по-доброму сочувствуют. Для нас это признание и доверие. Думаю, что это показатель понимания собственниками того, что за 10–12 лет для здоровья их домов сделано уже больше, чем за все годы до появления управляющих компаний.

В городе пройдут бесплатные семинары по оплате коммунальных услуг

semСеминары по теме «Коммунальные услуги: отопление и горячее водоснабжение. Контроль качества и начисленной платы» организованы администрацией Советского района. Проведет занятия заместитель председателя ТОС «Совет квартала «Фрунзенский» Арнольд Лопарев. Он расскажет томичам, как правильно рассчитать свои коммунальные платежи и избежать переплат.

Семинары пройдут 11, 18, 25 марта и 1 апреля с 12.00 в администрации Советского района. Каждое занятие продлится около 1,5 часов. Участие в семинарах бесплатное, требуется запись по телефону: 54-46-79.

По требованию прокуратуры г.Кедрового Томской области ресурсоснабжающая организация произвела перерасчет платы за установку общедомовых приборов учета

Прокуратура г.Кедрового по коллективному обращению граждан проверила исполнение ООО «Северная тепловая компания» требований законодательства при начислении платы за установку общедомовых приборов учета энергии.

В соответствии с законодательством до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах были обязаны обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды и тепловой энергии. При неисполнении гражданами этой обязанности она перелагается на организации, осуществляющие водо- и теплоснабжение. При этом расходы энергоснабжающих организаций на установку общедомовых приборов учета возмещаются собственниками помещений в многоквартирных домах равными долями в течение пяти лет с даты установки, если граждане сами не пожелают оплатить эти расходы ранее.

Между тем, проверка показала, что собственники жилых помещений, обратившиеся в прокуратуру города, не выражали намерение оплатить расходы ООО «Северная тепловая компания» на установку общедомовых приборов энергоучета единовременно или с меньшим периодом рассрочки, чем предусмотрено законом. Однако ресурсоснабжающая организация, вопреки указанным выше требованиям закона, произвела единовременное начисление им платы в счет возмещения расходов по установке общедомовых приборов учета в сумме около 8 тыс. рублей каждому. При этом установлено, что начисленный потребителям общий размер платы за установку и ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета превышает фактически понесенные организацией расходы по совершению указанных действий на сумму более 15 тыс. рублей.

В целях восстановления нарушенных прав граждан прокурор города Дмитрий Миронов внес директору ООО «Северная тепловая компания» представление, по результатам рассмотрения которого гражданам произведен перерасчет платы за установку общедомовых приборов учета, виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

http://prokuratura.tomsk.gov.ru/news/6123.html

Областная власть готовит «дорожную карту» проекта «Чистая вода»

Губернаторская программа, благодаря которой отдаленные поселки Томской области будут оснащены локальными станциями водоочистки, стартовала в ноябре 2016 года. За это время муниципалитеты подготовили заявки на размещение блок-боксов, а специалисты областного департамента ЖКХ сформировали перечень поселений, где станции будут установлены уже летом.

«В этом году на финансирование программы губернатора «Чистая вода» будет направлено 100 миллионов рублей, техническую поддержку в сопровождении проекта готовы оказать два ведущих вуза — Томский политехнический и Томский архитектурно-строительный университет, — сообщил на совещании по реализации проекта вице-губернатор Евгений Паршуто. — Начнем с тех территорий, где есть максимальная готовность для размещения блок-боксов».

При отборе поселений специалисты областного департамента ЖКХ изначально учитывали численность населения (не меньше 500 человек), доступность и удобство расположения станции, а также возможность ее подключения к инженерным сетям. В перечень на установку станций в 2017 году включены 98 населенных пунктов.

Однако для всех муниципалитетов, претендующих на участие в программе, помимо универсальных требований, есть общие проблемы — обслуживания станций после запуска, лицензирования и технического состояния самих скважин. Чтобы решать их  в комплексе, замгубернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто поручил включить в группу по разработке проекта «Чистая вода» руководителя регионального управления Роспотребнадзора Виктора Пилипенко, гендиректора АО «Томскгеомониторинг» Виктора Льготина, а также глав районов области.

