Архив метки: ТДСК

На Иркутском тракте открылся новый детский сад

DSC01288

У 145 детишек и их родителей тройной праздник: в начале нового учебного года и в преддверии Дня томича ТДСК подарила городу очередной детский сад. Красивое и современное здание появилось по адресу: Иркутский тракт, 83/2. Объект построен в рамках соглашения о государственно-частном партнерстве между администрацией области, Газпромбанком и ТДСК.

26 лет спустя

День открытия нового детсада, как и положено, наполнен солнцем и радостью. Дети, пока не осознающие своего счастья, либо бегают по просторной игровой площадке, либо изучают огромный набор игрушек внутри садика. Родители в столь торжественный день улыбаются не меньше.

– Мы так давно этого ждали, – говорит Ирина Николаевна. – Проживаем рядом, детям будет удобно и приятно ходить в такой передовой детский сад.

Впрочем, еще больше улыбался мэр Томска Иван Кляйн.

– Я заметил тенденцию: когда открываем новый детский сад – на улице хорошая погода, – пояснил Иван Григорьевич. – Несмотря на всякие штормовые предупреждения. Великолепный день! Мы активно начали строить детские сады только в последние два года, но не сомневаюсь, что совместными усилиями областных и городских властей, а также высокопрофессиональных строителей выполним указ президента и обеспечим к 1 января 2016 года местами в детских садах всех детей старше трех лет. Александр Шпетер возглавляет команду профессионалов: ТДСК научилась выдавать в короткие сроки и с хорошим качеством замечательные уютные дома для наших детей.

Новый детский сад – панельное двухэтажное здание, оборудованное современной системой безопасности. По периметру здания и территории установлены 16 видеокамер. В каждой группе есть своя тревожная кнопка. В здании оборудованы большой музыкальный и спортивный залы, медицинский блок и пищеблок. Для работы учреждения приобретена вся необходимая мебель, игрушки и развивающие игры.

Детский сад на Иркутском тракте, 83/2, должен был открыться еще в 1989 году. Тогда был разработан котлован и забиты сваи, но вмешалась тяжелая ситуация в стране, и объект был заморожен.

Как гриб после дождя

– Конечно, куда проще построить здание на новой стройплощадке, – говорит руководитель проекта директор ООО «Соц­сфера ТДСК» Игорь Никитин. – Здесь же нужно было сначала добраться до свай, потом убрать их, продумать и запроектировать. Впрочем, этот объект долго зарождался, но потом выскочил как гриб после дождя: строительные работы, отделка, монтаж – все шло очень легко. Возможно, по­этому и чувствуешь себя, находясь внутри, легко и комфортно. Отличный детский сад получился!

– Каких-то особых сложностей действительно не было, – соглашается директор ЗАО «СУ ТДСК» Александр Поморцев. – Технология для нас уже известная и отработанная. Однако здесь в связи с новыми требованиями по безопасности и улучшением качества проекта усовершенствованы системы вентиляции и видеонаблюдения.

Несмотря на все сложности, накладываемые незавершенным строительством, объект был возведен всего за год.

– Весной прошлого года мы приезжали сюда с представителями ТДСК для встреч с жителями, и я недоумевал: как можно успеть за год построить детский сад на 145 мест? – удивляется заместитель губернатора по социальной политике Чингис Акатаев. – Примерно те же ощущения у меня были, когда губернатор Томской области Сергей Жвачкин в 2012 году поставил задачу за три года создать 11 тыс. новых мест в детских садах. Оказывается, нет ничего невозможного.

– Для нас это не самый крупный объект, – признается гендиректор ОАО «ТДСК» Александр Шпетер. – Но у него есть свое лицо. Как и у каждого детского сада, который мы возводим в рамках уникальной программы ГЧП. Из 15 садиков сданы 12, а заселяется пока только девятый, еще три, не сомневаюсь, будут достроены до конца года. Упорный труд приводит к результатам.

– Огромное спасибо всем, кто вложил свои финансы, знания и умения в то, чтобы дети получили возможность пойти в такой хороший, уютный, светлый и оснащенный по максимуму детский сад, – директор ДОУ «Детский сад №38» (новое здание стало вторым корпусом этого учреждения) Ирина Ковалева весь день сияет и рассыпается в благодарностях. – Строители подали хороший пример. Теперь очередь нашего коллектива приложить все свои знания, умения, заботу и любовь, чтобы детсад стал домом и для детей, и для их родителей, и для всех сотрудников.

В первой половине сентября ТДСК открыла два детских сада, построенных в рамках ГЧП: 8 сентября – в пос. Зональная Станция Томского района, 11 сентября – на Иркутском тракте.

DSC01269

Ворота скоро откроются

Новый мегарайон ТДСК на юге Томска уже в следующем году примет своих первых жителей

Анатолий Алексеев

TNewsDT_801_03_CMYK

Так бывает всегда: если город развивается, он долго не задерживается в своих границах. Когда-то и Комсомольский проспект был окраиной, и некоторые микрорайоны, построенные ТДСК, ныне известные Подсолнухи, Зеленые Горки, Заречный, расположенные к востоку от исторического центра, считались народом весьма удаленными. Теперь же это престижные и популярные районы растущего Томска. Думаем, Южные Ворота ждет подобная участь: смелая идея приобретает уже вполне материальные контуры – рвущегося в высоту города в южном направлении. Не прошло и года, как его очертания уже видны с многих точек, потому что строится он на тех же эстетических принципах, которые вдохновляли когда-то наших предков при основании города: красивое место, сибирская ширь и свободный воздух.

