Более двух тысяч жилых помещений в Томске за долги отключены от электроэнергии

Отключать электричество должникам специалисты выезжают ежедневно. Таких заявок в день обрабатывают до двухсот штук: общая задолженность населения за свет сейчас составляет почти 115 млн рублей. В зависимости от того, частный или многоквартирный дом предстоит обесточить, на место отправляется бригада компании «Энергокомфорт-Сибирь» или «Горсетей». В одном из подобных рейдов побывала и корреспондент «ТВ».

Работа под напряжением

– Сколько раз я тебе говорила – плати вовремя! Как ребенка теперь кормить будешь? И так я одна готовлю. Зачем тянули столько? – отчитывает племянницу пожилая женщина.

Молодая девушка, стоящая рядом, – хозяйка квартиры. Во двор выбежала, когда в доме погас свет.

– Да я вообще не знала! Хотя бумаги приходили, да… Знаю, что должна 15 тысяч, – вяло бубнит молодая собственница жилья. – Понимаете, я временно не работаю. Муж тоже зарабатывает не ахти. Я собираюсь устраиваться, вот устроюсь, тогда и заплачу.

Тем временем из двора выбегает чумазый пятилетний мальчишка. Специалисты «Горсетей», приехавшие проводить отключение, вздыхают: наблюдать такие картины им приходится каждый день. Сегодня без света в Томске находятся около 2 тыс. жилых помещений.

Попытка разжалобить электромонтеров к результату не приводит. Начинается «отключение повышенной сложности» – так в профессиональных кругах называют работу в частном секторе. Дело в том, что «обесточить» индивидуальные дома куда сложнее, чем квартиру в многоэтажке. Во втором случае достаточно лишь открыть щиток, здесь же необходимо сначала отключить от напряжения всю воздушную линию электропередачи, потом забраться на опору и лишь после этого «отрезать» дом должника. Причем, на время работ «во тьму» погружаются все жители улицы.

Отработанный механизм

– Долг, за который по закону энергетики имеют право отключить электроэнергию, равен шести нормативам потребления. Но это не обязательно должно равняться шести месяцам. В связи с тем, что нормативы давно не пересматривались и имеют весьма маленький объем, долг, равный шестимесячному потреблению, можно накопить и за куда более короткий срок, – рассказывает Алексей Смирнягин, руководитель группы по работе с населением компании «Энергокомфорт–Сибирь».

Новостью для должника такое отключение быть не может. Помимо того, что неплательщик и сам должен понимать свой статус, ему присылают уведомление о задолженности. Непосредственно перед началом работ в адрес жильца приходит соответствующее извещение. После этого у него есть последний шанс оплатить долги или хотя бы выйти на связь с компанией «Энергокомфорт–Сибирь» и попытаться договориться.

После того, как отключение произведено, неплательщик должен погасить долг в полном объеме, кроме того, оплатить услуги подключения. Вернуть себе потерянные блага цивилизации в многоквартирных домах обойдется в 1820 рублей, в частном секторе – в 4620 рублей. Кстати, расхожее мнение о том, что счета не оплачивают только те, у кого нет денег – лишь стереотип. Частенько электромонтерам приходится приезжать и в элитные коттеджные поселки. У тамошних жильцов другое оправдание: «Нет времени ходить в сберкассу».

Час позора

– Зачем же вы свет отключили? У меня сейчас внук придет, готовить надо! – вопрошает женщина уже на другой улице.

Здесь проходит отключение одной из ее соседок. На 15 минут без света остается вся округа.

Сами неплательщики из дома не выходят. Может, нет на месте, а может, не хотят позориться. Соседи рассказывают: здесь, по адресу ул. Новодеповская, 1а, живет приличная семья. Оно и видно: аккуратный деревянный дом, гараж, машина имеется. Почему долг за электричество составляет более 35 тыс. рублей – не знает никто.

Теперь, помимо отсутствия света, должникам может грозить и разбирательство в суде. Если они не погасят долг в ближайшее время, к ним начнут наведываться судебные приставы. А в случае, если кто-нибудь из отключенных жильцов попробует самовольно подцепиться к линии электропередачи, на него может быть возбуждено и уголовное дело. Ведь подобная инициатива ставит под угрозу не только жизнь и здоровье человека, но и исправность сетей.

Оплатить счета за электроэнергию можно в пунктах приема платежей «Энергокомфорт–Сибирь», в отделениях Почты России, в Сбербанке, банке «ВТБ-24», «Томскпромстройбанке», «Газпромбанке», «МДМ-банке», «Русь-банке», в отделениях «Томсктелекома» и в УК «Жилсервис», «Жилище», ЖЭП–9.

