1 сентября 2017 года вошло в историю Томской области как день открытия новой школы на 1100 человек. Ее в микрорайоне Зеленые Горки построила Томская домостроительная компания. Этой осенью ТДСК введет в строй еще три школы – в микрорайонах Южные Ворота, Радонежском и на ул. Никитина. С какими чувствами строители встретили День знаний?
Создавался, а не строился
В последнюю четверть века в Томске школы не строились – не до этого было. Но теперь в школьных коридорах стало тесно, занятия кое-где идут в две-три смены. В непростой экономической ситуации нужно строить школы. Много школ. ТДСК, как это уже часто бывало, откликнулась первой.
Школа на улице Дизайнеров выросла на глазах удивленных горожан буквально за считаные месяцы – в несколько раз быстрее нормативных сроков. В День знаний здание, которое для многих детей станет вторым домом, предстало во всей красе.
Генеральный директор Томской домостроительной компании Александр Шпетер, вручая символический ключ юным хозяевам здания – ученикам Академлицея, напомнил о трудностях строительства.
– Этот объект создавался очень сложно и на очень сложном месте, – отметил Александр Карлович. – Именно создавался, а не строился: огромная работа была проделана не только в процессе строительства, но и непосредственно перед этим. Только один пример: здесь было торфяное озеро глубиной 11 метров! Поэтому пришлось забивать сваи длиной 24 метра!
– Мы гордимся, что наши дети будут учиться в одной из лучших школ в области! – молодая мама Светлана не менее эмоциональна. – Школа – красавица! С какой любовью к детям ее построили! А как она оснащена! Будем ждать от детей только свершений и побед!
Новая высота
Необычное трехэтажное здание с ярким цветным фасадом в Зеленых Горках было введено в эксплуатацию в декабре 2016 года. За этим стоит напряженная работа сотен строителей в три смены, в том числе в зной и мороз. У томских домостроителей есть повод для профессиональной гордости: проект превзошел все ожидания, здание построено качественно и надежно. Строители вложили в работу часть своей души.
– Чтобы строить такие объекты, ими надо жить, – поясняет директор СУ ТДСК Александр Поморцев. – С одной стороны, мы делали то, что умеем: мы были обязаны выполнять строительные работы качественно. С другой стороны, такой объект – это вызов, новая высота, которую нужно было взять. У нас получилось, и мы идем дальше. В сентябре мы введем в эксплуатацию школу на улице Береговой, а в ноябре – на улице Никитина.
Учебные, рекреационные и вспомогательные площади нового учебного заведения (22 тыс. кв. м!) отделаны современными сертифицированными материалами. Огромное здание состоит из нескольких блоков: образовательные, административно-информационный, спортивный, для проведения культурных мероприятий, пищеблок.
Делай, что хочешь
Школа-мечта полностью укомплектована для образовательного процесса. Родители по-доброму завидуют своим детям: в их времена подобного не было.
– Мы уверены, что здесь будет реализован индивидуальный подход к личности, – не сомневаются счастливые родители первоклассника Василия – Алексей и Ирина Савины. – Тут созданы невероятные условия не только для учебного процесса, но и для развития творческих способностей детей. Занимайся спортом, робототехникой, учи иностранные языки – делай, что хочешь!
Учителя со стажем тоже воодушевлены красотой, комфортом и функциональностью нового здания. Педагоги отмечают: условия, в которых им доводилось работать, не идут ни в какое сравнение с тем, что их ждет в новой школе.
Выпускнице Академлицея 1990-х годов Юлии Тан повезло: своего сына-первоклассника она отдает учиться в новую школу – филиал того же лицея.
– Для нашей семьи это замечательная преемственность, – улыбается Юлия. – Мы уверены, что сын получит образование самого высокого уровня. Здесь есть все для успешного обучения.
Образовательные учреждения от ТДСК претендуют на то, чтобы стать еще одной достопримечательностью Томска. Они не только красиво выглядят и богаты внутренним содержанием. Это школы нового века, сделанные по лекалам максимальных требований федеральных образовательных стандартов. Строители не только открывают новый этап школьного строительства, но и вносят немалую лепту в укрепление высокой репутации томского образования.
Первый областной съезд строителей и проектировщиков завершился в Томске в среду. Участие в обсуждениях и круглых столах приняли 750 специалистов и руководителей строительных предприятий региона. Главным итогом встреч и дискуссий стало утверждение стратегии развития строительного комплекса Томской области до 2022 года.
Ипотека на новый лад
Пленарное заседание I съезда строителей и проектировщиков Томской области открыл врио губернатора Сергей Жвачкин. Он поприветствовал представителей отрасли и отметил, что решить многие производственные вопросы можно только сообща. Съезд смог объединить специалистов и руководителей практически всех предприятий отрасли.
– Строительный комплекс – один из ведущих сегментов экономики Томской области, – сказал Сергей Анатольевич. – В прошлом году вклад отрасли в наш ВРП достиг 40 миллиардов рублей. Рост объемов производства превысил 10%. И это даже в текущих непростых экономических условиях. Это результат вашего труда. Несмотря ни на что, мы добиваемся устойчивого роста важнейших сфер экономики, развития соц-сферы. Но, чтобы двигаться вперед, нам нужны профессионалы в самых разных отраслях. Чтобы люди оставались в нашем регионе, создавали семьи и растили детей, им необходима современная среда. И здесь речь как раз о качестве жилья.
За прошедшие пять лет Томская область побила рекорд по вводу жилья. Теперь же глава региона призвал строителей нацелиться на рекорд по качеству и доступности квартир. Он подчеркнул, что жители каждого нового района должны быть обеспечены школами, детскими садами, поликлиниками, общественным транспортом. При этом власти готовы поддержать отрасль, стимулируя спрос на новое жилье.
– Мы запустим новую областную ипотечную программу, будем через нее компенсировать до 4% ставки по жилищным кредитам, – сказал Сергей Жвачкин.
Томская область успешно завершает федеральную программу по расселению ветхого и аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года. Однако остается около 500 домов, признанных аварийными позднее.
– Мы уже сейчас должны думать, как обеспечить людей комфортным и безопасным жильем, – сказал глава региона.
На I съезде строителей и проектировщиков лучшие организации отрасли получили награды из рук главы региона Сергея Жвачкина. Лучшими строительно-монтажными организациями Томской области по итогам 2016 года стали СУ ТДСК, «Томскремстройпроект» и группа компаний «Карьероуправление». В номинации «Лучшее предприятие промышленности строительных материалов» победили ЗКПД ТДСК и «Карьероуправление». Лучшими проектными организациями года стали ПКБ ТДСК и «Томскремстройпроект». Специальный диплом за возведение социально значимых объектов получило СМУ ТДСК.
Сергей Жвачкин подчеркнул, что в Томской области пора возродить должности главных архитекторов во всех муниципальных образованиях.
– Хотелось бы, чтобы главное слово в строительстве принадлежало не чиновнику и не инвестору, а архитекторам. Только в этом случае мы избавимся от издержек и недочетов, которые встречаются сегодня при проектировании и строительстве, – заявил он, поручив своему заместителю Евгению Паршуто приступить к формированию градостроительного совета.
Еще несколько поручений главы региона коснулись продвижения и поддержки технологий, в частности суперпередовых BIM-технологий (информационное моделирование сооружений) – ими сегодня занимается ТГАСУ и ПКБ ТДСК.
– Дюжина томских компаний поставляет электронное оборудование за рубеж – это, безусловно, достижение, – сказал Сергей Жвачкин. – Но высокие технологии необходимы и нам.
Потенциал по всем фронтам
Главные итоги пятилетки и планы отрасли на 2017–2022 годы озвучил заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. Он рассказал, что за пять лет в регионе построено 2,8 млн кв. м жилья, а это 12% от всего жилищного фонда области. В 2015 году томские строители ввели почти 700 тыс. кв. м жилья.
– Спад 2016 года никого не должен смущать, потому что мы подготовили серьезную программу по улучшению ситуации в отрасли и повышению потребительского спроса, – сказал Евгений Паршуто. – В следующую пятилетку мы планируем ввод 3 миллионов кв. м жилья и очень надеемся на новый рекорд.