Группа утвердит «дорожную карту», чтобы уже через месяц муниципалитеты могли выйти на конкурсы, а в течение лета доставить и смонтировать оборудование станций водоочистки на местах.

https://tomsk.gov.ru/news/front/view/id/15215

Почему САХ оказался не готов к экстремальным снегопадам

Фото: Артем Изофатов

0x0_zastryavshee-avto

Ситуация с уборкой снега в Томске точь-в-точь повторяет старый анекдот о доблестном огнеборце, говорившем: всем хороша работа, но как пожар – хоть увольняйся! Наши впечатления, по сути, подтвердил принимавший участие в масштабном совещании в «Спецавтохозяйстве» заместитель губернатора по территориальному развитию Анатолий Рожков, заметивший, что настоящий руководитель как раз и познается в экстремальных ситуациях. При благоприятных условиях любой вчерашний студент способен управлять производством. Неординарные же обстоятельства требуют чрезвычайных мер, но вот их-то томичи и не заметили. Вроде бы САХ выбивался из сил, но результаты не вдохновляют. А больше всего томичей раздражало, что вплоть до конца года мэрия оценивала ситуацию со сдержанным оптимизмом.

А снег не знал и падал

Несмотря на то, что «из-за аномального количества выпавших осадков режим ЧС в Томске был введен в декабре 2016 года и распоряжением мэра снят 29 декабря», к началу 2017 года город оказался в снежном плену. Да, осадков было много. Да, из сорока последних дней только восемь оказались бесснежными. Но все-таки снегопад в Сибири, даже и обильный, – это не чрезвычайное происшествие. Чрезвычайное – это когда снег в Калифорнии. В Крыму. А спецслужбы в наших широтах должны быть готовы к работе в разных условиях. Нас многажды уверяли, что так и будет.

На совещании (запоздавшем, на наш взгляд, как минимум на месяц) Иван Кляйн раздал всем сестрам по серьгам. Досталось и отдельным депутатам, которые не прониклись чрезвычайностью момента, и СМИ, раскачивающим лодку, и даже районным администрациям, по привычке выступившим с бойкими отчетами.

Но более всего градоначальник напирал на стихию. По его словам, таких аномальных осадков в Томске не было 17 лет: по данным Гидрометцентра, снега выпало 91 см вместо 49 см по норме. Превышение почти вдвое! При этом и мэр, и его подчиненные периодически ссылались на предыдущую зиму. Но почему-то забывали упомянуть, что она была аномально малоснежной: снега выпало 60% от нормы, всего 31 см! Притом что в «соседние» годы уровень снега в 80, 88 и даже 100 см (правда, на начало марта) никого особо не удивлял. Прошлая зима была чрезвычайной наоборот. Почему же тогда нормативы пляшут от этой печки? Услышать ответ на этот вопрос вашему корреспонденту не удалось.

_j0a8849

Есть билет на балет…

– Есть справедливые нарекания, а есть искаженная информация, – сказал мэр, открывая совещание.

По мнению Ивана Кляйна, дороги в Томске в целом содержат в удовлетворительном состоянии. Хотя есть жалобы на заужение.

Да уж, «жалобы»… По нашим наблюдениям, однополосным движение по большинству томских улиц стало задолго до Нового года. А дальше от центра – и одноколейным. Мэр отметил хорошее состояние проспекта Фрунзе, по которому он намедни проехал (гм… его очистили едва ли не впервые за зиму!), но сдержанно поругал внутрикварталку и дворовые территории. Это, как оказалось, зона ответственности районов и УК. При этом отчеты глав райадминистраций звучали настолько благостно, что Кляйн даже удивился: у вас что, проблем нет? А Рожков пообещал, что планы (они у всех составлены на ближайшую десятидневку) будут проверяться не по бумажным отчетам, а в натуре.

Но, пожалуй, наиболее интересным было выступление одного из самых закрытых городских руководителей – Евгения Якубы. Впервые томичи услышали не о том, сколько тысяч кубов снега вывезено на полигоны (большинству эти цифры ничего не говорят), а о финансировании по последним годам и о состоянии автопарка. С ним тоже все не айс. А деньги… в 2013 году на уборку улиц было заложено 335 млн рублей, из них на зимнюю – 205; в 2014-м – 346 и 253; 2015-м – 394 и 256, 2016-м – 387 и 239 и, наконец, на 2017-й– 345 и 208 соответственно. Урок определенно не идет впрок. Сейчас решено перебросить 97 млн с четвертого квартала на первый. А там? Может, повезет опять с малоснежной зимой?