В случае возникновения вопросов обращаться по телефонам: 56-30-63, 56-30-64.

Отключить должника от света могут, если его задолженность составляет более шести нормативов потребления. Норматив зависит от этажности дома, наличия лифтов, количества комнат и числа проживающих. В среднем, в многоквартирном доме без лифта он составляет от 59 до 189 кВт/ч на человека.

После того, как задолженность превысила шесть единиц потребления, в адрес неплательщика поступает уведомление, в котором сообщается, что оплатить счета необходимо в месячный срок. После этого будут применяться санкции, такие как отключение или взыскание долгов в судебном порядке.

Если по истечении этого времени задолженность остается, в адрес неплательщика отправляют извещение о грядущем отключении. Времени дается три дня. Это – последняя возможность заплатить «без последствий».

Если свет все-таки отключили, должнику необходимо покрыть весь долг целиком, а также оплатить услуги подключения. После этого доступ к электроэнергии будет восстановлен в течение суток.

Отключение частных домов – работа повышенной сложности. Как правило, это занимает не менее получаса

Чаще всего должники объясняют свое поведение отсутствием денег. Вторая по популярности отговорка – «Нет времени ходить в сберкассу»

Педагоги сельской школы объявили голодовку, чтобы восстановить в должности своего директора

Комиссия из областного департамента образования работает сегодня в пос. Белый Яр, где четвертый день голодают учителя одной из школ. Голодовку педагоги объявили в связи с увольнением их директора Ольги Крупиной, которая на прошлой неделе была снята с должности без объяснения причин.

– Сегодня состояние у всех уже слабое. Сказываются дни без еды и эмоциональное напряжение, – рассказывает одна из участников голодовки Ирина Москвина. – Круглые сутки у нас дежурит милиция, каждый день приезжают сотрудники «скорой».

Участие в голодовке принимают семь женщин и один мужчина. В числе собравшихся и сама Ольга Крупина. Женщину уволили 7 июля по ст. 278 Трудового кодекса, которая позволяет расторгать трудовые отношения безо всяких объяснений. Как рассказывают коллеги Крупиной, это уже вторая попытка потеснить директора – 21 января 2010-го ее уволили «за неоднократные нарушения трудовой дисциплины». Однако в прошлый раз женщину восстановили в должности через суд.

– Сейчас начальник районного управления образования нам заявила, что никаких претензий к бывшему директору она не имеет, но все равно уволит, так как имеет такое право. Ольга проработала в школе более 30 лет, 14 из них является директором. Мы всем коллективом работали одной командой, на совесть. Такое упорство в желании снять этого человека вызывает у нас большое недоумение, – продолжила Москвина.

Для проведения голодовки группе учителей выделили один из школьных кабинетов. Сейчас там установили телефон и телевизор. Близкие голодующих обеспечили матрасы, постельное белье и питьевую воду. Учителя требуют не только восстановить в должности директора школы Ольгу Крупину, но и уволить начальника районного управления образования. Несмотря на пожилой возраст большинства участников акции протеста, голодать они намерены до последнего.

– Это достаточно сложная история, дать какую-то оценку происходящего мы сможем только когда побываем на месте, – заявила вчера главный специалист департамента общего образования ТО Вера Неверова. – Будут изучены факты, документы, мнения обеих сторон. В состав комиссии войдут специалисты нашего департамента, юристы и сотрудники комитета по труду и занятости.

ПФР до конца года может инициировать банкротство десяти крупных томских компаний

Томское отделение Пенсионного фонда РФ подвело итоги работы за первое полугодие 2010-го. В общей сложности в адрес пенсионеров и льготников за это время было перечислено свыше 13,5 млрд рублей. Страховые взносы собрали на сумму около 7,5 млрд рублей, еще 1,2 млрд – долг томских предприятий.

Такие показатели по задолженностям – средний уровень по стране. По собираемости страховых взносов Томская область входит в «тридцатку» по России, что считается неплохим результатом. Исполнение плановых показателей по доходам на обязательное пенсионное страхования составило 93%, в федеральный фонд ОМС – 92%. Недополученной за эти полгода числится сумма в 500 млн рублей.