За минувшие пять лет 80% нового жилья появилось именно в томской агломерации – это 2,3 млн кв. м. По прогнозам специалистов, тенденция продолжится. В 2017–2022 годах в Томске и его окрестностях появится еще 2,6 млн кв. м жилья, а численность населения агломерации к 2030 году может составить 960 тыс. человек.
– У нас есть четыре основных вектора строительства в томской агломерации: север, юг, восток и центр, – пояснил Евгений Валерьянович. – Освоение идет по всем этим направлениям. Север – самое емкое направление, здесь в распоряжении строителей 800 гектаров земли. Там огромная численность населения. Пока до конца не изучен вопрос размещения крупных производственных объектов. На Черемошниках, в частности, надо решать вопрос расселения бараков 1950-х годов постройки, потому что достойно жить в таких условиях просто невозможно.
Восточная часть агломерации активно осваивается строителями уже в течение 10 лет. Район ТДСК Солнечная Долина стал образцом реализации программы государственно-частного партнерства и полигоном для обкатки механизмов взаимодействия власти и бизнеса. В восточном направлении в будущем планируется возвести жилой микрорайон томской ОЭЗ.
– Южное направление мы осваиваем в течение трех лет, но, думаю, у него есть потенциал еще на десятилетие вперед, – отметил вице-губернатор. – Главное, что уже на этапе проектирования мы продумываем все социальные вопросы: и транспорт, и инфраструктуру, и магазины – все, что волнует жителей. Еще один район в южном направлении – Аникино. Это экологически чистое место с большими перспективами по строительству. Также нам предстоит проработать вопрос развития Степановки и микрорайона на месте бывшего радиотехнического завода.
Продолжается освоение центрального направления томской агломерации. Новые законные владельцы бывших площадок ГПЗ-5 и «Сибэлектромотора» занимаются планировкой территорий. На этом же участке расположатся два района, примыкающие к реке – Томские набережные и Северный Парк.
– В грядущей пятилетке нам предстоит построить несколько знаковых объектов, – отметил Евгений Паршуто. – Это и музей науки и техники, и общежитие ТГУ на улице Аркадия Иванова. В Сосновом Бору появится крупнейший для Томска ТРЦ площадью 100–130 тысяч кв. м (для сравнения: площадь «Изумрудного города» – 46 тысяч кв. м). Ну и, конечно, наши знаковые объекты благоустройства. Это то, что меняет имидж всего города, это образец того, какими должны быть все томские общественные пространства. Речь про реконструкцию проспекта Ленина, набережной Ушайки. Уверен, что в будущем это будет любимое место отдыха томичей. Главное, чтобы жители понимали, что эта работа делается долго, но она – на века.
Обновление объединяет
Итогом съезда стало не только принятие стратегии развития всей строительной отрасли. Как отметил генеральный директор ТДСК Александр Шпетер, в ходе встреч и дискуссий все строители региона смогли обсудить назревшие актуальные вопросы по всем важным направлениям. Обсуждения и споры на круглых столах, по его мнению, получились по-настоящему жаркими и плодотворными. Все это позволит консолидировать усилия томских строителей на благо региона.
– Мы предлагаем объединить усилия всех региональных строителей, проектировщиков, архитекторов одним общим проектом, – заявил Александр Карлович. – И особое внимание я бы обратил на обновление нашего губернского города – Томска. Пора строить не только на окраинах.
-Некруглая дата – тоже юбилей, – объяснял ведущий праздника, который домостроители отмечали нынче в новом формате – на свежем воздухе. – К тому же ТДСК доказала, что компании будет и 50, и 100 лет. Да и событий, связанных с Томской домостроительной компанией, каждый год столько, что другим предприятиям хватило бы на несколько лет.
– День строителя – это еще и повод на миг остановиться, оглянуться назад и посмотреть, что произошло за год, – сказал заслуженный строитель РФ гендиректор ТДСК Александр Шпетер. – Главный вывод: несмотря ни на что, мы живем и работаем. Продолжают строиться наши микрорайоны, возводятся школы – это сейчас для нас вообще самая главная работа. Мы решили задачу по обеспечению томичей жильем. Ведь сегодня спрос падает не только потому, что не все хорошо с платежеспособностью, но и потому, что мы с вами удовлетворили потребности почти всех желающих.
Александр Карлович, отработавший в ТДСК 40 лет, причем 27 из них – руководителем компании, напомнил, что томские строители в рамках ГЧП при участии областной власти и муниципалитетов буквально за три года решили задачу, которая не решалась очень долгое время, – обеспечили местами в детских садах всех ребят в возрасте от 3 до 7 лет. Программа по детским дошкольным учреждениям обошлась компании в 2,6 млрд рублей. Было построено 35 детских садов, из них ТДСК – 17.
– Теперь эти дети подрастают, их надо учить. Одну школу в Зеленых Горках мы уже ввели в эксплуатацию, 1 сентября она встретит первых учеников. Строим еще три школы. Нам с вами есть на что оглянуться, не стыдно посмотреть в глаза своим семьям, друг другу. Мы созидатели! – сказал Александр Шпетер, переходя к награждению грамотами, благодарностями и премиями лучших работников.
Но при этом напомнил, что после выходных снова наступят трудовые будни.
От имени главы Томской области Сергея Жвачкина коллектив ТДСК приветствовал начальник областного департамента архитектуры и строительства Дмитрий Ассонов. Он отметил, что ТДСК – лидер строительного комплекса не только Томской области, но и всей страны. Официальным признанием этого в очередной раз стали победы во всероссийских конкурсах.
– У вас впереди большие задачи, которые необходимо решать в Томске и во всей области, чтобы Томск звучал и сиял по всей России. Спасибо вам, – поздравил ТДСК начальник департамента капитального строительства Томска Владимир Костюков.
За 45 лет ТДСК построила 6 635 тыс. кв. м зданий и сооружений. К своему 50-летнему юбилею компания планирует довести общие объемы до 8 млн кв. м.
В Томске из 13,5 млн кв. м жилого фонда города 6 млн возвела ТДСК. Доля компании во вводе жилья в Томской области – 36%, по производству железобетонных изделий – 75%.
Накануне общего торжественного собрания Томской домостроительной компании прошли собрания в крупных коллективах холдинга – на заводе КПД, в СУ, СМУ и ПКБ ТДСК.
Мэр Томска Иван Кляйн поздравил коллектив ТДСК с профессиональным праздником и наградил гендиректора компании Александра Шпетера почетным знаком «Гордость Томска». Кроме того, ряд работников холдинга награждены медалями «За отличие», почетными грамотами мэра и городской администрации.
ТДСК – самая мощная и технологически развитая строительная компания Томской области. Наверное, с этим никто не будет спорить: по масштабам производства холдинг сложно сравнивать. Главный аргумент в возможной дискуссии – мегапроект Солнечная Долина – миллион квадратных метров, фактически город в городе. В Томске выросли многоэтажные микрорайоны-красавцы Радужный, Высотный, Заречный, Зеленые Горки, активно строятся Южные Ворота, Радонежский; в Северске возводится микрорайон Ясный; радуют жилые комплексы в Новосибирске (Тулинка, Аквамарин) и Кемерове…
Томская домостроительная компания находится в постоянном поиске перспективных инженерных идей для прорывов в индустриальном строительстве. Специалисты ТДСК создали и внедрили новые технологии строительства многоэтажных домов – каскад, сейсмостойкую систему КУПАСС, стеновую панель с улучшенными характеристиками. Как результат настойчивого профессионального поиска – в активе холдинга уникальные здания и сооружения. Так быстро и качественно в Томской области не строит никто: бассейн олимпийского класса «Звездный», радиологический каньон для ядерной медицины, новое здание аэровокзала с международным терминалом. А говорить о том, как незаметно высотки от ТДСК стали символом перемен, преобразили старинный Томск, сделали его современным, динамичным, нацеленным на процветание и успех, можно бесконечно.
Нам нужно увеличивать темпы. Программа строительства школ должна развиваться стремительно.
Вице-премьер Правительства РФ Ольга Голодец
Безвыходных ситуаций не бывает
Благодаря стабильной эффективной работе и высоким экономическим показателям Томская домостроительная компания несколько лет подряд занимает высшие строчки всероссийского рейтинга «Лидер строительной отрасли». Но главную оценку дают люди.