Якуба не любит публичности и со СМИ общается, мягко говоря, неохотно. Может, зря? По крайней мере, после доклада желания вешать на него всех собак поубавилось. Вот и Кляйн определенно проигрывает от редкого общения с прессой – тогда бы движение информации было бы разнонаправленным: не только от мэра – к нам, но и от нас – к мэру. И, возможно, мэр знал бы, что переход трамвайных путей уже давно стал в Томске экстремальным видом спорта: сами-то пути чистятся, а по краям – высокие, почти непроходимые торосы. Удивительно, но этот факт стал открытием и для главы профильного департамента, и.о. заместителя мэра Сергея Аушева. Пообещал «обратить внимание».

img_2660

Дареному коню в зубы не смотрят?

Не раз говорилось, что на уборку города нужно 500 млн рублей, но где их взять? Ваша покорная слуга решилась задать крамольный вопрос: а может, лучше в таком случае повременить с фонтанами? Как и ожидалось, Иван Кляйн рассердился и стал кричать, что это подарок «Томского пива» и город не потратил на них ни копейки. Но вообще-то фонтаны были приведены для примера. Вот ожидаемая реконструкция Новособорной площади – это определенно то, без чего город не может больше жить? Да и насчет подарков… коллеги меня поддержали: бывает, что у именинника спрашивают, а что бы он такого хотел получить? Может, лучше снегоплавильную машину? Хотя вопрос, конечно, спорный. Из разряда «футбол или детсад?». Смотря у кого спрашивать и когда. Студенты, особенно летом, может, проголосуют и за фонтан.

Пока город готовится ввести в действие дополнительную площадку для складирования снега – в Предтеченске. Она должна заработать 15 января. Хотя решение на гордуме было принято еще в прошлом году.

Сейчас, опять же с подачи областной администрации, решается вопрос с площадкой еще и в Томском районе. Это тоже давняя песня. Город и пригород так агломерируются, что аж зубы сводит.

_j0a8568

Окончательные сроки вывоза снега с территории города по «совету» из «белого дома» тоже были скорректированы. В начале недели Тонет от души потешался над планами мэрии убрать снег до 10 апреля. Теперь поставлена задача – до конца марта. А в ближайшую декаду на полигоны должно доставляться по 6 тыс. тонн снега в сутки, из них половина – «Спецавтохозяйством». Для этого в том числе и было созвано совещание – собрать все заинтересованные организации, вплоть до УК и ТСЖ, и выступить, так сказать, единым фронтом. Что ж, лучше поздно, чем никогда. Мы, конечно, уже как-то притерпелись к жизни в снежном плену, но определенно будем рады освобождению.

Впрочем, нам уже намекают, что спасение утопающих – дело рук самих утопающих. Мол, откапываться надо всем миром. Мэрия обещает не только всяческое содействие, но и бесплатные талоны на вывоз снега. УК и ТСЖ следует обращаться в районные администрации. А градоначальник, извинившись перед томичами за состояние улиц, призвал всех своих подчиненных, социальных партнеров, бизнесменов как следует встряхнуться и вместе поработать на общее благо.

sneg

4 тысячи талонов для бесплатного приема снега получат социальные партнеры и управляющие компании

По тысяче талонов отдано в каждую районную администрацию. В настоящее время для вывоза снега активно привлекаются субподрядные организации, которые будут выходить на участки улично-дорожной сети со своей техникой.

Как сообщил и.о заместителя мэра – начальник управления дорожной деятельности, благоустройства и транспорта Сергей Аушев, территория Томска поделена на участки, за которыми закреплены подрядные организации по вывозу снега.

Снегоотвал в пос. Хромовка открыт для всех подрядчиков, которые вывозят снег с ближайших территорий.

«Томскводоканал» вновь амнистирует самовольщиков

С 10 января 2017 года ООО «Томскводоканал» вновь запускает акцию «Водная амнистия». Собственники, чьи дома самовольно подключены к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, смогут легализовать свою врезку без последствий. Их не отключат от услуг, и им не будет выставлено начисление исходя из пропускной способности трубы.