Самым крупным неплательщиком на сегодня является ОАО «Томский электроламповый завод» – его задолженность перед пенсионным фондом составляет около 62 млн рублей. Также в списке «лидеров» ОАО «Центральная геофизическая экспедиция», Томское производственное объединение «Контур», «Томский радиотехнический завод», «Сибэлектромотор», «Северский стекольный завод», «Томскнефтегазинжиниринг» и другие предприятия. Как заявил управляющий отделения Пенсионного фонда РФ по ТО Дмитрий Мальцев, в отношении каждого из этих ПФР будет инициировать процедуру банкротства, если долги не будут погашены до конца года.

– Очень странно, что в этот список попадают и муниципальные предприятия. Главное из них по долгам – это МУ «Томский энергокомплекс», задолженность которого составляет около 8 млн рублей, – заявил Мальцев. – Вообще в списке неплательщиков числится более ста бюджетных организаций. Учитывая, что все они сидят на смете, такая недостача должна вызывать вопросы. Если они недоплатили в пенсионный фонд, значит, есть факт нецелевого использования средств. На мой взгляд, это должно стать предметом отдельного разбирательства.

Сейчас ПФР подписал соглашение с федерацией объединенных профсоюзов, правда, появится ли результат от этого сотрудничества – пока непонятно. Тем не менее, в пенсионном фонде напоминают – в выплате взносов заинтересованы, прежде всего, сами работники. Ведь именно от суммы отчислений будет зависеть их будущая пенсия.

Еще одна возможность повысить свою пенсию – это участие в программе софинансирования пенсионных накоплений «Тысяча на тысячу». По условиям программы, чтобы получить государственное софинансирование, участник должен в течение года перечислить в накопительную часть своей пенсии от 2 до 12 тыс. рублей. В этом случае государство удвоит деньги. Сейчас в этой программе участвуют около 20 тысяч жителей области. Сумма платежей составила более 5,5 млн рублей.

– Были опубликованы результаты работы негосударственных пенсионных фондов. В среднем доходность составила 30%. У государственной компании доходность по использованию накопительной части пенсии наших граждан составила менее 10%, – продолжает Дмитрий Мальцев. – Лично я свою накопительную часть планируют перевести в негосударственный частный фонд. Стало ясно, что они могут более эффективно управлять данными деньгами. Частные компании имеют более широкий спектр вложения денег.

А вот решать проблемы при помощи повышения пенсионного возраста, о чем так много говорят в последнее время, в пенсионном фонде не планируют. По словам Дмитрия Мальцева, данные заявления исходят больше от экономистов и финансистов, но на профильных заседаниях не обсуждаются. В данный момент этот вопрос не прорабатывался, задания просчитать экономические последствия от такого нововведения регионам не давалось. Так что, несмотря на то, что сегодня все регионы являются дотационными в части пенсий (то есть расходная часть намного превышает страховые сборы), повышение возрастной планки для граждан пока не ожидается.

Сезон капремонта томских дорог начинают со сбора информации конкретно по объектам

Капитальный ремонт дорог начнется в городе в ближайшее время. Чтобы привести томские улицы в порядок, Федерация выделила 470 млн рублей – последний раз средства в столь большом объеме приходили к 400-летию. Нынче расходовать деньги планируют по иной схеме. А именно – начинать не с центра, а с окраин. До основных магистралей дело дойдет в последнюю очередь.

Предполагается, что средства придут в августе. Конкурсы на проведение работ начнутся раньше, когда поступят официальные документы. Однако сам сезон капитального ремонта уже объявлен открытым. Помимо полумиллиарда, выделенного Москвой, на ремонт потратят еще 100 млн из местного бюджета.

Ревизия ям и дырок

В мэрии даже создан штаб по капитальному ремонту дорог и благоустройству. Главная задача сейчас – определить пообъектный список мест, требующих реставрации. Изначально такой список, составленный на основе жалоб и обращений граждан, должны подготовить в каждой районной администрации. После этого списки передают в департамент городского хозяйства, где проведут анализ информации и сформируют общий перечень.

– Сегодня объективной информации о дорогах нет. Есть субъективная – ямы, колдобины, плохой ремонт и так далее, – говорит первый заместитель мэра Евгений Паршуто. – У нас возникла огромная сложность набора пообъектной базы. Сейчас мы находимся на старте, если ошибемся в выборе и отремонтируем не то, фактически речь будет идти о нерациональном использовании бюджетных средств.

Для получения объективных данных задействуют также комитет геоинформационного обеспечения. Сейчас его специалисты занимаются оцифровкой улично-дорожной сети, результаты работы лягут в основу электронной карты. Впрочем, чиновники оговариваются: ремонт ремонту рознь. Под этим может подразумеваться сплошное или выборочное асфальтирование, покрытие дороги защитным слоем, гравирование или ремонт гравийного покрытия. В каждом случае вопрос решат индивидуально.