Компания признана и уважаема томичами за то, что уже много лет находится в гуще социальной жизни, на передовой самых актуальных потребностей населения, решает самые насущные задачи: строит доступное жилье и социальную инфраструктуру для больших и маленьких граждан.
Время показало, что ТДСК всегда способна справиться даже с такой проблемой, которая, казалось, не имеет решения. Еще несколько лет назад регион задыхался от острой нехватки мест в детских садах. Выход был найден: ТДСК совместно с областной властью и Газпромбанком разработала модель взаимодействия в форме государственно-частного партнерства. Сверхнапряжение сотен строителей всех структурных подразделений компании и десятков подрядчиков позволило за 2014–2015 годы построить 17 детских садов на 2?840 мест в девяти муниципальных образованиях Томской области.
Шесть – девять школ будем строить по ГЧП в рамках соглашения с Газпромбанком. Остальные – за счет федеральных и областных денег. Ни в одном районе Томской области не будет ситуации, когда первоклашки придут в школу, а им не будет мест. Мы всё хорошо просчитали.
Сергей Жвачкин, врио губернатора Томской области
Звонок уже прозвенел
Рост рождаемости после демографической ямы рубежа веков породил острый дефицит мест в детских садах. Теперь это автоматически перешло на школы: дети подрастают и переходят на следующую ступень образования, средние общеобразовательные учреждения вынуждены работать в две и даже в три смены. Впервые многие школы, особенно в Томске, из-за повышенного спроса не смогли зачислить всех детей, живущих в микрорайоне учреждения. Под угрозой нарушения оказалось конституционное право граждан и незыблемый еще с советских времен закон всеобуча, закрепленный в ФЗ «Об образовании». Стало понятно, что нужны новые нестандартные решения.
Опыт строительства школ у ТДСК был небольшой, но характеризующий отношение компании к этой непростой проблеме. В 2014 году в поселке Центральном Верхнекетского района сгорела школа. Построить новое здание в глухой тайге по просьбе главы области Сергея Жвачкина взялись именно томские домостроители.
Гендиректор холдинга Александр Шпетер поручил ПКБ ТДСК срочно выполнить проект здания, а СУ ТДСК – воплотить его в жизнь. Задача была предельно сложной – сдать школу за три месяца к началу учебного года. Условия для стройки тяжелейшие: материалы пришлось завозить по таежным речкам, людей – вахтами. Строительство абсолютно неприбыльного, но чрезвычайно важного социального объекта стало делом чести для компании. Коллектив работал быстро, слаженно и, как всегда, качественно. К 1 сентября новенькая школа стала украшением лесного поселка.
К любому заданию готовы
Сдача в эксплуатацию в декабре прошлого года первой за 25 лет школы в Томске – важнейшее достижение. Реализация проекта связана с планами правительства России о переводе к 2025 году всех школ в одну смену. Но сейчас нужно не только обеспечить возможность обучения в одну смену, но и просто создать ученические места для всех. Для этого, по мнению городских депутатов, в Томске нужно построить 20 новых школ. Всевозможные варианты расширения существующих зданий остроту ситуации не снимут. Нужны именно новые учебные заведения.
Первая ласточка – школа на 1100 мест в микрорайоне Зеленые Горки на ул. Дизайнеров. Она стала для томичей открытием года. Уникальный проект, созданный и воплощенный ТДСК за семь месяцев вместо нормативных 35, поразил подходом к вопросу о том, какой быть школе в XXI веке. Он показал разницу между тем, что есть в томских школах, и тем, к чему нужно стремиться.
Качество проекта, уровень оснащения, возможность в одном месте совмещать общее образование, спорт, культурное, технологическое, информационное развитие подтолкнули областные власти и строителей всерьез задуматься о реализации в Томске программы по массовому строительству школ. Причем используя уже наработанные модели ГЧП. Томск приступил к этой работе значительно раньше большинства регионов РФ. В этом году ТДСК строит три школы.
Школа зарождается с «началки»
Не дожидаясь бюджетного финансирования, идя навстречу многочисленным просьбам жителей нового мегарайона Южные Ворота, в январе ТДСК приступила к строительству начальной школы – тоже по уникальному проекту. Двухэтажное здание, расположенное в центре жилого района, защищенное от транспорта и ветров, окруженное детскими и спортивными площадками, рассчитано на 100 школьных и 100 дошкольных мест.
Проект позволил совместить в одном здании начальную школу и дошкольные группы, то есть решить сразу две задачи. Родители такой подход активно поддержали: меньше забот для взрослых, меньше стрессов у будущих первоклассников.
В рамках ГЧП предполагается строительство семи школ в Томске и районах области. Первоначально инвестиции в проект оценивались в 4,7 млрд рублей. Построить школы областная власть намерена в 2018–2020 годах, а рассчитываться по программе ГЧП – в 2021–2026 годах.
Эта школа очень важна для Южных Ворот. Большинство жителей мегарайона – молодые семьи с детьми. Им нужны и сад, и школа, и желательно рядом с домом. Поначалу школьники в соседние поселки Мирный и Зональный ездили на специально выделенном автобусе. Но такой подход не устраивал родителей, сразу было понятно, что это временная мера. Тогда ТДСК приняла социально ответственное решение: строить школу за свой счет, вложив в проект более 200 млн рублей. Власти оценили жест строительного холдинга: для финансирования проекта из бюджета будет выделено более 100 млн рублей. Здание уже возведено. Яркое, необычное строение бросается в глаза. Завершаются отделочные работы. Дети и родители терпеливо ждут: вдруг первый учебный год начнется раньше 01.09.2018?
В генеральном проекте Южных Ворот также предусмотрено возведение большой школы на 1100 мест. Недавно на штабе строительства мегарайона рассматривался вопрос о возможном начале строительства школы в 2018 году. Учитывая, что фирменный стиль ТДСК – всегда идти на шаг впереди, можно предположить, что первые сваи нового учреждения будут забиты значительно раньше.
Земные подвиги в Радонежском
Школа в районе комфорткласса Радонежский на улице Трудовой находится в высокой стадии готовности и будет сдана в конце года: здание возведено, идет отделка фасадов и внутренних помещений.
Это учебное заведение – родной брат зеленогорской школы. Детище проектировщиков ПКБ ТДСК успешно выдержало экспертизу в Минстрое РФ. Федеральное ведомство включило его в состав типовых проектов для строительства школ во всех регионах РФ.
По словам генерального директора ОАО «ТДСК» Александра Шпетера, изменения, конечно, будут, но только в лучшую сторону. В техническом плане это довольно сложное инженерное решение с наивысшим классом энергоэффективности А.
– В здании установлено десять вентиляционных камер, обеспечивающих приточную вентиляцию, смонтирован тепловой узел, оснащенный современной системой подачи тепла, – поясняет Александр Поморцев, директор ЗАО «СУ ТДСК» (организации, осуществляющей строительство школы). – За внутренней отделкой спрятаны системы противопожарной безопасности и сигнализации.
В школе предусмотрено 44 класса, два спортивных зала с раздевалками и душевыми, конференц-зал на 400 зрителей, столовая на 400 мест, тренажерный зал, зал хореографии, медпункт и стоматологический кабинет, зона отдыха с высокими французскими окнами. Чуть позже появятся свой стадион, лыжная база и даже музей.
Общая площадь здания – 22 тыс. кв. м. Такую махину обойти трудно. И ответственность высока – нужно тщательно отслеживать состояние всех систем и конструкций. Проект ТДСК неожиданно стал причиной появления нового рынка эксплуатации зданий: такие школьные сооружения должны обслуживать не «завхоз с техничками», а специализированная компания с серьезным инженерным и кадровым оснащением.
В любом случае с приходом ТДСК на окраины Томска здесь растет современнейшая школа, которая должна стать локомотивом процветания территории под мудрой сенью Сергия Радонежского.
Самая яркая звезда – Сириус
На 6 млн человек к 2020 году увеличится число учеников в российских школах.