До конца февраля компания дает шанс самовольщикам оформить врезки и на законных основаниях пользоваться водой и канализацией. В 2014 году «Томскводоканал» уже проводил подобную акцию. Тогда «Водной амнистий» воспользовались более 200 частных домовладений.

Сейчас для легализации врезки в рамках акции необходимо предоставить специалистам производственно-технического отдела ООО «Томскводоканал» документы на жилой объект, земельный участок, выкопировку из генерального плана и заключить временный договор на оказание услуг. С полным списком необходимых документов можно ознакомиться на сайте компании в разделе «Подключение к сетям». После того, как документы будут надлежащим образом оформлены, с собственником подписывается постоянный договор. Получить подробную консультацию и сдать документы можно по адресу ул. Елизаровых, 79/2, окна № 7 и 8.

По завершению акции «Водная амнистия» компания вновь приступит к активному инспектированию водопроводных и канализационных сетей города и начнет отключать нелегальные врезки. При выявлении несанкционированного подключения компания имеет право доначислить собственнику исходя из пропускной способности трубы. Учитывается ее диаметр, суточный расчетный объем воды, скорость движения потока и длительности такого подключения. Кроме того, дополнительно нарушителю выставляется счет за работу по ликвидации нелегальной врезки.

В минувшем году специалисты ООО «Томскводоканал» ликвидировали около 40 несанкционированных подключений. Нерадивым домовладельцам за самовольное пользование водой выставлены счета на общую сумму около 1 млн. руб.

Пресс-служба ООО «Томскводоканал»

Девушка, которая писала Путину

_j0a5605

Удивительная история Ани из Октябрьского

Анна Макарова в своем родном поселке Октябрьском Томского района – личность известная. Как только мы спросили, где живет девушка, которая писала Путину, нам немедленно указали путь. Хотя могли бы и сами опознать улицу Комсомольскую по уродливой трубе тепломагистрали – именно из нее берет воду Аня и ее соседи. Девушка о ней рассказывала нам, а перед этим – президенту.

Активистка с Комсомольской

Раз есть магистраль, значит, и тепло в поселке есть. Но не про Анину честь – оно по другую сторону улицы. У Ани в доме отопление как в XIX веке – от печки. А вода – техническая, для стирки и прочих домашних нужд (в семье двое детей) – из теплотрассы. Ее даже не берут – добывают. Где-то после минус 30 по Цельсию «источник» перемерзает, и приходится ездить с саночками на колонку. Это далеко, да и дороги, естественно, не чищены. Чепэшная ситуация, говорят чиновники. А по нам, так снегопад в Сибири, даже и обильный, – это норма. А ЧП – это когда он в Марокко. Но этот так, к слову.

О своих водяных мытарствах Аня Макарова, энергичная молодая мама (в декретном отпуске с младшенькой, Яной), осенью взяла да и написала самому Владимиру Владимировичу. Отчаянная девка! Она уже не первый раз бунты на корабле устраивает. Не так давно развернула целую кампанию по сохранению детского отделения в местной больнице. Точнее, сначала самой больницы (филиала Светленской) – ее хотели «оптимизировать». А потом уже только детского отделения. В нем всю жизнь проработала ее мама. Активисты стучались во все двери, но особое спасибо передают ОНФ и лично Татьяне Соломатиной – ныне депутату Государственной думы.

– Мы очень благодарны Татьяне Васильевне. Даже не ожидали, что она сама приедет к нам и примет непосредственное участие в судьбе нашей больницы, – говорят активисты.

_j0a5548

_j0a5630

Как Оля стала Аней

То, что стихийный штаб по спасению детского отделения возглавила именно Анна Макарова, символично. Около трех десятков лет назад именно сюда привезли из села Наумовка маленький пищащий сверток, найденный в лютый мороз на улице, на крыльце. Это была девочка, и звали ее тогда Оля. Новое имя найденышу дала новая мама. Ей тогда было 22 года, и она только что потеряла новорожденного. Девочку окрестили Анной (в церкви, как и полагается, хотя в поселке ее тогда не было), и почти три десятка лет она прожила в любви и заботе, даже не подозревая, что приемная. У нее было счастливое детство: и фотографии в альбоме, и мама с папой, и крестная, и бабушка, и сестренка, и братик. А затем – своя семья, муж, сын-первенец, малышка Яна. Узнав почти в 30 лет, что ее удочерили, Аня бросилась к матери: неужели правда? Они ведь так похожи, все говорят!