– Важно понимать, что когда мы заявим, какие улицы делаем, это не будет означать, что мы все укатаем в асфальт. Там, где был гравий, гравий и останется, – пояснил заместителя мэра по городскому хозяйству Максим Резников.

Объекты будут разбиты на четыре категории. Это учреждения социальной сферы, где требуется обустроить подходы и подъезды, подъезды к присоединенным территориям и садоводческим товариществам, где необходимо провести гравирование. Также – участки улично-дорожной сети, где отсутствуют тротуары и непосредственно сами дороги, требующие ремонта.

В данный момент в мэрии собирают информацию о мощностях и запасах материалов, которыми обладают томские дорожно-ремонтные организации. Как заявил Евгений Паршуто, учитывая объем работы, задействованными окажутся практически все предприятия.

Четверть – инновации

Участником масштабной компании могут стать и организации из соседних областей. К примеру, компания «Кузбассдорстрой», которую в Томске не первый раз презентуют как пример передовых технологий. Не так давно кемеровских дорожников с помпой представляли как возможных подрядчиков для проведения ямочного ремонта. Однако работа по инновационным технологиям стоит дороже обычного, а значит, и ямочный ремонт в Томске предпочли провести по старинке.

Предполагается, что в этот раз у кемеровских дорожников шансов больше. На заседании штаба провозгласили – четверть из выделенных средств должна пойти на ремонт дорог по новым технологиям. «Кузбассдорстрой» заявил о готовности выйти на объекты с 1 августа и взять на себя порядка 100 тыс. кв. м. В мэрии отругали за излишнюю скромность («Мы отмечаем, что это недостаточный объем. И просим от вас более детальной проработки»). Однако выйдет ли вообще кузбасская техника на томские улицы, станет известно лишь по результатам конкурса.

Ограничительный режим

Горячей ремонтная компания, пик которой планируется на август-сентябрь, станет не только для подрядчиков, но и для томских автомобилистов. На части дорог будет осуществляться полное закрытие движения, на других – будут введены серьезные ограничения скорости.

Их несоблюдение может обойтись водителям в копеечку, особенно, если новые технологии-таки пойдут в ход. По словам специалистов «Кузабссдорстроя», отлетающий щебень, применяемый при ремонте, может существенно повредить стекло и кузов автомобиля. В Кемерове даже были судебные иски по такого рода повреждениям, но виновными во всех случаях признавали самих водителей, пренебрегших скоростными ограничениями.

Сейчас работы по капитальному ремонту уже начались на Черемошниках (пер. Ново-Станционный, Целинный, ул. Первомайская), а также в районе Степановки, пос. Дзержинский. Окончательный список объектов и сроки должны быть утвержден в течение 10 дней.

Капремонт дорог в пос. Дзержинском уже идет полным ходом. Однако ждать асфальта сельчанам не стоит. В мэрии предупреждают: там, где была гравийка – гравийка и останется

Игорю Митрофанову предложили отутюжить УВД

Игоря Митрофанова, нового главу УВД по ТО, представил 5 июля коллективу, а также представителям иных областных правоохранительных структур (прокуратура, Следственный комитет, ФСБ) заместитель министра внутренних дел РФ Александр Смирный.

Событие для многотысячного коллектива УВД долгожданное: ведомство работает без первого руководителя фактически с начала 2010 года, когда после трагических событий в томском медвытрезвителе глава УВД Виктор Гречман оставил пост.

Новый глава УВД по ТО был утвержден указом президента еще две недели назад. Но в Томск в связи с отпуском генерал-майор Митрофанов, бывший первый заместитель начальника ГУВД по Красноярскому краю, прибыл в минувшие выходные.

Представляя нового начальника, замминистра подчеркнул, что Митрофанову, как и его коллегам в других регионах, в ближайшие год-два будет непросто, так как идет реформирование системы МВД – региональные коллективы ждут кадровые сокращения.

– Самое важное, чтобы период реформирования и сокращения, в частности, не привел к снижению результативности в работе органов внутренних дел, – сказал Александр Смирный.