В середине июля глава области Сергей Жвачкин посетил строящееся здание школы на улице Никитина. Работы на объекте начались в конце весны. Осмотрев контуры будущей школы, рассчитанной на обучение 1100 учеников в одну смену, Сергей Анатольевич поставил задачу: сдать объект в эксплуатацию в декабре 2017 года. Особое значение строительству придает тот факт, что, по замыслу областных властей, на территории бывшего училища связи будет школа для одаренных детей – по типу сочинского «Сириуса». Томская область располагает всеми научно-образовательными возможностями, чтобы сделать центр подготовки юных гениев одним из лучших в стране.
Из письма в редакцию «ТН»:
«В детский сад мой сын попал просто, три года назад проблемы с местом уже не было. Но помню, какая была сложная ситуация с местами в садик до этого. Теперь с содроганием представляю 2018 год, когда ребенку придет время идти в школу. Знаю, что нам вправе отказать с местом в школу рядом с домом, если классы переполнены. Не хотелось бы отдавать ребенка в частную школу
Алевтина Борисовна»
Общая площадь будущего трехэтажного здания – 22 тыс. кв. м. Чудеса оснащения школы еще поразят томичей, а пока без выходных и праздников здесь трудятся в три смены сто человек, пять башенных кранов и два мобильных, полным ходом идут строительно-монтажные работы… Они должны завершиться в сентябре. График контролируется ежедневно.
– Мы можем успеть только за счет совмещения всех процессов. Этим мы и занимаемся, – поясняет Александр Шпетер.
По словам Александра Поморцева, к 1 июля был полностью завершен фундамент: забито 1300 свай и залито 800 кубометров бетона под ростверк. На здание уйдет порядка 10 тыс. куб. м железобетона, из которых четверть уже находится на площадке или смонтирована в каркасе здания.
К площадке подведены все коммунальные сети – высоковольтная ЛЭП, теплотрасса, водоснабжение и канализация, полностью выполнена вертикальная планировка. Проведен вынос большого ливневого коллектора метрового диаметра, который пересекал территорию училища связи. Скоро в здание войдут отделочники.
В 2018 году в школе должен обязательно прозвенеть первый звонок! Намерения достойны будущего, а ТДСК не подведет. Там, где работает компания, всегда начинается новая жизнь. А иначе зачем тогда строить школы?
По расчетам органов управления образования, к 2025 году в Томске будет около 70 тыс. школьников. Сейчас в школах Томска чуть более 35 тыс. ученических мест.
ТДСК откликнулась на просьбу администрации Зональненской средней школы помочь в оформлении центрального гардероба. Эта часть холла не ремонтировалась 30 лет – с момента открытия школы. Александр Шпетер поручил выделить на эти цели 200 тыс. рублей.
Мнение
Александр Поморцев, директор ЗАО «СУ ТДСК»
– В Томске после 25 лет простоя началось строительство новых средних общеобразовательных школ. Этому есть объяснение: городу остро не хватает площадей для нормального учебного процесса. Новые школы нужны во всех районах. ТДСК вполне по силам этот дефицит постепенно снять, тем более у компании есть опыт строительства и ввода в эксплуатацию школы в Зеленых Горках. Школы, которые мы будем вводить в этом году, тоже типовые, они отличаются друг от друга лишь деталями фасада, благоустройством, а конструкции и инженерная начинка идентичны. Поэтому работа идет по накатанной, четко по графику, без срывов.
Школу в микрорайоне Радонежском мы планируем сдать в сентябре этого года, здание уже готово примерно на 75%. Сейчас идет второй этап строительства, отделка второго цикла, монтаж вентиляции, электротехнического и другого оборудования, а также параллельно ведется обустройство территории. К 20 августа начнем монтаж кухонного оборудования.
Строительство школы на улице Никитина тоже идет по строгому плану, и к намеченным срокам в декабре этого года все будет готово. Мы профессионально делаем свою работу и уверены, что новые школы будут функциональны и станут украшением и изюминкой Томска.
25 июля работники завода крупнопанельного домостроения Томской домостроительной компании на пару часов отвлеклись от работы, чтобы отпраздновать важное событие. Теперь у завода есть свой карьер для добычи глины недалеко от села Воронино.
Бесперебойные поставки глины очень важны не только для ЗКПД, но и для всей ТДСК. Этот материал необходим для производства керамзитового гравия – одного из главных составляющих наружных панелей современных многоэтажек.
– Раньше мы покупали глину у Копыловского кирпичного завода, – рассказывает директор ООО «ЗКПД ТДСК» Николай Ефремов. – Во-первых, это дорого, во-вторых, не очень хочется от кого-то зависеть. Поэтому два года назад мы задумали открыть собственный карьер. Все это время шло оформление документов, земли, проекта… Теперь мы не только удовлетворим все свои потребности в глине, но и сможем часть отгружать на продажу. Запасов на участке в 17 гектаров хватит как минимум на 20 лет. Теперь поставки будут стабильные, а параметры глины всегда одинаковые. А это безопасность и гарантия того, что перебоев в производстве не будет и качество будет хорошим.
На оформление документов, аренду земли, получение лицензии было потрачено около 8 млн рублей. Через несколько лет при желании завод сможет расширить участок.
– Как бы не было тяжело сегодня, мы думаем не только о том, как выжить, но и создаем базу для развития, когда строительная отрасль пойдет на подъем, – поясняет Николай Ефремов. – Теперь планируем приобрести карьерный экскаватор и несколько КамАЗов.
Томская домостроительная компания выполнила свои обязательства по программе «Жилье для российской семьи» в микрорайоне Зеленые Горки. Построено и введено в эксплуатацию шесть жилых домов общей площадью 50 тыс. кв. м. В пяти из них уже живут счастливые новоселы. Причем дом на ул. Дизайнеров, 9, принял 160 семей буквально на прошлой неделе, а на этой неделе раскрыл свои двери для жильцов его сосед по ул. Дизайнеров, 11. Он рассчитан на 260 квартир. Заключительный, шестой дом по программе ЖРС в Зеленых Горках будет заселен в августе.
Уже 1 сентября будущего года должна распахнуть свои двери перед 1 100 учениками школа по адресу: улица Никитина, 6, в областном центре. Это одна из трех школ, которые сегодня строятся на территории региона. Две другие возводятся в микрорайоне Радонежском (г. Томск) и в мегарайоне Южные Ворота (Томский район). Глава региона Сергей Жвачкин постоянно держит на контроле ход работ на этих социально важных объектах. Побывав на улице Никитина, врио губернатора поставил перед строителями и властями города задачу – обязательно сдать объект в эксплуатацию в этом году, чтобы за будущие весну и лето полностью подготовить школу к новому учебному году.
Объектом занимается Томская домостроительная компания. Работа организована в три смены, на площадке трудятся сто человек и есть довольно приличный парк машин: пять башенных и несколько мобильных кранов. 17 мая домостроители приступили к подготовительным работам, а уже 23-го – к сваебойным. Сегодня в разгаре строительно-монтажные работы.
Как сообщил главе региона генеральный директор ТДСК депутат Законодательной думы Томской области Александр Шпетер, к школе подведены почти все инженерные коммуникации, а в сентябре строители планируют завершить монтаж конструкций.
– Мы в Томской области полностью решили проблему нехватки детских садов, а теперь на опережение решаем вопрос строительства школ, – сказал Сергей Жвачкин, – в том числе используя метод государственно-частного партнерства. Соглашение о ГЧП мы подписали с президентом Газпромбанка Андреем Акимовым во время его недавнего визита в Томск. Проблема школ будет посложнее, чем проблема детсадов, но она нам по силам.
Глава региона обратил особое внимание строителей на дизайн фасада школы (необходимо учесть колористику исторического района, где строится учебное заведение), а администрации Томска дал поручение благоустроить прилегающий район.
День семьи, любви и верности жители Южных Ворот отмечали в собственном дворе. Спортивный праздник вывел на свежий воздух больше пятидесяти семей. Как веселятся жители одного из самых молодых районов города и почему они пример для подражания – в материале «ТН».
Инициатива решает
Музыка эхом разносится по Южным Воротам, отскакивая от стен домов. На современные и бессмертные хиты люди выходят поначалу на балкон – посмотреть, откуда звук. Бородатый житель третьего этажа тоже не исключение: выглянул узнать, кто до обеда устроил дискотеку на весь район. А уже через двадцать минут они с маленькой дочкой в центре событий – на детской площадке.
Его примеру следуют все больше и больше людей. Ясная погода этому только способствует.