Не страшен переезд

О проекте много говорилось в СМИ. Были и активные сторонники, и сомневающиеся в успехе строительства в данном направлении. Как теперь обстоят дела, задались мы вопросом в редакции «Томских новостей» и решили взглянуть на новостройку глазами потенциального жителя. Добраться до строящегося микрорайона оказалось просто: сел на 12-й автобус в центре у ТЮЗа и через 20 минут вышел на остановке «Улица Степановская», не спрашивая попутчиков, где сойти, потому что Южные Ворота сами подсказали: это здесь! Пять минут по хорошему асфальту – и вот они, знакомые силуэты многоэтажек с фирменной раскраской торцов зданий.

На большой площадке развернулась масштабная работа: непрерывно едут панелевозы, в разных местах сверкает сварка, вращаются башенные краны, поднимая грузы все выше и выше… Судя по амбициозному замыслу строителей, район, как и Солнечная Долина, будет построен достаточно быстро, включая инфраструктуру: детские сады, школу, спортивные площадки, торговый центр. Такой размах может позволить себе только одна компания в регионе – ТДСК, силами трех своих строительных организаций возводящая здесь район на полмиллиона квадратных метров. Через два года в 15 минутах ходьбы от площади Южной для тысяч томичей будет готов новый жилой район. Пятая часть жилья в нем будет предоставлена по набирающей обороты программе «Жилье для российской семьи», со значительной скидкой стоимости квадратного метра.

Проект года

Сергей Шпетер– Строительство микрорайона началось меньше года назад, а теперь уже одиннадцать домов находятся в разной стадии готовности: от забивки свай до отделки. Из пяти домов, которые возводит наше СУ, наиболее интересны два дома переходной этажности: от девяти до пятнадцати, с удовольствием пояснил приветливый молодой человек прораб СУ ТДСК Сергей Шпетер. – Таких больших районов мы еще не строили, но все необходимые мощности есть, логистика продумана четко, работа идет строго по графику – в две, а иногда и в три смены. Возводят дома более ста опытных профессионалов. Особенно нужно отметить бригады Сергея Крылова и Валерия Сидоренко – живой легенды домострои­тельной компании, а также заслуженного строителя РФ Александра Фризина. Когда все будет готово, это будет прекрасный район для жизни, – уверен прораб.

С другой стороны ул. Степановской коллектив «Ронекса ТДСК» возводит здание, чем-то похожее на санаторий.

Олег Молодцов– Это 10-этажный дом с малогабаритными квартирами, – поясняет начальник участка Олег Молодцов, – рядом построим еще один. Здесь четыре подъезда, в которых полноценные одно- и двухкомнатные квартиры, с лоджиями, только меньшей площади. Такое жилье особенно выгодно для молодых семей, начинающих свой жизненный путь. Очень удобно: заходи и живи, расти детей, развивайся.

Работы на объекте идут в две смены, отставания от графика нет. По словам Олега Молодцова, качество монтажа высокое, и главное, что завод КПД ТДСК поставляет отличную продукцию – железобетонные детали, из которых и строится дом.

– Работа привычная, – скромно подтвердил монтажник Сергей Сапунов, – но всегда помним, что делаем для людей, а это как храм строить.

«Каскад» с видом на юг

С последнего этажа открывается потрясающая панорама: лес, архитектура площади Южной, трамплины и дома Степановки, а прямо в центре фасадной линии Южных Ворот – высотное 17-этажное здание, построенное по технологии «Каскад».

Виктор Захарыч– Опыт строительства по технологии «Каскад» мы получали сначала на 3-этажном паркинге на 300 автомобилей в Зеленых Горках, затем на 8-этажном ад­министративном корпусе в ТВЗ, – поясняет Виктор Захарыч, замдиректора СМУ ТДСК. – А вот жилой 17-этажный «каскадный» дом у нас первый. Конечно, эта технология отличается от хорошо освоенных домов 75-й серии, здесь свои нюансы, но проект так здорово сделан, что не выполнить его с хорошим качеством невозможно. Работавшая в три смены бригада Сергея Евтихеева с задачей справилась. Этот дом будет сдан в декабре. Всего вместе с «Каскадом» СМУ возводит здесь четыре дома.

Район экологичный и живописный, с очень хорошими перспективами застройки. Если в период проектирования стояла острая проблема транспортной доступности, то с вводом связки улиц Континентальной и Степановской стало значительно проще. А в перспективе проблему снимет новая магистраль аэропорт – Южная площадка ТВЗ. Так что это будет удобный район с развитой социальной инфраструктурой. Наши добровольные гиды – строи­тели ТДСК единодушно уверены в успехе и грядущей популярности Южных Ворот: заезжайте и наслаждайтесь жизнью.

За 8 месяцев 2015 года ТДСК ввела в эксплуатацию 261,4 тыс. кв. м жилых и нежилых площадей, что, несмот­ря на кризис, соответствует уровню 2014 года. В рамках соглашения о ГЧП сдано пять детских садов. Произведено 347,4 тыс. куб. м железобетонных изделий, темп роста к уровню прошлого года составил 114%.