Церемония официального вступления в должность Игоря Митрофанова началась с проводов экс-главы УВД Виктора Гречмана. Заместитель министра поблагодарил его за безупречную службу и вручил наградное холодное оружие – кортик. А сенатор Владимир Жидких преподнес символический презент новому главе УВД: – Это старинный утюг – нужная вещь. Главное – с температурой угадать, не передержать…

Игорь Митрофанов в ответном слове поблагодарил за оказанное доверие, сказав, что считает приоритетным взаимодействие с другими правоохранительными службами, дисциплину в коллективе, укрепление правопорядка и сокращение уровня преступности, особенно тяжких и особо тяжких преступлений

Отдел собственной безопасности УВД работает круглосуточно

Неприятная история на днях произошла в одной из томских семей: в ночь с 3 на 4 июля на мобильник Николая позвонил мужчина и, представившись сотрудником ГИБДД, заявил:

– У меня ваш талон техосмотра. Могу вернуть за 4 тысячи рублей. Жду в 23 часа на посту ГИБДД, что на старом коммунальном мосту, – вспоминает Николай. – На мой вопрос, откуда у него талон от моей машины, доброжелатель ответил, что на посту для досмотра остановили автомобиль, на котором красовался «техосмотр» с моего жигуленка. Не знаю, верить или нет, но главное – талона на стекле моих «Жигулей» в самом деле не оказалось.

В подобную ситуацию Николай попал впервые, растерялся и сначала согласился на предложенные условия. А звонивший, в свою очередь, не отступал.

– Он буквально держал меня на телефоне: когда приедете, сколько денег есть? Я начал торговаться – при себе такой суммы не было, а ночью и взять ее оказалось негде. Видимо, заподозрив, что я могу отказаться, звонивший начал убеждать, что талон восстанавливают только через суд, это очень трудно. Я опять попросил время на раздумье. Но через несколько минут снова звонок: теперь незнакомец уже угрожал, уверяя, что он знает, где находится моя машина, и, в общем, если я не заплачу, то сильно пожалею.

Молодой человек уже был готов ехать на пост: начал искать такси, ночным звонком разбудил родителей – попросил недостающую сумму. Но родители убедили Николая не идти на поводу, хотя изначально обсуждали иной вариант – поехать на пост, но предварительно сообщив куда-то, чтобы в момент передачи денег разоблачить вымогателей.

– Но мы так и не поняли, куда можно и стоит звонить. В милицию? Так гаишники те же милиционеры… И вообще, является ли информация подобного рода для дежурной части руководством к действию? А в том, что звонил сотрудник ГИБДД, я почему-то не сомневаюсь: нужно поискать камикадзе, который для такой встречи сам назначает место у поста милиции, где, кстати, стоянка запрещена, – уверен Николай.

В УГИБДД «ТН» пояснили: жалоб на подобные действия сотрудников или лжеинспекторов от граждан еще не поступало.

– Советую официально сообщить нам о ночном инциденте, чтобы можно было провести проверку. Телефон 790-716, – рекомендует представитель ГИБДД Виктор Карташов. – Кстати, для получения дубликата талона техосмотра никакой суд не нужен. Автовладельцу следует приехать на машине на пункт, где он проходил техосмотр, написать заявление в произвольной форме, заплатить госпошлину 300 рублей и получить талон-дубликат.

– Во-первых, семейный совет правильно решил, что не следует в одиночку ехать на встречу с вымогателем, — сказал «ТН» Сергей Кошелев, начальник отдела собственной безопасности КМ УВД. – Во-вторых, не следует так спешить с выводами, что звонил именно сотрудник ГИБДД – весьма вероятно, что это были нечистые на руку граждане. В-третьих, безусловно, не стоит оставлять подобные ЧП без внимания. Если некто, назвавшись сотрудником УВД, идет на противоправные действия, немедленно направьте информацию на телефон доверия отдела собственной безопасности УВД – 44-35-23. Телефон стоит в моем кабинете, в рабочее время информацию сам прослушиваю – действия будут предприняты оперативно. Если события развиваются ночью или в выходные, звоните 02: дежурная часть сама свяжется с дежурным сотрудником ОСБ – подразделение работает круглосуточно.

— С начала года по результатам работы ОСБ возбуждено три уголовных дела в отношении сотрудников ГИБДД, – приводит данные Кошелев. – Два дела по взятке, одно – служебный подлог: на гражданина был составлен протокол за административное правонарушение, которое он не совершал.

Наша семья любит лесные прогулки. Как только начинается сезон, едем на любимые поляны. Урожай пока скромный: грибнице не хватает дождя и солнца, поэтому вдоль дорог встречаются лишь одиночные сборщики дикоросов, готовые продать малюсенькое ведерко за 200–300 рублей.