– Южные Ворота – особый район, а особенным его делают люди, – уверен присутствующий на празднике директор ООО «Дом-Сервис ТДСК» Анатолий Бочаров. – Жители этого района самые инициативные в Томске, постоянно предлагают что-то новое. Именно с их подачи мы создали на Новый год большой ледовый городок – с горками, скульптурами и гирляндами. Один из жителей провел для детей микрорайона соревнования по лазертагу – стрелялкам с лазерным оружием. Кажется, что жители района могли бы научить неравнодушию весь Томск.
Праздники объединяют
Комплименты жители Южных Ворот оправдывают. Праздник еще не успел начаться, а соседи уже сбиваются в кучки и общаются на свои южноворотские темы. Прервать их беседы удается только старту мероприятия.
После игровой разминки все отправляются по площадкам, каждая из которых требует от участника проявить себя с лучшей стороны. Местные и тут умудряются удивить. Так на площадку «Силачи», которая была заявлена как мужская, сбегаются и девчонки. По условиям необходимо отжаться наибольшее количество раз. Неожиданно в процесс включаются и родители.
– Соревнуюсь с десятилетними детьми, – смеется Олеся Семененко. – Но вообще своим результатом довольна, отжалась 30 раз. Классное мероприятие, здорово, что они у нас проводятся. Возможность провести выходные в кругу семьи и испытать себя бесценна.
Олеся Семененко со своим мужем Николаем заселились в Южные Ворота прошлой осенью. В этом районе такой срок обозначают как «давно».
– Такие мероприятия помогают сблизиться семьям, с несколькими уже созваниваемся, встречаемся, вместе гуляем, – рассказывает Николай.
Бабушка-героиня
Девочки играют в классики, тут же рядом с ними другие ребята рисуют на асфальте мелом свои фантазии на спортивную тему. На площадку «Силачи» внезапно пришли настоящие силачи – сотрудники одного из частных охранных предприятий, дежурившие неподалеку, – и показали восторженной малышне высший пилотаж в отжиманиях.
Наталья Ушакова с сыновьями Димой и Тимуром приехали по приглашению друзей. Ее пацаны все никак не решатся влиться во всеобщее веселье.
– Я бы уже сама поучаствовала, – признается мама. – Парни, пойдемте, что ли, побинтуем.
И семья отправляется на станцию, где медики ЦСМ обучают оказанию первой помощи.
А возле волейбольной сетки тем временем разворачивается главное событие этого утра – эстафета. Каждый из трех человек в команде должен сначала просто пробежать, затем – с мячом, набивая его по-баскетбольному, – и финальный забег в мешках. Как это часто бывает в спорте, самая интересная команда не победители. У вице-чемпионов капитан – бабушка, которая бежала круг и за себя, и за младшего внука. Вера Васильевна спортом никогда не занималась, но ради внуков перегнала двенадцатилетних соперников.
– Скорее бы внуки подросли, а то приходится за них отдуваться, – улыбается она. – Вообще мероприятия в Южных Воротах проходят часто, но мы на них пришли в первый раз. Теперь постараемся не пропускать.
– Жители Южных Ворот – самые инициативные в городе, а Томская домостроительная компания старается поддерживать организационно и финансово все их начинания. Сейчас, например, жители захотели облагородить территорию озера рядом с улицей Ягодной, и я уверен, что с нашей помощью у них все получится.
Томская домостроительная компания за первое полугодие 2017 года ввела в эксплуатацию восемь жилых домов: шесть крупнопанельных и два кирпичных. Их общая площадь – 104,2 тыс. кв. м.
Новоселье во всех микрорайонах застройки ТДСК отпраздновали более 1100 семей. Из них 120 – по ул. Береговой, 6, в комфортном районе на берегу Томи – Радонежский; 360 семей – в трех домах на ул. Дизайнеров по программе «Жилье для российской семьи» в Зеленых Горках, 570 семей въехали в жилой район Южные Ворота на ул. Королева, 8, и Ягодная, 1, а еще 50 семей справили новоселье в микрорайоне Ясном города Северска в кирпичном доме по ул. Ленина, 130.
Последние на данный момент два новоселья – в Южных Воротах на Ягодной и в Северске – состоялись в этом месяце.
Новость, прилетевшая с Кипра, довела Марину Тюменцеву до слез. Ее 30-летняя дочь уже несколько лет живет и работает на Кипре. Во время очередной беседы по скайпу Виктория сообщила:
– Мамуля, хватит тебе уже по съемному жилью скитаться. Я решила подарить тебе квартиру. Приеду в Томск через несколько месяцев и вместе выберем для тебя самую лучшую квартиру в лучшем доме.
– Это было так неожиданно и приятно, что я прослезилась. И в очередной раз поняла, какая у меня взрослая и заботливая дочь, – улыбается Марина Тюменцева, держа в руках заветные ключи от первой в ее жизни собственной квартиры.
Без вариантов!
Марина – один из новоселов многоэтажки в мегарайоне Южные Ворота. Позитивная разноцветная высотка выросла по адресу: ул. Ягодная, 1. Для тех, кто предпочитает жить вдали от городской суеты и шумных магистралей, любоваться из окна живописным пейзажем и прогуливаться вечерами по мини-паркам, – прекрасный вариант. Марина и ее дочь Виктория эти достоинства жизни в новом мегарайоне комфорткласса от ТДСК оценили.
– Другие варианты мы даже не рассматривали. Квартиру хотели только от ТДСК. Компания надежная, строит качественно и быстро, отделка под ключ. Все чисто, аккуратно, продуманно – хоть завтра заезжай и живи, – перечисляет Марина.
Въехать в свою новенькую однокомнатную квартиру на третьем этаже она планирует в ближайшие недели. Как только купит мебель первой необходимости: диван, шкаф, стол. А там и до кухонного гарнитура дело дойдет.
– Я очень довольна! Все, как и хотела. И даже лучше, – радуется Марина. – Квартира небольшая, уютная, светлая. Вид из окна хороший – на детскую площадку. Никаких шумных дорог, как было раньше. Лоджия большая, мне очень нравится. Потом можно будет ее застеклить, поставить столик, кресло и теплыми вечерами читать книгу на свежем воздухе. Или любоваться закатами. Для меня важно, что автобусная остановка в пяти минутах ходьбы от дома. И до центра города езды всего ничего. Через дорогу продуктовый гипермаркет, тоже очень удобно.
Интеллект прилагается
В первый день заселения возле дома по ул. Ягодной аншлаг. Отовсюду раздаются веселые голоса, из машин выгружается мебель, оживление на каждой лестничной площадке. Счастливым новоселам не терпится поскорее стать жителями современного мегарайона. Эта многоэтажка стала десятым по счету домом с момента заселения Южных Ворот, стартовавшего в феврале 2016 года.
Жить в Южных Воротах не только красиво, но и комфортно. Здешние энергоэффективные дома построены из экологически чистых материалов. Для выпуска панелей используются песок, гравий, металл – все это природные составляющие. Сертифицированные материалы, отвечающие современным экологическим требованиям, используются и при выполнении строительных и отделочных работ. А вентиляционные клапаны позволяют создать комфортный воздухообмен в каждой квартире.
Яркие нарядные многоэтажки создадут хорошее настроение даже в самый хмурый день. В шаговой доступности – продовольственные гипермаркеты, аптеки, скверы, детские площадки. Практически завершено возведение школы-сада на 200 мест, остались только отделочные работы.
У жителей Южных Ворот уж точно не будет болеть голова за играющих на улице детей и автомобили. Даже в том случае, если машину придется припарковать не возле дома. За абсолютную безопасность на всей территории района следит… искусственный интеллект. Все дома оснащены интеллектуальными системами видеонаблюдения. Статичные и поворотные камеры отслеживают не только стоящие, но и подвижные объекты, при необходимости увеличивая и сопровождая их. Мало того, искусственный интеллект самостоятельно определяет степень опасности на охраняемом периметре и передает данные в дежурную часть полиции. Главные объекты наблюдения – детские площадки и парковки. При желании специальная программа позволяет провести трансляцию с камер в квартиру, отражаться картинка в режиме онлайн будет на экране домашнего телевизора или смартфона. Стоит услуга недорого, а спокойствие родителей и автовладельцев обеспечено. Южные Ворота – один из немногих микрорайонов, где открыт пункт полиции и уж точно единственный, где действует своя народная дружина из жителей-активистов.