Посоветовавшись, родные решили все рассказать. Анна все-таки взрослая женщина, сама мать.

Удивительное дело, что «доброжелатели» молчали так долго – не случайно в прежние годы, когда усыновления не были массовым явлением, приемные родители обычно меняли место жительства. Ведь по соседству всегда находилась «добрая» душа, у которой язык чесался открыть «сиротинке» глаза на суровую правду. И Ане, и ее маме повезло: тайну своего рождения девушка узнала, когда она ей уже не могла повредить. Сколько неокрепших детских душ получают жестокую травму, услыхав от доброхотов: «А ты-то ведь им не родная(ой)!» И ведь не со зла – из самых лучших побуждений!

Такая большая семья

Но в нашем конкретном случае все и на самом деле вышло, наверное, к лучшему. Хотя, может быть, ее мама – настоящая мама, давшая имя и вырастившая, которая и сейчас рядом и помогает растить детей, так и не считает. Возможно, она и не хотела ворошить эту давнюю историю. Но Аня… Аня решила, что раз уж ей сказали «а», то все тайные «б», «в» и так далее по алфавиту тоже должны стать явными. Не то, чтобы она надеялась раскопать какую-то романтическую историю а-ля Болливуд или мексиканские сериалы. Уж больно место ее предполагаемого рождения, село Наумовка, не располагало к таким иллюзиям, но девушка поехала искать «слонов». Кто любит Агату Кристи, знает: они никогда ничего не забывают. Но люди не слоны. Они упорно не желали вспоминать.

Наверное, человек менее энергичный, нежели наша героиня, повздыхал бы, поплакал да на том и успокоился. Чего былое ворошить? Все ведь сложилось благополучно. Но не такова Аня. Она продолжала поиски. Благо Наумовка хоть и по другую сторону от Томска, а все же не за тыщу верст. Искала везде. В администрации. В архивах. В родильных и детских домах. В загсах… Наконец нашла. Родного брата!

Удивительно, как закручивает судьба человеческие жизни. Оказывается, ее брат (он старше на пять лет) воспитывался в детдоме. Он еще помнит бабушку, она обещала его обязательно забрать – только продаст квартиру и купит дом. Он ждал. Год, два, три. Бабушка так и не приехала. Она вообще пропала. Мальчик так и рос сиротой. Но не сгинул, не спился и не забродяжил, как это, увы, нередко бывает с выпускниками детдомов, а получил образование. «Он все время учится, и сейчас опять учится!» – рассказывает Аня. Брат сейчас живет в Санкт-Петербурге, служит на РЖД – начальником поезда. Ответственная, между прочим, должность.

Но самое интересное, что Аня до рождения Яны трудилась проводником, как и ее брат. Он тогда еще жил в Томске. И они даже встречались, не зная о своем родстве, – работали на одном направлении! Но и это еще не все: в Белом Яру нашлись еще две их сестры, 14 и 16 лет. Они воспитываются в хорошей приемной семье, они виделись и теперь все вместе общаются. Хеппи-энд?

Биологическую мать Аня так и не нашла. Только информацию о том, что тело женщины, которая когда-то ее родила и подбросила на крыльцо якобы биологическому отцу, было найдено несколько лет назад в каком-то колодце в Томске. Похоронили ее на кладбище для неизвестных. Аня очень хотела отыскать ее могилу. Положить цветочки. Зла она на нее не держит. Но, как оказалось, среди множества холмиков со стандартными, частью завалившимися деревянными столбиками чье-то конкретное захоронение найти практически невозможно. Искала сама. Искала с братом. Тупик. Сейчас Аня смирилась с тем, что могилу этой женщины она никогда не найдет. А вот фотографию ее она нашла. И даже разместила на своей страничке в «Одноклассниках». Мало ли, может, кто узнает, откликнется…