В минувшие выходные выход принес лишь негативные эмоции: лес в районе Кисловки, где всегда срезали богатый урожай лисичек, уничтожен огнем. Площадь огромна – глазами не охватить. Среди опаленных сосен – тракторная борозда, которой, очевидно, хотели воспрепятствовать распространению огня, но не смогли.

– Обычный пал не так страшен, как пожар. От сгоревшей травы почва получит питательные элементы, и растительности это пойдет только на пользу, – поясняет кандидат биологических наук директор ОГУ «Облкомприрода» Сергей Воробьев. – Если же речь идет о пожаре, где сожжена лесная подстилка и хотя бы на 1 см прогорела почва, то эта территория нуждается в восстановлении до 10 лет.

То есть из-за чьего-то варварского подхода лес на годы лишился грибов-ягод.

Что входит в графу «Содержание и текущий ремонт жилья» в вашей платежке?

Правомерно ли установлены тарифы за услуги по содержанию и ремонту жилых домов? Этот вопрос возникает у многих томичей и неоднократно становился причиной обращения как в органы власти, так и в редакцию газеты. Почему растут тарифы? Какова процедура их утверждения? Что должны делать представители УК, а что – жильцы?

Детально разъяснить порядок формирования размера платы за услуги по содержанию и ремонту жилья «ТВ» попросил председателя комитета тарифной политики и ценового регулирования администрации Томска Светлану Линькову.

– Светлана Витальевна, кто и на основании чего утверждает данные тарифы?

– Бытует мнение, что содержание и ремонт жилья – регулируемая деятельность, и тарифы, установленные постановлением администрации города, обязательны для всего населения. Это не так. Плата за жильё утверждается самими собственниками квартир.

Пользователей жилыми помещениями необходимо разделить на две группы. Первая – это наниматели жилья по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного муниципального жилого фонда. В отношении этой категории мэрия, будучи собственником жилья, утверждает размер платы в соответствующем постановлении. Но муниципальный жилой фонд сейчас составляет лишь около 4%, то есть эта схема касается меньшинства. Также постановлением устанавливаются тарифы для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и которые не определились с размером платы – таких около 9%.

Вторая категория – непосредственные собственники жилья. Для них плата устанавливается на общем собрании жильцов дома. Обязанность проведения ежегодных общих собраний лежит на самих жильцах. Могут также быть внеочередные собрания, инициировать которые может любой собственник, обратившись в свою УК, ТСЖ, ЖСК.

– Что включает в себя эта плата?

– Здесь, опять же, есть небольшая разница – для собственников, определившихся со способом управления, и для нанимателей жилья. У вторых в структуру платы входит не только плата за содержание и ремонт, но еще и плата за найм (ее устанавливают органы местного самоуправления). Малоимущие граждане и те, кто проживает в домах с износом более 60%, от этой платы освобождены.

Кроме того, тариф включает плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом. Это тот процент, который идет в управляющую организацию за функцию управления.

У собственников жилых помещений отсутствует плата за найм, но может взиматься плата за капитальный ремонт. Но лишь в том случае, если собственники на общем собрании решили, что будут его проводить. Если такое решение принято, рассматривается, что конкретно нужно ремонтировать и в какие сроки. На основании этого перечня устанавливается, как и в какой период будет происходить сбор денег.

Перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту, который рекомендован для выполнения, представлен в приложении № 2 к варианту договора управления многоквартирным домом, утвержденному администрацией Томской области.

– А какие работы входят в «базовый» комплект?

– Это работы по содержанию помещений общего пользования – включают в себя уборку территории: подметание полов в подъезде, влажную уборку, очистку урн на прилегающей территории, мытье окон, уборку чердачных и подвальных помещений и т.д. В зимнее время к этому добавляется сбрасывание снега и сосулек с крыш, козырьков и балконов, а также ликвидация скользкости – посыпание песком, выдалбливание льда. Обязательно включается вывоз ТБО. Возможно также укрепление водосточных труб, ремонт поливочной системы, замена стекол. С точным перечнем и периодичностью работ можно ознакомиться при подписании договора с управляющей организацией – должно быть прописано каждое конкретное обязательство.

– На какой срок устанавливается плата?

– Документ об утверждении ее размера для нанимателей и собственников, не выбравших способ управления, подготавливают органы местного самоуправления. Он всегда публикуется в СМИ и на сайте городской администрации. Срок действия определяется на усмотрение мэрии. То есть выходит постановление, если оно не отменено, данные тарифы действуют.

Собственники жилья обычно устанавливают размер платы на год. Если они захотят пересмотреть тариф раньше, созывают внеочередное собрание.