ТДСК ежегодно подтверждает статус одной из ведущих строительных компаний страны

Панорама малый размер 20150724_Бассейн 4592_

Генеральный директор Томской домостроительной компании Александр Шпетер ежегодно в своих поздравлениях коллегам с профессиональным праздником подчеркивает: главный принцип профессии строителя – созидать. Коллектив ОАО «ТДСК» этот свое-

образный наказ выполняет: строит не просто дома, а целые районы – стильные, жизнерадостные, эффектные. Они возводятся по новейшим технологиям и самое главное – для людей, для жизни. Именно поэтому проекты ТДСК востребованы и в Томске, и в Новосибирске, и в Кемерове. И именно поэтому компания прочно обосновалась в элите строительного комплекса России. По итогам всероссийского конкурса Минстроя в рейтинге 127 лучших строительных организаций страны Томская домостроительная компания занимает второе место. Несмотря на кризис в экономике, в рейтинг вошли еще и несколько «дочек» ТДСК, причем все они улучшили свои позиции по сравнению с прошлым годом. Это очень престижно, ведь оценивались все основные показатели работы предприятий: научно-технический уровень и качество производства, инвестиционные и финансово-экономические результаты, а также деятельность в социальной сфере и охрана труда. ТДСК имеет статус элиты стройкомплекса страны по итогам конкурсов Минстроя уже десять лет подряд.

Томская домостроительная компания сегодня – это 4 860 профессиональных строителей, которые трудятся на 22 предприятиях, объединенных в технологический комплекс и способных воплотить в жизнь проекты любой сложности: от проектирования и производства стройматериалов до строительства, обеспечения современными коммуникациями и обслуживания домов. 2015 год получается для ТДСК невероятно урожайным.

С опережением графика

1 750 квартир, или 100 тыс. кв. м жилья, построит ТДСК в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи» в мегарайоне Южные Ворота в поселке Зональная Станция. По условиям программы на основании жестких требований в Томской области был проведен отбор земельных участков, застройщиков и проектов строительства жилья экономкласса. Южные Ворота – первый и уже действующий объект. 18 категорий граждан, которые получили право на покупку жилья экономкласса по экономценам (не более 35 тыс. рублей за 1 кв. м), уже сегодня заключают договоры долевого участия. Среди этих категорий – молодые семьи, бюджетники, обладатели материнского капитала, работники научной сферы и т.д. Программа «Жилье для российской семьи» рассчитана до 1 июля 2017 года, но благодаря ТДСК сотни томичей заселятся в свои квартиры уже в 2016 году.

Детский вопрос

В конце 2015 года ТДСК завершит ввод в эксплуатацию всех 15 детских садов в Томской области, предусмотренных соглашением о государственно-частном парт-нерстве. Беспрецедентное для нашей страны соглашение было заключено между администрацией Томской области и Томской домостроительной компанией в 2014 году. В течение двух лет компания обязалась построить на территории девяти административных образований области 15 новых дошкольных учреждений. Семь в 2014 году и восемь в 2015-м. План выполняется: 1 240 ребятишек уже посещают два новых детских сада в Томске и пять – в районах области. С начала этого года введены в эксплуатацию еще три, до конца года будут завершены оставшиеся пять детсадов. На очереди ГЧП по школам.

Новый уровень комфорта

Небоскребы, построенные по разработанной специалистами ТДСК и запатентованной технологии «Каскад», – гордость не только микрорайона Зеленые Горки, но и всего Томска. Энергоэффективные каркасно-панельные дома класса «B+» – ноу-хау в сфере жилищного строительства. В Томске они за пару-тройку лет, можно сказать, вышли в серийное производство. Система «Каскад» позволяет осуществлять монтаж здания в любое время года. Планировки квартир принципиально отличаются от планировок в обычном панельном доме: увеличены площади ванной комнаты и туалета, имеются гардеробные комнаты, лоджии выполнены в новой конфигурации.

Новые дороги, удобные транспортные развязки, наличие парковочного комплекса, супермаркетов, игровых и спортивных площадок делают Зеленые Горки самым комфортным и современным микрорайоном Томска.

Олимпийский подход

«Мы строили, строили и наконец построили». 50-метровый олимпийский бассейн, которому суждено стать гордостью Томска, едва не превратился в долгострой. Московский застройщик находился на объекте 2,5 года, и постоянно возникали какие-то проблемы. ТДСК достроила этот крупный и сложный объект за 10 месяцев. Причем томичи внесли более 70% технических совершенствований. Здесь применены лучшие технологии: самые современные климатология, водоочистка и подогрев воды, уникальные системы звука, телевидения и хронометража, смонтировано оборудование из Швеции, Италии, США и Швейцарии. Уникальный спорткомплекс, один из крупнейших за Уралом, открылся 24 июля, а с августа его могут посещать все желающие. Выступая на церемонии открытия, губернатор Томской области Сергей Жвачкин поблагодарил генерального директора Томской домостроительной компании Александра Шпетера за возведение объекта в рекордные сроки. А депутат и олимпийский чемпион Александр Карелин заявил, что завидует жителям микрорайона Зеленые Горки.

В бассейне будут тренироваться спортсмены-подводники, ватерполисты и синхронисты, планируется проведение соревнований мирового уровня. С 1 сентября для малышей заработает программа обучения плаванию.