Обещанного по году ждут

Вот такой конец у этой удивительной житейской истории. Но что же, спросите вы, с водопроводом и ответом на письмо Путину? Тогда, в октябре, какие-то чиновничьи шестеренки повернулись в очень удачном для Ани Макаровой направлении. Ее письмо отложили, а девушку пригласили на видеоконференцию с участием высокого чина из администрации президента. «Один человек – один вопрос» – таковы были правила игры. Хотя Ане очень бы хотелось поговорить с президентом об отсутствии слива. Глава Томского района Владимир Лукьянов на радостях, что ему не прилетело сверху за Анину дерзость, пообещал вместе с водой провести и канализацию. Не только Макаровой, но и всей невеликой улице. Когда? Когда снег растает. Он, как вы помните, выпал нынче осенью необычайно рано.

С тех пор больше никто о воде для жителей Комсомольской и не заикался. Аню это не слишком удивляет: ведь президент дал местным властям год. Время еще есть. Вот только она сомневается: а водопровод им сделают за просто так или за наличный расчет? А то в прошлом году они было обратились к компании, которая командует у них коммуналкой, так им выкатили счет: по 138 тыс. с каждой квартиры! У Ани семья хоть и крепкая, но таких денег и близко нет. Это было, конечно, еще до того, как она Путину писала…

Так что пока, как и прежде, Аня с сыном регулярно отправляется в поход – по воду. Конечно, пушистую шубу она при этом, как правило, не надевает – но… мы переодеваться в затрапезу девушку не попросили. Все-таки не каждый день ее для газеты снимают. А за питьевой водой они с мужем ездят на родник, в Александровку. Благо машина есть. У кого такой возможности нет – пьют свою, из колонки. А она в Октябрьском – бр-р-р. Эта проблема для поселка многолетняя. Может, Анина дерзость и ее поможет решить? Чем черт не шутит? Такая бы получилась почти рождественская сказка. Но уже не этого года…

_j0a5407

Прощаясь с Аней и Кириллом (остальных членов семьи мы не застали – муж на работе, дочка в садике), мы обещали обязательно узнать, чем закончится «президентская часть» этой неординарной истории. И, конечно, пожелали всего самого-самого ее такой многочисленной теперь родне.

В список капремонта многоквартирников на 2017 год вошло рекордное число объектов

tnews868_31

Региональная система жилищно-коммунального хозяйства меняется, совершенствуется, отвечая на вызовы времени и требования потребителей к качеству услуг. О том, как эта система развивалась в 2016 году, «ТН» рассказал начальник Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области Юрий Баев.

Чистая вода – залог здоровой жизни

– Юрий Иванович, жилищно-коммунальное хозяйство является важной отраслью жизнеобеспечения. Всем хочется жить в тепле и комфорте, без перебоев в подаче воды. Совершенствование коммунальной инфраструктуры – одна из задач Стратегии развития Томской области до 2020 года. Мероприятия по модернизации ЖКХ сейчас проводятся и по госпрограмме «Развитие коммунальной и коммуникационной инфраструктуры в Томской области». Каковы достижения?

– За последние три года построены и реконструированы 11 котельных в Колпашевском, Каргасокском, Чаинском, Верхнекетском, Молчановском районах. В том числе три котельные переведены с нефти на другие виды топлива. Построены и реконструированы семь станций водоочистки, два объекта канализационных сооружений, 12,1 км тепловых, 32,1 км водопроводных сетей и 8,5 км сетей водоотведения. Введена в эксплуатацию новая станция водоподготовки производительностью 2 тысячи кубометров воды в сутки в селе Зырянском. В результате более 6 тысяч жителей обеспечены качественной питьевой водой. Ввод станции позволит со временем предоставить услугу водоснабжения прилегающим к Зырянскому селам и микрорайонам перспективной застройки. Ежегодно в муниципальных образованиях области проводился капремонт более 70 объектов коммунальной инфраструктуры. За последние пять лет на 24,9% снижена аварийность в системах тепло- и водоснабжения, водоотведения. В 2016 году при участии областного бюджета капитально отремонтировано 85 объектов коммунальной инфраструктуры.