…Через несколько месяцев коренная томичка и любящая дочь Виктория приедет к маме на новоселье. Марина уже предвкушает, как они будут вечерами сидеть в уютной кухне вдвоем, пить чай и подолгу разговаривать. А в один из дней, глядишь, и на пикник выберутся. Благо озеро, лес и зеленые лужайки в нескольких минутах ходьбы от дома. Такой вот приятный бонус для жителей Южных Ворот.
2 349 квартир заселены в мегарайоне Южные Ворота. 338 из них – в доме по улице Ягодная, 1.
2 252 места создано за три года в негосударственном секторе дошкольного образования.
Без преувеличения – проблема с детскими дошкольными учреждениями в регионе была всегда. В разные годы, в разных населенных пунктах и даже на разных предприятиях (в советское время система подразумевала преимущественно ведомственность) ее острота, конечно, отличалась значительно. К торжеству развитого социализма с местами было все нормально, вопрос стоял иначе: насколько сад хорош и как далеко от дома. В 1990-е, когда рушилось все, развалилась и система дошкольного образования. Предприятия лихорадочно избавлялись от непрофильных активов, да и рождаемость резко снизилась… В бывших садиках поселились банкиры и налоговики.
Полумерами не обошлись
Спохватились – прослезились. Надвигались сытые 2000-е, россиянки (и томички в том числе) начали рожать. Тут-то все и началось. Пару-тройку бывших яслей-садов показательно вернули в систему, но и только. Между тем дефицит мест в садах встал в число проблем первой величины. Началось протестное движение мамочек и даже судебные иски, следствием чего стало появление электронных очередей. Прозрачности это, может, и добавило, а вот мест – нет. В какой-то степени помогло уплотнение и параллельно возникающие частные детсады, но этого было мало, мало…
Между тем в 2012 году Владимир Путин выдвинул недвусмысленное требование: к 2016 году все дети от трех до шести лет должны быть обеспечены местами в дошкольных образовательных учреждениях. Тогда это казалось фантастикой: ведь дети, никогда не посещавшие детсады, уже пошли в школу! Разве можно вот так, одним махом разрубить этот гордиев узел? Не хочется бросать камни в спину уходившим, но, похоже, местные власти тоже не так чтоб сильно верили в реальность поставленных задач. Однако так получилось, что как раз в 2012-м в Томскую область пришел новый губернатор. Который обозначил в первом же послании депутатскому корпусу девять маяков, из которых шестой носил название «Детский сад – каждому ребенку».
Зажег не по-детски
Губернатор был прям, даже резок. Майские указы президента должны быть выполнены, это не обсуждается. Но даже если бы этого указа не существовало, заявил Сергей Жвачкин, невозможность обеспечить каждого ребенка местом в детском саду – это позор для власти. Уже тогда новый глава региона назвал и главный инструмент достижения этой цели – государственно-частное партнерство.
На 83% повышена зарплата педагогам в детских садах (28 400 руб. в 2016 году).
«Уважаемые коллеги, позвольте поблагодарить вас за то, что в конце прошлого года вы поддержали нашу инициативу и приняли на собрании Думы новый закон о государственно-частном партнерстве. За ним сейчас охотятся многие региональные заксобрания. Без этого закона обеспечить всех нуждающихся местом в детском саду было бы невозможно.
Сегодня в Томске строятся два новых детских сада. Наряду с этим в девяти муниципальных образованиях области проходит подготовка к строительству еще 15 дошкольных образовательных учреждений. Их строительство в рамках государственно-частного партнерства мы начинаем в 2013-м. На следующей неделе завершатся конкурсные процедуры по определению подрядчика проекта.
Новые детские сады появятся в областном центре, Томском, Александровском, Первомайском, Верхнекетском, Каргасокском, Кожевниковском районах, Стрежевом и Северске.
Таким образом, в течение 2014–2015 годов мы полностью ликвидируем очередь в детские сады из детей старше трех лет. Сегодня она составляет около 4 тысяч ребятишек».
Конец цитаты.
Как мы видим, уже на тот момент сослагательного наклонения губернатор не употреблял. Точнее, употребил один раз, но со значением «в точности до наоборот»: Без этого закона обеспечить всех нуждающихся местом в детском саду было бы невозможно. Как будто УЖЕ обеспечил. Но ведь заразил своей уверенностью всех – и депутатов, и строителей, и банкиров! Не говоря уже о подчиненных-чиновниках.
Мы – конкретно наша семья – ждали детский сад два года. Я работающая мама, бухгалтер в местной администрации, заменить меня некем. Поэтому мой младшенький пошел в садик, можно сказать, самым первым. Все документы у нас были уже готовы, и момента открытия ждали как… Бога! Четыре года ходим и не нарадуемся. Тепло, светло, чистенько, уютно по-домашнему, персонал весь молодой. Вы даже не представляете, что это такое для села, где 15 лет не было детсада. И какая это радость. А для меня она двойная: кроме сына, которому шесть лет, в наш садик ходит и мой пятилетний внук. Нынче его переведут в старшую группу, и они будут вместе с дядей.
Ирина Ефремова, село Высокое Зырянского района
Партнерство города берет
Заместитель губернатора по социальной политике Чингис Акатаев в конце 2015-го говорил:
«Завершаем грандиозную работу, которая началась три года назад. Тогда в соответствии с распоряжением Сергея Анатольевича была создана рабочая группа. С программой «Детский сад – каждому ребенку» мы начали свое движение. Во всех муниципальных образованиях мы взяли данные по демографии и прогнозы по рождаемости и начали определять мероприятия под конкретные районы: деньги, формы, механизмы. Например, Стрежевой четко сказал: чтобы закрыть проблему, нам нужен один детсад. И вот в конце апреля этого года я летал на открытие нового стрежевского садика на 220 мест, построенного в рамках ГЧП».
Строительство детских садов в Томской области – успешный проект. У региона была задача – в короткие сроки сократить очереди в детские сады, но не хватало для этого средств. Мы предоставляем финансирование. Мы удовлетворены общением с регионом – это профессиональная команда, которая умело отстаивала свои интересы. Основная задача проекта – не просто построить детские сады, но и обеспечить их техническую эксплуатацию на качественном уровне. Речь идет о новых подходах, в том числе в области энергоэффективности, для того чтобы садики были более дешевыми в эксплуатации.
Павел Бруссер, управляющий директор департамента проектного и структурного финансирования АО «Газпромбанк»
Надо ли напоминать, что именно в Томской области впервые в России родился механизм государственно-частного партнерства в этой сфере. В 2013-м администрацией Томской области было заключено соглашение о государственно-частном партнерстве с ОАО «ТДСК», а конкретно – со структурным подразделением холдинга ООО «Соцсфера ТДСК», которое победило в конкурсе на исполнителя проекта. Строители, используя собственные и заемные средства, обязались за два года возвести 15 детских садов двух типов: двухэтажные на 145 мест и трехэтажные на 220 мест каждый. Вместе они смогли бы принять 2 550 детей. Итоговая сумма по соглашению ГЧП составила 2 683 млн рублей. Кроме того, 440 млн инвестировала ТДСК.
Невероятно, но факт: с 2013 по 2016 год в Томской области было создано 10 670 мест, а с 2012-го – 12 764. Сегодня детские сады посещают более 60 тыс. дошкольников.
Это историческое событие для нашего села. Если в селе открываются детские учреждения, школы и детские сады, значит, село живет, растет и развивается. Обновленная дошкольная группа рассчитана на 30 мест, и очередь в Инкинский детский сад среди детей в возрасте от трех до семи лет сведена к нулю. Помещения для дошкольников отремонтированы и оснащены в соответствии с современными стандартами. Теперь здесь новая санитарная комната, кухонная зона с очисткой воды, предусмотрены спальные места. Пребывание ребят в детском саду увеличено до 10 часов.