На здоровье

Год или меньше на сложнейший объект – норма для ТДСК. Новый радиологический корпус Томского областного онкологического диспансера, торжественно переданный медикам в феврале, был построен за год. Это притом, что для возведения корпуса застройщику пришлось получить специальную лицензию. А нормативный срок ввода в эксплуатацию подобных объектов с нуля – два-три года. Построены четыре каньона с бетонными стенами 2,5 метра толщиной – надежная защита от излучения! Внутри – самое современное импортное медицинское оборудование. Оно помогает выявлять онкологические заболевания на ранних стадиях и бороться с ними точечно, не разрушая весь организм. Радиологический каньон – подарок не только для жителей Томской области, но и соседних регионов.

ТДСК до конца года выполнит обязательства по детским садам

1

Томская домостроительная компания до конца 2015 года завершит ввод в эксплуатацию всех 15 детских садов в Томской области, предусмотренных соглашением о государственно-частном парт­нерстве. В 2014 году компания построила и сдала семь детских садов, два из которых в Томске и пять – в районах области. Их уже с удовольствием посещают 1 240 ребятишек дошкольного возраста.

Задача 2015 года – сдать оставшиеся восемь детских садов. В июне комиссия подписала документы по двум новым детсадам на 145 мест каждый – на Иркутском тракте и в поселке Зональная Станция. В планах июля – завершить работы в детском саду в поселке Тимирязевском. Таким образом, в общей сложности за семь месяцев ТДСК намерена ввести в эксплуатацию 10 из 15 детских садов в рамках ГЧП. До конца текущего года будут введены остальные пять детских садов, все они уже сейчас находятся в высокой степени готовности.

Ввод детского сада в селе Александровском на севере Томской области состоится в августе, он был перенесен с июля из-за чрезвычайной ситуации в связи с высоким паводком. Детский сад в селе Первомайском находится в стадии завершения, его ТДСК планирует сдать также в августе. Затем ожидается ввод детского сада на 220 мест по ул. Первомайской и на 145 мест – по ул. Залесской, у нового жилого района ТДСК Южные Ворота. В этих четырех зданиях ведутся отделочные работы и благоустройство.

Самым сложным из объектов по ГЧП оказался детсад на ул. Ботанической, где возникли серьезные проблемы с городскими сетями и обводнением участка. ТДСК удалось их решить, и сейчас в здании на ул. Ботанической завершается монтаж кровли. Компания гарантирует ввод и этого объекта вовремя – также к концу года.

Ввод в эксплуатацию означает окончание всех строительных работ на объекте, заселение детских садов происходит в течение 75 дней по условиям договора ГЧП. За это время идет прием на работу персонала, доукомплектование мебелью, посудой и т.д.

Кроме того, ТДСК намерена построить еще два детских сада в Томске – по ул. Болдырева, которая расположена во второй очереди района Зеленые Горки. Здесь же, на участке по ул. Дизайнеров, ведется проектирование будущей большой общеобразовательной школы.

ТДСК: 5 предприятий холдинга в элите строительного комплекса России

Подведены итоги XIX Всероссийского конкурса на лучшую строительную организацию, предприятие строительных материалов и стройиндустрии и ХI Всероссийского конкурса на лучшую проектную и изыскательскую организацию за 2014 год, которые ежегодно проводятся Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства совместно с Российским союзом строителей и Профсоюзом работников строительства и промышленности строительных материалов РФ в целях выявления наиболее эффективно работающих организаций и предприятий строительного комплекса, пропаганды и распространения передового опыта в сфере строительства и промышленности строительных материалов.

По итогам конкурса был составлен рейтинг 127 лучших строительных организаций – лидеров строительного комплекса России. Вторую строчку рейтинга занимает ОАО «Томская домостроительная компания», поднявшееся по сравнению с предыдущим годом на три пункта вверх. Еще несколько «дочек» холдинга ТДСК, вошедших в рейтинг, улучшили показатели по отношению к 2013 году. Так, ЗАО «СУ ТДСК» поднялось с 22-го места на 15-е, а ЗАО «ТОМ-ДОМ ТДСК» продвинулось с 23-го на 18-е место. На пять строк в рейтинге поднялось ООО «СМУ ТДСК», заняв 35-е место (было 40-м). На 74-м месте из 127 лучших строительных компаний России значится ООО «Спецстрой ТДСК».

Среди 43 лучших предприятий строительных материалов и стройиндустрии России ООО «ЗКПД ТДСК» поднялось на четвертую ступень, что выше уровня прошлого года на две единицы. А ООО «ПКБ ТДСК» в рейтинге 69 лучших проектных и изыскательских организаций заняло почетное 26-е место, взлетев с 49-го места.

Чествовать победителей конкурса будут 5 августа в Москве накануне Дня строителя, где они получат заслуженные награды.

ТДСК вернула к жизни старый социальный проект

Анатолий Алексеев

IMG_9649

Появившаяся в Москве в начале нулевых в качестве эксперимента программа предоставления старшему поколению социальных карт на скидки при покупке товаров первой необходимости и получении услуг стала популярной и быстро разлетелась по регионам. В Томске это новшество заработало пять лет назад и сразу прижилось. Тогда социальные карты и право на скидки в торговых сетях города получили более 100 тыс. томичей и активно их использовали. Но в какое-то время действие программы было приостановлено.

Технологический нон-стоп

– Действительно, проект проработал почти пять лет и получил позитивную оценку старшего поколения, – пояснил секретарь Томского отделения партии «Единая Россия», запустившей проект, спикер Думы города Томска Сергей Ильиных, – инициатива понравилась горожанам.