– Одним из самых значимых для коммунальщиков событий года стала прошедшая в Томске IX конференция водоканалов России. На ней была одобрена концепция стратегии развития водопроводно-канализационного хозяйства РФ до 2030 года. Этот документ был разработан Российской ассоциацией водоснабжения и водоотведения. На чем будет сделан основной акцент в развитии ЖКХ Томской области в этот период?

– Одна из первоочередных задач департамента на 2017 год – реализация направления «Чистая вода». Его цель – обеспечение безопасной питьевой водой жителей малых населенных пунктов. По поручению губернатора Сергея Жвачкина планируется осуществить строительство локальных водоочистных комплексов и в течение четырех-пяти лет оборудовать более 120 сел и деревень области пунктами доступа к воде питьевого качества. Пилотные проекты сначала будут реализованы в центрах сельских поселений и поселках с численностью более 500 человек. Общая стоимость мероприятий – 94 миллиона рублей, чистой питьевой водой будут обеспечены свыше 70 тысяч жителей области. Это вопрос высокой социальной важности.

Новые подходы к комфорту

– Сфера ЖКХ объединяет многие направления. Одно из наиболее важных – проведение капитального ремонта жилищного фонда в муниципальных образованиях Томской области. Каковы объемы выполненных работ, что удалось сделать с того момента, как в 2014 году заработала региональная программа капремонта?

– Объемы растут. В течение 2014 года было отремонтировано 28 многоквартирных домов из средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ, областного и местных бюджетов – почти 126 миллионов рублей. С 2015 года привлекаются и средства собственников помещений. Тогда в рамках краткосрочного плана был проведен ремонт и изготовлена проектно-сметная документация на 241 дом. В уходящем году впервые утвержден трехлетний краткосрочный план на 2016–2018 годы, в него включено 265 объектов. Общий объем финансирования – 862,2 миллиона рублей. По состоянию на середину декабря работы и услуги выполнены в 213 многоквартирных домах, в том числе по 178 объектам произведена оплата. Сейчас корректируется краткосрочный план на 2017–2018 годы. Предполагается капитально отремонтировать и (или) изготовить ПСД 495 многоквартирных домов с объемом финансирования 1,8 миллиарда рублей. За последние годы это рекордное количество объектов.

– Перспективы впечатляют. Качество исполнения не подведет?

– Опыт приходит в процессе работы. Когда в департамент поступали обращения жителей Томска и области с нареканиями, мы выезжали на места, разбирались в каждой ситуации детально. То есть все знаем не понаслышке – лично смотрим, что идет не так.

Для устранения недочетов потребовалось изменить действующее законодательство. Мы плотно взаимодействовали с Законодательной думой Томской области, детально обсуждали все нюансы, чтобы найти самые приемлемые решения. Корректировкам подвергся областной закон № 116-ОЗ о капремонте в части освобождения от уплаты взносов собственников помещений в новостройках до 5 лет. Также собственники получили возможность самостоятельно ремонтировать свои дома с возмещением затрат зачетом в счет будущих платежей.

На декабрьском собрании Законодательная дума Томской области поддержала внесенный департаментом законопроект, в соответствии с которым изменены критерии очередности включения многоквартирных домов в региональную программу. За основу принят физический износ дома и элементов конструкции, период эксплуатации, угроза безопасности. Узаконен совершенно новый критерий – наличие в фонде капремонта взносов, уплаченных собственниками помещений в размере, достаточном для проведения предполагаемых работ. Чем раньше накопятся средства, тем быстрей будет выполнен ремонт.

Что касается качества, предварительный отбор подрядчиков проводится теперь через электронную площадку по ряду критериев. Создана комиссия из представителей региональных департаментов – ЖКХ и государственного жилищного надзора, архитектуры и строительства, комитета по охране культурного наследия, общественных организаций и регио-нального оператора. По итогам отбора формируется реестр квалифицированных подрядчиков. В настоящее время в него включено 76 организаций из 151, участвовавшей в отборе. Региональный оператор будет объявлять электронные аукционы на конкретные виды работ. Рассматривать станут только заявки предприятия, включенного в реестр.

Лицензия – знак ответственности

– Департамент ЖКХ ведет лицензионный контроль за деятельностью управляющих компаний и жилищный надзор. Как в этом направлении строилась работа в 2016 году?