Галина Вариводова, глава Инкинского сельского поселения, Колпашевский район
Проблема с дефицитом мест решалась не только с помощью ГЧП. Места добывались отовсюду. Но уже в 2013-м были исчерпаны все относительно дешевые средства решения проблемы: уплотнение, текущие ремонты. За эти годы появилось 35 новостроек, в том числе 17 – в рамках ГЧП; за счет создания пристроек были расширены 12 существующих дошкольных учреждений. В 84 зданиях детских садов был проведен ремонт. Кроме того, дошкольные учреждения заново создавали в зданиях, где они когда-то работали, но потом были ликвидированы. Только в 2015 году – самом урожайном и самом затратном – за счет ремонтов и перепрофилирования в регионе введено 1,4 тыс. мест. Серьезным фактором стала господдержка для системы частных дошкольных учреждений, в том числе компенсация части родительской платы.
* * *
Как констатировал Сергей Жвачкин, столько детских садов за историю Томской области никогда не строилось, включая и советские времена. В этом вопросе мы поставили точку, которая так и стремится превратиться в запятую: на очереди вопрос с ясельными группами. К тому же дети растут быстро. И в ближайшие 10 лет в регионе предстоит создать 35 тыс. школьных мест. Но это будет уже совсем другая история.
Справка «ТН»
С целью развития негосударственного сектора дошкольного образования в Томской области в течение последних лет реализуются следующие меры финансовой поддержки:
частным образовательным организациям обеспечен доступ к бюджетному финансированию (субсидия на образовательную деятельность);
осуществляется выплата компенсации части родительской платы родителям детей, посещающих частные образовательные организации, реализующие основную общеобразовательную программу дошкольного образования;
осуществлялась выплата компенсации затрат за созданные дополнительные места дошкольного образования в частных организациях, реализующие основную общеобразовательную программу дошкольного образования.
ГЧП в Томской области – это уникальная программа, первая в России. Для нас этот проект изначально не был коммерческим, никто не ставил цели заработать на нем. Это вклад ТДСК в решение важной социальной проблемы с детскими садами в городе и области. Сверхнапряженный труд в сжатые сроки нескольких сотен домостроителей в девяти регионах области дал свои результаты: мы построили и сдали 15 детсадов, успешно выполнив свои обязательства перед Томской областью. А далее бюджет в течение пяти лет будет выкупать детские сады, мы же – рассчитываться с банком.
Александр Шпетер, генеральный директор ОАО «ТДСК»
Этапы пути
В июне 2013 года в селе Турунтаево Томского района открылся первый в районе и второй в области детский сад, оборудованный системой геотермального отопления. Последние 10 лет дошколята-турунтаевцы воспитывались дома, открытие детсада стало событием знаковым. Газа в селе нет, а геотермальное отопление дешевле угольной котельной.
Всего на перепланировку, ремонт и переоборудование здания бывшей сельской администрации было затрачено около 4 млн рублей – 80% суммы было выделено из областного бюджета, 20% – софинансирование из местного бюджета Томского района. Вместе с тепловым насосом сумма составила чуть меньше 6 млн.
14 февраля 2014 года в деревне Кисловка Томского района состоялось открытие корпуса детского сада на 115 мест. Его строительство велось с июня 2013 года за счет областного и местного бюджета, общая сумма составила около 42 млн рублей. Открытие нового корпуса детского сада позволило создать 42 новых рабочих места, в том числе 18 педагогических.
– С введением нового корпуса детский сад дополнился медицинским блоком, оборудованным в соответствии с требованиями СанПиНов, музыкальным залом, кабинетом психолога с вводом новой ставки, новыми прогулочными площадками. Летом мы планируем создать на территории садика площадку по изучению правил дорожного движения и экологическую тропу, – заявил начальник управления образования Томского района Сергей Ефимов.
Первый сад по программе государственно-частного партнерства был закончен в ноябре 2014 года – на улице Ивановского, 28. Раньше на его месте был глубокий овраг, болото. Строителям пришлось забить сваи длиной 24 метра.
Первый трехэтажный детсад, а точнее второй корпус детского сада № 28 в микрорайоне Зеленые Горки, был сдан 24 декабря 2014 года. Он также построен в рамках государственно-частного партнерства и рассчитан на 220 мест.
Новый корпус 28-го детского сада – седьмой объект системы дошкольного образования. Всего в Томской области в 2014 году открыли 15 дошкольных образовательных учреждений в Томске, Северске, Стрежевом, Верхнекетском, Каргасокском и Кожевниковском районах.
8 сентября 2015 года Сергей Жвачкин открыл новый детсад в пригородном поселке Зональная Станция. Учреждение, построенное ТДСК и Газпромбанком в рамках ГЧП, сразу стали посещать 145 детей, в том числе 20 ребятишек до трех лет. Детсад получил название «Радужный» – по имени микрорайона.
Заведующая садиком Надежда Порошина провела для главы региона экскурсию. С персоналом детсада он обсудил образовательные программы, поинтересовался уровнем и темпами роста заработной платы.
9 октября 2015 года детский сад, рассчитанный на 60 мест, открылся в деревне Кандинка Томского района. Двухэтажный садик площадью 1 400 кв. м возведен с нуля, в здание проведено геотермальное отопление. В строительство, проведение коммуникаций и оснащение детского сада вложили 61 млн рублей. Большая часть из них – 48,8 млн – средства областного бюджета, еще 12,1 млн вложил муниципалитет.
21 декабря 2015 года торжественно открыт новый детский сад в селе Александровском. Это самый сложный детский сад в Томской области. Из-за географического положения построить его было не просто. Стройматериал завозили по зимникам, летом – по воде. Стрежевчане не брали деньги за переправу, помогали нефтяники, предприниматели, родители. На стройку детского сада ушел год. Здание возвели с нуля на сельском пустыре.
После открытия нового дошкольного учреждения в очереди остались только дети младше полутора лет.
22 декабря 2015 года в городе Асино по ул. Садовой, 4а, открыт новый детский сад «Пчелка» на 145 мест.
Строительство объекта общей стоимостью 115 млн рублей (69,9 млн рублей – деньги федерального, 34,4 млн рублей – областного и 10,7 млн рублей – местного бюджета) завершила компания-подрядчик «АсиноСпецстрой» (руководитель Анатолий Мартынов). Ко дню открытия из 145 мест, предназначенных для ребятишек в этом учреждении, выдано 102 направления. Спрос на путевки среди дошколят от трех до семи лет полностью закрыт.
29 декабря 2015 года был открыт новый корпус детского сада № 62 по пер. Ботаническому, 16/6. Первый корпус 1979 года постройки расположен на ул. Мокрушина, 16/2. В нем 12 групп, которые посещают 259 дошкольников. Новый корпус рассчитан на шесть детских групп и позволит ввести 145 мест.
С открытием в Томске детсада № 62 область завершила программу развития дошкольного образования. В регионе больше нет очередей в детсады среди детей от трех до семи лет.
Хороший пример заразителен: в конце 2016 года в Зеленых Горках появилась первая для Томска за последние 25 лет новая школа, рассчитанная на 1 100 учащихся в одну смену. На ее фоне стала очевидна принципиальная разница между тем, что есть в томских школах, и тем, к чему нужно стремиться.
Качество проекта, уровень оснащения, возможность в одном месте совмещать общее образование, спорт, культурное, технологическое, информационное развитие подтолкнули строителей и власти всерьез задуматься о реализации в Томске программы новых зданий для школ. Благо опыт масштабного строительства есть: в 2014–2015 годах благодаря государственно-частному партнерству областной власти и ТДСК в Томской области появилось 17 детских садов.
Южные Ворота. Начальная школа
Не дожидаясь бюджетного финансирования, в начале 2017 года Томская домостроительная компания начала возводить начальную школу в мегарайоне Южные Ворота. Двухэтажное здание, расположенное по соседству с детской площадкой, рассчитано на 200 школьных и дошкольных мест.
Школа – вопрос номер один для Южных Ворот. В начале прошлого учебного года власти предложили новоселам возить детей школьным автобусом в поселок Мирный. А это 6 километров в одну сторону – путь неблизкий, особенно для малышей. Тогда в ТДСК решили строить за свой счет. Денег требовалось немало – более 200 млн рублей. Предложенный проект позволил совместить в одном здании начальную школу и дошкольные группы и решить сразу две задачи. Родители такой подход поддержали: меньше забот для взрослых, меньше стрессов у будущих первоклассников.