Но, как ни странно, причиной остановки проекта стали… передовые технологии, которые шагнули вперед так, что ранее выданные томичам карты, не имевшие магнитной полосы (идентификатора) для персональной привязки к владельцу, стали технически устаревшим продуктом. Кассовые системы магазинов перестали обслуживать такие карты, так как современное оборудование их попросту не распознавало. Торговые предприятия стали выходить из проекта. Обновление и модернизация карт – вещь дорогая, и за отсутствием достаточных ресурсов возобновление проекта затянулось.

– Однако томичи на приемах, встречах, в обращениях к властям не единожды просили вернуть полезный для семейного бюджета пластик, – продолжил председатель Думы Томска. – И на счастье, плечо пенсионерам решила подставить одна из ведущих строительных компаний в городе – Томская домостроительная компания.

Приоритет ТДСК

– Мы поддержали идею дать вторую жизнь проекту по той причине, что в политике компании поддержка населения – это тоже приоритет, – рассказал генеральный директор ТДСК, депутат Законодательной думы Томской области Александр Шпетер. – Возводя жилье экономкласса пятый десяток лет, мы, по сути, являемся социально ответственным предприятием. Кроме производственной деятельности есть и общественная – в ней также активно участвуют депутаты-домостроители. В ТДСК накоплен немалый опыт взаимодействия с нашими избирателями – простыми жителями, и когда возник вопрос о поддержке программы, мы договорились, что поможем переиздать социальные карты. Это большие деньги, но для наших родителей ничего нельзя жалеть. Жизнь у пожилых людей сегодня непроста, и, если в магазине будет скидка от 5 до 9%, это будет немалым подспорьем. Данный проект – очередное доброе дело ТДСК.

За качество ответишь

За техническую реализацию возобновленного проекта будет отвечать компания «Дисконт», имеющая подобный опыт работы. По словам Ирины Слудневой, руководителя Единой системы скидок, социальная карта дает право их обладателям на получение скидок более чем в ста организациях и торговых сетях Томска, и число их постоянно увеличивается.

– Это и продукты питания, лекарства, строительно-хозяйственные материалы, садовый инвентарь, текстиль для дома и многое другое. В комплексе с каждой картой будет выдан каталог, где представлена вся информация о наших партнерах и скидках, – отметила она. – Все карты персонифицированы. Для их получения необходимо будет обратиться в пункты выдачи с паспортом и заполнить анкету. Заменой и выдачей карт будет заниматься наша организация.

Пенсионеры Томска с 22 июня могут обменять свои социальные карты, дающие право на скидки в магазинах города, на новые. На данный момент перевыпущено уже 100 тыс. штук. По прикидкам организаторов, на полную замену карт может уйти не один месяц. Получить новую карту можно по адресам: пр. Кирова, 41 (цокольный этаж), ул. Алтайская, 120/1, ул. Енисейская, 32б, ул. Набережная Озера, 26, ул. Говорова, 36, Иркутский тракт, 15, ул. Лазо, 23, ул. Б.?Куна, 20, ул. Карташова, 23а, офис 202.

Разница с предыдущим проектом налицо: модернизированные карты будут обслуживаться в большем количестве торговых точек города, а техническое обеспечение процесса будет проводиться на нужном уровне специализированной компанией.

социальная карта

ТДСК преподнесла ребятишкам к празднику спортивную площадку

Разрезание ленточки обязательно ко 2 части

Как по заказу в первый день июня природа подарила настоящее лето! А взрослые детям – праздник, который в мире отмечается с 1949 года, когда в Париже на Всемирном конгрессе женщин прозвучала клятва о безустанной борьбе за обеспечение прочного мира как единственной гарантии счастья и прав детей. Чтобы сделать событие ярким, в этот день для ребятишек всех возрастов в парках и скверах, школах и лагерях проводятся концерты, экскурсии, гулянья, вручаются подарки. Вот и в Томске у дома 163б, что в самом конце улицы Алтайской, для окрестной детворы взрослые провели красочный праздник и подарили замечательную спортивную площадку.

Железные кони или дети?

Десятки по-летнему одетых, в прекрасном настроении ребятишек с родителями, музыка, воздушные шарики, любовно нарисованные сердечки и солнышки на асфальте. Центральное событие праздника – открытие отличного спортивно-игрового объекта, которое ждала вся округа. Еще в прошлом году это место было совсем не праздничным, захламленным, неухоженным и оккупированным железными гаражами. Места для подвижных игр не было.

– Чтобы решить проблему обу-стройства места для досуга, мы обратились к нашему депутату директору СМУ ТДСК Виктору Носову, и он очень быстро отреа-

гировал, – просто светится от эмоций председатель домкома Ирина Петрова. – Меньше чем за год территория обустроена и на ней построена площадка. Это так здорово, потому что детей в доме множество, да еще два детсада поблизости. Теперь у самых маленьких ребятишек и школьников есть свое место для отдыха, спорта и игр.

– Действительно, еще год назад здесь стояли гаражи, – подтвердила и.о. главы Советского района Оксана Рубцова. – После того как с большими трудностями их удалось убрать, затем благоустроить площадку, тут же началось строительство. Подобных площадок рядом нет, и инициатива жителей сразу нашла поддержку. К чести ТДСК, компания справилась с просьбой жителей очень оперативно и надежно. Это основной партнер районной власти не только потому, что является крупнейшим предприятием в Томской области, но также потому, что там работают два депутата: областной – генеральный директор компании Александр Шпетер и городской – директор СМУ ТДСК Виктор Носов. При таком мощном представительстве у нас большие планы на будущее по обустройству общественных пространств и мест отдыха детей и взрослых.