Об изменении размера платы жильцов информирует либо наймодатель, либо управляющая организация. Информирование должно происходить в письменной форме не позднее, чем за 30 дней до даты предоставления платежных документов.

– Может ли УК самостоятельно поднять цены?

– Нет, это будет нарушение закона. Тариф устанавливается только протоколом общего собрания жильцов. И только собственники принимают решение об увеличении или уменьшении платы. Если УК сообщает об увеличении тарифов и не сообщает, на основании чего это произошло, не прилагает протокол общего собрания или не дает ссылки на него, то жители могут обжаловать это решение. Прежде всего, попробовать решить вопрос с самой компанией, в ином случае – обратиться в Жилищную инспекцию или районную администрацию.

– Кто диктует саму стоимость работ: управляющие организации или жильцы?

– УК рассчитывает тариф и предлагает его на рассмотрение общему собранию. Причем должно быть понятно, из чего складывается сумма – обоснование каждой цифры. УК при расчете должна ориентироваться на те рыночные цены, которые сложились в городе. Население может сравнивать и предлагать более дешевые варианты. То есть собственники должны понимать, что очень много зависит от них, от их активности. Если они не ходят на собрания, не вникают в материалы, предоставленные управляющей организацией, – как потом можно считать предъявляемые ими претензии обоснованными?

Среднерыночные цены за содержание и ремонт жилья в Томске

Средний размер месячной платы за найм – 1,3 рубля за кв. м. За капитальный ремонт – 1,53 рубля. Процент отчислений управляющим организациям за услуги по управлению многоквартирным домом – 13,7%. Размер платы за содержание и текущий ремонт в среднем по городу – 15,05 рубля.

Дополнительную информацию о порядке формирования платы за услуги по содержанию и ремонту жилого фонда можно найти на сайте городской администрации: http://admin.tomsk.ru. Для этого необходимо зайти в раздел «Jрганы администрации», после чего перейти на страницу управления муниципального заказа и тарифной политики. В подразделе «Ценовое и тарифное регулирование» можно ознакомиться с дополнительными сведениями по данному вопросу. В ближайшее время ссылка на эту информацию появится также на главной странице сайта.

Информация о сложившихся рыночных ценах за содержание и текущий ремонт жилых помещений в Томске по состоянию на I квартал 2010 года

Жители так и не построенного микрорайона провели пикет

Дольщики компании «Строймонтаж–М» вышли на улицу с транспарантами. Собраться они решили возле здания, где располагается фирма-застройщик – на пр. Фрунзе 119/1. Прямо через дорогу отсюда должны были вырасти три многоэтажных дома. Однако сейчас здесь нет ни домов, ни строительства, ни даже намека на таковое.

На месте гипотетического микрорайона Фруктовый лишь деревянные дома, простоявшие здесь уже не одно десятилетие. Как говорят дольщики, в момент внесения денег руководитель строительной компании заявлял, что площадку вот-вот расчистят. В результате построили лишь один дом, да и то с серьезными недоделками – жильцы предпочли оформить ЖСК и найти другого подрядчика. Еще три дома по адресам: пр. Фрунзе, 206, ул. Салтыкова-Щедрина, 19 и 27, повисли в воздухе.

– Деньги вкладывались с конца 2006 года. Цены варьировались от 24 до 40 тыс. рублей за кв. м, – рассказывает дольщик Андрей Кузьмин. – Наши дома значились во второй очереди, строительство которой так и не начиналось.

Договора долевого участия, которые по закону должны заключаться в таких случаях, с людьми не подписали. Вместо этого предложили договора предварительной купли-продажи, а также договора займа. Застройщик объяснил – документации на землю еще нет, она будет оформлена в ближайшее время. Мол, подписывайте пока то, что дают, а через месяц переоформим.

– В результате разрешения на строительство они так и не получили. А когда я пошла в администрацию узнавать, мне сказали, что и не могли получить. Проспект Фрунзе – «красная линия». И многоэтажки здесь не строят, – возмущается томичка Светлана Белецкая.

По подсчетам дольщиков, всего было собрано 73 млн рублей. Все они, если верить словам руководства компании «Строймонтаж–М», ушли на изготовление проектной документации. Сейчас у большинства дольщиков, заканчиваются договора. В ответ в компании предложили подписать новые с отсрочкой по сдаче на два года.