Власти в итоге оценили ход ТДСК: на реализацию проекта из бюджета будет выделено более 100 млн рублей. На сегодня возведение здания завершено. Строители перешли к отделочным работам. В конце 2017 года школа будет сдана в эксплуатацию, а 1 сентября 2018 года здесь начнется первый учебный год.
Уже принято решение о строительстве в мегарайоне и общеобразовательной школы на 1 100 мест. Оно должно стартовать в 2019 году. Темпы работ ТДСК позволяют предположить, что уже через год школа начнет принимать первых учеников.
Радонежский. На шаг впереди
Если в Южных Воротах и Зеленых Горках появление школы строителям и жителям пришлось «выстрадать», то в жилом комплексе Радонежском дело пошло значительно легче. Кстати, преподобный Сергий Радонежский, в честь которого назван микрорайон, издревле почитаем как покровитель учащихся. Может, это тоже помогло?
Школа на ул. Трудовой – родная сестра зеленогорской. По словам генерального директора ТДСК Александра Шпетера, изменения, конечно, будут, но только в лучшую сторону.
Стоимость строительства по типовому проекту – около 1 млрд рублей. Много это или мало? Общая площадь здания – 22 тыс. кв. м. Простая арифметика дает цифру в 45 тыс. рублей за «квадрат». Столько же стоит 1 кв. м в жилье экономкласса, но школьная начинка существенно дороже квартирной. Да и требования, предъявляемые к образовательным учреждениям, сегодня на порядок выше. Так что, по мнению специалистов, школа, мягко говоря, недорогая.
Ближе к центру. Школа на Никитина
Территория бывшего училища связи давно самим своим видом взывает о помощи. Принято решение о создании на этой территории образовательного центра. Первым шагом должно стать появление здесь большой современной школы. ТДСК уже получила разрешение на строительство и приступила к работам. Заказчик ставит сложные условия: в 2018 году в школе должен прозвенеть первый звонок! По словам Александра Шпетера, важная особенность строительства на этой территории – сохранение зданий, относящихся к памятникам архитектуры и культурного наследия, а также археологические изыскания.
– Мы понимаем всю ответственность и проведем всё, что положено, в полном соответствии с требованиями, чтобы сохранить уникальность этого места, – подчеркнул руководитель ТДСК.
Что в итоге?
По данным мэрии, в Томске нужно удвоить количество школьных мест, чтобы обеспечить обучение в одну смену. Задача глобальная. И ее нужно решать, чтобы сохранить особый статус Томска на интеллектуальной и образовательной карте Сибири и России. ТДСК к выполнению своей части работ приступила.
В Зеленых Горках – 2 во дворах домов по ул. Архитектора Болдырева, 4, ул. Крячкова, 21, и по ул. Мечникова организованное силами ООО «Дом-Сервис ТДСК» торжество собрало более сотни ребят. Праздник получился веселым и задорным, активное участие в развлекательной программе приняли в том числе и взрослые. Организаторы наградили подарками всех участников конкурсов. Аниматоры порадовали детей играми, веселой музыкой и сказочным представлением. Дети с удовольствием прыгали и бегали, пели песенки
Праздники в честь Дня защиты детей в микрорайонах ТДСК стали уже привычными. В этом году они прошли на десяти площадках.
Первый день календарного лета выдался прохладным и серым, накрапывал дождик. Но «У природы, у детей и у «Жилсервиса ТДСК» нет плохой погоды» – улыбались ранним утром четверга жители Зеленых Горок. Не перенести ли праздник на другой день? Конечно же, нет! Не дело детям сидеть дома и скучать в свой день.
– Мы прислушались к мнению ребятишек и решили, что, пожалуй, они правы. Уверен, что дети не разочаровались: наш праздник, как всегда, прошел весело и интересно для всех. Никому не пришлось стоять в стороне, – улыбается директор УК «Жилсервис ТДСК» Петр Гречук. – Мы ежегодно, по сложившейся доброй традиции, которой более 10 лет, так отмечаем начало летних каникул. Нам, взрослым, надо заботиться о том, чтобы у детей оставалось больше позитивных эмоций. Им это необходимо после учебного года.
По мнению Петра Антоновича, такие праздники, объединяющие взрослых, детей и управляющую компанию, имеют огромное воспитательное значение. Молодежь новых микрорайонов не всегда понимает, что дома – их собственность, за придомовую территорию отвечать жильцам. Проблемы есть с ребятишками 10–15 лет. Не всегда они аккуратны, соблюдают чистоту в подъездах. Дома-то новые, с иголочки, территория ухоженная. Подростки не понимают, что они такие же собственники, как и их родители, обязаны все беречь. В этом плане подрастающее поколение нужно еще воспитывать и воспитывать…
Специальные развлекательные анимационные программы для детей и их родителей подготовили все три управляющие компании ТДСК: «Жилсервис ТДСК», «Дом-Сервис ТДСК» и «Уют ТДСК». В микрорайонах Подсолнухи и Зеленые Горки, Радужный и Высотный, Мокрушинский и Овражный ребята приняли участие в различных конкурсах и эстафетах, получили подарки и продолжили резвиться на игровых площадках. А инициативная группа Южных Ворот с названием «Территория позитива» устроила праздник детям своими силами.
Администрация Томска выдала Томской домостроительной компании разрешение на возведение школы на ул. Никитина.
– Сейчас мы строим школы в микрорайонах Радонежском и Южные Ворота, к концу 2017 года они будут введены в эксплуатацию. А теперь приступили к строительству школы на улице Никитина, – сообщил генеральный директор ОАО «ТДСК» Александр Шпетер.
Заказчик ставит сложные условия: в 2018 году в школе должен прозвенеть первый звонок! По словам Александра Шпетера, важная особенность строительства на этой территории – сохранение зданий, относящихся к памятникам архитектуры и культурного наследия, а также археологические изыскания.
– Мы понимаем всю ответственность и проведем все, что положено, в полном соответствии с требованиями, чтобы сохранить уникальность этого места, – подчеркнул руководитель крупнейшего строительного холдинга.
Проект здания на ул. Никитина аналогичен проекту образовательного учреждения, построенного на улице Дизайнеров в Зеленых Горках.
Школа в Зеленых Горках, ставшая первой для Томска за 25 лет, должна открыться 1 сентября 2017 года.
Завод крупнопанельного домостроения Томской домостроительной компании приобрел в лизинг 18 единиц техники для перевозки инертных материалов: шесть тягачей «Скания» и 12 полуприцепов «Грюнвальд». Это позволит отказаться от самосвалов и сократить транспортные расходы. Торжественная церемония передачи новых автопоездов с вручением символического ключа от дилера прошла с участием всех работников транспортного цеха, их поздравил директор ЗКПД ТДСК Николай Ефремов.
Старые машины завод обменял на современную технику по программе трейд-ин. Произвести замену предприятию пришлось из-за законодательных нововведений. Теперь на федеральных трассах ограничения веса автомобилей по нагрузке на ось будут действовать круглый год, а не только в период весенней распутицы. По новым нормам обычный самосвал не сможет за рейс перевезти больше 10 тонн груза, в противном случае владельцу машины грозит внушительный штраф. А самосвальные полуприцепы с облегченным кузовом и с шестью осями способны перевезти сразу 25 тонн, не нарушая законодательства.
Лизинговый договор на приобретение новой техники завод заключил на три года. ЗКПД уже начал использовать новые автопоезда для перевозки не только песчано-гравийной смеси, но и железобетона и арматуры. За один рейс водители смогли доставить из Новосибирска в Томск в два раза больше груза.
Отдельный разговор – о качестве техники. Облегченные кузова-полуприцепы изготовлены в Калуге по технологии германской фирмы «Грюнвальд». А грузовики производства шведской компании «Скания» ЗКПД использует уже более 10 лет. Теперь часть из этих машин сдана по программе трейд-ин и послужит другим хозяевам. Новые тягачи конструктивно практически не отличаются от самосвалов той же фирмы: те же 13-литровые двигатели, шасси, мосты и коробки. Все это позволит заводу сэкономить на обслуживании и на ремонте машин.
Несмотря на сложное экономическое положение, ТДСК продолжает вкладывать средства в обновление и модернизацию производства.