Территория ответственности

Виктор Носов, открывая площадку, отметил:

– Мы позитивно восприняли идею, ведь это зона интересов компании. Здесь находится само предприятие, живут работники ТДСК, отдыхают и растут наши дети. Площадка стала плодом наших совместных усилий, в том числе активных жителей дома, которые, надеюсь, будут содержать ее в достойном порядке. И, конечно же, в будущем мы будем поддерживать конструктивные идеи жителей, чтобы район становился лучше, краше и комфортнее для жизни.

Под импровизированный туш почетные гости разрезали ленточку, и площадка стала достоянием дома. Ее тут же опробовали ребятишки из футбольного клуба «Спарта», Cоюза спортивной молодежи, а крохи из детского сада № 55 показали собравшимся чудесный танец.

Теперь во дворе есть место, где детям можно ставить рекорды, отдыхать и общаться, а взрослым просто посидеть и погордиться их успехами… Ведь, как заметил известный педагог Василий Сухомлинский, дети должны жить в мире красоты, игры, сказки, музыки, рисунка, фантазии, творчества.

Праздники к Дню защиты детей ТДСК провела также в микрорайонах Радужном, Подсолнухи, Зеленые Горки и в Кулагинском сквере.

ТДСК вошла в десятку крупнейших застройщиков России

Составлен рейтинг крупнейших застройщиков России по итогам 2014 года. По данным компании INFOLine, которая ежегодно выпускает рейтинг INFOLine Building Russia Top, на десять крупнейших девелоперов пришлось 13,8% построенного в 2014 году жилья – 6,3 млн кв. м.

Томская домостроительная компания – единственный из региональных застройщиков, кто  сохранил место в топ-10. Компания построила в прошлом году более 400 тыс. кв. м. Первое место у столичной группы «Мортон»: она возвела 1,03 млн кв. м.

По данным Росстата, в прошлом году в России достигнут максимальный показатель объемов ввода жилья – около 81 млн кв. м. Это почти на 17% больше, чем в

2013-м. Доля многоквартирного жилого строительства составила 56,5% (45,8 млн кв. м). По данным аналитиков, по итогам 2015 года рейтинг может сильно измениться: многие крупнейшие застройщики планируют сократить объемы строительства. В Томской домостроительной компании, напротив, запланирован 5-процентный рост.

Награды нашли своих героев

Награжденные

Так образно выразился вице-губернатор Игорь Шатурный, вручая награды Министерства строительства и ЖКХ РФ большой группе представителей строительного комплекса Томской области накануне майских праздников. Большинство – 19 наград – получили работники Томской домостроительной компании.

Директор ООО «СМУ ТДСК» Виктор Носов первым в Томской области получил высшую награду Минстроя – Почетный знак. Начальник цеха металлооснастки ООО «ЗКПД ТДСК» Анатолий Никифоров удостоен звания «Почетный строитель России». Благодарности Министерства строительства и ЖКХ получили заместитель директора по перспективному развитию ЗАО «ТОМ-ДОМ ТДСК» Александр Васин, заместитель главного бухгалтера организации Наталья Крюкова. Эту же награду получили главный бухгалтер Татьяна Воротникова и водитель Аркадий Ярыгин. Оба из ООО «Спецстрой ТДСК». Благодарности вручены ведущему экономисту Любови Давыдовой, ведущему инженеру Наталье Землянухиной, штукатуру-маляру Галине Шаповал и ведущему бухгалтеру Людмиле Щелукановой из ЗАО «СУ ТДСК». Начальник отдела охраны труда и экологии Элла Пак, формовщик цеха № 1 Александр Пургалев и весовщик цеха № 8 Ирина Шмырина из ООО «ЗКПД ТДСК» также удостоены наград Минстроя. Кроме того, награда вручена ведущему инженеру ООО «ПКБ ТДСК» Евгении Мелкомуковой. В числе награжденных бригадиры из СМУ ТДСК: бригады монолитного домостроения Юрий Пугачев и бригады отделочников Виктор Сергеев.

«Жилье для российской семьи» уже в Томске

Подведены итоги отбора площадок в рамках программы «Жилье для российской семьи». Как сообщил вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Игорь Шатурный, по итогам конкурсного отбора проектов жилищного строительства, застройщиков и земельных участков в рамках реализации государственной программы «Жилье для российской семьи» одобрены четыре заявки.

По двум проектам застройщики уже названы – это ОАО «ТДСК» и ООО «Группа компаний «Карьероуправление». В ближайшие два года им предстоит ввести в эксплуатацию более 125 тыс. кв. м жилья экономкласса, из которых 100 тыс. кв. м построит ТДСК в мегарайоне Южные Ворота до 1 июля 2017 года по цене не выше 35 тыс. рублей за 1 кв. м. Прием заявлений по данной программе с 15 апреля осуществляют районные администрации Томской области.

Формы большие и малые

На ХХ выставке-ярмарке «Архитектура. Градостроительство. Транспорт и дорожное хозяйство. Системы жизнеобеспечения региона и города» ТДСК представила продукцию из дерева, которую производит цех клееного бруса ООО «Строительно-монтажное управление ТДСК».

Технология производства клееного бруса начала использоваться в жилищном и социальном строительстве четверть века назад. Первопроходцем стала Финляндия, а в нашем регионе единственным производителем с 2007 года является Томская домостроительная компания.