– Естественно, мы и слышать об этом не хотим. На строительство домов вообще уже никто не рассчитывает, это никому не интересно. За три года взаимоотношений с этой компанией квартир мы от них не ждем. Не требуем ни процентов, ни пересчета с учетом инфляции. Просто верните нам деньги, которые мы заплатили, – заявляют дольщики.

Руководство компании «Строимонтаж–М» не нашло времени прокомментировать «ТВ» ситуацию. Как заявили в областном комитете контроля и надзора в области долевого строительства, помимо неначатых работ в микрорайоне Фруктовом, на фирме числится два недостроенных дома на Московском тракте и ул. Совхозной.

– В отношении дольщиков по пр. Фрунзе и ул. Салтыкова Щедрина у нас не так давно состоялась встреча с руководителем компании Владимиром Магелем. На ней он заявил, что произведет возврат денег до сентября 2010 года. Тем, кто все-таки хочет получить квартиру, будут предложены иные варианты, – заявил председатель комитета Виктор Анохин.

Правда, юридической силы данное заявление не имеет. Тем, кто отказывается верить в обещания застройщика, в комитете посоветовали обращаться в суд. Правда, выигрыш судебного разбирательства тоже не дает никаких гарантий. В очередь за долгами к компании «Строймонтаж–М» уже выстроились не только физические лица, но и банки.

К 5 годам условно приговорены трое томичей за покушение на сбыт курительной спайс-смеси в особо крупном размере. Это первое подобное уголовное дело, по которому в Томской области вынесен вердикт.

Преступление молодые люди совершили 22 января 2010 года – в первый день вступления в силу запрета на распространение в РФ наркотикосодержащих курительных смесей, к каковым отнесен спайс.

В ходе судебного разбирательства установлено, что, несмотря на сравнительно недолгое существование группы, роли между ее членами распределились достаточно четко. Одна, учащаяся ординатуры СибГМУ, приобрела партию спайса для последующей перепродажи в розницу. (В этот день сотрудники УФСКН России по ТО, уже обладавшие информацией о распространении молодыми людьми курительной смеси, произвели у одного из них проверочную закупку.) Двое других членов группы, девушка и ее гражданский супруг, устанавливали телефонную связь с покупателями, договариваясь о количестве наркотика, его цене, месте и времени продажи. Третий работал курьером, получая фиксированную сумму с каждого проданного пакетика с наркотическим зельем. Всем неудавшимся сбытчикам еще не исполнилось и тридцати лет.

Действия подельников были квалифицированы по ч. 3 ст. 30, п. «г» ч. 3 ст. 228.1 УК РФ (покушение на незаконный сбыт наркотических средств в особо крупном размере, совершенное группой лиц по предварительному сговору).

Свою вину подсудимые полностью признали еще на стадии предварительного расследования и уверяли, что раскаялись. И государственный обвинитель счел возможным их исправление без изоляции от общества. Советский районный суд согласился с позицией прокуратуры и назначил каждому из подсудимых наказание в виде 5 лет лишения свободы условно с испытательным сроком в 5 лет.

Приговор в законную силу не вступил, может быть обжалован.

В Томске прошел кастинг в шоу «Битва экстрасенсов»

26 июня в Томске впервые прошел кастинг в шоу телеканала ТНТ «Битва экстрасенсов». Мероприятие было закрытым: никого, кроме самих участников кастинга, по распоряжению столичного кастинг-продюсера на съемочную площадку не пустили.

Сначала о своем желании продемонстрировать паранормальные способности заявили 43 человека, однако на сам отбор пришли лишь 26. Кастинг-продюсер поясняет: это неудивительно – отсеялись те, кто не уверен в своих силах, или те, кто записался «для прикола».

Однако столичному специалисту и 26 «прорицателей» хватило с лихвой: в их обществе москвич провел целый день: с 9 до 21 часа.

Как удалось узнать «ТН», на томский кастинг явились мастера разных «жанров» – обладающие «рентгеновским зрением», рассказывающие все о людях по фотографиям, целители, предсказатели и другие, с еще более экзотическими способностями.

Кастинг подразумевал три испытания: в первых двух следовало определить, что находится в конверте (сначала назвать форму предмета, затем его цвет). А тем, кто прошел эти испытания, было предложено рассказать о человеке по фотографии (предлагались детские снимки знаменитых людей, например, Барбары Брыльски, Виктора Цоя).

По словам кастинг-продюсера, из 26 томских участников можно выделить двух очевидных фаворитов – Виталия Кочевадова и Светлану Будееву. Станут ли они участниками шоу – пока неизвестно: состав участников 10-й «Битвы экстрасенсов» в Москве будет определен в конце августа.