– На территории Томской области действует 131 лицензированная управляющая компания. Введенное с 1 мая прошлого года лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами само по себе не могло решить все проб-лемы, имеющиеся в данной сфере. Однако эта мера госрегулирования все же возымела положительный эффект. Сфера управления многоквартирными домами стала более открытой. Существенно снизилась острота проблемы двойных квитанций: управлять домом и выставлять счета имеет право организация из реестра лицензий. Штрафы за нарушения лицензионных требований повысились кратно, до 250–300 тысяч рублей. Те УК, что уже привлекались к подобной ответственности, стали оперативно реагировать на предписания департамента.

Однако применять инструменты лицензионного контроля и госжилнадзора все же приходится. Из порядка 6 тысяч обращений, поступающих в департамент ежегодно, больше всего нареканий по начислению платы за ЖКУ – 30%, чуть меньше – 29% – по нарушениям правил содержания и ремонта общего имущества. Нарушения уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами составляют 15%. Они устраняются: ежегодно для тысяч жителей области выполняются работы по ремонту крыш, балконных плит, инженерных коммуникаций и так далее. Тысячам томичей по предписаниям департамента делается перерасчет платы за ЖКУ, возобновляется подача неправомерно ограниченных коммунальных услуг. Принимаются меры и в случае выявления нарушений при проведении общих собраний собственников. В 2016 году суды удовлетворили 17 исков департамента о признании недействительными протоколов общих собраний по таким вопросам, как выбор способа управления или УК и утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества.

Уважаемые жители Томской области!

baev-yu-iПримите самые искренние и добрые поздравления с Новым годом и Рождеством.

Пусть наступающий год будет для вас удачным и плодотворным, порадует новыми возможностями и достижениями, пусть в каждом доме царят уют, покой и достаток. От души желаю всем благополучия, стабильности и неиссякаемой энергии, пусть сбываются заветные мечты!

Юрий Баев, начальник Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области

С тепловиков г. Асино взыскан штраф за сокрытие информации о тарифах

С коммунальной структуры в г. Асино взыскан штраф в размере 100 тысяч рублей за нераскрытие информации на специализированном интернет-сайте.

Теплоснабжающая организация в Асино оштрафована департаментом тарифного урегулирования Томской области за нарушение стандартов раскрытия информации теплоснабжающими организациями. Размер штрафа – 100 тысяч рублей. Коммунальная структура не передала информацию о тарифах на сайт тарифного регулирования в установленный законом срок. Нужные данные появились в открытом доступе спустя почти 4 месяца от требуемой даты.

Поскольку организация не выплатила штраф, постановление департамента было передано в отдел судебных приставов по Асиновскому району для принудительного исполнения. Сотрудник отдела наложила арест на расчетный счет структуры и, спустя неделю, когда на него поступили деньги, взыскала задолженность. Правда, оплатить тепловикам пришлось не только сумму штрафа, но еще и исполнительский сбор (денежное взыскание за неуплату долга в добровольный срок) в размере 10 тысяч рублей.

Пресс-служба УФССП России по Томской области

После вмешательства Асиновской городской прокуратуры Томской области восстановлено электроснабжение жилого дома, где проживает многодетная мать и трое несовершеннолетних детей

27_12_asino_otklyuchenie-1Асиновская городская прокуратура Томской области провела проверку по обращению многодетной матери о нарушении её жилищных прав и незаконном отключении электроэнергии в индивидуальном жилом доме по ул. Чапаева в г. Асино.

Проверкой установлено, что у женщины имелась незначительная задолженность по оплате за потребленную электроэнергию, о чём она была уведомлена ПАО «Томскэнергосбыт». Поскольку задолженность женщиной была погашена позже установленного срока общество ограничило подачу электроэнергии.

В соответствии с действующим законодательством предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня полного погашения задолженности. Однако электроснабжение дома восстановлено только на пятые сутки и только после прокурорского вмешательства.

В связи с выявленными нарушениями городской прокурор Александр Жохов внёс начальнику Восточного отделения ПАО «Томскэнергосбыт» представление, по результатам рассмотрения которого виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

http://prokuratura.tomsk.gov.ru/news/6012.html