Преимущество технологии в том, что она не позволяет дереву ссыхаться и гнить, брус не меняет своей формы, имеет меньшую теплопроводность и не требует дополнительной отделки.

– Но главное, что использование этого материала в целом удешевляет строительство дома, – подчеркнул начальник цеха клееного бруса СМУ ТДСК Александр Мезинов.

Поначалу экологичный материал прижился в Калтае, где появилась целая улица коттеджей из клееного бруса. Теперь увидеть деревянные дома нового поколения можно и в других пригородных поселках – в Тимирязевском, Апреле, Заречном, Озерках… В них так легко дышится!

В 2014 году специалисты ОАО «ТДСК» сумели доказать, что благодаря своей универсальности клееная древесина подходит и для крупномасштабных сооружений. Губернатор Сергей Жвачкин, посетив в сентябре цех СМУ, отметил, что было бы неплохо производить в Томской области арочные конструкции из дерева. Вскоре идея была реализована: компания выполнила пробный проект деревянного арочного склада из клееного бруса для хранения строительных материалов.

Есть у цеха и побочная продукция (на ее изготовление идет древесина, которая для бруса не годится). Помимо собственно погонажных изделий здесь изготавливают, например, скамейки: на стенде было представлено три модели, хотя этим варианты не исчерпываются. Кстати, малые архитектурные формы от предприятия-гиганта заинтересовали первого заместителя мэра Томска Евгения Паршуто, посетившего строительную выставку.

«Семицветик» принимает детей

Новый детсад «Семицветик», построенный ТДСК по программе государственно-частного партнерства, открылся в Стрежевом 27 апреля.

– ГЧП – уникальная форма взаимодействия, первая в России. Сегодня представители очень многих регионов приезжают к нам за этим опытом. Поэтому, пользуясь случаем, я, конечно, хочу выразить огромную благодарность от жителей Томской области, от администрации как публичного партнера Томской домостроительной компании, которая взяла на себя этот большой груз ответственности и обязалась построить 15 детских садов, – сказал на открытии заместитель губернатора по социальной политике Чингис Акатаев.

Вручая символичный ключ заведующей, директор ООО «Соцсфера ТДСК» Игорь Никитин заверил, что благоустройство территории, в которое зима внесла коррективы, строители обязательно завершат, как только позволит погода.

– Благодаря четкому управлению и организованности ТДСК достигла тех целей, которые были поставлены губернатором перед нами. Хороший детский сад получился, он оснащен всеми современными системами безопасности, системой пожаротушения, здесь 25 видеокамер: 14 снаружи, 11 внутри. Думаю, детям и тем более их наставникам здесь будет уютно, безопасно, хорошо, – сказал Игорь Никитин.

На сегодняшний день из 15 детских садов семь уже построены, открылись и приняли детей. В 2015 году ТДСК построит еще восемь, включая детсады в селах Александровском и Первомайском, поселке Зональная Станция Томского района, и пять в городе Томске.

Заселен самый волшебный дом ТДСК

тдск гудвин

Напротив «Изумрудного города» поселился «Гудвин» – не великий и ужасный волшебник, оказавшийся на деле милым и добрым человеком, а необычный жилой дом комфорт-класса. В монолитной высотке предусмотрена улучшенная отделка, подземный паркинг, индивидуальный дизайн и легкость перепланировок: настоящее волшебство.

тдск гудвин1

Три стороны Томска

– А я уже диван присмотрела в свою комнату, с феями! – хвастается четырехлетняя София, пока ее мама получает ключи от их новенькой трехкомнатной квартиры на четвертом этаже. – И маме тоже что-нибудь найдем.

Ключи выдают в единственной (!) из 102 квартир «Гудвина», которая пока остается непроданной. И одно-, и двух-, и трехкомнатные квартиры красавца с круглым стеклянным фасадом разошлись как горячие пирожки. Дом по пр. Комсомольскому, 10, похож на его соседа, который находится на пересечении с ул. Сибирской. Однако у него есть принципиальное отличие: «Гудвин» – это жилье комфорт-класса. С отдельной территорией, продуманным благоустройством и системой видеонаблюдения. Здесь предусмотрены игровые площадки для детей и гостевые парковки. На цокольном этаже расположен паркинг для автомобилей жильцов дома.

– Я специально выбирала такую квартиру, чтобы окна выходили на три стороны, в обычном прямоугольном доме такое редко бывает, – говорит мама Софии Ирина. – Причем, вы посмотрите, как все сочетается. В одном окне – «Изумрудный город», автомагистраль и вся прелесть индустриального Томска. Из второй комнаты можно увидеть совсем другой город: старинные одноэтажные дома, частный сектор – что-то близкое к деревне. А с третьей стороны и вовсе река и Михайловская роща. Это легкие Томска, здесь вырабатывается две трети кислорода.

По словам Ирины, при выборе застройщика она даже не сомневалась: только ТДСК.

– Это надежная компания, которая еще ни разу никого не подвела, – поясняет счастливая обладательница трехкомнатной квартиры в «Гудвине». – И самое главное – всегда достойное качество.

– Я покупаю у ТДСК уже четвертую квартиру, – рассказывает еще одна счастливая обладательница нового жилья Елена Песковская. – Ни разу не было никаких нареканий, уверена, что эта компания сделает все как надо. «Гудвин» привлек удобным месторасположением и своей внешней красотой. Ну и, конечно же, ждала интересную планировку. Ждала не зря: заходишь в квартиру, и даже в коридоре, где нет окон, светло и просторно.

Выигрыш в качестве

В «Гудвине» можно найти популярные, но очень редкие для Томска квартиры-студии, причем как одно-, так и двухкомнатные. Покупателям предлагались разные виды отделки под ключ: как типовая, так и индивидуальные, доплата за которые не кусалась.

– Неудивительно, что квартиры пользовались повышенным спросом: это же монолитное строительство, очень перспективный район, – говорит ведущий специалист по продажам центра продаж ОАО «ТДСК» Наталья Радионова. – К тому же здание такое интересное. Да, они чуть дороже, чем в обычных домах (процентов на 20), но в итоге покупатели все равно остаются в выигрыше. Все квартиры сдаются с привычным для ТДСК хорошим качеством отделки, и жильцы заезжают с удовольствием.

Слова Натальи Геннадьевны тут же находят подтверждение. В комнате, где выдают ключи от квартир и оформляют документы, постоянно появляются действительно счастливые жильцы. После просмотра квартир ни у одного из них не появилось никаких замечаний. А самыми популярными были выражения «Я очень волнуюсь» и «Спасибо ТДСК».

– «Гудвин» строился восемь месяцев, – рассказывает прораб СМУ ТДСК Оксана Разуваева. – Конечно, панельные дома возводятся быстрее, но здесь множество своих плюсов: возможность свободной планировки, хорошая звукоизоляция. Для ТДСК это второй подобный дом: первый появился по проспекту Комсомольскому, 20, пару лет назад. Думаю, дальше будут и другие.

И все равно: «Гудвин» – единственный в своем роде! Не такой, как все. Его красивый стеклянный фасад видно издалека. А жильцы теперь знают, что и внутри скрывается качественная начинка. Волшебник Гудвин обязал жителей Изумрудного города носить зеленые очки, чтобы не было видно, что большинство изумрудов не настоящие. Томичам зеленые очки не нужны.

ЦИФРА

102 квартиры включает в себя «Гудвин» от ТДСК, 17 из них трехкомнатные, 34 – двухкомнатные и 51 – однокомнатная.

тдск гудвин2

Сергей Жвачкин внепланово проинспектировал строительство олимпийского бассейна в микрорайоне Зеленые Горки

губернатор

Он побывал во всех помещениях спорткомплекса стоимостью 1 млрд руб­лей (средства областного и федерального бюджетов) и остался доволен увиденным.

«Бассейна такого уровня за Уралом сегодня нет, – сказал Сергей Жвачкин. – Задержки с поставкой спортивного оборудования позволили строителям ТДСК выполнить свою работу качественно и без спешки. Сейчас дело за благоустройством, поставкой мебели и оборудования для трансляции соревнований. Мы откроем бассейн в июне с участием министра спорта Виталия Мутко».

В мае строители завершат благоустройство территории: установят скамейки по перимет­ру здания, высадят газоны, оборудуют пешеходные дорожки и парковку на 160 автомобилей.

Сергей Жвачкин предложил томичам придумать название нового плавательного комплекса. Варианты принимаются до 17 апреля по электронной ­поч­те idea@tomsk.gov.ru (необходимо Ф.И.О., телефон и e-mail), победитель получит годовой абонемент на посещение бассейна.

Проект жилого микрорайона на ул.Трудовая поддержан Градосоветом

Проект планировки и межевания территории, ограниченной ул.Усть-Керепеть, ул.Трудовая, ул. Нижне-Луговая, пер.Тупиковый, пер.Просторный, а также проектируемым участком дороги на берегу р.Томь, был рассмотрен на Градостроительном совете в администрации города.

Проект охватывает земельный участок общей площадью 39,33 га. Ранее на большей части данной территории размещался Томский шпалопропиточный завод.

Сегодня собственник земельного участка «ТОМ-ДОМ ТДСК» планирует строительство жилья общей площадью 257 тысяч кв.м. (4860 квартир) и объектов общественного назначения.

Территория расположена в зонах производственно-коммунальных объектов (П-3), (П-4), а также (О-5). Вопрос, касающийся внесения изменений в Генплан и Правила землепользования застройки по участку на ул.Трудовая, 22, ранее был поддержан жителями на публичных слушаниях в администрации Ленинского района.

Детский сад на 220 мест, а также школа на 980 человек с возможностью размещения дошкольных групп, 25-этажный многофункциональный общественно-деловой комплекс, физкультурно-оздоровительный и торговый центры – эти и другие здания предусмотрены проектом планировки.

Кроме того в новом микрорайоне запроектировано 5087 мест для размещения транспорта. Застройщиком учтены все требования Правил землепользования и застройки, определяющих норматив из расчета 1 машиноместо на одну квартиру, внесенный по инициативе мэра Томска Ивана Кляйна. 45 процентов автостоянок составят открытые парковки. Также на территории планируется строительство многоуровневых паркингов.

В проекте предусмотрены новые улицы, проезды, остановки транспорта, все необходимые инженерные коммуникации, а также строительство трех газовых котельных, обеспечивающих район теплом.

«Ситуация уникальна тем, что за достаточно небольшое время в этой части города опасное вредное производство будет заменено на комфортный жилой микрорайон с формированием участка набережной Томи и благоустроенной территорией оз.Усть-Керепеть. Фактически в течение ближайших пяти лет идея переустройства нижней части Ленинского района начнет реализовываться именно с этого проекта», — подчеркнул первый заместитель мэра Евгений Паршуто.